اسنيورت ميدان 2025 | تفاصيله وميزات الاستثمار والمعيشة

عند الحديث عن مناطق اسطنبول وضواحيها لا نستطيع إلا أن نذكر أحد أكثر مناطقها حيويةً وتوسعاً عمرانياً ونمواً سكانياً إنها اسنيورت تلك المنطقة المعروفة في الأوساط العربية والمشهورة بالعديد المعالم. ومن أبرز معالمها هو اسنيورت ميدان كما يتم لفظها بلغة أهل البلد، وهو من المعالم المعروفة التي تشهد ازدحاماً على مدار الأسبوع وذلك لكونه عصب المنطقة ومركزها الرئيسي الذي تتمركز به أغلب المحال التجارية والمطاعم.

وفي سطورنا التالية لنتعرف بشيء من التفصيل حول هذا الميدان.

نبذة عن ميدان اسنيورت في اسطنبول

يقع اسنيورت ميدان وسط منطقة اسنيورت بمدينة اسطنبول، حيث كُل الطرق تؤدي إليه، ما يمنحه موقعاً مركزياً واستراتيجياً. ويضم الميدان العديد من المراكز التجارية والأسواق التي توفر مختلف الاحتياجات اليومية والأساسية للسكان. كما تمتلك ساحته مساحة واسعة، ويتوّج هذه الساحة وجود المسجد في طرفها بالإضافة إلى المقاهي والمطاعم.

أهم الأماكن القريبة من اسنيورت ميدان

يوجد هذا الميدان على مقربة من العديد من المواقع الحيوية في مدينة اسطنبول، خاصة في القسم الأوروبي منها. ومن أهم هذه المواقع والأماكن، ما يلي:

• يبعد حوالي 30 كم عن منطقة الفاتح.
• يبعد نحو 45 كم عن مطار اسطنبول الجديد، أحد أكبر المطارات في أوروبا.
• بينما تفصله 40 كم عن ساحة تقسيم الشهيرة في منطقة بي أوغلو.
• كما تبعد منطقة اسنيورت عن ميدان باشاك شهير تقريباً 23 كم.
• يبعد ميدان اسنيورت عن شيشلي تقريباً 38 كم.
• أما افجلار فيبعد عنها بحوالي 12 كم تقربياً.

أين تقع منطقة اسنيورت المتواجد بها ميدان اسنيورت؟

كانت منطقة اسنيورت تتبع إدارياً لمنطقة بيوك شكمجة حتى عام 2008، والذي أصبحت فيه بلدية مستقلة تضم العديد من الأحياء. ويبلغ عدد سكانها حوالي 977,489 نسمة، ويحدها من الجنوب الطريق السريع E5 الذي يعد شريان اسطنبول الرئيسي، ويقع خلفه كل من منطقتي افجلار وبيليك دوزو. أما من الشرق، فتحدها منطقة افجلار، ومن الغرب منطقة بيوك شكمجة.

لماذا اسنيورت ميدان بتركيا مهم للعرب ومحط أنظارهم؟

كجواب مبدئي على السؤال الذي يُذكر بشكل مستمر عن سبب كون ميدان اسنيورت في تركيا يحظى باهتمام بالغ من العرب، يمكننا أن نقول أن العرب والجاليات العربية منذ قدومها إلى تركيا بحثاً عن الاستقرار أو الاستثمار في تركيا أو لجمع الإثنين معاً كانت رغبتهم الأولى بالسكن في مناطق حيوية تضم كافة الخدمات الأساسية التي تسهل الحياة اليومية. ومن هنا، برزت منطقة اسنيورت، وبالأخص ميدانها المركزي، كخيار مثالي للسكن أو التواجد بالقرب منه.

الخدمات العامة والمرافق في اسنيورت اسطنبول

تمتلك منطقة اسنيورت خدمات مميزة وبالحديث عن ميدانها فإنه يقع بقرب العديد من وسائل المواصلات، والمرافق الهامة للسكان، ومنها:

جامع ميدان اسنيورت المركزي

جامع قديم وأثري مبني على الطريقة العثمانية المعمارية المعروفة بتميزها وزخارفها الفاتنة، ويتكون المسجد من طابقين ويضم مكتبة تحتوي على كتب دينية قديمة ونادرة، بالإضافة إلى قسم مخصص للنساء لتأدية الصلاة. ونظراً للازدحام الشديد أيام الجمعة من أجل أداء الصلاة، يؤدي كثير من المصلين صلاتهم في الميدان المجاور للمسجد بعد امتلائه بالمصلين.

المراكز التعليمية قرب الميدان

تنتشر المؤسسات التعليمية في محيط اسنيورت ميدان، وعلى رأسها جامعة اسنيورت اسطنبول التي تأسست عام 2013، وتعد من الجامعات المهمة للطلاب الراغبين في متابعة تعليمهم الجامعي. كما توجد بالمنطقة العديد من المدارس الابتدائية والثانوية، سواء الحكومية أو الخاصة، إلى جانب مكتبات متنوعة.

الرعاية الصحية والمستشفيات القريبة

تتوفر خدمات صحية متكاملة بالقرب من هذا الميدان أيضاً، حيث يوجد عدد كبير من المستشفيات والمراكز الصحية، الحكومية والخاصة. وتضم المنطقة سبع عيادات مخصصة للحالات الطارئة، و157 طبيب عائلي يمكن لكل عائلة التواصل معه مباشرة، إضافة إلى 190 صيدلية. وتشمل المستشفيات القريبة مستشفى اسنيورت الحكومي ومستشفى الهلال الأحمر، إلى جانب العديد من المراكز الصحية الأخرى.

المواصلات في اسنيورت

يمكن الوصول باستخدام وسائل النقل الموجودة بقرب الميدان الخاص بمنطقة اسنيورت إلى أغلب مناطق المدينة وطرقها السريعة. ومن ضمن وسائل المواصلات المتاحة الباصات الصغيرة التي تقوم بنقل السكان إلى مناطق عديدة وإلى محطات المتروبوس.

مميزات السكن في اسنيورت قرب ميدانها

بعدما استقلت اسنيورت عن منطقة بيوك شكمجة، شهدت نشاطاً عمرانياً واضحاً، وذلك لكونها من المناطق التي تحظى بطلب عالي للسكن فيها. وفيما يلي نذكر أهم ميزات السكن فيها:

• موقعها المتوسط له دور هام وأساسي لزيادة جاذبيتها للسكان والمستثمرين.
• كما أن كونها تشهد إنشاء مشاريع سكنية كثيرة واهتماماً من قِبل الحكومة التركية، يشجع الأفراد أكثر على التملك العقاري فيها.
• من مميزات السكن في اسنيورت نذكر رخص المعيشة فهي تعتبر من المناطق المتوسطة من حيث الأسعار في مدينة اسطنبول.
• أما المرافق العامة فهي موجودة ومتوفرة، خاصةً عندما تقترب من ميدانها، وهذا يشمل الجامعات والمشافي والمدارس.
• كذلك، وفرة المولات والأسواق يتوفر لساكني المنطقة كل ما يتطلبه المنزل وكل لوازم الحياة الأساسية.

هل شراء عقار والاستثمار بالقرب من اسنيورت ميدان في اسطنبول قرار صائب؟

كما أوضحنا أن موقع ميدان اسنيورت الاستراتيجي وأهميته داخل المنطقة يجعله من أفضل المواقع للاستثمار العقاري. وفيما يلي لنوضح بالتحديد سبب كون شراء عقار في أحد المجمعات السكنية الحديثة القريبة من الميدان قرار صائب وواعد من الناحية الاستثمارية:

• القيمة الاستثمارية المتنامية لعقارات المنطقة.
• الموقع الاستراتيجي الذي تتمتع به المنطقة.
• مستقبل واعد خاصة بعد التخطيط لإنشاء محطة مترو في الميدان.
• توافر جميع أنماط العقارات التي يفضلها المستثمر العربي، من شقق سكنية إلى محلات تجارية، ومجمعات حديثة بخدمات متكاملة.

تنويه بخصوص القرارات التركية المتعلقة ببعض المناطق الممنوعة من السكن للأجانب، ولتجنّب أي مشكلات قانونية، يمكنكم التواصل مع مجموعة لالي العقارية، حيث ستقترح عليكم الخيارات الأنسب وفق رغباتكم ووفق الوضع القانوني المحدّث.

كيف أبحث عن عقار مناسب بالقرب من اسنيورت ميدان؟

للعثور على العقار الأنسب لكم في محيط ميدان اسنيورت أو أي منطقة أخرى في اسطنبول، يمكنكم التواصل مع مجموعة لالي العقارية التي ستقدم لكم أفضل الخيارات المتاحة وتساعدكم في اتخاذ القرار الصحيح بما يتوافق مع احتياجاتكم وتطلعاتكم.

اسنيورت ومستقبل العقارات والاستثمار فيها

تشهد منطقة اسنيورت في الآونة الأخيرة تطور عمراني ملحوظ، نتيجة إقبال عدد كبير من المستثمرين على الاستثمار فيها، لما تتمتع به من موقع واعد ومستقبل مزدهر. فالمنطقة تقع بجوار الطريق السريع، وعلى مقربة من خط الميتروبوس، كما سيتم ربطها بباقي أنحاء المدينة من خلال مشروع خط المترو الذي سيضم محطة خاصة في اسنيورت. وتعد اسنيورت عموماً من المناطق التي يمكن من خلالها تحقيق أهداف الاستثمار أو الاستقرار والعيش.

أهم المشاريع السكنية في اسنيورت

المهم حين تُعقد النيّة بتملك أحد العقارات بالقرب من اسنيورت ميدان في اسطنبول هو التأكد من حالة العقار القانونية ومناسبته للسكن وخلو الطابو من أي مشاكل قد تعرقل عملية الشراء. وفيما يلي نعرض لكم أهم عروض العقارات للبيع في اسنيورت:

مشروع سيمت بهجة كنت

• يقع مشروع سيمت بهجة كينت في منطقة اسنيورت في القسم الأوروبي لمدينة اسطنبول.
• يتكون المجمع من 6 أبنية بعدد شقق إجمالي 1506 شقة، موزعين على الأبنية الستة.
• يوجد به مساحات خضراء واسعة يتم الاعتناء بها بشكل دائم.
• هذا بالإضافة إلى خدمات مميزة كالأمن والمراقبة على مدار الساعة ومركز لممارسة اللياقة البدنية والرياضات المختلفة وحمام تركي وساونا وأماكن الألعاب الخاصة بالأطفال.

مشروع نجمة اسطنبول

• مشروع نجمة اسطنبول هو المشروع العائلي ذو الموقع الاستراتيجي والتصميمات الفاخرة والتشطيبات المميزة.
• يتألف المشروع من 8 أبنية ويبلغ عدد الشقق الإجمالي 304 شقة بالإضافة للمحلات التجارية.
• تتعدد أنماط الشقق التي توجد في المشروع من 2+1 و3+1 و4+1.
• يبعد عن خط الميتروبوس 6.5 كم ويبعد عن المطار الجديد مسافة 35 كم.

وهكذا نكون قد وصلنا إلى نهاية جولتنا عن اسنيورت ميدان ومزايا تملك عقار قريب منه، وبالتأكيد يمكنكم التواصل معنا لنساعدكم في اختيار الأفضل دائماً.

الأسئلة الشائعة

هل مميزات السكن في اسنيورت كافية لبدأ استثمار عقاري فيها؟

نعم وذلك لأن معظم المستثمرين يميلون إلى اسنيورت للاستثمار فيها ويبحثون عن فرص استثمارية بالقرب من ميدانها وذلك لوقوعه بالقرب من الطرقات السريعة.

هل توجد مجمعات سكنية في اسنيورت بالقرب من اسنيورت ميدان؟

نعم توجد مجموعة مشاريع في منطقة اسنيورت بتصاميم حديثة وتشطيبات فاخرة مثل مشروع Semt Bahcekent سيمت بهجة كنت، ومشروع نجمة اسطنبول.

لماذا يُعد اسنيورت ميدان مقصد الناس الأول؟

يعتبر ميدان اسنيورت من الأماكن المحببة لدى العرب بشكل خاص وذلك لأنهه يوجد به العديد من الفعاليات التجارية والمحلات، كما يوجد به المطاعم والأسواق العربية التي جعلت منه مقصداً للراغبين بالتسوق.

اقرأ أيضاً:

افضل شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول لعام 2025

منطقة أرناؤوط كوي في إسطنبول معلومات حول التملك والاستثمار

افضل مجمعات سكنية في اسنيورت اسطنبول