شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول | عقارات باشاك شهير 2025

هل طال بحثك عن شقق للبيع في باشاك شهير، لابد أنك سألت وبحثت كثيراً، وكانت الإجابات كثيرة ومحيرة، وغير دقيقة وليست شاملة، لذا دعنا نقدم لك في هذا المقال الإجابة الشافية والوافية والدقيقة أيضاً مع ذكر الأرقام حول شقق للبيع في منطقة باشاك شهير والتي ستخولك أيضا الحصول على الجنسية التركية التي لطالما تمنيت تحقيقها.

سنقدم لك شرحاً حول شقق للبيع في باشاك شهير مناسبة لكل العائلات على حدٍ سواء، ولكافة شرائح المجتمع.

مواصفات شقق للبيع في باشاك شهير الأساسية

سنذكر فيما يلي أبرز المواصفات الرئيسية التي تتمتع بها الشقق الموجودة في منطقة باشاك شهير، والتي تتعلق بشكل أساسي بالحجم والموقع والسعر:

الحجم: أكثر أنواع الشقق شيوعًا في باشاك شهير هي الشقق المكونة من غرفتي نوم، والتي يتراوح حجمها عادةً من 100 إلى 150 مترًا مربعًا. تحظى هذه الشقق بشعبية بين العائلات والأزواج، وتوفر مساحة جيدة للعيش والترفيه.

الموقع: تقع أغلب البيوت السكنية والشقق المعروضة للبيع في باشاك شهير اسطنبول ضمن أبنية قريبة من الطرقات الرئيسية وتكون ضمن مشروعات سكنية راقية، إضافةً لتوفر بعض الشقق التي من الممكن شراءها في الأبنية العادية.

وسائل الراحة: أغلب منازل وبيوت باشاك شهير الموجودة ضمن الأبنية السكنية تحتوي على كافة وسائل الراحة، كما تشمل مطبخ وغرفة معيشة وغرفة نوم وحمام، إضافة إلى شرفة مميزة بإطلالات خلابة.

السعر: سنتطرق لاحقاً بشيء من التفصيل على اسعار الشقق في باشاك شهير مع التنويه أن الأسعار تختلف من شقة لأخرى بحسب حجمها وموقعها ووسائل الراحة المتوفرة فيها وكذلك من مشروع لآخر.

مميزات اختيار شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول

في القسم الاوروبي من اسطنبول تتصدر منطقة باشاك شهير أكثر المناطق حيوية فهي تمتد بين القارتين الأوروبية والآسيوية، مما يكسبها أهمية كبيرة لدى الباحثين عن شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول.

ولعلّ أهم نقطة في سطوع نجم منطقة على حساب أخرى مجاورة لها هو وجود الخدمات والمرافق، وهو ما يميز بصراحة منطقة باشاك شهير، فعلى الرغم من من موقعها الجغرافي المتوسط، تتميز بالإضافة إلى ذلك بوجود شبكة نقل داخلي من الباصات تجعلها تضج بالحيوية في جميع الأوقات.

ولن ننسى بالطبع شبكة المترو التي تغذيها، مما يجذب الراغبين في شراء شقق في باشاك شهير أو استئجارها، كما تعمل البلدية على تطوير منظومة قطار ترامواي في المستقبل القريب والتي ستزيد بشكل كبير أسهم العقارات في باشاك شهير.

ثمّ أنّ خيار تملك شقة في باشاك شهير مثالي للغاية من كافة النواحي، فعلى سبيل المثال من الناحية الاجتماعية فتجذب باشاك شهير محبي مجمعات التسوق والمسارح والسينما إضافةً لمحبي الرياضة حيث يتوفر فيها أكبر ملعب رياضي في تركيا وهو الملعب الرياضي الضخم.

ليس فقط ذلك بل أيضًا تُعتبر باشاك شهير أنسب خيار في تركيا للاستقرار العائلي وخاصةً لمن يرغبون بتأمين مستوى تعليم جيد لأبنائهم حيث يتوفر فيها جامعة ابن خلدون الشهيرة إضافةً لعدد كبير من المدارس العامة والخاصة ناهيك عن أنّه يتم العمل حالياً على افتتاح جامعة حكومية كبيرة وعدة جامعات خاصة.

لماذا منطقة باشاك شهير خيار مثالي لتملك شقة

بسبب تعدد المناطق الراقية والمناسبة للاستثمار في مدينة اسطنبول الخلابة، يكثر السؤال حول أسباب اختيار باشاك شهير دوناً عن غيرها من المناطق المجاورة لتملك شقة فيها، وسنجمع هذه الأسباب فيما يلي:

• قربها الشديد من مطار اسطنبول الجديد، مما يعزز قدراتها الاستثمارية.
• أسعار الشقق للبيع في باشاك شهير مقبولة من حيث الخدمات الراقية المقدمة مقارنة بمناطق أوروبا.
• قربها من قناة اسطنبول المائية جعلها محط أنظار المستثمرين والراغبين بالسكن فيها على حدٍ سواء.
• بنية تحتية حديثة، حيث أنه تم استحداث بلدية باشاك شهير في عام 2008.
• التنوع الكبير في المرافق وأماكن التنزه مثل الحدائق والمنتزهات والمناطق الطبيعية، الملاعب الرياضية، المنشآت التعليمية، الأسواق التجارية والمراكز الثقافية والترفيهية.

منوهين أيضًا إن لموقع باشاك شهير المتوسط أهمية كبرى في زيادة عدد الاستثمارات وجذب السياح والراغبين في شراء شقق وعقارات في باشاك شهير.

أسعار الشقق في باشاك شهير

مجموعة الشقق في باشاك شهير واسعة جدًا، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 50000 دولار لشقة صغيرة جداً بغرفة نوم واحدة وما يصل إلى مليون دولار أو أكثر لشقة كبيرة. يبلغ متوسط ​​سعر الشقة في باشاك شهير حوالي 200 ألف دولار.

تتراوح مساحات الشقق في باشاك شهير بين 45 متر إلى 140 متر، أي أنه سيكون هناك شقة مناسبة لك مهما كان احتياجك لها، كعائلة أو كشقة لشخص واحد أو أكثر.

يوجد مخططات سكنية لشقق في باشاك شهير 1+1، 1+2،1+3،1+4،1+4 دوبلكس، 1+5 ،1+5 دوبلكس.

كما يمكنك الحصول على شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط، بحيث تكون الدفعة الأولى 35% والتقسيط على 24 شهر أو 36 شهر، كما يمكنك الدفع بشكل كامل ونقدي.

ونبين فيما يلي بعض العوامل التي يمكن أن تؤثر على سعر شقة في باشاك شهير:

• الحجم: كلما كبرت الشقة، زادت كلفتها.
• الموقع: ستكون الشقق في وسط باشاك شهير أغلى من تلك الموجودة في المناطق الطرفية.
• وسائل الراحة: الشقق التي تحتوي على المزيد من المرافق ، مثل حمام السباحة أو صالة الألعاب الرياضية ، ستكون أكثر تكلفة.
• الحالة: الشقق في حالة جيدة ستكون أغلى من تلك التي تحتاج إلى إصلاح

المستشار العقاري

Online

هل عندك جواب لماذا تشتري عقار في اسطنبول ؟ تواصل معي لمعرفة لماذا !

عقارات باشاك شهير استثمار واعد

يكفي أن نستشهد بنتائج أهم الدراسات المالية والاستثمارية بخصوص عقارات باشاك شهير.

والتي أفضت إلى وجود ازدياد في أسعار الشقق 40% عن قيمتها الأولية.

وهو ما يشكل بيئة استثمارية واعدة لأولئك الذين يفضلون شراء عقارات قيد الإنشاء.

وخلال استطلاع قامت به إحدى معاهد دراسة التوزع الديموغرافي في المنطقة.

تبين أن نسبة السكان العرب وبالأخص من منطقة الخليج قد تجاوز 65%، وهو ما يشكل حافز إضافي لشراء عقار في باشاك شهير.

مميزات الأبنية في باشاك شهير

عقارات باشاك شهير والبنية التحتية بشكل عام فيها تعتبر الأحدث في اسطنبول.

وهي حاصلة على أعلى التقديرات والتقييمات من نقابة المهندسين التركية لقدرتها العالية على مقاومة الزلازل.

وتتميز الأبنية في باشاك شهير بما يلي:

• كل بناء تتم مراقبته بالكاميرات والحراسة عليه دائمة 24 ساعة.
• وجود كراج للسيارات طابقي وخارجي.
• ثم مجهز بأنظمة إنذار عن الحريق والإطفاء وانذار عن السرقة على أعلى مستوى حاصل على موافقة NAFP .
• وجود صالات رياضية وساونا ولياقة بدنية.
• ثم حديقة للأطفال والتنزه مزودة بألعاب مناسبة.
• صالات للأفراح والمناسبات.
• ثم قسم مخصص للاستقبال وتلبية خدمات القاطنين.

الطرق الأفضل للبحث عن شقق للبيع في باشاك شهير

تتنوع طرق العثور على الشقق السكنية بخيار الشراء في اسطنبول.

حيث يمكن ذلك من خلال البحث على الإنترنت أو على أرض الواقع.

أولاً البحث عبر الانترنت

في المواقع الالكترونية العقارية والتي تتيح لك الاطلاع على خيارات الشقق المتوفرة مع فلترتها بحسب السعر الذي يناسبك.

إضافةً إلى خيار البحث من خلال وسائل التواصل الاجتماعي والتي يتوفر فيها مجموعات كثيرة مخصصة لبيع أو شراء العقارات في باشاك شهير.

ثانياً على أرض الواقع

الخيار الأول للعثور على شقق للبيع في باشاك شهير للتملك يتمثل في وكلاء  العقارات والذين يمكنهم التفاوض على أفضل سعر لك.

كما تعتبر المعارض العقارية خيار مثالي لإيجاد شقة رخيصة للبيع في باشاك شهير.

وأخيراً قد يساعدك سؤال الأصدقاء وزملاء العمل والعائلة في إيجاد خيوط تبداً منها تملك شقق باشاك شهير من قبل المالك مباشرة.

المستشار العقاري

Online

هل عندك جواب لماذا تشتري عقار في اسطنبول ؟ تواصل معي لمعرفة لماذا !

أنواع الشقق المعروضة للبيع في باشاك شهير اسطنبول

قبل أن تختار شقة للشراء وتجعل من باشاك شهير منزلك الكبير لا بدّ أن تُحدد نمط الشقة المرادة، وهو ما سناعدك به من خلال عرض لأبرز خيارات الشقق للتملك في باشاك شهير فيما يلي:

شقق جاهزة للبيع في باشاك شهير

يقصد بالشقق للبيع في باشك شهير من النمط الجاهز هي التي يكون فيها طابو الملكية جاهز للاستلام.

وتُعتبر هذه الشقق من أنواع العقارات المفضلة للمستثمرين لعدة أسباب أهمها:

1- توفير الوقت اللازم لإكمال إجراءات الطابو عن الشقق الأخرى، حيث أنّ الشقق الجاهزة في باشاك شهير يستلم فيها المستثمر الطابو حال إكمال إجراءات شراء الشقة.

2- ستكون الشقة بعد شراءها جاهزة للإقامة فيها مباشرةً.

3- تحقيق هدف المستثمر المتمثل بالجنسية التركية فور الشراء مع ضرورة تقديمه تعهد بعدم بيع العقار قبل مرور مدة ثلاث سنين كحد أدنى.

4- من الممكن أيضًا أن تتصف شقق باشاك شهير الجاهزة بأن تكون مؤثثة ومفروشة مما يوفر وقت وعبئ تحضير تأثيث الشقة.

شقق فاخرة للبيع في باشاك شهير

شقق للبيع اسطنبول باشاك شهير من النمط الفاخر تحظى بإطلالات ساحرة مميزة وتتنوع فيها المساحات.

كما أنها من أكثر عقارات باشاك شهير تفضيلاً للمستثمرين والتي تناسب أيضًا شروط الحصول على الجنسية التركية.

وذلك لكون أسعار الشقق باشاك شهير من النمط الفاخر يزيد ثمنها عن 400.000 دولار أمريكي.

منوهين أخيراً إلى أنّ حداثة وتطور منطقة باشاك شهير منحها العديد من المشاريع العقارية الحديثة والتي يوفر فيها أفخر أنواع الشقق.

شقق مقاومة للزلازل للبيع في باشاك شهير بضمان الحكومة التركية

بعد الزلزال الأخير الذي ضرب تركيا أصبح المستثمر يضع في عينه أثناء بحثه عن شقة للتملك أن يكون هذه الاستثمار مضمون وطويل الأمد إضافةً لضرورة أن يكون له معدل أمان عالي، ولعلّ أبرز خيار ينطبق على ذلك هو خيار الشقق للبيع باشاك شهير المقاومة للزلازل.

حيث أنّ تملك بيوت باشاك شهير ضمن أبنية سكنية مقاومة للزلازل هو خيار آمن للاستثمار والربح وذلك بضمان الحكومة التركية لكون هذه الأبنية تم بناءها بإشراف ورقابة الحكومة.

وفي باشاك شهير يمكنك أن تقطن شقة وفق المساحة والنمط والإطلالة التي ترغب بها حيث يمكن لمستشاري مجموعة لالي العقارية مساعدتك في عثورك على شقة أحلامك لذلك لا تنتظر كثيراً وتواصل معنا.

أسعار الشقق في باشاك شهير المقاومة للزلازل تتصاعد باستمرار مما يمنحها قيمة استثمارية متزايدة.

تعرف على شقق رخيصة للبيع باشاك شهير

يوجد في منطقة باشاك شهير خيارات كثيرة للشقق السكنية المعروضة للبيع فمنها رخيص الثمن ومنها الغالي.

وعلى الرغم من عدم اعتبار تلك البيوت في هذه المنطقة بشكل عام رخيصة الثمن وذلك منطقي جدًا نظرًا للخدمات المتوفرة  وموقع منطقة باشاك الاستراتيجية والمرافق الخدمية.

فإنّه من الممكن العثور على بيوت باشاك شهير رخيصة للبيع نسبياً.

وذلك يكون باتباع عدّة طرق ونصائح سنتطرق لها فيما يلي.

حيث أننا في مجموعة لالي العقارية سنساعدك في العثور على طلبك بشقق باشاك شهير بأسعار رخيصة مقارنةً بحداثة المنطقة ومواصفات الشقق.

نصائح تساعدك في ايجاد شقق رخيصة للبيع في باشاك شهير

فيما يخص الفئات ذات الميزانية القليلة والذين يرغبون بتملك شقة في باشاك شهير بأسعار مقبولة.

ولكون مجموعة لالي العقارية تهتم بتقديم خدماتها العقارية واستشاراتها لكافة الفئات والميزانيات، فإننا نطلعكم على بعض النصائح الواجب مراعاتها عند اختيار حيازة شقة رخيصة الثمن في باشاك شهير وهي:

1- قُم برحلة البحث عن تملك شقة باشاك شهير بوقت مبكر والذي سيمكنك من الاطلاع على خيارات كثيرة لتقارن بينها بما يناسبك.

2- ليس من الضروري اختيار بيت ضمن بناء سكني في باشاك شهير سوبر ديلوكس حيث من الجيد أحيانا لكون ميزانيتك منخفضة التفكير بإمكانية تجديد الشقة لاحقاً أو إصلاحها عند توفر المال.

3- فاوض على سعر الشقة وتمتع بالذكاء في عملية المساومة للوصول الى السعر الملائم لك.

4- تعامل مع شركة عقارية لها خبرة في السوق التركي

أبرز الشقق للبيع في اسطنبول باشاك شهير ذات ثمن مقبول

عبر موقع مجموعة لالي العقارية يتوفر خيارات كثيرة لبيوت وشقق وعقارات في باشاك شهير.

وسنوضح فيما يلي عدة خيارات للشقق للبيع في باشاك شهير والمتوفرة لدى مجموعة لالي العقارية.

شقق رخيصة للبيع باشاك شهير مشروع أير باشاك شهير Air Basaksehir

يتوفر في مشروع أير باشاك شهير خيارات جيدة لشقق بأسعار مقبولة تبدأ من 200 ألف دولار، حيث أنّ هذا المشروع عبارة عن بناء فندقي بعدد شقق يبلغ بشكل تقريبي نحو 165 شقة.

نمط الشقق ضمن هذا المشروع 1+1 و2+1 وهي بتصاميم فريدة وعصرية للشقق التي تحتوي على شبابيك بواجهات كبيرة للتمتع بالإطلالة الخلّابة للمشروع.

كما تتميز الشقق التابعة للمشروع بكاميرات مراقبة وأمن وحراسة 7/24 إضافةً لتوفر مركز لياقة بدنية ومسبح مغلق وحمام تركي ساونا.

شقق رخيصة للبيع باشاك شهير مشروع مافيرا ريزيدنس Mavera Residence

يقع مشروع مافيرا ريزيدنس على أرض مساحتها 13 الف م²، بتصميم عصري فريد من نوعه وبفضل موقعه اكتسب المزايا السكنية والاستثمارية في آن واحد.

ويتكون من بنائين سكنيين بجموع شقق 370 شقة سكنية من نمط 1+1 و 2+1 ، بالإضافة للمحلات التجارية في المشروع، كما ويعد المشروع مناسباً لشروط الحصول على الجنسية التركية .

أسعار الشقق ضمن مشروع مافيرا ريزيدنس مقبولة نسبياً وتبدأ من 197.000$

المستشار العقاري

Online

هل عندك جواب لماذا تشتري عقار في اسطنبول ؟ تواصل معي لمعرفة لماذا !

أبرز عروضات شقق للبيع في باشاك شهير من مجموعة لالي العقارية

وضحنا لكم بالاعلى مجموعة مميزة من الشقق الموجودة في مجمعات باشاك شهير السكنية والتي تعتبر رخيصة الثمن نسبياً.

وسنورد لكم فيما يلي خيارات أخرى لشقق باشاك شهير والتي تنقسم إلى شقق فندقية أو شقق سكنية ضمن أبنية مع إمكانية تصفح كافة الشقق المتوفرة في باشاك شهير من خلال منصتنا وبحسب المنطقة المرادة.

شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول ضمن أهم المشاريع السكنية

بيوت للبيع ضمن المشاريع السكنية في باشاك شهير والتي سنبينها لكم فيما يلي هي عبارة عن منازل ضمن عدّة أبنية سكنية تعود كل منها إلى مشروع معين، وأبرزها:

بيوت للبيع في باشاك شهير ضمن مشروع بارك مافيرا PARK MAVERA 4

يقع مشروع بارك مافيرا 4 بالقرب من المترو الجديد (1 دقيقة) وأيضاً يبعد عن مطار إسطنبول الجديد (20 دقيقة).

يتكون المشروع من 7 أبنية بعدد شقق 133 شقة تبدأ من أنماط 2+1 إلى 9+2، يقام المشروع على أرض تبلغ مساحتها 20 ألف م2

شقق سكنية ضمن مشروع اسطنبول الثالثة 3 Istanbul

يمتد مشروع اسطنبول الثالثة الضخم على مساحة تبلغ 115 ألف م2 وبأنماط 1+1 / 1+2 / 1+3 / 1+4 بالإضافة لوجود المساحات الخضراء والخدمات الكاملة من مسابح وساونا وصالات رياضية ومسجد خاص بكل قسم علماً أنه يتكون من أربعة أقسام.

• الأول جاهز للسكن وهو مؤلف من ثمانية مباني على ارتفاع 13 طابق للبناء.
• الثاني سكني قيد الإنشاء ومؤلف من سبعة أبنية ومجموع الشقق فيه 524.
• الثالث يتألف من بناء بتصميم فندقي بإجمالي 140 شقة وارتفاع 11 طابق للبناء.
• الرابع والأخير يتألف من محلات تجارية وشقق فندقية تتراوح بين 1+1 و 2+1.

شقق فندقية للبيع في منطقة باشاك شهير في اسطنبول

أحد خيارات شقق باشاك شهير المتاحة هو خيار الشقق الفندقية حيث يوجد في باشاك شهير بعض المشاريع التي يوجد بها هذا النوع من العقارات.

وسنورد لكم فيما يلي بعضاً من أبرز الشقق الفندقية ضمن مشاريع سكنية تضم الأبراج الفندقية في باشاك شهير، مع إمكانية تصفح خيارات أكثر من خلال موقع مجموعة لالي العقارية التي تقوم دورياً بتحديث بيانات شقق ومنازل منطقة باشاك شهير مع توضيح أسعارها الحالية.

مشروع ريزيدنس ان ديلوكسا الفندقي

يتوفر في مشروع ريزيدنس خيارات جيدة للشقق تبدأ من 222.000$، حيث أنّ هذا المشروع عبارة عن برج واحد مؤلف من 15 طابق ، والعدد التقريبي للشقق ضمن هذا المشروع بحدود 175 شقة.

نمط الشقق ضمن هذا المشروع  1+1 و2+1 و3+1 و6+1

كما تتميز الشقق التابعة للمشروع بحمام تركي وساونا ومسبح مفتوح وصالة استقبال فاخرة إضافةً لموقف سيارات داخلي وخارجي وأمن على مدار الساعة.

مشروع هيلتون مول أوف اسطنبول الفندقي

مواصفات عالمية يضمها هذا المشروع الفندقي المميز.

يقع مشروع هيلتون على أرض مساحتها 50 ألف م2 ويتألف من بناء واحد بعدد 25 طابق، خيارات الشقق من 1+1 إلى 5+1 .

ويمكنك التمتع بميزات المجمع على مدار الساعة وبشكل إحترافي واكتشاف متعة التسوق من مول اوف اسطنبول ومتاجره التي تضم أفخم الماركات.

مقارنة بين شراء شقة في باشاك شهير وشقق للبيع في اسنيورت

باشاك شهير واسنيورت منطقتان في اسطنبول تركيا. كلا المنطقتين مناطق سكنية شهيرة، وهناك العديد من الشقق المعروضة للبيع في كلا المنطقتين. ومع ذلك، هناك بعض الاختلافات الرئيسية بين المنطقتين والتي قد تجعل إحداهما أفضل بالنسبة لك من الأخرى.

من أكبر الاختلافات بين باشاك شهير واسنيورت هو سعر الشقق. تميل الشقق في باشاك شهير إلى أن تكون أغلى من الشقق في اسنيورت. وذلك لأن باشاك شهير هي منطقة أكثر رسوخًا ولها تاريخ طويل ومزيد من وسائل الراحة ومرغوبة أكثر من قبل المستثمرين العرب.

مقارنة بين شقق باشاك شهير وشقق للبيع في اسنيورت

هكذا نكون قد قدمنا أبرز المعلومات عن الشقق المتاحة للبيع في باشاك شهير واطلعنا على مجموعة خيارات مميزة لأبرز المشاريع السكنية التي يمكن اختيارها لتملك شقة أو الاستقرار في بيت فيها ، لمعرفة المزيد من المعلومات عن منطقة باشاك شهير وعقاراتها يمكنكم التواصل معنا في كل الأوقات.