منطقة أتاكوي في اسطنبول | تعرف على جمالها وطرق الاستثمار فيها

مترامية الأطراف هي تلك المدينة، جميلة وفيها سحر يلامس القلب منذ النظرة الأولى، إنها اسطنبول جنة الله على أرضه، بديعة الحسن وطاغية الجمال. ومن بين أحيائها التي تأسر الألباب، تبرز منطقة أتاكوي في اسطنبول  كوجهة فريدة تجمع بين الطبيعة الساحرة والخدمات المتكاملة.

وفي السطور التالية نستعرض بشكل توضيحي كل ما يخص منطقة أتاكوي، بما يشمل موقعها، كيفية الوصول إليها، مزايا السكن والاستثمار فيها.

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

تواصل معنا من خلال التليفون

تواصل معنا من خلال الواتساب

أهم المعلومات عن منطقة أتاكوي في اسطنبول

تُقسم مدينة اسطنبول إدارياً إلى 39 منطقة تتبع للبلديات المختلفة فيها، ومن ضمنها منطقة أتاكوي التي تخضع إدارياً لمنطقة بكركوي، والتي تقع تحديداً في وسط القسم الأوروبي من المدينة. تتميز أتاكوي بإطلالتها المباشرة على البحر وموقعها الاستراتيجي الذي يجعلها قريبة من مناطق رئيسية مثل يني بوسنا وشيرين إيفلير.

أما عن عدد سكانها فهو يبلغ أكثر من 50 ألف نسمة، مع زيادة مستمرة في عدد الأشخاص الراغبين في العيش بها. كذلك، تضم المنطقة مجموعة من المؤسسات والمراكز المهمة، من أبرزها مركز يونس إيمره الثقافي ومعهد بلدية بكركوي الموسيقي، بالإضافة إلى العديد من مراكز التسوق. كما أن وجود المارينا على شاطئ أتاكوي يعتبر من أبرز معالمها.

أين تتواجد منطقة أتاكوي في اسطنبول؟

تقع منطقة أتاكوي في الجانب الأوروبي من اسطنبول، ضمن حدود منطقة بكركوي. وهي تشتهر بكثرة المساحات الخضراء وانتشار الأشجار فيها.

تمتاز المنطقة بقربها من الطريق السريع E5، الذي يعد أحد الشرايين الحيوية لمدينة اسطنبول، حيث يربط مختلف أجزاء المدينة ببعضها البعض. علاوة على ذلك، يتصل حي أتاكوي بمنطقة شيرين إيفلير عبر جسر عبور، وتوجد خطوط المترو والمتروبوس أسفل هذا الجسر، والتي يُسهل بدورها التنقل والوصول إلى المنطقة.

كما تحيط بها مناطق حيوية مثل بهشيلي إيفلر، شيرين إيفلير، يني بوسنة، إنجيرلي، وفلوريا، ما يجعلها متوسطة في قلب شبكة المناطق الحيوية في اسطنبول.

كيف تصل إلى منطقة أتاكوي في اسطنبول؟

تعتبر منطقة أتاكوي واحدة من أكثر المناطق جذباً للزوار، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر عدة وسائل نقل عامة. وفيما يلي أبرزها:

من تقسيم إلى أتاكوي

• الباصات: تتوفر خطوط حافلات عديدة تصل إلى أتاكوي، ومنها 129T، 32T، 42T، 55T، 66، 72T، وDT1، والتي يوفر كل خط منها مساراً مختلفاً للوصول إلى المنطقة.
• مترو M1A: يعد وسيلة فعّالة للوصول إلى أتاكوي، حيث يمر بعدة محطات رئيسية قبل الوصول إليها.

من الفاتح إلى أتاكوي

أما إذا كنت قادماً من منطقة الفاتح، يمكنك ركوب مترو M1A الذي ينطلق من يني كابي باتجاه مطار أتاتورك، مروراً بمحطة أتاكوي-شيرين إيفلير، ومن هناك يمكن بسهولة الوصول إلى المنطقة.

مميزات السكن في منطقة أتاكوي في اسطنبول

تُصنف أتاكوي كواحدة من أكثر المناطق أماناً وحداثة في اسطنبول. فهي تتميز بتطور عمراني ملحوظ يظهر جلياً في تصميم أبنيتها الحديثة. وفيما يلي لنلقي نظرة على أهم المميزات التي تصاحب السكن في تلك المنطقة:

• تمتلك المنطقة شاطئ جميل وكورنيش رائع يوفر مساحة للمشي وممارسة الرياضات المختلفة.
• تقع المنطقة في موقع استراتيجي على الطريق السريع وخط المتروبوس، وقد جعل ذلك منها مقصداً مثالياً للراغبين في السكن بموقع مركزي ومتميز.
• تضم أتاكوي العديد من المطاعم، المقاهي، ومراكز التسوق الشهيرة التي تلبي جميع الاحتياجات.
• كما أن حديقة باكركوي النباتية تعد الوجهة الأكثر شعبية في أتاكوي، حيث توفر تجربة مميزة للزوار بفضل وجود أطول أبراج للألعاب ضمن نطاقها.
• إضافة إلى ذلك، تتميز أتاكوي بوجود العديد من مراكز التسوق المميزة، ومنها مول غاليريا ومركز كاباسيتي ومول أتاكوي بلس الذي يحتوي على أكثر من 100 متجر ويفتح أبوابه طوال أيام الأسبوع.

أماكن تستحق الزيارة في منطقة أتاكوي

تتميز منطقة أتاكوي في اسطنبول بتنوع أماكنها التي تجذب الزوار، من البحر الساحر إلى مراكز التسوق الحديثة والأسواق المحلية. وهنا، إليك أبرز الوجهات التي تستحق الاستكشاف في هذه المنطقة:

حديقة باكركوي النباتية

• تعد الحديقة من أبرز الوجهات العائلية في أتاكوي، حيث تستقبل الزوار بتماثيل الديناصورات الضخمة عند مدخلها.
• توفر الحديقة مساحة ترفيهية شاسعة تمتد على 96 ألف متر مربع، وتم افتتاحها في عام 2013.
• كما تحتوي الحديقة على العديد من الألعاب والأنشطة التي تضفي أجواءً ممتعة للصغار، بما في ذلك أعلى أبراج الألعاب في تركيا.
• من ناحية أخرى، يمكن للزوار المهتمين بالنباتات التعرف على مجموعة متنوعة من الأشجار والزهور، حيث يقدم العاملون في الحديقة معلومات قيمة عن أصناف النباتات المختلفة.

مول أتاكوي بلس

• يعد مول أتاكوي بلس واحداً من أفخم مراكز التسوق في المنطقة، فهو يمتد على مساحة 2500 متر مربع.
• يضم المول 140 متجراً يلبي جميع احتياجات الزوار من التسوق إلى الترفيه.
• يوفر مساحة مخصصة للأطفال تبلغ 1000 متر مربع لضمان تجربة عائلية متكاملة.
• علاوة على ذلك، يحتوي المول على مرآب مغلق يسع لـ 1500 سيارة.
• تم افتتاح المول في عام 2010 ليصبح وجهة مميزة تجمع بين الفخامة والتنوع.

ساحل أتاكوي

• يعد ساحل أتاكوي وجهة مثالية لمحبي الأجواء الصيفية.
• يوفر الساحل فرصة للاستمتاع بالمياه النقية والسباحة في أجواء هادئة.
• كما يتميز الساحل بسحره الذي يجمع بين زرقة البحر والخضرة المحيطة.

مميزات الاستثمار في منطقة أتاكوي في اسطنبول

تضم أتاكوي العديد من الميزات التي تخولها لتكون واحدة من أكثر الوجهات الجاذبة لأنظار الراغبين بالاستثمار العقاري في اسطنبول. ويعود الفضل في ذلك لـ:

• موقع المنطقة القريب من الطرق السريعة الرئيسية في المدينة.
• تحتوي المنطقة على أحد أجمل السواحل في المدينة، ما يضيف قيمة جمالية وسياحية لعقاراتها.
• تضم أتاكوي مجموعة من أفضل مراكز التسوق والمطاعم والفنادق.
• بفضل تطورها المستمر وزيادة الطلب على عقاراتها، تُعد المنطقة خياراً مضموناً للراغبين في تحقيق أرباح استثمارية طويلة الأجل.

أنواع العقارات المتاحة في أتاكوي اسطنبول

تتيح منطقة أتاكوي خيارات استثمار متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، وتشمل:

• المنازل، الشقق، والفيلات فاخرة.
• المحال التجارية.
• الفنادق، وهو خيار مثالي للراغبين في الاستثمار في قطاع السياحة.

فمهما كان نوع العقار الذي تبحث عنه، توفر أتاكوي خيارات متعددة تضمن لك سكن مريح أو عوائد استثمارية مجزية.

كيف تشتري عقار في منطقة أتاكوي في اسطنبول

لضمان شراء عقار مناسب في أتاكوي، عليك اتباع الخطوات التالية:

1. تحديد هدف الشراء، مثلاً، هل تبحث عن منزل للسكن، أم عقار استثماري؟
2. تحديد الموقع المناسب داخل المنطقة والذي يتماشى مع متطلباتك.
3. وضع خطة مالية واضحة تتناسب مع قدرتك الشرائية.
4. التواصل مع وكالة عقارية موثوقة تتمتع بخبرة واسعة في السوق العقاري التركي.
5. تجميع قائمة بالعقارات المناسبة طبقاً لاحتياجاتك.
6. قم بمعاينة العقارات المختارة ميدانياً لتقييمها بشكل دقيق.
7. حدد العقار الذي يحقق أهدافك.
8. تأكد من إتمام جميع المعاملات الورقية والقانونية لضمان عملية شراء آمنة.

ما الذي يجب أن تعرفه قبل شراء عقار في منطقة أتاكوي؟

في حال إن كنت ترغب في شراء عقار في منطقة أتاكوي في اسطنبول، إذن عليك الانتباه إلى الآتي:

• موقع العقار في المنطقة، حيث أن الموقع من أكثر العوامل التي من شأنها التأثير على سعر العقار مستقبلاً في حالة إن رغب مالكه بيعه.
• نوع العقار، حيث يجب أن تختار عقار يتوافق مع هدفك سواء للسكن أو الاستثمار.
• أما إذا كان الفرد يرغب في الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري، حينها من اللازم اختيار عقار يستوفي الشروط المحددة.

أفضل المشاريع السكنية في منطقة أتاكوي

كثيرة هي المشاريع السكنية التي تحتويها منطقة أتاكوي في اسطنبول، والتي تضم وحدات سكنية فاخرة تلبي كافة احتياجات الأفراد الراغبين بالاستقرار أو الاستثمار. ومثالاً على ذلك مشروع لؤلؤة بحر مرمرة اتاكوي، والذي من أهم خصائصه:

• يقع المشروع في موقع مميز ضمن الجانب الأوروبي من اسطنبول، ويبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة من مطار أتاتورك الدولي.
• كما أنه يضم منازل مطلة على البحر والتي تتميز بنمط حياة راقي.
• علاوة على ذلك، يتوفر في محيطه علامات تجارية فاخرة.
• يبعد المشروع مسافة 40 دقيقة عن المطار الجديد وعن طريق الTEM السريع مسافة 15 دقيقة بواسطة السيارة.

وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى ختام هذه الجولة الشاملة والتي تعرفنا فيها على كل ما يخص منطقة أتاكوي في اسطنبول، مزايا السكن والاستثمار فيها. وإن كنت ترغب في شراء عقار في هذه المنطقة لأي هدف كان، فقط تواصل معنا اليوم.

الأسئلة الشائعة

هل توجد شقق مطلة على البحر في أتاكوي؟

بالطبع، توجد شقق مطلة على البحر في أتاكوي وذلك لموقعها المميز والقريب من ساحل بحر مرمرة، ومشروع لؤلؤة بحر مرمرة على سبيل المثال فيه العديد من الشقق المطلة على البحر.

ما هو سعر الشقق في أتاكوي اسطنبول الأوروبية؟

يتأثر سعر الشقق في أتاكوي أو حتى في غيرها من مناطق مدينة اسطنبول بالعديد من العوامل كموقع الشقة وإطلالتها والمساحة وعمر البناء.

ما هو أجمل مكان في منطقة أتاكوي؟

يعتبر ساحل منطقة أتاكوي في اسطنبول من أجمل الأماكن الطبيعية التي يمكن زيارتها والاستمتاع بأجواء الصيف الرائعة فيها.

كم تبعد منطقة أتاكوي عن تقسيم؟

تبعد أتاكوي عن تقسيم تقريباً 19 كم وتستغرق الرحلة حوالي 30 دقيقة بواسطة السيارة عبر طريق D100 مع ضرورة مراعاة حالة المرور في المدينة.

كم تبعد أتاكوي عن الفاتح؟

تبعد أتاكوي عن منطقة الفاتح تقريباً 14 كم وتستغرق الرحلة حوالي 25 دقيقة بواسطة السيارة عبر طريق D100 مع ضرورة مراعاة حالة المرور في المدينة.

اقرأ أيضاً

منطقة يني شهير في اسطنبول | دليلك الشامل

شقق للبيع في مشروع فيكتوريا منطقة مال تبة الأسيوية

أفضل الشقق للبيع في منطقة مسلك اسطنبول

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

تواصل معنا من خلال التليفون

تواصل معنا من خلال الواتساب