جدول المحتويات
- 1 تصريح الإقامة في تركيا
- 2 ما هي الإقامة الدائمة في تركيا؟
- 3 فوائد الإقامة الدائمة في تركيا
- 4 شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا
- 5 تكلفة الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا
- 6 مدة الحصول على الإقامة الدائمة في الدولة التركية
- 7 الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة الدائمة في تركيا
- 8 الإقامة الدائمة في تركيا للسوريين
- 9 الإقامة طويلة الأجل لليمنيين في تركيا
- 10 الإقامة الدائمة في تركيا للمصريين
- 11 هل من الممكن أن يتم رفض طلبات الحصول على الاقامة في تركيا ؟
- 12 هل يمكن الحصول على الإقامة الدائمة عبر شراء عقار؟
- 13 الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على الإقامة الدائمة عبر شراء العقارات
- 14 بعض المشاريع العقارية الملائمة للحصول على الإقامة
- 15 الأسئلة الشائعة
في السنوات العشر الأخيرة، صنعت تركيا لنفسها مكانة استثنائية حتى أنها أصبحت واحدة من البلدان التي يرغب الأفراد في الاستقرار بشكل دائم فيها. ولهذا، باتت فكرة شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا وكل ما تود معرفته عنها تشغل حيزاً كبيراً من تفكير الأشخاص بمختلف جنسياتهم. ولكن كيف يمكن الحصول على هذه الإقامة صاحبة المزايا العديدة؟ وهل هناك فرصة للحصول عليها عبر شراء العقارات؟
سطورنا اليوم ستعد بمثابة دليل متكامل عن كل ما يتعلق بالإقامة طويل الأمد في تركيا، والذي سنجيب فيه عن الأسئلة المذكورة سابقاً، مع التطرق لمناقشة فوائد الحصول على هذه الإقامة وشروطها.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
تصريح الإقامة في تركيا
قبل التعرف على الإقامة في تركيا، شروطها وكيفية الحصول عليها، يجب أن نفهم أولاً مصطلح الإقامة بحد ذاته. فـ “تصريح الإقامة” يُعرف على أنه وثيقة رسمية تمنح صاحبها الحق بالبقاء على الأراضي التركية بشكل قانوني. وللإقامات التركية أنواع عديدة فمنها المؤقت ومنها السياحي ومنها العقارية وأفضلها بالطبع هو نوع الإقامة الدائمة فهي مثل اسمها دائمة دون تاريخ انتهاء صلاحية.
ما هي الإقامة الدائمة في تركيا؟
الحصول على الإقامة الدائمة هو خيار ممتاز بالنسبة للأشخاص الراغبين في الاستقرار طويل الأمد في البلاد. فهي تُغنيك عن إجراءات تجديد الإقامة المؤقتة سنوياً، وتمنحك العديد من الحقوق، بما في ذلك حرية الاستثمار والعمل في أي مجال تختاره داخل تركيا.
فوائد الإقامة الدائمة في تركيا
إذا كنت تبحث عن كيفية الحصول على الإقامة الدائمة، فمن المؤكد أن لديك تساؤلات حول الفوائد التي تقدمها هذه الإقامة، والمعروفة أيضاً بالإقامة طويلة الأمد. وفيما يلي نوضح لكم أبرز فوائدها:
- يتمتع حامل الإقامة الدائمة بمعظم حقوق المواطن التركي، باستثناء الترشح للانتخابات أو العمل في الوظائف الحكومية.
- تمنح هذه الإقامة فرصة للعيش في بلد ذات اقتصاد قوي ومستقبل استثماري مشرق.
- إحدى الميزات الأساسية هي أن الإقامة الدائمة ليس لها مدة صلاحية.
- كما تتيح الإقامة الدائمة لحاملها شراء وتملك العقارات في مختلف أنحاء تركيا.
- من ناحية أخرى، يمكن لأصحاب الإقامة طويلة الأمد تأسيس شركات وإدارة مشاريعهم الخاصة بسهولة.
- يعتبر حق التقديم على الجنسية التركية من أبرز مميزات هذه الإقامة.
- كذلك، فهي تسهل لأصحابها المسائل مثل فتح حساب بنكي أو تسجيل الشركات بشكل قانوني في تركيا.
- فضلاً عن ذلك، فهي تسمح لحاملها بالتنقل داخل تركيا وخارجها بحرية وسهولة.
شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا
للحصول على الإقامة الدائمة بشكل قانوني، يجب استيفاء مجموعة من الشروط المهمة، والتي تشمل ما يلي:
- يُشترط أن يكون الشخص قد أقام في تركيا بشكل قانوني لمدة ثمانية أعوام متتالية دون انقطاع.
- يجب على المتقدم إثبات عدم تلقيه لأي مساعدات خلال آخر ثلاث سنوات قبل التقديم.
- من الضروري أن يمتلك المتقدم دخلًا كافيًا له ولأسرته، بحيث يمكنه تأمين معيشته دون الحاجة لدعم خارجي.
- كما أنه من أحد الشروط الأساسية للحصول على الإقامة الدائمة هو ضرورة وجود تأمين صحي.
- إضافة إلى ذلك، يجب ألا يكون الشخص المتقدم بطلب الإقامة الدائمة مصدر تهديد للأمن العام في البلاد.
- كذلك، لا يمكن للأشخاص الحاصلين على صفة لاجئ أو حماية مؤقتة أو إنسانية التقدم للحصول على الإقامة الدائمة.
تكلفة الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا
لا تعتبر تكلفة الإقامة الدائمة باهظة، حيث تقتصر على دفع رسوم بسيطة تشمل رسوم الموعد والضرائب، وعادةً ما تكون التكلفة الإجمالية تُقدر بحوالي 300 ليرة تركية أو أقل.
مدة الحصول على الإقامة الدائمة في الدولة التركية
يتساءل العديد من المهتمين عن المدة الزمنية اللازمة للحصول على الإقامة الدائمة. وبشكل عام، يمكن القول بأن هذه الإقامة تستغرق مدة الحصول عليها حوالي أربعة أشهر بعد تجهيز الأوراق المطلوبة وتقديمها للجهات المختصة.
الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة الدائمة في تركيا
هناك عدة أوراق ومستندات يجب تجهيزها من أجل الحصول على الإقامة طويلة الأمد في تركيا. وتشمل هذه الأوراق:
- نموذج طلب التقديم على الإقامة.
- جواز السفر للمتقدم ونسخة مترجمة عنه.
- تصريح الإقامة السابقة.
- وثيقة تثبت عدم تلقي مساعدات.
- بيان يوضح الدخل المالي للفرد.
- صور شخصية.
- وثيقة لا حكم عليه.
- تأمين طبي ساري المفعول.
- عنوان السكن لمقدم الطلب.
الإقامة الدائمة في تركيا للسوريين
تعد الإقامة طويلة الأمد للسوريين في تركيا فرصة مميزة للاستقرار طويل الأمد في هذا البلد المميز. وتكمن مميزاتها فيما يلي:
- تمنح هذه الإقامة للسوريين حرية السفر والتنقل داخل تركيا وخارجها.
- يتمكن حاملو الإقامة الدائمة من الاستفادة من الخدمات الصحية والتعليمية المتوفرة في البلد.
- كما أنها تعتبر حل جيد لمن لا يستوفون شروط الحصول على الجنسية التركية.
- أيضاً يمكن لمن يحملون هذه الإقامة الاستفادة من فرص فريدة لبدء مشاريعهم الخاصة.
ومع ذلك، لضمان نجاح عملية التقديم والحصول على هذه الإقامة، يجب الالتزام بالشروط وتقديم الأوراق المطلوبة بشكل كامل وصحيح.
الإقامة طويلة الأجل لليمنيين في تركيا
كذلك، الإقامة الدائمة في تركيا تعتبر فرصة ذهبية لليمنيين الذين يتطلعون للاستقرار وبناء حياة جديدة في بلد يوفر العديد من المزايا. والتي منها:
- تتيح الإقامة لليمنيين التمتع بالخدمات الصحية والتعليمية بجودة عالية.
- كما يمكن لليمنيين الحاصلين على هذه الإقامة التنقل بحرية داخل تركيا وخارجها.
- إلى جانب ذلك، تعتبر الإقامة الدائمة خطوة كبيرة نحو تحقيق الاستقرار والاستعداد لبناء مستقبل دائم.
وهنا، يُرجى الانتباه أن هناك تكاليف للحصول على الإقامة يجب وضعها في الاعتبار قبل البدء بالإجراءات. كما أن الإقامة الدائمة لا تُخول اليمنيين الحصول على الجنسية التركية، لكنها تمنحهم استقراراً طويل الأمد في البلاد.
الإقامة الدائمة في تركيا للمصريين
وبالمثل، يمكن للأخوة المصريين الحصول على هذه الإقامة، والتي بدورها تمنحهم حرية التنقل والحركة داخل تركيا وخارجها، كما أنها تتيح لهم فرصة لبدء مشاريع استثمارية بشكل قانوني وميسر. وهذه هي أبرز الشروط للحصول على الإقامة طويل الأمد في تركيا للمصريين:
- الدخول بشكل قانوني إلى تركيا.
- الإقامة القانونية المستمرة في تركيا لمدة 8 سنوات.
- إثبات دخل ثابت يكفي لتغطية تكاليف المعيشة.
- عدم تقديم طلب لجوء إنساني سابق في تركيا.
- إثبات عدم تلقي أي مساعدات خلال السنوات الثلاث الأخيرة.
- كما يجب ألا يشكل الشخص أي خطر على الدولة التركية.
هل من الممكن أن يتم رفض طلبات الحصول على الاقامة في تركيا ؟
نعم، من الممكن أن يتم رفض طلبات الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا، وذلك لعدة أسباب تتعلق بعدم استيفاء الشروط أو وجود مشكلات في الأوراق المقدمة. وإليكم أبرز الأسباب التي قد تؤدي إلى رفض الطلب:
1. عدم توفر الشروط الضرورية
إذا لم يُلبي المتقدم الشروط المطلوبة، مثل مدة الإقامة القانونية أو الحد الأدنى من الدخل المالي، فمن المرجح أن يتم رفض الطلب.
2. وجود مشكلات في الوثائق المقدمة
تقديم وثائق غير مكتملة أو تحتوي على أخطاء أو معلومات غير دقيقة قد يؤدي إلى رفض الطلب أيضاً.
3. مشاكل في السجل الجنائي
كما أن وجود سجل جنائي ملطخ بأي قضايا أو أحكام سابقة يمكن أن يؤثر بشكل كبير على قرار منح الإقامة الدائمة.
4. قرارات سلبية سابقة
إذا كان للمتقدم طلبات إقامة مرفوضة سابقاً أو قرارات سلبية من السلطات التركية، فقد يؤثر ذلك سلباً على فرصه عند التقديم مرة أخرى لنيل الإقامة.
5. أسباب أمنية أو قانونية
في بعض الحالات، قد تكون هناك اعتبارات أمنية أو قانونية تؤدي إلى رفض الطلب. وفي هذه الحالات، يتم إبلاغ المتقدم بالتفسير بناءً على القانون التركي.
لذلك، لزيادة فرص قبول طلب الإقامة الدائمة، يجب التأكد من استيفاء جميع الشروط القانونية والإدارية مع ضرورة تقديم الوثائق بشكل دقيق وكامل دون أخطاء.
هل يمكن الحصول على الإقامة الدائمة عبر شراء عقار؟
قد يتساءل البعض عما إذا كان من الممكن الاستفادة من تملك العقارات للحصول على إقامة دائمة..! وفي هذا الشأن، يتضح أنه بالفعل يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا عن طريق شراء عقار وذلك بعد اختيار عقار مناسب لشروط الإقامة العقارية ومن ثم التمسك بملكية العقار لمدة 8 سنوات حتى يتم تحويل الإقامة العقارية إلى إقامة دائمة.
ففيما يتعلق بمعنى الإقامة الدائمة عبر الاستثمار العقاري، تكون هي ذاتها الإقامة الدائمة العادية ولكن يتم الحصول عليها عن طريق شراء عقار.
الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على الإقامة الدائمة عبر شراء العقارات
ليس هناك شروط خاصة متعلقة بالإقامة الدائمة في تركيا عن طريق شراء العقارات، بل يُكتفي بتطبيق شروط الإقامة الدائمة، التي سبق وتطرقنا إليها، مع انتقاء عقار يتماشى مع شروط الإقامة العقارية.
وبالمثل، بالنسبة للمستندات والأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة الدائمة عن طريق شراء عقار، فلا يختلف شيء، حيث يتم تقديم نفس المستندات المذكورة سابقاً.
بعض المشاريع العقارية الملائمة للحصول على الإقامة
في مدينة اسطنبول – تحديداً – تم تدشين العديد من المشاريع والمجمعات السكنية التي باتت مقصداً هاماً للأفراد الراغبين في الحصول على الاقامة، الجنسية التركية، أو حتى المستثمرين الباحثين عن فرص مميزة للاستثمار العقاري. وهنا، دعونا نتعرف على بعض هذه المشاريع التي تقدمها ” لالي العقارية”:
مشروع سحر اسطنبول
- يتميز المشروع بموقع فريد بالقرب من المطار الجديد، محطة المترو، بالإضافة إلى طريق الباسن.
- تبلغ مساحة المشروع 9400 م2، وهو يتألف من 2 أبنية بعدد شقق كليّ يبلغ 308 شقة.
- توجد شقق بأنماط ومساحات مختلفة في المشروع لضمان تحقيق رغبات الجميع.
- يضم المشروع شقق تتبع نظام الهوم أوفيس المميز.
- يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا عن طريق شراء عقار في هذا المشروع وذلك لأن المشروع مناسب من أجل الإقامة العقارية.
مشروع غولدن روز
- يستمد المشروع أهميته من موقعه المتميز المطل على شريان اسطنبول طريق الباسن وقربه على بحيرة كوتشوك تشكمجة وقناة اسطنبول المائية.
- علاوة على ذلك، فهو يوجد على مقربة من جامعات ومدارس دولية ومراكز تسوق.
- تم تأسيس المشروع على أرض مساحتها 4584 م²، وهو يتكون من بناء واحد بعدد شقق يبلغ 167 شقة.
- يتوفر في المشروع شقق بأنماط 1+1، 1+2، 1+3، بالإضافة إلى نمط الدوبلكس المميز.
- يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا عن طريق شراء عقار في هذا المشروع وذلك لأن المشروع مناسب من أجل الإقامة العقارية.
وبهذا القدر نكون قد قدمنا دليلاً شاملاً عن موضوع الإقامة الدائمة، شروطها، مزاياها، وكيفية الحصول عليها. وفي حال إن كنت ترغب في الحصول على هذه الإقامة من خلال الحصول على الإقامة العقارية أولاً، يمكن التواصل معنا لنساعدكم في العثور على العقار الأنسب لهذا الغرض.
الأسئلة الشائعة
كيف يمكن الحصول على إقامة دائمة في تركيا؟
يمكن الحصول على الإقامة الدائمة بعد تنفيذ شروط الحصول عليها والالتزام بها وأبرز تلك الشروط الإقامة لمدة 8 سنوات في تركيا دون انقطاع، عدم تلقي مساعدات في أخر ثلاث سنوات، مع شرط دخول البلاد بشكل قانوني.
هل من الصعب الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا؟
نظراً للمزايا العديد التي توفرها هذه الإقامة قد يتطلب الحصول عليها ضرورة الانتظار لمدة طويلة، فمثلاً من خلال شراء عقار متوافق مع شروط الإقامة العقارية، يمكن بعد مُضي 8 سنوات تحويلها إلى إقامة دائمة.
كيف يتم الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا عن طريق شراء عقار؟
يمكن الحصول على الإقامة الدائمة عن طريق شراء عقار بقيمة 200 ألف دولار والحصول على الإقامة العقارية أولاً. ثم يلزم البقاء في تركيا لمدة 8 سنوات وبعدها يمكن تقديم طلب الحصول على الإقامة الدائمة.
ما هي شروط الحصول على الإقامة الدائمة عبر الاستثمار العقاري؟
تتمثل شروط الحصول على الإقامة الدائمة عبر شراء العقارات التركية في أن يكون الشخص قد اشترى عقار وحصل على إقامة عقارية لمدة 8 سنوات، ألا يشكل الشخص خطراً على الأمن التركي العام، ألا يتلقى الشخص مساعدات في أخر ثلاث سنوات، كما يجب ألا يكون الشخص مقيم في تركيا بصفة لاجئ أو تحت الحماية المؤقتة أو الإنسانية.
ما هي الأوراق المطلوبة للإقامة الدائمة في تركيا عن طريق شراء عقار؟
عند الحصول على الإقامة الدائمة عبر الاستثمار في العقارات التركية، لابد من تقديم بعض الأوراق مثل نموذج طلب تصريح الإقامة، جواز السفر للمتقدم ونسخة مترجمة عنه، تصريح الإقامة السابقة، وثيقة تثبت عدم تلقي مساعدات، بالإضافة إلى تأمين صحي وصور شخصية.
اقرأ أيضاً:
كيفية الحصول على الاقامة العائلية في تركيا 2025
خطوات وشروط الإقامة في تركيا للسودانيين 2025
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية