الانتقال إلى تركيا | دليل الذين يودون الاستثمار في تركيا

«استثمارٌ ناجح، معيشةٌ منخفضة التكاليف، بنيةٌ تحتية قوية وحديثة، مقوماتٍ اقتصادية وسياحية مُذهلة» أليست أضلُعاً لمربعِ الحياةِ الذهبيّ المبحوث عنه لدى الجميع!

ما بين أوروبيٍّ وعربيّ باحثٍ عن هذا المُربّع الذهبيّ الفائق التميّز، تتقدم تركيا في شتى المجالات جاذبةً للمزيد والمزيد من المواطنين الأجانب، فَهَل باتت تركيا بالفعل بلداً ثانياً وخياراً آمناً للأجانب من كافة الدول؟

بالفعل اجتمعت كافة تلك المقومات الفائقة في الأراضي التركية على وجهٍ مثاليّ جذب ملايين الأجانب، فكيف ازدادت نسبة الهجرة الى تركيا؟ وهل بالفعل العيش في تركيا له مزايا فائقة جاذبة للمواطنين الأجانب؟

سطورنا اليوم مُهداةٌ لكلّ باحثٍ عن معلومات شاملة حول الانتقال الى تركيا من أجل تجربة العيش في تركيا، مزايا العمل في تركيا أو الاستثمار العقاري في تركيا.

مشاريع عقارية مميزة مناسبة للجنسية التركية

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

تواصل معنا من خلال التليفون

تواصل معنا من خلال الواتساب

الانتقال إلى تركيا للعيش فيها كأجنبي

هل تعلم أنه يعيش في تركيا ما يزيد عن خمسة ملايين مواطن أجنبي من الجنسيات العربية فقط؟ أي أن تركيا احتضنت ملايين المواطنين الأجانب باختلاف جنسياتهم، ما يعني أن تجارب العيش في تركيا أو الانتقال الى تركيا هي تجارب ناجحة بامتياز وأثبتت ذلك بجدارة، لنتعرف سوياً على أبرز التفاصيل حول فكرة الانتقال الى تركيا للعيش فيها كأجنبي.

هل تفكر في الانتقال للعيش في تركيا؟

عمومًا فكرة الانتقال الى تركيا بحد ذاتها تعتبر فكرة مثالية، لكون تركيا تجمع بين المعيشة المُتكاملة الخدمات والتكاليف المنخفضة عمومًا أيضاً وهي المعادلة المبحوث عنها دائماً، لذا فهي خيار مثالي للملايين من الأجانب سواء العرب أو أصحاب الجنسيات الأوروبية، لذا فإذا كنت تفكر في الانتقال الى تركيا فقد رَبحت الكثير لمجرد البدء في دراسة تلك الفكرة.

هل تركيا بلد جيد للعيش فيها؟

تتمتع تركيا بالعديد من المزايا الفريدة، ولذلك يعتبرها الملايين بلداً جيداً للمعيشة بحد يصل إلى التميز، وفيما يلي أبرز الأسباب التي رفعت من نسبة الهجرة الى تركيا أو الانتقال الى تركيا:

• التقدم الشامل في كافة القطاعات الحياتية والأساسية مثل القطاع الطبي والتعليمي وشبكة المواصلات الحديثة المتطورة، ما جعل الاقامة في تركيا فرصة مثالية لمعيشة متكاملة الخدمات.
• قوة الاقتصاد التركي بشكل عام، مما يجعل الانتقال الى تركيا للاستثمار يزداد يوماً بعد يوم.
• ازدهار وقوة شأن العديد من القطاعات الاستثمارية وعلى رأسها قطاع الاستثمار العقاري في تركيا، والذي يمنح المستثمر العوائد الربحية الفائقة، ومن الجدير ذكره أن الاستثمار في تركيا في قطاع العقارات تحديداً كان سبباً رئيسياً بارزاً في زيادة نسبة الإقبال على العيش في تركيا.
• الطابع السياحي الرائع الذي تحظى به تركيا، فهي دولة يتوافد عليها الملايين من السياح سنوياً، لذا فإن العيش في تركيا يُعد بمثابة إقامة سياحية فاخرة طوال العام.
• انخفاض تكاليف المعيشة في تركيا بشكل عام، جعلها الخيار الأول والمثالي للملايين، ما بين أوروبيّ باحث عن عقارٍ بسعر مميز مقارنةً ببلاده، وعربيّ باحثٍ عن مستقبل أفضل لأسرته.
• العمل في تركيا يعتبر ميزة تنافسية مبهرة للكثيرين، حيث تحرص الدولة على توفير الفرص ومنح تراخيص العمل في تركيا للأجانب بشكل جيد.

هل هناك أي قيود على الانتقال إلى تركيا؟

بشكل عام لا توجد أي قيود على الانتقال الى تركيا، وقد ازدادت أعداد المُقبلين على الهجرة الى تركيا مؤخراً بشكل ملحوظ.

ما تحتاجه للعيش في تركيا

إذا كنت مُقبلاً على العيش في تركيا فلا تحتاج سوى مصدر دخل مقبول نسبياً، هذا كافي بشكل كامل لمعيشة متكاملة دون عناء، ولكن عمومًا لابد من مراعاة اختيار المدينة المناسبة من حيث توفر فرص العمل وفقاً للمؤهلات الخاصة بك، واختيار المدينة المناسبة أيضاً من حيث توفر السكن بسعر مناسب لميزانيتك الخاصة، وبالطبع تحتاج للعيش في تركيا استخراج ترخيص الإقامة الخاص بك وفقاً لنوع إقامتك بالبلاد.

أفضل 10 مدن في تركيا للانتقال والعيش فيها

الميزة التنافسية للأراضي التركية هي أن كل مدينة من مدن تركيا لها مزايا وخصائص عديدة تجعلها الخيار المثالي للبعض، مما يعني أنه أيَّما كانت المواصفات التي تحتاجها في المدينة التي ترغب بالعيش بها عند الانتقال الى تركيا حتماً سوف تجدها دون عناء، وفيما يلي قائمة بأفضل 10 مدن في تركيا للانتقال والعيش فيها، وبالطبع تحتل اسطنبول الساحرة صدارة القائمة بلا منازع:

• اسطنبول.
• أنطاليا.
• بورصة.
• طرابزون.
• أنقرة.
• سكاريا.
• كوجالي.
• إزمير.
• فتحية.
• ألانيا.

الانتقال إلى تركيا للاستثمار

يُصنف الاقتصاد التركي بكونه ضمن أقوى الأنظمة الاقتصادية في العالم، وكما هو معلوم أن الاقتصاد هو المؤثر الرئيسي على ازدهار القطاع الاستثماري، لذا فإن الانتقال الى تركيا للاستثمار هو الهدف الأول الذي يبحث عنه آلاف المواطنين الأجانب الراغبين في الهجرة الى تركيا، هذا لأن القطاعات الاستثمارية في تركيا أثبتت نجاحاً وتفوقاً مرموقاً غير مسبوق خاصةً قطاع الاستثمار العقاري في تركيا، لنتعرف سوياً على الأهداف الاستثمارية الفائقة التي يُمكن الفوز بها عند الانتقال الى تركيا للاستثمار.

برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار

هل تعلم أنه من خلال جواز السفر التركي يمكنك دخول أكثر من مئة دولة حول العالم دون تأشيرة دخول؟ فضلاً على الدول التي يمكن دخولها بتأشيرة فورية في المطار أو تأشيرة إلكترونية، يُثبت هذا أن الجنسية التركية باتت من أقوى الجنسيات حول العالم، وبالطبع أصبح برنامج الجنسية التركية والحصول عليها عبر الاستثمار في تركيا هو أهم أسباب الهجرة الى تركيا، لنتعرف على شروط الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا:

• أن يقوم المواطن الأجنبي بشراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار، مع التعهد بعدم بيعه لمدة ثلاث سنوات بحد أدنى.
• أن يؤسس المواطن الأجنبي لاستثمار ثابت في تركيا بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار، كشراء معمل أو تأسيسه من الصفر.
• أن يقوم المستثمر الأجنبي بتوفير فرصة عمل لعدد 50 مواطن تركي بحد أدنى.
• أن يقوم المستثمر بإيداع مبلغ 500 ألف دولار في أحد البنوك التركية كوديعة لمدة 3 سنوات.
• أيضاً من ضمن برنامج الجنسية التركية إمكانية الحصول عليها عبر شراء سندات حكومية بقيمة 500 ألف دولار مع الاحتفاظ بها لمدة 3 سنوات.

أسباب تدفعك للاستثمار العقاري في تركيا

هناك أسباب عديدة جذبت آلاف المستثمرين نحو قطاع الاستثمار العقاري في تركيا على وجه التحديد، وفيما يلي أبرز تلك الأسباب:

• موقع تركيا الجغرافي الفريد الرابط بين قارتي العالم أوروبا وآسيا جذب العديد من المستثمرين نحو الاستثمار العقاري في تركيا وشراء العقارات التي تحظى بموقع فريد ضمن هذا العالم.
• قوة الاقتصاد التركي ومتانته، كان له دوراً مهماً للغاية في ترَبُّع قطاع الاستثمار العقاري في تركيا على عرش كافة القطاعات الاستثمارية الأخرى.
• تركيا بلد سياحي فاخر من الطراز الأول، و يتوافد عليها الملايين سنوياً، وهذا يعني أمرين غاية في الأهمية، أولهما أن عدد كبير من هؤلاء السياح المترددين بشكل سنوي على تركيا يرغبون في شراء عقار بهدف الإقامة السياحية، وساهم هذا في زيادة نسبة الاستثمار العقاري في تركيا، وثانيهما أن هذا النمط السياحي للبلاد يضمن للمستثمر العقاري تحقيق عائد ربح شهري وسنوي جيد جداً، وهو من أهم الأسباب التي تدفعك كمستثمر لدخول قطاع الاستثمار في تركيا في العقارات.
• يوفر الاستثمار العقاري في تركيا العديد من الأهداف الاستثمارية الواعدة التي يبحث عنها المستثمر الأجنبي، على رأسها إمكانية الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
• الاستثمار العقاري في تركيا يعني الفوز بمشروع استثماري طويل المدى وآمن بامتياز لضخ رؤوس الأموال.

ما هي القطاعات الواعدة للاستثمار في تركيا؟

يتربع قطاع الاستثمار العقاري في تركيا عبر عرش كافة قطاعات الاستثمار الأخرى، وأصبح الأكثر تفوقاً وربحاً من بينها، وفيما يلي القطاعات الواعدة للاستثمار في تركيا:

• الاستثمار العقاري.
• الاستثمار الزراعي.
• الاستثمار الصناعي.
• الاستثمار في قطاع السياحة.

ما هي الميزانية التي يجب توفيرها للاستثمار في تركيا؟

لا يوجد رقم محدد للميزانية المطلوب توفيرها للاستثمار في تركيا، ولكن يختلف هذا حسب الهدف الاستثماري المنشود، عمومًا يمكن تحقيق أهداف استثمارية فائقة من خلال ميزانية تبدأ من 75 ألف دولار (وهذا من خلال شراء عقار بهذا السعر ثم الحصول على الإقامة العقارية)، أو 400 ألف دولار (وهذا في حال كان الهدف هو الحصول على الجنسية التركية).

خيارات شراء عقار في تركيا والحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية الدائمة

تتعدد الخيارات الاستثمارية الفائقة التي يمكنك شراء عقار في تركيا من خلالها ومن ثم الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية، فيما يلي أبرزها.

شراء عقار في اسطنبول والاستثمار في شقق المشاريع العقارية

يُمكن بدء العمل في تركيا في قطاع الاستثمار العقاري من خلال شراء عقار في اسطنبول والاستثمار في الشقق ضمن المشاريع العقارية المميزة، ويعتبر هذا الخيار خيار مثالي لكون اسطنبول هي المدينة الساحرة التي يتوافد عليها الملايين مما يضمن نجاح الاستثمار العقاري بها، وفيما يلي أبرز المشاريع العقارية في اسطنبول.

مشروع الحديقة الخاصة في اسكودار

يعتبر مشروع الحديقة الخاصة في اسكودار من أروع المشاريع العقارية في جانب اسطنبول الآسيوي، ويتميز المشروع بالأشجار الخضراء، وفيما يلي أبرز مزايا هذا المشروع ومواصفاته:

• المشروع ملائم للعائلات التي تفضل الهدوء.
• مناسب للجنسية التركية.
• ملائم للإقامة العقارية.
• موقع استراتيجي.
• قيمة استثمارية متزايدة.
• مساحة المشروع 10 آلاف م2.
• عدد الأبنية السكنية هو 5.
• عدد الشقق الكلي يبلغ 129 شقة.
• أنماط الشقق متنوعة من 2+1 حتى 5+1.
• خيار الدوبلكس في مشروع الحديقة الخاصة اسكودار متاح.
• المساحات تبدأ من 129 م2.

مشروع أبراج السعادة في بيكوز

يُناسب هذا المشروع المستثمرين الباحثين عن إقامة هادئة بعيدة عن ضجيج الحياة وزحامها بإحدى أروع مناطق اسطنبول، وفيما يلي أبرز مزايا ومواصفات المشروع:

• الموقع الاستراتيجي المميز.
• الإطلالات الخضراء الفريدة.
• المشروع متوافق مع شروط الحصول على الجنسية والإقامة.
• مساحة أرض المشروع 42 ألف م2
• المساحات الخضراء تغطي10 آلاف م2.
• عدد الأبنية في المشروع 3.
• مجموع شقق مشروع السعادة في منطقة بيكوز اسطنبول هي 739 شقة.
• أنماط الشقق المتاحة هي 1+1، 2+1، 3+1.

مشروع الوادي الأخضر | اسطنبول الاسيوية

إطلالة مميزة رائعة ضمن أحضان اسطنبول الآسيوية توفرها لك عقارات مشروع الوادي الأخضر، لنتعرف على مزايا ومواصفات الشقق والعقارات في هذا المشروع:

• موقع الاستراتيجي فريد وإطلالات رائعة.
• ملائم من أجل الجنسية التركية والإقامة.
• مساحة أرض المشروع 36 ألف م2.
• عدد الأبنية 12.
• عدد الشقق الكلي هو 207 شقة.
• الأنماط المتاحة في المشروع هي من 2+1 إلى 5.5+1.
• مساحات خضراء كبيرة يضمها المشروع.
• تراسات وإطلالات بحرية على جسور اسطنبول والبوسفور.

اقرأ هنا: منطقة اسكودار في اسطنبول | عين آسيا على أوروبا

شراء محل تجاري في اسطنبول والاستثمار في المحال التجارية

أما الخيار الثاني من خيارات الاستثمار العقاري في تركيا هو شراء محل تجاري في اسطنبول ومن ثم الاستثمار في المحال التجارية، وهو استثمار مشهود له بالنجاح الفائق والتميز لكون اسطنبول مدينة ذات قوة شرائية ضخمة للغاية، كما أنها مدينة تجارية من الطراز الأول، وفيما يلي أهم المشاريع العقارية التي توفر فرص شراء محل تجاري في اسطنبول.

مشروع تاج اسطنبول

مشروع تاج اسطنبول نحو حياة أفضل ومشروع يتسم بالنجاح الباهر، فيما يلي أبرز مزايا ومواصفات هذا المشروع:

• الموقع الاستراتيجي.
• القيمة الاستثمارية المتزايدة لعقارات المنطقة.
• إمكانية الحصول على الجنسية من خلال شراء أحد عقاراته.
• الحماية والمراقبة الدائمة.
• نادي رياضي.
• ساونا.
• مواقف سيارات.

مشروع سحر اسطنبول

يُطل علينا مشروع سحر اسطنبول، الذي يوفر لك فرصة ذهبية من أجل العيش في تركيا، لنتعرف على أبرز مزايا ومواصفات المشروع:

• موقع المشروع على طريق الباسن الحيوي.
• القيمة الاستثمارية المتزايدة لعقارات المنطقة.
• ميزة الجنسية التركية.
• نظام الهوم أوفيس المتوفر.
• المساحة الكليّة 9400 م2.
• عدد الأبنية 2 أبنية وعدد الشقق 308 شقة بأنماط ومساحات مختلفة. أما أنماط الشقق في المشروع فهي 1+1، 2+1، 3+1.

الانتقال إلى تركيا للعمل فيها | أشياء يجب معرفتها

إذا كان العيش في تركيا أو العمل في تركيا رغبة تراودك، فهناك عدة أشياء لابد من معرفتها لكي يتسنى لك رسم خُطة شاملة مدروسة بعناية لإتمام فكرة الانتقال الى تركيا بشكل مثالي، لنتعرف على تلك المعلومات.

هل يمكن الحصول على تأشيرة عمل في تركيا؟

بالطبع يتسنى للمواطن الأجنبي بدء تجربة العيش في تركيا والحصول على ترخيص لبدء العمل في تركيا بهدف الاقامة في تركيا، ويختلف ذلك حسب نوع المؤهل الدراسي أو الشهادة التي حصل عليها المواطن الأجنبي.

كيف تحصل على تصريح عمل في تركيا؟

يمكن الحصول على إذن العمل في تركيا أو تصريح العمل من خلال الشركة أو المعمل الذي يريد الشخص العمل لديهم، حيث يحق لهم تقديم طلب تصريح العمل في تركيا مباشرةً إلى وزارة العمل والضمان الاجتماعي بالنسبة للموظفين الجدد. أو يمكن الحصول على تصريح عمل عن طريق تأسيس عمل خاص وتسجيله ” تسجيل شركة في تركيا” ودفع الضرائب وبعدها الحصول على تصريح العمل.

عدد ساعات العمل في تركيا

يتضمن قانون العمل في تركيا أن الحد الأقصى لعدد ساعات العمل هو 45 ساعة أسبوعياً.

رواتب العمال في تركيا

إذا كنت ترغب في الهجرة الى تركيا أو العيش في تركيا، بالتأكيد تبحث عن الحد الأدنى للرواتب بالدولة، والذي تم رفعه في الأعوام القليلة الماضية بنسب عالية، ووصل الحد الأدنى للرواتب في تركيا إلى 445 دولار تقريباً.

المهن المحظورة على الأجانب في تركيا

يتضمن القانون واللوائح التركية الخاصة بالعمل في تركيا أن الوظائف الحكومية محظورة على المواطنين الأجانب بشكل عام.

ما هي الوظائف التي يمكن للأجانب القيام بها في تركيا؟

أما الوظائف التي يمكن للأجانب شغلها ومن ثم الاقامة في تركيا، فهي كافة الوظائف الأخرى عدا الوظائف الحكومية، ولكن لكل وظيفة متطلبات محددة، على سبيل المثال تتطلب المهن الطبية كالطب والصيدلة إجراء معادلة علمية لكي يبدأ المواطن العمل في تركيا في القطاع الطبي، عمومًا كافة الوظائف في تركيا للأجانب تتطلب تراخيص لابد من الحصول عليها.

تجارب ناجحة للانتقال والعيش في تركيا والاستثمار

لعلك تتساءل عن تجربة العيش في تركيا ومدى مناسبتها للأهداف المنشودة مثل الانتقال الى تركيا للاستثمار أو الهجرة الى تركيا بهدف بدء مشروع استثماري ناجح، وقد تعددت تجارب العيش في تركيا المُكللة بالنجاح عن طريق مجموعة لالي العقارية، حيث وفرت المجموعة لعملائها من المستثمرين الأجانب مشاريع عقارية مميزة وأهم ما يُميزها مُناسبتها للهدف الاستثماري المنشود لكل مستثمر وفق ما يهدف إليه ووفق ما يملكه من ميزانية مالية.

وعلى سبيل المثال قد وفرت مجموعة لالي العقارية لعملائها الراغبين في الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية شقق وعقارات تناسب شروط الإقامة والجنسية، وبالفعل تم الحصول عليها في مدة وجيزة تقتصر على المدة التي استغرقها المستثمر في اختيار العقار المناسب ضمن العقارات المعروضة للبيع من قِبل مجموعة لالي العقارية.

وتختلف تكاليف بدء تلك المشاريع العقارية الرابحة على حسب رغبة المستثمر وما يهدف إليه، ولكن المؤكد أنه يمكنك الحصول على أقوى العروض العقارية والفرص الاستثمارية المميزة عن طريق التواصل مع مجموعة لالي العقارية الخبير العقاري الأول والمُعتمد في اسطنبول.

هُنا قد انتهت رحلتنا الشاملة للتعرف على كافة المعلومات حول الهجرة الى تركيا، ونرجو أن نكون قد قدمنا دليلاً شاملاً للذين يودون الاستثمار والعيش والعمل في تركيا.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أسئلة يتكرر طرحها حول الاستثمار العقاري في تركيا والانتقال والعيش فيها

 

مواضيع تهمك: 

إقامة تركيا لليمنيين عن طريق شراء عقار

منطقة شيرين ايفلر في اسطنبول ومستقبل الاستثمار العقاري فيها

شقق للبيع في اسكودار اسطنبول | مزايا السكن في اسكودار