ما بين الإطلالات الرائعة على مضيق البوسفور العالمي الشهير، والاطلالات الساحرة على نهر كايتهانة، والاطلالات الطبيعية الخلابة على غابات بلغراد، تقبع الشقق للبيع في وادي اسطنبول. ومن هنا، يتضح مدى تفرد وتميز مناطق اسطنبول التركية والتي أصبحت تضع المستثمرين في حيرة، بأي منطقة يقطنون؟
سطورنا القادمة تعرفنا على إحدى مناطق مدينة اسطنبول ألا وهي منطقة وادي اسطنبول. كذلك نلقى نظرة على مزايا الاستثمار العقاري في هذه المنطقة على وجه الخصوص.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
أين تقع منطقة وادي اسطنبول؟
بدايةً لنتعرف على موقع هذه المنطقة حتى نتمكن من إدراك أسباب تزايد البحث عن شقق للبيع في وادي اسطنبول في الآونة الأخيرة. فهذه المنطقة تعد بمثابة ضالة الباحثين عن عقارات فاخرة مميزة ذات طابع خاص. وذلك لكونها منطقة ذات طابع أوروبي فريد، فهي تقع أساساً في الجانب الأوروبي من اسطنبول. كما أنها تتداخل بين العديد من المناطق والبلديات مثل منطقة شيشلي، ساريير، وكايتهانة.
ويذكر أن أكثر ما يميز موقعها هو كونها محاطة بالعديد من الأبنية الحديثة الفاخرة، كما أنها تتسم بطابع سياحي استثنائي، فهي تعد قريبة نوعاً ما من أكثر المناطق أهمية وحيوية في اسطنبول، مثل منطقة مسلك اسطنبول ومنطقة ليفنت ومنطقة تقسيم أيضاً. وبطبيعة الحال أكسبها هذا القرب من المناطق السياحية الهامة في المدينة ميزة استثمارية تجعل المستثمرين يتجهون نحوها من كل حدب وصوب.
مميزات السكن في منطقة وادي اسطنبول
منطقة واعدة استثمارياً، ذات طابع سياحي فريد، تزخر بكافة مقومات الحياة المتكاملة ما بين مقومات أساسية وترفيهية فاخرة.. إنها بالطبع منطقة وادي اسطنبول، والتي يعد السكن فيها بمثابة ميزة تنافسية يسعى لتحقيقها الكثيرون. ويعود ذلك لـ:
فخامة العمران ومتانة البنية التحتية
نظراً لكون هذه المنطقة ذات أهمية بالغة للمستثمرين العقاريين، أولت الدولة التركية اهتماماً خاصاً بها بما في ذلك الحرص على تشييد عقاراتها بمقومات عمرانية عصرية حديثة بالإضافة إلى بنية تحتية قوية وذات جودة عالمية.
خدمات تعليمية وصحية شاملة
بالحديث عن الشقق للبيع في وادي اسطنبول، فنحن بصدد تملك عقار في منطقة زاخرة بالخدمات الأساسية من مستشفيات ومراكز طبية ومدارس وجامعات وغيرها من الخدمات والمقومات التي يبحث عنها السكان. علاوة على ذلك فإن المنطقة بشكل عام تنعم بوجود نظام تعليمي وصحي على أعلى مستوى.
شبكة الطرق والمواصلات المتكاملة
تحظى المنطقة أيضاً بشبكة طرق ومواصلات غاية في الحداثة والتطور، فهي تقع على مقربة من الطريق الرئيسي السريع TEM، كما تقع على بعد 2 كم فقط من محطة مترو سيران تبه. وما يزيد من تميزها أكثر هو قربها من أهم معالم اسطنبول بما في ذلك مضيق البوسفور الشهير.
مزايا الشقق للبيع في وادي اسطنبول
تبحث عن شقة مثالية للسكن والإقامة أو حتى الاستثمار والربح، إذن لابد من النظر في الشقق للبيع في وادي اسطنبول. والتي تمتاز بالعديد من المزايا، منها:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي للمنطقة والتي يحيط بها مرافق وخدمات أساسية متكاملة تلبي احتياجات السكان جميعاً.
- الإطلالات المتميزة لشقق هذه المنطقة فهناك شقق باطلالات بحرية تشرف على مضيق البوسفور ونهر كايتهانة. كذلك تتوفر شقق بإطلالة طبيعية خلابة على غابات بلغراد.
- الطابع السياحي المميز الذي تنعم به منطقة وادي اسطنبول، حيث يوجد بها مول وادي اسطنبول الشهير والذي يعد واحداً من أبرز المرافق الترفيهية في المدينة.
- تحيط بشقق وادي اسطنبول كافة المرافق الخدمية والترفيهية، وبالتالي تكون هذه الوحدات السكنية خياراً مثالياً للسكن والإقامة.
- تشييد أبنية وشقق المنطقة وفق الطرز العالمية الحديثة، هو أمراً يزيد من قيمتها الاستثمارية أيضاً.
- تضم المنطقة شقق ذات أنماط ومساحات متنوعة وهو ما يعني أنها توفر شقق تناسب جميع الميزانيات.
أسباب الإقبال على الاستثمار في شقق وادي اسطنبول
مع تزايد إقبال المستثمرين على الاستثمار في عقارات وادي اسطنبول، تتزايد التساؤلات حول أسباب ذلك. وفي هذا الشأن، نوضح بالتفصيل لماذا أصبحت الشقق للبيع في وادي اسطنبول هدفاً للعديد من المستثمرين:
التشطيبات العالمية لشقق المنطقة
تم تصميم شقق هذه المنطقة وفق طرز عالمية مع تشطيبات داخلية وخارجية عصرية، وبالتالي حفز ذلك المستثمرين على شراء العقارات في وادي اسطنبول الأوروبية.
كون المنطقة واعدة استثمارياً
يعد الاستثمار العقاري في منطقة وادي اسطنبول استثماراً ناجحاً مرغوباً لدى العديد من المستثمرين، فهي منطقة واعدة استثمارياً ولها تفضيل واسع نظراً للموقع الفريد والمزايا العديدة التي تنفرد بها عن غيرها.
تنوع الخيارات العقارية في المنطقة
تضم المنطقة خيارات عقارية متنوعة من حيث المساحات، الأنماط، الإطلالات.. إلخ. وبالتالي يتوافق هذا التنوع من كافة الاحتياجات والميزانيات المالية.
كيفية الاختيار بين الشقق للبيع في وادي اسطنبول؟
يتم اختيار الشقة الأنسب لكل فرد وفق عدد من العوامل التي تختلف من شخص لآخر. ويكون ذلك تبعاً لـ:
1. الهدف من الشراء
فوفق الهدف المنشود من الشراء، يمكن الاختيار بين الشقق التي تناسب الإقامة العائلة أو الأخرى التي تناسب أكثر الاستثمار والربح.
2. مساحة الشقة
يتوقف ذلك على العامل الأول غالباً، فمثلاً: إقامة العائلات الكبيرة تتطلب عقارات بمساحات كبيرة أم في حالة الأسر الصغيرة أو العقارات الاستثمارية تكون الشقق ذات المساحات الأقل كافية للغرض.
3. سعر العقار
لابد من تحديد الميزانية المتاحة لتملك العقار حسب ملائمة ذلك لهدف المستثمر. فعلى سبيل المثال، تكون العقارات القديمة أو المستعملة مناسبة أكثر للمستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة. أم إن كان المستثمر يسعى للحصول على مزايا استثمارية أكبر مثل الجنسية التركية أو الاقامة العقارية، حينها لابد من النظر في الخيارات العقارية ذات الأسعار الأعلى.
السعر : $193,000
السعر : $155,757
السعر : $277,500
السعر : $264,262
السعر : $201,729
السعر : $77,192
أبرز التفاصيل عن مول وادي اسطنبول في تركيا
أما الآن، وجب الانتقال للتعرف على أحد أشهر معالم منطقة وادي اسطنبول التي يتوافد عليها السكان المحليين والسياح أيضاً. إنه مول وادي اسطنبول، والذي يعتبر واحداً من أكبر المراكز التجارية الضخمة في تركيا على الإطلاق. فقد تم بناؤه على مساحة شاسعة تصل لنحو 103 ألف متر مربع.
موقع مول وادي اسطنبول في تركيا
يقع هذا المول الفاخر في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، وبشكل محدد أكثر فإنه يتواجد ضمن منطقة آياز اغا التابعة لمنطقة ساريير.
ولعل أكثر ما ينفرد به هذا المول عن غيره هو إطلالته المميزة على غابات بلغراد الخلابة من جهة، وقربه من مرافق ومعالم المدينة الهامة مثل مطار اسطنبول الجديد، مضيق البوسفور، وميدان تقسيم من جهة أخرى. كما أن موقع مول وادي اسطنبول يبعد عن مركز مدينة اسطنبول بمسافة قدرها 4 كيلومترات فقط.
كيفية الذهاب لمول وادي اسطنبول
نظراً لقرب المول من مركز المدينة، يكون الوصول إليه أمراً سهلاً للغاية. حيث يمكن ذلك عبر ركوب المترو، أو حتى الذهاب أيضاً عبر باصات النقل العام.
ومن الجدير بالذكر أنه قد تم إنشاء خط مترو مخصص لهذا المول وقد سمى تيمناً به. وبهذا، يمكن الوصول إلى المول عبر ركوب مترو الأنفاق M2 من منطقة يني كابي، ثم النزول في محطة مترو منطقة مسلك، وهناك يمكنك التبديل إلى مترو مول وادي اسطنبول المخصص لخدمات المول.
مول وادي اسطنبول من الداخل
يتضمن مول وادي اسطنبول من الداخل نحو 270 محل تجاري ومتجر، كما يوجد به عدد كبير من المطاعم الفاخرة وأماكن الترفيه الخاصة بالأطفال والكبار.
المحلات والماركات داخل المول
يتوفر في هذا المول محلات عديدة وماركات محلية وعالمية تلبي كافة الاحتياجات. حيث نجد فيه محلات للملابس والأزياء والموضة، ومحلات للمفروشات والاثاث المنزلي، وأيضاً متاجر لبيع الأجهزة الكهربائية. من ناحية أخرى، يحتضن المول ماركات عالمية شهيرة مثل Adidas، Lacoste، Bershka، Pierre Cardi، Hummel، D&R وغيرها الكثير.
مطاعم ومقاهي المول
يتضمن مول وادي اسطنبول سلسلة ضخمة من أفخم المطاعم العالمية والمحلية، والتي من بينها: مطاعم ArifOğlu للوجبات السريعة، مطعم برجر كنج وبيتزا هات العالميين. إلى جانب ستاربكس الذي يشتهر بتقديمه أجود أنواع القهوة بمختلف أنواعها.
مدينة الألعاب في المول
أما عن الجانب الترفيهي، فتوجد مدينة ألعاب كاملة بداخل المول، وتتضمن العديد من الألعاب المناسبة لكل من الأطفال والكبار، مثل صالات البولينج، ألعاب الليزر تاغ، وألعاب كراش أوتو.
مزايا شقق مول وادي اسطنبول
وفيما يتعلق بالشقق للبيع في وادي اسطنبول مول، نجدها تمتاز بعدد هائل من المزايا التي جذبت المستثمرين إليها من كافة أرجاء العالم. والتي من ضمنها:
- كونها تقع داخل مجمع سكني فاخر يتوفر به كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.
- تواجد أنظمة الأمن والحراسة المستمرة على مدار الساعة وكذلك المراقبة بالكاميرات حرصاً على أمان السكان.
- وجود الجراجات والأماكن المخصصة لركن السيارات.
- نظراً لكون مول وادى اسطنبول يضم كافة الخدمات الأساسية، يكون الاستثمار في الشقق به بمثابة مشروع استثماري ناجح بكل المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية.
كيفية العثور على شقق للبيع في وادي اسطنبول؟
بمجرد إدراك المزايا الاستثنائية في الشقق للبيع في وادي اسطنبول، يسعى الكثيرون للبحث عن وسائل للتملك في هذه المنطقة. ومن هنا، يمكنك التواصل مع مجموعة لالي العقارية للحصول على أفضل العروض العقارية والفرص الاستثمارية بمنطقة وادي اسطنبول، والتي تناسب أهدافك وميزانيك.
كذلك يجدر الإشارة إلى أن أسعار الشقق في منطقة وادي اسطنبول تعتبر بشكل عام مناسبة للاستثمار العقاري الناجح بامتياز.
وهنا ننهي هذه الرحلة التعريفية حول منطقة وادي اسطنبول وشققها. نأمل أن نكون قد قدمنا معلومات شاملة عن هذا الموضوع لمساعدتك في اتخاذ قرارك حول شراء العقارات فيها. وهنا بالطبع يمكنك التواصل معنا حتى يرشدك خبرائنا خطوة بخطوة في عملية الشراء.
أسئلة شائعة حول الشقق للبيع في وادي اسطنبول
هل يمكن للأجانب شراء شقق في منطقة وادي اسطنبول؟
نعم، يمكن ذلك. فبموجب القانون التركي واللوائح الخاصة بتملك الأجانب للعقارات، بإمكان الأجنبي شراء شقق في منطقة وادي اسطنبول. خاصة بعد إلغاء قانون المعاملة بالمثل، فقد أصبح من حق مواطني أكثر من 180 دولة حول العالم تملك العقارات التركية.
هل الشقق للبيع في وادي اسطنبول تعد استثمار مربح؟
نعم بالتأكيد فالشقق في هذه المنطقة تحظى بمزايا عديدة منها الإطلالات الطبيعية والبحرية الخلابة والتي تزيد من قيمتها الاستثمارية. أيضاً تتميز المنطقة بطابع سياحي استثنائي، نظراً لقربها من مناطق مثل منطقة مسلك اسطنبول ومنطقة ليفنت ومنطقة تقسيم.
اقرأ أيضاً
الاستثمار في البورصة التركية أو العقارات؟
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
