شقق للبيع في تركيا على البحر – عروض خاصة 2025

حينما يكون الحديث عن شقق للبيع في تركيا على البحر، فاعلَم أن «الربح مضمون والسكن على أعلى مستوى»، فأيُّ الأهدافِ ترغب؟ هل للبحرِ سبيلاً أن يُغادِرَ أو يتم إغلاقِه! فَماذا عن تملك عقاراً يتمتع بميزة لا يمكن مُضاهاتها؟ مَلأنا نحنُ البَرَّ حتى ضاق عنَّا، فأصبح البحرُ ملاذاً ومقصداً، لتَأمُّل بديعَ صُنع الباري. ولطالما كانت النَّظرةَ المُفضلة، تلك التي يُرى فيها بحراً تتدلى أشعة الشمس من فوقه. لهذا أصبح من يملُك عقاراً تُطل شرفته على بحرٍ ما، فكأنما بحوزته شُرفةً ذهبيةً، وعقاراً ذو قيمة لا مثيل لها.

وبالرغم من أن كل عقار في تركيا له مزاياه الخاصة التي تجعله الخيار المثالي لعدد من المستثمرين، إلا أنه لا خلاف تقريباً على انفراد وتميز الشقق للبيع على البحر في تركيا. سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً تفصيلياً حول الشقق للبيع في تركيا على البحر. فما هي مزايا شراء عقار في تركيا ذو واجهة بحرية أو اطلالة بحرية؟ وهل بالفعل تحتل العقارات القريبة من الشاطئ مكانة مميزة ضِمن سوق العقارات التركي؟

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

تواصل معنا من خلال التليفون

تواصل معنا من خلال الواتساب

خيارات الشقق للبيع في تركيا على البحر

عموماً وعلى مُستوى العالم، نجد عدد العقارات التي تتميز بإطلالة بحرية أو واجهة بحرية أقل من العقارات العادية.

ولهذا فإن الحديث عن الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر يعني حديثاً مُشوقاً عن عقارات ذات قيمة تنافسية لا مثيل لها.

تحظى الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر بتفضيل واسع للغاية بين المستثمرين سواء المحليين أو الأجانب.

أما عن خيارات الشقق للبيع في تركيا على البحر فهي عديدة نظراً لتعدد الجهات الساحلية بالبلاد، فقد حبا الله تركيا معالماً طبيعية خلابة.

لنتعرف سوياً على أسماء البحار في تركيا والممرات المائية بها:

• بحر مرمرة الرائع.
• مضيق البوسفور، وهو من أشهر الممرات المائية في العالم.
• خليج القرن الذهبي، ذو الطابع السياحي الفريد.
• البحر الأسود.
• بحر إيجة.
• البحر الأبيض المتوسط.
• بحيرة كوتشوك شكمجة، وغيرها من البحيرات والممرات المائية في تركيا.

بحُكم لغة المال والاستثمار، تعتبر الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر من أكثر العقارات تَمَيُّزاً، سواء كان الهدف هو السكن والإقامة أو الاستثمار والربح.

شقق للبيع في تركيا اسطنبول على البحر

كعادتها «مدينة القارتين الساحرة» هي مَقصد المستثمرين وأوّل خيارات الاستثمار العقاري في تركيا وأفضلها.

حازت بالفعل مدينة اسطنبول على مكانة متقدمة ضِمن أفضل المُدن السياحية والاستثمارية حول العالم.

وقد اجتمعت في أرض اسطنبول كافة مقومات النجاح الاستثماري الآمن والوفير في نفس الوقت.

وتعتبر اسطنبول من أفضل المدن لشراء عقارات للبيع في تركيا على البحر أو شقة للبيع على البحر.

لنتعرف على مزايا شراء شقة على البحر في اسطنبول أو تملك عقارات للبيع في تركيا على البحر في اسطنبول:

• قيمة استثمارية بالغة الأهمية تزداد يوماً بعد يوم، مما يعني تصاعُد مستمر في قيمة رأس المال.
• إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
• إمكانية الحصول على معدلات ربح عالية عند التأجير أو إعادة البيع.
• بنية تحتية متكاملة و غاية في الحداثة والتطور.
• اسطنبول مدينة سياحية فاخرة من الطراز الأول، ولهذا فهي أفضل مدن الاستثمار العقاري في تركيا وتملك شقق للبيع في تركيا على البحر.
• وفرة المشاريع العقارية المميزة الحديثة والتي تم تصميمها بأحدث التقنيات العالمية لمقاومة الزلازل ووجود شقق وعقارات على البحر بها.
• توفر الأنماط العقارية من شقق وبيوت ومنازل وفلل مطلة على البحر في اسطنبول.
• توفر كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان في المدينة.
• وجود فرص استثمارية تتضمن شراء شاليهات وشقق وعقارات في اسطنبول على البحر بالتقسيط.

منازل للبيع في تركيا طرابزون على البحر

عُرفت طرابزون باسم «لؤلؤة البحر الأسود»، فهي المدينة التي شهدت تطورات مُذهلة ومنقطعة النظير في قطاع العُمران.

وأكثر ما يُميز طرابزون وفرة المعالم الطبيعية الخلابة الساحرة.

لذا فهي من أفضل خيارات تملك شقق للبيع في تركيا على البحر.

لنتعرف على أبرز مزايا الاستثمار عبر تملك منازل للبيع في تركيا طرابزون على البحر:

• تحظى طرابزون بوجود اطلالة بحرية ساحرة على البحر الأسود.
• طرابزون من أهم المدن السياحية في تركيا، ويوجد بها مطار دولي و يتوافد عليها أعداد كبيرة من السياح خاصةً العرب.
• أسعار الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر في طرابزون مناسبة بامتياز سواء للاستثمار أو السكن.
• المدينة ذات طابع هادئ ومثالي للسكن والإقامة العائلية.
• توفر طرابزون للسكان بها إقامة سياحية فاخرة طوال العام بأفضل سعر وتكاليف.
• توفر عروض شراء عقار مطل على البحر في طرابزون بالتقسيط أو بِسعر رخيص.
• شهدت المدينة تطورات هائلة في قطاع المشاريع العقارية.
• زيادة الإقبال على شراء شقة على البحر في طرابزون يجعل هذا المشروع مضمون بامتياز خاصةً للربح.

بيوت للبيع في تركيا على البحر في انطاليا

هل حلُمت يوماً بشراء عقار مطل على البحر الأبيض المتوسط بسعر مناسب؟

هُنا في انطاليا سِحر الجمال التُركي وروعته، يُمكنك الحصول على بيت الأحلام.

تعتبر البيوت للبيع في تركيا على البحر في انطاليا من أفضل الخيارات للباحثين عن فرصة شراء شقة على البحر.

فيما يلي أبرز مزايا تملك شقق للبيع في تركيا مطلة على البحر في انطاليا:

• الاطلالة البحرية الساحرة على البحر الأبيض المتوسط.
• الطابع السياحي المميز للغاية والذي تحظى به انطاليا، فهي من الوجهات السياحية المميزة التي يتوافد عليها السياح والزوار من كافة أرجاء العالم.
• وفرة الشاليهات والمنازل القريبة من الشاطئ أو ذات الواجهة البحرية.
• السعر المناسب والتنافسي من أهم مزايا شراء منزل في انطاليا.
• إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.

مواصفات الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر

تنفرد الشقق المطلة على البحر أو القريبة من الشاطئ بمكانة رفيعة ومميزة في كافة دول العالم.

ولكن طابع تركيا يتميز بالسّحر الذي يستقطب ملايين السياح سنوياً، وهذا يرفع كثيراً من قيمة العقارات عموماً والشقق للبيع على البحر خاصةً.

أما عن مواصفات الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر فهي عديدة، نذكر منها:

• التصاميم المعمارية والهندسية الحديثة والتي تواكب أحدث التصاميم العالمية والمناسبة للمناخ الساحلي.
• التشطيبات الداخلية والطرازات والديكورات الفاخرة.
• العقارات والمنازل المطلة على البحر في تركيا مقاومة للزلازل.
• التنوع والتعدد في أنماط العقارات من حيث المساحة والسعر والمواصفات.
• وفرة كافة الخدمات الأساسية والترفيهية من نوادي وصالات رياضية ومسابح وشاطئ خاص وغيرها ضمن المشاريع العقارية التي تتضمن شقق للبيع في تركيا على البحر.

هل تبحث عن أقوى مشروع استثماري يوجد به عقارات للبيع على البحر في تركيا؟

فيما يلي بعض الخيارات المميزة لدى مجموعة لالي العقارية ضِمن أفضل المشاريع البحرية التي يوجد بها شقق للبيع في تركيا على البحر.

المشروع	الاطلالة البحرية	المساحة تبدأ من:	السعر يبدأ من:
مشروع جوهرة بشكتاش اسطنبول	واجهة بحرية على البوسفور	184 م²	1,272,000 دولار.
مشروع فكتوريا في منطقة مال تبة الأسيوية	اطلالة بحرية خلابة على بحر مرمرة	157 م²	867,000 دولار.
مشروع لاوديسا اسطنبول في منطقة مالتبه	واجهة بحرية لا مثيل لها على بحر مرمرة وجزر الأميرات	68 م²	339,000 دولار.
مشروع نسمة بحر	الاطلالة البحرية الخلابة على بحر مرمرة وخليج ميركان باي.	186 م²	2,030,000 دولار.

شقق للبيع في تركيا مطلة على البحر | المميزات المهمة

هل تَحلم بامتلاك شُرفةّ ذات إطلالة بحرية خلابة تُذهل العين؟

يُمكنك شراء بيت الأحلام ذو الواجهة الزرقاء عبر تملك عقاراً ضمن قائمة الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر.

فيما يلي أبرز التفاصيل حول الشقق للبيع على البحر في تركيا وأهم المواصفات التي تمتاز بها البيوت والمنازل ذات الواجهة البحرية.

شقق للبيع في تركيا على البحر بتشطيبات فاخرة

تتميز الشقق للبيع في تركيا على البحر بأن التشطيبات لديها تكون فاخرة وحديثة.

كما تم بناء تلك العقارات والشقق بحيث تواكب أحدث التصميمات الهندسية والمعمارية العصرية.

أما التصميم الداخلي فهي تمتاز بأرقى تصاميم الديكورات الداخلية.

وغالباً ما نجد الشقق للبيع على البحر في تركيا عبارة عن لوحة فنية رائعة بفضل الديكورات والتشطيبات المتميزة.

تنوع الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر

لعل أهم ما يبحث عنه المستثمر هو التنوع العقاري الذي يُتيح له قائمة واسعة من الشقق لكي يختار الأنسب وِفق أهدافه وذوقه العام.

في السياق ذاته، يعد التنوع العقاري ضمن أهم مميزات الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر.

وفي هذا النمط العقاري يمكنك إيجاد كافة أنماط الشقق التي تحتاجها، التي تختلف فيما بينها من حيث المساحة والتصميم وعدد الغرف والإطلالة.

مميزات الاستثمار في الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر

يُعد الاستثمار في الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر مُفَضلاً للغاية، وهذا لتمتعه بالمميزات التالية:

• استثماراً آمناً إلى حد التفوق، هل للبحر يوماً أن يُغادر أو يُغلق؟ وبالتالي فإن فكرة الاستثمار في الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر يُعد آمناً عن غيره.
• يزداد الإقبال والطلب دوماً ودون توقف على الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر، وهذا يعني تملك عقار له شعبية واسعة وتفضيل كبير.
• تقع الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر في مناطق حيوية للغاية وزاخرة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.
• يُمكن استثمارها عن طريق التأجير، وبهذا تحصل على عائد ربح شهري مميز، وهُنا ننوه إلى أن إيجارات تلك العقارات مرتفعة نسبياً عن غيرها، وهذا يؤكد أن الاستثمار في الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر فكرة مثالية للربح.

مميزات السكن في الشقق للبيع في تركيا على البحر

بالتأكيد هناك العديد من المزايا الفائقة التي تنفرد بها الشقق للبيع في تركيا على البحر، نذكر منها ما يلي:

• الموقع الجغرافي الاستراتيجي المتميز بالقرب من السواحل، يعد ميزة تنافسية للغاية تحظى بها الشقق للبيع في تركيا على البحر.
• القيمة الاستثمارية العالية التي تحظى بها الشقق للبيع في تركيا على البحر، فهي عقارات تُحافظ على قيمتها وسعرها لسنوات طويلة دون تراجع، لأن عامل الجذب لها عامل دائم ومستمر، ألا وهو البحر الذي تُطل عليه.
• تتمتع الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر بإطلالة لا مثيل لها، تأسر قلب من يراها، هذا فضلاً عن المناخ الساحلي الذي يعشقه الكثيرون.
• غالباً ما تتواجد الشقق للبيع في تركيا على البحر في مناطق حيوية وبها كافة المرافق الخدمية والترفيهية.

هل مربح الاستثمار في الشقق للبيع في تركيا المطلّة على البحر؟

عديدةٌ هي أشكال وأنماط الربح المتاحة عبر شراء شقة في تركيا على البحر.

ولهذا نجد كل مستثمر أجنبي وافد إلى قطاع الاستثمار في تركيا يطمح لتحقيق ربح محدد يطمح إليه.

ولا شك أن أهم ما يميز الاستثمار في عقارات تركيا عموماً هو أنه مُربحاً أينما كان وكيفما كان العقار.

وفي هذا الصدد، يعد الاستثمار في الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر مشروعاً مُربحاً بامتياز وتفوق كالتالي:

• إمكانية إعادة البيع بعد فترة والاستفادة من فارق السعر الذي يزداد عاماً تلو الآخر.
• إمكانية تأجير العقار والحصول على عائد ربح شهري وفير.
• إمكانية الحصول على الجنسية التركية التي تعد من أقوى الجنسيات حول العالم.
• إمكانية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.

سعر شقق للبيع على البحر في تركيا

يعتبر سعر العقارات والمنازل في تركيا عموماً من أقوى مزايا الاستثمار العقاري بها.

حيث يعتبر سعر الشقق في تركيا منخفضاً مقارنةً بالعقارات المماثلة في الدول الأخرى.

وهذا السعر التنافسي هو أول ما يستقطب آلاف المستثمرين الأجانب والعرب نحو شراء شقق وبيوت في تركيا.

وعلى هذا النمط، يعتبر سعر الشقق للبيع على البحر في تركيا مُنافساً لأقوى المدن الأوروبية.

حيث يعد منخفضاً مقارنةً بالعقارات المماثلة في الدول الأخرى ومقارنةً بالقيمة السوقية والاستثمارية التي تحظى بها تلك الشقق.

هل أسعار الشقق للبيع في تركيا على البحر مناسبة للاستثمار؟

تعد أسعار الشقق للبيع في تركيا على البحر مناسبة تماماً للاستثمار العقاري.

بل يَرى الخُبراء العقاريين أنها أفضل الأفكار الاستثمارية، لما تتضمنه الشقق للبيع على البحر في تركيا من مزايا استثمارية فائقة.

فهي تضمن لك كمُستثمر فرصة الحفاظ على قيمة رأس المال، مع أرباح مضاعفة إذا أقبلت على استثمارها.

هل توجد شقق للبيع على البحر في تركيا بأسعار رخيصة؟

بالتأكيد توجد شقق للبيع على البحر في تركيا بأسعار مناسبة للغاية أو رخيصة.

وهذا أهم ما يتميز به سوق الاستثمار العقاري في تركيا عموماً.

ولا شك أن كون أسعار العقارات تعد تنافسية للغاية مقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأخرى رفع من نسبة الإقبال على تركيا تحديداً.

وقد أصبح السعر الرخيص من أهم أسباب استقطاب الاستثمارات الأجنبية والعربية إلى العقارات التركي، وعلى رأسها الشقق للبيع على البحر في تركيا.

متوسط أسعار الشقق للبيع في تركيا على البحر

يرتفع متوسط أسعار الشقق للبيع في تركيا على البحر نسبياً عن متوسط سعر العقارات العادية.

وهذا أمرٌ بديهي نوعاً ما، ولكن بشكل تقريبي يبلغ متوسط أسعار الشقق للبيع في تركيا على البحر 80 ألف دولار أمريكي.

وبالطبع يزداد السعر أو يقل حسب الولاية وحسب العقار ذاته من حيث المساحة والمواصفات.

تكاليف شراء شقة في اسطنبول تركيا على البحر

تختلف تكاليف شراء شقة في اسطنبول تركيا على البحر اختلافاً واسعاً حسب المواصفات الخاصة بالعقار من حيث:

• المنطقة التي يوجد بها العقار.
• المساحة.
• التصميم.
• وجود الشقة داخل مجمع سكني من عدمه.
• عدد الغرف.
• رقم الطابق.

لنتعرف على بعض مناطق اسطنبول البحرية مع نبذة مختصرة عن أسعار شراء عقار مطل على البحر بها.

المنطقة	سعر الشقق بشكل تقريبي يبدأ من:
بيليك دوزو	150 ألف دولار
افجلار	200 ألف دولار
بكركوي	150 ألف دولار
ساريير	250 ألف دولار
بيكوز	250 ألف دولار
مالتبة	150 ألف دولار
كارتال	150 ألف دولار

ثمن شراء عقار في تركيا خارج اسطنبول على البحر

يعتبر ثمن شراء عقار على البحر خارج اسطنبول أقل نسبياً من عقارات اسطنبول باعتبارها العاصمة الاستثمارية والسياحية للبلاد.

وقد تميّزت تركيا في العموم بأنها الملاذ الآمن لضخ رؤوس الأموال وتعدد السُّبل المتاحة لذلك.

ولهذا نجد الخيارات الاستثمارية في تركيا متعددة بشكل واسع النطاق.

ومن ضمن أنماط هذا التعدد وجود فرص للاستثمار والسكن عبر شراء عقار في تركيا خارج اسطنبول على البحر.

لنتعرف على بعض المدن البحرية مع متوسط سعر العقارات بها.

المدينة	متوسط أسعار العقارات
طرابزون	50 ألف دولار
أنطاليا	75 ألف دولار
بورصة	75 ألف دولار
سكاريا	50 ألف دولار
ميرسين	50 ألف دولار

شقق للبيع في تركيا ذات واجهة بحرية في مشاريع عقارية مميزة خاصة

هل ترغب في الجمع بين الاطلالة البحرية الخلابة القريبة من الشاطئ مع الخدمات المميزة ذات المستوى العالمي والسعر المناسب كلٌّ في آن واحد؟

يُمكنك ذلك عبر تملك شقق للبيع في تركيا على البحر ضمن مشاريع عقارية جديدة.

وقد تم بناء تلك المشاريع الحديثة بمواصفات عالمية حديثة مقاومة للزلازل، كما تحظى بالعديد من المزايا الخدمية والترفيهية.

مشروع تاج اسطنبول على البحر

بموقعٍ استراتيجيّ مميز مطل على بحيرة كوتشوك شكمجة، اتخذ مشروع تاج اسطنبول مكانته نحو حياة أجمل.

هُنا تجد فرصتك لشراء شقة بمواصفات تفوق العالمية.

أنماط ومساحات المشروع مختلفة لضمان تحقيق رغبات كافة المستثمرين.

لنتعرف على أبرز المعلومات عن المشروع:

• موقع جغرافي استراتيجي يبعد عن مطار اسطنبول الجديد نحو 35 دقيقة فقط.
• تبلغ مساحة مشروع تاج اسطنبول 4 آلاف م².
• يتكون المشروع من 3 أبنية سكنيّة.
• عدد الشقق الكليّ يبلغ 201 شقة.
• أنماط الشقق في مشروع تاج اسطنبول هي 2+1، 3+1.

عقارات بحرية في مشروع نجمة المدينة

هُنا يمكنك شراء بيت الأحلام بأفضل سعر يُمكن الوصول إليه، ضمن عقارات مشروع نجمة المدينة.

يتميز المشروع بطابع الخصوصية التامة التي يبحث عنها الكثير من المستثمرين، وفيما يلي أبرز التفاصيل حول عقارات وشقق مشروع نجمة المدينة:

• موقع جغرافي استراتيجي يبعد عن مطار صبيحة الدولي 45 دقيقة.
• الطابع السياحي الهادئ ووفرة المساحات الخضراء.
• يتألف المشروع من 8 أبنية.
• عدد الشقق 362 وحدة سكنية بتصاميم رائعة.
• 11 فيلا منفصلة بخيارات 4+1 و 5+2.
• أنماط الوحدات في مشروع نجمة المدينة هي 1+1، 2+1، 3+1، 5+1.
• المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية.

اطلالات بحرية في مشروع بيلا 212

إطلالات حقيقية على بحر مرمرة الأزرق، محظوظٌ هو من يحظى بالبحر جاراً له.

هُنا في مشروع بيلا 212 يتغيّر مفهوم الإطلالات البحرية الخلابة.

وعلى مقربةٍ من الشاطئ وسحر أصوات أمواجه، يأخذ بيلا 212 مكاناً وينأى بنفسه وساكنيه عن الضجة وضوضاء المدينة.

لنتعرف على أبرز المعلومات عن المشروع:

• يتكون مشروع بيلا 212 السكني من 2 أبنية.
• تم بناء المشروع على أرض مساحتها 38 ألف م².
• تم تخصيص مساحة 5 آلاف م² للمساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية.
• يتألف كل بناء من 12 طابق وكل الطوابق لها إطلالات بحرية.
• عدد الشقق الكلي للمشروع هو 212.
• أنماط الشقق في المجمع السكني هي 1+1، 2+1، 3+1.
• جميع الشقق بما في ذلك جميع الغرف تطل على الحديقة وإطلالة على البحر مباشره مع إطلالة بانورامية على البحر بزاوية 360 درجة.

هُنا نختم جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على الشقق للبيع في تركيا على البحر.

وقد تعرفنا سوياً على مزايا هذا النمط العقاري الفريد، فإن الشقق للبيع على البحر في تركيا تحظى بميزة مَعلَم طبيعي خاص بكل المقاييس.

والآن، هل تَوَد التعرف إلى بحار تركيا المُذهلة؟ لتبحث عن عقارك المنشود بالقرب منها؟

أبرز الاسئلة الشائعة حول العقارات والشقق المطلة على البحر في تركيا

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

تواصل معنا من خلال التليفون

تواصل معنا من خلال الواتساب