قطعةٌ من أرضِ آسيا، يُمكنك في رحابِها الجمع بين الإقامة المثالية والربح الوفير والسعر المناسب، أليسَت «ورقة رابحة»!
كلّ متر مربع من أرضِها ذو قيمةٍ بالغة تزداد يوماً تلو الآخر، هُنا في مدينة القارتين يُمكنك إطلاق العنانِ لحُلمك ومستوى الربح الذي ترغب به كيفَما شئت.
الحقيقة المؤكدة أن «لكلّ هدفٍ سبيلٌ للوصول، ولكلِّ غايةٍ سرٌّ كي يتم إدراكُها»، فماذا عن غاية جنيُ الأرباح عبر الشقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي 2024؟
عن الأصالةِ والتاريخ يروي لنا شطر اسطنبول الآسيوي الكثير، فهو منبع العراقةِ والتُراث، أصل اسطنبول ومنشأها.
غَدَت اسطنبول صاحبة الإطلالة الفريدة على قارتيّ العالم هي الحُلم الاستثماري القريب، المبحوثٌ عنه مِن قِبل الكثيرين.
سطورنا اليوم تتناول رحلةً شيّقة للتعرف على عقارات اسطنبول الآسيوية ومزايا شراء شقة أو بيت ضِمن مناطقها.
فما هي مزايا شراء منزل في القسم الاسيوي أو الاستثمار العقاري في الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول؟
وكيف أصبحت المنازل والبيوت أو الشقق للبيع في تركيا اسطنبول الجانب الآسيوي حُلماً يسعى إليه الكثيرون؟
نبذة حول الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول
«لكلّ شبرٍ من أرضِها ثمنٌ وقيمة»، هكذا وصف الخبراء الاقتصاديين حول العالم قطاع العقارات في اسطنبول.
عُرفت بكونها مدينة القارتين التي استطاعت الجمع بين كافة مقومات النجاح الاستثماري الباهر.
وحينما يكون الحديث عن منازل وبيوت أو شقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول، فنحن بصدد عقارات ذات صيت مسموع في شتّى بُلدان العالم.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول شقق اسطنبول الآسيوية:
- تتميز اسطنبول الآسيوية أو القسم الاسيوي بالطابع التاريخي الفريد، لكونها محلّ تأسيس اسطنبول ومنبع حضارتها.
- تعد الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول عقارات ذات قيمة استثمارية بالغة الأهمية.
- عقارات اسطنبول الآسيوية وشقق القسم الاسيوي تضمن للمستثمر زيادة تدريجية في رأس المال.
- اسعار الشقق في اسطنبول الاسيوية و عقارات اسطنبول الجانب الاسيوي مناسبة بامتياز.
- مناطق تواجد الشقق للبيع في الطرف الآسيوي تحظى ببنية تحتية قوية ومتطورة ومتكاملة.
- يتوفر في جانب اسطنبول الآسيوي العديد من المجمعات السكنية الحديثة التي تم تصميمها بأحدث التقنيات العالمية لمقاومة الزلازل وعلى مستوى عالمي من الفخامة والرقي.
- تتميز عقارات اسطنبول القسم الاسيوي بالتنوع والتعدد من حيث مساحات الشقق والمنازل والتصاميم الهندسية.
موقع الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول المميز للاستثمار
إذا كان الحديث عن العقارات، يأتي الموقع الجغرافي أوّل المُتحدثين.
يعد موقع العقار هو أول عامل رئيسي يستقطب المستثمرين نحو عقاراتٍ بعينها دون غيرها.
لنتعرف سوياً على أبرز التفاصيل حول موقع الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول:
- تنفرد الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول بموقع جغرافي متميز شرق مضيق البوسفور العالمي الشهير.
- يَحُدها شمالاً البحر الأسود، وجنوباً بحر مرمرة، أَليسَ موقعاً جغرافياً فريداً!
- أصبحت الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول تستحوذ على تفضيل المستثمرين، باعتبار الموقع الجغرافي هو أول ما يسأل عنه المستثمر.
- بالإضافة للموقع المميز، تتميز الشقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي بمزايا فائقة مثل الحداثة واسعار الشقق في اسطنبول الاسيوية المناسبة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا.
قانون تملك الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول
القوانين اليسيرة بالتأكيد لها قُدرة هائلة على استقطاب آلاف المستثمرين.
ولذلك يعتبر قانون تملك الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول من أبرز مزايا الاستثمار العقاري في القسم الاسيوي.
فيما يلي أهم نقاط قانون تملك الأجانب للعقارات في جانب اسطنبول الآسيوي وتركيا:
- يُمكن للمواطن الأجنبي تملك الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول، وهذا وفقاً للتعديلات الصادرة منذ عام 2012 بحق الاستثمار العقاري في تركيا للأجانب.
- تتضمن التعديلات أحقية مواطني نحو 183 دولة حول العالم في شراء وتملك العقارات في تركيا ومن ضمنها تملك الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول.
- هناك استثناء لخمس جنسيات ممنوعة من التملك العقاري في تركيا وتملك عقارات للبيع في اسطنبول الجانب الآسيوي.
- يشمل قانون التملك العقاري في تركيا ألا تزيد مساحة العقارات التي يمتلكها المستثمر الأجنبي عن 30 هكتار.
- يجب ألا تزداد نسبة مساحة العقار عن 10% من مساحة المنطقة الإدارية التابع لها العقار.
اقرأ هنا: شاليهات للبيع في تركيا | شراء شاليه في تركيا
لماذا الاستثمار في الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول؟
بدأ التساؤل يزداد، لماذا يُفضّل المستثمرين الأجانب اسطنبول الآسيوية؟
لماذا أصبحت اسطنبول عموماً هي قبلة الاستثمار العقاري حول العالم؟
وهل بالفعل شراء شقة في الجزء الاسيوي أصبح مطلباً جماهيرياً؟
لنتعرف سوياً على إجابة «تفصيلية شاملة» عن سؤال لماذا الاستثمار في الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول:
- يعد الاستثمار في الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول مشروعاً مثالياً لضخ رؤوس الأموال وتحقيق الأهداف والأرباح الاستثمارية.
- الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول هي عقارات ذات قيمة استثمارية بالغة الأهمية نظراً للموقع الفريد الذي تحظى به.
- تعتبر الشقق للبيع في تركيا اسطنبول الجانب الأسيوي مشروعاً آمناً بفضل قوة الاقتصاد التركي وازدهار البلاد في كافة المجالات.
- الطابع السياحي الخاص الذي تتمتع به الشقق للبيع في تركيا اسطنبول الجانب الأسيوي يُضيف لتلك العقارات قيمة استثمارية خاصة.
- تزخر اسطنبول الآسيوية بعدد من المعالم السياحية والأثرية الشهيرة عالمياً والتي يتوافد عليها السياح والزوار من كافة أرجاء العالم، مثل برج الفتاة وتلة العرائس وغيرهما.
- الاستثمار العقاري في الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول يتيح للمستثمر فرصة الجنسية التركية.
- عبر تملك عقارات للبيع في اسطنبول الجانب الآسيوي يمكن الحصول على الإقامة العقارية.
- أسعار الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول أو شقق الجزء الاسيوي تعد ميزة تنافسية.
- وفرة المجمعات السكنية والعقارية الحديثة التي تتضمن العديد من الفرص الاستثمارية والشقق للبيع في تركيا اسطنبول الجانب الأسيوي.
- الشقق للبيع في تركيا اسطنبول الجانب الأسيوي تقع في جانب اسطنبول الذي يعبر عن الحضارة العُثمانية العريقة وما قبلها من الحضارات القديمة، وهذا الطابع التاريخي يبحث عنه آلاف المستثمرين.
- حداثة تصاميم الشقق للبيع في اسطنبول الاسيوية.
- الشقق للبيع في اسطنبول الاسيوية تناسب جميع الأذواق وذلك لكثرة الأنماط المتاحة.
اقرأ هنا: أفضل مناطق سكنية للاستثمار في اسطنبول الآسيوية
اقرأ أيضاً: شقق تمليك في تركيا | أبرز الخيارات
عوامل جاذبة للاستثمار في الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول
هل رأيت يوماً كيف يستقطب المغناطيس الحديد دون أدنى مقاومة؟
هكذا أصبح الاستثمار في شقق وعقارات اسطنبول عموماً وفي الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول خصوصاً.
فقد أصبحت أعداد المتنافسين على الفُرص الاستثمارية في الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول تزداد يوماً بعد يوم.
لكونها العقارات التي جمعت بين الطابع السياحي الفاخر والسعر المناسب والبنية التحتية المثالية كلٌّ في آنٍ واحد.
لنتعرف سوياً على أهم العوامل التي دفعت آلاف المستثمرين الأجانب لضخ رؤوس الأموال والاستثمار في الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول.
البنية التحتية بموقع الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول
استطاعت اسطنبول أن ترتفع عالياً في قطاع البنية التحتية والخدمات بشكل يُضاهي أفضل مدن أوروبا ولكن بسعر مناسب.
هذا ما دفع المستثمرين نحو شراء الشقق والبيوت أو المنازل في اسطنبول دوناً عن غيرها.
لنتعرف على أبرز المعلومات حول البنية التحتية بموقع الشقق للبيع في اسطنبول الاسيوية:
- تحظى مناطق الشقق للبيع في اسطنبول الاسيوية بنظام بنية تحتية قوية ومتطورة وذات جودة عالمية حديثة.
- تتمثل قوة البنية التحتية في طرف اسطنبول الاسيوي في وفرة كافة الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس والجامعات ومراكز التسوق الكبرى وغيرها من المرافق التي يحتاجها السكان.
- شبكة المواصلات التي تحظى بها اسطنبول الاسيوية على أعلى مستوى من الحداثة والتطور.
- في قطاع العُمران، شهد الجزء الاسيوي أو الشقق للبيع في اسطنبول الجانب الآسيوي تطورات مُذهلة ومنقطعة النظير.
- تم إنشاء العديد من المشاريع العقارية المميزة التي تتضمن أفضل العقارات بأحدث التقنيات المقاومة للزلازل.
- بالنسبة لقطاع الترفيه، تحظى المناطق التي يوجد بها شقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول بوفرة الحدائق العامة والمرافق الترفيهية مثل المطاعم وصالات السينما وغيرها.
مواصفات الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول
حينما نتحدث عن عقارات اسطنبول القسم الاسيوي أو الشقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي، فنحن بصدد مشاريع لها مقومات النجاح الباهر.
لنتعرف على مواصفات الشقق للبيع في جانب اسطنبول الاسيوي أو عقارات اسطنبول الآسيوية:
- شقق وعقارات حديثة ذات تصاميم فاخرة على أحدث التصاميم المعمارية الهندسية.
- تم بناء تلك العقارات بنظام المقاومة للزلازل الحديث.
- تتميز الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول بكونها ذات طابع حديث وتشطيبات عالمية سواء بالنسبة للتصميم الخارجي أو الديكورات الداخلية.
- من ضمن مواصفات عقارات اسطنبول الجانب الآسيوي، تعدد الأنماط العقارية من حيث المساحات والتصاميم والإطلالات بشكل واسع يضمن لكل مستثمر إيجاد ما يبحث عنه.
- اسعار الشقق في اسطنبول الاسيوية تكاد تكون منخفضة نسبياً مقارنةً بالمزايا الفائقة والتصميم العصري الحديث الذي تحظى به.
- ترتفع أسعار عقارات اسطنبول الجانب الاسيوي عاماً تلو الآخر، لذا فإن بيوت الجزء الاسيوي تعد مشاريع مثالية آمنة.
إطلالات الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول بالقرب من البحر الأسود وبحر مرمرة ومضيق البسفور
الإطلالة البحرية لها طابع خاص ونكهة مختلفة، فهي الإطلالة التي يبحث عنها الملايين وليس الآلاف.
ومن هذا المُنطلق، تحظى المنازل أو الشقق ذات الإطلالة الساحلية في القسم الاسيوي بقيمة استثمارية بالغة كالتالي:
- تحظى العقارات للبيع في اسطنبول الجانب الآسيوي بموقع قريب من السواحل والمعالم الطبيعية، مما رفع من قيمة تلك العقارات.
- يتوفر العديد من المشاريع العقارية ذات الإطلالات الخلابة على بحر مرمرة أو البحر الأسود، والتي يوجد بها شقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول.
- مضيق البوسفور العالمي الشهير هو واحد من أهم الممرات المائية في العالم، ومن أقوى عوامل استقطاب الاستثمارات الأجنبية في جانب اسطنبول الآسيوي وجود شقق للبيع مطلة على البسفور في الجزء الاسيوي.
اقرأ أيضاً: أرقى وأهم مناطق اسطنبول الآسيوية
إمكانية الحصول على أفضل عرض عقاري في اسطنبول الاسيوية
حسب القاعدة الاستثمارية، كلّما تزاحم الإقبال على سلعةٍ ما كلّما كان الفوز بها صعباً.
وعلى غرار هذه القاعدة، تتميز عقارات القسم الاسيوي بأنها ذات معدل إقبال متوسط.
هذا بدوره يعني عدم وجود المنافسة الشرسة على العروض العقارية.
وبالطبع يعني هذا إمكانية الفوز بأفضل الفرص الاستثمارية المميزة ضمن العقارات للبيع في الجانب الاسيوي.
مستقبل الاستثمار في عقارات القسم الاسيوي أكثر ربحاً
هل تتساءل عن كيفية اغتنام فرصة ذهبية تعني الكثير من الربح؟
السّر هو اختيار «شقة» مناسبة في «توقيت مثالي».
ولعل العقارات للبيع في الجانب الاسيوي هي الخيار المثالي، وبالطبع عام 2024 يعد التوقيت المثالي.
لأنه بحسب آراء الخبراء الاقتصاديين والعقاريين، من المتوقع ارتفاع اسعار الشقق للبيع في اسطنبول الاسيوية خلال الأعوام القليلة القادمة.
لهذا يعتبر الاستثمار من خلال شقق القسم الاسيوي استثماراً مثالياً من حيث معدل الربح المتوقع.
اقرأ أكثر: شقق إعادة بيع في اسطنبول
تفاصيل حول الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول
بات البحث عن شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي يزداد يوماً بعد يوم.
وقد وصل صدى عقارات اسطنبول الاسيوية لأقصى البُلدان وأدناها.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول تملك شقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول:
- الشقق للبيع في تركيا اسطنبول الجانب الأسيوي تعد مشاريع مثالية لضخ رؤوس الأموال.
- ترتفع اسعار الشقق في اسطنبول الاسيوية باستمرار، مما يعني تضاعف رأس المال وزيادة القيمة الاستثمارية.
- عبر تملك شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي يمكن تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- عقارات جانب اسطنبول الآسيوي تعتبر مثالية من حيث الحداثة والتصاميم والمواصفات.
- اقتصاد تركيا القوي عموماً يدعم الاستثمار العقاري في الشقق للبيع في اسطنبول الاسيوية.
- طابع اسطنبول الجانب الآسيوي السياحي الفاخر يمنح العقارات بها قيمة فريدة على الصعيد الاستثماري.
- اسعار الشقق في اسطنبول الاسيوية مناسبة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا باختلاف أهدافه.
الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول بتشطيبات عالمية
هل تبحث عن عقار فاخر عالمي المواصفات وذو سعر مناسب؟
إذن يمكنك وضع الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول ضمن أول قائمة أفضل الخيارات حيث تتسم بما يلي:
- تم تشييدها بأحدث التقنيات ومواد البناء العالمية التي لديها خاصية المقاومة للزلازل.
- تم تصميمها وتشطيبها بأحدث الطرازات العالمية، سواء من حيث التصميم المعماري الهندسي أو الديكورات الداخلية.
- تم بناء المشاريع العقارية العالمية من حيث المواصفات، والتي يمكن اعتبارها بمثابة مدينة متكاملة صغيرة، حيث يتوفر بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.
تنوع أنماط العقارات والشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول
من أهم مزايا المنازل أو البيوت والشقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي هذا التعدد والتنوع في أنماط العقارات.
حيث تتنوع الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول بشكل واسع النطاق، وهذا من حيث:
- المساحة وعدد الغرف، مثل وجود شقق فندقية صغيرة بها غرفة واحدة.
- وجود شقق متوسطة أو دوبلكس بعدد غرف كبير.
- وفرة شقق البنتهاوس ضمن الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول.
- التصميم الهندسي الخارجي.
- الإطلالات، ما بين إطلالة بحرية خلابة وإطلالة خضراء غنّاء.
- وجود خيار الفلل والمكاتب والمحلات التجارية.
سعر الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول مناسب لبدء الاستثمار
عادةً ما يبحث المستثمر أولاً عن رأس المال المطلوب قبل البدء في المشروع الاستثماري لوضع خُطة شاملة لتحقيق الهدف منه.
لنتعرف على أبرز المعلومات حول سعر الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول:
- بدأت أعداد المستثمرين تتزايد في هذا الجانب من اسطنبول بسبب اسعار الشقق في اسطنبول الاسيوية المناسبة بامتياز لشريحة كبيرة من المستثمرين.
- يعتبر سعر الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول مناسباً لبدء الاستثمار العقاري في تركيا.
- أسعار الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول تعد منخفضة نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الطرف الأوروبي، هذا السعر التنافسي يُعد أقوى عامل استقطاب للمستثمرين الأجانب في الشقق للبيع في تركيا اسطنبول الجانب الأسيوي.
فيما يلي جدول توضيحي لمتوسط سعر الشقق للبيع في اسطنبول الاسيوية مع مراعاة أن السعر يختلف حسب مواصفات العقار وموقعه:
| المنطقة | النمط | السعر يبدأ من: |
| بيكوز | 2+1 | 600,000 دولار. |
| اسكودار | 2+1 | 450,000 دولار. |
| كاديكوي | 2+1 | 480,000 دولار. |
| مال تبه | 3+1 | 600,000 دولار. |
| بندك | 2+1 | 500,000 دولار. |
اقرأ المزيد: أفضل مجمعات سكنية في اسطنبول | طبيعتها ومميزاتها
اقرأ أيضاً: قانون الجنسية التركية .. دليل كامل لكل ما يتعلق بتحصيل الجنسية 2024
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول الجانب الأسيوي
هل تبحث عن منزل أو بيوت وشقق رخيصة في اسطنبول الآسيوية؟
هل تتساءل عن إمكانية الحصول على عرض عقاري مميز يتضمن عقارات رخيصة في جانب اسطنبول الآسيوي؟
لعل السّر الأبرز في نجاح قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول هو «وفرة آلية تحقيق رغبات المستثمرين كافة».
ولهذا نجد أصحاب الميزانيات المتوسطة أو المنخفضة يمكنهم إيجاد العقار المناسب وتحقيق الحُلم الاستثماري والربح عبر تملك شقق رخيصة للبيع في اسطنبول الجانب الآسيوي.
فيما يلي أمثلة لأقوى العروض العقارية لدى مجموعة لالي والتي تتضمن عقارات اسطنبول القسم الاسيوي بسعر مناسب.
ملاحظة: الأسعار بشكل تقريبي، ومتغيرة باستمرار يمكنكم التواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار.
| المساحة تبدأ من: | السعر يبدأ من: |
| 91 م² | 195,000 دولار. |
| 109 م² | 234,000 دولار. |
| 139 م² | 380,000 دولار. |
| 72 م² | 167,000 دولار. |
| 160 م² | 398,000 دولار. |
نصائح هامة للعثور على شقق رخيصة للبيع في اسطنبول الطرف الاسيوي
هل عزمت على شراء شقق رخيصة في اسطنبول الآسيوية؟
يُمكنك اتباع بعض النصائح العقارية الهامة لإتمام مشروعك الاستثماري بنجاح.
فيما يلي أهم تلك النصائح:
- مراعاة عامل الخبرة، وهذا عن طريق التواصل مع خُبراء ومُستشاري مجموعة لالي العقارية المُعتمدين من قِبل الحكومة التركية.
- مراعاة وجود الشقة ضمن موقع جغرافي يتناسب مع الهدف المنشود، من حيث وفرة الخدمات وما إلى ذلك.
- إجراء المقارنات الشاملة بين الشقق الرخيصة للبيع في اسطنبول الطرف الاسيوي قبل الاختبار فيما بينها.
- القيام بجولات عقارية ميدانية لمعاينة العقار أو الشقة قبل دفع العربون.
طريقة البحث عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول الاسيوية
إن أفضل طريقة للوصول بأمان تام وسرعة فائقة هي ركوب القطار الصحيح.
ولذلك فإن أفضل طريقة للبحث عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول الاسيوية هي التواصل مع «الخبير العقاري الأول والمُعتمد في اسطنبول» مجموعة لالي العقارية.
وهي الجهة التي يمكنك من خلالها الفوز بفرصة عقارية مميزة للغاية تتضمن أفضل سعر للعقارات والشقق في اسطنبول الآسيوية.
اقرأ أيضاً: أبرز خطوات و إجراءات شراء عقار في تركيا
اقرأ هنا: كيفية شراء منزل في تركيا مع لالي العقارية
عقارات للبيع في اسطنبول الطرف الآسيوي
هُنا في اسطنبول الآسيوية يجد كلّ مستثمر ضالته.
لكونها المدينة الجامعة بين السعر المناسب والمقومات الاستثمارية الفائقة.
وبالفعل استطاعت العقارات للبيع في اسطنبول الطرف الآسيوي أن تحتل أول قائمة رغبات المستثمرين.
هذا لكونها عقارات فاخرة وذات مواصفات عالمية حديثة وسعر مناسب.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول عقارات اسطنبول الطرف الآسيوي والشقق للبيع في اسطنبول القسم الاسيوي.
أسباب مشجعة لشراء عقار في منطقة اسطنبول الطرف الآسيوي
تعددت الأسباب المشجعة على شراء عقار في منطقة اسطنبول الطرف الآسيوي كالتالي:
- شقق اسطنبول الجانب الآسيوي تتميز بالحداثة والفخامة والتصميم العالمي.
- اسطنبول الطرف الآسيوي تتميز بالطابع السياحي الخاص، والذي يمنح العقارات بها قيمة استثمارية بالغة.
- تتزايد أسعار العقارات في اسطنبول الطرف الآسيوي، مما يعني ارتفاع قيمة رأس المال الذي تم ضخّه.
- اسطنبول الاسيوية لديها بنية تحتية متكاملة وغاية في الحداثة والتطور.
- تنوع العقارات و الأنماط المتاحة للبيع ضمن الشقق للبيع في اسطنبول الطرف الآسيوي.
- إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية عبر شراء شقة في الجانب الاسيوي.
- إمكانية الحصول الإقامة العقارية عبر شراء عقارات اسطنبول الطرف الآسيوي.
شراء عقار في اسطنبول الطرف الاسيوي خيار مثالي على المدى البعيد
إذا كان هدفك هو الربح على المدى البعيد، فإن فكرة شراء عقار في اسطنبول الطرف الاسيوي هي الخيار المثالي.
هذا لأن أسعار شقق الجانب الاسيوي تزداد عاماً تلو الآخر، مما يعني تحقيق أعلى معدل ربح عند إعادة البيع.
وهذا تماماً ما يبحث عنه كل مستثمر.
أما في حال عدم البيع، يضمن لك الارتفاع المتزايد في سعر شقق اسطنبول الطرف الآسيوي زيادة القيمة الاستثمارية الخاصة بالعقار.
المعيشة بتكلفة مقبولة وأسعار العقارات المنخفضة
من أهم الأسباب التي شجعت المواطنين الأجانب والعرب على شراء شقة في اسطنبول الطرف الآسيوي هي التكاليف المقبولة للمعيشة والإقامة كالتالي:
- أسعار العقارات نفسها في اسطنبول الطرف الآسيوي تعتبر منخفضة نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأوروبية.
- تكاليف المعيشة عموماً تعتبر منخفضة، ويشمل ذلك المأكل والمشرب والمواصلات وكافة التكاليف.
- انخفاض التكاليف الإضافية المطلوبة لبدء تملك العقارات في اسطنبول الآسيوية، وهذا ما تنفرد به عقارات اسطنبول عن غيرها.
السهولة في تملك عقار في اسطنبول الجانب الاسيوي
باتت اسطنبول الجانب الاسيوي هي الغاية الكُبرى لدى آلاف المستثمرين.
بالتأكيد لم تتوافد تلك الجماهير نحو شراء عقارات في الطرف الاسيوي بشكل عشوائي أو هباءً.
إنما هي السهولة في تملك عقار في اسطنبول الجانب الاسيوي، والتي تعد سبباً رئيسياً في استقطاب المستثمرين كالتالي:
- سهولة القوانين واللوائح الخاصة بتملك الأجانب للعقارات.
- تسهيل قوانين الضرائب وعدم فرض ضرائب القيمة المضافة مثل الدول الأخرى.
- سهولة إجراءات التملك والحصول على طابو ملكية الشقة في القسم الاسيوي.
إمكانية التقسيط للشقق المتاحة للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي
يتوافد الآلاف من المستثمرين الأجانب أصحاب الميزانيات المتوسطة أو المنخفضة على تملك شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي نظراً لكونها الخيار المثالي.
حيث تتوفر العديد من المشاريع العقارية المميزة التي تتضمن شقق للبيع بالتقسيط طويل المدى.
ومن الممكن إيجاد فرصة شراء شقة ضمن عقارات اسطنلول القسم الاسيوي بالتقسيط طويل المدى (لمدة 5 أعوام).
مقارنة بين شراء شقق في اسطنبول الجانب الأسيوي وشراء شقق في الجانب الأوروبي لاسطنبول
حسب آراء الخبراء ولغة المال والاستثمار، كافة مناطق اسطنبول هي بمثابة «بقاع استثمارية ذهبية».
لكن هل هناك فوارق بين شراء شقق في اسطنبول الجانب الاسيوي وشراء شقق في الجانب الاوروبي لاسطنبول؟
لنتعرف سوياً على أبرز تلك الفوارق.
| عامل المقارنة | شقق اسطنبول الجانب الاسيوي | شقق اسطنبول الجانب الاوروبي |
| السعر | منخفض نسبياً. | أعلى من باقي مناطق اسطنبول. |
| طابع المعيشة | مناسبة أكثر للراغبين في الإقامة والسكن والهدوء دون صخب. | أكثر حيوية ونشاط وصخب. |
| الطابع الاستثماري | أقل نسبياً في قطاع الاستثمار الضخم ولكن تتسم اسطنبول الاسيوية بالطبيعة الخلابة الساحرة والمناخ الرائع.
|
يوجد بها المشاريع العملاقة التي تم تدشينها من قِبل الحكومة التركية مثل مطار اسطنبول الجديد وقناة اسطنبول الجديدة. |
| الطابع السياحي | يتواجد بها معالم سياحية ولكن أقل نسبياً من الجانب الاوروبي. | المعالم السياحية الشهيرة تتواجد في اسطنبول الأوروبية أكثر. |
| الطبيعة الخلابة | المساحات الخضراء الغَنَّاء والمناظر الطبيعية في اسطنبول الآسيوية أكثر منها في الجانب الأوروبي. | أقل نسبياً من حيث المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية. |
| وفرة فرص العمل | أقل نسبياً في الجزء الاسيوي. | تكتظ بالمنشآت الحيوية والشركات والمؤسسات التجارية، لذا يتواجد بها فرص عمل بكثرة. |
| الإطلالات البحرية | تحتضن العديد من المساحات الخضراء والغابات ونسبة أقل من الإطلالات البحرية.
|
لديها إطلالات أوسع وأكبر على البحر. |
| نسبة الإقبال على شراء شقة | الإقبال أقل نسبياً، مما يعني إمكانية الحصول على عرض مثالي لشراء شقة في الجانب الاسيوي. | الطلب عليها أكثر، مما يعني تنافس شرس للغاية. |
وفي نهاية المقارنة، نود التأكيد على أن خيارك المثالي يعتمد اعتماداً كلياً على الاحتياجات الخاصة بك وما تهدف إليه من أرباح أو عوائد.
إلى هُنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على الشقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي، ومزايا عقارات الطرف الاسيوي 2024.
نرجو أن نكون قد قدمنا معلومات شاملة ودليلاً يمكنك الرجوع إليه.
بعد إتمام كافة تلك المعلومات، برأيك أيّ مناطق اسطنبول الآسيوية أكثر تميزاً؟
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
أبرز الأسئلة المتكررة حول موضوع الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول
هل يستطيع الأجنبي تملك شقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول؟
بالطبع يستطيع الأجنبي تملك شقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول.
ما هي شروط تملك شقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول؟
شروط تملك شقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول هي:
*ألا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من ضمن الجنسيات الممنوعة من التملك العقاري في تركيا.
*ألا تزيد مساحة العقار أو العقارات التي يمتلكها الأجنبي عن 30 هكتار.
*ألا تزيد نسبة مساحة العقار عن 10% من مساحة المنطقة الإدارية التابع لها العقار.
*ألا يكون العقار بالقرب من منطقة أمنية أو عسكرية تركية.
ما هي مواصفات الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول؟
مواصفات الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول هي:
*عقارات ذات قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز.
*عقارات ذات تصاميم عالمية وتشطيبات فاخرة.
*التنوع والتعدد العقاري ضمن تلك العقارات والشقق.
*إطلالات مميزة للغاية.
*وفرة كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.
هل الاستثمار في الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول يعد استثمار ناجح؟
بالطبع الاستثمار في الشقق للبيع في الجانب الآسيوي اسطنبول يعد استثمار ناجح بامتياز.
ما هي مميزات الشقق للبيع في تركيا اسطنبول الجانب الأسيوي؟
مميزات الشقق للبيع في تركيا اسطنبول الجانب الأسيوي هي:
*البنية التحتية القوية.
*السعر المناسب.
*الإطلالات المميزة.
*وفرة الخدمات.
*الطابع السياحي.
ما هي الخصائص المميزة في الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول؟
الخصائص المميزة في الشقق للبيع في الجانب الآسيوي من اسطنبول هي:
*تعتبر مشروعات استثمارية ناجحة بامتياز.
*مواصفات تلك الشقق عالمية حديثة من حيث التصميم والتشطيبات.
*يوجد بها تنوع وتعدد في أنماط العقارات.
*عقارات ذات بنية تحتية قوية ومتطورة ومتكاملة.
ما هي أنماط الشقق للبيع في تركيا اسطنبول الجانب الأسيوي؟
أنماط الشقق للبيع في تركيا اسطنبول الجانب الأسيوي تشمل كافة الأنماط العقارية من حيث المساحة والتصميم والإطلالة.
هل هناك أي رسوم أو ضرائب إضافية مرتبطة بشراء شقة في اسطنبول؟
لا توجد أي رسوم أو ضرائب إضافية مرتبطة بشراء شقة في اسطنبول سوى ضريبة الطابو التي تمثل 4% من قيمة العقار ويتم دفعها مناصفةً بين البائع والمشتري.
ما هي أشهر مناطق الجانب الآسيوي لبيع شقق في اسطنبول؟
أشهر مناطق الجانب الآسيوي لبيع شقق في اسطنبول تتضمن:
*كاديكوي.
*اسكودار.
*بيكوز.
*بندك.
*كارتال.
*مالتبه.
*العمرانية.
*سنجاك تبه.
ما هي مساحة الشقق المتوفرة ضمن شركة لالي العقارية؟
مساحة الشقق المتوفرة ضمن شركة لالي العقارية عديدة ومتنوعة بدايةً من شقق الاستوديو وصولاً إلى الشقق الكبيرة وشقق الدوبلكس و البنتهاوس والفلل.
اقرأ حول الطرف الآسيوي:
