إجابات دقيقة حول أسئلة الجنسية التركية

تستطيع شراء عقار دون الحاجة للقدوم الى تركيا وذلك وفقاً للقوانين العقارية الجديدة ونحن بدورنا سنقوم بتوجيهك وفقاً لخبرتنا الطويلة وبناء على تجارب العديد من عملائنا الذين حصلوا على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

تستطيع الحصول على الجنسية التركية عبر:

• الاستثمار العقاري وشراء عقار بقيمة 400 ألف دولار.
• شراء أو تأسيس شركة برأس مال 500 ألف دولار؟
• إيداع مبلغ 500 ألف دولار في أحد البنوك الحكومية؟
• فتح شركة وتأمين عمل ل 50 مواطن تركي.

يتاح للمواطن التركي العديد من الحقوق:

• بيع وشراء الممتلكات الخاصة والتصرف بثمنها.
• الحق في فتح الحسابات البنكية.
• الحق في البدء في الاستثمار وتأسيس عمله الخاص وفتح الشركات.
• العمل في القطاعات الحكومية.
• العلاج المجاني في المشافي الحكومية.
• حق الترشح والإنتخاب.
• حق التقاعد.

بالنسبة للإجابة عن سؤال كيف احصل على الجنسية التركية وأنا مواطن أجنبي، يستطيع المواطن الأجنبي الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار، ويمكنه التقديم على الجنسية التركية بعد تحقيق جميع الشروط الأساسية.

نجيب عن سؤال كيف احصل على الجنسية التركية بأنه يمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار بعد اختيار العقار ودفع ثمنه بالكامل ومن ثم التقديم على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار، بعد التقديم على الجنسية التركية يتم دراسة الملف وبعدها استلام قرار التجنيس.

الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 18 عام عند بلوغهم سن الخدمة العسكرية تُفرض عليهم الخدمة العسكرية، فإذا كنت قد أكملت الخدمة العسكرية في بلدك بالفعل فقد تحتاج إلى إثبات ذلك. بالنسبة للأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 22 عام، يجب أن تسأل في مرحلة التقديم عما إذا كان هناك شرط خاص للحصول على معلومات كافية في المديرية العامة للسكان.

نعم، حيث يتم منح الزوجة، والأطفال تحت السن القانوني الجنسية التركية عند التقديم.

العلاقة بين الجنسية التركية والعقارات تم توطيدها منذ صدور قرار برنامج الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار وتوضيح الشروط.

نعم، تسمح القوانين التركية بازدواجية الجنسية وإذا كانت الدولة التي تتمتع بجنسيتها لا تعارض الجنسية المزدوجة فيمكنك تحصيل الجنسيتين معاً.

بعد الشراء والحصول على سندات الملكية تصبح المالك الوحيد للعقار بنفس الحقوق التي يتمتع بها أصحاب العقارات الأتراك، لكن لا يمكنك بيع العقار لمدة 3 سنوات وفقاً لبرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. بعد ذلك الوقت لديك الحق في الاحتفاظ بالعقار أو بيعه ولا توجد قيود بخصوص هذا الموضوع.

يمنح برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار لمقدم الطلب المزايا التالية:

• حق الوصول إلى أكثر من 124دولة، بما في ذلك سنغافورة واليابان وقطر وكوريا الجنوبية.
• يسمح البرنامج بالجنسية المزدوجة ولا يتطلب الإقامة ويمكن تحقيق العملية برمتها عن بعد.
• يمكن لمقدم الطلب تأسيس عمل تجاري في الولايات المتحدة بموجب تأشيرة المستثمر الأمريكية E-2.
• منح الجنسية للزوجة والأطفال تحت سن 18 وبالتالي منحهم الجواز التركي.

للحصول على الجنسية التركية يجب شراء عقار في تركيا ولا يمكن بيع هذا العقار أو سحب المبلغ الذي تم إيداعه للحصول على الجنسية قبل مدة 3 سنوات. لكن الجنسية تُمنح بشكل مباشر بعد الانتهاء من إجراءات الاستثمار.

عندما تشتري عقارات تزيد قيمتها عن 400.000 دولار أمريكي يمكنك التقدم إلى مكتب الطابو (المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري) وتطلب الحصول على الجنسية التركية وبعد التطبيق يتم فحص تقرير التقييم ووثائق التحويل المصرفي ويمنح مكتب الطابو الموافقة على الجنسية في فترة تتراوح بين 3 و 7 أيام ومن خلال الموافقة على الجنسية، ثم تتقدم بطلب إلى مكتب الهجرة في نفس اليوم ، وثم تتقدم أخيراً إلى المديرية العامة للسكان والجنسية في نفس اليوم وبعد مراجعة الطابو يتم اتباع جميع الإجراءات في مكتب معلومات الجنسية الخاص في اسطنبول وأنقرة ويتم إكمال الحصول على الجنسية في غضون 6-7 شهور.

في حال تم إثبات انعدام الجنسية عن طريق وثيقة صادرة عن الأمم المتحدة يمكن للشخص شراء عقار تركي بقيمة 400 ألف دولار والتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية.

لا توجد رسوم مرتفعة يتم دفعها من أجل الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار، الأهم هو تحضير الأوراق اللازمة والتأكد من صحتها وعدم اللجوء إلى التزوير أبداً.

هناك بعض الشروط من أجل الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار بالنسبة للمستثمرين وهي على الشكل التالي:

• من أجل الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار يجب أن يكون عمر المستثمر أكثر من 18 عام.
• أحد شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار ألا تكون جنسية المستثمر من ضمن الجنسيات الخمس الممنوعة من التملك.
• الجنسيات الخمس الممنوعة من الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار هم: السورية والأرمينية والكورية الشمالية والكوبيّة والقبرصية باستثناء قبرص التركية.
• أن يكون سعر العقار 400 ألف دولار.

بعد القيام بالاستثمار العقاري تُمنح الجنسية التركية بشكل دائم ومباشر وبذلك يتمتع الشخص بجميع الحقوق التي يتمتع بها المواطن التركي

من المتوقع أن تكتمل جميع المستندات المطلوبة في عملية طلب الجنسية في غضون 90 يوم وقد فتحت الحكومة مكاتب خاصة لتقليص هذا الوقت.

عدّة مزايا يتمتع بها الحاصل على الجنسية التركية :

• جنسية قوية وجواز سفر يدخله إلى العديد من دول العالم.
• الحفاظ على الجنسية الأم وعدم إسقاطها وتصبح ثنائي الجنسية.
• التمتع بسهولة شراء وبيع العقارات والممتلكات.
• التمتع بالجو الديمقراطي وحقوقك الكاملة.

الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية:

• جواز سفر ساري المفعول.
• رقم ضريبي.
• تقرير تقييم من قسم الطابو.
• سند ملكية.
• وصل بدفع كامل المبلغ و قدره 400 ألف دولار.
• الصور الشخصية.
• عقد الزواج.
• ترجمة الأوراق الضرورية وتصديقها.

تركيا تسمح بتعدد الجنسيات حيث تستطيع الحصول على الجنسية التركية دون التخلي عن جنسيتك الأساسية “ميزة الجنسية المزدوجة

يمكن شراء عقار واحد فقط أو عدة عقارات تزيد قيمتها الإجمالية عن 400 ألف دولار، لكن تذكر أنك بحاجة إلى التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد إكمال المبلغ المطلوب ولا يقبل مكتب الطابو طلبات الجنسية إلا إذا كانت القيم المعلنة المجمعة أعلى من 400 ألف دولار.

لا يمكن للمشتري دفع أي عملة ثانية ولا يقتصر على العملة الأجنبية (الدولار) ولكن سيتم احتساب قيمة العقار المدفوع بنفس قيمة العملة الأجنبية في يوم الشراء و على سبيل المثال أنك قمت بعملية شراء في 30 /8 /2021 ودفعت بالليرة التركية فعند حصولك على الجنسية يتم احتساب السعر وفقاً لسعر الصرف في نفس يوم الشراء.

الشروط الواجب توفرها في العقارات لتكون مناسبة من أجل الحصول على الجنسية التركية هي:

1. يجب أن يكون سعر العقار 400 ألف دولار، وهذا شرط أساسي في الجنسية التركية والعقارات.
2. يجب ألا يكون العقار المرغوب به من أجل الحصول على الجنسية التركية في منطقة أمنية أو عسكرية.
3. مساحة العقار المطلوب بالنسبة لمسألة الجنسية التركية والعقارات يجب ألا يتجاوز 10% من مساحة المنطقة الموجود بها.

نعم بالتأكيد التقييم العقاري في تركيا إلزامي من أجل التقديم على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار.

يمكن لشخص واحد فقط أن يمتلك عقار ليكون مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار وإذا كان هناك أكثر من مالك للعقار في سندات الملكية فلا يُسمح لأي منهم بالتقدم للحصول على الجنسية التركية داخل البرنامج. بمعنى فقط صاحب العقار الذي اسمه مذكور في سند الملكية هو من يستطيع التقدم ولا يتم تقسيم قيمة العقار على أكثر من مالك كما كان في السابق.