دليلك الشامل عن غابات شاملار

كنز طبيعي مختبئ في قلب اسطنبول الساحرة، إنها غابات شاملار، والتي تعد بمثابة ملاذاً مثالياً هادئاً للراغبين في قضاء بعض الوقت بعيداً عن ضجيج المدينة. كما أن ما يزيد من تميزها أكثر هو موقعها الجغرافي الفريد فهي تحظى بإطلالات بحرية تخطف أنظار زائريها.

وهنا في السطور القادمة نستعرض كل ما يخص هذه الغابة، علاوة على ذلك نتطرق للتعرف على مدى جدوى الاستثمار في العقارات المحيطة بها.

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

نبذة تعريفية عن غابة شاملار اسطنبول

تعتبر غابات شاملار بمثابة المتنفس الطبيعي المثالي لسكان مدينة اسطنبول، وهي تمتد على مساحة كبيرة تقدر بنحو 600 هكتار. بالإضافة إلى ذلك، فإنها تضم أنواعاً كثيرة من النباتات إلى جانب العديد من الحيوانات النادرة والمهددة بالانقراض، وهو ما يجعلها ليس فقط منتزهاً لقضاء العطلات مثلاً بل إنها أيضاً محمية طبيعية تحظى بحماية خاصة.

كذلك فإن الغابة تضم عدداً من الحيوانات والطيور البرية مثل الثعالب والصقور وغيرها. ولعل أكثر ما يميزها هو سهولها الواسعة المتواجدة تحت أشجار الفول السوداني. وكل هذا جعلها مزاراً سياحياً طبيعياً للسكان المحليين والسياح على حد سواء. ومن هنا باتت المنطقة من حول هذه الغابة بيئة مثالية للاستثمار العقاري.

أين تقع غابات شاملار في اسطنبول؟

تقع هذه الغابة في الطرف الأوروبي من اسطنبول، وتحديداً في منطقة باشاك شهير، أحدث وأشهر مناطق المدينة ذات البنية التحتية المتطورة والمشاريع العقارية المصممة وفق أحدث التقنيات الهندسية العالمية والتي من أبرزها مشاريع لالي العقارية مثل إير باشاك شهير وساكورا ريزيدنس.

ومن ناحية أخرى، تتمتع هذه الغابة بإطلالات ساحرة على كل من بحر مرمرة ومضيق البوسفور العالمي الشهير.

كيف يمكن الوصول إلى غابات شاملار؟

يمكن الوصول إلى الغابة بسهولة عبر استخدام السيارة الخاصة أو وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وغيرها. ويكون المسار كالتالي:

• يمكنك الوصول إلى غابة شاملار عبر خط الترامواي T1، ثم النزول في محطة بيوك شكمجة، ومن هناك امشِ لمسافة قصيرة حتى تصل إلى مدخل الغابة.
• كما يمكن الوصول عبر المتروبوس ومن ثم النزول في محطة Zeytinburnu Merkez، ثم استخدام حافلة النقل العامة باتجاه الغابة.
• كما يمكن الوصول أيضاً بواسطة المترو من خلال استقلال الخط الأول (M1A) والذي يصل إلى محطة يني كابي (Yenikapı). ومن هناك يمكن استخدام خط المتروبوس (Zeytinburnu- Sogutlucesme) والذي يمر بشاملار.
• أما إذا كنت ذاهباً بسيارتك الخاصة، حينها يمكنك الوصول إليها من خلال الطريق السريع E-5.
• كذلك يمكن استخدام خدمات التاكسي للوصول للغابة.

ماذا يوجد في غابات شاملار؟

تضم هذه الغابة مجموعة متنوعة من المرافق المتكاملة التي تجعل منها وجهة مفضلة لكافة الفئات. ومن بينها:

• تضم الغابة 6 مداخل تستقبل من خلالها يومياً مختلف الفئات من الزوار بما في ذلك العائلات، الرحلات الشبابية، السياح، وحتى الراغبين في الاسترخاء وقضاء وقت هادئ بعيداً عن ضجيج المدينة.
• أيضاً تحتوي على مسارات للمشي وأماكن للجلوس.
• بالإضافة إلى مناطق مخصصة للشواء.
• عدد كبير من الأشجار بما في ذلك أشجار الصنوبر رائعة الجمال وأشجار البلوط والفول السوداني والسرو والأرز.
• كذلك، يتواجد فيها أنواعاً مختلفة من الحيوانات النادرة والبرية.
• يتوفر في الغابة العديد من المرافق الهامة مثل المساجد والطاولات الخشبية.
• توجد منطقة مياه صناعية محاطة بأشجار الصنوبر، وتضم بركة سباحة ونافورة مائية.
• تضم أيضاً عدداً من الملاعب المتميزة كملاعب كرة الطائرة، كرة القدم، التنس، والجولف.
• إلى جانب ذلك، تتوفر هناك مناطق مخصصة لألعاب الأطفال مثل الزحاليق والاراجيح وغيرها.
• فضلاً عن ذلك ينتشر في أرجائها نخبة من أفضل المطاعم التي تعد وتقدم أشهى الأطباق.
• كما نجدها تحتوي على معارض توضح تاريخ المنطقة ومنازل ريفية تقليدية.

أنشطة يمكن القيام بها في غابة شاملار

بلا أدنى شك، تعتبر غابات شاملار مساحة ملائمة لممارسة النشاطات الخارجية والاستمتاع بجمال الطبيعة الخلابة. ففي هذا الشأن يمكن:

• التجول في أرجاء الغابة والاستمتاع بنسمات هوائها العليل.
• أيضاً يمكن التنزه فيها عبر ركوب الدراجات.
• من أكثر الأنشطة تميزاً والتي يمكن القيام بها في شاملار هو إقامة حفلات الشواء.
• كذلك، يمكن تجربة التخييم في الغابة طوال الليل.
• علاوة على ذلك، توفر أجواء الغابة فرصة للاسترخاء والتأمل في روعة صنع الخلاق.
• يمكن الذهاب إلى المعارض الثقافية في الغابة للتعرف أكثر على تاريخ المنطقة.
• في بحيرة شاملار، يمكن ممارسة هواية الصيد أو الاستمتاع بركوب الزوارق والقوارب الصغيرة.
• في فضل الشتاء تتحول الغابة إلى منتجع للتزلج على الجليد.
• وبالتأكيد، يمكن التقاط بعض الصور التذكارية في أجواء طبيعية رائعة.

هل الاستثمار العقاري من حول شاملار قرار ذكي؟

بالحديث عن غابات شاملار، قد يتسائل البعض عن مدى جدوى الاستثمار العقاري من حولها نظراً لكونها تقع في منطقة من أفضل مناطق مدينة اسطنبول الرائعة. وهنا نذكر الأسباب التي تشجع على شراء العقارات المجاورة لشاملار:

السكن في مكان متميز

تقع غابة شاملار في موقع متميز من المدينة، في باشاك شهير ذات البنية التحتية المتطورة. كما أنها تتمتع بإطلالات بحرية ساحرة على بحر مرمرة ومضيق البوسفور وبطبيعة الحال، يرفع ذلك من قيمة العقارات من حولها.

مرافق خدمية متكاملة

تضم المنطقة مرافق وخدمات على أعلى مستوى من مدارس، جامعات، مستشفيات ومراكز طبية أيضاً والتي من أشهرها تشام ساكورا، أكبر المدن الطبية في أوروبا. ومن ثم يشجع ذلك السكان على الانتقال إليها.

تحقيق عوائد هائلة

نظراً لتطور المنطقة تحظى العقارات فيها بطلب مستمر على مدار العام وبالتالي يمكن للمستثمر جمع عوائد من الايجار كل شهر. كذلك نتيجة ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة بمرور الوقت، يمكن إعادة بيع العقار والاستفادة من فارق السعر بين وقت الشراء والبيع.

تحقيق أهداف استثمارية أكبر

تتوفر في المنطقة من حول الغابة شقق ومشاريع عقارية فاخرة تتوافق مع شروط كل من الجنسية التركية والإقامة العقارية. وللتعرف على الخيارات المتاحة في هذا الشأن، يمكن التواصل مع فريق لالي العقارية.

وهنا تنتهي جولتنا الشاملة حول غابات شاملار والتي تعرفنا من خلالها على موقع الغابة، كيفية الوصول إليها، مرافقها، وأيضاً الأنشطة التي يمكن القيام بها فيها. وهنا إن كنت بحث عن تملك عقار في منطقة باشاك شهير التي تقبع فيها الغابة، فقط تواصل معنا في لالي العقارية واحصل على قائمة بأفضل المشاريع العقارية المتميزة في المنطقة.

الأسئلة الشائعة

ماذا تضم غابات شاملار من مرافق؟

تتنوع المرافق التي تضمها هذه الغابة المتميزة ما بين مساجد، ملاعب، أراجيع وزحاليق للأطفال، كذلك مطاعم تقدم أطباق عالمية وتركية تقليدية. وبالتأكيد لا يمكن تجاهل المعارض الثقافية والتي تعرف الزوار أكثر على تاريخ المنطقة.

كيف يمكن شراء عقار بالقرب من غابة شاملار؟

يتطلب شراء عقار في باشاك شهير بالقرب من غابات شاملار اتباع عدة خطوات. وتبدأ هذه الخطوات بالتواصل مع مستشار عقاري خبير مثل مستشاري لالي العقارية. بعدها تأتي مرحلة إرسال العروض ثم القيام بجولة عقارية لرؤية العقار وبعدها يتم إكمال كافة المستندات المطلوبة لتملك العقار.

اقرأ أيضاً

الدليل الشامل عن غابات أتاتورك

دليلك الشامل عن غابات بلغراد اسطنبول 2025

أجمل غابات اسطنبول | موقعها ومميزاتها وأسمائها

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية