مركز افجلار | تعرف على جمال منطقة افجلار

مركز افجلار هو المكان الذي يجد فيه كل زائر مبتغاه. فعشّاق الطبيعة والجبال سيجدون في أجوائه ما يبهجهم، ومحبّو البحر واللون الأزرق سيقعون سريعاً في حب إطلالته الساحرة على بحر مرمرة. فهذه المنطقة الساحلية لا تتميز بجمالها الطبيعي فحسب، بل إنها تحكي أيضاً تاريخاً عريقاً يعود إلى العهد العثماني.

وفي هذه السطور سنتطرق لمعرفة أهم الأماكن السياحية القريبة من مركز هذه المنطقة الرائعة، بالإضافة إلى أبرز المجمعات السكنية التي تضم شقق فاخرة للبيع في افجلار.

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

لمحة عن جمال مركز افجلار

تُعرف منطقة افجلار بتنوع مرافقها الحيوية، كما أنها تضم العديد من الأماكن السياحية الممتعة، خاصةً تلك الممتدة على طول ساحلها الخلاب. ولا يتوقف الأمر على كونها منطقة سياحية مميزة فحسب، بل نجدها تحتضن العديد من دور السينما ومطاعم الوجبات السريعة ذات الطابع الأمريكي والمطاعم التركية، بالإضافة إلى الشوارع المليئة بالمحلات التجارية الصغيرة والمقاهي. هذا فضلاً عن تميزها بنشاطها المسائي الفريد، وازدحامها بمناطق التسوق التي توفر كل ما يبحث عنه الزوار.

موقع منطقة افجلار في اسطنبول

تقع منطقة افجلار في الجانب الأوروبي الغربي من اسطنبول، غرب بحيرة كوتشوك شكمجة، وتطل من الجهة الأخرى على بحر مرمرة. وتحتوي المنطقة على مجمعات سكنية راقية، إلى جانب مناطق شعبية، كما تضم العديد من الفنادق والمطاعم والمعالم الإسلامية.

أما من حيث موقع المنطقة بالنسبة لباقي مناطق اسطنبول، فيقع مركز افجلار إلى الجنوب من منطقة اسنيورت، وإلى الشرق من منطقة بيليك دوزو.تُعرف افجلار أيضاً بقربها من أهم الطرق الحيوية في المدينة، بالإضافة إلى مجاورتها لأكثر المناطق العمرانية نشاطاً في المدينة، فضلاً عن قربها من مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة.

هل هناك مركز قديم وآخر جديد في افجلار؟

كحال غالبية مناطق اسطنبول، تتشكل منطقة افجلار من قسمين، أحدهما حديث والآخر قديم. وعند الحديث عن المركز القديم، نجد أنه يضم عدة مناطق مثل الأمبارلي ومركز افجلار نفسه. أما القسم الحديث والمنظم فيُعرف باسم “إسبارطة كوله”، وهي منطقة حديثة نسبياً تشهد حالياً رواجاً وتوسعاً عمرانياً ملحوظاً، وتضم مجمعات سكنية فاخرة. وتعد افجلار ككل قريبة من مشاريع ضخمة مثل مشروع قناة اسطنبول، ما يجعل المنطقة عامةً، ومركزها الجديد خاصةً، وجهة جذابة ومرغوبة من قِبل المستثمرين الباحثين عن فرص واعدة.

أهم الأماكن السياحية القريبة من مركز افجلار

إن منطقة افجلار تُصنف على أنها واحدة من أبرز المناطق السياحية والترفيهية بفضل مناخها الساحلي المعتدل، وإطلالتها الساحرة الممتدة على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجة. وإلى جانب المقومات الطبيعية الرائعة التي تحظى بها المنطقة، نجد هناك العديد من الوجهات السياحية القريبة من مركزها، والتي تشمل:

شاطئ افجلار

يمتد شاطئ افجلار على ساحل بحر مرمرة، ويتميز بتنوع مرافقه الترفيهية والخدمية. كما يزدحم هذا الشاطئ الرائع بالمطاعم والمقاهي الفاخرة، ويضم ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، ما يمنحه جاذبية خاصة للسكان والسياح على حد سواء. علاوة على ذلك، تنتشر في المنطقة أماكن مخصصة لألعاب الأطفال، مثل منتزه وحديقة بحر افجلار، وحديقة الشهيد مصطفى بوركو.

سوق مرمرة افجلار

يقع سوق مرمرة في منطقة افجلار الأوروبية، ويضم مئات المحلات الشعبية إلى جانب عدد من المتاجر الفاخرة والعلامات التجارية العالمية. كما يحتوي السوق على العديد من مطاعم الوجبات السريعة والمطاعم التركية والغربية التي تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات الشهية.

متحف الثلج 

يتواجد المتحف داخل مركز تسوق قريب من مركز افجلار في اسطنبول، وتصل درجة الحرارة بداخله إلى خمس درجات تحت الصفر. لا تدع زيارة متحف الثلج في افجلار  تفوتك حتى تتمكن من الاستمتاع بأجواء الثلوج على مدار العام، كل ما عليك فعله هو ارتداء لباس الإسكيمو والدخول لتعيش أجواء الطبيعة الإسكندنافية، بينما تتذوق عصير الفواكه المثلجة في هذه الأجواء الفريدة.

مول بيليكان

أُنشئ مول بيليكان في منطقة افجلار اسطنبول بتكلفة بلغت 150 مليون دولار، وهو يجاور أحد المجمعات السكنية الرئيسية التابعة لجامعة اسطنبول. يضم المول أكثر من 100 متجر ويتألف من أربعة طوابق، من ضمنها هايبر ماركت بمساحة 5,000 متر وكارفور، كما يحتوي على 9 صالات سينما، قاعة بولينغ، وقاعة للتزلج على الجليد، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي والمناطق الترفيهية.

المواصلات العامة في منطقة افجلار وارتباطها بمركز المدينة

ترتبط منطقة افجلار، وخاصة مركز افجلار، بمدينة اسطنبول ارتباطاً وثيقاً من خلال شبكة مواصلات قوية. يمر عبر المنطقة الطريق السريع E5، بالإضافة إلى وجود خط المتروبوس وباصات النقل الداخلي، والتي تربط مركز المنطقة بجميع أنحاء اسطنبول مثل بيليك دوزو، واسنيورت، والفاتح، وزيتون بورنو، وغيرها من مناطق القسم الأوروبي، بل وتمتد أيضاً إلى مناطق من القسم الآسيوي.

الاستثمار العقاري في مركز افجلار

تعتبر منطقة افجلار من الوجهات العقارية الواعدة في اسطنبول، حيث يتوفر فيها تنوع واسع في المشاريع السكنية التي تجمع بين الحداثة والموقع الاستراتيجي. ويزداد الإقبال على شراء العقارات في هذه المنطقة بسبب عدة أسباب منها:

•  تطورها العمراني، وقربها من مشاريع بنية تحتية كبرى، فضلاً عن قربها من المرافق الحيوية والخدمية والمواصلات العامة. 
• كما أن موقع المنطقة القريب من المواقع الحيوية والمهمة في اسطنبول مثل مناطق بيليك دوزو، واسنيورت، وكوتشوك شكمجة يمنحها ميزة إضافية.
• بالإضافة إلى إطلالته على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجة، التي ستكون نقطة الانطلاق لمشروع قناة اسطنبول الجديدة.
• ويجدر الإشارة إلى أن عقارات المناطق الساحلية مثل افجلار تكون ذات قيمة استثنائية لما توفره من إطلالة بحرية تلفت أنظار الأفراد.
• ورغم كل تلك المزايا، إلا أن أسعار عقارات افجلار تظل في متناول الكثير من المستثمرين والمشترين.

أهم المشاريع السكنية في منطقة افجلار

كما أشرنا أعلاه أن افجلار تحظى بمقومات عديدة جعلتها منطقة مرموقة ومرغوبة للسكن والاستثمار العقاري. ويضم مركز افجلار بشكل خاص العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية المتميزة. وفيما يلي لنلقي نظرة على أهم المشاريع السكنية في المنطقة:

مشروع بيزيم ايفلر 11

• من مشاريع افجلار الفاخرة يقع على مقربة من الطريق الرئيسي السريع TEM وخط المترو.
• يتكون المشروع من 6 أبنية بإجمالي عدد شقق يبلغ 582 وحدة.
• أنماط الوحدات السكنية تتنوع بين 1+2، 1+3، 1+4.
• تمتاز عقارات المشروع بتصميم حديث عصري وبإطلالة ساحرة على المدينة وأخرى على البحيرة.

مشروع ايبرولي اسبارطة كولة

• يقع مشروع ايبرولي اسبارطة كولة في القسم الأوروبي لمدينة اسطنبول وتحديداً في منطقة اسبارطة كولة الجزء الحديث من مركز افجلار.
• يتألف المجمع السكني من 10 أبنية بعدد شقق 724 شقة و 52 محل تجاري. 
• تتنوع خيارات وأنماط الشقق بين 2+1 إلى 4+1. 
• يقع بالقرب من المشروع الطريق السريع E80 ويبعد عن مطار اسطنبول الجديد مسافة 20 كم، كما أنه يتواجد بالقرب من طريق TEM الدولي.

مشروع درة اسبارطة كولة

• يضم المشروع مساحات خضراء توفر مناظر طبيعية خلابة بمساحة 70% من المساحة الكلية للمجمع.
• يتكون المشروع من 6 أبنية بعدد شقق كلي 558 شقة. 
• أنماط الوحدات السكنية منوعة بين 2+1 إلى 4+1.
• إضافة إلى ذلك، يمتلك المشروع موقع استراتيجي قريب من مطار اسطنبول الجديد، قناة اسطنبول، محطة المترو 2 كم، وطريق التيم الدولي السريع.

وهنا نكون قد وصلنا لنهاية جولتنا الشاملة والتي تعرفنا فيها على كل ما يخص مركز افجلار. وفي حال كنت تخطط لامتلاك عقار في هذه المنطقة الواعدة، كل ما عليك هو التواصل معنا، وفي الحال سيقوم مستشارينا المتخصصين بإرسال كافة العروض المتوافقة مع متطلباتك.

الأسئلة الشائعة

أين تقع منطقة افجلار اسطنبول؟

تقع منطقة افجلار اسطنبول في الجانب الأوروبي الغربي من اسطنبول، غرب بحيرة كوتشوك شكمجة وتطل من الجانب الآخر على بحر مرمرة.

كم تبعد منطقة افجلار عن مركز اسطنبول؟

ترتبط افجلار بمركز اسطنبول عبر الطريق السريع E-5 والطريق السريع D-100، مما يتيح اتصالاً مباشراً بمركز المدينة والمناطق المحيطة الأخرى، وتبعد منطقة افجلار حوالي 28 كم من ميدان تقسيم وسط مدينة اسطنبول.

هل تأثر البنية التحتية الحديثة في مركز افجلار على شراء العقارات؟

بالتأكيد، حيث أنه كلما كانت البنية التحتية قوية وحديثة كلما كانت المنطقة وعقاراتها مرغوبة. وبالنسبة لبنية افجلار التحتية فهي مميزة وتظهر واضحةً في المواصلات الكثيرة من الباصات الحديثة والمتروبوس السريع وأيضاً في توفر جميع الخدمات كالطبابة والتعليم وغيره.

اقرأ أيضاً:

شقق للبيع في منطقة بشكتاش اسطنبول تركيا

منطقة يني شهير في اسطنبول | دليلك الشامل

شقق للبيع في اسطنبول

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية