تواصل تركيا تعزيز مكانتها كوجهة استثمارية عالمية من خلال إطلاق مشاريع في تركيا تسهم في دفع عجلة الاقتصاد وتنمية البنية التحتية بشكل غير مسبوق. فهذه المشاريع ليست مجرد إنجازات محلية، بل هي جزء من رؤية استراتيجية تجعل تركيا محط أنظار المستثمرين، والسياح على حد سواء.
وفي السطور القادمة نستعرض بعض أبرز هذه المشاريع وتأثيرها على القطاع العقاري بشكل خاص، حيث أنها تشكل قفزة نوعية تعكس طموح تركيا في أن تصبح من أقوى الاقتصادات في العالم.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
مشاريع في تركيا 2025
أدركت الحكومة التركية أن هناك العديد من العوامل التي تحفز المستثمرين على الاستثمار على أراضيها والتي كان على رأسها المشاريع العملاقة في البلد مثل المطارات والممرات المائية الهامة وغيرها. ومن هنا ما كان من تركيا إلا أن سعت جاهدة باذلة كل جهودها في إقامة تلك المشاريع. وهنا نتعرف على بعض أهم مشاريع في تركيا تم إنشاؤها مؤخراً:
قناة اسطنبول المائية
أطلق عليها مسمى “مشروع القرن”، وهي عبارة عن ممر مائي اصطناعي ضخم خططت تركيا لإنشائه على الجانب الأوروبي من البلاد. بهدف ربط البحر الأسود ببحر مرمرة، ومن ثم ربطهما ببحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط. كما أنها ستخفف بشكل كبير من الضغط على مضيق البوسفور بسبب كثافة حركة السفن فيه.
مطار اسطنبول الجديد
باعتباره واحداً من أكبر المطارات في العالم، يمثل هذا المشروع العملاق إحدى أبرز الـ مشاريع في تركيا. كما أنه يعتبر ركيزة أساسية في تطوير البنية التحتية التركية، وبالتالي يساهم في تعزيز موقع اسطنبول كمركز عالمي للسفر والتجارة.
منطقة “يني شهير” – المدينة الجديدة
يني شهير هي منطقة جديدة يجري تطويرها كجزء من جهود توسيع مدينة اسطنبول. وفي عام 2022، أعلنت وزارة البيئة التركية رسمياً الانتقال من مرحلة التخطيط إلى التنفيذ الفعلي للمشروع. ويهدف تأسيس هذا المشروع أساساً لتعزيز البنية التحتية وتوفير مساحات حضرية متكاملة تسهم في تحسين مستوى المعيشة وتلبية الطلب المتزايد على السكن والخدمات.
وبجانب كون هذه المشاريع والتي تعتبر مشاريع في تركيا 2025، جزءاً هاماً من رؤية تركيا الطموحة لتعزيز مكانتها على الساحة الدولية. نجد المناطق المحيطة بها أيضاً بيئة مثالية للمستثمرين العقاريين وذلك لأنها تتيح لهم تحقيق عوائد كبيرة، من حيث ارتفاع قيمة العقارات بمرور الوقت. ويجدر الإشارة إلى أن للسوق العقاري العديد من المزايا والخصائص التي تحفز أكثر على الاستثمار والتي سنتعرف عليها في الفقرة التالية.
خصائص السوق العقاري التركي المشجعة على الاستثمار
مع إلغاء قانون المعاملة بالمثل وفتح الباب أمام الاستثمار العقاري في تركيا، أصبحت هذه البلد وجهة مفضلة للمستثمرين بمختلف جنسياتهم وأهدافهم. وفيما يلي أبرز سمات السوق العقاري التركي التي تجعله خياراً مثالياً للاستثمار:
سوق عالمي بفضل الطابع السياحي
إن السوق العقاري التركي ليس مجرد سوقاً محلياً، فبفضل الطابع السياحي للبلد وأنها تستقبل سنوياً أكثر من 20 مليون زائر، يعزز ذلك من قيمة العقارات فيها ويزيد الطلب عليها.
مشاريع في تركيا تدعم القطاع العقاري
وكما ذكرنا أنفاً، إن إطلاق مشاريع استثمارية كبرى في تركيا ساهم في زيادة قيمة العقارات، وجعل البلاد مركزاً واعداً للاستثمار العقاري على مستوى المنطقة والعالم.
ارتفاع مستمر في الأسعار
الطلب المتزايد على العقارات التركية يؤدي بدوره إلى ارتفاع أسعارها بشكل متواصل عاماً بعد عام، مما يوفر للمستثمرين فرصاً أكثر لتحقيق أرباح قياسية على المدى الطويل.
أسعار منافسة مقارنة بالدول الأوروبية
رغم جودة العقارات وتصاميمها الحديثة، تظل أسعار العقارات في تركيا أقل مقارنة بنظيرتها في أوروبا، وهو ما يجذب المستثمرين الأجانب الباحثين عن صفقات مربحة.
تصاميم عصرية وفخمة بأسعار معقولة
يتوفر في تركيا العديد من المشاريع العقارية التي تمتاز بتصاميم عصرية تجمع بين الحداثة والفخامة، وبالتالي يجعلها ذلك خياراً مثالياً للمستثمرين الذين يسعون لامتلاك عقارات ذات جودة عالية بسعر مناسب.
تحقيق أهداف استثمارية متنوعة
إلى جانب الأرباح الوفيرة، يوفر الاستثمار في العقارات التركية مزايا إضافية مثل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
البيئة الداعمة للاستثمار واستقرار الأوضاع
أيضاً بجانب إقامة مشاريع في تركيا وغيرها من الأسباب الأخرى المذكورة أعلاه، فإن قوة الاقتصاد التركي والاستقرار السياسي والأمني في البلاد يوفّران بيئة آمنة وجاذبة للاستثمار، وهو ما يشجع المستثمرين الأجانب والعرب على دخول السوق العقاري التركي بثقة.
أفضل مناطق تركيا للاستثمار العقاري
تعتبر تركيا وجهة استثمارية مثالية بفضل نموها الاقتصادي الشامل وتطور قطاعاتها المختلفة، إلى جانب إطلاق مشاريع في تركيا والتي عززت من مكانتها على الصعيدين الاستثماري والاقتصادي. ومع ذلك، يُلاحظ أن بعض المدن التركية تشهد اهتماماً متزايداً في مجال الاستثمار العقاري مقارنة بغيرها. وفيما يلي أهم تلك المدن التي ينصح بها الخبراء لبدء استثمار ناجح في تركيا:
- اسطنبول: بلا أدنى شك، تأتي اسطنبول على رأس قائمة أفضل المدن التركية للاستثمار العقاري، وذلك للعديد من الأسباب أبرزها تنوع مناطقها، طابعها السياحي الفريد حيث تضم عدد هائل من المعالم السياحية الهامة، كذلك لا يمكن الإغفال عن دور مشاريع في تركيا اسطنبول التي تم تدشينها.
- إزمير: بموقعها الساحلي المطل على بحر إيجه، تعد إزمير خياراً ممتازاً لمن يبحثون عن عقارات تجمع بين الاستثمار والسكن المريح.
- أنطاليا: تمزج أنطاليا بين كونها واحدة من أهم مدن تركيا السياحية وكذلك أنها ذات طبيعية خلابة. وبالتالي فهي توفر أيضاً فرصاً استثمارية قوية في القطاعين العقاري والسياحي.
- بورصة: تعد إحدى مدن تركيا المتقدمة اقتصادياً وصناعياً، كما أنها تمتاز بمناخ معتدل وإطلالات ساحرة.
مميزات العقارات في السوق التركي
يقدّم سوق العقارات التركي فرصاً واعدة تلبي تطلعات المستثمرين العرب والأجانب، بفضل تنوع المشاريع العقارية التي تمتاز بالعديد من الخصائص الجذابة، ومنها:
- موقع جغرافي استراتيجي والذي يعزز بدوره من قيمة العقارات فيها، خاصة في المدن الكبرى مثل اسطنبول.
- تتسم العقارات في تركيا بجودة البناء واتباع معايير عالمية في التصميم، ما يجعلها خياراً جذاباً للراغبين في السكن والاستثمار على حد سواء.
- يضم السوق التركي خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، بدءاً من الشقق الصغيرة وصولاً إلى الفلل الفاخرة، بالإضافة إلى إطلالات بحرية وخضراء مميزة.
- رغم الأسعار المعقولة مقارنة بالأسواق الأوروبية، فإن العقارات في تركيا تشهد ارتفاعاً مستمراً في قيمتها عاماً بعد عام. أي أنها توفر معدلات ربح وعائد مادي مرتفع وهو تحديداً ما يبحث عنه المستثمرون.
- علاوة على ذلك، هناك العديد من المشاريع العقارية تلبي متطلبات الحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية.
- تتمتع بعض العقارات بمواقع قريبة من معالم مهمة ومشاريع ضخمة في تركيا مثل قناة اسطنبول ومضيق البوسفور، وهو ما يزيد من قيمتها.
السعر : $193,000
السعر : $155,757
السعر : $277,500
السعر : $264,262
السعر : $201,729
السعر : $77,192
أفضل المشاريع العقارية في تركيا 2025
تسعى مجموعة “لالي العقارية” دوماً لتوفير أفضل المشاريع العقارية والسكنية التي يمكن لعملائها التملك فيها سواء لأغراض السكن أو الاستثمار. ومن بين هذه المجمعات نجد منها الواقع بالقرب من مشاريع في تركيا. وهنا نستعرض أفضلها:
مشروع بريق المدينة اسطنبول
للإطلالة الخضراء الرائعة جمهوراً واسعاً، وهو ما يتوفر تماماً في مشروع بريق المدينة اسطنبول، والذي يتميز بـ:
- موقع جغرافي مميز في طرف اسطنبول الأوروبي وتحديداً في منطقة بهشلي ايفلر الساحرة.
- يمتاز المشروع بإطلالات خضراء خلابة.
- تلائم شقق المشروع الجنسية التركية.
- كذلك يتوفر بالمشروع بحيرة كبيرة ومسابح ومسارات للمشي وحدائق وغيرها من الخدمات الترفيهية.
- تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 655,000 دولار.
مشروع جوهرة بشكتاش اسطنبول
ترغب في تملك عقار ذو إطلالة مميزة على مضيق البوسفور الرائع، حينها مشروع جوهرة بشكتاش اسطنبول هو خيارك الأمثل، حيث أنه يمتاز بـ:
- يتمتع المشروع بموقع مميز في قسم اسطنبول الأوروبي في منطقة بشكتاش.
- يبعد المشروع 2.5 كم فقط عن الطريق الرئيسي السريع E5.
- عقارات المشروع متوافقة مع شروط الجنسية التركية والإقامة العقارية.
- كما يتوفر ضمن المشروع نمط الشقق الدوبلكس الفاخرة.
- يضم المشروع خدمات شاملة بما في ذلك خدمات الأمن والحراسة المستمرة، والمسابح، والمطاعم وغيرها.
مشروع فيكتوريا
وبالنسبة لمن يفضل الإطلالات البحرية، فإن مشروع فيكتوريا المشرف على بحر مرمرة رائع الجمال، سيكون خياراً مثالياً. ومن مميزات المشروع أنه:
- يحظى موقع جغرافي فريد ضمن جانب اسطنبول الآسيوي في منطقة مالتبة الواعدة استثمارياً.
- يبعد المشروع عن مطار صبيحة والذي يعد واحد من مشاريع ضخمة في تركيا، بحوالي 26 كم فقط.
- المشروع يناسب الجنسية التركية.
- يتوفر بالمشروع خدمات ترفيهية شاملة بما في ذلك الحدائق والمطاعم والمسابح والملاعب.
- يبدأ سعر الشقق بالمشروع من 867,000 دولار.
مشروع جوهرة باشاك شهير
أما عن أفضل المشاريع السكنية التي يمكن التملك بها في واحدة من أحدث مناطق اسطنبول ذات البنية التحتية المتينة، يبرز مشروع جوهرة باشاك شهير. والذي من خصائصه:
- المشروع ذو موقع استراتيجي في جانب اسطنبول الأوروبي ضمن منطقة باشاك شهير.
- أكثر ما يميز المشروع هو قربه من أهم المشاريع الضخمة في تركيا. حيث يبعد 4 كم عن قناة اسطنبول المائية الجديدة و20 كم من مطار اسطنبول الجديد.
- أيضاً يتواجد في المشروع مساحات خضراء شاسعة.
- تلائم عقارات المشروع الجنسية التركية.
- يتوفر بالمشروع كافة الخدمات والمرافق.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
مشروع سحر اسطنبول
يقع مشروع سحر اسطنبول في منطقة واعدة استثمارياً، وفيما يلي نتعرف على التفاصيل الشاملة حول هذا المشروع:
- موقع فريد على طريق الباسن وعلى بُعد 34 كم فقط من مطار اسطنبول الجديد.
- يتوفر بالمشروع شقق هوم أوفيس.
- عقاراته مناسبة لشروط الجنسية التركية.
- يتوفر بالمشروع كافة المرافق الخدمية.
- تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 176,000 دولار.
لالي العقارية رفيقك الأمثل للتملك في تركيا
إذا كنت تبحث عن شراء عقار في موقع مميز بمواصفات عالية وسعر مناسب، فإن مجموعة لالي العقارية هي الخيار المثالي لمساعدتك في تحقيق هدفك. بفضل خبرتها الواسعة واعتمادها الرسمي من قبل الحكومة التركية، تضمن لالي العقارية تجربة سلسة وآمنة لشراء العقارات في اسطنبول بمختلف مناطقها.
أيضاً ترافقك لالي العقارية في كل خطوة من رحلتك الاستثمارية، بدءاً من تحديد هدف الشراء وحتى استلام سند الملكية (الطابو) بين يديك. وفيما يلي إليك أبرز الخدمات التي نقدمها:
- تقدم المجموعة استشارات موثوقة ومعتمدة من قبل خبراء متخصصين في السوق العقاري التركي.
- أيضاً نوفر لعملائنا جميع أنواع العقارات في تركيا، بما في ذلك الخيارات القريبة من أبرز مشاريع ضخمة في تركيا.
- تضمن لك “لالي العقارية” الوصول إلى عروض مميزة ضمن أقوى المشاريع العقارية في تركيا، مع صفقات تنافسية تتناسب مع ميزانيتك.
- تقدم المجموعة عقارات مؤهلة تناسب شروط الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- يمكنك معاينة العقار على أرض الواقع من خلال جولات ميدانية تنظمها المجموعة لضمان اتخاذ قرار الشراء بثقة.
- تتيح المجموعة إمكانية شراء العقارات عبر الإنترنت من خلال وكالة رسمية موثقة، وهو ما يسهل عملية التملك دون الحاجة إلى الحضور الشخصي.
- بالإضافة إلى ذلك، تساعدك لالي العقارية في إعداد جميع الوثائق المطلوبة لضمان عملية شراء سلسة واستلام سند الملكية (الطابو) بسرعة.
وهنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة حول أهم مشاريع في تركيا 2025. لذا، سواء كنت تبحث عن سكن، استثمار، أو فرصة للحصول على الجنسية عبر الاستثمار العقاري، يمكنك التواصل معنا الآن حتى نتمكن من مساعدتك في اختيار العقار المناسب لك وفق ما ترنو إليه من أهداف.
الأسئلة الشائعة
ما هي مزايا الاستثمار في عقارات تركيا؟
الاستثمار في العقارات التركية يوفر مزايا عديدة، منها إمكانية الحصول على الجنسية أو الإقامة العقارية، تحقيق أرباح عالية بفضل ارتفاع قيم العقارات المستمر، بالإضافة إلى تنمية رأس المال بمرور الوقت.
ما هي أحدث مشاريع في تركيا؟
تشمل أحدث المشاريع الضخمة في تركيا قناة اسطنبول المائية، التي تهدف إلى تخفيف الضغط عن مضيق البوسفور وتعزيز النقل البحري. وأيضاً مطار اسطنبول الجديد، الذي يعد من أكبر المطارات في العالم ويعزز مكانة تركيا كمركز عالمي للطيران.
ما هي الخطوات الأولى للبدء في استثمار العقارات في تركيا؟
يبدأ الاستثمار العقاري بتحديد الأهداف والميزانية، يليها الاستعانة بجهة موثوقة مثل مجموعة لالي العقارية، ثم معاينة العقارات المختارة، ودفع الثمن، وتوقيع العقد، وأخيراً تجهيز المستندات واستلام سند الملكية.
اقرأ أيضاً
شقق تمليك في تركيا | عروض حصرية 2025
أسعار الشقق في تركيا بالليرة التركية 2025
أسعار الشقق في تركيا بالريال السعودي 2025
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
