لماذا من الأفضل لـ الطلاب الجامعيين العرب في إسطنبول تملك عقاراتهم الخاصة؟

مع تزايد أعداد الطلاب الجامعيين العرب في إسطنبول، تتزايد الحاجة إلى خيارات سكنية أكثر استقراراً من الاعتماد على الإيجار أو السكن الجامعي المشترك.

وبينما يواجه الكثير من الطلاب تحديات يومية في السكن الطلابي في تركيا، يأتي خيار تملك العقار كحل ذكي يوفر راحة وخصوصية كاملة للطالب مع إمكانية الاستثمار في العقار بعد التخرج، أو حتى إبقاءه لقضاء العطلات مع العائلة.

وعبر سطورنا التالية، نبدأ بالتعرف على التحديات التي تواجه الطلاب العرب في تركيا فيما يتعلق بالإيجار أو السكن المشترك، ثم نوضح الفوائد المتعددة لتملك شقة في اسطنبول، ليس فقط للطالب، بل لعائلته أيضاً، مع استعراض دور “لالي العقارية” في تسهيل هذه الخطوة بأمان واحترافية تامة.

ما التحديات التي يواجهها الطلاب في السكن الجامعي أو الإيجار؟

تحمل الحياة الجامعية في اسطنبول فرص كثيرة ومتميزة، إلا أن جانب السكن الطلابي المشترك قد لا يكون دائماً مريحاً أو مناسباً لجميع الطلاب. وفيما يلي نستعرض بعضاً من التحديات التي قد تواجه الطلاب الجامعيين العرب في إسطنبول فيما يتعلق بالسكن المشترك أو الاعتماد على الإيجار:

• عادةً ما تكون الشقق المؤجرة بمشاركة طلاب آخرين محتوية على عدد كبير من الطلاب، وهذا قد يخلق حالة من عدم الراحة.
• كذلك، لا يتوفر لكل طالب مساحة شخصية تتيح له قدر كافي من الخصوصية.
• كما أن بعض الطلاب الجامعيين العرب في إسطنبول معتادون على نمط حياة منظم وهادئ، وبالتالي قد يجدون صعوبة في التكيف أو التعايش مع طلاب آخرين تختلف عاداتهم أو نمطهم اليومي عنهم ضمن السكن الطلابي في تركيا.
• غالباً ما تكون بيئة السكن – سواء في السكنات الجامعية أو الشقق المؤجرة – مليئة بالمشتتات التي تعيق التركيز أثناء الدراسة، وهذا أمر طبيعي بالنظر إلى العدد الكبير من الطلاب في السكن الواحد.
• أما من الناحية المالية، الإيجار الشهري في اسطنبول يزداد بشكل متواصل، خاصةً في المناطق القريبة من الجامعات، وهذا بدوره يشكل عبئاً مالياً على الطالب أو أسرته.
• فضلاً عن هذا، هناك طلاب قد يعانون من فكرة العثور على سكن ملائم لهم، وبالتالي قد يتنقل الطالب منهم بين أكثر من مكان خلال سنوات دراسته، ما قد يؤثر على استقراره وتركيزه.

مزايا تملك الطلاب الجامعيين العرب في إسطنبول عقاراتهم الخاصة بدلاً من الايجار

بدلاً من الإنفاق المستمر على الإيجار، أو الاضطرار للعيش في بيئة غير مريحة، يكون بإمكان الطلاب العرب في تركيا أن يستثمروا في عقاراتهم الخاصة، ويترتب على هذا الخيار مزايا عديدة نذكرها فيما يلي:

• امتلاك أو شراء عقار للطالب الجامعي في تركيا يضمن له حياة مستقرة ومنظمة دون الحاجة للبحث الدائم كل عام عن سكن جديد أو القلق بشأن انتهاء العقود أو تغير قيمة الإيجار.
• البيئة الهادئة بطبيعتها تساعد الطالب على تنظيم وقته مع التركيز التام في دراسته، هذا إلى جانب تمتعه بخصوصية كاملة.
• بدلاً من دفع إيجارات متواصلة طوال فترة دراسة الطالب، سواء لمدة 4 سنوات أو أكثر حسب تخصصه،  يصبح الاستثمار العقاري للطلاب في تركيا مجدي أكثر، خاصةً عند التفكير في إعادة بيع العقار لاحقاً أو تأجيره بعد التخرج لطلاب آخرين.
• كما أن فكرة تملك عقار بالنسبة لـ الطلاب الجامعيين العرب في إسطنبول، هو بحد ذاته فرصة لنيل الجنسية التركية، والتي بمجرد الحصول عليها يُعامل الطالب العربي معاملة المواطن التركي.

كيف يمكن للعقار أن يخدم العائلة على المدى البعيد؟

تملك العقارات بالنسبة لـ الطلاب الجامعيين العرب في إسطنبول، لا يقتصر نفعه على الطالب الجامعي فقط، بل في الواقع تشتمل المنافع العائلة بأكملها.

وهنا سنوضح بالتفصيل كيف يمكن للعائلة أن تحقق أقصى فائدة من العقار المملوك باسطنبول:

• في حال كان لدى الأسرة أكثر من إبن يدرسون في تركيا، يكون بإمكانهم جميعاً الإقامة في نفس العقار خلال سنوات دراستهم، ما يخفف من على عاتق ولي الأمر تكاليف الإيجار. من جهة أخرى، يوفر ذلك للأبناء نفسهم عيش مريح لكونهم يعيشون مع أفراد عائلتهم.
• يمكن للأسرة استخدام العقار للإقامة دون تكلف أي تكلفة إضافية، أثناء العطلات الصيفية أو زيارة الأبناء، بدلاً من البحث عن فنادق أو شقق مفروشة.
• بعد انتهاء فترة الدراسة، يمكن بيع العقار بسعر أعلى نظراً لارتفاع أسعار العقارات في اسطنبول، وتحقيق هامش ربح جيد. وفي هذا الصدد، يمكن لفريق “لالي العقارية” مساعدتك في تقييم العقار وتسويقه بأفضل طريقة مع عرضه على منصاتنا الخاصة للعثور على المشتري الأنسب.
• كذلك، يمكنك التفكير في تأجير العقار سنوياً أو حتى بشكل موسمي لطُلاب آخرين، ليصبح مصدر دخل إضافي ثابت للعائلة.
• ومن خلال الاستثمار في عقار مؤهل، يمكن لولي أمر الطالب أو حتى الطالب نفسه التقدم للحصول على مراحل الجنسية التركية، والاستفادة من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي في التعليم والصحة والعمل.

الاستثمار العقاري للطلاب في تركيا والفوز بالجنسية التركية

كما أشرنا، من المزايا المهمة التي قد تهم أولياء الأمور أو الطلاب الجامعيين العرب في إسطنبول، هي أن تملك عقار في اسطنبول يمكن أن يكون بوابة فعلية للحصول على جنسية من أقوي الجنسيات عالمياً، وهي الجنسية التركية.

فتركيا تمنح الأجانب الحق في التقدم للحصول على جنسيتها عند تملك عقار بقيمة 400 ألف دولار فأكثر مع ضرورة عدم التصرف فيه حتى 3 سنوات، ويمكن تسجيل العقار باسم الطالب نفسه أو باسم ولي الأمر.

وهذا لا يمنح الطالب فقط شعوراً بالاستقرار خلال سنوات الدراسة، بل إنه يعد وسيلة للاستفادة من مزايا المواطن التركي، مثل التعليم الجامعي بأسعار رمزية، التأمين الصحي الشامل، وسهولة التنقل داخل تركيا وخارجها.

وبذلك، تتحول فكرة شراء عقار للطالب الجامعي في تركيا، من مجرد سكن، إلى كونها خطوة هامة جداً في حياته.

دور لالي العقارية في مساعدة الطالب للعثور على العقار الأنسب له

بفضل الخبرة الطويلة التي تتمتع بها “لالي العقارية” في السوق العقاري التركي، يكون بإمكانها معرفة متطلبات واحتياجات عملائها، ومنهم الطلاب الجامعيين العرب في إسطنبول وأولياء أمورهم.

ولهذا فإن لالي العقارية تقدم دعم كامل لكل عميل، كالتالي:

ترشيحات لعقارات قريبة من جامعتك

وضحنا فيما سبق المزايا الكاملة لشراء عقار للطالب الجامعي في تركيا عوضاً من الايجار أو السكن المشترك.

ومن ثم، إذا كنت ترغب في الاستفادة من تلك الفوائد، فقط عليك اخبارنا باسم الجامعة أو المنطقة التي يدرس فيها الطالب، وعندها سنوفر لك قائمة بالعقارات المناسبة من حيث القرب من الجامعة، المواصلات، والخدمات الأساسية الأخرى.

توفير خيارات تتماشى مع الميزانية المتاحة

في هذه الحالة، كل ما عليك هو التواصل معنا واخبارنا بميزانيتك المتوفرة، وبناءً عليه سنقدم لك قائمة تضم عقارات تتوافق مع القدرة المالية المتاحة لديك. فـ “لالي العقارية” تمتلك عروض كثيرة تتضمن شقق حصرية – إعادة بيع – أو شقق ضمن مشاريع سكنية حديثة بأسعار السوق الفعلية الحالية.

علاوة على ذلك، فإننا نوضح بدقة الجامعات والمواصلات التي يخدّمها كل عقار حتى نوفر خيارات مثالية لـ الطلاب الجامعيين العرب في إسطنبول.

المساعدة في الحصول على الجنسية

أما إذا كان هدفك يتمثل في التملك العقاري بهدف الفوز بالجنسية التركية – للطالب أو ولي أمره – نرشح لك المشاريع المطابقة للشروط ونرافقك خلال الإجراءات خطوة بخطوة.

دعم كامل خلال عملية التملك

كذلك، نساعدك في كل خطوات الشراء، من الفحص القانوني للعقار، إلى نقل الملكية، والمساعدة في تجهيز المستندات المطلوبة، سواء فيما يتعلق بتملك العقار أو منح الجنسية التركية.

ففريقنا الخبير يضمن لك تجربة شراء آمنة وسلسة، مع متابعة دقيقة لكافة التفاصيل.

وبوصولنا إلى نهاية جولتنا الشاملة عن الطلاب الجامعيين العرب في إسطنبول، وكيف أن فكرة شراء عقار للطالب الجامعي في تركيا تعتبر فكرة مثالية من شتى النواحي.

إن كنت ولي أمر وترغب في شراء عقار في تركيا باسمك أو اسم ابنك لتستفيد منه عائلتك بأكملها، أو حتى إن كنت طالب وتود العيش في مكان خاص بك بعيداً عن الأعداد الكبيرة.

يمكنك العثور على شقق مناسبة بسعر جيد للطلاب مع لالي العقارية، فقط تواصل معنا الآن.