المصريين والعقارات في تركيا

على صوت لهجتِهم المميزة، وتلك الضحكات التي يُمكنكَ فورَ سماعِها معرفة أنّك في حضرةِ «المصريين»، يُمكنك حينها ملاحظة انتشار الجالية المصرية في مناطق اسطنبول خاصةً وتركيا عامةً، تلك الأراضي التركية صاحبة الخيرات التي اتخذها أحفاد الفراعنة موطناً ثانياً بهدف المعيشة أو الاستثمار، فماذا عن الاستثمار في تركيا للمصريين؟ وهل بالفعل أصبح الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين غايةً يبحث عنها الكثيرون منهم؟

سطورنا اليوم استثنائيةٍ فريدةٍ من نوعها، نتطرق سوياً في رحلةٍ نتجول عبرها لنتعرف سوياً على أفضل المناطق في تركيا للمصريين وحياة المصريين في تركيا وخاصةً فكرة شراء عقار في تركيا للمصريين ومزايا تملك المصريين في تركيا.

الحياة في تركيا للمصريين

يبلغ عدد المصريين في تركيا نحو 30 ألف مواطن مصري، وتتميز العلاقات الثنائية بين الشعبين المصري والتركي بالمودة والألفة، الأمر الذي جعل حياة المصريين في تركيا جيدة ومناسبة إليهم، وباعتبار العقارات في تركيا هي القطاع الاستثماري الناجح بامتياز، ازداد الاستثمار في تركيا للمصريين وتملك المصريين في تركيا للعقارات مؤخراً بشكل ملحوظ، خاصةً بعد التطور والعمران والمشروعات الاستثمارية والعقارات في تركيا التي تقع في مجمعات سكنية حديثة، الأمر الذي ساهم في زيادة نسبة الباحثين عن عقارات للبيع في تركيا للمصريين، وتختلف أهداف تملك المصريين في تركيا للعقارات، ما بين الإقامة (في حالة الطلاب أو العمل)، أو الاستثمار في تركيا للمصريين في قطاع العقارات.

مناطق تواجد المصريين في تركيا    

تنتشر الجالية المصرية في الأنحاء التركية ولكن تظل اسطنبول الساحرة هي صاحبة المزايا الاستثنائية الرائعة التي يفضلها المصريون، ويُلاحظ وجود أكبر عدد من المواطنين المصريين في تركيا بمدينة اسطنبول ومناطقها المميزة خاصةً مناطق شيرين ايفلر واسنيورت و باشاك شهير وهم أفضل المناطق في تركيا للمصريين.

أنواع الإقامات في تركيا المتاحة للمصريين

تتعدد أنواع الإقامات المتاحة للمصريين في تركيا، سواء كان الهدف هو البحث عن عقارات للبيع في تركيا للمصريين أو السكن في العقارات في تركيا، لنتعرف سوياً على أنواع إقامات المصريين في تركيا.

الإقامة العقارية

باتت الإقامة العقارية في تركيا عموماً هي الحُلم القريب المنال الذي يبحث عنه الكثيرون حول العالم وعلى رأسهم المصريون، لما تتميز به تلك الإقامة الذهبية من مزايا عديدة، تشمل التمتع بمعظم حقوق المواطن التركي، وأنها تُمنح للمواطن المصري ومعه أسرته كاملة من زوجة وأبناء تحت سن الـ18، كما يتم تجديدها بشكل سهل كل عام طوال مدة تملك العقار، وبفضل مزايا تلك الإقامة العقارية الذهبية والتي يتم منحها للمصريين حين استيفاء شروط الحصول عليها، فقد ازدادت نسبة الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين وازداد عدد الباحثين عن شراء عقار في تركيا للمصريين وأما عن شروط الإقامة العقارية فهي:

• شراء عقار سكني (وليس لأي غرض آخر).
• ألا يقل ثمن العقار عن 75 ألف دولار أمريكي في الولايات الكبرى مثل اسطنبول.

اقرأ هنا: تملك المصريين في تركيا | أبرز التجارب والنجاحات

الإقامة الدائمة

أما عن الإقامة الدائمة والتي تُمنح للمصريين حين استيفاء شروط الحصول عليها، فهي شكل آخر من أنواع الإقامات المفضلة للغاية لكونها تتضمن فرصة السفر والخروج من وإلى تركيا بدون عوائق وتضمن للمواطن أحقية البقاء في الأراضي التركية دون مدة محددة، ويتم منحها بعد بقاء المواطن الأجنبي في الأراضي التركية لمدة ثمان سنوات دون انقطاع.

إقامة العمل

ويتم منح إقامة العمل للمصريين في تركيا الراغبين في بدء العمل والاستقرار في الأراضي التركية، وتُمنح إقامة العمل للمواطن المصري في حال حصوله على إذن عمل في إحدى الشركات في تركيا.

ومن الجدير ذكره أن مجموعة لالي العقارية هي شركة عقارية مُختصة ومُعتمدة في اسطنبول (وليست شركة إقامات)، ويُمكنها مساعدة المواطن المصري الراغب في الحصول على الإقامة العقارية عبر تقديم العروض العقارية المناسبة لهذا الهدف الاستثماري وتقديم الاستشارات العقارية والفرص الاستثمارية المميزة.

اقرأ هنا: بيكوز اسطنبول | الاستثمار العقاري في منطقة بيكوز

الاستثمار في تركيا للمصريين

تتزايد نسبة الاستثمار في تركيا للمصريين يوماً بعد يوم، سواء الاستثمار في تركيا للمصريين في القطاع السياحي أو التجاري، أو الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين، ومنذ أعوام عديدة كانت الجنسية المصرية من أكثر الجنسيات المُقبلة على الاستثمار في تركيا خاصة في قطاع العقارات في تركيا، لنتعرف سوياً على أبرز تفاصيل الاستثمار في تركيا للمصريين وكيف أصبح الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين وفكرة شراء عقار في تركيا للمصريين هي الخيار المثالي الأول للعديد منهم.

الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين  2023

بات الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين هو الخيار المثالي لضخ رؤوس الأموال، لذلك أصبحنا نجد الكثير من المصريين يبحثون عن سُبل شراء عقار في تركيا للمصريين أو عقارات للبيع في تركيا للمصريين، فلماذا ازداد تملك المصريين في تركيا؟

أما عن تملك المصريين في تركيا في سوق العقارات بالأرقام، فمن عام 2015 حتى عام 2017، احتلت تجارب المصريين في تركيا مركزاً ضمن قائمة أكثر عشر جنسيات أجنبية شراءً للعقارات في تركيا، فقد بلغ عدد العقارات التي تملكها المصريون في عام 2017 عدد 587 عقار. ولازالت نسبة البحث عن عقارات للبيع في تركيا للمصريين أو شراء عقار في تركيا للمصريين تزداد يوماً بعد يوم.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين

تتعدد مميزات الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين، وهُناك دواعٍ عديدة تنافسية ساهمت في زيادة نسبة تملك المصريين في تركيا، لنتعرف سوياً على مزايا الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين:

• تعتبر تركيا بلد سياحي خاص للغاية من الطراز الأول عالمياً، وبالطبع تلك الميزة التنافسية ساهمت في زيادة نسبة الاستثمار العقاري للمصريين وزيادة أعداد الباحثين عن شراء عقار في تركيا للمصريين.
• تتمتع الأراضي التركية بمناخ معتدل مميز طوال العام، وتلك الميزة يهتم بها المواطن المصري كثيراً، لذا فهي من أهم مزايا الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين وفكرة شراء عقار في تركيا للمصريين.
• الاقتصاد التركي القوي الجاذب للمستثمرين من كافة أرجاء العالم، يعد بالطبع ميزة تنافسية من مزايا الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين وشراء عقار في تركيا للمصريين.
• يعتبر الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين أو شراء عقار في تركيا للمصريين فرصة استثمارية ذهبية مضمونة وآمنة، وهو أكثر ما يهم المواطن المصري.
• تقارب عادات وتقاليد الشعب التركي مع الشعب المصري، ساهم كثيراً في زيادة نسبة تملك المصريين في تركيا وزيادة أعداد الباحثين عن عقارات للبيع في تركيا للمصريين، كما ساهم هذا التشابه في زيادة نسبة الاستثمار في تركيا للمصريين بشكل عام.
• التسهيلات القانونية العديدة التي جذبت المستثمرين وساهمت في زيادة الاستثمار في تركيا للمصريين وخاصةً قطاع الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين.
• أسعار العقارات في تركيا تعتبر بالطبع ميزة أخرى من مزايا تملك المصريين في تركيا (شراء عقار في تركيا للمصريين).
• الاستقرار السياسي الذي تنعم به تركيا يعتبر أيضاً ميزة من مزايا الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين (شراء عقار في تركيا للمصريين) كما ساهم في زيادة نسبة الاستثمار في تركيا للمصريين عموماً.
• أفضل المناطق في تركيا للمصريين بها كافة الخدمات الأساسية من مستشفيات ومراكز طبية ومدارس وجامعات وغيرها من الخدمات التي تعتبر ميزة للاستثمار العقاري في تركيا للمصريين (شراء عقار في تركيا للمصريين).
• العقارات في تركيا ذات طابع مميز وخاص وحديث، ويعتبر هذا من أهم مزايا الاستثمار في تركيا للمصريين في قطاع العقارات في تركيا (شراء عقار في تركيا للمصريين).
• التقدم الشامل في مجال الصحة والعلاج والطب، والذي يعد ميزة مبهرة يرغب بها العديد من الباحثين عن عقارات للبيع في تركيا للمصريين (شراء عقار في تركيا للمصريين أو الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين).
• العقارات في تركيا متعددة ومتنوعة، بحيث يمكن للمواطن الباحث عن عقارات للبيع في تركيا للمصريين أو الراغب في شراء عقار في تركيا للمصريين أن يبدأ استثماره من خلال شراء فيلا أو شقة أو مكتب، بكافة المساحات والأنماط العقارية، ويعد هذا التعدد العقاري من أهم مزايا العقارات في تركيا.
• النظام التعليمي متطور وحديث في تركيا ومواكب لأحدث البرامج التعليمية على مستوى العالم، مما جعل نسبة الطلاب المصريين تزداد وبالتالي فهي ميزة من مزايا الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين (شراء عقار في تركيا للمصريين).
• انخفاض تكاليف المعيشة بشكل عام في تركيا يعتبر ميزة تنافسية مبهرة من مزايا الاستثمار في تركيا للمصريين في قطاع العقارات في تركيا.
• إمكانية الحصول على عائد ربح شهري عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين (شراء عقار في تركيا للمصريين).
• إمكانية الحصول على الإقامة العقارية والتي تعد أفضل أنواع الإقامات في تركيا، وهذا عبر تملك المصريين في تركيا.

اقرأ المزيد: المصريين في تركيا | الاستقرار والمعيشة والاستثمار

الحصول على الجنسية التركية للمصريين مقابل التملك العقاري

تأتي الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين (تملك المصريين في تركيا) كأقوى  ميزة تنافسية يسعى إليها عدد هائل من الراغبين في عقارات للبيع في تركيا للمصريين، والتي يتم منحها للمستثمر المصري في قطاع العقارات في تركيا بعد استيفاء شروط الحصول على الجنسية التركية وهي:

• ألا يقل سعر العقار عن 400 ألف دولار أمريكي.
• ألا يتم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات بحد أدنى.

اقرأ المزيد: أهم 10 معلومات عن الجنسية التركية والعقارات في تركيا

شراء عقار في تركيا للمصريين 2023

ازداد البحث والإقبال على تملك المصريين في تركيا أو الاستثمار في تركيا للمصريين بقطاع العقارات في تركيا، فقد باتت مزايا الاستثمار العقاري في تركيا للمصريين (شراء عقار في تركيا للمصريين) مزايا جاذبة بشدة، ساهمت في زيادة أعداد الباحثين عن عقارات للبيع في تركيا للمصريين، لنتعرف سوياً على بنود تملك المصريين في تركيا ضمن أفضل المناطق في تركيا للمصريين.

هل يستطيع المصريين شراء أي نوع من العقارات في تركيا؟

يستطيع المصريين شراء العقارات السكنية والتجارية، ولكن تُستثنى الجنسية المصرية من شراء العقارات الزراعية (ولكن بإمكان المواطن المصري شراء عقار زراعي من خلال تأسيس شركة تجارية ثم شراء العقار على اسم الشركة باعتبارها كيان مستقل)، ولذلك نجد أغلب المواطنين الراغبين في السكن ضمن أفضل المناطق في تركيا للمصريين يبحثون عن عقارات للبيع في تركيا للمصريين سواء بهدف الاستثمار العقاري أو السياحي أو السكن والإقامة.

هل هناك قيود على المصريين عند شراء عقار في تركيا؟

ليس هناك قيود مفروضة على الجنسية المصرية عند شراء عقار في تركيا للمصريين باستثناء المنع من شراء عقار زراعي، دون ذلك فإن إجراءات تملك المصريين في تركيا أو تملك عقارات للبيع في تركيا للمصريين تتم بشكل مماثل لكافة الجنسيات الأجنبية الأخرى.

الإطار القانوني لشراء عقار في تركيا والحصول على الجنسية التركية

يتضمن الإطار القانوني للاستثمار العقاري في تركيا للمصريين أو تملك المصريين في تركيا بهدف الحصول على الجنسية التركية أن يتم التالي:

• أن يتملك المواطن المصري أحد العقارات في تركيا.
• أن يكون العقار ملائماً لشروط الجنسية من حيث السعر (ألا يقل ثمنه عن 400 ألف دولار).
• أن يتم التعهد بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات بحد أدنى.
• ألا يشكل المواطن أية خطورة أو تهديد على الأمن التركي.

ماهي أفضل مناطق تملك المصريين في تركيا

حينما نتحدث عن أفضل المناطق في تركيا للمصريين، تأتي مدينة اسطنبول التركية الساحرة متربعةً على عرش أكثر مناطق تملك المصريين في تركيا وأفضل المناطق في تركيا للمصريين، فقد أصبحت أحياء ومناطق مدينة اسطنبول هي الخيار المثالي الأول للباحثين عن عقارات للبيع في تركيا للمصريين، ومن أفضل المناطق في تركيا للمصريين:

• منطقة شيرين ايفلر.
• منطقة باشاك شهير.
• منطقة اسنيورت.

خطوات شراء عقار في تركيا للمصريين 2023

حينما نتحدث عن تملك المصريين في تركيا أو شراء عقار ضمن أفضل المناطق في تركيا للمصريين، هناك خطوات يمكن اتباعها عند البدء في تملك عقارات للبيع في تركيا للمصريين، وهي كالتالي:

• أول خطوات تملك عقار ضمن أفضل المناطق في تركيا للمصريين هي تحديد الهدف المنشود من الاستثمار في تركيا للمصريين في قطاع العقارات، فهل هو هدفاً سكنياً فقط أم استثمارياً؟
• ثاني خطوات شراء شقة أو عقار ضمن أفضل المناطق في تركيا للمصريين هي التواصل مع مجموعة لالي العقارية باعتبارها الخبير العقاري المُعتمد والمختص في تركيا واسطنبول، وهذا لضمان تحقيق العائد الاستثماري المنشود من تملك المصريين في تركيا بشكل مثالي دون أية عوائق.
• القيام بجولة عقارية بهدف معاينة العقارات للبيع في تركيا للمصريين والتي تم طرحها على المستثمر ضمن العقارات في تركيا.
• اختيار الشقة أو العقار المناسب ضمن العقارات في تركيا لبدء الاستثمار في تركيا للمصريين.
• توقيع عقد الشراء ودفع العربون، وتلك خامس خطوات تملك شقة ضمن أفضل المناطق في تركيا للمصريين.
• تحضير الأوراق المطلوبة لبدء تملك المصريين في تركيا واستلام الطابو.

التكاليف الواجب تحملها عند شراء عقار في تركيا

هناك بعض التكاليف التي يتعين على المستثمر دفعها عند شراء العقارات في تركيا، يشمل ذلك:

• رسوم الطابو والتي تبلغ 4% من ثمن العقار (مناصفة بين البائع والمشتري).
• رسوم وثيقة تأمين الزلازل.

متوسط أسعار العقارات في تركيا 2023 للمصريين

تعتبر أسعار العقارات في تركيا بشكل عام عامل جذب قوي للاستثمار، بل إن تلك الأسعار من أهم مزايا الاستثمار في تركيا للمصريين أو تملك المصريين في تركيا، ويبلغ متوسط أسعار الشقق ضمن أفضل المناطق في تركيا للمصريين 100 ألف دولار كمتوسط تقريبي، ويزداد السعر بالطبع أو يقل حسب مواصفات العقارات للبيع في تركيا للمصريين.

عقارات للبيع في تركيا للمصريين 2023

 

طلب استشارة عقارية في تركيا أو أونلاين من مصر

إذا كنت من الباحثين عن آلية الاستثمار في تركيا للمصريين في قطاع العقارات ضمن أفضل المناطق في تركيا للمصريين، يمكنك الحصول على استشارة عقارية موثوقة ومُعتمدة من خبراء مجموعة لالي العقارية ذوي الخبرة الطويلة في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا.

كيف تساعد مجموعة لالي المستثمرين المصريين في الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟

تساعد مجموعة لالي المستثمرين المصريين في الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عن طريق تقديم العروض العقارية والفرص الاستثمارية التي تناسب شروط الحصول على الإقامة العقارية، مع تقديم كافة الاستشارات العقارية التي يحتاجها المستثمر ومرافقته خطوة بخطوة حتى انتهاء مشروع التملك العقاري في تركيا بشكل مثالي ومُرضي للمستثمر ومُحققاّ لكافة أهدافه.

هنا وفي ختام الحديث حول الاستثمار في تركيا للمصريين في قطاع العقارات، قد تعرفنا سوياً على أفضل المناطق في تركيا للمصريين وكيفية إيجاد عقارات للبيع في تركيا للمصريين، نرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً ودليلاً شاملاً يمكن الرجوع إليه.

 

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أبرز الأسئلة حول الاستثمار في تركيا للمصريين 

 

اقرأ أكثر:

فلل للبيع في ريف اسطنبول الهادئ

بع عقارك مع مجموعة لالي العقارية

عقارات وشقق مقاومة للزلازل 2023

عقارات في اسطنبول مقاومة للزلازل

فلل للبيع بالتقسيط في اسطنبول 2023

عقارات تجارية للبيع في تركيا