هل منطقة شيلا في اسطنبول مناسبة من أجل الاستثمار العقاري؟

هل تبحث عن أفضل المناطق في اسطنبول للاستثمار العقاري؟ هل ترغب في دخول عالم الاستثمار العقاري التركي الناجح عبر بوابة اسطنبول السحرية؟ تبقى اسطنبول التركية تتألق يوماً بعد يوم، بازدهار المناطق بها وتطورها في كافة المجالات بشتى القطاعات، وحديثنا اليوم يتناول إجابة تفصيلية شاملة عن سؤال، هل منطقة شيلا في اسطنبول مناسبة من أجل الاستثمار العقاري؟

معلومات عن منطقة شيلا في اسطنبول

حديثنا اليوم عن منطقة شيلا في اسطنبول، والتي كانت مقصداً للسلاطين العثمانيين والأمراء على مر السنين، تلك المنطقة التي أصبحت وجهة السياح الأولى المفضلة، لما تتميز به من جمال طبيعي أخاذ، وجبال ساحرة فريدة، وسواحل رائعة، أي أنها تتضمن مجموعة من المواصفات التي تسلب القلب والعين في آن واحد.

موقع منطقة شيلا اسطنبول

تقع منطقة شيلا في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول، وهي تتميز بموقع جغرافي استراتيجي، حيث تبعد عن مطار صبيحة الدولي مسافة 63 كيلومتر، وعن ميدان تقسيم الشهير مسافة 77 كيلومتر.

التعداد السكاني لمنطقة شيلا في اسطنبول

برغم كون منطقة شيلا في اسطنبول آية في الجمال التركي الفريد، إلا أن تعداد السكان فيها قليل لا يتجاوز 50 ألف شخص. تحديداً يبلغ عدد السكان في منطقة شيلا في اسطنبول 41.627 نسمة وفقاً لآخر الإحصاءات الرسمية.

مميزات السكن في منطقة شيلا اسطنبول

تعد منطقة شيلا في اسطنبول منطقة أوروبية ساحلية رائعة على أرض تركيا، ولهذا فإن السكن في منطقة شيلة اسطنبول له ميزات خاصة من نوعها، نذكر بعضها فيما يلي:

• منطقة شيلا في اسطنبول سياحية من الطراز الفاخر الفريد.
• عند شراء شقق شيلا في اسطنبول، فأنت تتمتع باستنشاق هواء نقي عليل، ومناخ معتدل وطبيعة خلابة ساحرة.
• تتميز منطقة شيلا في اسطنبول بوجود شواطئ ساحلية ذات مياه نقية نظيفة.
• أهم ما يميز السكن في شقق شيلا في اسطنبول، أنك تبتعد كثيراً عن الصخب والضجيج، فلا وجود إلا للراحة والاستجمام والهدوء.
• تتضمن العقارات في منطقة شيلا في اسطنبول بوجود فلل ذات تصاميم حديثة وعصرية، فضلاً عن المنازل والبنايات المنفصلة.
• يتوفر في منطقة شيلا في اسطنبول كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد تحتاجها.

اقرأ الأن: أهم 10 أسباب لشراء عقار في منطقة ليفنت في اسطنبول

أجمل الأماكن في منطقة شيلا في اسطنبول

تزخر منطقة شيلا الواقعة على سواحل البحر الأسود الخلابة بالعديد من الأماكن السياحية التي يشتاق إليها السياح الوافدين، وتعتبر من المناطق المفضلة والمحببة لدى غالبيتهم.

منارة شيلا اسطنبول

هنا يمكنك التقاط صور فوتوغرافية بانورامية لا مثيل لها في أي بقعة من بقاع الأرض، في المنارة البحرية الواقعة على ساحل منطقة شيلا في اسطنبول، والتي تم إنشاؤها في عام 1859 في عهد الدولة العثمانية، وفي تلك المنارة يتقابل مضيق البوسفور العالمي مع البحر الأسود، وتلك المنارة تم بناؤها على شكل برج امتداده 60 متر، ويرتفع عن سطح البحر إلى 110 قدم، ويتيح مسافة رؤية تصل إلى 20 ميلاً بحرياً.

هضبة وشاطئ كوم بابا

هذا الشاطئ الفريد في منطقة شيلا في اسطنبول أصبح مقصداً للراغبين في الاستجمام على رمال ساحرة خيالية، حيث يعتبره الزوار فرصة ذهبية للتخييم وقضاء وقت استثنائي على ضوء القمر المشع على مياه الشاطئ.

وعبر زيارة هضبة كوم بابا، يمكنك التعرف على أشهر وأهم الأماكن العلاجية في منطقة شيلا في اسطنبول، حيث تعتمد تلك الأماكن عبر الرمال الذهبية وينابيع المياه المعدنية الحارة التي تعتبر سبل علاج طبيعية، ولعل أشهر تلك الأماكن ينبوع الصخور الباكية، وقد تم تسميته هكذا لأن مياهه تنطلق من بين الصخور لتشبه دموع الإنسان، في مشهد لن تراه سوى في منطقة شيلة اسطنبول.

اقرأ هنا: مطارات اسطنبول الثلاث | معلومات هامّة وشاملة

شاطئ شيلا اسطنبول

كما أسلفنا ذكراً، فإن أهم مميزات منطقة شيلا في اسطنبول هي الشواطئ النقية ذات المياه الساحرة الذهبية، وهنا نتحدث عن شاطئ منطقة شيلا اسطنبول الذي يمتد لمسافة 60 كيلو متر، مما يتيح للسياح والزوار فرصة ممارسة الأنشطة المائية العديدة، مثل السباحة وركوب القوارب.

متنزه سيرينتيبي

هل تريد أن ترى منطقة شيلا اسطنبول بالكامل بعينيك؟ يمكنك فقط زيارة منتزه سيرينتيبي، الذي يتيح لك لحظة فريدة لمشاهدة أجمل المناظر الطبيعية الخلابة من أعلى مكان في المنطقة.

البحيرة المخفية شيلا

وتلك البحيرة تعد من أشهر المعالم السياحية في منطقة شيلا في اسطنبول، وهي بحيرة مميزة محاطة بالمساحات الخضراء الرائعة الكثيفة والغابات المذهلة، كما يوجد حولها سلسلة من المطاعم الفاخرة التي تتيح لك فرصة تناول وجبة مفضلة في أحضان الهواء الطلق ورحابه.

البنية التحتية لمنطقة شيلا في اسطنبول

تعتبر منطقة شيلا اسطنبول وجهة سياحية ومقصداً مهم، وبالتالي كان لها أهمية كبيرة من حيث توفير كافة المقومات الأساسية والترفيهية، وخاصة لكونها منطقة مميزة للغاية في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا، فأصبحت ملاذاً للمستثمرين الراغبين في الاستثمار السكني ( مثل التأجير أو البيع)، والاستثمار في قطاع السياحة ( مثل افتتاح الفنادق والمطاعم).

اقرأ هنا: أجمل غابات اسطنبول | موقعها ومميزاتها وأسمائها

المدارس والجامعات في منطقة شيلا اسطنبول

استكمالاً للتميز في منطقة شيلا اسطنبول، فهي تتضمن العديد من المؤسسات التعليمية التي توفر كافة المراحل، بداية من الروضة وحتى الثانوية، كما يوجد بالقرب منها جامعة شهيرة خاصة تم تأسيسها في عام 1996، وهي جامعة إشيك، التي توفر الدراسة باللغة الإنجليزية، ولهذا تعد مكاناً مثالياً للعديد من الطلاب الدوليين الوافدين إلى تركيا.

الطرق والمواصلات في منطقة شيلا اسطنبول

تعتبر المواصلات في منطقة شيلا اسطنبول من ضمن البنية التحتية القوية والحديثة، حيث توجد عدة طرق تتميز بها المنطقة، وإذا كنت في مدينة اسطنبول وترغب في قضاء يوم فريد في شيلا الساحلية المذهلة، يمكنك الوصول إليها في غضون ساعات قليلة بالسيارة، حيث تبعد شيلا عن اسطنبول مسافة تقدر ب 80 كيلو متر فقط، كما توجد العديد من الشركات التي تنظم رحلات ممتعة ترفيهية إلى منطقة شيلا من اسطنبول.

الأسواق في منطقة شيلا اسطنبول

خلال زيارتك المميزة في منطقة شيلا اسطنبول، سوف تجد في طريقك العشرات من الأسواق ومحلات التجارة العريقة، والتي توفر لك إمكانية شراء ملابس وهدايا تذكارية  بأسعار مناسبة للغاية، هذا فضلاً عن سوق أرض شيلا أو بازار شيلا، والذي يوجد به كافة الخضروات والفواكه الطازجة واللحوم بأفضل جودة وأقل سعر

مميزات الاستثمار في منطقة شيلا في اسطنبول

هل تتساءل الآن عن مميزات الاستثمار العقاري وشراء شقق في شيلا؟ إليك قائمة بأهم تلك المزايا:

• النمو المتسارع في قطاع السياحة في منطقة شيلة اسطنبول، رفع من نسبة إقبال الزوار الوافدين، وبالتالي هؤلاء الزوار يرغبون في عقارات وشقق للسكن بها، وهنا نتحدث عن ضمان وجود عائد ربح مادي جيد عبر شراء شقق في شيلا.
• قرب المنطقة من مطار صبيحة جعل للعقارات والشقق بها قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز.
• منطقة شيلا اسطنبول زاخرة بالفلل السياحية التي تناسب كافة الأذواق.
• يوجد العديد من الشقق في شيلة اسطنبول والتي توفر لك فرصة الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري.

موقع منطقة شيلا اسطنبول بالقرب من البحر الأسود

لا جدال في أن الموقع الجغرافي الاستراتيجي المتميز للغاية والذي تتمتع به منطقة شيلا في اسطنبول هو أهم مقوماتها السياحية والاستثمارية على حد سواء، وأصبحت بسبب هذا الموقع ملاذاً آمناً للسياح والسكان الباحثين عن مكان فريد من نوعه، لا يمكن إيجاده سوى في شقق شيلا في اسطنبول.

اقرأ هنا: اسطنبول مدينة المآذن | سبب التسمية وأهم المساجد فيها

تفاصيل الشقق للبيع في شيلا اسطنبول

يوجد في منطقة شيلا اسطنبول عدد كبير من الشقق والعقارات المطروحة للبيع، والتي يتميز كل منها بمواصفات خاصة، كما تتضمن تلك الشقق كافة الأنماط العقارية بداية من 1+1 إلى 1+5، أي أنك عبر البحث عن شقق للبيع في شيلا اسطنبول، حتماً سوف تجد العقار المناسب لك.

الشقق في منطقة شيلا بمواصفات عالمية

من أهم مزايا الشقق في منطقة شيلا اسطنبول، أنها حديثة للغاية وتم بناؤها بمواصفات عالمية الجودة والتطور، ولهذا نجد التصميم الهندسي المعماري الخارجي والتصميم الداخلي لتلك الشقق مميز للغاية.

أفضل طريقة للبحث عن شقق للبيع في شيلا اسطنبول

هل تبحث عن شقق للبيع في شيلا اسطنبول؟ يمكنك الحصول على هدفك عبر الخطوات التالية:

• أولاً وفي البداية عليك تحديد الميزانية المالية التي لديك.
• ثانياً عليك تحديد الهدف من شراء شقة في شيلة اسطنبول، هل هو سكني؟ أم استثماري سياحي؟
• والآن يمكنك الحصول على أفضل عروض عقارية في شركة لالي العقارية، حيث تقدم لك الشقة المناسبة لأهدافك الاستثمارية سواء كانت سكنية أو تجارية أو استثمارية.

كيف أجد فلل للبيع في شيلا اسطنبول؟

أصبح العديد من المستثمرين يبحثون عن فلل للبيع في شيلا اسطنبول، وهذا أمر بديهي نوعاً ما، فنحن نتحدث عن منطقة واعدة في مجال السياحة والاستثمار، ومكاناً مثالياً بامتياز لضخ رؤوس الأموال ثم الحصول على أرباح وفيرة سواء بالبيع أو التأجير، ويمكنك إيجاد الفيلا التي تحلم بها في شيلا اسطنبول عبر التواصل مع شركة لالي العقارية لتحصل على أفضل الفلل المتاحة للبيع في شيلا اسطنبول.

شقق للبيع في شيلا اسطنبول بالتقسيط؟

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في شيلا اسطنبول بالتقسيط، فهي فكرة استثمارية جيدة، عليك فقط اختيار وكيلك العقاري الخبير المضمون ذو الخبرة والمهارة والكفاءة التي تتيح لك تحقيق حُلم الاستثمار العقاري في تركيا بالتقسيط وبأعلى معدلات أمان وربح وفير.

اقرأ حول: أرقى شوارع اسطنبول وأسماء أهم المشاريع السكنية القريبة

هل الشقق للبيع في شيلا اسطنبول اختيار صائب؟

بالطبع يعد اختيار الشقق للبيع في شيلا اسطنبول اختيار مثالي للغاية وليس صائباً فقط، فنحن نتحدث هنا عن منطقة واعدة في مستقبل عقارات اسطنبول، والتي يتوافد عليها السياح بالآلاف كل عام من كافة أرجاء العالم.

هل أسعار الشقق في منطقة شيلا مناسبة لبدء الاستثمار؟

من أهم مميزات الشقق في منطقة شيلا اسطنبول، أنها مناسبة تماماً لبدء الاستثمار العقاري الناجح في تركيا، فلن تجد صعوبة مطلقة في جمع رأس المال المطلوب لدخول أكثر مجال استثماري مربح في تركيا عبر بوابة الشقق في شيلا اسطنبول.

أنواع العقارات والشقق للبيع في شيلا اسطنبول

تتضمن منطقة شيلا اسطنبول العديد من أنواع العقارات، مثل:

• الشقق السكنية العادية.
• منازل منفصلة عن بعضها ولكن يجمعهم سور واحد.
• فلل رائعة بتصميمات فريدة.

اقرأ المزيد: منطقة خليج القرن الذهبي في اسطنبول بين الماضي والحاضر

أبرز ميزات الشقق للبيع في شيلا تركيا

عبر البحث عن شقق للبيع في شيلا تركيا، وشراء إحدى هذه الشقق، يمكنك الحصول على الميزات التالية:

• الحصول على شقة في ريف تركي يجمع بين النقاء والصفاء والإقامة العصرية الحديثة.
• يمكنك الحصول على شقة أو منزل في مجمعات تتضمن منازل مستقلة ولكن يجمعها سور واحد، وبها العديد من المرافق الخدمية والاجتماعية، وهي مكان مثالي للعائلات.

شقق للبيع في شيلا تركيا مناسبة للجنسية التركية أو الإقامة العقارية

يمكنك عبر البحث عن شقق للبيع في شيلا تركيا ثم شراء إحدى شقق شيلا اسطنبول أن تتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي، والذي أصبح حلم يراود الكثيرين لكونه من أقوى جوازات السفر حول العالم، وهذا عبر استيفاء الشروط التالية:

• ألا يقل سعر العقار عن 400 ألف دولار أمريكي.
• أن تتعهد بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات.

كما يمكنك الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عبر البحث عن شقق للبيع في شيلا اسطنبول، والتي تعد من أفضل أنواع الإقامات في تركيا، حيث أنها إقامة متجددة طوال مدة تملك العقار كل عام بمنتهى السهولة، كما توفر لحاملها معظم حقوق المواطن التركي، كما يتم منحها للمستثمر الأجنبي وأسرته من زوجة وأبناء تحت سن الـ18.

شقق للبيع في شيلا تركيا من أجل الاستثمار بعيد المدى ودخل شهري

إذا كان هدفك من الاستثمار العقاري في تركيا هو الحصول على عائد دخل شهري، عليك التفكير جدياً في البحث عن شقق للبيع في شيلا تركيا، لكي تتمكن من تحقيق غايتك الاستثمارية والحصول على ربح شهري مضمون وطويل الأجل.

شقق للبيع في شيلا تركيا من أجل السكن والسياحة

بالطبع يوجد في منطقة شيلة اسطنبول العديد من الشقق المتاحة بهدف السكن والسياحة، حيث تعد أفضل مكان يمكنك الحصول فيه على إقامة سياحية فاخرة لن تنساها.

وهنا قد وصلنا لنهاية جولتنا في منطقة شيلا اسطنبول، وقد أوضحنا أهمية تلك المنطقة والمستقبل الواعد المزدهر للمشاريع الاستثمارية بها، وكم أن العقارات والشقق في شيلا اسطنبول هي بوابتك الآمنة لدخول عالم الاستثمار العقاري الرابح في تركيا، والسؤال الذي يفرض نفسه الآن، هل حزمت الأمتعة والحقائب الآن للتوجه إلى عقارات شيلا اسطنبول؟

مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

بعض الأسئلة الشائعة حول منطقة شيلا في اسطنبول

استمع الآن إلى بودكاست لالي العقارية

اقرأ المزيد:

أسعار الأراضي في تركيا 2023 وتوقعات 2024  

مقارنة أسعار العقارات في اسطنبول وأبرز عواصم أوروبا

شقق للبيع في تركيا على البحر – عروض خاصة 2023

أفضل مدن للعيش في تركيا للعرب | للاستثمار أو الاستقرار

فلل فاخرة للبيع في اسطنبول | رفاهية عالية وموقع مميز