يوماً بعد يوم، تكثر التساؤلات حول سعر اليورو في تركيا اليوم خاصة في أوساط المستثمرين العقاريين من أوروبا ومنطقة الخليج. وذلك لأن سعر صرف العملات مثل اليورو هو من يحدد المسار الاستثماري في القطاعات المختلفة في السوق التركي.
وهنا تستعرض سطورنا اليوم كافة التفاصيل الخاصة بسعر اليورو الان في تركيا، تأثيراته على العقارات التركية وأيضاً مستقبل الاستثمار في هذا القطاع المتنامي.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة مجانية
سعر صرف اليورو في تركيا 2025
“كم سعر اليورو في تركيا الان؟” بكل تأكيد إنه السؤال الأكثر تداولاً بين المستثمرين العقاريين في السوق التركي. ونظراً لمدى أهمية هذا الموضوع نستعرض بالتفصيل كافة التغيرات التي مر بها سعر صرف اليورو في تركيا منذ عام 2019 وحتى يومنا هذا. “المصدر”
خلال عامي 2019 – 2020
لم يكن يتعدى سعر صرف اليورو مقابل الليرة التركية خلال السنوات السابقة لعام 2019، الـ 4 ليرات. وبدءاً من ذلك العام، شهد اليورو طفرة نسبية في سعره فقد كان حينها يعادل 7 ليرات.
ولكن فيما بعد نظراً لتداعيات جائحة كورونا والتي أثرت على اقتصادات العالم أجمع، بما في ذلك تركيا. شهدت الليرة التركية تراجعاً طفيفاً في قيمتها أمام اليورو ليصل اليورو الواحد لحوالي 9 ليرات تركية في نهاية 2020.
خلال عامي 2021 – 2022
أما عن مقتبل عام 2021، فقد تعافت الليرة التركية ليصبح اليورو الواحد يعادل 8 ليرات بدلاً من 9 ليرات العام السابق. ولكن لم يطل هذا الوضع، ففي مارس 2021 تراجعت الليرة التركية أمام اليورو مرة أخرى. واستمر الوضع على ما هو عليه حتى تعدى سعر اليورو في تركيا قيمة الـ 15 ليرة.
كذلك، بحلول عام 2022 لم يختلف الأمر كثيراً، فقد واصل اليورو الارتفاع وعلى الجانب الآخر ضعفت الليرة التركية لتنتهي السنة بقيمة 20 ليرة لليورو الواحد.
خلال عامي 2023 – 2024
في عام 2023، عانت الكثير من الدول من ارتفاع معدلات التضخم العائدة لرفع الفيدرالي الأمريكي نسبة الفائدة. وفي نفس السياق، أدى ذلك لاستمرار انخفاض قيمة الليرة التركية مقابل العملات الأجنبية الأخرى بما في ذلك اليورو.
وبالمثل ظل الوضع كما هو حتى عام 2024، ليصل سعر صرف اليورو اليوم في تركيا – في شهر سبتمبر بالتحديد – نحو 38 ليرة.
تأثير سعر اليورو في تركيا على القطاع العقاري
كغيره من القطاعات، فإن تراجع الليرة التركية أمام العملات الأجنبية الأخرى بما في ذلك اليورو يؤثر بشكل كبير على القطاع العقاري في تركيا لا محالة. وهنا نوضح ذلك:
- مع تراجع قيمة الليرة، أصبحت العقارات التركية أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب، خصوصاً من أوروبا ومنطقة الخليج، حيث أن العملات المحلية في تلك الدول تتقارب مع اليورو أو حتى تفوقه في القيمة كما في حالة الدينار الكويتي والبحريني.
- كما أن انخفاض قيمة الليرة يتيح للمستثمرين الأجانب والعرب امتلاك عقارات بأسعار أقل مما كان في السابق. فإجمالاً يعني ذلك شراء عقارات تركية عالية الجودة بأسعار مغرية.
- نظراً لكون تركيا بلد سياحي من الطراز الأول يجد المستثمرين الجمع بين القطاعين العقاري والسياحي في تركيا أمراً مربحاً وهو ما زاد الطلب على العقارات في المناطق السياحية المميزة في تركيا.
- من ناحية أخرى، أدى تراجع الليرة إلى انخفاض نسبة تملك العقارات من قِبل السكان المحليين الذين يتقاضون رواتبهم بالليرة التركية.
- بالإضافة إلى ذلك، فإن ارتفاع سعر اليورو اليوم في تركيا قد أثر على تكاليف البناء، خاصةً مع اعتماد تركيا على تقنيات حديثة لتشييد أبنية مقاومة للزلازل، وهو بالطبع ما زاد من أسعار المواد الخام والمعدات المستوردة وبالتالي رفع ذلك من أسعار العقارات.
هل سعر اليورو في تركيا يوفر فرص متميزة للمستثمرين العقاريين؟
بعد الإجابة على التساؤلات الخاصة بكم سعر اليورو اليوم في تركيا، وكيف أن ذلك يؤثر على العقارات وأسعارها. لابد الآن من التطرق إلى جانب في غاية الأهمية ألا وهو الإلمام بمميزات الاستثمار في القطاع العقاري التركي والتعرف على ما يوفره من فرص استثنائية. وهنا نتعرف على ذلك:
1- الاستقرار في بلد رائع
بالنسبة للأشخاص الذين يخططون للاستقرار في تركيا، فإن الوقت الحالي يعتبر مناسباً لتملك عقار في أفضل مدن ومناطق تركيا بأسعار معقولة وضمن مجمعات سكنية متكاملة.
من ناحية أخرى، تركيا تقدم أيضاً بيئة معيشية رائعة بفضل طبيعتها الخلابة، وتنوعها الثقافي، وموقعها الجغرافي المتميز.
2- تملك عقار عالي الجودة بسعر معقول
لا شك أن القطاع العقاري في تركيا هو من بين أكثر القطاعات جاذبية للمستثمرين. ويعود ذلك لما يتمتع به من بنية تحتية قوية وتصاميم معمارية عصرية. وجلّ ما يميزه أكثر هو أن تركيا اعتمدت تقنيات هندسية حديثة لجعل عقاراتها مقاومة للزلازل.
ومع ارتفاع سعر صرف اليورو اليوم في تركيا مقابل الليرة التركية، تصبح هذه العقارات أكثر جاذبية للمستثمرين الأوروبيين والخليجيين، الذين يسعون للاستفادة من ذلك عن طريق شراء عقارات فاخرة بتكلفة أقل.
3- تحقيق أرباح دائمة من التأجير
نظراً لأن تركيا تعتبر بلداً ذات طابع سياحي متميز، يجد الكثير من المستثمرين أن الجمع بين القطاعين العقاري والسياحي يمكن أن يدر ربحاً متزايداً.
حيث يتم ذلك من خلال شراء عقار في إحدى المناطق السياحية ومن ثم تأجيره للسياح وبالتالي الاستفادة من عوائد ثابتة ومستدامة.
4- الاستفادة من فارق السعر عند البيع
أيضاً، من منظور بعض المستثمرين أنهم يرون في انخفاض قيمة الليرة التركية مقابل اليورو أو عملتهم المحلية تحديداً فرصة لشراء العقارات بأسعار منخفضة والاحتفاظ بها لعدة سنوات، منتظرين ارتفاع قيمتها في المستقبل.
وهنا يستند هؤلاء المستثمرون على الزيادة المتوقعة في قيمة العقارات مع مرور الوقت، فبمجرد تحقق هدفهم المرجو ألا وهو ارتفاع قيمة العقار يقومون حينها ببيعه بسعر أعلى مما اشتروه به.
5- الاستفادة من التسهيلات الحكومية
تعتبر تركيا من بين أكثر البلدان التي تسعى دوماً لجذب الاستثمارات الأجنبية من خلال تقديم تسهيلات عدة، مثل منح الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أو أكثر.
بالإضافة إلى إمكانية منح الإقامة العقارية عند تملك عقار سكني بقيمة 200 ألف دولار. فهذه السياسات بكل تأكيد تشجع المستثمرين على الاستفادة من الفرص المتاحة في السوق العقاري التركي.
6- الاستفادة من استقرار السوق العقاري
يُظهر القطاع العقاري في تركيا استقراراً ونمواً لا مثيل له وذلك رغم معدلات التضخم المرتفعة في البلد وغيرها من التحديات الاقتصادية الأخرى.
وهو ما يجعله قطاعاً مفضلاً للمستثمرين من كافة أرجاء العالم. فالمستثمر الراغب في استثمار رأس ماله وتنميته بمرور الوقت يجد السوق العقاري التركي الخيار الأفضل لتحقيق هذه الغاية.
وبهذا نختتم هذه الجولة الشاملة حول سعر اليورو في تركيا والتي عرفتنا على تأثير ذلك على العقارات التركية. كذلك ألقينا نظرة على مستقبل الاستثمار في هذا القطاع المتنامي. ومن هذا المنطلق، إن كنت ترغب في الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتميزة التي يوفرها هذا السوق فقط تواصل مع لالي العقارية اليوم، ليرشدك فريقنا نحو الخيارات الأفضل لك والتي تتناسب تماماً مع أهدافك المرجوة.
السعر : $193,000
السعر : $155,757
السعر : $277,500
السعر : $264,262
السعر : $201,729
السعر : $77,192
أسئلة شائعة حول سعر اليورو مقابل الليرة التركية
كم سعر اليورو في تركيا الان؟
بناءً على آخر البيانات الخاصة بسعر اليورو في تركيا اليوم والصادرة في سبتمبر 2024، بلغت قيمة اليورو الواحد حوالي 38 ليرة تركية.
ما هو مستقبل القطاع العقاري مع ارتفاع اليورو أمام الليرة؟
يُرسم مستقبل الاستثمار في القطاع العقاري التركي وفق عدة عوامل من بينها قيمة العملة المحلية للبلد. فنجد أن تراجعها أمام العملات الأجنبية قد ساهم في رفع أسعار العقارات خاصة بالنسبة للسكان المحليين. بينما تظل الأسعار معقولة للمستثمرين من خارج تركيا وبطبيعة الحال فتح ذلك أمامهم باباً للاستثمار في سوق متميز ومتنامي.
اقرأ أيضاً
ماهي توقعات الليرة التركية 2024
أسعار الشقق في تركيا بالليرة التركية 2025
تجربتي في شراء شقة في تركيا 2024
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
