«ربحٌ وفير وإقامةٌ فاخرة بسعرٍ مُناسب»، مُعادلة من الصعب تحقيقها سوى عبر تملك شقق للبيع في بيليك دوزو ودخول عالم الاستثمار العقاري في اسطنبول.
هذا القطاع الذي أصبح «العهد الجديد» من الاستثمار الرابح بكافة المقاييس.
منطقة بيليك دوزو هي إحدى أروع بقاع أرض الأناضول الفريدة.
يُمكنك البحث ضمن خيارات شقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو على موقع مجموعة لالي لكي تُحقّق حُلم شراء شقة حديثة بمواصفات أوروبية فاخرة وبسعر تنافسي.
في سطورنا التالية نتجول سوياً في منطقة بيليك دوزو الساحرة والتي يبحث عنها كل مستثمر.
لِنبدأ رحلة شراء شقة ضمن عقارات بيليك دوزو اسطنبول واغتنام الفرصة الذهبية للحصول على إقامة فاخرة وربح وفير في آنٍ واحد.
المواصفات العامة في معظم شقق بيليك دوزو اسطنبول
منطقة بيليك دوزو هي واحدة من أهم مناطق اسطنبول على الصعيد السياحي والاستثماري والتجاري والسكني أيضاً.
لهذا يجد كل باحثٍ ضالته أيّما كانت بتلك المنطقة، ساكناً كان أو سائح، باحثاً عن عملٍ أو رجل أعمالِ وتجارة.
في حال كان هدفك هو تملّك مشروع استثماري مربح برأس مال مناسب، فإن شقق بيليك دوزو هي ما تبحث عنه.
والآن حتماً ترغب بمعرفة أبرز الخصائص والمواصفات التي تتسم بها تلك الشقق لكي تتمكن من اختيار العقار المناسب.
لنتعرف سوياً على مواصفات الشقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو العامة والمشتركة فيما بينها:
- الموقع الجغرافي المميز، حيث تقع شقق بيليك دوزو في الجانب الأوروبي من اسطنبول الساحرة.
- الإطلالة البحرية الفريدة والشواطئ الخلابة، حيث تقع الشقق للبيع في بيليك دوزو على محاذاة ساحل بحر مرمرة.
- الطابع الأخضر المُذهل، حيث تشتهر منطقة بيليك دوزو بالمساحات الخضراء الغَنَّاء والحدائق الرائعة.
- متوسط سعر شقق بيليك دوزو المناسب والمنخفض مقارنةً بالعقارات المماثلة في الدول الأخرى، حيث تتراوح أسعار الشقق في بيليك دوزو اسطنبول بين ما يقارب 100.000 دولار وحتى مليون دولار.
- المساحات المتعددة، تختلف أشكال الشقق في بيليك دوزو من استوديوهات إلى شقق مزدوجة دوبلكس أو منازل ضمن أبنية سكنية إلى أربع غرف نوم ولكن عموماً يبلغ متوسط مساحة الشقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول 100 م².
- التجهيزات، نجد أغلب شقق بيليك دوزو حديثة ومجهزة بشكل فاخر بها كافة مواصفات الشقق الأوروبية الحديثة.
- حُلم الجنسية التركية، حيث تتميز أسعار الشقق في بيليك دوزو بأنها مناسبة للحصول على الجنسية (عن طريق شراء شقة في بيليك دوزو بسعر 400 ألف دولار أو أكثر).
اقرأ هنا: أبرز الأسئلة حول الجنسية التركية
مواصفات محددة للباحثين عن شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول
إن مزايا شراء عقارات بيليك دوزو اسطنبول يصعُب حصرها، ما بين عقارٍ فاخر، وخدماتٍ متكاملة وسعرٍ مناسب، يجد المستثمر نفسه أمام «مشروع الأحلام المُنتظر».
لنتعرف على أبرز المواصفات الخاصة الأكثر رواجاً في الشقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو والتي يطلبها المُستثمر:
- أول صِفات شقق ومنازل اسطنبول بيليك دوزو هي التنوع في النمط والتصميم الخاص بالعقارات مثل (شقة بها غرفتيّ نوم أو أكثر للعائلات، شقق فندقية مفروشة بالكامل، شقة استوديو بمساحة صغيرة).
- إذا كان هدفك هو شراء شقة أو منزل مع استغلال كل متر مربع به، يُمكنك ذلك بسهولة عبر شراء بيت في بيليك دوزو، لأنها مُصممة بأحدث التصاميم المعمارية والهندسية الحديثة عالمياً.
- يرغب البعض بصفة خاصة واحدة وهي الإطلالة المميزة، وهو ما يُمكن الحصول عليه بسهولة عبر شراء شقة أو منزل في بيليك دوزو بإطلالة بحرية خلابة.
- «حديقةٌ خاصة»، نجد هذا المطلب جماهيرياً بين المستثمرين، وهو متوفر أيضاً لدى شقق وعقارات بيليك دوزو الفاخرة.
اقرأ هنا:شقق للبيع في ضواحي اسطنبول
خيارات شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول
منطقة بيليك دوزو من المناطق الزاخرة بكافة أنواع العقارات التي قد يبحث عنها المستثمر.
ففيها تتنوع خيارات البيوت والمنازل والشقق للبيع لتصل من خلال هذا التنوع لغايتك أيّما كانت وتُحقق هدفك في السكن في عقار فاخر أو الاستثمار وجني الأرباح الوفيرة.
لنتعرف سوياً على أبرز خيارات البيوت والشقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول.
شقق المجمعات السكنية
«شقة أو منزل أو فيلا ضِمن مدينةٍ صغيرة بها كافة ما تحتاجه»، هكذا يُمكن وصف الشقق في المجمعات السكنية في بيليك دوزو.
هي خيار مثالي للباحثين عن إقامة فاخرة أو مشروع استثماري رابح، لأنها تتمتع بما يلي:
- المجمعات السكنية تكون مُخدّمة بشكل مثالي، ويوجد بها كافة ما قد يحتاجه السكان، بما في ذلك الخدمات الترفيهية مثل المسابح وصالات السينما والصالات الرياضية والحدائق وغيرها.
- تصاميم الشقق في المجمعات السكنية تكون فاخرة وعلى أحدث طراز عالمي معمار، كما يتم تشطيب تلك الشقق بأحدث الديكورات الداخلية.
- المجمعات السكنية في بيليك دوزو حديثة وتم تصميمها بتقنيات مقاومة للزلازل.
- تتواجد تلك المجمعات غالباً في مواقع استراتيجية، وبالتالي نجد بها أفضل الإطلالات البحرية الرائعة.
- تتميز الشقق في المجمعات السكنية بالتنوع من حيث المساحة وعدد الغرف.
شقة في مجمع سكني فاخر للبيع في بيليك دوزو
يُمكنك الآن السكن والإقامة ضمن أرقى المجمعات السكنية الحديثة في بيليك دوزو من خلال هذا العرض:
- تقع الشقة ضمن مجمع سكني فاخر في منطقة بيليك دوزو اسطنبول.
- مساحة الشقة 110 م².
- نمط الشقة 1+2.
- سعر الشقة 185,000$.
- الشقة مناسبة للسكن العائلي.
- العقار مناسب بامتياز للاستثمار والربح.
- إطلالة ساحرة على المدينة.
- يتوفر بالمشروع مسابح مغلقة ومسابح مفتوحة.
- في المشروع خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- يتوفر بالمجمع كافة المرافق الخدمية والترفيهية مثل ملعب أطفال وصالات للياقة البدنية وباركنج سيارات وغيرها.
شقق الاستديو بيليك دوزو
تعتبر الشقق للبيع في بيليك دوزو من تصنيف الاستديو أكثر خيارات الشقق ربحاً وتميزاً.
هذا لأنها من العقارات المطلوبة بشدة خاصةً من قِبل الشباب والطلاب ورجال الأعمال الباحثين عن سكن مستقل منفرد.
لهذا تُصنّف شقق الاستوديو بيليك دوزو أنها مشروع استثماري فائق التميز وبرأس مال منخفض نسبياً، هذا لأنها نمط عقاري مطلوب بشدّة بين أوساط المستثمرين.
وتتميز شقق الاستوديو في بيليك دوزو بأنها:
- مناسبة لفئة كبيرة من المستثمرين، مثل رجال الأعمال والسياح والأسر الصغيرة.
- السعر المناسب للغاية.
- تقع غالباً في مجمعات سكنية فاخرة وحديثة.
- يُمكن استغلالها بشكل مثالي للربح عبر التأجير، خاصةً في المواسم السياحية.
شقة استوديو للبيع في بيليك دوزو بسعر حصري
لدى مجموعة لالي العقارية سبيلٌ دائماً لتحقيق أهدافك على أكمل وجه، يمكنك شراء شقة استوديو في بيليك دوزو بأفضل سعر ومواصفات كالتالي:
- تقع الشقة ضمن مشروع سكني فاخر في منطقة بيليك دوزو اسطنبول.
- مساحة الشقة 70 م².
- سعر الشقة 125,000$.
- إطلالة مميزة.
- يتوفر بالمشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية مثل المطاعم والنوادي الرياضية والحدائق والمسابح وباركنج للسيارات وغيرها.
- يتوفر بالمشروع خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- الشقة مناسبة للسكن الفردي أو العائلات الصغيرة.
- العقار مناسب بامتياز للاستثمار والربح.
شقق للبيع في بيليك دوزو هوم أوفيس
خيار شراء شقة ضمن شقق الهوم أوفيس في بيليك دوزو يُعد مثالياً لفئة ضخمة من المستثمرين.
هذا إضافةً لكون هذا النمط عقاري مطلوب كثيراً بشكل خاص من قِبل رجال الأعمال والتجار.
ذلك لكون شقق للبيع في بيليك دوزو من تصنيف الهوم اوفيس يُعتبر خيار مثالي لمن يبحث عن السكن والعمل معاً.
وتتميز شقق للبيع بيليك دوزو هوم أوفيس بما يلي:
- شقق الهوم أوفيس مُصممة لكي يتم استخدامها للسكن مع الأعمال المكتبية في آن واحد.
- تتميز بالسعر المناسب بالطبع كغيرها من عقارات اسطنبول الأوروبية التي أصبحت مقصد آلاف المستثمرين.
- هي نمط عقاري حديث من نوعه، ويتميز عادةً بالفخامة والرقي في التصميم.
- تقع عادةً ضمن أماكن حيوية.
الشقق المزدوجة الدوبلكس
هل لديك عائلة كبيرة وترغب في شراء شقة أو بيت أو منزل ذو مساحة مناسب؟
هُنا في منازل بيليك دوزو الفاخرة تجد ما تحتاجه، ضمن خيار الشقق المزدوجة أو الدوبلكس.
وهي عقارات مميزة للغاية ومناسبة للسكن والإقامة العائلية، كما تتميز شقق في بيليك دوزو مزدوجة دوبلكس بما يلي:
- تعد مشروع مثالي للربح في حال تم تأجيرها.
- تقع عادةً ضمن المجمعات السكنية الحديثة الفاخرة بالمنطقة.
- ثم تتميز بالاطلالات الخلابة الساحرة سواء البحرية أو الخضراء.
- السعر المناسب للغاية مقارنةً بالمزايا التي تحظى بها، ويعد سعر الشقق الدوبلكس منخفضاً في اسطنبول بيليك دوزو عن غيرها من العقارات المماثلة في الدول الأخرى.
- ثم أخيراً تُناسب الإقامة العائلية بامتياز.
شقة دوبلكس فاخرة للبيع في بيليك دوزو بأفضل سعر
يمكنك الآن تحقيق حُلم شراء شقة كبيرة بنمط الدوبلكس الفاخر بأفضل سعر يمكن الحصول عليه عبر هذا العرض:
- تقع الشقة ضمن مشروع سكني فاخر وحديث في منطقة بيليك دوزو اسطنبول.
- مساحة الشقة 218 م².
- نمط الشقة 1+4.
- سعر الشقة 552,392$.
- إطلالة مميزة.
- يتوفر بالمشروع خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- في المشروع خدمات ترفيهية مثل المطاعم والنوادي الرياضية والمقاهي والحدائق والمسابح وباركنج للسيارات.
الشقق الفندقية والسياحية بالقرب من البحر في بيليك دوزو
هُنا نحن بصدد أقوى الخيارات الاستثمارية ضمن البيوت والشقق للبيع في بيليك دوزو، وهي الشقق الفندقية بالقرب من البحر.
كما هو معلوم، يعد البيت الساحلي أو الشقة القريبة من البحر ذات ميزة تنافسية غير منتشرة.
وهذا تماماً ما يجعل تلك العقارات نمط مطلوب بشدة، لأنه قليل مقارنةً بالطلب عليه والمزايا التي يتضمنها.
وتتميز الشقق للبيع في بيليك دوزو على البحر بما يلي:
- نمط سياحي فاخر من الدرجة الأولى، لذلك تعد الشقق الفندقية والسياحية القريبة من البحر مشروع مثالي للربح.
- تمنح تلك الشقق ساكنيها إقامة سياحية فاخرة طوال العام في حال استخدمت للسكن والإقامة.
- وجود الإطلالات الخلابة الزرقاء والتي تعد مقصد الملايين حول العالم.
- تقع في أفخم المجمعات السكنية الحديثة بالمنطقة.
شقة على البحر للبيع في بيليك دوزو عرض حصري
هل ترغب في الحصول على عرض عقاري استثنائي مُخصص لك؟ يمكنك ذلك الآن من خلال هذا العرض:
- تقع الشقة ضمن أرقى مجمع سكني فاخر في منطقة بيليك دوزو اسطنبول.
- مساحة الشقة 160_212 م².
- نمط الشقة 1+3.
- سعر الشقة 709,000 $.
- إطلالات بحرية خلابة ومباشرة.
- الشقة مناسبة للسكن العائلي والإقامة الدائمة.
- مناسبة للاستثمار والربح.
- يتوفر بالمشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية بكافة أنواعها (مطعم، مقهى، باركنج سيارات، صالة رياضية، مسبح، حديقة، ملعب للأطفال).
اقرأ المزيد: أكثر الأسئلة حول موضوع العقارات في اسطنبول
كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو
بالتأكيد يبقى السؤال الأبرز الآن هو كيف أغتنم الفرصة، وما هي طريقة اختيار أفضل شقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو؟
وهل يمكنني إيجاد شقق رخيصة للبيع في بيليك دوزو اسطنبول؟
وهل هناك طريقة أو آلية محددة لشراء شقة أو منزل بمواصفات خاصة في بيليك دوزو؟
فيما يلي خطوات توضح طريقة اختيار أفضل شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول:
لماذا ترغب في تملّك شقق للبيع في منطقة بيليك دوزو؟
إذا قُمت بتحديد الغاية بشكل واضح حتماً ستجد الطريق السريع والمثالي للوصول.
لهذا لابد أن تبدأ مرحلة اختيار أفضل شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول عبر تحديد سبب الشراء ضمن أحد الأسباب، وفيما يلي أمثلة لأهداف المستثمرين الراغبين في شراء شقق بيليك دوزو:
- تجميد رأس مال متاح حالياً للحفاظ عليه، وهذا لأن الشقق في بيليك دوزو تحفظ رأس المال بشكل مضمون دون مجازفة (كما أن سعرها يزداد يوماً بعد يوم مما يعني ارتفاع رأس المال).
- السكن والاقامة العائلية في منطقة بيليك دوزو الأوروبية الفاخرة.
- الاستثمار أو الدخل الشهري الوفير عبر مشروع آمن وهذا من خلال تأجير الشقة بعد الشراء.
- الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي، وهُنا لابد من اختيار شقة في بيليك دوزو أو عدة شقق لا يقل سعرها مجموعةً عن 400 ألف دولار.
التواصل مع مجموعة لالي العقارية
«الوصول للهدف المنشود في أسرع وقت ودون أخطاء يتطلب المعرفة الكاملة والخبرة الاحترافية، فهَل تملُك أيّ منهُما؟»
لهذا يُعد إسناد المهمّة للخبير بها أول طريق النجاح الباهر، ويُعرف ذلك حينما نجد أشهر رجال الأعمال والمستثمرين الكبار يولون المهام لمَن هو خبيرٌ بها، لذلك يختصرون طريق الربح والتميز لأقصى حد.
ومن هذا المنطلق، فإن التواصل مع مجموعة لالي العقارية هو «أقصر الطرق وأكثرها أماناً» لتحقيق ما تحُلم به تماماً على أكمل وجه.
توفر لك المجموعة فرصة ذهبية للاختيار ضمن أفضل العقارات في اسطنبول عموماً وشقق بيليك دوزو بأفضل سعر ومواصفات.
اقرأ هنا: كيفية شراء منزل في تركيا مع لالي العقارية
اختر شقة الأحلام الخاصة بك في بيليك دوزو اسطنبول
توفر لك مجموعة لالي العقارية فرصة القيام بجولات عقارية ميدانية على أرض الواقع لاختيار العقار المناسب لك وِفق ما ترغب به بشكل كامل.
وبالطبع يقوم الخبير العقاري لدى مجموعة لالي العقارية بإفَادتك بكافة التفاصيل والمعلومات حول العقار لكي يُسهّل عليك الاختيار.
وفور اختيار العقار المناسب يمكنك دفع عربون شراء وتوقيع العقد، وهذا بهدف تجميد سعر العقار على السعر المتفق عليه.
وهُنا ننوه إلى دور مُستشاري مجموعة لالي العقارية في التفاوض والوصول لأفضل سعر يمكنك الحصول عليه كخبير عقاري ذو ثِقل وخبرة احترافية في سوق عقارات اسطنبول.
تجهيز الأوراق لاستلام صك ملكية الشقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو
الآن يمكنك تحقيق حُلمك الاستثماري عبر تجهيز المستندات المطلوبة لشراء العقار واستلام صك ملكية الشقة، وفيما يلي تلك الأوراق والتي لابد من ترجمتها وتصديقها لدى كاتب العدل:
- الرقم الضريبي.
- جواز السفر الساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
- تقرير التقييم العقاري.
- وثيقة تأمين العقار ضد الزلازل.
- إيصالات بنكية تفيد بدفع ثمن العقار.
- صور شخصية للبائع والمشتري.
ولابد من ترجمة تلك الأوراق وتوثيقها لدى كاتب العدل.
اقرأ هنا: مجمعات فلل في اسطنبول مقاومة للزلازل أفضل العروض 2024
تأثير جهة الشقة على خيار الشقة المراد شراؤها في بيليك دوزو
هل ترغب بشقة معرضة للشمس أم شقة في بيليك دوزو لها إطلالة بحرية ساحرة؟
هل ترغب بأن تكون جهة الشقة بعيدة عن أصوات السيارات والضجيج؟ أم تفضل الصخب و النشاط؟
تلعب جهة الشقة وإطلالتها دور رئيسي في تحديد مدى مناسبتها لك عن غيرها وذلك بناءً على حاجتك وما تطمح إليه في شقة الأحلام الخاصة بك.
لنتعرف سوياً على كيفية تحديد الجهة المناسبة لشقق بيليك دوزو فيما يلي.
جهة الشقق للبيع بيليك دوزو اسطنبول معرضة للشمس
في منطقة بيليك دوزو تكون الشقق المطلة على جهة الجنوب أكثر عُرضةً لأشعة الشمس ثم تليها الشقق المطلة على الشرق.
لذلك في حال كنت تبحث عن شقق للبيع في بيليك دوزو مشمسة عليك اختيار الشقق التي تواجه الجنوب حيث أنّ ذلك يضمن لك الحصول على إطلالة أشعة الشمس طوال اليوم.
اختيار شقق للبيع في بيليك دوزو بعيدة عن الضجيج
يرغب الكثيرون في السكن بمكان بعيد عن الصخب والضجيج ضمن شقق بيليك دوزو.
يُمكن تحقيق ذلك من خلال موقع الشقة إضافةً إلى جهتها.
فيما يلي سنوضح أبرز النصائح التي تحقق السكن في شقة هادئة:
- يُفضل أن يكون جهة الشقة غير مطلة على الشارع أو الطريق السريع، ثم أنّ اختيار موقع الشقة بحي هادئ وبعيد عن المطار فكرة ممتاز للتمتع بالهدوء.
- ابحث عن الشقق المحاطة بالأشجار والنباتات الأخرى. يمكن أن يساعد ذلك في حجب الضوضاء من المنطقة المحيطة.
- اختر شقة في طابق أعلى، يساعد هذا في تقليل الضوضاء الصادرة من الشارع أدناه.
- تأكد من أن الشقة بها عازل للصوت جيد. اسأل المالك أو مسؤول العقار عن العزل الصوتي في الشقة.
شقة للبيع في بيليك دوزو بإطلالة فريدة كيفما تحلُم
اتجاه الشقة في بيليك دوزو هو الجنوب للحصول على إطلالة أكثر جمالا.
ذلك لأن الجانب الجنوبي من بيليك دوزو يواجه البحر، والذي يوفر مناظر خلابة.
الجانب الجنوبي من بيليك دوزو هو أيضًا موطن لعدد من المتنزهات والحدائق ، والتي يمكن أن توفر جمالًا إضافيًا وصفاءً.
فيما يلي بعض أفضل المناظر التي يمكنك الحصول عليها من شقة في بيليك دوزو:
- إطلالة على بحر مرمرة، حيث يواجه الجانب الجنوبي من بيليك دوزو بحر مرمرة الذي يوفر مناظر خلابة.
- إطلالة خضراء غنّاء، حيث أن بيليك دوزو هي موطن لعدد من الحدائق التي توفر خلفية خضراء مُذهلة للمدينة، يمكنك رؤية الأشجار والزهور والحياة البرية من العديد من الشقق في بيليك دوزو.
- إطلالة رائعة على اسطنبول الساحرة، هذا لأن بيليك دوزو هي إحدى ضواحي اسطنبول، ويمكنك مشاهدة أفق المدينة من العديد من الشقق في بيليك دوزو.
وفي حال عدم تأكدك من الاتجاه الذي تختاره لتملك شقة فيمكنك طلب المساعدة من خلال الخبير العقاري للمجموعة لالي وذلك بشكل مجاني.
شقق رخيصة للبيع في بيليك دوزو
عدد لا بأس به من الباحثين عن الإقامة والاستقرار في تركيا لا يملكون ميزانية لتنفيذ هذه الفكرة.
ولهذا يبحث هؤلاء المستثمرين عن فرصة شراء شقق بسعر مناسب ومقبول.
والسؤال الأبرز الآن، هل توجد شقق رخيصة للبيع في بيليك دوزو؟
في العموم يمكننا اعتبار عقارات بيليك دوزو من النوع الفاخر والحديث وهذا يعني ارتفاع بالأسعار
لكن تبقى هناك فرص متاحة بين الحين والآخر يمكن اغتنامها من أجل تملك شقق في بيليك دوزو بأسعار رخيصة
ويُمكن اغتنام فرصة من هذه العروض عبر اتباع بعض النصائح المهمة لعملية البحث عن طلبك العقاري المناسب لميزانيتك المتوفرة.
نصائح هامة للعثور على شقق رخيصة للبيع في بيليك دوزو
تحرص دائماً مجموعة لالي العقارية على تقديم المحتوى المفيد لعملائها الباحثين عن طلبهم العقاري ضمن منطقة بيليك دوزو.
كما أن مجموعة لالي تستطيع إيجاد طلبك العقاري المحدد عند التواصل مباشرة مع أحد مُستشاريها العقاريين.
نعرض لكم أهم النصائح التي تساعدك في تملك شقة ضمن هذه المنطقة التي تراعي ميزانيتك:
- كلما بحثت بوقت مبكر عن طلبك العقاري كلما زادت احتمالية عثورك على شقة رخيصة للبيع في بيليك دوزو، لأن الشقق الجيدة والرخيصة قليلة.
- الصبر من الأمور الأساسية التي يجب أن تمتلكها حين تريد تملك شقة في بيليك دوزو بخيارات ملائمة لأن هذا قد يستغرق منك وقتا قليلاً خلال عملية البحث.
- ثم أيضًا لا ضرر من بعض التنازلات عن بعض الأمور الثانوية حين تجد طلبك العقاري، من الممكن أن تضطر للتنازل عن بعض الأشياء مثل مساحة الشقة أو موقعها وذلك على حساب السعر.
- يجب أن تترك أمر التفاوض على السعر لخُبراء مجموعة لالي المُعتمدين، لأنه بمقدورهم إتمام هذا الأمر ببراعة شديدة مصدرها الخبرة الطويلة ومئات المفاوضات الناجحة مُسبقاً.
طريقة البحث عن شقق رخيصة للبيع في بيليك دوزو
في رحلتك الناجحة نحو تملك أحد الشقق للبيع في بيليك دوزو بسعر رخيص، يُمكنك اتباع إحدى الطرق التالية في البحث:
- المواقع العقارية: الكثير من المواقع تقدم عروض شقق في تركيا عموماً واسطنبول على وجه الخصوص، لكن انتبه مع أي المواقع تتعامل.
- وكلاء العقارات: اللجوء إلى مكتب عقاري بالتأكيد يُسهل لك عملية العثور على شقة للبيع في بيليك دوزو، وذلك بفضل الخبرة الموجودة لديهم.
- سؤال معارفك الذين اشتروا مسبقاً في اسطنبول ومعرفة الجهات الموثوقة التي تعاملوا معها من قبل.
أما أفضل وسيلة لإيجاد المناسب من شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول فهي التعامل مع شركة عقارية موثوقة تمتلك خبرة طويلة في مجال الاستثمار العقاري في السوق التركي
وذلك لأنها توفر الوقت والمجهود وتحمي المشتري من الوقوع في المشكلات والتعرض لعمليات النصب
وتتربع مجموعة لالي العقارية على عرش هذه الشركات باعتبارها خبير عقاري مُعتمد ذو خبرة تمتد لسنوات في هذا القطاع.
اقرأ أكثر: أفضل شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي
اقرأ أكثر: أفضل الشركات العقارية في تركيا | كيف تجد طلبك العقاري لدينا
عقارات بيليك دوزو اسطنبول
هل تبحث الآن عن أهم التفاصيل حول شقق بيليك دوزو اسطنبول ومجمعات بيليك دوزو؟
لنتعرف سوياً على أبرز تلك التفاصيل:
- المساحة المناسبة سواء الشقق الصغيرة أو الكبيرة والموقع الاستراتيجي والخدمات المتوفرة بشكل مثالي.
- وفرة المشاريع العقارية التي أدت لوجود وفرة في العقارات والشقق للبيع في بيليك دوزو بمختلف المواصفات والأذواق.
- أسعار عقارات بيليك دوزو اسطنبول 2024 وفخامة المجمعات السكنية في بيليك دوزو من أهم العوامل التي استقطبت الجمهور المستثمر نحو الشقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول.
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي الممتاز للمنطقة ووجود الطريق السريع الرئيسي بها، والذي يعد شريان الحركة والحياة في مدينة اسطنبول.
- ثم إضافةً لذلك منطقة بيليك دوزو خيار مناسب للاستثمار من حيث رأس المال المطلوب لشراء شقة في بيليك دوزو والارتفاع التدريجي في هذا السعر، والذي يضمن تصاعُد رأس المال.
- التصميمات العمرانية الحديثة.
مزايا العقارات في بيليك دوزو
من أهم مزايا الاستثمار في الشقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول والعقارات للبيع في بيليك دوزو ما يلي:
- تحظى الشقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول والمجمعات سكنية في بيليك دوزو بنمط هندسي معماري فاخر.
- تم تصميم الشقق في بيليك دوزو ومجمعات بيليك دوزو بأحدث الديكورات الداخلية والطرازات والتشطيبات العالمية.
- تم بناء العقارات والشقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو بأحدث التقنيات ومواد البناء المقاومة للزلازل.
- بيوت ومنازل بيليك دوزو تعد صفقة رابحة تتضمن استثمارات طويلة الأجل ومضمونة، لأن أسعار الشقق في بيليك دوزو في تزايد مستمر وهذا يعني أرباح على المدى البعيد.
- ثم القدرة على الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقارات بيليك دوزو.
- موقع بيليك دوزو بجانب باقي مناطق اسطنبول على الجانب الأوروبي مثل افجلار واسنيورت وبيوك شكمجة.
- منطقة بيليك دوزو منطقة ذات طابع سياحي وبنية تحتية تُضاهي أفضل مناطق أوروبا، لذا فهي خيار مثالي للسكن والإقامة.
- ثم أخيراُ أسعار عقارات بيليك دوزو عامل هام للغاية يستقطب آلاف المستثمرين.
تكلفة المعيشة في عقارات بيليك دوزو اسطنبول مقبولة وأسعار العقارات المناسبة
تتميز أسعار الشقق في بيليك دوزو بكونها مناسبة بامتياز لبدء الاستثمار في تركيا عموماً والاستثمار العقاري في اسطنبول خاصةً.
وعند المقارنة بين أسعار العقارات في دول أوروبا وأسعار الشقق في بيليك دوزو واسطنبول عموماً، تجد أن أسعار الشقق في بيليك دوزو منخفضة نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة لها.
وهذا من حيث المزايا الاستثمارية والعائد المتوقع والقيمة المتصاعدة.
كما أن المعيشة في منطقة بيليك دوزو مقبولة من ناحية المصروف الشهري للعائلة.
خيارات عقارات في بيليك دوزو اسطنبول من موقعنا
بالتأكيد توَد الآن اغتنام فُرصتك الذهبية عبر شراء شقة في بيليك دوزو.
هُنا لدى مجموعة لالي العقارية تجد «حُلمك يتحقق على أرض الواقع».
هُنا تم تحقيق أهداف استثمارية فائقة على مدارِ سنواتٍ طويلة من الخبرة والنجاحات المتتالية في عالم الاستثمار العقاري في تركيا.
لنتعرف على بعض الخيارات العقارية المميزة في بيليك دوزو اسطنبول لدى مجموعة لالي العقارية.
منازل وشقق على البحر في بيليك دوزو
هل لديك حُلم شراء شقة أو منزل ذو شُرفة ساحرة تُطل منها على زُرقةِ البحرِ وروعته؟
بين سطورنا اليوم أصبح بإمكانك الحصول على «شُرفتك الفريدة»، فيما يلي أبرز الخيارات المتاحة والتي تتضمن شقق ومنازل على البحر في بيليك دوزو.
شقق للبيع في بيليك دوزو فاخرة على البحر
لدى المجموعة خيارات عديدة تتضمن منازل وشقق على البحر في بيليك دوزو، مثل مشروع دينيز اسطنبول الذي يمنحك فرصة الإطلالة البحرية الساحرة على بحر مرمرة. فيما يلي توضيح تفصيلي لأبرز تلك العروض.
| النمط | المساحة | السعر بالدولار |
| 2+1 | 127 – 188 م² | 424,000 |
| 3+1 | 160 – 212 م² | 600,000 |
| 4+1 | 208 – 275 م² | 687,000 |
| 5+2 | 533 م² | 2,706,000 |
أسعار الشقق في بيليك دوزو
خدمات مشتركة في كافة أنماط المشروع:
- التصميم الحديث الفاخر .
- المساحات الخضراء.
- مراكز التسوق والنوادي والمطاعم.
فلل وعقارات فخمة للبيع في اسطنبول بيليك دوزو
من أبرز الخيارات العقارية المُفضّلة لدى المستثمرين نمط الفلل والبيوت أو المنازل الفخمة.
ولدى مجموعة لالي العديد من المشاريع العقارية التي يوجد بها فلل وعقارات فخمة للبيع في اسطنبول بيليك دوزو مثل مشروع فلل الأمراء ومشروع دينيز اسطنبول، فيما يلي أبرزها.
| نمط الفيلا | السعر بالدولار |
| (مشروع دينيز اسطنبول) Twin Villa | 3,221,000 |
| (فلل الأمراء) 7+2 | 1,450,000 |
شقق للبيع بالتقسيط في بيليك دوزو
هل تبحث عن فرصة للربح وليس لديك الميزانية المطلوبة كاملة نقداً؟
هل ترغب في شراء شقة بالتقسيط في بيليك دوزو؟
الخبر السار هُنا لدى مجموعة لالي العقارية أن شراء منزل في بيليك دوزو متاح في بعض المشاريع بالتقسيط حيث من خلال الحصول على شقق للبيع في بيليك دوزو بالتقسيط فإنّ ذلك يمكنك من اقتناء عقار بسعر منخفض إضافةً لسداد جزء كبير من الأقساط عبر استثمار الشقة أو تأجيرها.
تجد في بيليك دوزو عروضاً مميزة للشقق المتاحة للبيع بالتقسيط، حيث تتراوح الدفعة الأولى عادةً ما بين 40 إلى 50% من إجمالي السعر العام.
وتتراوح فترة سداد الأقساط الشهرية ما بين 12 إلى 36 شهراً.
مقارنة بين شراء شقق في الفاتح وشراء شقق في بيليك دوزو
بعد أن قمنا بتوضيح جميع النقاط المتعلقة حول الشقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو وقمنا بكتابة لمحة مميزة عن هذه المنطقة لنشجعك على شراء منزل والاستقرار فيها، سنوضح فيما يلي مقارنة سريعة بين شقق للبيع في بيليك دوزو وشقق للبيع في الفاتح
- أولاً تعتبر منطقة بيليك دوزو أحدث من منطقة الفاتح مما يعطي بيليك دوزو اسطنبول ميزة أكثر من ناحية توفر المرافق الخدمية والبنية التحتية أكثر منها من تلك المتوفرة في الفاتح.
- ثم تكلفة المعيشة في منطقة الفاتح أعلى من بيليك دوزو التي تتمتع المعيشة بها بالأسعار المعقولة.
- بيليك دوزو هي منطقة أكثر ملائمة للعائلات، وذلك بسبب احتوائها على الكثير من المتنزهات والملاعب مما يجعلها مكانًا جيدًا لتربية الأسرة.
- منطقة الفاتح هي منطقة مركزية في وسط المدينة ومزدحمة أما منطقة بيليك دوزو أقل ازدحاماً وأكثر هدوءً
| عامل المقارنة | منطقة بيليك دوزو | منطقة الفاتح |
| الحداثة | بنية حديثة كليّاً. | أقدم نسبياً من منطقة بيليك دوزو. |
| الخدمات | يتوفر بها كافة المرافق الخدمية والترفيهية. | أقل نسبياً من حيث وفرة المرافق عن بيليك دوزو. |
| تكلفة المعيشة | تتميز بالسعر المناسب أو المعقول. | متوسط تكلفة المعيشة أعلى. |
| الإقامة العائلية | مناسبة أكثر بسبب احتوائها على الكثير من المتنزهات والملاعب مما يجعلها مكانًا جيدًا لتربية الأسرة. | منطقة سياحية من الطراز الأول ومناسبة أكثر للعُطل السياحية. |
| الموقع والكثافة السكانية | أقل ازدحاماً وأكثر هدوءً. | منطقة مركزية في وسط المدينة ومزدحمة. |
عموماً، يعتمد تحديد أفضل منطقة بالنسبة لك لشراء شقة على احتياجاتك الفردية وميزانيتك الخاصة، إذا كنت تبحث عن شقة في موقع مركزي، فقد تكون الفاتح خيارًا جيدًا، ولكن إذا كنت تبحث عن شقة فاخرة بأسعار معقولة في منطقة متنامية، فقد تكون بيليك دوزو خيارًا أفضل.
أسعار الشقق في اسطنبول بيليك دوزو
تمكنكم مجموعة لالي العقارية من أخذ صورة تقريبية لأسعار شقق للبيع اسطنبول في بيليك دوزو فيما يلي:
| نمط الشقة | المساحة التقريبية | السعر بالليرة التركية | سعر الشقة بالدولار |
| 1+1 | 70 متر مربع | 2,480,000 | 125,000 |
| 1+2 | 110 متر مربع | 3,672,000 | 185,000 |
| 1+3 | 150 متر مربع | 4,963,000 | 250,000 |
مقارنة سعر الشقق في بيليك دوزو وبين بقية مناطق اسطنبول
عموماً ودون أية استثناءات، تعتبر أسعار البيوت والمنازل والشقق في اسطنبول منخفضة نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة في الدول الأخرى.
ولعل هذا السعر التنافسي هو أهم عامل يستقطب آلاف المستثمرين نحو تلك المدينة.
لنتعرف على مقارنة سريعة بين اسعار الشقق في بيليك دوزو وبعض مناطق اسطنبول مع مراعاة أن السعر يختلف بالزيادة أو النقصان حسب مواصفات العقار.
| المنطقة | السعر يبدأ من |
| بيليك دوزو | 100 ألف دولار |
| زيتون بورنو | 300 ألف دولار |
| ساريير | 350 ألف دولار |
| باشاك شهير | 180 ألف دولار |
| اسكودار | 290 ألف دولار |
| شيشلي | 250 ألف دولار |
| بيوغلو | 200 ألف دولار |
| بيكوز | 600 ألف دولار |
هُنا قد انتهت رحلتنا العقارية المميزة للتعرف على شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول ومزايا عقارات بيليك دوزو اسطنبول 2024
وقد تعرفنا سوياً على اسعار عقارات بيليك دوزو
ونرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً ومعلومات شاملة يمكنك الاستعانة بها حينما ترغب في بدء مشروع استثماري ناجح طويل المدى.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
أكثر الأسئلة حول منطقة بيليك دوزو
ما هي مساحات الشقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول؟
تبدأ مساحات الشقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول من النمط 1+0 وصولاً إلى 1+5، وتبدأ مساحات الشقق من 40 م² كحد أدنى إلى ما يزيد عن 200 م².
ما هو متوسط سعر الشقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو؟
يختلف متوسط سعر الشقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو، ولكن يمكن اعتبار 100 ألف دولار أمريكي هو متوسط سعر الشقق، ويختلف السعر حسب مواصفات العقار.
كيف يتم تحديد سعر الشقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول؟
يتم تحديد سعر الشقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول حسب عدة عوامل مثل:
*الموقع الجغرافي بالتحديد في المنطقة.
*وجود الشقة داخل مجمع سكني فاخر من عدمه.
*ثم مدى فخامة المجمع السكني ووفرة الخدمات الأساسية والترفيهية به.
*مساحة الشقة وعدد الغرف أو الطوابق في حال الفلل.
*الإطلالة.
*التصميم والديكورات الداخلية.
هل يوجد شقق مفروشة للبيع في اسطنبول بيليك دوزو؟
نعم يوجد شقق مفروشة للبيع في اسطنبول بيليك دوزو، وتكون مؤثثة بالكامل من حيث التشطيب والتجهيزات وتتميز بكونها مناسبة للسكن الفوري دون انتظار.
هل يوجد شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول بإطلالة بحرية؟
بالطبع يوجد شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول بإطلالة بحرية على بحر مرمرة الرائع، وعادةً ما تتواجد داخل مجمعات سكنية فاخرة وحديثة يتوفر بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.
هل أسعار الشقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول مناسبة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا؟
نعم أسعار الشقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول مناسبة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا وتحقيق أهداف قوية مثل:
*إمكانية إعادة البيع والحصول على أقوى عائد ربح.
*ثم الحصول على أفضل ربح شهري عبر التأجير.
*الحصول على الجنسية التركية.
*ثم اكتساب الإقامة العقارية في تركيا.
مواضيع تهمك:
كيفية شراء منزل في تركيا مع لالي العقارية
شاليهات للبيع في تركيا | شراء شاليه في تركيا
قانون الجنسية التركية .. دليل كامل لكل ما يتعلق بتحصيل الجنسية 2024
فلل للبيع في اسطنبول | أفضل أنواع الاستثمار المُربح المقاوم للزلازل 2024
