«إذا كان العقار يمُر بجوارهِ الملايين من السياح، فهو مشروع حتميُّ الربح مضمونُ العائد ذو قيمة استثمارية مُتصاعدة»، فهَل ترغب في شراء عقارٍ ربحهُ حتميّ ورأس ماله يتزايد يوماً بعد يوم؟
ازدهر قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول بشكل واسع النطاق والمدى، كان من شأنه أن يجعل شراء الشقق في اسطنبول غاية كل أجنبي وافد، وكلّما كانت الشقة أو العقار في منطقةٍ ذات طابع سياحي خاص كلّما ارتفعت القيمة الاستثمارية للمشروع، فماذا عن منطقةٍ مُفضلة لدى ملايين السياح؟
سطورنا اليوم تتناول رحلةً شيّقة فريدة للتعرف على كيفية الفوز بفرصة عقارية تتضمن شقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول و أسعار عقارات سلطان ايوب أو أسعار الشقق للبيع في سلطان ايوب، ومزايا شراء شقة في سلطان ايوب، وكيف يمكنك تملّك شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023.
تعرف معنا على منطقة السلطان أيوب اسطنبول
تُمثّل منطقة ايوب سلطان قيمة سياحية وتاريخية تستقطب الملايين من السياح والزوار من كافة أرجاء العالم، فهي منطقة مُفضلة لدى العرب على وجه الخصوص، وبالتالي تحظى الشقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول بقيمة استثمارية بالغة، لنتعرف على أبرز مواصفات وخصائص منطقة ايوب سلطان:
- منطقة ايوب سلطان ذات قيمة سياحية عظيمة الشأن، حيث يوجد بها ضريح الصحابيّ الجليل أبي أيوب الأنصاري، والذي استشهد في فتح القسطنطينية، لذا فهي منطقة ذات تفضيل لدى السياح العرب والمسلمين.
- منطقة ايوب سلطان لديها طابع تاريخي أثري حيث يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 1936 في التاريخ الحديث للتقسيم الإداري للمدينة أما بالرجوع للقِدم نعرف أن منطقة أيوب سلطان كانت أول مركز أنشأه الأتراك خارج أسوار القسطنطينية بعد الفتح العظيم.
- تتمتع منطقة ايوب سلطان بإطلالات ساحرة على خليج القرن الذهبي والبحر الأسود، مما يجعل الشقق للبيع في ايوب اسطنبول فرصة ذهبية.
- شهدت منطقة ايوب سلطان تطورات مُذهلة ومنقطعة النظير في كافة القطاعات وعلى رأسها قطاع الاستثمار العقاري والشقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول.
- اسعار عقارات سلطان ايوب أو اسعار شقق للبيع في سلطان ايوب مناسبة للغاية للاستثمار العقاري.
موقع منطقة السلطان أيوب اسطنبول
يمكن وصف موقع منطقة ايوب سلطان في اسطنبول بأنه موقع استراتيجي جغرافياً وسياحياً بجدارة، فتِلك إطلالة منطقة ايوب سلطان على خليج القرن الذهبي والتي تُضيف للمنطقة روعةً فوق روعتها وأهميةً زيادةً على أهميتها، لنتعرف على خريطة موقع منطقة ايوب سلطان:
- تقع منطقة ايوب سلطان في جانب اسطنبول الأوروبي.
- يحُدها من جهة الشمال البحر الأسود.
- لديها إطلالة بحرية على خليج القرن الذهبي من جهة الجنوب.
- يحدها غرباً منطقتين هامتين للغاية على الصعيد الاستثماري، وهُما منطقة سلطان غازي و منطقة أرناؤوط كوي.
- يحدها جنوباً منطقتي الفاتح و زيتون بورنو.
- يحدها شرقاً منطقة شيشلي، وكاتهانه وساريير.
عدد السكان في منطقة السلطان أيوب اسطنبول
تعتبر منطقة ايوب سلطان من المناطق المتوسطة نسبياً من حيث التعداد السكاني، وهي منطقة سياحية من الطراز الأول ولكنها أيضاً منطقة سكنية بامتياز، وتتضمن عدد 29 حي سكني فاخر، وحسب آخر الإحصائيات الرسمية الصادرة، يبلغ عدد السكان في منطقة ايوب سلطان 422 ألف نسمة، ومن المتوقع أن يرتفع عدد السكان في منطقة ايوب سلطان نظراً لزيادة الإقبال على تملّك شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023.
ما هي أبرز العوامل الجاذبة للاستثمار في منطقة السلطان أيوب في اسطنبول؟
هل تتساءل لماذا ازداد البحث عن شراء شقة في سلطان ايوب؟ بالفعل ازدادت نسبة المستثمرين الراغبين في تملّك شقق للبيع في ايوب اسطنبول، وتتعدد الأسباب والدوافع لرغبات هؤلاء المستثمرين، فقد اجتاحت مزايا الاستثمار في منطقة ايوب سلطان أهداف المستثمرين من شتى دول العالم، لنتعرف على أهم العوامل الجاذبة للاستثمار عبر شقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي المتميز، وهو من أهم أسباب نجاح المشاريع العقارية على وجه الخصوص، لذا فإن موقع منطقة ايوب سلطان في جانب اسطنبول الأوروبي كان له دور كبير في زيادة نسبة الإقبال على تملّك شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول.
- الإطلالات البحرية التي تحظى بها عقارات منطقة سلطان ايوب من جهتي الشمال والجنوب، والتي جعلتها محل جذب.
- القيمة الاستثمارية المتزايدة باستمرار لعقارات منطقة سلطان ايوب.
- الحداثة والتطور في البنية التحتية بمنطقة ايوب سلطان، مما يضمن طول الأمد للاستثمار عبر تملك شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول.
- اسعار عقارات سلطان ايوب واسعار شقق للبيع في سلطان ايوب تعتبر مناسبة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا.
اقرأ أيضاً: أفضل عقارات ومشاريع زيتون بورنو اسطنبول تركيا
مميزات موقع منطقة السلطان أيوب في اسطنبول بالقرب من البحر الأسود
انفردت منطقة ايوب سلطان والشقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول بإطلالتينِ بحريتين كل منهما أروع من الأخرى، أولهما الإطلالة الساحرة على البحر الأسود، بحيث يعتبر موقع عقارات منطقة سلطان ايوب بالقرب من البحر الأسود هو أول مزايا الاستثمار بتلك المنطقة على الصعيد الجغرافي، وهذا يرجع إلى:
- العقارات ذات الطابع الساحلي أو التي لديها إطلالة بحرية هي نمط عقاري مُفضل ولديه جمهور لا ينتهي من المستثمرين، فقد كانت ولازالت الشقق للبيع في ايوب اسطنبول على البحر في مقدمة رغبات المستثمرين لهذا السبب.
- دائماً ما نجد العقارات التي تقع في منطقة لديها طابع ساحلي تزداد قيمتها الاستثمارية وسعرها يوماً بعد يوم، مما يعني أن الشقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول هي عقارات ذات رأس مال متصاعد بفضل الموقع الجغرافي القريب من البحر الأسود.
- قُرب منطقة ايوب سلطان من البحر الأسود منحها مناخ رائع، وهذا بدوره يجذب المزيد والمزيد من المستثمرين الأجانب والسياح على حد سواء.
- اسعار عقارات سلطان ايوب واسعار شقق للبيع في سلطان ايوب على البحر مناسبة.
مميزات موقع منطقة السلطان أيوب في اسطنبول بالقرب من الخليج الذهبي
أما عن الإطلالة البحرية الثانية التي تحظى بها منطقة ايوب سلطان والشقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول، فهي تلك الإطلالة الذهبية المُذهلة على مياه الخليج الذهبي، والتي لن تجدها سوى في عقارات منطقة سلطان ايوب، وترفع تلك الإطلالة من قيمة الشقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول للأسباب التالية:
- منطقة خليج القرن الذهبي بالأساس هي منطقة سياحية يعود عمرها لآلاف السنين، وهذا يرفع من قيمة العقارات القريبة منها، والتي تتضمن شقق للبيع في ايوب اسطنبول.
- تحظى منطقة ايوب سلطان بالعديد من المشاريع العقارية المميزة التي لديها إطلالة بحرية خلابة لا مثيل لها على خليج القرن الذهبي، مما يعني توفر الفرصة الاستثمارية المُذهلة التي تبحث عنها.
- اسعار عقارات سلطان ايوب واسعار شقق للبيع في سلطان ايوب بالقرب من خليج القرن الذهبي مناسبة لبدء الاستثمار العقاري.
موقع منطقة السلطان أيوب في اسطنبول الاستراتيجي المتصل بالمناطق الأخرى
هل من أحدٍ يفضل السكن في منطقة غير متصلة مع العالم!
أما العكس فهو الصحيح، حيث تعتبر المناطق المُتصلة بباقي اسطنبول هي الأكثر تميزاً في قطاع الاستثمار والمال، كذلك تعتبر منطقة السلطان أيوب في اسطنبول من أكثر المناطق التي ترتبط بباقي المناطق الأخرى والفضل في ذلك يعود لموقع منطقة ايوب سلطان الاستراتيجي في اسطنبول، فهي على ارتباط بكافة المناطق التالية:
- منطقة شيشلي السياحية الفاخر.
- منطقة ساريير الاستثنائية.
- منطقة أرناؤوط كوي التي تنفرد بقيمة استثمارية هائلة، نظراً لوجود مطار اسطنبول الجديد.
- منطقة باشاك شهير المُفضلة لدى المستثمرين العرب.
- منطقة الفاتح التي يتوافد عليها الآلاف من السياح والزوار.
البنية التحتية والخدمات العامة لمنطقة السلطان أيوب في تركيا
كسائر مناطق اسطنبول الساحرة، تحظى منطقة ايوب سلطان ببنية تحتية غاية في الحداثة والتطور، شاملةً كافة المرافق الأساسية من مستشفيات ومراكز طبية ومدارس وجامعات ومراكز تسوق وغيرها من الخدمات، هذا فضلاً عن المرافق الترفيهية من مطاعم ومقاهي فاخرة ومعالم سياحية شهيرة وغيرها، وهذا بالطبع ساهم كثيراً في زيادة نسبة الإقبال على تملّك شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023 وتزايد أعداد المستثمرين الراغبين في شراء شقة في سلطان ايوب، لنتعرف بالتفصيل على حيثيات البنية التحتية التي تحظى بها الشقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول وعقارات منطقة سلطان ايوب.
هل البنية التحتية في منطقة السلطان أيوب في تركيا متطورة؟
نالت منطقة السلطان أيوب في تركيا اهتماماً كبيراً من قِبل الحكومة التركية في قطاع البنية التحتية، ولذلك تعتبر البنية التحتية في منطقة ايوب سلطان قوية ومتطورة للغاية، ولعل ذلك يرجع إلى:
- الطابع السياحي المميز للغاية والذي تنفرد به المنطقة، مما جعلها في مقدمة المناطق الهامة التي تستوجب التطور والحداثة في قطاع البنية التحتية.
- زيادة إقبال المستثمرين على تملّك شقق للبيع في ايوب اسطنبول، مما ساهم في تدشين العديد من المشاريع العقارية الاستثمارية المميزة بها.
- بالفعل تم بدء سلسلة المشاريع العملاقة التي تقوم بها الحكومة فيها مثل الطرق السريعة والأنفاق التي تختصر المسافات والجسور الواصلة بين طرفي المدينة الأوروبي والآسيوي.
- تتميز البنية التحتية بمنطقة أيوب سلطان في اسطنبول بالشوارع العريضة وشبكة المواصلات الحديثة التي تربطها بباقي مناطق اسطنبول نظراً لأهمية موقعها الجغرافي، وبالطبع ساهم ذلك في زيادة أكبر في أعداد المستثمرين الأجانب والعرب الراغبين في تملّك شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول أو شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023.
المراكز التعليمية في منطقة السلطان أيوب تركيا
هل تعلم أنه يوجد الكثير من العائلات الراغبة في شراء شقة في سلطان ايوب لكونها مناسبة بامتياز للسكن العائلي؟ وهذا من حيث وفرة المؤسسات التعليمية بمختلف أنواعها ومراحلها التعليمية، كما أن العديد من الطلاب الدوليين الأجانب يبحثون عن شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023 لوجود الجامعات التركية بالمنطقة، وفيما يلي أشهر المؤسسات التعليمية في منطقة ايوب سلطان ما بين مدارس حكومية وخاصة وجامعات:
- مدرسة أمجاد العروبة الدولية المعتمدة من طرف الحكومتين الليبية والتركية.
- مدارس إمام خطيب التركية.
- مدارس زيندة الخاصة، والتي توفر مناهج تعليمية بكلتا اللغتين الإنجليزية والتركية.
- جامعة الخليج.
- جامعة اسطنبول ايفان سراي.
- جامعة اسطنبول.
- جامعة قادر هاس.
- جامعة جراح باشا.
المراكز الصحية في منطقة السلطان أيوب تركيا
تكتمل دائرة البنية التحتية وقطاع الخدمات الأساسية في منطقة ايوب سلطان بتَضَمُّن المنطقة العديد من المراكز الصحية والمستشفيات التي تقدم أفضل الخدمات العلاجية للسكان، بحيث يتوفر لدى الساكن في عقارات منطقة سلطان ايوب مستوى خدمي به كافة ما يحتاجه، ولعل هذا من أبرز أسباب زيادة البحث عن شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023 وأيضاً ضمان ارتفاع اسعار شقق للبيع في سلطان ايوب، وفيما يلي أبرز المستشفيات والمراكز الصحية والطبية في ايوب سلطان اسطنبول:
- مستشفى أيوب الحكومي، وهي من أكبر مستشفيات اسطنبول الأوروبية.
- مستشفى علي بيه الخاصة، وهي أيضاً من أهم المشافي الخاصة في جانب اسطنبول الأوروبي.
طرق ومواصلات منطقة أيوب سلطان في اسطنبول
بالتأكيد منطقة قوية سياحياً واستثمارياً مثل منطقة ايوب سلطان كان لابد من توفر شبكة مواصلات عالية الجودة والحداثة والتطور بحيث تضمن للسكان في عقارات منطقة سلطان ايوب أو الشقق للبيع في ايوب اسطنبول التنقل من وإلى المنطقة بسهولة، حيث يتوفر بالمنطقة كافة وسائل المواصلات التي تربطها بأغلب مناطق اسطنبول الهامة مثل منطقة السلطان غازي وشيشلي وساريير والفاتح وباشاك شهير، وفيما يلي طرق ومواصلات منطقة ايوب سلطان في اسطنبول:
- خطوط مترو الأنفاق.
- خط الترامواي.
- خط المتروبوس.
- سيارات الأجرة العادية أو التاكسي.
- العبَّارات البحرية.
معالم شهيرة في منطقة أيوب سلطان اسطنبول
تحتل منطقة ايوب سلطان اسطنبول قيمة بارزة سياحياً، فهي من أشهر مناطق اسطنبول على الإطلاق وأهمها، وهي منطقة ذات إقبال سياحي يُقدر بالآلاف، ومن البداية نجد أن شُهرة منطقة أيوب سلطان كان أساسها تلك المعالم الأثرية والسياحية التي يتوافد الملايين على زيارتها، وبلا شك، ساهم هذا كثيراً في تزايد أعداد المستثمرين الراغبين في تملّك شقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول أو عقارات منطقة سلطان ايوب، لنتعرف سوياً على أهم المعالم المميزة في هذه البقعة الرائعة من مدينة القارتين الساحرة اسطنبول.
مسجد السلطان أيوب اسطنبول
يتوافد يومياً الآلاف على مسجد السلطان أيوب اسطنبول بهدف التمتع بمشاهدة هذا المعلم الأثري التاريخي الذي يرجع عمره لآلاف السنين من الزمان، والذي يعبر عن عظمة التاريخ العثماني العريق، حيث يُمنكم اعتبار مسجد السلطان أيوب من أكثر المعالم شهرة في مدينة اسطنبول بأكملها، وقد تم بناء هذا المسجد التاريخي عام 1458، أي بعد خمسة أعوام فقط من فتح القسطنطينية العظيم وتأتي أهميته كونه أول جامع بناه المسلمون بعد فتح المدينة، لذا فهو معلم سياحي واستراتيجي هام خاصةً للسياح والزوار المسلمين من كافة أرجاء العالم أجمع.
قبر الصحابي أبو أيوب الأنصاري
لعل قبر الصحابيّ الجليل أبو أيوب الأنصاري هو أهم ما يُمكن زيارته في منطقة ايوب سلطان، فهو مَرقد «مُستضيف نبيُّ الله مُحمّـد»، وحامل لواء جيش المسلمين في فتح القسطنطينية، ويقع ضريح الصحابيّ الجليل أبي أيوب الأنصاري في مسجد السلطان أيوب، وقد استشهد الصحابيّ الجليل عام 52 خلال محاولة المسلمون فتح القسطنطينية، يستطيع الجميع زيارة القبر الموجود في المسجد في منطقة السلطان أيوب في اسطنبول، حيث يوجد القبر وتوجد أيضاً بعض من مقتنيات النبي صلى الله عليه وسلم في المقام.
تلفريك السلطان أيوب اسطنبول
هل تود استكمال رحلة الترفيه السياحية المميزة في منطقة ايوب سلطان؟
يأتي الآن موعد ركوب تلفريك السلطان أيوب اسطنبول الشهير، حيث يمكنك التمتع بجولة ترفيهية سياحية رائعة مع مزيد من المُتعة الاستثنائية، وهذا من خلال زيارة هضبة بيير لوتي المُذهلة خلال ركوب تلفريك السلطان أيوب، وأيضاً من خلال رحلة التلفريك يمكنك مشاهدة أروع المناظر الخلابة الساحرة مع منظر بانورامي رائع لمياه خليج القرن الذهبي.
ماهي الأسباب لاختيار شقق للبيع في السلطان أيوب اسطنبول؟
يتساءل الكثيرون عن أهمية الشقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول ولماذا كثُر البحث عن إمكانية تملّك شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023، فما هي الأسباب التي تجعل فكرة شراء شقة في سلطان ايوب أو شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول فكرة مثالية لضخ رؤوس الأموال؟ لنتعرف سوياً على أهم تلك الأسباب.
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي للمنطقة، والذي يرفع من قيمة الشقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول.
- التجديد العمراني المستمر للأبنية، أو التطور العمراني والطفرة النوعية التي شهدتها العقارات والسوق العقاري في المنطقة.
- وفرة المجمعات السكنية الحديثة الفاخرة التي تتضمن شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول.
- الشقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023 تم تصميمها بأحدث المواصفات العالمية والتشطيبات والديكورات الفاخرة.
- القيمة الاستثمارية المتزايدة للعقارات والشقق للبيع في ايوب اسطنبول.
- الشقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023 مناسبة لأهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- مزايا البنية التحتية القوية وشبكة المواصلات والطرق الحيوية المتوفرة في حدود المنطقة تجعل السكن في عقارات منطقة سلطان ايوب أو الشقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول فكرة مثالية.
هل أسعار الشقق في السلطان أيوب مناسبة للاستثمار؟
القاعدة الأساسية في مجال الاستثمار العقاري عموماً على مستوى العالم هي مدى مُناسبة سعر العقار ومدى تفوقه استثمارياً بشكل يضمن زيادة رأس المال الذي تم ضخه، وأما عن تملّك شقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول أو الاستثمار العقاري في تركيا، فإن القاعدة هي «اشتر العقار اليوم فهو أفضل وقت»، ولهذا يتساءل الكثيرون عن اسعار شقق للبيع في سلطان ايوب، وهل اسعار عقارات سلطان ايوب مناسبة؟
والإجابة أن اسعار شقق للبيع في سلطان ايوب مناسبة بالطبع للاستثمار العقاري في اسطنبول حيث هناك الكثير من خيارات الشقق والعقارات أو الشقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول وبأسعار تناسب الجميع.
هل الشقق للبيع في منطقة أيوب في اسطنبول مناسبة للاستثمار العقاري؟
ترتفع قيمة المشروع الاستثماري كلما كان في منطقة مثالية من حيث السياحة والاستثمار والبنية التحتية، وبما أن عقارات منطقة سلطان ايوب والشقق للبيع في ايوب اسطنبول هي مشاريع مثالية فإنها مناسبة بامتياز للاستثمار العقاري، ويرجع ذلك إلى الأسباب التالية:
- موقع منطقة ايوب سلطان الاستراتيجي.
- الشقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023 مناسبة لشروط الجنسية التركية.
- وفرة المشاريع العقارية والمجمعات السكنية التي تتضمن كافة أنماط العقارات من مساحات وتصاميم والتي يوجد بها فرص استثمارية مميزة للغاية وهي الشقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول.
عوامل لاختيار شقق للبيع في منطقة أيوب في اسطنبول
يمكننا تقسيم العوامل التي تؤثر على قرار الشراء سلباً أو إيجاباً إلى نوعين، النوع الأول هي العوامل المتعلقة بالمنطقة، والنوع الثاني هي تلك المتعلقة بالعقار بحد ذاته، نبدأ بأهم العوامل المتعلقة بالموقع والمحفزة للبحث عن شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023:
- الموقع، تمتلك منطقة أيوب في اسطنبول موقع استراتيجي بامتياز.
- المعالم التاريخية الإسلامية والطابع المناسب للمستثمرين العرب، والتي تلغي وحشة الإغتراب والبعد عن البلد الأم.
- القيمة الاستثمارية المتزايدة للعقارات في أيوب، مما يرفع من قيمة شراء شقة في سلطان ايوب.
- الإطلالات على الخليج الذهبي والبحر الأسود والتي تحظى بها الشقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول.
- اسعار عقارات سلطان ايوب أو اسعار شقق للبيع في سلطان ايوب مناسبة لفئة كبيرة من المستثمرين.
أما بالنسبة للعوامل المتعلقة بالعقارات فيمكننا الجزم بأن العقارات والشقق للبيع في ايوب اسطنبول ملائمة بامتياز كالتالي:
- العمران في منطقة أيوب في اسطنبول إجمالاً حديث أو يتم تحديثه، ولهذا فإن تملّك شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023 فكرة مثالية.
- أغلب العقارات والشقق للبيع في ايوب اسطنبول تمتلك إطلالات جميلة ومميزة.
- اسعار عقارات سلطان ايوب أو اسعار شقق للبيع في سلطان ايوب تنافسية.
- تنوع الأنماط والمساحات بالنسبة للعقارات في منطقة أيوب سلطان في اسطنبول.
هل الشقق في السلطان أيوب مناسبة لسكن العائلات؟
من أبرز مميزات الشقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول أنها مناسبة للسكن العائلي، حيث تتمتع المنطقة عموماً بالجو المحافظ والبيئة المثالية لسكن العائلات، وفيما يلي أهم مزايا السكن في شقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول والتي رفعت من نسبة شراء شقة في سلطان ايوب من قِبل العائلات:
- وجود الأنماط العقارية من شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023 والتي تناسب العائلات من حيث التصاميم والمساحات.
- الخدمات الأساسية المتوفرة والتي تحتاجها كل عائلة مثل المدارس والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق، والتي توجد في محيط الشقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول.
- وفرة شبكة مواصلات عالية الجودة وطابع ترفيهي مميز للعقارات والشقق للبيع في ايوب اسطنبول.
هل العقارات في أيوب مناسبة للجنسية التركية؟
نعم العقارات والشقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023 مناسبة لشروط الجنسية التركية، وهذه الميزة هي من أهم عوامل جذب الاستثمارات نحو شراء شقة في سلطان ايوب، ويمكنك تملك شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول والحصول على الجنسية التركية في حال استيفاء الشروط التالية:
- ألا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من ضمن الجنسيات الخمس الممنوعة من التملك العقاري في تركيا.
- ألا يقل سعر العقار أو العقارات عن 400 ألف دولار أمريكي.
- أن يتعهد المستثمر بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات بحد أدنى.
هل العقارات في أيوب مناسبة للإقامة العقارية في تركيا؟
أصبح الحصول على الإقامة السياحية في تركيا صعباً نوعاً ما، ولكن عبر تملك شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول، أصبح بإمكان المستثمر الفوز بالإقامة العقارية في تركيا، وفيما يلي شروط ومزايا الحصول على الإقامة العقارية من خلال شراء شقة في سلطان ايوب:
- يمكن الحصول على الإقامة العقارية عبر تملك شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023 بسعر لا يقل عن 75 ألف دولار.
- لابد أن يكون العقار سكنياً فقط وليس لأي غرض آخر.
- تتميز الإقامة العقارية بكونها سهلة التجديد ويتم منحها للمستثمر الأجنبي طالما يمتلك العقار.
- تمنح الإقامة العقارية صاحبها حق التنقل والسفر من وإلى تركيا دون عوائق.
ماهي أبرز التفاصيل حول الشقق للبيع في السلطان أيوب اسطنبول؟
الآن هل عزمت على شراء شقة في سلطان ايوب؟ هل تبحث عن فرص استثمارية مميزة تتضمن شقق للبيع في سلطان ايوب اسطنبول 2023؟ يمكنك إذن التعرف معنا على أبرز وأهم التفاصيل الخاصة بالاستثمار من خلال الشقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول، حيث تُعد القيمة الاستثمارية المتزايدة بشكل مستمر للعقارات والشقق في منطقة السلطان أيوب هي أبرز الصفات الواضحة والتي تحفز المستثمرين بالبحث عن شقق للبيع في السلطان أيوب اسطنبول، إضافة للموقع المميز للمنطقة والبنية التحتية القوية، وفيما يلي أهم التفاصيل.
هل توجد شقق للبيع في السلطان أيوب اسطنبول بطراز عالمي؟
ربما البصمة الواضحة في عالم العقارات التركية عموماً هي التصاميم العالمية الحديثة التي يتم بناء العقارات بها، وكمْ المشاريع العقارية التي تم بناؤها بأحدث التصاميم والتقنيات، والشقق للبيع في ايوب اسطنبول لها نصيبها من هذه الطفرة النوعية في التصميم والإبداع المتطور المتنامي يوماً بعد يوم بشأن سوق الاستثمار العقاري في اسطنبول، ولهذا بالطبع يوجد شقق للبيع في ايوب اسطنبول في منطقة أيوب سلطان ضمن مشاريع عقارية حديثة وذات طراز عالمي.
ما هي أبرز مميزات العقارات للبيع في أيوب سلطان؟
هناك العديد من المزايا الجاذبة للاستثمار والسكن في عقارات أيوب سلطان، لنتعرف سوياً على أهم المميزات بالنسبة للعقارات والشقق للبيع في ايوب اسطنبول:
- حداثة التصميم والعُمران الإبداعي المذهل.
- جودة المواد المستعملة بالبناء.
- الإطلالات المميزة.
- توفر المواصلات بالقرب من عقارات أيوب.
- المباني الخدمية والمشافي والمدارس والجامعات المتوفرة في المنطقة.
- القيمة الاستثمارية المتزايدة للعقارات في منطقة أيوب سلطان.
- اسعار عقارات سلطان ايوب مناسبة.
أنواع العقارات للبيع في أيوب سلطان
نحن هنا بصدد منطقة هامة استثمارياً يتوافد عليها آلاف السياح، وبالتالي رغبات عديدة يطمح المستثمرون في تحقيقها من خلال الاستثمار في عقارات تلك المنطقة السياحية الواعدة، ولهذا نجد أغلب أنواع العقارات التي يبحث عنها المهتم في المجال العقاري موجودة في منطقة أيوب سلطان، مثل الشقق بمختلف المساحات والأنماط والمحال التجارية والمكاتب، وتتميز تلك العقارات والشقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول بالتعدد والتنوع من حيث الإطلالة والاسعار، لنتعرف سوياً على أهم أنواع العقارات للبيع في أيوب سلطان.
شقق للبيع في أيوب سلطان اسطنبول بإطلالات ساحرة
يمكنك بدء عهد استثماري ناجح وجذاب بكل المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية عبر تملّك شقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول بإطلالات ساحرة، فهي المنطقة المطلة على خليج القرن الذهبي والعديد من المعالم السياحية الشهيرة والمساحات الطبيعية الرائعة، وبالطبع يتوفر في تلك المناطق العديد من المشاريع العقارية التي يوجد بها شقق للبيع في أيوب سلطان اسطنبول بإطلالات ساحرة لا مثيل لها.
شقق للبيع في أيوب سلطان اسطنبول على البحر
بفضل إطلالة منطقة ايوب سلطان على البحر الأسود، تحظى العقارات بها بوفرة في الشقق للبيع في أيوب سلطان اسطنبول على البحر، ولا شك أن تلك الإطلالة البحرية الساحرة هي ما يهواه كل أجنبي وافد ومحلّي أيضاً، بل إن العقارات الساحلية عموماً تحظى بتفضيل واسع النطاق بين المواطنين كافة من كل أرجاء العالم وفي كل بقاعه، ويمكنك الفوز بشقة أو عقار مميز للغاية ضمن الشقق للبيع في أيوب سلطان اسطنبول على البحر، ومن الجدير بالذكر أن هذا النمط العقاري يعتبر مثالي من حيث الربح والعائد المادي المتوقع والقيمة الاستثمارية المتزايدة.
شقق للبيع في أيوب سلطان اسطنبول بأرخص الأسعار
«استثمار عقاري مُربح بسعر مناسب»، هذا هو ما يحلُم به كل مستثمر وافد وكل مواطن محلّي، ولا تتحقق تلك المعادلة الاستثمارية الذهبية سوى عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا، وعلى ذكر اسعار عقارات سلطان ايوب، يمكنك شراء شقة في سلطان ايوب بسعر مناسب للغاية، حيث يتوفر العديد من العروض العقارية والشقق للبيع في أيوب سلطان اسطنبول بأرخص الأسعار، وهذا ما يبحث عنه آلاف المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم.
أفضل طريقة للبحث عن شقق للبيع في أيوب سلطان
لكي تتمكن من شراء شقة في سلطان ايوب بمواصفات مثالية مناسبة، عليك اتخاذ منهج مدروس بعناية وكيفية صحيحة لإتمام هذا الهدف، وفيما يلي أفضل طريقة وخطوات للبحث عن شقق للبيع في أيوب سلطان:
- تحديد الهدف من شراء شقة في سلطان ايوب، هل هو السكن أم الاستثمار أم الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- وضع آلية توفير الميزانية المطلوبة وفق ما تهدف إليه.
- التواصل مع مجموعة لالي العقارية للحصول على الاستشارات العقارية والفوز بأكثر فرصة ذهبية استثمارية يمكن الحصول عليها، حيث تساعد مجموعة لالي العقارية المستثمرين في إتمام أهدافهم الاستثمارية على أكمل وجه.
متوسط اسعار عقارات منطقة السلطان ايوب
يعتبر متوسط اسعار عقارات منطقة السلطان ايوب مناسب لفئة غالبة وعُظمى من المستثمرين، ولكن عموماً يختلف سعر الشقة أو العقار في منطقة السلطان ايوب حسب مواصفاته من حيث المساحة والإطلالة والموقع الجغرافي للعقار بالتحديد، ويمكن اعتبار متوسط اسعار عقارات منطقة السلطان ايوب نحو 150 ألف دولار، ولكن يزداد السعر أو يقل حسب مواصفات العقار.
هل توجد شقق للبيع في أيوب اسطنبول بالتقسيط؟
نعم توجد شقق للبيع في أيوب اسطنبول بالتقسيط، حيث أن هناك بعض الشركات الإنشائية التي توفر شقق للبيع في اسطنبول أيوب بالتقسيط ويكون التقسيط لمدة 12 شهر أو أكثر، وتعتبر عروض التقسيط من أهم مزايا الاستثمار في الشقق للبيع في السلطان ايوب اسطنبول، وفيما يلي مزايا شراء شقة في السلطان ايوب بالتقسيط:
- انخفاض قيمة رأس المال المطلوب نقداً لدخول قطاع الاستثمار العقاري في تركيا.
- إمكانية التقسيط على مدة طويلة تُناسب إمكانيات كل مستثمر.
- وجود العديد من الفرص العقارية بالتقسيط، والتي تتضمن شقق فاخرة بأحدث التصاميم.
- إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية (ولكن لا يتم منحها إلا بعد سداد الأقساط كاملة).
هُنا انتهت جولتنا العقارية الشاملة التي تتضمن أفضل فرص الشقق للبيع في السلطان أيوب اسطنبول ومزايا شراء شقة في منطقة السلطان ايوب، وكيف لهذا الاستثمار من شأنٍ عظيم وربحٍ فائق.
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
بعض الأسئلة حول منطقة السلطان أيوب في اسطنبول
تقع منطقة السلطان أيوب في اسطنبول وتحديداً في القسم الأوروبي بجوار مناطق الفاتح وساريير وشيشلي وبيوغلو.
يقع مسجد السلطان أيوب في اسطنبول في منطقة السلطان أيوب، حيث تم تسمية المنطقة على أسم الصحابي الجليل أبي أيوب الأنصاري الذي دُفن فيها.
نعم هناك شقق جديدة للبيع في ايوب سلطان.
المواصفات الأساسية للشقق في ايوب سلطان هي:
*شقق حديثة فاخرة.
*أسعار مميزة.
*خدمات شاملة في كافة المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية.
*إطلالات ساحرة مميزة.
*قيمة استثمارية متصاعدة.
أسعار الشقق في إيوب سلطان تختلف حسب مواصفات الشقة أو العقار.
نعم هناك شقق بحرية بإطلالة على البحر في ييوب سلطان.
تبعد منطقة أيوب سلطان عن مطار اسطنبول الجديد تقريباً 47.4 كم وتستغرق الرحلة تقريباً 45 بواسطة السيارة عبر طريق شمال مرمرة السريع.
تبعد منطقة السلطان أيوب عن تقسيم تقريباً 10 كم وتحتاج وقت تقريباً 25 دقيقة بواسطة السيارة.
يوجد العديد من المعالم الأثرية الإسلامية والتاريخية مثل جامع السلطان أيوب وتلفريك أيوب.
يمكنك شراء شقة في ايوب سلطان من خلال التواصل مع مجموعة لالي العقارية.
الشروط المطلوبة لشراء شقة في ايوب سلطان هي:
*ألا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من الجنسيات الممنوعة من التملك العقاري في تركيا (الجنسية السورية والكوبية والأرمينية وجنسية كوريا الشمالية وجنسية قبرص الشمالية عدا مواطني قبرص التركية).
*ألا تزداد مساحة العقار أو العقارات التي يمتلكها الأجنبي عن 30 هكتار.
*ألا تزداد نسبة مساحة العقار عن 10% من مساحة المنطقة الإدارية التابع لها العقار.
تم العثور على قبر أبو أيوب الأنصاري خارج أسوار القسطنطينية القديمة عن طريق الشيخ أك شمس الدين.
الصحابي الجليل هو أبي أيوب الأنصاري.
