بيوت للبيع في اسطنبول 2024 بعائد ربح شهري وسنوي

شقق للبيع في اسطنبول

هل تبحث عن بيوت للسكنِ الفاخر ومعيشة مثالية، ثم زِد عليها ربحاً وفيراً ورأس مالٍ يتضَاعف «بمرور الوقت من تلقاءِ نفسه». أصبحت بيوت للبيع في اسطنبول 2024 ضالة المستثمر الأجنبي، الباحث عن عقار مميز للسكن وأيضاً استثمار طويل المدى آمن وذو نسبة ربح عالية.

بالتالي فقد ازداد التنافُس بين المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم على شراء بيت تركيا عموماً أو شراء منازل في اسطنبول على وجه الخصوص.

لأن تلك البِقعة الفريدة تُحقق للمستثمر أهدافٍ لا حصر لها. سطورنا اليوم تتناول رحلةً عقارية شاملة للتعرف على مزايا شراء بيوت في اسطنبول أو تملّك منازل للبيع في اسطنبول سواء للسكن أو الربح، وكيف يمكنك الفوز بعرض عقاري مثالي يتضمن أفضل أسعار البيوت في اسطنبول.

بيوت للبيع في اسطنبول لمختلف الرغبات

قائمة متنوعة وخيارات عديدة لبيوت للبيع تجدها في اسطنبول وتلائم كافة الرغبات من بيوت مطلّة على الغابة أو البحر وحتى في المناطق التاريخية والحديثة.

فعلى سبيل المثال تجد بيوت للبيع مطلّة على الغابة في عدة مناطق من اسطنبول مثل: بيكوز، ساريير، بهشة شهير حيث ستحظى بإطلالة فريدة.

وللباحثين عن الهدوء والراحة في أماكن بعيدة عن صخب المدينة فيمكنك اختيار بيت في الريف في اسطنبول.

أما إن كانت رغبتك العيش في منطقة حديثة ومتطورة سيكون السكن في باشاك شهير اسطنبول أفضل الخيارات حيث سيوفر لك السكن في باشاك شهير جميع المرافق والوسائل التي ستحتاجها.

اقرأ هنا: تملك بيت في تركيا | خطوات تملك منزل بتركيا 2024

الاستثمار في بيوت اسطنبول لتحقيق ربح مالي وعائد شهري

إذا كنت تبحث عن طريقة لتحقيق عائد شهري من خلال شراء عقار في إسطنبول، فهناك العديد من الخيارات المتاحة لك. يمكنك اختيار الخيار الذي يناسب احتياجاتك ورغباتك، وتحقيق دخل شهري من خلال الاستثمار في العقارات في إسطنبول.

فيما يلي بعض الخيارات التي يمكنك الاختيار من بينها:

  • شراء عقار وإعادة تأهيله ثم بيعه. يمكنك شراء عقار رخيص ثم إعادة تأهيله وجعله أكثر جاذبية للمشترين، ثم بيعه بسعر أعلى مما دفعته مقابل شرائه.
  • كما يمكنك شراء عقار وتحويله إلى شقق ثم تأجيرها. يمكنك شراء عقار كبير ثم تقسيمه إلى عدة شقق، ثم تأجيرها للأشخاص الذين يبحثون عن مكان للعيش.
  • كذلك شراء عقار وفتحه كمطعم أو مقهى أو أي نوع آخر من الأعمال التجارية. يمكنك شراء عقار في منطقة مزدحمة ثم فتحه كمطعم أو مقهى أو أي نوع آخر من الأعمال التجارية، ثم تأجيره للأشخاص الذين يرغبون في إدارة هذه الأعمال التجارية.

مهما كان الخيار الذي تختاره، فإن الاستثمار في العقارات في إسطنبول هو طريق مضمون لتحقيق عائد شهري وخاصةً في ضوء الطلب المتزايد على عقارات تركيا اسطنبول.

أفضل مناطق تملك بيوت للبيع في اسطنبول

تملك بيوت للبيع في اسطنبول
تملك بيوت للبيع في اسطنبول

من ناحية أخرى، انفردت اسطنبول بوجود العديد من المناطق التي يوجد بها بيوت للبيع في اسطنبول أو بيوت للبيع في تركيا بأفضل المواصفات.

كما أن لكل منطقة من مناطق اسطنبول مزايا فريدة تجعلها الخيار المثالي لتملك بيوت للبيع في اسطنبول.

علاوةً على ذلك، تعتبر اسطنبول والمناطق بها هي أفضل مدينة لشراء العقارات أو تملك بيوت للبيع في تركيا بأكملها.

نتيجة لذلك نجد التنافس على تملك البيوت المعروضة للبيع في اسطنبول يزداد يوماً بعد يوم، فيما يلي أشهر مناطق اسطنبول لشراء العقارات.

اقرأ أكثر: بيوت للبيع في تركيا 2024

منطقة باشاك شهير لتملك بيوت للبيع في اسطنبول

بيوت للبيع باشاك شهير مكان رائع للعيش في اسطنبول وذلك لكونها منطقة حديثة ومزدهرة إضافةً للعديد من المزايا والخصائص التي تتمتع فيها باشاك شهير والتي من أبرزها:

  • تقع باشاك شهير في جانب اسطنبول الأوروبي.
  • تبعُد باشاك شهير عن ميدان تقسيم نحو 24 كم وعن مطار اسطنبول الجديد 30 كم.
  • تحظى ببنية تحتية حديثة ومتطورة، حيث قد تم تأسيسها في عام 2008 بعد انفصالها عن منطقة كوتشوك شكمجة.
  • لدى المنطقة كافة المرافق الخدمية على أعلى مستوى، كما تحتضن أكبر مدينة طبية في قارة أوروبا.
  • تشتهر بوجود غطاء نباتي ضخم يتضمن الأشجار والمساحات الخضراء.
  • كما تعتبر مثالية للباحثين عن منزل للبيع في اسطنبول بإطلالة خضراء ساحرة.
  • تحتضن حديقة الشعب التي تصل مساحتها إلى نحو 5 ملايين و 61,000 م² وهي أكبر حديقة في تركيا.
  • كذلك يتوفر بالمنطقة العديد من المشاريع العقارية والمجمعات السكنية الفاخرة التي يوجد بها منازل للبيع في اسطنبول.
  • أسعار العقارات في باشاك شهير مناسبة ويبلغ متوسط سعر البيت فيها 200,000 دولار.

اقرأ أكثر: شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول

منطقة بيليك دوزو لتملك منازل للبيع في اسطنبول

بيليك دوزو من أهم مناطق اسطنبول لشراء بيت سكني في منطقة جميلة وهادئة وفيها جميع المرافق التي تضمن حياة مريحة، ولنتعرف أيضًا على مزايا وخصائص منطقة بيليك دوزو:

  • تحظى بموقع جغرافي استراتيجي مميز للغاية في جانب اسطنبول الأوروبي بمحاذاة الطريق الرئيسي السريع E5.
  • يحُدّها من جهة الجنوب بحر مرمرة الرائع.
  • تبعُد عن ميدان تقسيم 40 كم وعن مطار اسطنبول الجديد 52 كم.
  • تتميز بوجود بنية تحتية قوية متكاملة، وهي منطقة حديثة ومنظمة.
  • تم تطوير كافة معالم المنطقة وفيها خط المتروبوس الذي يصل طرفي مدينة اسطنبول.
  • تشتهر بوجود مارينا ويست اسطنبول، والتي تتسع لنحو 600 قارب ويخت، وساهمت تلك المارينا في توافد أعداد هائلة من المستثمرين وشركات الإنشاء نحو بناء مشاريع استثمارية بتلك المنطقة.
  • كما تتميز بيليك دوزو بوجود الإطلالات الساحرة ما بين بحرية وخضراء، وهي مثالية للسكن العائلي والإقامة والباحثين عن بيوت للبيع في اسطنبول.
  • كذلك يتوفر بها عدد هائل من المجمعات السكنية الفاخرة التي يوجد بها أرقى وأفخم البيوت المعروضة للبيع في اسطنبول.
  • علاوة على ذلك تتميز بكونها ذات تعداد سكاني غير كثيف وبالتالي مناسبة للباحثين عن إقامة هادئة دون صخب.
  • أسعار البيوت للبيع في اسطنبول بيليك دوزو مناسبة بامتياز ويبلغ متوسط السعر بها 150,000 دولار.

اقرأ المزيد: شقق للبيع في منطقة بيليك دوزو اسطنبول

منطقة مالتبه لتملك بيوت للبيع في تركيا اسطنبول

هي المنطقة الصاعدة في عالم الاستثمار العقاري بتركيا، فيما يلي خصائص المنطقة ومزايا تملك منازل للبيع في اسطنبول مالتبه:

  • تقع مالتبه في جانب اسطنبول الآسيوي.
  • لديها إطلالة مباشرة ومزدوجة على ساحل بحر مرمرة الرائع وجُزر الأميرات المُذهلة.
  • هي منطقة واعدة استثمارياً وشهدت تطورات غير مسبوقة في قطاع العُمران والعقارات.
  • كذلك تشتهر بوجود منازل للبيع في اسطنبول بإطلالات بحرية خلابة.
  • لدى المنطقة بنية تحتية مُحدّثة بالكامل مع توفر كافة المرافق الخدمية والترفيهية.
  • مالتبة منطقة زاخرة بالمشاريع العقارية والمجمعات السكنية التي تتضمن أحدث البيوت المعروضة للبيع في اسطنبول.
  • كما أسعار تملك منزل للبيع في اسطنبول مالتبه مناسبة للغاية ويبلغ متوسط السعر 150,000 دولار.

اقرأ المزيد: شقق للبيع في منطقة مال تبه اسطنبول

منطقة بيكوز لتملك أفخم بيوت للبيع في تركيا 

بيوت للبيع فخمة في القسم الأسيوي من اسطنبول تجدها في منطقة بيكوز التي تتصف بما يلي:

  • تقع منطقة بيكوز في جانب اسطنبول الآسيوي وعلى ساحل البحر الأسود.
  • لدى بيكوز إطلالة بحرية فريدة على مضيق البوسفور العالمي الشهير.
  • كما أنها منطقة زاخرة بالمعالم السياحية مثل قصر بيكوز وتلة يوشع.
  • كذلك تتميز بوجود المجمعات السكنية الحديثة الفاخرة ومجمعات الفلل المطلة على البوسفور.
  • كما أن بيكوز منطقة ذات بنية تحتية متكاملة وغاية في الحداثة والتطور في شتى المجالات.
  • تعتبر من أغلى المناطق من حيث سعر البيوت المعروضة للبيع في اسطنبول، حيث يبلغ متوسط سعر الشقق في بيكوز 400,000 دولار.

اقرأ أكثر عن المنطقة: عقارات للبيع في منطقة بيكوز اسطنبول

خيارات بيوت للبيع في اسطنبول

بيوت للبيع في اسطنبول
بيوت للبيع في اسطنبول

من ناحية أخرى، ينفرد قطاع الاستثمار العقاري أو شراء بيت تركيا عموماً بالتنوع والتعدد.

كما أن البيوت للبيع في اسطنبول أو المنازل للبيع في اسطنبول تختلف فيما بينها من حيث المساحات والتصاميم والاطلالات وغيرها من المواصفات بشكل يُتيح للمستثمر اختيار أفضل عقار يُناسب ما يحتاجه.

كذلك تتميز أنواع البيوت للبيع في اسطنبول بمواصفات مشتركة مثل:

  • التصميم المعماري الحديث.
  • كذلك الديكورات الداخلية والطرازات والتشطيبات العالمية.
  • مواد البناء الحديثة و المقاومة للزلازل.
  • وفرة الخدمات الأساسية والترفيهية في محيط المنازل للبيع في اسطنبول.
  • أسعار البيوت في اسطنبول مناسبة لقطاع عريض من المستثمرين.

شقق بنمط 1+1 للبيع في اسطنبول في مشروع لاوديسا

منزل للبيع في اسطنبول
منزل للبيع في اسطنبول 1+1 في مشروع لاوديسا

إذا كنت ترغب في شراء بيوت في اسطنبول أو تملك منازل للبيع في اسطنبول بأحدث المواصفات يُمكنك ذلك في مشروع لاوديسا.

كما تتميز الشقق في مشروع لاوديسا بأنها على أحدث طراز من الفخامة والحداثة.

هكذا يمكنك تملك شقق 1+1 مناسبة للاستثمار والربح في هذا المشروع ومن ثمّ تفوز بما يلي:

  • موقع مميز في منطقة مالتبه في جانب اسطنبول الآسيوي الذي أصبح موطن الاستثمار الرابح في تركيا.
  • كذلك إطلالات ساحرة على جزر الأميرات وبحر مرمرة الرائع.
  • الشقق مناسبة لشروط الحصول على الجنسية التركية.
  • كما أن المشروع مناسب للباحثين عن منزل للبيع في اسطنبول للحصول على الإقامة العقارية.
  • كذلك شقق مشروع لاوديسا تتميز بالقيمة السوقية والاستثمارية المتزايدة باستمرار.
  • تم بناء المشروع على أرض مساحتها 26 ألف م².
  • تبدأ الخيارات العقارية من 1+1 حتى 1+4 بعدد إجمالي 781 شقة.
  • وفرة خدمات الأمن والحراسة والمسابح ضمن المشروع.
  • كذلك يوجد في مشروع لاوديسا نظام البيوت الذكية، مما يمنح المستثمر تجربة شراء بيوت في اسطنبول فريدة من نوعها.
  • تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 339,000 دولار.

بيوت للبيع في اسطنبول بنمط 1+2 في مشروع بريق المدينة

هل تبحث عن فرصة ذهبية تتضمن شراء منازل في اسطنبول في جانبها الأوروبي الفاخر؟

علاوة على القيمة الاستثمارية الفائقة، هُنا في مشروع بريق المدينة يمكنك تملك بيوت للبيع في تركيا اسطنبول بأفضل مواصفات كالتالي:

  • موقع جغرافي استراتيجي ضمن منطقة بهشلي ايفلير الأوروبية وعلى بُعد 3 دقائق فقط من مول مرمرة فورم.
  • المشروع مُحاط بالمساحات الخضراء الغَنَّاء الرائعة والإطلالات الساحرة التي تُضيف للشقق به قيمة بالغة.
  • كما أن شقق هذا المشروع ذات قيمة استثمارية متصاعدة.
  • ملائمة المشروع للحصول على الجنسية.
  • تم بناء المشروع على أرض مساحتها 74,500 م².
  • عدد الشقق الكلّي بالمشروع 796.
  • كما يتضمن المشروع مساحة خضراء ومساحة مخصصة للخدمات تبلغ 33,000 م².
  • أنماط الشقق بالمشروع 1+2, 1+3, 1+4.
  • كما يوجد بالمشروع بحيرة كبيرة ونادي رياضي ومسابح داخلية وخارجية.
  • وفرة الخدمات الأساسية والترفيهية من مشافي ومدارس وجامعات ومساحات مخصصة للأطفال وغيرها.
  • يبدأ سعر الشقق بالمشروع من 655,000 دولار.

مواصفات المنازل المتاحة للبيع بنمط 1+3 في مشروع البيوت الملكية

هُنا في منطقة بيكوز اسطنبول المُذهلة ذات الطابع السياحي والمعالم الخلابة يمكنك شراء شقة بمواصفات عالمية.

كما يتميز مشروع البيوت الملكية بما يلي:

  • موقع جغرافي استراتيجي ضمن منطقة بيكوز الآسيوية وعلى بُعد 8 دقائق من جسر السلطان محمد الفاتح.
  • يبعُد المشروع 25 كم فقط من مطار اسطنبول الجديد.
  • مناسبة بامتياز للباحثين عن بيوت للبيع في اسطنبول بمواصفات فاخرة.
  • كما يمتلك إطلالة بحرية ساحرة على مضيق البوسفور.
  • إمكانية الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية عبر شقق هذا المشروع.
  • تصاميم الشقق على أحدث طراز عالمي عصري.
  • كما توجد تقنية البيوت الذكية ضمن عقارات المشروع.
  • تم بناء المشروع على أرض مساحتها 20 ألف م².
  • عدد الشقق بالمشروع 240 شقة فاخرة.
  • أنماط الشقق بالمشروع 1+1,1+2, 1+3.
  • كذلك يوجد خدمات الأمن والحراسة والصالات الرياضية والمسابح ومواقف السيارات ضمن المشروع.
  • يبدأ سعر الشقق في المشروع من 1,432,000 دولار لنمط 1+3.

شراء بيت بنمط 1+4 في اسطنبول في  مشروع فيكتوريا

هل حلُمت يوماً بشراء منازل في اسطنبول ذات إطلالة ساحلية فريدة؟

هكذا ضمن عقارات مشروع فيكتوريا يمكنك تملك منازل للبيع في اسطنبول بإطلالة بحرية ساحرة على مياه بحر مرمرة.

كما تتميز عقارات مشروع فيكتوريا بما يلي:

  • الموقع الجغرافي الاستراتيجي في منطقة مالتبه ضمن جانب اسطنبول الآسيوي وعلى بُعد 26 كم فقط من مطار صبيحة الدولي.
  • كذلك المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية.
  • إطلالات بحرية خلابة على بحر مرمرة.
  • تم بناء المشروع على أرض مساحتها 5400 م².
  • عدد شقق المشروع 163.
  • كما يتوفر بالمشروع تصميم الشقق الدوبلكس الفاخرة.
  • وفرة الأنماط العقارية من 3+1 حتى 5+1.
  • كذلك وفرة خدمات الأمن وملاعب الكرة والحدائق الخضراء وغيرها.
  • يبدأ سعر الشقق بالمشروع من 867,000 دولار.

منازل فخمة للبيع في أرقى المناطق في اسطنبول في مشروع جوهرة بشكتاش

لأن التصميم العصري هو غاية العديد من المستثمرين، تم تصميم مشروع جوهرة بيشكتاش ليُناسب الذوق الرفيع كالتالي:

  • موقع جغرافي في منطقة بشكتاش بالقرب من مياه البوسفور أحد أشهر الممرات المائية في العالم.
  • يقع المشروع على بُعد نحو 2.5 كم فقط من الطريق الرئيسي السريع E5.
  • كما يمتلك إطلالة ساحرة على مضيق البوسفور.
  • كذلك المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية في تركيا.
  • أنماط الشقق متعددة تبدأ من 2.5+1 وصولاً إلى 6+2 ومجموعها 295 شقة سكنية فاخرة.
  • المشروع مناسب بامتياز للباحثين عن منزل للبيع في اسطنبول بتصميم عصري حديث.
  • وجود مساحات خضراء شاسعة ضمن المشروع.
  • كما يتوفر بالمشروع تصميم الشقق الدوبلكس الفاخرة.
  • وفرة كافة الخدمات في محيط المشروع من مشافي ومدارس وجامعات وغيرها.
  • كذلك توجد الخدمات والمرافق الترفيهية مثل صالات الألعاب والمسابح والحدائق وغيرها.
  • يبدأ سعر الشقق بالمشروع من 1,272,000 دولار.

اقرأ هنا: كيفية شراء منزل في تركيا مع لالي العقارية

أمثلة لبيوت معروضة للبيع من مجموعة لالي العقارية

البيوت المعروضة للبيع في اسطنبول
البيوت المعروضة للبيع في اسطنبول

هل ترغب في تملّك أفضل بيوت للبيع في اسطنبول؟ هل هدفك هو السكن والإقامة الدائمة أم الاستثمار والربح الوفير؟

شرفةٌ بحرية ساحرة أم حديقةٌ خضراء غنّاء تُضيف لبيتك الخاص طابعاً مُذهلاً؟

هكذا توَد «بيت الأحلام الخاص بك»؟ أصبح بإمكانك الفوز به عبر تملك بيوت للبيع في اسطنبول مع مجموعة لالي العقارية.

كما يمكنك الاطلاع على أمثلة أفضل بيوت للبيع في اسطنبول على موقع المجموعة والمواصفات الخاصة بكل عقار أو شقة أو بيت.

حيث من خلال منصتنا تجد قائمة بأفخم بيوت اسطنبول للشراء وبمواصفات مختلفة من حيث السعر ومن حيث المساحة ستجد البيوت الصغيرة والكبيرة مع إمكانية البحث وفرز الشقق والبيوت وفق طلبك، وفيما يلي بعض الشقق في اسطنبول بأحلى الإطلالات وبمواصفات مميزة.

شقة 2+1 بإطلالة خضراء ساحرة للباحثين عن الهدوء والخصوصية

بيوت للبيع في تركيا
بيوت للبيع في تركيا شقة 2+1

هُنا ضِمن منطقة بيندك في الجانب الآسيوي يمكنك تملك شقة بمساحة 120 م² بسعر 655,000 دولار، وتتمتع بالمزايا التالية:

  • إطلالة خضراء ساحرة.
  • كما أن الشقة مناسبة للحصول على الجنسية التركية.
  • كذلك الشقة قريبة من مول مرمرة فورم الشهير على بُعد 3 دقائق فقط.
  • يوجد مسابح خاصة ونوادي رياضية وأماكن ترفيهية للأطفال.

شقة 3+1 بإطلالة بحرية على البوسفور للباحثين عن شُرفة استثنائية

فيلا للبيع في اسطنبول بسعر حصري
شقة 3+1 بإطلالة بحرية

ضمن منطقة بيشكتاش في الجانب الأوروبي يمكنك تملك شقة مميزة بمساحة 200 م² وسعر تنافسي 1,500,000 دولار، وتحظى بكافة المزايا التالية:

  • إطلالة ساحرة على مضيق البوسفور.
  • المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية.
  • كذلك موقع استراتيجي بالقرب من الطريق الرئيسي السريع E.
  • كما أنه يوجد مسابح خاصة وصالات رياضية كما يوجد حدائق خاصة وأماكن مخصصة للمشي.
  • خدمات الحراسة الأمنية المستمرة.

شقة دوبلكس فاخرة بإطلالة بحرية  للباحثين عن إقامة عائلية

شقة دوبلكس فاخرة للبيع في امينونو اسطنبول
شقة دوبلكس فاخرة

يمكنك شراء بيت الأحلام المناسبة للعائلة ضمن منطقة مال تبة في الجانب الآسيوي بمساحة 255 م² وسعر مميز 1,397,000 دولار، وتتمتع مع أسرتك بكافة المزايا والخدمات التالية:

  • إطلالة بحرية خلابة على بحر مرمرة.
  • المشروع يناسب الحصول على الجنسية التركية.
  • موقع استراتيجي بالقرب من مطار صبيحة الدولي.
  • يوجد خدمات حراسة أمنية على مدار الساعة.
  • كما يوجد مسابح وحدائق خاصة.
  • كذلك يوجد نوادي رياضية وملاعب أطفال.

شقة 1+1 بإطلالة فريدة مزدوجة على جزر الأميرات وبحر مرمرة

هل تحلم بإطلالة استثنائية فريدة؟ هُنا في منطقة مال تبه في الجانب الآسيوي يمكنك شراء شقة 68 م² بسعر 339,000 دولار فقط، وتتمتع بما يلي من مزايا:

  • إطلالة ساحرة واستثنائية على بحر مرمرة وجزر الأميرات.
  • المشروع مناسب للجنسية.
  • موقع مميز بالقرب من الطريق E
  • كما يوجد نظام البيوت الذكية.
  • كذلك يتوفر بالمشروع مسابح خاصة وصالات رياضية وحدائق.
  • كما أن المشروع مقاوم للزلازل.
  • خدمات الحراسة الأمنية.

شقة 3+1 فخمة بإطلالة بحرية للباحثين عن إقامة ملكية

ضمن أروع مناطق اسطنبول منطقة بيكوز الطرف الآسيوي تجد شقة الأحلام الخاصة بك، بمساحات 259 م² بسعر 1,432,000 دولار، والفوز بمزايا عديدة كالتالي:

  • إطلالة ساحرة واستثنائية على البوسفور.
  • المشروع مناسب للحصول على الجنسية.
  • كذلك تقنية البيوت الذكية متوفرة.
  • موقع استراتيجي بالقرب من جسر الفاتح.
  • خدمات الحراسة.
  • كذلك توجد مسابح ومرآب سيارات وخدمات ترفيهية.

شقة 2+1 بإطلالة خضراء غنّاء لراغبي التميز والإبداع

شراء عقارات افجلار
شقة 1+2 في اسطنبول

تجد التميز هُنا في منطقة مال تبه في الجانب الآسيوي حيث يمكنك شراء شقة بمساحة 104 م² بسعر تنافسي 511,000 دولار، وفيما يلي مزايا المشروع:

  • إطلالة خضراء مُذهلة.
  • المشروع مناسب للجنسية.
  • موقع استراتيجي بجوار هيلتون مول.
  • كما يوجد حدائق خاصة وأماكن للأطفال.
  • كذلك خدمات الحراسة المستمرة.

شقة كبيرة فخمة بجوار البحر بأنماط مختلفة

هل تبحث عن شقة للبيع في اسطنبول تجمع بين الفخامة والسعر المناسب؟

هُنا في منطقة توزلا في الجانب الآسيوي يمكنك تملك شقة بمساحة 186 م² بسعر 2,030,000 دولار، مع التمتع بكافة ما يلي:

  • إطلالة بحرية خلابة على بحر مرمرة وخليج ميركان باي.
  • المشروع مناسب للجنسية.
  • كذلك موقع استراتيجي بالقرب من طريق TEM السريع.
  • يوجد خدمات حراسة على مدار الساعة.
  • كذلك أيضاً يوجد مسابح خاصة ونوادي رياضية وأماكن ترفيهية للأطفال.

شقة 2+1 قُرب الساحل في أفخم مناطق اسطنبول الآسيوية

ضمن أروع مناطق اسطنبول منطقة اسكودار في الجانب الآسيوي يمكنك شراء شقة بمساحة 129 م² بسعر 446,000 دولار فقط، والتمتع بالمزايا التالية:

  • إطلالات ساحرة على بحر مرمرة و البوسفور.
  • موقع استراتيجي بجوار ساحل اسكودار الرائع.
  • المشروع مناسب للجنسية والإقامة العقارية.
  • كذلك خدمات الحراسة الأمنية المستمرة.
  • كما أن المشروع مثالي للعائلات.
  • يوجد حدائق كبيرة خاصة ومسابح وملاعب رياضية.

شقق دوبلكس فاخرة لراغبي الرفاهية والتميز

يمكنك شراء عقار الأحلام ضمن منطقة اسكودار في الجانب الآسيوي بمساحات 504 م² بسعر 3,741,000 دولار، ومن ثمّ التمتع بما يلي:

  • موقع استراتيجي ضمن منطقة اسكودار بالقرب من مطار صبيحة.
  • المشروع مناسب للجنسية والإقامة العقارية.
  • كذلك مناسب بامتياز للإقامة العائلية.
  • كذلك يوجد مسابح داخلية وخارجية.
  • يوجد مطاعم ومقاهي.
  • يوجد صالات رياضية ومسارات للركض.

اقرأ هنا: بيوت رخيصة للبيع في تركيا

هذه كانت قائمة ببعض شقق وبيوت للبيع في اسطنبول بموصفات وإطلالات مختلفة يمكنكم الاطلاع على كافة عروض الشقق للبيع ضمن موقع مجموعة لالي العقارية و التواصل مع مستشارينا الخبراء

متوسط أسعار البيوت للبيع في اسطنبول تركيا

هكذا احتلت تركيا ترتيباً متقدماً ضمن أفضل الدول لشراء العقارات، بفضل السعر ورأس المال المناسب لعدد هائل من المستثمرين كالتالي:

  • يبدأ سعر البيوت للبيع في تركيا من 50,000 دولار بشكل تقريبي.
  • كما يختلف سعر العقارات في تركيا حسب مواصفات العقار ومساحته وإطلالته.
  • كذلك متوسط سعر المنازل للبيع في تركيا يعد منخفضاً مقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأخرى سواء الأوروبية أو العربية.
  • كما يتميز سعر البيوت للبيع في تركيا بأنه ملائم لتحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.

اقرأ أكثر: أسعار المنازل في اسطنبول تركيا 2024

مقارنة أسعار بيوت للبيع في اسطنبول وبيوت للبيع في باقي مدن تركيا

كما أسلفنا ذِكراً، يختلف سعر تملك بيوت للبيع في تركيا عن بعضها البعض حسب المدينة والمنطقة التي يقع بها العقار.

بناء على ذلك، يختلف سعر البيوت المعروضة للبيع في اسطنبول عن غيرها من مدن تركيا كالتالي.

المدينة السعر بالدولار يبدأ من 
اسطنبول 100,000
بورصة95,000
أنقرة100,000
أنطاليا 125,000
ازمير250,000
يلوفا75,000
مقارنة اسعار العقارات في تركيا

عوامل يجب مراعاتها عند شراء بيت في اسطنبول

حينما تبدأ البحث عن شراء منازل في اسطنبول والربح من خلال هذا الاستثمار، هناك عدة عوامل يجب مراعاتها لكي يتم المشروع على أكمل وجه.

بالرغم من أن فكرة شراء بيت تركيا في حد ذاتها تعتبر مشروع استثماري رابح، إلا أن شراء بيوت في اسطنبول هو السبيل الأكثر أماناً لتحقيق الهدف الاستثماري المنشود.

بينما يظل السؤال الأكثر بحثاً ما هي خُطة الاستثمار المثالية؟

فيما يلي أهم العوامل التي يجب مراعاتها عند بدء شراء منازل في اسطنبول.

إطلالة ومساحة البيت والمنطقة التي يقع فيها والهدف من شراء المنزل في اسطنبول

كما هناك عوامل تتعلق بالعقار ذاته، ومدى مناسبتها للهدف المنشود، مثل إطلالة العقار ومساحته والموقع أو المنطقة التي يقع بها، ويجب مراعاة هذا كالتالي:

  • اختيار إطلالات بحرية أو ساحرة عند بدء الاستثمار من أجل الربح، لأن العقارات الساحلية عليها إقبال أعلى وبالتالي تحقيق ربح مميز.
  • كذلك مراعاة مساحة البيت، وهل يناسب الهدف أم لا، خاصةً في حال كان الهدف هو السكن العائلي.
  • كما يجب اختيار منطقة مناسبة، ومراعاة أن تكون ذات طابع سياحي فاخر في حال الرغبة في الربح والاستثمار، وأن يتوفر بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية في حال كان السكن هو هدف المستثمر.

المتطلبات القانونية لشراء العقارات في اسطنبول

على أي حال ما هي المتطلبات اللازمة لبدء الاستثمار أو شراء بيوت في اسطنبول؟

هكذا تعتبر القوانين الخاصة بالاستثمار في تركيا هي أبرز عوامل استقطاب المستثمر الأجنبي.

لأن الإدارة التركية تحرص دائماً على توفير بيئة استثمارية خصبة للمستثمر، فيما يلي قوانين التملك العقاري أو شراء منازل في اسطنبول:

  • ألا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من ضمن الجنسيات الخمس الممنوعة من شراء العقارات في تركيا (السورية، الكوبية، الأرمينية، كوريا الشمالية، قبرص عدا مواطني قبرص التركية).
  • كما يجب ألا يقل سن المستثمر عن 18 عام.
  • كذلك ألا تزيد مساحة العقار عن 30 هكتار.
  • ألا تزيد نسبة مساحة العقار عن 10% من مساحة المنطقة الإدارية.
  • تحضير الأوراق المطلوبة مع الترجمة والتوثيق (الرقم الضريبي، جواز السفر الساري، صور شخصية، وثيقة التقييم العقاري، التأمين الطبي، وثيقة تأمين العقار ضد الزلازل).
ما هي وسائل الراحة والمميزات التي يجب أن أبحث عنها عند البحث عن منزل في اسطنبول؟

وسائل الراحة والمميزات التي يجب أن أبحث عنها عند البحث عن منزل في اسطنبول تتضمن:
*خدمات الأمن والحراسة المستمرة.
*المشافي والمدارس والجامعات في محيط المنزل.
*كذلك شبكة مواصلات قوية وخطوط مترو قريبة.
*المسابح والصالات الرياضية.
*كما يجب أن تتوفر مواقف مخصصة للسيارات.
*حدائق عامة وأماكن مخصصة للأطفال.

خيارات التمويل لشراء منزل في اسطنبول

خطوات شراء شقة في تركيا
شراء منزل في اسطنبول

حينما ترغب في  بِدء الاستثمار العقاري في تركيا أو شراء بيت تركيا لأهداف مختلفة سواء الربح أو السكن، لابد من وضع خُطة أو آلية لتوفير الميزانية المطلوبة لتملك بيوت للبيع في اسطنبول.

على سبيل المثال هل الميزانية المطلوبة متوفرة نقداً أم هناك حاجة للتمويل؟

كما تتضمن خيارات التمويل لشراء منزل في اسطنبول ما يلي:

  • خيار التمويل العقاري أو القرض العقاري الذي يتم سحبه من أحد البنوك التركية بهدف شراء العقار.
  • خيار التقسيط، ويتوفر لدى مجموعة لالي العقارية العديد من العروض الاستثمارية بالتقسيط.
هل هناك متطلبات قانونية يجب معرفتها قبل شراء بيت في اسطنبول؟

نعم هناك متطلبات قانونية يجب معرفتها قبل شراء بيت في اسطنبول تتمثل في شروط الاستثمار العقاري في تركيا وهي:
*ألا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من ضمن الجنسيات الخمس الممنوعة من شراء العقارات في تركيا (السورية، الكوبية، الأرمينية، كوريا الشمالية، قبرص عدا مواطني قبرص التركية).
*كذلك ألا يقل سن المستثمر عن 18 عام.
*ألا تزيد مساحة العقار عن 30 هكتار.
*ألا تزيد نسبة مساحة العقار عن 10% من مساحة المنطقة الإدارية.
*تحضير الأوراق المطلوبة مع الترجمة والتوثيق (الرقم الضريبي، جواز السفر الساري، صور شخصية، وثيقة التقييم العقاري، التأمين الطبي، وثيقة تأمين العقار ضد الزلازل).

نصائح للتفاوض والحصول على استشارة عقارية للحصول على أفضل سعر لشراء بيت في تركيا

لكي تتمكن من التفاوض والحصول على أفضل سعر لشراء بيت في تركيا، هُناك عدة نصائح يمكن الأخذ بها، فيما يلي أبرزها:

  • تحديد الهدف بشكل دقيق قبل بدء البحث.
  • التواصل مع مجموعة لالي العقارية باعتبارها الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية في تركيا واسطنبول، ومن ثم الحصول على الاستشارات العقارية الموثوقة والمُعتمدة من قِبل الحكومة التركية.
  • توكيل المستشار أو الخبير العقاري لدى مجموعة لالي العقارية للتفاوض من أجل الحصول على أفضل سعر.

وفي النهاية نختتم جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على مزايا الاستثمار العقاري أو تملك بيوت للبيع في اسطنبول 2024 وكيف أصبحت فكرة شراء منازل في اسطنبول هي الأفضل للباحثين عن السكن في بلد متقدم يُنافس أفضل دول العالم مع جانب قوي من الربح والاستثمار الناجح.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أبرز الأسئلة حول بيوت للبيع في اسطنبول

أين توجد بيوت للبيع في اسطنبول بسعر رخيص؟

توجد العديد من المناطق التي تصلح لتملك شقق للبيع رخيصة في اسطنبول ،مثل:
سيلفري
أسنيورت
كارتال
عمرانية

ما هي خطوات شراء بيت في اسطنبول كأجنبي؟

خطوات شراء بيت في اسطنبول كأجنبي تتضمن:
*تحديد الهدف من شراء العقار.
*التواصل مع مجموعة لالي العقارية لتحديد المشاريع التي تتناسب مع الهدف المنشود.
*اختيار العقار المناسب بعد القيام بجولة عقارية بهدف معاينة العقارات المطروحة للبيع.
*دفع عربون لحجز العقار وتوقيع عقد الشراء.
*تحضير الأوراق المطلوبة لاستلام طابو ملكية الشقة بعد سداد ثمن العقار بالكامل (أو سداد الدفعة الأولى في حال التقسيط).

ما هو متوسط أسعار المنازل للبيع في تركيا على شاطئ البحر؟

متوسط  أسعار المنازل للبيع في تركيا على شاطئ البحر يختلف حسب مواصفات العقار من حيث المساحة والتصميم ولكن يرتفع متوسط سعر المنازل في تركيا على البحر عن غيرها من العقارات.

هل يوجد بيوت للبيع في اسطنبول فخمة بسعر مناسب؟

نعم يوجد بيوت للبيع في اسطنبول فخمة بسعر مناسب ويمكن الحصول على أفضل العروض العقارية مع مجموعة لالي العقارية.

هل يوجد شقق للبيع في اسطنبول بإطلالات بحرية على البوسفور؟

نعم بالطبع يوجد شقق للبيع في اسطنبول بإطلالات بحرية على البوسفور لدى مشاريع مجموعة لالي العقارية.

هل البيوت والشقق للبيع في اسطنبول مقاومة للزلازل؟

نعم البيوت والشقق للبيع في اسطنبول مقاومة للزلازل وتم بناؤها بأحدث التقنيات العالمية ومواد البناء المقاومة للزلازل.

اقرأ المزيد:

شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول

عقارات اسنيورت اسطنبول

أسعار الشقق في تركيا

ما هي أسعار الشقق في اسطنبول

أسعار الشقق في اسطنبول بالدولار

شقق للبيع في اسطنبول

عقارات للبيع في اسطنبول على البسفور

شقق في اسطنبول الفاتح

Compare listings

مقارنة
×