الجنسية التركية و الاستثمار العقاري طريقُك الآمن لتصبح مواطن تركي 

يجمع كل من الجنسية التركية و الاستثمار العقاري بين الاستقرار في بلد رائع مع إمكانية تحقيق مكاسب اقتصادية هائلة. وبفضل القوانين الميسرة، فتحت تركيا أبوابها أمام المستثمرين للاستفادة من كلا الأمرين، وذلك عن طريق الحصول على جنسيتها بسهولة عبر شراء العقارات على أراضيها.

وفي السطور القادمة نستعرض كيف يمكن أن يكون الاستثمار العقاري هو الطريق المثالي للحصول على الجنسية التركية، مع توضيح الفوائد المصاحبة للحصول على الجنسية عبر الاستثمار العقاري.

 

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

تواصل معنا من خلال التليفون

تواصل معنا من خلال الواتساب

مميزات تُصاحب الحصول على الجنسية التركية

تقدم الجنسية التركية لحامليها العديد من الفوائد والتي جعلتها هدفاً يسعى إليه الكثيرون. وفيما يلي لنتعرف على أبرز المزايا التي توفرها:

• عند الحصول على الجنسية عبر شراء العقارات، هذا يمنحك ميزاتنان وهما الجنسية التركية و الاستثمار العقاري في بلد ذات سوق عقاري واعد.
• كما تمنح الجنسية الأفراد فرصة للتمتع بحقوق المواطن التركي، وتشمل هذه الحقوق التعليم والرعاية الصحية المجانية، إلى جانب الحقوق السياسية مثل الانتخاب، بالإضافة إلى الاستفادة من رواتب التقاعد وغيرها من الامتيازات.
• إمكانية الحصول على جواز السفر التركي، والذي بدوره يتيح الدخول إلى حوالي 120 دولة دون تأشيرة أو بتأشيرة فورية عند الوصول.
• كما تمنحك الجنسية التركية ميزة تنافسية وهي إمكانية ازدواج الجنسية، حيث يمكن الحصول على الجنسية التركية دون الحاجة إلى التخلي عن الجنسية الأصلية.
• كذلك، تمنح الجنسية التركية لحاملها الحق في الإقامة الدائمة في تركيا بدون مدى الحياة.
• تعتبر تركيا دولة ديمقراطية تحمل طابعاً أوروبياً، كما أنها في ذات الوقت تتوفر بها عادات المجتمع العربي، لهذا فإن الجنسية التركية تمنحك مزيجاً استثنائياً يصعُب الحصول عليه في أي بلد آخر.

الجنسية التركية و الاستثمار العقاري | الطريق الأسهل نحو المواطنة التركية

أن تُصبح مواطناً تركياً هو حلم بات قريب المنال، فقد فتحت الحكومة التركية باب التجنيس أمام المواطنين الأجانب، مما جعل الجنسية التركية و الاستثمار العقاري خياراً مثالياً يجمع بين الأمان وسهولة الإجراءات.

وفي هذا الصدد، يعتبر الاستثمار العقاري الطريقة الأكثر شيوعاً وسهولة للحصول على الجنسية التركية، حيث أن شروطها يسيرة للغاية. إلى جانب ذلك، توفر هذه الطريقة فرصة للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في تركيا وتحقيق عوائد استثمارية مجزية.

شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري

تتسم شروط الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار في العقارات بالبساطة والسهولة، وهو ما يجعلها الخيار الأكثر أماناً لاكتساب الجنسية. وهنا، لنتعرف على شروط الجنسية التركية و الاستثمار العقاري المتوافق معها:

• يجب ألا تقل قيمة العقار المُشترى عن 400 ألف دولار، مع إمكانية شراء أكثر من عقار على أن تصل القيمة الإجمالية إلى هذا المبلغ.
• يُشترط الالتزام بشرط عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات.
• يجب ألا يكون العقار المشترى بهدف الحصول على الجنسية، قد تم استخدامه مسبقاً لغرض الحصول على الجنسية التركية.
• كما يلزم أن يكون سند ملكية العقار جاهزاً، سواء كان طابو تام أو طابو ارتفاق.
• كذلك، يُشترط أن يكون المالك السابق للعقار مواطناً تركياً وليس أجنبياً.

خطوات الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري

لكل من الجنسية التركية و الاستثمار العقاري، مزايا عديدة، خاصةً عند الحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقارات والتي باتت من أسهل الطرق مقارنة بالوسائل الأخرى للتجنيس. والآن، ننتقل للتعرف على الخطوات الشاملة للحصول على الجنسية عبر الاستثمار في العقارات التركية:

1. الخطوة الأولى تتمثل في اختيار خبير عقاري موثوق ومعتمد من قِبل الحكومة التركية للحصول على عروض عقارية تناسب شروط الجنسية التركية. وبالطبع، يمكنك التواصل مع مجموعة لالي العقارية التي تعد الخبير العقاري الأول والمعتمد في اسطنبول.
2. التعرف على العروض المتاحة وشروط وقوانين الجنسية التركية و الاستثمار العقاري، بما في ذلك التكاليف المطلوبة، ويمكن لوكيلك العقاري توفير كافة تلك التفاصيل.
3. القيام بجولة ميدانية لزيارة العقارات المؤهلة للحصول على الجنسية التركية واختيار العقار الأنسب من بينها.
4. استخراج تقرير التقييم العقاري وجميع الوثائق اللازمة، ومن ثم إبرام عقد البيع.
5. ثم يلزم بيع قيمة العقار بالعملة الأجنبية للبنك المركزي التركي عبر بنك وسيط، وتحويل المبلغ إلى الليرة التركية.
6. الحصول على سند ملكية العقار (الطابو)، هو أحد المتطلبات الأساسية لإتمام الإجراءات.
7. وأخيراً يجب تجهيز ملف شامل يحتوي على جميع الوثائق والمستندات المطلوبة لتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية.

الفوائد الاقتصادية لـ الجنسية التركية و الاستثمار العقاري

يفضل آلاف المستثمرين العرب والأجانب السعي للحصول على الجنسية التركية و الاستثمار العقاري معاً. فالاستثمار في عقارات السوق التركي يتيح الحصول على الجنسية من جهة، ويحمل في طياته مزايا عديدة من جهة أخرى. وفيما يلي نستعرض أهم الفوائد الاقتصادية والاستثمارية التي تحصل عليها عند اختيار هذا الطريق:

حرية الاستثمار والتجارة

بمجرد أن تصبح مواطناً تركياً، فهذا يُعني أنك تتمتع بكامل الحرية في تأسيس المشاريع التجارية أو إنشاء الشركات بجميع أنواعها دون أي  شروط أو قيود مثلما هو الحال إذا كنت مواطن أجنبي.

وكما هو معروف أن تركيا هي واحدة من أقوى الدول على الصعيدين التجاري والاستثماري، خاصةً بعدما تم من تدشين مشاريع استثمارية ضخمة بها، فقد ازدادت قوة البلاد اقتصادياً، والتي خلّفت بيئة مثالية لدعم الأنشطة التجارية.

تسهيل الحصول على التمويل والخدمات البنكية

كذلك، أحد أبرز مزايا الجنسية التركية و الاستثمار العقاري هو إمكانية الوصول السلس إلى التمويلات البنكية. وكونك حامل للجنسية التركية، يمكنك الحصول على قروض تمويلية بسهولة، سواء للاستثمار أو بدء مشروع جديد، على عكس الشروط العديدة التي تُفرض على الأجانب.

عوائد مالية مرتفعة من الاستثمار العقاري

اختيار الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار في العقارات دوناً عن الطرق الأخرى يضمن لك ميزة إضافية تتمثل في إمكانية جني عوائد مالية مرتفعة. ويعود السبب في ذلك لعدة عوامل، منها:

• يرتفع سعر العقار الذي قمت بشرائه للحصول على الجنسية التركية بشكل مطرد، لهذا نجد أنها وسيلة مثالية لمضاعفة رأس المال.
• رواج حركة السوق العقاري في تركيا عموماً تضمن للعقار الخاص بك قيمة استثمارية بالغة.
• كما أن الطابع السياحي لتركيا، يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات، سواء للبيع أو الإيجار، مما يحقق عائداً مالياً وفيراً عند تأجير العقار الخاص بك.

الفوائد الاقتصادية للحصول على الجنسية التركية

في ظل سعي العديد من الأشخاص حول العالم للبحث عن وطن آمن يوفر حقوقاً كاملة واستقراراً اجتماعياً واقتصادياً، تبرز تركيا كخيار مثالي، خاصةً بالنسبة للمواطنين العرب. لهذا، اكتسبت كل من الجنسية التركية و الاستثمار العقاري شعبية واسعة بفضل المزايا التي يوفرها كل منها، والتي تتمثل في:

التمتع بحقوق المواطنة الكاملة في تركيا

تتميز تركيا بنظام مواطنة متساوي لا يفرق بين المواطنين، حيث لا وجود لتصنيفات أو درجات للمواطنة. وهذا يُعني أن الحاصل على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري يتمتع بجميع حقوق المواطن التركي الأصلي دون أي تمييز. وتشمل هذه الحقوق:

• حق التعليم المجاني، حيث يتم توفير فرص تعليمية متساوية لجميع المواطنين.
• كذلك، حق العلاج المجاني في المستشفيات التركية.
• حق الترشيح والانتخاب.
• حق التقاعد والاستفادة من أنظمة الضمان الاجتماعي عند بلوغ سن التقاعد.
• بالإضافة إلى التمتع بكافة الحقوق المالية التي يحصل عليها المواطن التركي.

الحق في التعليم والرعاية الصحية

إذا كنت تبحث عن وطن آمن ومستقر يوفر لعائلتك حياة كريمة، فإن الجنسية التركية و الاستثمار العقاري يتيحان لك هذا الهدف بامتياز. فعند الحصول على الجنسية التركية، يمكنك أنت وعائلتك التمتع بحقوق التعليم المجاني في مختلف المراحل الدراسية، بدءاً من المدارس وصولاً إلى الجامعات التركية.

بالإضافة إلى ذلك، تحصل على رعاية صحية شاملة ومجانية في المستشفيات والمراكز الطبية المجهزة بأحدث التقنيات والمستويات العلاجية العالية، مما يضمن لك ولعائلتك حياة صحية وتعليمية مستقرة ومتكاملة.

حرية السفر والتنقل بلا قيود

تعد حرية السفر والتنقل دون قيود أحد أبرز المزايا التي يوفرها الحصول على الجنسية التركية. فبمجرد حصولك على جواز السفر التركي، يمكنك التنقل بسهولة بين تركيا والدول الأخرى دون الالتزام بالشروط أو القيود التي تفرض على المواطنين الأجانب.

فبشكل عام، يوفر جواز السفر التركي إمكانية السفر إلى نحو 120 دولة دون الحاجة إلى تأشيرة مسبقة أو من خلال الحصول على تأشيرة دخول فورية عند الوصول.

وهنا تنتهي جولتنا الشاملة للتعرف على مزايا كل من الجنسية التركية و الاستثمار العقاري، وكيف يمكن أن يكون الأخير الوسيلة الأفضل لاكتساب الجنسية. والآن، في حال إن كنت تفكر في الحصول على جنسية قوية بجانب جنسيتك الأم، كل ما عليك هو التواصل معنا، حيث سيوجهك خبرائنا نحو العقارات المتوافقة مع شروط الجنسية التركية.

الأسئلة الشائعة

هل تركيا تسمح بتعدد الجنسيات؟

نعم، تسمح تركيا بتعدد الجنسيات، حيث تستطيع الحصول على الجنسية التركية دون التخلي عن جنسيتك الأساسية وهو ما يُسمى بـ “ميزة الجنسية المزدوجة”.

كيف تحصل على الجنسية التركية؟

يمكنك الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري من خلال شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار، أو فتح شركة وتشغيل عدد 50 موظف تركي فيها، أو إيداع مبلغ 500 ألف دولار في أحد البنوك الحكومية.

ما هي الفائدة من الحصول على الجنسية التركية؟

تكمن الفائدة من الحصول على الجنسية التركية أولاً في الحصول على جواز سفر قوي يخولك للدخول إلى عدد كبير من دول العالم، وأيضاً حصولك على الجنسية التركية يضمن لك مستقبلاً في بلد آمن بعيد عن النزاعات والحروب، إضافة لذلك بعد حصولك على الجنسية تصبح أمور بدء عمل خاص بك في تركيا أسهل بكثير.

ما هي الشروط اللازمة للحصول على الجنسية التركية و الاستثمار العقاري؟

تتمثل الشروط اللازمة للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري في شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار. كما يجب استيفاء شروط الاستثمار العقاري من حيث مساحة العقار والتي توجب عدم تجاوز المساحة عن 30 هكتار وألا تزيد عن 10% من مساحة المنطقة الإدارية.

كم يستغرق الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟

يستغرق الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار في سوق العقارات من 3 إلى 7 أشهر تقريباً، وغالباً ما تعتمد الفترة على الإجراءات والمتطلبات والتي قد تختلف من شخص لآخر.

اقرأ أيضاً

قانون الجنسية التركية 2025 

طرق الحصول على الجنسية التركية للسودانين 2025

كيفية التقديم على الجنسية التركية وما هي شروطها

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

تواصل معنا من خلال التليفون

تواصل معنا من خلال الواتساب