أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر 2025

عند البحث عن فرصة ذهبية في عالم الاستثمار العقاري، بإمكانك تملك شقة ذات إطلالة بحرية ساحرة والتي تعد فرصة مثالية لبدء الاستثمار والربح. وقد تعددت مناطق اسطنبول التي يتوفر بها هذا النوع الفاخر من الشقق ذو المواصفات القياسية.

وهنا، لنتعرف على أبرز المناطق المميزة والتي يوجد بها مشاريع عقارية حصرية تضم أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر:

شقق للبيع على البحر في منطقة كارتال

بإطلالةٍ بحرية ساحرة في جانب اسطنبول الآسيوي، احتلت الشقق للبيع الواقعة ضمن منطقة كارتال أهمية بالغة في سوق العقارات التركي، لما لها من مزايا ومقومات فريدة. ومن أهم التفاصيل حلو شقق تلك المنطقة:

تقع منطقة كارتال في جانب اسطنبول الآسيوي وتتميز بإطلالة مميزة على بحر مرمرة.
هناك الكثير من المشاريع العقارية الحديثة والتي تضم شقق ذات إطلالات بحرية في المنطقة.
كما أن البنية التحتية في كارتال على أعلى مستوى من الحداثة، حيث يتوفر بها المستشفيات والجامعات والأماكن الترفيهية بمختلف أنواعها، وهو ما يجعل شراء الشقق فيها خيار مثالي للسكن.
سعر الشقق للبيع في اسطنبول كارتال مناسب لبدء الاستثمار ومنخفض مقارنةً ببعض المناطق الأخرى في المدينة.

شقق للبيع ضمن مشروع اللؤلؤة في كارتال

إن كان حلمك هو تملك شقة مطلة على بحر مرمرة، فإن شقق مشروع اللؤلؤة قد تكون خيارك المثالي، وها هي أهم مزايا المشروع:

يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن منطقة كارتال الآسيوية وعلى مقربة من طريق E5 ومطار صبيحة الدولي.
شقق المشروع مناسبة للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية.
تم بناء المشروع على أرض ضخمة مساحتها 13 ألف م² ويتضمن 368 شقة تضم أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر.
كذلك يتوفر بالمشروع شقق بحدائق خاصة مناسبة للعائلات.

النمط	المساحات	السعر يبدأ من
1+2 تراس	119 – 188 م²	315,000 $
1+3	148 – 217 م²	387,000 $
1+3 تراس	145 – 310 م²	380,000 $
1+4 تراس	274 – 329 م²	678,000 $
1+5 تراس	348 – 356 م²	1,175,000 $

شقق ذات إطلالة بحرية في مشروع هوم تاون

على بُعد دقيقتين فقط من الطريق الرئيسي السريع TEM، وبإطلالة فريدة لا مثيل لها يتضمن مشروع هوم تاون أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر، وفيما يلي مواصفات المشروع:

موقع استراتيجي في منطقة كارتال بين الطريقين السريعين E5 وطريق TEM وعلى بُعد 20 دقيقة من جسر السلطان محمد الفاتح.
شقق المشروع مناسبة للحصول على الجنسية أو الإقامة العقارية.
كما تم بناء المشروع على أرض مساحتها 6300 م² متضمناً أفخم شقق بحرية.
يتضمن المشروع كافة الخدمات من أمن وحراسة وحدائق ومسابح وغيرها.

النمط	المساحات	السعر يبدأ من
1+2	113 – 133 م²	221,000 $
1+3	138 – 148 م²	254,000 $

شقق ذات إطلالة بحرية في منطقة مالتبه

أما مالتبه، فهي تحتل منزلة خاصة كواحدة ضمن أفضل المناطق التي يمكنك تملك شقق بحرية فاخرة فيها، وهنا نستعرض بعض أهم مزايا منطقة مالتبه:

لدى مالتبه موقع استراتيجي في جانب اسطنبول الآسيوي.
كما أن المنطقة ذات بنية تحتية وخدمات على أعلى مستوى، لذا فإن عقاراتها خيارات مثالية للسكن أو الاستثمار.
يتوفر بالمنطقة أيضاً العديد من المشاريع التي تتضمن أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر.
وبفضل إطلالتها الساحرة، تحظى الشقق للبيع في اسطنبول على بحر مرمرة بمنطقة مالتبه بقيمة استثمارية فائقة.

شقق للبيع على بحر مرمرة ضمن مشروع الحضارة

هل ترغب في اقتناء شقة في اسطنبول ذات إطلالة بحرية مميزة ولكن لا تملك رأس المال الكامل؟ لا تقلق، الآن يمكنك شراء شقة ضمن مشروع الحضارة الذي يوفر خيار التقسيط. وفيما يلي أهم تفاصيل المشروع:

موقع فريد على بُعد 20 كم من ميدان تقسيم و 5 دقائق فقط من شاطئ البحر.
كذلك المشروع مناسب للحصول على الإقامة العقارية.
كما يوجد فرصة التقسيط بالمشروع.
مساحة المشروع تبلغ 132 ألف م²، ويتضمن 1612 شقة.
كما يتوفر به كافة المرافق الخدمية والترفيهية.

النمط	المساحات	السعر يبدأ من
1+1	74 – 164 م²	239,000 $
1+2	114 – 202 م²	340,000 $
1+3	165 – 171 م²	473,000 $
محلات	45 – 150 م²	525,000 $

شقق مطلة على بحر مرمرة مشروع فيكتوريا

بإطلالة بحرية خلابة على بحر مرمرة، يمكنك تملك شقق للبيع في اسطنبول على البحر ضمن مشروع فيكتوريا بمواصفات مثالية كالتالي:

موقع مميز ضمن جانب اسطنبول الآسيوي على بُعد 4 كم من الطريق الرئيسي السريع E5.
شقق المشروع مناسب للحصول على الجنسية.
كذلك مساحة المشروع الكلّية 5400 م² بعدد شقق يبلغ حوالي 163 شقة.
علاوة على ذلك، يتوفر بالمشروع خيار الدوبلكس المناسب للعائلات.

النمط	المساحات	السعر يبدأ من
1+3	157 م²	867,000 $
1+4 دوبلكس	255 – 260 م²	1,397,000 $
2+4 دوبلكس	255 – 260 م²	1,314,000 $
2+5 دوبلكس	250 م²	1,339,000 $

شقق مشرفة على بحر مرمرة في بيليك دوزو

إن لروعة مناطق اسطنبول الأوروبية جمهوراً مُصطفّاً لا ينتهي من المستثمرين، فهو الجانب الأكثر حيوية وصخب، وعلى رأس تلك المناطق تأتي بيليك دوزو التي تحتضن في أرجائها أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر. ومن مزايا هذه المنطقة وعقاراتها:

قيمة استثمارية بالغة تتصاعد يوماً بعد يوم نظراً لشدة الإقبال على تملك الشقق فيها.
بنية تحتية تضاهي أفضل المناطق الأوروبية مع وفرة كافة المرافق الخدمية والترفيهية بمختلف أنواعها.
بالإضافة إلى إطلالات بحرية خلابة وطابع سياحي فاخر للغاية

شقق مطلة على البحر في اسطنبول للبيع مشروع دينيز اسطنبول

بإطلالةٍ بانورامية ساحرة يمكنك تملك شقق للبيع في اسطنبول على بحر مرمرة ضمن مشروع دينيز اسطنبول الفاخر، والذي يتميز بما يلي:

يمنحك المشروع فرصة ذهبية للاستثمار أو السكن ضمن أرقى مناطق اسطنبول.
شقق المشروع متوافقة مع شروط الجنسية والإقامة العقارية.
كما تم تصميم المشروع بحيث يحاكي أفضل التصاميم العالمية للعقارات.
مساحة المشروع تبلغ 1.500.000 م² ويتضمن 5 آلاف شقة مع توفر خيار الفلل الفاخرة.
تتمتع شقق المشروع بإطلالات رائعة على بحر مرمرة وعلى الميناء الغربي ويست مارينا.
علاوة على ذلك، فهو يتضمن كافة المرافق الأساسية للسكان شاملةً مدرسة دولية ومستشفى ومول ضخم.

النمط	المساحات	السعر يبدأ من
1+2	127 – 188 م²	424,000 $
1+3	160 – 212 م²	709,000 $
1+4	208 – 275 م²	784,000 $
1+5	290 – 338 م²	3,341,000 $
تاون فيلا		2,607,000 $

شقق بحرية فاخرة في منطقة بكركوي

عديدة هي مناطق اسطنبول المناسبة للاستثمار العقاري والسكن، وهذا التعدد بحد ذاته يعد ميزة تنافسية، حيث يمكن لكل مستثمر اختير المنطقة التي تتوافق مع تطلعاته. وفي هذا الصدد، نجد منطقة بكركوي تتربع على رأس قائمة أفضل مناطق تملك الشقق للبيع في اسطنبول حيث أنها تتميز بـ:

بنية تحتية عالمية ومستوى خدمات ترفيهية مثالي.
بالإضافة إلى تنوع العقارات بأنماط عقارية مساحات وإطلالات مختلفة.
كما أن المنطقة تحظى بطابع سياحي فاخر للغاية.
علاوة على ذلك، ترتفع أسعار الشقق في بكركوي بشكل متواصل.

شقق ذات إطلالة بحرية في مشروع لؤلؤة بحر مرمرة

يحتل مشروع لؤلؤة بحر مرمرة مكانة مرموقة ضمن أرقى المجمعات لتملك أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر. ومن أهم مواصفاته:

موقع استراتيجي على بُعد 23 من ميدان تقسيم في جانب اسطنبول الأوروبي.
تتمتع شقق المشروع بتصاميم فندقية فاخرة.
يتضمن المشروع 1480 شقة من أفخم الشقق للبيع في اسطنبول.
وما يزيد من تميزه أكثر هو قربه من ساحل اتاكوي في بكركوي.

النمط	المساحات	السعر يبدأ من
1+1	88 م²	573,498 $
1+2	117 م²	759,925 $
1+3	193 م²	1,248,513 $
1+4	237 م²	1,533,032 $

فوائد العيش والاستثمار في الشقق للبيع في اسطنبول المطلة على البحر

شقق للبيع في اسطنبول على بحر مرمرة

الإطلالة البحرية تعد الخيار المفضل لدى الكثيرين، مما يجعلها محط أنظار المستثمرين والراغبين في حياة مميزة. وهنا، إليك أهم مزايا العيش والاستثمار في أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر:

مع الإقبال الكبير على شراء الشقق في إسطنبول، وخاصة المطلة على البحر، فإن قيمتها الاستثمارية تتزايد باستمرار، ما يجعلها خياراً آمناً ومربحاً.
تجمع هذه الشقق بين الفخامة وروعة الإطلالة، وبالتالي فهي تكون مثالية للاستثمار سواء لإعادة البيع أو التأجير.
توفر الشقق المطلة على البحر في اسطنبول مرافق خدمية متعددة، مما يضيف قيمة كبيرة للحياة اليومية.
فضلاً عن ذلك، الإطلالة البحرية المذهلة تجعل الإقامة تجربة فريدة ومليئة بالراحة والاسترخاء.

الخطوات اللازمة لتملك أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر

يصبح تملك شقق مطلة على البحر في اسطنبول أمراً سهلاً عند اتباع خطوات مدروسة بإشراف خبراء عقاريين معتمدين من قبل الحكومة التركية. حيث تبدأ عملية الشراء بالتواصل مع خبير عقاري موثوق لضمان إتمام عملية الشراء بشكل مثالي وخالٍ من الأخطاء.

وها هي الخطوات الكاملة لتملك شقق مطلة على البحر في اسطنبول:

1. البحث والاستعلام عن العقارات المناسبة

رحلة البحث عن أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر ليست معقدة، لكنها تتطلب توجيهاً صحيحاً. لذلك، تبدأ الخطوة الأولى بالتواصل مع خبير عقاري موثوق للحصول على قائمة بالعقارات المتاحة، إلى جانب الاستعلام عن تفاصيل كل عقار لضمان اختيار الأنسب.

2. فحص العقار والتفاوض على السعر

بعد اختيار العقار المناسب، يجب القيام بزيارة ميدانية للتأكد من صحة وسلامة جميع مواصفات الشقة. ثم تأتي مرحلة التفاوض على السعر، حيث يلعب الخبير العقاري دوراً حيوياً في التفاوض مع البائع لضمان الحصول على أفضل سعر كمستثمر.

3. الإجراءات القانونية والمالية

في الخطوة الأخيرة، يتم تجهيز جميع المستندات القانونية والمالية اللازمة لإتمام عملية الشراء. تشمل هذه الإجراءات:

دفع قيمة العقار عبر حوالة بنكية، مع ضرورة تحويل المبلغ إلى الليرة التركية.
استخراج وثيقة التقييم العقاري.
إعداد المستندات المطلوبة، مثل جواز السفر وعقد الشراء.
زيارة مديرية السجل العقاري لإتمام عملية تسجيل العقار واستلام سند الملكية (الطابو).

كيف تساعدك “لالي” في إيجاد أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر؟

تقدم مجموعة لالي العقارية، المعتمدة من الحكومة التركية، مجموعة من الخدمات المتكاملة التي تجعل تملك الشقق للبيع في اسطنبول سهلاً وآمناً، وتشمل:

استشارات عقارية مجانية موثوقة تغطي كل ما يتعلق بعقارات اسطنبول.
كما توفر خيارات وعروض متنوعة وحصرية من الشقق المطلة على بحر مرمرة ومواقع مميزة أخرى.
تساعدك المجموعة في العثور على الشقق التي تلبي شروط الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
تتيح للمشترين زيارة العقارات على أرض الواقع قبل اتخاذ القرار النهائي.
كما تقدم المجموعة أيضاً المساعدة في تجهيز جميع الأوراق اللازمة والتأكد من قانونية العقار قبل الشراء.
كذلك، تتيح لك شراء الشقق أونلاين من خلال وكالة رسمية موثقة، لتسهيل عملية التملك أينما كنت.

وإلى هنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على مزايا تملك أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر ذات المواصفات العالمية. وإن كنت ترغب في شراء إحدى الشقق ضمن المشاريع العقارية المذكورة أعلاه أو في مناطق ومجمعات سكنية أخرى في اسطنبول، لا تتردد في التواصل معنا.

الأسئلة الشائعة

أين يمكن إيجاد أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر؟

هناك العديد من المناطق التي يمكن فيها شراء شراء شقة تطل على البحر، من أهمها بيليك دوزو، افجلار، مالتبة، بندك، وكاديكوي.

ما هي الفوائد الاستثمارية لشراء شقة مطلة على البحر في اسطنبول؟

تتمثل الفوائد الاستثمارية لشراء شقة مطلة على البحر في اسطنبول في أن هذه الشقق تمنح صاحبها فرصة مميزة للاستثمار نظراً لجاذبيتها السياحية والمناظر الفريدة التي توفرها.

ما هي الخطوات الأساسية لشراء شقة بإطلالة بحرية في اسطنبول؟

تشمل الخطوات الأساسية لشراء شقة بإطلالة بحرية في اسطنبول التواصل مع مجموعة لالي العقارية كأفضل خبير عقاري مُعتمد من قِبل الحكومة التركية في اسطنبول والتي تساعدك في البحث عن العقار المناسب. كما يلزم فحص العقار بشكل دقيق واتخاذ الإجراءات القانونية والمالية اللازمة للشراء.

افضل شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول لعام 2025

افضل منطقة للسكن في اسطنبول للعرب 2025

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

تواصل معنا من خلال التليفون

تواصل معنا من خلال الواتساب

المنشور التالي

هل توجد شقق ساحرة على ساحل افجلار 2025

مجموعة لالي العقارية

مجموعة عقارية رائدة مرخصة ومعتمدة في السوق التركي نساهم في نهضة تركيا الحديثة جميع موظفينا معتمدين كخبراء عقاريين من قبل الحكومة التركية.

أفضل شقق للبيع في اسطنبول على البحر

لمحة عامة عن السوق العقاري في اسطنبول

هل توجد شقق للبيع في اسطنبول على البحر؟

هل فكرة الاستثمار في شقق اسطنبول المطلة على البحر مربحة؟