فلل فاخرة للبيع في اسطنبول | النماذج والمساحات والإطلالات والأسعار

«إذا كُنت تبحث عن مستوى رفاهية وفخامة يليق بطموحاتِك مع سعر تنافُسي، فهي مُعادلة صعبةَ المنال، تجُدها فقط ضِمن قائمة فلل فاخرة للبيع في اسطنبول، هُنا في أرض الأناضول الساحرة تجِد فيلا الأحلام خاصتك».

هكذا باتت فلل اسطنبول هي الفلل الأوروبية ذات المواصفات العالمية والسعر المناسب، أليست صفقة رابحة بامتياز!

كما بات قطاع شراء العقارات في اسطنبول عموماً مُتربّعاً على عرش أهم وأفضل قطاعات الاستثمار والربح، فهي العقارات التي تتسم بالأمان وعدم المجازفة مع المواصفات القياسية العالمية من حيث مستوى الرفاهية والخدمات.

سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول تملك فلل فخمة للبيع في اسطنبول ومزايا الاستثمار العقاري عبر تملك فلل وقصور للبيع في اسطنبول.

أبرز مشاريع الفلل في اسطنبول

أنواع الفلل في مدينة اسطنبول تركيا

حينما نتحدث عن شراء فيلا في مدينة اسطنبول تركيا، فنحن بصدد سوق عقاري مفتوح على مصراعيه يتوفر به كافة المواصفات التي قد تبحث عنها.

كذلك تتعدد أنواع الفلل في اسطنبول كالتالي:

• من حيث المساحة والنمط، مثل الفلل 1+4، 2+5، 1+7، 2+7 وغيرها.
• كما تتعدد الفلل للبيع في اسطنبول من حيث النمط، مثل الفلل الفاخرة أو الفلل الحديثة أو القديمة.
• كذلك تتعدد الفلل من حيث الإطلالة، مثل الفلل المطلة على البحر في اسطنبول أو الفلل المطلة على الغابات الخضراء.
• أخيراً تتعدد الفلل في اسطنبول تركيا من حيث التصميم المعماري والديكورات.

فلل تاريخية قديمة

يُمكن تعريف الفلل التاريخية في اسطنبول أنها «فلل وقصور يغلُب عليها الطراز المعماري الفريد، حيث تم بناؤها في العصر العُثماني».

كما تنفرد تلك الفلل والقصور بعدة مواصفات مثل:

• أن مُعظمها يتواجد بالقرب من مركز اسطنبول وفي أماكن استراتيجية للغاية.
• كما تتميز الفلل التاريخية القديمة في اسطنبول بالاطلالات الساحرة، مثل الفلل المطلة على البوسفور.
• كذلك تتميز تلك الفلل بالسعر الباهظ للغاية، لكونها تحظى بقيمة تاريخية وسياحية منقطعة النظير، لذا فهي عقارات تستقطب أثرياء المستثمرين حول العالم.

فلل حديثة

نمط الفلل الحديثة في اسطنبول من أكثر أنواع العقارات انتشاراً، وتمتاز تلك الفلل بما يلي:

• موقع جغرافي مميز، ويتواجد معظمها على ضفتيّ البوسفور أو بالقرب من مركز المدينة.
• كما تتميز تلك الفلل بأنها على أحدث طراز أوروبي.
• كذلك تعتبر الفلل الحديثة في اسطنبول ذات سعر متوسط.

فلل عصرية

الفلل العصرية هي النوع الأكثر مبيعاً بين أوساط المستثمرين الأجانب والعرب في اسطنبول لكونها تتميز بما يلي:

• موقع جغرافي مميز من حيث وفرة الخدمات والقرب من مركز المدينة وأشهر الأماكن السياحية بالمنطقة.
• كذلك تتميز تلك الفلل بالإِطلالات المميزة سواء بحرية أو على المساحات الخضراء.
• كما تتميز بأنها ذات تصاميم عصرية تواكب التطور العمراني والتكنولوجي، مثل تقنيات البيوت الذكية.
• كذلك تتواجد تلك الفلل ضمن مجمعات سكنية فاخرة يتوفر بها كافة الخدمات الترفيهية.
• علاوة على ذلك تتميز الفلل العصرية في اسطنبول تركيا بأنها ذات سعر مناسب بل منخفض مقارنةً بالفلل المماثلة في الدول الأخرى.

اقرأ هنا: شراء فيلا في تركيا | أفضل عروض 2023

اطلالات الفلل الفخمة في مدينة اسطنبول

«هُنا في اسطنبول يقف الشّعراء مُعلنين عجزَ الكلمات عن وصف ما يرونَه»، تلك اسطنبول الساحرة صاحبة الإطلالات الفريدة من نوعها.

كما تنوعت الفلل في اسطنبول من حيث المساحات والتصاميم والأنماط، فإنها تعددت أيضاً من حيث الإطلالة.

كذلك فإن العامل المشترك بين الفلل للبيع في اسطنبول أنه حتماً ستكون ذات إطلالة مميزة، سواء إطلالة بحرية أو غيرها.

لنتعرف على الإطلالات المميزة التي تنفرد بها الفلل الفخمة للبيع في اسطنبول.

فلل حديثة مطلة على البسفور للبيع في اسطنبول

مضيق البوسفور هو من أشهر الممرات المائية في العالم أجمع، فما رأيُك بتملك فيلا الأحلام بإطلالةٍ عالمية لا مثيل لها؟

هكذا نجد أن الفلل الحديثة المطلة على البسفور في اسطنبول من العقارات المفضلة بشدة لدى المستثمرين الأجانب والعرب.

على الرغم من ارتفاع سعر الفلل على البسفور مقارنةً بالمناطق الأخرى، إلا أنها تشهد دوماً إقبالاً واسعاً وتنافساً بين أوساط المستثمرين.

كما تتميز تلك الفلل بالتصميم الأوروبي العالمي من حيث الهندسة المعمارية والديكورات الداخلية على حد سواء.

فلل عصرية مطلة على البحر في اسطنبول

«بها بحر مرمرة والبحر الأسود، هذا فضلاً عن بحيرة كوتشوك شكمجة وغيرها» تلك اسطنبول صاحبة أروع إطلالات بحرية يمكنك اغتنامها.

هكذا تعد الفلل العصرية المطلة على البحر في اسطنبول من أنماط العقارات الأكثر انتشاراً، يرجع ذلك إلى:

• سعر الفلل العصرية المطلة على البحر في اسطنبول مناسب لفئة ضخمة من المستثمرين.
• كما تتميز تلك الفلل بالتصميم الحديث والطراز العصري.
• تتعدد المناطق في اسطنبول التي يوجد بها فلل للبيع على البحر، منها باشاك شهير وكوتشوك شكمجة واسكودار وساريير وغيرهم.

فلل تاريخية خارج مركز المدينة ومطلة على الغابات

من أبرز ما ينفرد به سوق الاستثمار العقاري في تركيا عن غيره أنه مهما كانت غايتك حتماً ستجُدها دون عناء.

على الجانب الآخر، إذا كنت من محبّي الهدوء والاطلالات الخضراء الساحرة، يمكنك اقتناء فيلا الأحلام الاستثنائية ضمن مناطق بعيدة عن صخب مركز المدينة وذات إطلالة خضراء غنّاء مُذهلة على الغابات.

وتتميز تلك الفلل بأن بعضها تاريخي يرجع بناؤه إلى عهد الدولة العُثمانية، لذلك يعتبرها المستثمرون قصور تاريخية عريقة.

اقرأ هنا: فلل للبيع في باشاك شهير اسطنبول 2023

متوسط مساحات الفلل و خيارات الغرف المتاحة

كما أسلفنا ذكراً، فإن أهم مزايا شراء فلل في اسطنبول أن هذا السوق زاخر بالخيارات المتعددة، أما عن متوسط مساحات الفلل وخيارات الغرف فهي كالتالي:

• تبدأ مساحات الفلل في اسطنبول من 250 م².
• كما تصل مساحات الفلل في بعض الأحيان إلى 1000 م² أو أكثر.
• كذلك تبدأ خيارات الغرف في فلل اسطنبول من 3+1 وتصل إلى 2+7.
• أخيراً في المساحات الكبيرة تصل خيارات الغرف في فلل اسطنبول إلى 10 غرف.

كما تتميز خيارات المساحات والغرف في فلل اسطنبول بالتنوع والتعدد داخل المجمع ذاته، أي أن مجمعات الفلل الحديثة في اسطنبول تجد بها كافة الخيارات والمساحات الكبيرة والصغيرة.

مميزات تملك فلل فاخرة للبيع في اسطنبول

لم تنهمر أعداد المستثمرين الأجانب باحثةً عن فلل فاخرة للبيع في اسطنبول إلا لوجود مميزات قوية جعلت من الاستثمار فرصة ذهبية من شأنها جلب الكثير من الربح والعوائد الاستثمارية الفائقة.

هكذا يرى الخُبراء أن أبرز أسباب توافد المستثمرين على تملّك فلل وقصور للبيع في اسطنبول أنها باختصار «عقارات جماهيرية من حيث الطلب».

كما أنه وِفقاً لقاعدة العرض والطلب الاستثمارية المعروفة، كلّما ازداد البحث عن سلعةٍ ما كلّما كان معدّل الربح من خلالها أعلى.

علاوة على ذلك هناك مميزات عديدة تجعل المستثمر يبحث عن فلل فخمة للبيع في اسطنبول وتجعل منها فرصة «مثالية» للربح والاستثمار الآمن، لنتعرف عليها.

موقع المناطق التي تضم فلل للبيع في اسطنبول فريد واستثنائي

هل ترغب في تملك فيلا فخمة في قارة أوروبا أم فيلا فاخرة للبيع في آسيا؟

هكذا تنفرد مدينة اسطنبول الساحرة بحد ذاتها عن مُدن العالم بالموقع الجغرافي الاستثنائي والفريد من نوعه كالتالي:

• هي المدينة التي تصل بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا، وهذا الموقع جعل من الاستثمار العقاري في اسطنبول عموماً قطاعاً ناجحاً بامتياز ليس له نظير.
• كما تقع غالبية الفلل الفاخرة للبيع في اسطنبول ضِمن «أرقى مناطق اسطنبول» وأكثرها تميّزاً.
• كما يمكنك شراء فيلا فخمة أو تملك فيلا فاخرة على البحر ضمن مجمع فلل به حدائق خاصة في أكثر مناطق المدينة رُقياً وحداثة وفخامة، مثل الفلل للبيع في ساريير، الفلل للبيع في اسكودار، فلل بيليك دوزو، وغيرها من المناطق ذات الموقع الجغرافي الفريد.

أسعار الفلل الفاخرة للبيع في اسطنبول تزداد باستمرار ويزداد معها رأس المال

هل تبحث عن فرصة استثمارية أو صفقة رابحة وآمنة تتضمن مشروع يزداد رأس ماله عاماً تلو الآخر؟

هكذا أصبح بإمكانك إيجاد ضالتك المنشودة وهي «مشروع يزداد رأس ماله بمرور الوقت فقط دون جُهد» عبر تملك فلل فخمة للبيع في اسطنبول كالتالي:

• تتميز الفلل الفاخرة للبيع في اسطنبول بأنها غاية كل مستثمر أجنبي أو عربي، والسبب في ذلك أن أسعار الفلل والقصور للبيع في اسطنبول ترتفع باستمرار دون توقف.
• كما أن هذا الإقبال يضمن للمستثمر الربح المُؤكد أو المضمون والمرتفع في الوقت ذاته.
• كذلك يمكنك مضاعفة رأس المال الذي قمت بضخّه عند شراء فيلا فخمة في اسطنبول عبر إعادة بيعها بعد فترة والاستفادة من فارق السعر.
• أخيراً يمكنك الحصول على معدلات ربح شهري وفير عبر تأجير تلك الفلل بعد الشراء.

الاقتصاد التركي المتنامي وتأثيره على الاستثمار العقاري في الفلل الفخمة

هل تتساءل عن أقوى داعم لقطاع الاستثمار العقاري في تركيا عموماً والاستثمار عبر تملك فلل فخمة للبيع في اسطنبول على وجه الخصوص؟ لنتعرف عليه بالتفصيل:

• السّر يكمُن دائماً في قوة البلاد الاقتصادية، وقد شهد قطاع الاقتصاد التركي تطورات مُذهلة وطفرة نوعية شاملة جعلته من أقوى الأنظمة الاقتصادية في العالم.
• كما يؤثر هذا بالطبع إيجاباً على الاستثمار ويجعله في أوجِ النشاط، ولذلك فإن اقتصاد تركيا المتنامي هو أحد الأسباب التي تجعل المستثمرين يتنافسون على تملك فلل وقصور للبيع في اسطنبول.
• كذلك نجد أن تدشين مشاريع استثمارية ضخمة وعالمية مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة ومطار اسطنبول الدولي الذي يصنف كأحد أكبر مطارات العالم ساهم كثيراً في رفع مستوى اقتصاد تركيا وبالتالي الاستثمار بها.

تملك فلل فخمة للبيع في اسطنبول طريق سريع للحصول على الجنسية التركية

«الأهداف الاستثمارية المميزة هي أول ما يبحث عنه المستثمر، وكلّما ارتفع شأن تلك الأهداف ومدى قوتها كلّما كان التنافس على الاستثمار أشد».

هكذا فإن الحكومة التركية قد نجحت نجاحاً باهراً عبر إطلاق برنامج التجنيس أو إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار كالتالي:

• يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر تملك فلل وقصور للبيع في اسطنبول على ألا يقل سعر العقار عن 400 ألف دولار.
• كما يمكن الحصول على الجنسية عند شراء أكثر من عقار أو فيلا أو بيت بنفس السعر.
• أصبحت ميزة الحصول على الجنسية هي أهم الأسباب والدوافع التي تجعل المستثمر يرغب في شراء عقار أو تملك فلل فاخرة للبيع في اسطنبول.

على الجانب الآخر، نجد أن هذا الهدف صعب للغاية تحقيقه في أي بلد أخرى.

على سبيل المثال في إسبانيا سوف يتطلب منك الأمر رأس مال 500 ألف يورو للحصول على إقامة فقط!

وفرة خيارات فلل وقصور فخمة للبيع في اسطنبول

هل تبحث عن فيلا للبيع مطلة على البحر؟ أم بيت طابقين بنمط الفلل في وسط اسطنبول؟

كذلك هل تفضل فيلا فاخرة في مجمع فيلات لكل فيلا حديقة 200 متر أو أكثر؟ لنتعرف على ميزة وفرة خيارات الفلل في اسطنبول:

• كافة المساحات والأنماط متاحة ضمن أرقى مجمعات فلل في وسط اسطنبول وأفضل مناطقها.
• كذلك تتعدد الإطلالات ما بين إطلالة بحرية أو إطلالة خضراء أو إطلالة على المدينة.
• أخيراً تتنوع الخيارات ما بين فلل مستقلة أو تاون هاوس أو غيرها.

بناء عليه، يمكن للمستثمر شراء فيلا فخمة بمواصفات مثالية ضمن الخيارات العديدة التي تتضمن فلل وقصور للبيع في اسطنبول بمختلف المساحات والتصاميم والاطلالات.

اقرأ هنا: أجمل التصاميم الداخلية للفلل في تركيا

متوسط سعر الفلل الفاخرة للبيع في اسطنبول 2023

كما أسلفنا ذِكراً، يبحث المستثمر دوماً عن رأس المال المناسب، وهل يتوافق مع قوة الأهداف الاستثمارية الفائقة التي يُمكن تحقيقها أم لا؟

هكذا يعتبر متوسط سعر الفلل الفخمة للبيع في اسطنبول أداة استقطاب قوية للمستثمر الباحث عن شراء فيلا فخمة بسعر مناسب.

كما يبلغ ما بين 400 ألف دولار إلى مليون دولار أو أكثر، ويختلف السعر بالطبع حسب مواصفات الفيلا للبيع مثل مساحتها والمنطقة التي تقع بها.

كذلك يعتبر سعر فيلا للبيع في وسط اسطنبول مثلاً منخفض نسبياً مقارنةً بالفلل الفخمة المماثلة في الدول الأخرى والتي تتكلّف ما لا يقل عن 500.000 يورو.

على الجانب الآخر، يعد سعر فيلات اسطنبول منخفض مقارنةً بالمزايا الاستثمارية التي يمكن تحقيقها مثل الجنسية التركية والإقامة العقارية أو الاستثمار والربح.

مقارنة اسعار الفلل الحديثة في اسطنبول بحسب الاطلالات والمساحات والمنطقة

عموماً يبلغ متوسط سعر الفلل الحديثة في اسطنبول 400 ألف دولار، ولكن يختلف السعر حسب عدة عوامل كالتالي:

• يرتفع السعر في حالة الفلل للبيع في اسطنبول على البحر، أي وجود إطلالة بحرية يرفع من سعر العقار كثيراً.
• كما يرتفع سعر الفلل للبيع في اسطنبول بمساحات كبيرة عن تلك المساحات المتوسطة والصغيرة.
• أخيراً بالنسبة للموقع الجغرافي أو المنطقة، يرتفع سعر الفلل في الجانب الأوروبي عنها في الجانب الآسيوي.

لنتعرف على متوسط سعر الفلل في أشهر مناطق اسطنبول الأوروبية والآسيوية.

المنطقة	متوسط سعر الفلل بالدولار
بيليك دوزو	300,000
ساريير	600,000
بيكوز	600,000
اسكودار	600,000
كاديكوي	400,000

مناطق مميزة لتملك فلل فخمة في اسطنبول

هل كافة مناطق اسطنبول يوجد بها فلل وقصور للبيع في اسطنبول؟ أم أن هناك بعض المناطق التي تحظى بوجود فلل فاخرة أو منازل فخمة أكثر من غيرها؟

هكذا تكون الإجابة، بالرغم من أن كافة مناطق اسطنبول تعتبر مثالية للاستثمار والسكن، إلا أن نمط الفلل الفخمة للبيع في اسطنبول على وجه الخصوص يتواجد بكثرة في بعض المناطق دون غيرها.

كما أنه عادةً ما نجد فيلات مطلة على البحر أو مجمعات الفلل الفاخرة في أرقى وأفضل مناطق المدينة الساحرة اسطنبول، لنتعرف سوياً على أفضل مناطق تملك فلل وقصور للبيع في اسطنبول.

شراء فيلا في منطقة غوك تورك لتملك فلل للبيع في اسطنبول

بين منطقتين من أهم مناطق اسطنبول، تقع منطقة غوك تورك الأوروبية التي تمثّل واحدة من أروع مناطق اسطنبول لتملك الفلل الفاخرة، وفيما يلي أهم مزايا تلك المنطقة:

• تحظى غوك تورك بموقع جغرافي مميزة ضمن جانب اسطنبول الأوروبي وبين منطقتيّ ساريير وأيوب سلطان، وهُما من أهم مناطق اسطنبول للسياحة والاستثمار، وتتبع غوك تورك إدارياً منطقة ساريير.
• كما تتميز منطقة غوك تورك بوفرة الأنماط العقارية التي تتضمن فلل فخمة للبيع في اسطنبول والتي تحظى بإطلالات مميزة وتصاميم حديثة.
• كذلك تحظى المنطقة بإقبال سياحي خاص نظراً لوجودها ضِمن أهم مناطق المدينة.
• علاوة على ذلك، تتميز منطقة غوك تورك بوفرة الخدمات الأساسية والترفيهية بكافة أنواعها.
• أخيراً يُمكن تحقيق حُلم الجنسية التركية عبر تملك فلل فاخرة للبيع في اسطنبول في منطقة غوك تورك.

فيلا للبيع دوبلكس لراغبي الفخامة والرقيّ في غوك تورك

هُنا في منطقة غوك تورك يُمكنك شراء فيلا فخمة بمواصفات عالمية كالتالي:

• تصميم معماري وهندسي حديث.
• كذلك مساحة الفيلا 280 م²، ونمط الفيلا 2+5.
• علاوة على ذلك تحظى الفيلا بإطلالة خلابة.
• كما يوجد بالفيلا مسبح خاص وحديقة خاصة.
• كذلك موقع الفيلا استراتيجي قريب من محطة المترو والمنشآت الحيوية ضمن منطقة غوك تورك.
• كما أن الفيلا مقاومة للزلازل.
• أخيراً سعر الفيلا 915,000 $.

منطقة بيوك شكمجة مميزة لتملك فلل فخمة للبيع في اسطنبول

في جانب اسطنبول الأوروبي وعلى بُعد نحو 25 كم من مطار اسطنبول الجديد، تقع منطقة بيوك شكمجة التي تتميز بوفرة الفلل الفخمة للبيع في اسطنبول، والتي تتميز بما يلي:

• الموقع الجغرافي المميز ضمن اسطنبول الأوروبية وقُربها من مركز المدينة ومطار اسطنبول الجديد.
• كما تحظى منطقة بيوك شكمجة بإطلالة بحرية خلابة على بحر مرمرة من جهة الجنوب، مما منح العقارات بها قيمة سياحية فريدة.
• كذلك فإن منطقة بيوك شكمجة من المناطق التي تتميز بالطابع الاستثماري.
• كما أن المنطقة ذات طابع سياحي فاخر للغاية حيث يوجد بها بحيرة بيوك شكمجة التي يتوافد عليها السياح والزوار من كافة أرجاء العالم.
• أخيراً تتميز بيوك شكمجة بمرور الطريق السريع الرئيسي TEM من خلالها، وهذا يُضيف للعقارات والفلل الفاخرة للبيع في اسطنبول بها قيمة استثمارية بالغة.

فيلا فخمة مطلة على البحر في بيوك شكمجة

هُنا يمكنك شراء فيلا فخمة ذات مواصفات مميزة للغاية كالتالي:

• تصميم أوروبي وطراز عصري حديث.
• كما أن مساحة الفيلا 190 م².
• كذلك نمط الفيلا 1+4.
• علاوة على ذلك تتميز الفيلا بإطلالة بحرية ساحرة على بحر مرمرة.
• كما تتميز الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من الطريق الرئيسي السريع TEM.
• كذلك يوجد بالفيلا حديقة خاصة 200 متر مربع.
• كما أن الفيلا مقاومة للزلازل.
• سعر الفيلا 800,000 $.

فلل للبيع في منطقة بيكوز

بإطلالةٍ استراتيجية مباشرة على واحدٍ من أهم الممرات المائية في العالم، وبطبيعةٍ خضراء غنّاء ساحرة، تحظى منطقة بيكوز بشعبية واسعة للغاية ضِمن أوساط المستثمرين وتمتاز بما يلي:

• موقع جغرافي استثنائي على مضيق البوسفور وفي جانب اسطنبول الآسيوي وعلى بُعد 26 كم فقط من ميدان تقسيم.
• كذلك الطبيعة الساحرة المتمثلة في المساحات الخضراء تعد من أهم مزايا منطقة بيكوز.
• كما تتميز بيكوز بوجود المجمعات والمشاريع العقارية التي تتضمن فلل فخمة للبيع في اسطنبول بمنطقة بيكوز، والتي تحظى بإطلالة مباشرة على مضيق البوسفور.
• كذلك بيكوز هي منطقة ذات طابع سياحي فاخر يدعم الاستثمار بها.
• كما تتميز بيكوز بوفرة المرافق الخدمية والترفيهية بمختلف أنواعها، والتي تتضمن المستشفيات والمراكز الصحية والمؤسسات التعليمية وغيرها.
• أخيراً ارتفاع أسعار العقارات في بيكوز باستمرار، مما يضمن للمستثمر زيادة في قيمة رأس المال الذي تم ضخّه.

فيلا للبيع بإطلالة خضراء مُذهلة في بيكوز اسطنبول

إذا كان حُلمك هو شراء فيلا فخمة ضمن مجمع فلل حديث يُمكنك الفوز بعرض عقاري مثالي في منطقة بيكوز كالتالي:

• فيلا ذات تصميم عالمي حديث وتشطيب على أعلى مستوى من الفخامة.
• كما أن مساحة الفيلا 290 م².
• كذلك نمط الفيلا 2+5.
• علاوة على ذلك، توجد الفيلا ضمن مجمع فيلات فاخر يتوفر به حدائق ومساحات خضراء ساحرة.
• كما يوجد بالمجمع مسابح خاصة وصالات رياضية ومسارات للركض.
• كذلك يتميز مجمع الفلل بوجوده في موقع استراتيجي بمنطقة بيكوز وعلى مقربة من مضيق البوسفور.
• كما أن المشروع بالكامل مقاوم للزلازل.
• كما أن سعر الفيلا يبدأ من 1.200.000 $.

فلل وقصور للبيع في اسطنبول منطقة اسكودار

ضِمن وادٍ تحيط به التلال ويقابله نقطة التقاء مياه البوسفور مع مياه بحر مرمرة، تنفرد منطقة اسكودار بموقع جغرافي ومقومات مميزة للغاية كالتالي:

• موقع جغرافي استراتيجي واستثنائي في جانب اسطنبول الآسيوي.
• كما تنفرد اسكودار بوجود طابع سياحي فاخر بفضل وجود المعالم الهامة مثل تلة تشاملجا ومسجد تشاملجا وهو من أكبر المساجد في تركيا.
• كذلك تتميز اسكودار بالمناخ الرائع نظراً لوجود العديد من المساحات الخضراء الغَنَّاء المُذهلة والطابع الراقي والفاخر.
• كما تتميز اسكودار بوفرة المشاريع العقارية والاستثمارية المميزة في اسكودار والتي تتضمن فلل وقصور للبيع في اسطنبول بأفضل التصاميم والاطلالات.
• أخيراً أسعار العقارات والفلل الفاخرة للبيع في اسطنبول اسكودار تتزايد يوماً بعد يوم، مما يعني قيمة استثمارية متصاعدة.

فيلا فاخرة بإطلالة مُدهشة في اسكودار

في أحضان الطبيعة الخلابة يُمكنك شراء فيلا الأحلام ذات الشُّرفة الاستثنائية كالتالي:

• موقع الفيلا استراتيجي ضمن منطقة اسكودار السياحية الفاخرة.
• كما تتميز الفيلا بالتصميم الأوروبي الحديث.
• كذلك الفيلا مقاومة للزلازل.
• كما أن مساحة الفيلا 300 م².
• نمط الفيلا 2+5.
• كما يوجد بالمشروع كافة المرافق الخدمية والترفيهية مثل المطاعم والنوادي الرياضية والحدائق وخدمات الأمن.
• كذلك سعر الفيلا يبدأ من 1,500,000 $.

منطقة بيشكتاش مناسبة لإيجاد فلل فخمة للبيع

في جانب اسطنبول الأوروبي وعلى بُعد 2.8 كم فقط من ميدان تقسيم ومركز المدينة، تتربع منطقة بيشكتاش على عرش أهم وأفضل مناطق اسطنبول للاستثمار العقاري، لنتعرف على أبرز التفاصيل حول بشكتاش:

• موقع جغرافي استراتيجي وقريب من مركز اسطنبول وأهم مناطقها مثل منطقة شيشلي وهي مركز الاستثمار والمال بالمدينة، ومنطقتيّ ساريير وبيوغلو.
• كما تتميز بشكتاش بوجود إطلالة ساحرة على مياه البوسفور العالمي مع طابع سياحي فاخر.
• كذلك تتميز بشكتاش بوفرة المشاريع العقارية التي تتضمن عقارات وفلل فخمة للبيع في اسطنبول.
• كما أن المنطقة ذات بنية تحتية قوية ومتطورة ومتكاملة.
• أخيراً إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية عبر تملك فلل فخمة للبيع في اسطنبول بيشكتاش.

فيلا الأحلام للبيع بإطلالة فريدة على البوسفور

هُنا ضِمن أرقى مناطق اسطنبول يُمكنك شراء فيلا الأحلام ذات المزايا الفريدة كالتالي:

• موقع استراتيجي في منطقة بشكتاش الفاخرة.
• إطلالة ساحرة على البوسفور.
• كما أن تصميم الفيلا على أحدث طراز عالمي.
• كذلك الفيلا مقاومة للزلازل.
• مساحة الفيلا 190 م².
• نمط الفيلا 1+4.
• كما يوجد بالمشروع حدائق خاصة تتراوح مساحتها من 200 م² إلى 350 م².
• أخيراً سعر الفيلا يبدأ من 2,000,000 $.

مشاريع تضم فلل للبيع في اسطنبول

هُنا بين أسطر موقع مجموعة لالي العقارية يُمكنك اغتنام الفرص الاستثمارية المميزة بأفضل سعر ومواصفات.

كما يوجد لدى المجموعة أفضل المشاريع العقارية بأقوى العروض الحصرية التي تضمن مجمعات فلل فاخرة يمكنك من خلالها شراء فيلا الأحلام الخاصة بك، فيما يلي أهمها.

منازل فخمة وفلل للبيع في نجمة المدينة

هُنا في مشروع نجمة المدينة يمكنك شراء فيلا بمواصفات قياسية، يحظى المشروع بكافة المزايا التالية:

• موقع استراتيجي بالقرب من مطار صبيحة وعلى بُعد 40 دقيقة فقط من مركز اسطنبول.
• إطلالات خضراء ساحرة.
• المشروع يقع بالقرب من البحر.
• المشروع مناسب للجنسية.
• كما يوجد بالمشروع خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كذلك يتوفر بالمشروع الحدائق الخاصة والمطاعم والنوادي الرياضية وأماكن لعب الأطفال وغيرها من المرافق الترفيهية.

لنتعرف على متوسط الأسعار في فلل مشروع نجمة المدينة.

النمط	المساحة	السعر بالدولار
4+1 فيلا	190 م²	600,000 $
5+2 فيلا	280 م²	915,000 $

مشروع فلل الأمراء

12 فيلا فاخرة بمواصفات عالمية وسعر مناسب يُمكنك اغتنام فرصة الفوز بإحداها ضمن مشروع فلل الأمراء في بيليك دوزو، ويتميز المشروع بما يلي:

• الخصوصية والاستقلالية التامة أهم ما يميز المشروع.
• فلل المشروع ذات تصاميم عالمية حديثة سواء التصميم الخارجي أو الداخلي.
• عدد الفلل بالمشروع 12 فيلا بنمط مميز يتضمن 3 طوابق لكل فيلا.
• كما أن جميع فيلات المشروع بها حديقة خاصة كبيرة (250_350 م²).
• كذلك لكل فيلا مسبح خاص.
• كما أن المجمع قريب من المنشآت الحيوية مثل المدارس والجامعات ومراكز التسوق وأبرزها مرمرة بارك مول.

لنتعرف على متوسط الأسعار في مشروع فلل الأمراء الفاخر.

النمط	المساحة	السعر
7+2	470 م²	1,450,000 $
7+2	500 م²	1,500,000 $

في النهاية، نكون قد تعرفنا في خلال جولتنا العقارية الشاملة على مزايا تملك فلل فاخرة للبيع في اسطنبول وكيف أصبحت نمطاً عقارياً مطلوب بشدّة بين أوساط المستثمرين.

والآن وبعد إتمام كافة التفاصيل حول فلل وقصور اسطنبول الساحرة، بأيّ منطقة ترغب في شراء فيلا الأحلام؟

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أبرز الأسئلة حول موضوع الفلل للبيع في اسطنبول

هل يمكن بدء الاستثمار عبر شراء فيلا فاخرة في اسطنبول؟

نعم بالطبع يمكن بدء الاستثمار عبر شراء فيلا فاخرة في اسطنبول، وهذا عبر تأجير الفيلا والحصول على عائد ربح شهري وفير أو إعادة البيع بعد عدة سنوات والاستفادة من فارق السعر.

اقرأ المزيد:

عقارات للبيع في منطقة باغجلار

شقق للبيع في منطقة السلطان أيوب

عقارات للبيع في منطقة أرناؤوط كوي

ابرز شقق للبيع في منطقة بيليك دوزو

عقارات منطقة افجلار

شقق للبيع في بيوك شكمجة

منازل وبيوت للبيع في منطقة بيوغلو

عقارات للبيع منطقة زيتون بورنو

شقق للبيع في منطقة غازي عثمان باشا

عقارات للبيع في منطقة بشكتاش اسطنبول