معلومات عن منطقة كايا شهير اسطنبول والمشاريع المميزة فيها

مُهداةٌ سطورُنا اليوم للباحثينَ عن معيشةٍ رغدةٍ هانئة، بعيدةً عن ضجيج الزحام وآثاره، للراغبين في الجمع بين الحداثة والجمال الطبيعي الخلاب، هُنا في قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول، تعددت بوابات الربح ومداخل الاستثمار الناجح، فأصبح لكلّ بقعةٍ من بقاع اسطنبول الساحرة مزايا أَخَّاذة جَاذبة للمستثمرين، فقد استطاعت مدينة اسطنبول أن تحتضن في رحابها ضالة كل وافد، حديثنا اليوم يتناول دليلاً شاملاً حول منطقة كايا شهير اسطنبول.

معلومات حول منطقة كايا شهير اسطنبول

تعد هذه المنطقة أحد أهم المناطق التركية الواعدة استثمارياً، نظراً لحداثة المنطقة عُمرانياً وإنشائياً، لهذا أصبحت فرصة استثمارية ذهبية يتنافس عليها المستثمرون من كافة أرجاء العالم، لنتعرف سوياً على أبرز التفاصيل والمعلومات حولها:

موقع المنطقة المميز

تقع كايا شهير اسطنبول على الطرف الأوروبي من المدينة داخل حدود منطقة باشاك شهير، وتتميز بأنها تقع على مساحةٍ خضراء غَنّاء شاسعة تكسوها التلال الخلابة المنخفضة، وتحظى باهتمام بالغ من قِبل المستثمرين الأجانب والعرب، نظراً للازدهار العمراني الذي تشهده المنطقة، كما تتميز كاياشهير بأن المناطق المحيطة بها ذات قيمة استثمارية  وأهمية بالغة، حيث يحدها منطقة باغجلار، منطقة اسنيورت، كما أنها قريبة من منطقة كوتشوك شكمجة.

عدد سكان منطقة كايا شهير 

يبلغ عدد سكان منطقة كايا شهير اسطنبول نحو 100 ألف نسمة بشكل تقريبي، ويشهد التعداد السكاني في تلك المنطقة الواعدة زيادة مستمرة في الآونة الأخيرة، نظراً لكونها من المناطق المرغوبة لدى المستثمرين.

مميزات السكن فيها

تتعدد مميزات السكن في هذه المنطقة، وفيما يلي قائمة بأهم تلك المزايا:

• منطقة من المناطق الواعدة استثمارياً بشكل مثالي، حيث تم إنشاء العديد من المشروعات العقارية المميزة، هذا فضلاً عن المشروعات العامة التي أضافت للعقارات والشقق في كايا شهير اسطنبول قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز.
• إن السكن في مدينة اسطنبول بحد ذاته يعتبر ميزة تنافسية مبهرة، فهي المدينة السياحية الساحرة، الواصلة بين قارتي العالم أوروبا وآسيا.
• تتميز بوجود كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.

عوامل جاذبة للاستثمار في كاياشهير

لماذا أصبحت كاياشهير اسطنبول مطمعاً للعديد من المستثمرين؟ ولماذا أصبحت من أفضل المناطق لدخول قطاع الاستثمار العقاري في تركيا؟ لنتعرف سوياً على أبرز العوامل الجاذبة للاستثمار فيها:

موقعها الاستراتيجي المميز

عبر وجودها على أرضٍ خضراء منبسطة ضمن اسطنبول الأوروبية، ووجودها ضمن بلدية باشاك شهير، أحدث بلديات اسطنبول، تميزت منطقة كايا شهير اسطنبول بالموقع الجغرافي الاستراتيجي المميز والجاذب للمستثمرين، ولهذا يعد موقعها في اسطنبول أحد أقوى العوامل الجاذبة للاستثمار العقاري بها.

المشاريع الحديثة في مركزها

ثاني أهم العوامل الجاذبة للاستثمار في هذه المنقطة، هي تلك المشروعات العقارية الحديثة، التي تتضمن العديد من الفرص الاستثمارية المميزة والتي يبحث عنها الكثيرون حول العالم، فإن وتيرة إنشاء المشروعات الاستثمارية العقارية والعمرانية تجرى على قدمٍ وساق بسرعةٍ هائلة.

الاستثمار والمشاريع الحديثة في ميدانها

يُعد الاستثمار في ميدان كاياشهير أحد أهم العوامل الجاذبة للاستثمار العقاري بها، لما تحظى به هذه المنطقة من مقومات اقتصادية واستثمارية تجعل شراء العقارات ضمن المشاريع الحديثة به فكرة استثمارية مثالية.

المرافق العامة لمنطقة كايا شهير في اسطنبول

لعل أبرز مزايا هذه المنطقة هي كون المرافق العامة بها ذات حداثة وتطور، وبشكل عام تعتبر البنية التحتية في كاياشهير متميزة للغاية من حيث القوة والتطور في كافة المجالات، نظراً لحداثة التطور والعمران فيها:

التعليم والصحة 

بشكل عام يعد النظام الصحي والتعليمي في اسطنبول نظاماً عالمياً من حيث الجودة والتطور، حيث يوجد بالقرب من منطقة كايا شهير في اسطنبول العديد من المؤسسات التعليمية الحديثة التي تقدم أقوى البرامج التعليمية المواكبة للنظم العالمية، مثل جامعة ابن خلدون، أما عن النظام الصحي، هُنا توجد مستشفيات ومراكز طبية تضاهي أفضل مستشفيات ومراكز أوروبا مثل مستشفى تشام وساكورا.

مستشفى تشام وساكورا 

تعد مستشفى تشام وساكورا  أضخم مدينة طبية في قارة أوروبا بأكملها، هذا الصرح الطبي الهائل الذي تفوق على أفضل مستشفيات أوروبا، والذي تم إنشاؤه بواسطة الحكومة التركية بالتعاون مع الحكومة اليابانية، لتحظى ببنية تحتية في القطاع الطبي تجعلها خياراً مثالياً للسكن والاستثمار في آن واحد.

الطرق والمواصلات 

تتميز المنطقة أيضاً بوجود شبكة طرق ومواصلات حديثة ومتطورة، شاملةً خطوط المترو (لازالت قيد الإنشاء)، وحافلات النقل العام، مما يجعل حركة التنقل في المنطقة ومن وإلى مركز المدينة أمر يسير للغاية، هذا فضلاً عن قرب كاياشهير من الطريق الرئيسي السريع E5.

الأسواق وبازار كايا شهير اسطنبول

لدى هذه المنطقة أيضاً العديد من الأسواق التجارية الضخمة، حيث يعد بازار كايا شهير أحد أضخم البازارات في مدينة اسطنبول.

مواقع مشهورة في كايا شهير اسطنبول

تتميز منطقة كاياشهير في اسطنبول بالعديد من المواقع المشهورة في المدينة، والتي تعد مقصداً للسياح والزوار، حيث يتضمن مركز كاياشهير العديد من المرافق والمواقع التي جذبت انتباه المستثمرين لشراء عقارات بالقرب من مركز كاياشهير.

ميدان كاياشهير اسطنبول

يُشكل ميدان كاياشهير الساحة المركزية في منطقة باشاك شهير، وهو أكبر ميدان في تركيا بأكملها، حيث تعادل مساحة ميدان كاياشهير ضعفي مساحة ميدان تقسيم الشهير عالمياً، وقد تم إنشاء ميدان كاياشهير بمساحة كبيرة جداً متضمناً الساحات التي تتسع لآلاف السيارات، والمقاهي والمطاعم الفاخرة ومراكز الترفيه.

 حديقة باشاك شهير اسطنبول

هُنا بالقرب من كاياشهير، تم إنشاء حديقة تعد أكبر حديقة نباتية في قارة أوروبا، وهي حديقة باشاك شهير اسطنبول، والتي تم إنشاؤها على مساحة ضخمة، وتتضمن تلك الحديقة ساحات عديدة مخصصة للأنشطة الرياضية المختلفة مثل المشي وركوب الدراجات الهوائية، هذا فضلاً عن أماكن مخصصة للاستراحة والتنزه بصحبة العائلة.

اقرأ أيضاً: أكثر 6 أسباب تجعلك تفكر بالاستقرار في منطقة باشاك شهير

بازار كايا شهير اسطنبول

تم تأسيس بازار كاياشهير في عام 2016، وهو أحد أضخم وأكبر البازارات التركية، حيث تم تأسيسه بمساحة تبلغ 16 ألف و 500 متر مربع، ويتكون من عدة طوابق كالتالي:

• طابق مخصص للمطاعم والكافيهات الفاخرة.
• طابق مخصص للمنسوجات والملابس.
• قاعات مخصصة للأغراض المختلفة.
• مساحات مخصصة للاستراحة والجلوس.
• مكان مخصص لركن السيارات.

المسافة بين كايا شهير وأشهر مناطق اسطنبول

يتساءل عدد كبير من المستثمرين كم تبعد كاياشهير عن اسطنبول؟ وهل يعد مركزها قريباً أم بعيداً عن مركز اسطنبول؟ وفي هذا السياق:

• بالنسبة لسؤال كم تبعد كاياشهير عن اسطنبول، فإن المسافة بينهما نحو 13 كيلومتر.
• تبعد كاياشهير عن اسطنبول الفاتح مسافة 26 كيلومتر تقريباً، أي نحو 45 دقيقة بالسيارة.
• تبعد كاياشهير عن اسطنبول تقسيم نحو 30 كيلومتر.

معلومات حول الشقق للبيع في كاياشهير

أصبح مركز كايا شهير مقصداً للعديد من المستثمرين حول العالم، الراغبين في شراء عقارات لها مزايا اقتصادية واستثمارية بالغة الأهمية، لنتعرف سوياً على كافة المعلومات حول الشقق للبيع فيها:

هل الاستثمار في الشقق للبيع في كاياشهير يعتبر استثمار مربح؟

بالطبع يعد الاستثمار في الشقق للبيع فيها استثماراً مربحاً وناجحاً بكافة المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية، فهي منطقة واعدة استثمارياً وتشهد تطورات عمرانية ضخمة ومُذهلة.

مميزات الاستثمار العقاري في الشقق للبيع في كاياشهير

يتميز الاستثمار العقاري في شقق هذه المنطقة بكونه مشروعاً مثالياً لضخ رؤوس الأموال، فهي منطقة زاخرة بالخدمات الحيوية والترفيهية بكافة أنواعها، من مستشفيات ومراكز طبية ومدارس وجامعات، هذا فضلاً عن مراكز التسوق الكبرى والمناطق السياحية الترفيهية مثل حديقة باشاك شهير، وقرب المنطقة من مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة، جعل الاستثمار العقاري فيها أفضل فكرة استثمارية على الإطلاق.

تنوع العقارات في منطقة كايا شهير اسطنبول

إن التنوع العقاري والتعدد الذي تحظى به العقارات في كاياشهير اسطنبول جعلها منطقة ملائمة للحصول على كافة الأهداف المرجوة، حيث تتنوع الأنماط العقارية والشقق لتشمل كافة المساحات والتصميمات التي يبحث عنها المستثمرين الأجانب.

شقق للبيع في كايا شهير في مشاريع مميزة

بالتأكيد تبحث الآن عن أفضل المشاريع العقارية المميزة التي يوجد بها شقق للبيع في كاياشهير، وبالتواصل مع مجموعة لالي العقارية، يمكنك الحصول على أفضل العروض العقارية والفرص الاستثمارية، كالتالي:

مشروع جوهرة باشاك شهير

يتألف المجمع السكني من 13 بناء بعدد شقق يبلغ 200 شقة بأنماط عديدة حيث حرصت إدارة مشروع جوهرة باشاك شهير على تلبية رغبات الجميع. أنماط الشقق في مجمع جوهرة باشاك شهير السكني هي 2+1، 3+1، 4+1، والمساحات هي من 127 إلى 205 م².

مشروع بارك مافيرا 3 Park Mavera

موقع مميز يمتلكه هذا المشروع في منطقة كايا شهير، حيث يقع على مقربة من مشفى تشام وساكورا والحديقة النباتية، كما يقع بجوار جامعة ابن حلدون، تم بناء مشروع بارك مافيرا 3 على مساحة أرض تبلغ 50 ألف متر مربع ويتكون المشروع من 9 أبنية ويبلغ عدد الشقق 723 وحدة سكنية بأنماط شقق مختلفة.

هنا قد انتهت رحلتنا التعريفية العقارية الشاملة للتعرف على منطقة كايا شهير، وقد تعرفنا سوياً على مزايا الاستثمار العقاري في تلك المنطقة، وبعد انتهاء جولتنا المميزة، هل تَتُوق إلى المعيشة الرغدة الهانئة بإحدى الشقق الحديثة في كايا شهير اسطنبول الرائعة؟ تواصل معنا لتحقيق حلمك.

بعض الأسئلة الشائعة

أين تقع منطقة كاياشهير في اسطنبول؟

تقع منطقة كاياشهير في اسطنبول في الجانب الأوروبي منها تابعةً إلى بلدية باشاك شهير.

هل منطقة كاياشهير اسطنبول آمنة؟

نعم بالطبع منطقة كاياشهير اسطنبول آمنة تماماً للسكن والاستثمار العقاري في تركيا.

ماذا يوجد في كاياشهير اسطنبول؟

يوجد في كاياشهير اسطنبول العديد من المعالم الهامة مثل ميدان كاياشهير، وبازار كاياشهير، وحديقة باشاك شهير الكُبرى.

ما هي أسباب شهرة كايا شهير في اسطنبول؟

قربها من قناة اسطنبول المائية الجديدة، ووجود العديد من المعالم السياحية الحيوية فيها مثل بازار كاياشهير وميدان كاياشهير ، والذي تبلغ مساحته ضعفي مساحة ميدان تقسيم.

ما هي مزايا الشقق للبيع في كاياشهير؟

تمتاز الشقق للبيع في كايا شهير بأنها ذات قيمة استثمارية مميز، كما توجد العديد من الأنماط العقارية والفرص الاستثمارية التي يمكن الاختيار فيما بينها.