شقق للبيع في تركيا على البحر – عروض خاصة 2025

حينما يكون الحديث عن الشقق البحرية، فاعلَم أن الربح مضمون والسكن فيها يوفر تجربة رائعة لا مثيل لها. ورغم أن كل عقار في تركيا له مزاياه الخاصة التي تجعله الخيار المثالي لعدد من المستثمرين، إلا أنه لا خلاف تقريباً على انفراد وتميز الشقق للبيع في تركيا على البحر.

وفي سطورنا اليوم لنتعرف بشيء من التفصيل على الخيارات المتاح تملكها للشقق المطلة على البحر، والأهداف التي يمكن تحقيقها من خلالها، مع الإتيان على ذكر مزايا الاستثمار في تركيا والسكن فيها.

خيارات الشقق للبيع في تركيا على البحر

على مستوى العالم، تعد العقارات ذات الإطلالات البحرية أو الواجهات الساحلية أقل عدداً من العقارات الأخرى، وهو ما يمنحها قيمة استثنائية وتنافسية عالية. كما تتميز تركيا بتعدد وجهاتها الساحلية، حيث أنعم الله عليها بطبيعة خلابة وموقع جغرافي يضم عدداً من البحار والممرات المائية.

وهنا، إليك لمحة عن أبرز تلك المواقع البحرية في تركيا:

• بحر مرمرة الرائع.
• مضيق البوسفور، وهو من أشهر الممرات المائية في العالم.
• خليج القرن الذهبي، ذو الطابع السياحي الفريد.
• البحر الأسود.
• بحر إيجة.
• البحر الأبيض المتوسط.
• بحيرة كوتشوك شكمجة، وغيرها من البحيرات والممرات المائية في تركيا.

وبحكم قوانين الاستثمار العقاري الرابح، نجد أن الشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر من أكثر العقارات تَمَيُّزاً، سواء كان الهدف منها هو السكن والإقامة أو الاستثمار والربح.

أماكن تضم شقق للبيع في تركيا على البحر

تتعدد أماكن ومدن تركيا الممتدة على البحار مثل البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجة، والبحر الأسود، ما يوفّر خيارات واسعة لشراء شقق مطلة على البحر في مواقع ساحلية متنوعة وجاذبة. وفيما يلي نذكر أهم مدن تركيا التي يمكن فيها إيجاد شقق بحرية للبيع:

مدينة اسطنبول

كعادتها، تظل “مدينة القارتين الساحرة” الخيار الأول للمستثمرين وأحد أفضل وجهات الاستثمار العقاري في تركيا. فقد رسخت اسطنبول مكانتها بين أبرز المدن السياحية والاستثمارية على مستوى العالم، وجمعت بين عناصر الأمان والعائد الوفير للاستثمار العقاري.

كما أن اسطنبول اعتبرت من أفضل الخيارات لشراء عقارات أو شقق للبيع في تركيا على البحر، لما توفره من مزايا فريدة، أبرزها:

• قيمة استثمارية بالغة الأهمية تزداد يوماً بعد يوم، مما يعني تصاعد مستمر في قيمة رأس المال.
• إمكانية تحقيق أهداف استثمارية كبرى مثل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
• عوائد ربح مرتفعة عند التأجير أو إعادة البيع.
• بنية تحتية متطورة وحديثة للغاية.
• تصنيف اسطنبول كمدينة سياحية فاخرة من الطراز الأول، ما يجعلها الوجهة العقارية الأهم في تركيا.
• احتواؤها على مشاريع عقارية حديثة مصممة وفق أحدث المعايير العالمية ومقاومة للزلازل، وتشمل شقق وعقارات مطلة على البحر.
• تنوع الأنماط العقارية من شقق، وبيوت، ومنازل، وفلل بإطلالات بحرية.
• توفر جميع المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن راحة السكان.
• هذا إلى جانب، توفيرها لفرص استثمارية تشمل شراء شاليهات وشقق على البحر بالتقسيط في اسطنبول.

مدينة طرابزون

عُرفت طرابزون باسم “لؤلؤة البحر الأسود”، كما أنها قد شهدت قفزات عمرانية مذهلة وغير مسبوقة. وما يُميز طرابزون بشكل خاص هو جمالها الطبيعي الأخّاذ وتنوع معالمها الساحرة، ما يجعلها واحدة من أفضل الخيارات لشراء شقة على البحر في تركيا.

فيما يلي أهم مزايا شراء شقق للبيع في تركيا على البحر في طرابزون:

• إطلالة بحرية ساحرة على البحر الأسود.
• مدينة سياحية مهمة في تركيا، تضم مطاراً دولياً وتشهد إقبالاً واسعاً من السياح، وخاصة من العالم العربي.
• أسعار الشقق المطلة على البحر في طرابزون مناسبة جداً سواءً للسكن أو الاستثمار.
• طابعها الهادئ يجعل منها مكاناً مثالياً للإقامة العائلية.
• توفر إقامة سياحية فاخرة على مدار العام، بتكاليف معقولة.
• إمكانية شراء عقار مطل على البحر بأسعار منخفضة أو عبر خطط تقسيط ميسرة.
• تطور ملحوظ في مشاريع البناء والعقارات خلال السنوات الأخيرة.
• كما أن الطلب المتزايد على شراء الشقق البحرية في طرابزون يجعل الاستثمار فيها مضمون العائد.

مدينة أنطاليا

هل حلمت يوماً بامتلاك عقار مطل على البحر الأبيض المتوسط بسعر مناسب؟ في مدينة أنطاليا التركية، يمكنك تحقيق هذا الحلم، إذ يلتقي فيها سحر الجمال التركي بأجواء البحر.

كما أن البيوت للبيع على البحر في أنطاليا تعتبر خيارات مثالية للراغبين في شراء شقة مطلة على البحر في تركيا، وتتمتع بالمزايا التالية:

• إطلالة بحرية خلابة على البحر الأبيض المتوسط.
• طابع سياحي مميز جعل من أنطاليا وجهة سياحية عالمية تستقبل الزوار من مختلف أنحاء العالم.
• تنوّع كبير في الشاليهات والمنازل القريبة من الشاطئ أو تلك التي تتمتع بواجهة بحرية مباشرة.
• أسعار مناسبة وتنافسية تجعل من شراء منزل في انطاليا فرصة ممتازة.
• كما أن هناك إمكانية لتحقيق أهداف استثمارية كبيرة مثل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية عند تملك إحدى الشقق للبيع في تركيا على البحر.

مواصفات الشقق المطلة على البحر في تركيا

تحظى الشقق المطلة على البحر أو القريبة من الشاطئ بمكانة مرموقة في مختلف دول العالم. لكن ما يميز تركيا هو طابعها الساحر الذي يجذب ملايين السياح سنوياً، مما يرفع من قيمة عقاراتها بشكل عام، وخاصة الشقق المطلة على البحر فيها.

وفيما يخص مواصفات الشقق للبيع في تركيا على البحر، فهي تتضمن العديد من المزايا، من أبرزها:

• التصاميم المعمارية والهندسية العصرية، والتي تواكب أحدث الاتجاهات العالمية، بما يتناسب مع طبيعة المناخ الساحلي.
• تشطيبات داخلية راقية وديكورات فاخرة.
• مقاومة العقارات البحرية في تركيا للزلازل.
• تنوع كبير في أنماط العقارات من حيث المساحات والأسعار والمواصفات.
• توفر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية ضمن المجمعات، مثل النوادي الرياضية، المسابح، الشواطئ الخاصة، وغيرها.

هل تبحث عن مشروع استثماري مميز يضم شقق للبيع على البحر في تركيا؟

فيما يلي مجموعة من أبرز الخيارات العقارية التي توفرها مجموعة لالي العقارية ضمن نخبة المشاريع البحرية التي تضم شقق للبيع في تركيا على البحر:

المشروع	الإطلالة البحرية	المساحة تبدأ من:	السعر يبدأ من:
مشروع جوهرة بشكتاش اسطنبول	واجهة بحرية على البوسفور	184 م²	1,272,000 دولار
مشروع فكتوريا في منطقة مالتبه الآسيوية	إطلالة بحرية خلابة على بحر مرمرة	157 م²	867,000 دولار
مشروع لاوديسا اسطنبول في منطقة مالتبه	واجهة بحرية لا مثيل لها على بحر مرمرة وجزر الأميرات	68 م²	339,000 دولار
مشروع نسمة بحر	الإطلالة البحرية الخلابة على بحر مرمرة وخليج ميركان باي.	186 م²	2,030,000 دولار

شقق للبيع في تركيا على البحر | المميزات المهمة

هل تحلم بامتلاك شرفة ذات إطلالة بحرية خلابة تخطف الأنظار؟ يمكنك تحقيق هذا الحلم من خلال تملك عقار ضمن قائمة الشقق للبيع في تركيا والمطلة على البحر، لتستمتع بواجهة زرقاء لا تُنسى. وفيما يلي أبرز التفاصيل حول مواصفات الشقق البحرية في تركيا وأهم المميزات التي تجعل منها خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار:

الشقق على البحر تتميز بتشطيبات فاخرة

تتميّز الشقق المطلة على البحر في تركيا بتشطيبات داخلية فاخرة وعصرية، فقد تم تصميم هذه العقارات لتواكب أحدث الاتجاهات المعمارية والهندسية. أما التصاميم الداخلية، فتتمتع بأرقى أساليب الديكور الحديث، وغالباً ما تكون هذه الشقق لوحة فنية متكاملة بفضل جودة التشطيبات وجمالية التفاصيل.

تنوع خيارات الشقق المطلة على البحر

أحد أبرز ما يبحث عنه المستثمر هو التنوع العقاري الذي يتيح له مجموعة واسعة من الخيارات حسب ذوقه واحتياجاته. ويُعد هذا التنوع من أهم مميزات الشقق للبيع في تركيا على البحر. ففي هذا النوع من العقارات، تجد جميع الأنماط من الشقق المختلفة من حيث المساحة، التصميم، عدد الغرف، ونوعية الإطلالة.

مميزات الاستثمار في الشقق المطلة على البحر في تركيا

يُعد الاستثمار في الشقق المطلة على البحر في تركيا خياراً مفضلاً للغاية، لما يتمتع به من مزايا واضحة، أبرزها:

• استثمار آمن إلى درجة كبيرة، فالبحر لا يختفي ولا يُغلق، مما يجعل العقارات المطلة عليه أكثر استقراراً مقارنة بغيرها من أنواع الاستثمار العقاري.
• الطلب على الشقق المطلة على البحر في تركيا في ازدياد دائم، ما يمنح العقار شعبية واسعة وقيمة سوقية عالية.
• تقع هذه الشقق غالباً في مناطق حيوية مزودة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان.
• يمكن استثمارها عبر التأجير، وتحقيق دخل شهري جيد، خاصةً وأن إيجارات هذا النوع من العقارات تكون عادة أعلى من غيرها، ما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة.

مميزات السكن في الشقق المطلة على البحر في تركيا

تتمتع الشقق للبيع في تركيا على البحر بعدة مزايا استثنائية تجعل من السكن فيها تجربة فريدة، ومنها:

• الموقع الجغرافي الاستراتيجي بالقرب من السواحل، والذي يمنحها ميزة تنافسية قوية بين العقارات الأخرى.
• القيمة الاستثمارية العالية التي تتميز بها، حيث تحافظ على سعرها لسنوات طويلة بفضل عنصر الجذب الدائم، وهو الإطلالة البحرية.
• إطلالات خلابة تأسر القلوب، بالإضافة إلى المناخ الساحلي المنعش الذي يفضله الكثيرون.
• غالباً ما تكون هذه الشقق ضمن مناطق متكاملة الخدمات، تضم كل ما يلزم السكان من مرافق خدمية وترفيهية.

هل مربح الاستثمار في الشقق المطلة على البحر في تركيا؟

تتعدد طرق الربح التي يمكن تحقيقها من خلال شراء شقة مطلة على البحر في تركيا. ولهذا، نجد أن كل مستثمر أجنبي يدخل سوق العقار التركي يسعى لتحقيق هدف ربحي معين يطمح إليه. ولا شك أن من أبرز مزايا الاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام هو كونه مربحاً في مختلف أنماطه ومواقعه.

وفي هذا السياق، يمكن اعتبار الاستثمار في الشقق للبيع في تركيا على البحر مشروعاً مربحاً بامتياز، ويتجلى ذلك من خلال:

• إمكانية إعادة بيع العقار لاحقاً وتحقيق ربح من فرق السعر المتزايد عاماً بعد عام.
• إمكانية تأجير الشقة والحصول على عائد شهري ثابت ومرتفع نسبياً.
• إمكانية التقديم على الجنسية التركية، والتي تُعتبر من أقوى الجنسيات في العالم.
• إمكانية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.

أسعار الشقق المطلة على البحر في تركيا

سعر العقارات في تركيا من أبرز مزايا الاستثمار العقاري فيها، إذ أن أسعار الشقق تعتبر منخفضة مقارنة بالعقارات المماثلة في كثير من الدول الأخرى. وهذا ما يجعلها من أوائل الوجهات التي تجذب آلاف المستثمرين الأجانب والعرب.

وبالنسبة للشقق المطلة على البحر تحديداً، فإن أسعارها تُعد منافسة حتى لأقوى المدن الأوروبية. إذ تأتي بأسعار أقل مقارنة بالعائد الاستثماري الكبير والقيمة السوقية التي تتمتع بها تلك العقارات.

لكن مقارنةً بأسعار العقارات ذات الإطلالات العادية، فإن أسعار الشقق للبيع في تركيا على البحر ترتفع نسبياً عنها. وهذا أمرٌ بديهي نوعاً ما، وبشكل تقريبي يبلغ متوسط سعر الشقق المطلة على البحر 80 ألف دولار أمريكي. وبالطبع يزداد السعر أو يقل حسب الولاية وحسب العقار ذاته من حيث المساحة والمواصفات.

تكاليف شراء شقة في اسطنبول تركيا على البحر

تختلف تكاليف شراء الشقق في اسطنبول تركيا المطلة على البحر اختلافاً واسعاً حسب المواصفات الخاصة بكل عقار من حيث الموقع، المساحة، وتصميم العقار نفسه. وذلك كالتالي:

المنطقة	سعر الشقق بشكل تقريبي يبدأ من:
بيليك دوزو	150 ألف دولار
افجلار	200 ألف دولار
بكركوي	150 ألف دولار
ساريير	250 ألف دولار
بيكوز	250 ألف دولار
مالتبة	150 ألف دولار
كارتال	150 ألف دولار

ثمن شراء عقار في تركيا خارج اسطنبول على البحر

ثمن شراء شقق للبيع في تركيا على البحر خارج نطاق مدينة اسطنبول يعتبر أقل نسبياً من عقارات اسطنبول باعتبارها العاصمة الاستثمارية والسياحية للبلاد. لكن، بشكل عام تميّزت تركيا بأنها الملاذ الآمن لضخ رؤوس الأموال. لنتعرف فيما يلي على بعض المدن البحرية مع متوسط سعر العقارات بها:

المدينة	متوسط أسعار العقارات
طرابزون	50 ألف دولار
أنطاليا	75 ألف دولار
بورصة	75 ألف دولار
سكاريا	50 ألف دولار
ميرسين	50 ألف دولار

شقق للبيع في تركيا ذات واجهة بحرية في مشاريع عقارية مميزة

الجمع بين الاطلالة البحرية الخلابة القريبة من الشاطئ مع الخدمات المميزة ذات المستوى العالمي والسعر المناسب، كلٌّ هذا يمكن أن يتوفر في الشقق للبيع في تركيا على البحر ضمن المشاريع العقارية الجديدة. والتي من بينها:

مشروع تاج اسطنبول

بموقعٍ استراتيجيّ مميز مطل على بحيرة كوتشوك شكمجة، اتخذ مشروع تاج اسطنبول مكانته نحو توفير أسلوب حياة أفضل. إذ هنا ستجد فرصتك لشراء شقة بمواصفات تفوق العالمية:

• موقع جغرافي استراتيجي يبعد عن مطار اسطنبول الجديد نحو 35 دقيقة فقط.
• تبلغ مساحة مشروع تاج اسطنبول 4 آلاف م².
• يتكون المشروع من 3 أبنية سكنيّة.
• عدد الشقق الكليّ يبلغ 201 شقة.
• أنماط الشقق في مشروع تاج اسطنبول هي 2+1، 3+1.

عقارات بحرية في مشروع نجمة المدينة

هنا يمكنك شراء بيت الأحلام بأفضل سعر يُمكن الوصول إليه، ضمن عقارات مشروع نجمة المدينة. يتميز المشروع بطابع الخصوصية التامة التي يبحث عنها الكثير من المستثمرين، وفيما يلي أبرز التفاصيل حول عقارات وشقق هذا المشروع:

• موقع جغرافي استراتيجي يبعد عن مطار صبيحة الدولي 45 دقيقة.
• الطابع السياحي الهادئ ووفرة المساحات الخضراء.
• يتألف المشروع من 8 أبنية.
• عدد الشقق 362 وحدة سكنية بتصاميم رائعة.
• 11 فيلا منفصلة بخيارات 4+1 و 5+2.
• أنماط الوحدات في مشروع نجمة المدينة هي 1+1، 2+1، 3+1، 5+1.
• المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية.

وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على الشقق للبيع في تركيا على البحر والتي تحظى بمزايا عديدة تجعلها مناسبة لكل من السكن والاستثمار. وفي حال كنت ترغب في اقتناء إحدى تل الشقق الفاخرة، لا تتردد في التواصل معنا.

الأسئلة الشائعة

ما خصائص الشقق للبيع في تركيا على البحر؟

تتميز الشقق البحرية بخصائص معينة مثل تميزها بتشطيبات فاخرة مع تتعدد أنماط تلك العقارات بشكل واسع للغاية، وهو ما يجعلها استثمار ناجح مرغوب لدى كافة المستثمرين.

ما هي مميزات السكن في شقق تركيا المطلة على البحر؟

تتعدد مميزات السكن في شقق تركيا على البحر والتي يكون منها التمتع بإطلالة بحرية خلابة، التمتع بوجود كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان. بالإضافة إلى العيش في مناطق سياحية فاخرة أو ذات طابع مميز

ما هي أنواع العقارات والشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر؟

أنواع العقارات والشقق للبيع في تركيا المطلة على البحر تشمل كافة أنماط الشقق السكنية مثل شقق الاستوديو، شقق الدوبلكس، شقق البنتهاوس. كما تشمل أيضاً الفلل الفاخرة والمنازل المطلة على البحر.

ما هي أسماء البحار في تركيا؟

تضم خريطة تركيا بحار عديدة، منها بحر مرمرة، البحر الأسود، البحر الأبيض المتوسط، وبحر إيجة.

هل أسعار العقارات على البحر في تركيا مناسبة للاستثمار؟

نعم أسعار العقارات على البحر في تركيا مناسبة للاستثمار العقاري والربح، لأنها ترتفع عاماً بعد عام، مما يعني تضاعُف رأس المال بشكل ممتاز دون توقف.

اقرأ أيضاً:

شقق للبيع في اسطنبول

شقق للبيع في اسطنبول على البحر 2025 | اطلالة مباشرة على البحر

أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر