مؤخراً، حرصت الحكومة التركية على تقديم العديد من التسهيلات للمستثمرين الأجانب والعرب، والتي كان من بينها إطلاق برنامج الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار. وقد نتج عن ذلك بالفعل، تسريع عجلة الاستثمار وجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة.
وفي السطور التالية نتعرف على كيفية اقتناء الباسبور التركي عن طريق التملك العقاري في تركيا، وما هي الشروط اللازم استيفاؤها لتحقيق تلك الغاية.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
أنواع الباسبور التركي
صُنف الباسبور التركي على أنه أحد أقوى جوازات السفر عالمياً، فقد احتل المرتبة 41 على مستوى العالم. حيث أنه يسمح لحامليه بالسفر لما يزيد عن 115 دولة، بما في ذلك 69 دولة بدون تأشيرة و 52 دولة تتطلب تأشيرة عند الوصول. وفيما يلي نتعرف على أنواع جوازات السفر في تركيا:
1. الباسبور التركي الأحمر
الجواز الأحمر هو جواز السفر العمومي في تركيا، لجميع المواطنين الأتراك وكذلك الأجانب الذين تمكنوا من الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار أو غيره من طرق التجنيس الأخرى.
2. الباسبور التركي الأخضر
أما الجواز الأخضر فهو جواز السفر التركي الخاص بفئة الضباط الحكوميين لدى الدولة والموظفين رفيعي المستوى. وهو يعد بمثابة الوثيقة الرسمية لكافة المهام التي يؤديها الضباط خارج تركيا. أيضاً، فهو يمنح حامله حق دخول دول شنغن دون تأشيرة دخول.
3. الباسبور التركي الرمادي
الباسبور الرمادي أو ما يعرف بـ “جواز السفر الدبلوماسي”، وهو جواز السفر الخاص بموظفي الدولة رفيعي المستوى والعاملين في القطاع الدبلوماسي خارج تركيا. كما يعد الباسبور التركي الرمادي من أنواع جوازات السفر قصيرة المدى لأنه يكون صالحاً أثناء أداء الخدمة الوظيفية فقط. وهو يعتبر أدنى درجة من الباسبور الأخضر، حيث يتم منحه حينما لا يتسنى للموظف الحصول على الباسبور الأخضر بسبب الدرجة الوظيفية.
4. الباسبور التركي الأسود
أما بالنسبة للمواطنين الأتراك ذوي المستوى الرفيع والعاملين في قطاع الدولة السياسي، بدايةً من الرئيس التركي وسفراء تركيا والقنصليين وصولاً إلى الوزراء وكِبار المسؤولين في الدولة، فيكون الجواز الأسود هو المخصص لهذه الفئة.
شروط الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار
قدمت الحكومة التركية للمستثمرين من خارج تركيا بما في ذلك المستثمرين العرب مزايا حصرية وبرامج استثمارية مثالية لرفع مستوى الاستثمار الأجنبي المباشر ومعه الاقتصاد التركي. وقد كان الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار أحد أهم المزايا الاستثمارية التنافسية التي استقطبت آلاف المستثمرين من حول العالم للاستثمار في العقارات التركية.
وفيما يلي نستعرض أهم الشروط التي يلزم استيفاؤها لنيل الجواز التركي:
- نيل الجنسية التركية عبر شراء عقار أو مجموعة عقارات بقيمة إجمالية تبلغ 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر.
- ضرورة التعهد بعدم بيع العقار المشترى قبل مرور 3 سنوات كحد أدنى.
- أن يكون المستثمر قد بلغ السن القانوني الذي يسمح له بشراء العقارات واستخراج الجواز التركي وهو 18 عام.
وفي هذا الشأن، يمكنك تسريع إجراءات الحصول على الجواز التركي عبر الاستثمار العقاري عن طريق الاستعانة بخبير متمرس في القطاع العقاري التركي مثل “لالي العقارية”. حيث يساعدك خبرائنا في العثور على العقار المثالي لتحقيق شروط الجنسية التركية بشكل مضمون تماماً.
خطوات الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار
لتحقيق حلم الحصول على الجنسية التركية والجواز التركي، لابد من اتباع خُطة مدروسة بعناية لتجنب أي أخطاء أو مجازفات قد تحدث. وهنا نتعرف على خطوات تحقيق ذلك بشكل مفصل:
1- تحقيق شرط الجنسية التركية
يتطلب الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار، نيل الجنسية التركية أولاً. ويتم ذلك من خلال التواصل مع شركات عقارية موثوقة مثل مجموعة لالي العقارية وشراء عقار في إحدى مشاريعها السكنية المتميزة، والتي تكون وحداتها متوافقة مع شروط الجنسية التركية.
2- تقديم طلب استخراج الجواز التركي
بمجرد الانتهاء من إجراءات تملك العقار المتوافق مع الجنسية تأتي ثاني خطوات استخراج الجواز التركي ألا وهي تقديم طلب لنيل الجنسية في دائرة النفوس. ومن ثم وفور حصولك على الجنسية التركية يصبح بإمكانك تقديم طلب لاستخراج الباسبور التركي في الجهات المختصة بذلك.
3- انتظار إجراءات التحقق والمعالجة
بعد تقديم طلب استخراج الباسبور التركي، حينها ينبغي عليك انتظار مدة تصل لنحو شهر أو أكثر لكي يتم التحقق من صحة الأوراق المقدمة ومعالجة طلبك.
السعر : $193,000
السعر : $155,757
السعر : $277,500
السعر : $264,262
السعر : $201,729
السعر : $77,192
مزايا اقتناء الجواز التركي
بالطبع، لم تكن الأعداد الهائلة التي تُقبل يوماً بعد يوم على شراء العقارات في تركيا عشوائية. بل إن الفضل الأكبر في هذا الإقبال يعود للمزايا والتسهيلات التي تقدمها تركيا للمستثمرين الأجانب على أراضيها. ومن بينها نيل جنسيتها وجواز سفرها والذي من مميزاته:
- يمكن استيفاء شروط الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار بسهولة وسرعة خاصة عند التعامل مع شركات عقارية موثوقة.
- تم تصنيفه كواحداً من أقوى جوازات السفر عالمياً.
- يُمكّن حامله من السفر إلى العديد من الدول حول العالم يزيد عددها عن 115 دولة، سواء بدون تأشيرة أو بتأشيرة فورية عند الوصول.
- إضافة إلى ذلك، يمكن لحامله الانتقال والسفر من وإلى تركيا بحرية تامة.
- فور الحصول على الجنسية التركية والجواز التركي، يكون لك الحق في التمتع بحقوق مماثلة للمواطنين الأتراك.
- يمكنك كذلك العمل في تركيا دون الحاجة لإذن عمل.
- يفتح أبواباً متنوعة من الاستثمار أمام لحامليه، حيث يُتاح لهم تملك كافة أنواع العقارات بمختلف أنواعها.
معلومات حول الجواز التركي الجديد
في السنوات الأخيرة، سعت تركيا لوضع خطط شاملة تهدف أساساً لدعم كافة ما هو محلي، للرفع من شأن البلاد استثمارياً واقتصادياً وسياحياً. ومن هنا، كان الجواز التركي الجديد أحد أضلع الرؤية التركية مستقبلاً، وقد تمت الموافقة بالفعل على نموذج الجواز التركي الجديد.
ما هو الجواز التركي الجديد؟
سيتم تغيير الجواز التركي المستخدم حالياً ليتخذ شكل الجواز الجديد، والذي سيتم إنتاجه محلياً، ليكون وثيقة السفر الرسمية للبلد. أما عن شكله، فأولى صفحاته سوف تبدأ بصورة لـ “قصر توبكابي”، وآخرها سيُختتم بصورة لـ “البرلمان التاريخي التركي”.
متى سيتم طرح الجواز التركي الجديد للاستخدام؟
تمت الموافقة على إصدار الباسبور التركي الجديد مسبقاً. ورغم ذلك لم يتم تحديد موعد طرحه من قِبل الحكومة التركية إلى الآن.
وهنا تنتهي هذه الجولة الشاملة حول الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار 2025. والتي تعرفنا فيها على شروط تحقيق هذه الغاية وخطواتها الشاملة. وهنا، إن كنت ترغب في تملك عقار متوافق مع تلك الشروط، فقط تواصل معنا في لالي العقارية اليوم وتعرف على كافة الخيارات المتاحة.
أسئلة شائعة حول الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار
هل يجب أن يسجل العقار باسمي للحصول على الجواز التركي؟
نعم، فالعقار المشترى بهدف الحصول على الجنسية والجواز التركي، لابد أن يكون مسجلاً في سند الملكية “وثيقة الطابو” باسم مقدم الطلب نفسه.
كم يستغرق الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار؟
يعتبر الاستثمار العقاري هو أسرع الطرق للحصول على الجنسية والجواز التركي. وبشكل عام قد يستغرق معالجة طلب الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار فترة تقدر بنحو 30 يوم تقريباً.
اقرأ أيضاً
مميزات الجواز التركي للمستثمرين العراقيين 2025
كيفية الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار 2025
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
