اليمنيين في تركيا | المعيشة والاستثمار فيها

باتت تركيا ملاذاً آمناً مفضلاً لكافة المواطنين العرب الباحثين عن الاستقرار والمعيشة داخل الأراضي التركية والتمتع بكافة المميزات التي يتمتع بها المقيم في تركيا، أو الباحثين عن الاستثمار والعمل في قطاعات الدولة التركية المزدهرة، حديثنا اليوم يتناول أوضاع اليمنيين في تركيا بشكل تفصيلي شامل.

هل المعيشة في تركيا لليمنيين جيدة؟

تعتبر زيادة أعداد اليمنيين في تركيا مؤخراً بشكل لافت للنظر هي الإجابة الواضحة على سؤال هل المعيشة في تركيا لليمنيين جيدة أن لا، حيث وفرت بيئة تركيا جو عام ملائم للمعيشة والاستقرار، كالتالي:

• نال المستثمرون اليمنيون في تركيا قدر كبيرة من الفائدة حينما تم تعديل قوانين الحكومة التركية في عام 2018، والتي بموجبها تمكن الأجانب والعرب ومنهم اليمنيين من الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري وشراء عقارات بقيمة محددة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي.
• ومن هنا ارتفعت نسبة استثمارات اليمنيين في تركيا، وأقبل المزيد والمزيد من المستثمرين على شراء العقارات بهدف الحصول على الجنسية التركية.
• هذا بالإضافة إلى المدارس الدولية التي أدرجت المناهج اليمنية في برامجها الدراسية، لكي توفر للطلاب اليمنيين بيئة تعليمية متطورة وتوافق مناهج بلادهم.
• ناهيك عن مطاعم اليمنيون في تركيا والتي أصبحت منتشرة في أنحاء مدينة اسطنبول التركية، والتي تقدم للمواطن اليمني الأطباق الرئيسية لبلده الأم.

هل تكلفة المعيشة لليمنيين في تركيا مناسبة؟

يعد انخفاض تكاليف المعيشة بتركيا هو أقوى عامل جذب للمواطنين اليمنيين، بل أهم مزايا المعيشة في تركيا بشكل عام، ويشمل هذا المأكل والمشرب والتعليم في تركيا، فضلاً عن أن سعر العقارات في تركيا سواء كانت للبيع أو الإيجار تعتبر مناسبة للغاية، ولهذا فإن تكلفة الإقامة والمعيشة بالنسبة لليمنيين في تركيا تعد مناسبة ومثالية إلى حد كبير.

عدد اليمنيين في تركيا

أما عن أعداد اليمنيين في تركيا، فقد ازدادت مؤخراً بشكل ملحوظ، وهذا تزامناً مع الظروف السياسية الصعبة التي تعاني منها دولة اليمن منذ اندلاع الخلافات والحروب في السنوات الأخيرة الماضية، ومن ثم ازداد عدد اليمنيون في تركيا منذ عام 2015 حينما تم تأسيس جالية يمنية في مدينة اسطنبول.

ووفق ما أصدرته الجالية اليمنية في تركيا من تقارير فإن عدد اليمنيين في الدولة التركية يقرب من 20 ألف مواطن يمني مقيم، ينتشرون في مجالات العمل المتنوعة في تركيا، مثل التجارة والتدريس والاستثمار العقاري في تركيا.

الطلاب اليمنيين في تركيا

وبالحديث عن مدى استقرار اليمنيون في تركيا، تجدر الإشارة إلى ازدياد أعداد الطلاب اليمنيين في تركيا يوماً بعد يوم، حيث يفضلون الدراسة في جامعات تركيا المتنوعة عن الدراسة في جامعات الدول الأوروبية.

وهذا أمر طبيعي نوعاً ما، حيث تتمتع الجامعات التركية بالتطور والحداثة، بل أن بعض منها تم تصنيفه ضمن قائمة أفضل جامعات حول العالم، وبهذا يحصل الطلاب اليمنيون في تركيا على فرصة تعليمية متطورة عالية الجودة تضاهي أفضل جامعات أوروبا، وفي الوقت ذاته يقيمون في بلد إسلامي متقارب مع عادات بلادهم وتقاليدها، مما يجعل المرحلة الجامعية للطلاب اليمنيين مرحلة زاخرة بالمزايا.

مناطق تواجد اليمنيين في الأراضي التركية

كعادة مدينة اسطنبول الساحرة، تتألق دائماً وتتصدر قائمة المدن المفضلة والمحببة لدى الجميع في تركيا، وفيما يلي توضيح قائمة بأكثر مناطق يتواجد بها اليمنيون في تركيا:

• مدينة اسطنبول في المركز الأول المفضل لدى اليمنيين، حيث توفر لهم كافة السبل اللازمة لدخول المستثمرين اليمنيين  لقطاع الاستثمار العقاري، أو القيام بمشروع تجاري، ومن الجدير بالذكر أن الجالية اليمنية في اسطنبول ساهمت في منح اليمنيين في تركيا تسهيلات عديدة عبر عقد اجتماعات مع الحكومة التركية جعلتهم يرغبون في الإقامة بمدينة اسطنبول.
• العاصمة التركية أنقرة، حيث يفضل بعض اليمنيون في تركيا المعيشة في مناطق العاصمة.
• مدينة بورصة ومدينة إزمير، وهما من المناطق المفضلة لدى اليمنيين.

مميزات شراء وتملك اليمنيين للعقارات في تركيا

تتعدد مميزات شراء العقارات في تركيا لليمنيين، حيث يتميز السوق العقاري التركي الناجح بكافة المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية بعدة مزايا كانت مثل أدوات الجذب المغناطيسية للمستثمرين اليمنيين في تركيا، ونذكر من تلك المزايا ما يلي:

• الإقامة في بلد متقدم ويتضمن كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها المواطن اليمني أو المستثمر اليمني.
• تمتع تركيا بالطابع السياحي الفريد الذي يضيف قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز للعقارات بها، وهو ما يجذب استثمارات اليمنيين  للعقارات تحديداً.
• الاستقرار الأمني والسياسي للدولة التركية كان عاملاً مهماً للغاية رفع من نسبة شراء المستثمرين اليمنيين للعقارات، وهذا تزامناً مع الأوضاع الأمنية في بلدهم الأم.
• أول ما يفكر به المستثمر اليمني هو مدى أمان المشروع الاستثماري الخاص به، وفي هذا السياق، تحتل تركيا مركز أكثر الدول أماناً من حيث ضمان المشاريع الاستثمارية بمختلف أنواعها، وعلى رأسها صعيد الاستثمار العقاري التركي، الذي بات أقوى القطاعات الاستثمارية التي يتوافد عليها المستثمرين اليمنيين.
• توفر البيئة الاستثمارية في تركيا جواً ملائماً للربح المادي المرتفع، وهو ما يجذب المستثمرين اليمنيين.
• تعتبر تركيا دولة متقدمة للغاية في شتى القطاعات الاقتصادية والاجتماعية والثقافية، فضلاً عن التقدم في برامج التعليم والصحة، تلك الطفرة النوعية التي حدثت في تركيا من شأنها أن تترأس قائمة مميزات الاستثمار في تركيا بشكل عام.

كيفية نيل الإقامة العقارية لليمنيين في تركيا عن طريق شراء عقار؟

تعد الإقامة العقارية في تركيا هي الإقامة المفضلة لأي مواطن أجنبي وافد، ومن ثم كانت الإقامة العقارية لليمنيين في تركيا عن طريق شراء عقار هي أهم مزايا الاستثمار العقاري بالنسبة للمستثمر اليمني.

ويمكن للمستثمرين اليمنيين الحصول على تلك الإقامة المفضلة عبر شراء عقار في الأراضي التركية، على ألا يقل ثمن العقار عن 200 ألف دولار أمريكي. ومن الجدير بالذكر أن تلك الإقامة لها تفضيل وشعبية لدى استثمارات اليمنيين في تركيا للأسباب التالية:

• كونها إقامة متجددة كل عام بشكل سهل للغاية طوال مدة تملك العقار، وهذا ما لا يتوفر في أنواع الإقامات الأخرى.
• يتم منح الإقامة العقارية لصاحب العقار أو المستثمر ومعه زوجته وأبنائه تحت سن الـ18.
• يتمتع حاصل الإقامة العقارية بمعظم حقوق المواطن التركي، من علاج وتعليم.
• بعد الإقامة العقارية لمدة ثمان سنوات في تركيا، يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في الأراضي التركية.

كيفية اكتساب الجنسية التركية لليمنيين في تركيا عن طريق شراء عقار؟

نتحدث هنا عن أهم عامل جذب قوي للمستثمرين اليمنيين في تركيا لقطاع العقارات تحديداً، وهي إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار، وهذا يعد من الأحلام التي تراود المواطنين اليمنيين، خاصة بعد تفاقم سوء الأوضاع في بلادهم الأم.

ويمكن لليمنيين في تركيا الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار بالشروط التالية:

• ألا تقل القيمة الإجمالية للعقار الذي تم شراؤه عن 400 ألف دولار أمريكي.
• أن يتعهد المستثمر أو المشتري بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات بحد أدنى.
• ألا يكون العقار قد تم استخدامه مسبقاً للحصول على الجنسية التركية.

دوافع تشجع اليمنيين على شراء عقارات تركيا

تقدم الدولة التركية للمواطن اليمني مزايا عديدة، كما أن هناك دوافع تشجع اليميين على اقتناي عقاراتهم الخاصة في تركيا، منها ما يلي:

شراء اليمنيين للعقارات في تركيا للسكن والاستقرار

أصبح اليمنيون في تركيا يتوافدون على شراء العقارات في تركيا بهدف السكن والاستقرار، وهذا لما تتميز به الدولة التركية من أمن واستقرار معيشي، فضلاً عن مزايا التعليم المتطور والنظام الصحي الحديث، ناهيك عن شبكة المواصلات القوية والطابع الاجتماعي للشعب التركي، والذي يعد مفضلاً لدى اليمنيين في تركيا.

تملك اليمنيين للعقارات في تركيا من أجل عائد شهري

بعض اليمنيين يقومون بشراء شقة في تركيا من أجل الحصول على عائد ربح شهري مضمون، وهذا أمر يسهل الحصول عليه في سوق العقارات التركي.

تملك اليمنيين للحصول على استثمار طويل الأجل

لعل أهم ما يتميز به سوق العقارات التركي هو كون تلك المشاريع الاستثمارية طويلة الأجل، ويستمر عمرها لسنوات عديدة طويلة، ومن هنا حرص اليمنيون في تركيا على تملك العقارات بهدف الحصول على استثمار طويل الأجل.

استثمارات اليمنيين في تركيا

ارتفعت نسبة استثمارات اليمنيين في تركيا في الأعوام السبع الماضية بشكل لافت للنظر، فبحسب الإحصائيات، أصبح هناك 519 شركة استثمارية بأموال يمنية في تركيا. وقد بلغ حجم استثمارات اليمنيين ما يقرب من 4 مليار دولار أمريكي، هذا بواقع أكثر من 500 شركة استثمارية ذات رأس مال يمني على الأراضي التركية.

ووفق ما أصدرته الجالية اليمنية في اسطنبول، فقد شهدت مبيعات العقارات  ارتفاعاً ملحوظاً من قبل المواطنين اليمنيين، حيث وصل عدد العقارات التي تم بيعها لهم أكثر من 1000 عقار، ومن الجدير بالذكر أن تلك النسبة في ازدياد مستمر يوماً بعد يوم.

أسباب ارتفاع حجم استثمارات اليمنيين في تركيا

ارتفع حجم استثمارات اليمنيين في دولة تركيا مؤخراً للأسباب التالية:

• الظروف السياسية والاقتصادية السيئة التي تمر بها دولة اليمن، والتي عصفت بالمواطنين اليمنيين للبحث عن ملاذ آمن للعيش والاستقرار.
• الوضع العام في تركيا من استقرار سياسي جذب المزيد من الاستثمارات اليمنية في تركيا.
• قوة الاقتصاد التركي كان سبباً في ارتفاع حجم استثمارات اليمنيين.
• تقارب عادات وتقاليد المجتمع التركي مع المجتمع اليمني شجع كثيراً على زيادة حجم استثمارات اليمنيين في تركيا.

وهنا قد وصلنا لنهاية حديثنا حول أوضاع اليمنيين في الدولة التركية، ونرجو أن نكون قد قدمنا دليلاً شاملاً مفصلاً بكافة ما يتعلق بأنواع استثمارات اليمنيين في تركيا، وأسباب جذب المستثمرين اليمنيين للقطاع العقاري التركي الناجح بامتياز.