كيف أجد أفضل الشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير

حداثة وتطور عمراني واضح، بنية تحتية متينة ومواصلات تربطها بكل أطراف المدينة، إنها منطقة باشاك شهير في الطرف الأوروبي، في اسطنبول. وهي في الواقع تعتبر المنطقة المحبّبة الأولى لدى العرب، لذلك يتم البحث بشكل مستمر عن عقارات وشقق للبيع فيها من قِبل المواطنين العرب. وسنتعرف في هذه المقالة على الشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير وكيف نجد الأفضل من ضمن الخيارات المتاحة في سوق العقارات الضخم في مدينة اسطنبول.

نبذة عن منطقة باشاك شهير في اسطنبول

منطقة باشاك شهير من المناطق الحديثة نسبياً في مدينة اسطنبول، حيث أصبحت بلدية مستقلة عام 2008 بعدما كانت تتبع إدارياً لمنطقة كوتشوك شكمجة. ويبلغ عدد سكان باشاك شهير 503,243 نسمة وفقاً لآخر الإحصاءات الرسمية، ويتوزعون على 11 حي سكني ضمن حدود المنطقة.

موقع باشاك شهير في اسطنبول

تحظى باشاك شهير بموقع استراتيجي مميز في وسط الطرف الأوروبي من مدينة اسطنبول، وهو من أبرز العوامل التي تجذب المستثمرين الباحثين عن شقق للبيع فيها. كما يحيط بالمنطقة عدد من الأحياء الهامة، ففي الشمال منها توجد منطقة أرناؤوط كوي، ومنطقتي كوتشوك شكمجة وباغجلار من الجنوب، ومن الشرق منطقة اسنلر وتقع منطقة اسنيورت في الغرب من منطقة باشاك شهير.

أهم عوامل الجذب للاستثمار العقاري في باشاك شهير

تعتبر الشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير من الخيارات المفضلة لدى الكثير من المستثمرين والراغبين في الاستقرار، لما تتمتع به المنطقة من مقومات مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا ، نذكر لكم منها:

• في اسطنبول منطقة باشاك شهير تمتلك موقعاً استراتيجياً ممتاز.
• لدى المنطقة شبكة مواصلات متطورة تسهّل التنقل منها وإليها.
• القيمة الاستثمارية المتنامية للعقارات في باشاك شهير.
• بنية تحتية متينة وحديثة، حيث اهتمت بها الحكومة التركية اهتمام بالغ.
• توفر خدمات أساسية مثل المدارس والمستشفيات.
• الطراز العمراني العصري للشقق في المنطقة.

أبرز التفاصيل عن الشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير

تتمتع الشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير بالعديد من المميزات التي تجعلها خياراً مفضلاً، من أبرزها:

• الطابع العمراني الحديث واستخدام أفضل مواد البناء في تشييدها.
• المواقع المتميزة، حيث تقع معظم الشقق بالقرب من وسائل المواصلات العامة.
• وفرة المرافق الخدمية الموجودة في محيط الشقق، مثل المستشفيات والمدارس.
• القيمة الاستثمارية المتزايدة للعقارات في باشاك شهير.
• مستوى الخدمات المتوفرة داخل المجمعات السكنية التي تضم هذه الشقق.

كيف تجد أفضل شقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير؟

تتنوع الخيارات المتاحة من الشقق للبيع في باشاك شهير، ومع هذا التنوع الواسع، من المهم أن تبدأ بحثك بناءً على بعض نقاط أساسية لتحديد الأنسب لك، وهي:

• يجب أولاً تحديد الهدف من العقار المراد شراؤه، هل هو للسكن أم للاستثمار؟
• وضع ميزانية واضحة لما تنوي دفعه مقابل العقار.
• إذا كنت ترغب بالحصول على الجنسية التركية، تأكد من أن سعر العقار يبدأ من 400 ألف دولار كحد أدنى.
• والأهم احرص على التعامل مع شركة عقارية موثوقة وذات خبرة في سوق العقارات التركي مثل “لالي العقارية” حتى تساعدك في إيجاد ما تريد.
  

ما أنواع الشقق للبيع المتاحة في باشاك شهير؟

كثيرة هي أنواع الشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير وخياراتها متنوعة، فهناك الشقق الصغيرة ذات النمط 1+1 أو الشقق الأصغر “شقق الاستوديو”، وهناك الشقق الكبيرة بنمط 1+3 و 1+4، كما تتوفر أيضاً الشقق الدوبلكس ذات النمط الفاخر والمساحة الواسعة وغيرها الكثير.

كيف ابحث عن شقق في باشاك شهير مناسبة للسكن؟

إن أكثر ما يهم الأشخاص أصحاب العائلات عند بحثهم عن شقق في باشاك شهير هي مسألة توفر المرافق الخدمية بقرب العقار، فتواجد المدارس والمستشفيات أمرٌ ضروري وكذلك مراكز التسوق والأسواق. ومنطقة باشاك شهير يتوفر بها كل الخدمات الضرورية واللازمة لكل عائلة تبحث عن الاستقرار الدائم بها، ويمكنك التواصل الآن مع فريقنا لمعرفة العروض المتاحة.

أسباب تفضيل العرب عقارات باشاك شهير عن غيرها

من الإنصاف القول إن العقارات في اسطنبول بشكل عام مميزة، نظراً لسياسة التطوير المستمر التي تعتمدها الحكومة التركية لدعم قطاع الاستثمار العقاري. لكن عند مقارنة الخيارات المتاحة، فإن الشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير تتفوق لعدة أسباب، أبرزها:

• المناخ العام في اسطنبول، وخاصة باشاك شهير، ملائم للمشتري العربي الذي يبحث عن بيئة تشابه بيئته الأصلية. 
• المجمعات السكنية في المنطقة تتميز بمستوى عالي من الحداثة والخدمات، وتوفر رفاهية حقيقية للقاطنين بها.
• الموقع الاستراتيجي لباشاك شهير في اسطنبول يمنحها قيمة استثمارية كبيرة، فهي قريبة من المطار الجديد، وتضم أكبر الحدائق النباتية، وأكبر مستشفى طبي في أوروبا “تشام وساكورا”.
• البنية التحتية الحديثة وشبكة المواصلات القوية عنصر أساسي في تفضيل السكن أو الاستثمار في الشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير عن غيرها.
• معظم الشقق المتاحة للبيع في باشاك شهير تتوافق مع الشروط المؤهلة للحصول على الجنسية التركية.

هل أسعار الشقق في باشاك شهير مناسبة للاستثمار؟

من المعروف أن الأسعار ترتفع طرداً مع ازدياد الطلب، وهذا ينطبق تماماً على الشقق للبيع في باشاك شهير، حيث تشهد إقبالاً واسعاً من المستثمرين، مما يجعل أسعارها في تصاعد مستمر. ورغم هذا الارتفاع، فإن الفرص الاستثمارية ما تزال متاحة، ويكفي أن تتواصل مع مجموعة لالي العقارية لتبقيك على اطلاع دائم بأحدث الأسعار وتزوّدك بأفضل العروض المناسبة لتبدأ استثمارك العقاري في إسطنبول، وتحديداً في منطقة باشاك شهير.

مميزات الاستثمار في شقق منطقة باشاك شهير

يمكن القول بأن الشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير خيار ممتاز للاستثمار العقاري في اسطنبول، فالمنطقة مخدّمة بجميع الوسائل والمرافق الحديثة، كما أن عقاراتها توفر ميزات كثيرة لمُلاكها. وفيما يلي نتطرق لمعرفة المزايا التي تجعل باشاك شهير وشققها مكان ملائم للاستثمار:

الحصول على الجنسية التركية

من أبرز مزايا الاستثمار العقاري في تركيا هو إمكانية الحصول على الجنسية التركية، حيث يمكنك الجمع بين تملك العقار والحصول على جواز السفر التركي القوي الذي يتيح لحامله دخول أكثر من 70 دولة حول العالم دون تأشيرة.

العيش أو الاستثمار في موقع متميز 

تقع باشاك شهير في قلب الطرف الأوروبي من اسطنبول، وتتمتع بموقع حيوي قريب من المطار الجديد، كما ترتبط عبر الطرق السريعة بالطرف الآسيوي للمدينة. وتجاورها مناطق مهمة مثل اسنيورت، كوتشوك شكمجة، افجلار، والسلطان أيوب، مما يمنحها بعداً استثمارياً واستراتيجياً بارزاً.

القرب من المواصلات العامة

تتميز منطقة باشاك شهير بشبكة مواصلات متطورة تسهّل التنقل إلى مختلف أنحاء إسطنبول، حيث يمر بها خط مترو يربطها بمناطق متعددة داخل المدينة، إلى جانب شبكة حديثة من الباصات تضمن وصولاً سهلاً ومريحاً إلى مختلف الوجهات.

حداثة وجودة شقق المنطقة 

معظم الشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير حديثة البناء فنحن نتكلم عن منطقة جديدة نسبياً، تم بها تدشين العديد من المجمعات السكنية التي تلزمها السلطات التركية باتباع أعلى معايير الجودة في البناء مع الاعتماد على تقنيات حديثة.

وفرة المجمعات السكنية

وفرة المجمعات السكنية يُعني أن كل مستثمر سيجد ما يلبي تطلعاته من مواصفات العقارات وما يتماشى مع ميزانيته المتاحة. كما أن الخدمات الكثيرة الموجودة في المجمعات السكنية كالمراقبة والمسابح والمساحات الخضراء والأماكن المخصصة للأطفال ومسارات المشي كلها مميزات تستقطب السكان والمستأجرين.

شقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير في مشاريع عقارية مميزة

من ضمن المشاريع الكثيرة التي يوجد بها شقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير نُقدم لكم بعضاً منها على سبيل الذكر لا الحصر:

مشروع مافيرا ريزيدنس 

• من أفضل المشاريع التي تضم شقق للبيع بمنطقة باشاك شهير حيث يحتوي هذا المشروع على خيارات متنوعة من الشقق ما بين نمط 1+1 و 1+2.
• كما يعتبر المشروع مجمع سكني متكامل قريب من المواصلات العامة. 
• يتألف من بناء واحد وتتوافق عقاراته مع شروط الجنسية التركية.

مشروع أير باشاك شهير 

• مشروع ذو موقع فريد ومثالي في منطقة باشاك شهير على مقربة من محطة المترو والمطار الجديد والطرق السريعة.
• تم تصميم وحداته بتشطيبات فاخرة وعصرية ليتيح لك المجمع السكني تجربة إحساس العيش في الشقق الفاخرة.
• يتألف المشروع من بناء واحد بعدد 165 شقة ويبعد عن مطار اسطنبول الجديد مسافة 15 دقيقة بالسيارة.

مشروع ريزيدنس إن ديلوكسا 

• مشروع ذو موقع رائع في باشاك شهير، بالتحديد ضمن منطقة بهجة شهير، تم إقامته على أرض مساحتها 4300 متر مربع.
• يوفر لقاطنيه تجربة إحساس العيش في الشقق الفندقية. 
• يتألف المشروع من برج واحد بعدد طوابق 15 طابق وعدد إجمالي للشقق 178 شقة بالإضافة إلى وجود 11 محل تجاري.

مشروع هيلتون مول أوف اسطنبول 

• يضم خيارات رائعة من الشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير، ويقع مشروع هيلتون مول أوف اسطنبول الفندقي على أرض مساحتها 50 ألف متر مربع. 
• يتألف من برج واحد بعدد 25 طابق بمساحات تتنوع بين 80 – 679 متر مربع.
• كما يتوفر به خيارات للشقق تتراوح أنماطها بين 1+1 إلى 5+1.

مشروع توال كومفورت

• يقع المشروع على أرض مساحتها 24 ألف متر مربع.
• يتألف من 6 أبنية سكنية بتصميم عصري وأنيق وتجهيزات فخمة ويضم 480 شقة سكنيّة و20 وحدة تجاريّة تؤمن جميع احتياجات الساكنين. 
• أما عن أنماط الشقق في المجمع السكني فهي تتراوح بين 1+1 إلى 4+1 تناسب مختلف الأذواق والمتطلبات.

وبهذا القدر نكون قد وصلنا إلى نهاية هذه الجولة الشاملة والتي تحدثنا فيها عن الشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير وميزاتها وأفضل الخيارات، يمكنكم التواصل معنا لمزيد من المعلومات حول شراء العقارات في باشاك شهير أو اسطنبول عامةً.

الأسئلة الشائعة

هل الاستثمار في شقق باشاك شهير يعتبر مجالاً مربحاً؟

فكرة الاستثمار العقاري في اسطنبول عموماً مربحة، فالعقارات تؤتي ثمارها لا محالة بعد مدة من الزمن، والمهم في الأمر هو الاختيار الصحيح للعقار وانتقاء الوقت المناسب لبدء الاستثمار.

كيف يمكن إيجاد شقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير؟

يمكن العثور على أفضل الفرص والعروض العقارية في منطقة باشاك شهير عبر التواصل مع فريق لالي العقارية والذي يقدم عروض لا حصر لها في هذه المنقطة.

اقرأ أيضاً:

شقق للبيع في اسطنبول

شقق للبيع في اسطنبول تحت اشراف المستشار العقاري

عروض شقق للبيع في بيوك جكمجة 2025