جدول المحتويات
هل ترغب في خوض تجربة استثمارية مربحة بكافة المقاييس؟ عليك إذن التفكير جدياً في منطقة ليفنت في اسطنبول، تلك المنطقة التي توفر لك فرصة ذهبية لدخول عالم الاستثمار العقاري التركي، الذي أصبح جليّاً أنه أقوى قطاع استثماري ناجح في تركيا، بل تفوق قطاع العقارات التركي على القطاعات المماثلة في دول أوروبا، وحديثنا اليوم عن أهم 10 أسباب لشراء عقار في منطقة ليفنت في اسطنبول.
معلومات عن منطقة ليفنت في اسطنبول
منطقة ليفنت اسطنبول تعد من أهم المناطق الحيوية الشهيرة في اسطنبول، وقد كانت قديماً مناسبة للمواطنين متوسطي الدخل، مثل الموظفين وأصحاب المتاجر، ولكن اليوم، أصبحت منطقة ليفنت اسطنبول تشتهر بناطحات السحاب العملاقة خلف مضيق البوسفور العالمي الشهير، كما يوجد بها قنصلية المملكة العربية السعودية.
موقع منطقة ليفنت في اسطنبول
تقع منطقة ليفنت اسطنبول في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، وتتميز بالموقع الجغرافي الاستراتيجي الحيوي للغاية، حيث أنها تتوسط أهم أحياء اسطنبول الأوروبية، وتقع في جنوب منطقة مسلك الشهيرة، وفي شمال منطقة بشكتاش، وتعتبر منطقة ليفنت تابعة لبلدية بشكتاش شمال القرن الذهبي.
وتعتبر منطقة ليفنت في اسطنبول ذات موقع استراتيجي مميز، حيث تقع عند تقاطع الطرق الرئيسية في اسطنبول، كما أن لديها طرق تصل إلى جسر الفاتح وجسر البوسفور، تلك الجسور تربط بين اسطنبول الأوروبية واسطنبول الأسيوية.
اقرأ هنا: مطارات اسطنبول الثلاث | معلومات هامّة وشاملة
التعداد السكاني لمنطقة ليفنت في اسطنبول
أما عن التعداد السكاني في منطقة ليفنت اسطنبول، فإنه يبلغ 2955 نسمة، ومن الواضح جلياً أنها منطقة غير مكتظة بالسكان، ولكن بالرغم من انخفاض الكثافة السكانية في منطقة ليفنت في اسطنبول، إلا أنها تتميز بوجود كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.
التطور العمراني لمنطقة ليفنت في اسطنبول
شهدت منطقة ليفنت في اسطنبول تطوراً عمرانياً مذهلاً في الأعوام القليلة الماضية، وأصبح هناك العديد من ناطحات السحاب العملاقة والشقق الفندقية والمكاتب التجارية الجديدة، باختصار يمكنك أن تجد في منطقة ليفنت اسطنبول أي نمط عقاري تحتاج إليه، فقد أصبحت من أهم مناطق اسطنبول على الصعيد العقاري والعمراني.
البنية التحتية في منطقة ليفنت اسطنبول
تتميز منطقة ليفنت اسطنبول بوجود بنية تحتية قوية وحديثة للغاية، وعلى مستوى جودة عالمي، وهذا أمر ضروري وبديهي نوعاً ما، حين تتسم منطقة ما بوجود بيئة أعمال تجارية فلابد من تقوية البنية التحتية الخاصة بها.
تزخر منطقة ليفنت في اسطنبول بالعديد من الفنادق والشركات ومراكز التسوق الكبرى، والتي تم تصميمها بالمعايير الدولية الأوروبية.
اقرأ المزيد: أجمل غابات اسطنبول | موقعها ومميزاتها وأسمائها
الجامعات والمدارس في منطقة ليفنت اسطنبول
أما بالنسبة للقطاع التعليمي في منطقة ليفنت، فهي تشتهر بكونها ذات جودة وخدمات تعليمية عالية المستوى، حيث يوجد بها العديد من المدارس الابتدائية والثانوية ذات البرامج التعليمية المتطورة، كما تتضمن جامعات مشهورة ومرموقة في تركيا، مثل جامعة البوسفور، والتي تعد من بين أفضل 200 جامعة على مستوى العالم وفقاً للتصنيف العالمي، وأيضاً جامعة غلطة سراي، فضلاً عن جامعة يلدز التقنية وجامعة معمار سنان.
المؤسسات الصحية في منطقة ليفنت اسطنبول
تتضمن منطقة ليفنت اسطنبول العديد من المؤسسات الطبية والصحية، والتي تتضمن المستشفيات والمراكز الطبية، فضلاً عن سيارات الإسعاف المتاحة للسكان على مدار الأربع وعشرين ساعة، وفيما يلي أمثلة لتلك المؤسسات:
- مستشفى ليفينت الخاص.
- مستشفى بايندر الخاص.
- مستشفى غول تبه.
اقرأ أكثر: اسطنبول مدينة المآذن | سبب التسمية وأهم المساجد فيها
الطرق في منطقة ليفنت اسطنبول
أما عن الطرق في منطقة ليفنت اسطنبول، فهي تعتبر ذات موقع استراتيجي يطل على الطرق الرئيسية في اسطنبول، كما أن لديها طرق تصل إلى جسر الفاتح وجسر البوسفور، وهما الرابط بين اسطنبول الأوروبية واسطنبول الآسيوية، ولهذا تعتبر الطرق في منطقة ليفنت في اسطنبول ذات أهمية بالغة.
المواصلات في منطقة ليفنت اسطنبول
وبالحديث عن المواصلات في منطقة ليفنت اسطنبول، فهي تتميز بوجود كافة أنواع المواصلات التي يمكن أن يحتاجها السكان، من حافلات عامة ومتروبوس، كما تتضمن محطة مترو، وعبر تلك المحطة يمكن الوصول بسهولة إلى جامعة البوسفور، وإلى مختلف مناطق اسطنبول الأخرى.
اقرأ هنا: أرقى شوارع اسطنبول وأسماء أهم المشاريع السكنية القريبة
التسوق في منطقة ليفنت اسطنبول
تتضمن منطقة ليفنت اسطنبول العديد من المراكز التجارية الضخمة الفاخرة، والتي يوجد بها شتى أنواع البضائع والمنتجات، ومن بينها أشهر الماركات العالمية، ومن أهم تلك المراكز:
- كانيون مول.
- مول أوزدليك بارك
ومن الجدير بالذكر أن مراكز التسوق تتضمن كافة ماركات الملابس العالمية والمحلية، والإلكترونيات وغيرها.
أفضل الأماكن للزيارة بمنطقة ليفنت في اسطنبول
في منطقة ليفنت في اسطنبول، يوجد العديد من المشروعات الاقتصادية والسياحية، فضلاً عن ناطحات السحاب المميزة، فهي من أجمل مناطق الجزء الأوروبي من اسطنبول، ولها أهمية سياحية منقطعة النظير، وفيما يلي نوضح أفضل الأماكن للزيارة بمنطقة ليفنت في اسطنبول.
برج السفير
وهو من أطول ناطحات السحاب العملاقة في مدينة اسطنبول الساحرة، حيث يصل طوله إلى 236 متر، ويتضمن برج السفير العديد من المراكز التجارية التسويقية والمطاعم والكافيهات الفاخرة، مما يجعله مكاناً مثالياً لقضاء وقت ممتع و استثنائي يجمع بين التسوق والترفيه في آن واحد.
كانيون مول اسطنبول
وهنا نتحدث عن مول مميز يقع في قلب المدينة ومركزها في منطقة ليفنت اسطنبول، ويعد أحد أكثر المراكز التجارية حداثة وعصرية، حيث يتضمن ما يزيد عن 160 متجر، يمكنك أن تجد به كل ما قد تحتاجه من مستلزمات.
مول ليفنت اسطنبول ميترو سيتي مول
هذا المول بالطبع يعد من مولات مدينة اسطنبول وأضخمها، ويتضمن عدد أربع طوابق، تكتظ بالمحال التجارية التي توفر لك بيع كافة السلع بمختلف أنواعها.
متنزه ليفنت تشامليك Levent Camlik Park
وهو أحد أكبر المُنتزهات المفتوحة في منطقة ليفنت في اسطنبول، ومن المعالم السياحية الشهيرة التي يتوافد عليها الزوار بهدف الحصول على الهدوء والاسترخاء في المساحات الخضراء الرائعة.
حديقة إرلانجن بارك Erlangen Parki
أحد أهم الأماكن السياحية الرائعة في منطقة ليفنت في اسطنبول، وتتميز بكونها حديقة عائلية يمكنك اصطحاب الأطفال بها، حيث توجد بها مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
اقرأ حول: منطقة خليج القرن الذهبي في اسطنبول بين الماضي والحاضر
مطاعم ليفنت اسطنبول
من ضمن قائمة الخدمات الترفيهية الموجودة في منطقة ليفنت في اسطنبول، هو وجود العديد من المطاعم الفاخرة التي توفر لك أنواع مختلفة من الطعام، وفيما يلي أشهر مطاعم فاخرة في منطقة ليفنت اسطنبول:
- مطعم ديفيلي، والمتخصص في تقديم أفضل قائمة طعام شرقي، مثل المشاوي والكباب.
- مطعم فينغى، والذي يوفر أفضل الوجبات الغربية والتركية.
أهم 10 أسباب للبحث عن شقق للبيع في منطقة ليفنت اسطنبول
كما أسلفنا ذكراً، أصبحت منطقة ليفنت في اسطنبول من المناطق الحيوية والتي تزدهر بشكل ملحوظ يوماً بعد يوم، وأما عن الاستثمار العقاري، فهي خيار مثالي للغاية، ولكن هل تتساءل الآن لماذا ليفنت اسطنبول تحديداً عن غيرها؟ تلك قائمة توضح أهم 10 أسباب تجعلك تبحث عن شقق للبيع في منطقة ليفنت اسطنبول.
اقرأ أكثر: الطرق السريعة في اسطنبول | كم عددها؟ وما مدى أهميتها؟
الشقق للبيع في ليفنت اسطنبول عصرية وفاخرة
هل تبحث عن شقة مميزة للغاية وعصرية؟ يمكنك إيجاد أفضل عروض عقارية على الشقق الفاخرة هنا في منطقتنا اليوم، حيث تعتبر شقق ليفنت اسطنبول من العقارات الفاخرة التي تحظى بالذوق الرفيع والتصميم الخاص.
تنوع العقارات للبيع في منطقة ليفنت اسطنبول
هل تبحث شقق للبيع في منطقة ليفنت اسطنبول؟ وترغب في عقار محدد دون غيره؟ يمكنك عبر البحث عن شقق للبيع في ليفنت اسطنبول أن تجد ضالتك المنشودة، حيث يوجد تنوع كبير وتعدد في العقارات المطروحة للبيع في منطقة ليفنت اسطنبول، وأيا كان التصميم أو النمط العقاري الذي ترغب به، حتماً سوف تجده.
أسعار عقارات ليفنت اسطنبول مناسبة لبدء الاستثمار
تتميز شقق ليفنت اسطنبول بكونها ذات سعر مميز، ويناسب فكرة بدء الاستثمار العقاري في اسطنبول، والتي أصبحت حلماً يراود الكثير من المستثمرين الأجانب والعرب.
الشقق للبيع في منطقة ليفنت اسطنبول مناسبة لسكن العائلات
هل تبحث عن شقق للبيع في منطقة ليفنت اسطنبول ولكن ترغب في كونها واسعة لتناسب سكن العائلات الكبيرة؟ إن الخبر السار هنا أنه توجد شقق عديدة في منطقة ليفنت ومناسبة بشكل مثالي للسكن العائلي، فقط يمكنك التواصل مع خبيرك العقاري في شركة لالي العقارية، لكى تحظى بالنمط العقاري المناسب لحاجتك وبأفضل سعر.
الشقق للبيع في منطقة ليفنت اسطنبول مناسبة للجنسية التركية
بالطبع يعتبر الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري الآن أحد أهم مزايا شراء الشقق في اسطنبول، ولهذا، يبحث الكثيرون عن شقق للبيع في ليفنت اسطنبول وتكون مناسبة للجنسية التركية من حيث سعر العقار، بحيث لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي، وهو ما يوجد لدينا بالطبع.
اقرأ أكثر: أهم 10 معلومات عن الجنسية التركية والعقارات في تركيا
الشقق للبيع في منطقة ليفنت اسطنبول مناسبة للإقامة العقارية في تركيا
أصبحت الإقامة العقارية فرصة ذهبية يبحث عنها المستثمرون الأجانب الوافدين إلى السوق العقاري في تركيا، وهذا لما تتميز به من كونها إقامة متجددة طوال مدة تملك العقار، ولهذا يبحث الكثير منهم عن شقق للبيع في منطقة ليفنت اسطنبول وتكون مؤهلة للحصول على الإقامة العقارية.
الشقق للبيع في ليفنت اسطنبول مناسبة من أجل التأجير والحصول على عائد شهري
أصبح الحصول على عائد شهري مميز هو أهم أسباب البحث عن شقق ليفنت اسطنبول، لأنها توفر للمستثمر الأجنبي ربح مادي جيد شهرياً، نظراً للطلب والإقبال المتزايد على تلك المنطقة الحيوية.
الشقق للبيع في ليفنت اسطنبول مناسبة للاستثمار طويل المدى
لعل أهم ما يميز العقارات في ليفنت اسطنبول هو كونها مناسبة للاستثمار طويل الأجل، أي يستمر لسنوات متواصلة ومتتالية من الربح، وهذا أكثر الأسباب أهمية لدى المستثمرين الباحثين عن شقق للبيع في ليفنت اسطنبول.
اقرأ المزيد: رحلة شراء العقارات في تركيا خطوة بخطوة
القيمة الاستثمارية المتصاعدة لعقارات ليفنت اسطنبول
أي مشروع استثماري يتم تقييمه عبر القيمة الاستثمارية، هل هي متصاعدة أم لا؟ وبالحديث عن عقارات منطقة ليفنت اسطنبول، يمكن الجزم بأن القيمة الاستثمارية المتصاعدة للعقارات بها هي أهم ما يجعل المستثمر الأجنبي الوافد إلى تركيا يبحث عن شقق للبيع في ليفنت اسطنبول.
اقرأ هنا: توقعات أسعار البيوت في تركيا 2023 وهل سترتفع؟
الموقع الاستراتيجي للعقارات في منطقة ليفنت اسطنبول
يعتبر الموقع الاستراتيجي للعقار هو أهم مواصفاته، وفي هذا الصدد، يعد الموقع الاستراتيجي الجغرافي المميز لمنطقة ليفنت اسطنبول، والمحاطة بأهم مناطق اسطنبول على الإطلاق، هو أهم ما يجذب المستثمر الأجنبي لشراء تلك العقارات.
وفي ختام حديثنا حول منطقة ليفنت في اسطنبول، قد أصبح جلياً أمامنا أهمية الاستثمار العقاري في تلك المنطقة الرائجة الحيوية في المدينة الساحرة، ونرجو أن نكون قدمنا كافة المعلومات التي تبحث عنها من أجل اتخاذ القرار المناسب للاستثمار، والآن هل اخترت شقتك الاستثمارية في منطقة ليفنت اسطنبول؟
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
بعض الأسئلة المتكررة حول منطقة ليفنت في اسطنبول
منطقة ليفنت في اسطنبول آمنة تماماً من كافة الجوانب الحياتية والاستثمارية والاقتصادية.
منطقة ليفنت في اسطنبول مناسبة للسكن بدرجة امتياز، حيث يتوفر بها كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.
أنواع العقارات للبيع في منطقة ليفنت اسطنبول تشمل الشقق الفندقية الفاخرة والشقق السكنية والمحلات التجارية، وكافة الأنماط العقارية التي يطلبها المستثمر الأجنبي.
الشقق للبيع في ليفنت اسطنبول مناسبة لبدء الاستثمار بالطبع، بل إنها فرصة ذهبية لدخول عالم الاستثمار العقاري التركي الباهر.
تقع منطقة ليفنت اسطنبول في الجانب الأوروبي من المدينة وتتبع منطقة بشكتاش.
استمع الآن إلى بودكاست لالي العقارية
اقرأ المزيد:
أسعار الأراضي في تركيا 2023 وتوقعات 2024
مقارنة أسعار العقارات في اسطنبول وأبرز عواصم أوروبا
شقق للبيع في تركيا على البحر – عروض خاصة 2023
