جدول المحتويات
- 1 ما تحتاج لمعرفته حول تركيا
- 2 طرق الهجرة إلى تركيا
- 3 مميزات الهجرة إلى تركيا للاستثمار فيها
- 4 كيف تبدأ خطوة الاستثمار في تركيا وتتقدم بطلب الهجرة إلى تركيا للحصول على إقامة عقارية؟
- 5 ما هي المستندات المطلوبة للهجرة إلى تركيا والاستثمار فيها؟
- 6 العمل في تركيا وما يحتاج كل أجنبي إلى معرفته
- 7 أسئلة متكررة حول الهجرة إلى تركيا
«معيشةٌ متكاملة ذات مقومات أوروبية بتكاليفٍ منخفضة»، حُلمٌ يراود الكثيرين، ومعادلةٌ ليس باليسير إيجادها، ولكن حُقِّقت تلك المُعادلة بامتياز من خلال «الهجرة إلى تركيا»، والتي باتت موطناً مثالياً للاستثمار والمعيشة المثالية، فَهَل أنت من الباحثين عن موطنٍ مثاليّ للاستثمار والعيش والعمل؟ هل تتساءل لماذا بات الاستثمار العقاري في تركيا وشراء العقارات في اسطنبول هو الهدف الاستثماري المنشود والمرجو لدى آلاف المستثمرين؟ سطورنا القادمة مهداةٌ لكلّ باحثٍ عن كافة التفاصيل حول الهجرة للاستثمار في تركيا.
أبرز المشاريع العقارية في مدينة اسطنبول
ما تحتاج لمعرفته حول تركيا
استطاعت تركيا أن تحتل مكانةً مرموقة ضمن أهم الدول حول العالم، هذا لكونها جمعت بين عشرات المزايا الفائقة التي تميزها عن العديد من الدول الأخرى، ولهذا فقد حققت الهجرة إلى تركيا ما يطمح إليه كل مستثمر أو راغب في بدء العيش والاستقرار، لنتعرف على كافة المعلومات حول الهجرة الى تركيا للاستثمار.
تكلفة المعيشة في تركيا
أهم مزايا الهجرة الى تركيا للعيش هي أن تكاليف المعيشة في تركيا منخفضة نسبياً مقارنةً بالدول الأخرى سواء الأوروبية أو العربية، ويشمل هذا تكلفة المأكل والمشرب والسكن، ولا شك أن كل مُهاجر يبحث أولاً عن تكاليف العيش في البلد الذي ينوي السفر إليها، ومن هُنا كانت تلك التكاليف المنخفضة أهم أسباب زيادة الإقبال على الهجرة الى تركيا للعيش والإقامة.
سوق العمل في تركيا
توجد دائماً الكثير من فرص العمل في البلاد، ذلك بفضل مقومات تركيا كبلد سياحي من الطراز الأول، وكبلد اقتصادي واستثماري ذو أهمية وقيمة فائقة، هذا ما جعل سوق العمل في تركيا سوقاً مفتوحاً عالمياً ذو قوة شرائية واستثمارية مهولة، كما جعل الهجرة الى تركيا للعمل فكرة مثالية للغاية.
الدراسة والتعليم في تركيا
وعلى الصعيد التعليمي، تحظى تركيا بنظام تعليمي يواكب أحدث الأنظمة والبرامج التعليمية على مستوى العالم، فهل تعلم أن جامعات تركيا تدخل ضمن أفضل 500 جامعة عالمياً؟ هذا فضلاً عن المدارس الدولية التي تقدم أفضل البرامج والمناهج الأمريكية والبريطانية والعربية، هذه المؤسسات التعليمية العالمية من حيث الجودة والإمكانات جعلت الهجرة الى تركيا للعيش فكرة مثالية للعائلات والطلاب.
الرعاية الصحية في تركيا
أما على المستوى الطبي، فإن تركيا تحتضن أكبر مدينة طبية في قارة أوروبا، وهذا يصف مدى تطور الرعاية الصحية والمستشفيات والخدمات العلاجية في تركيا، كما أن السياحة العلاجية في تركيا تحظى بمكانة هامة نظراً لوفرة المستشفيات والمراكز الطبية ذات المستوى العالمي والتي تقدم أفضل الخدمات العلاجية، كان هذا من شأنه جذب المزيد من المواطنين الأجانب نحو الهجرة الى تركيا للعيش أو الهجرة الى تركيا للعمل والإقامة.
رفاهية وسهولة الحياة في تركيا
تركيا هي دولة من أقوى الدول سياحياً، حيث يتوافد عليها الملايين من السياح والزوار من كافة أرجاء العالم كل عام، ويزداد هذا العدد دون توقف، لذا فإن مستوى الرفاهية والراحة وسهولة الحياة في تركيا مثاليّ دون مبالغة، فضلاً على وفرة الأماكن والمعالم السياحية الشهيرة عالمياً والمناطق الأثرية التي يعود تاريخها لآلاف السنين، لذا فإن الطابع الترفيهي والسياحي الفريد الذي تحظى به تركيا جذبت أعداد ضخمة من المواطنين الأجانب نحو الهجرة إلى تركيا سواء كان الهدف هو الهجرة للاستثمار في تركيا أو الهجرة الى تركيا للعمل.
اقرأ المزيد: الانتقال إلى تركيا | دليل الذين يودون الاستثمار والعيش والعمل في تركيا
طرق الهجرة إلى تركيا
تتعدد أهداف وطرق الهجرة إلى تركيا بشكل واسع يتيح لكافة المواطنين باختلاف أهدافهم أن يقوموا بالهجرة والانتقال لتركيا دون عوائق، لنتعرف على أشهر أسباب وطرق الهجرة إلى تركيا.
الهجرة إلى تركيا للاستثمار
تُصنّف تركيا واحدةً من أقوى الدول الاستثمارية حول العالم، فكما هو معلوم، إن الشأن الاقتصادي وعُنصر السياحة هُما أهم ما يرفع من شأنِ الاستثمار ويجعله يُحلّق عالياً جاذباً لآلاف المستثمرين، وهناك عدة أسباب ساهمت في زيادة نسبة الهجرة الى تركيا للاستثمار، فيما يلي أهمها:
- الاقتصاد التركي عمومًا اقتصاد قوي يتسم بالثبات، وهو ما يبحث عنه كل مستثمر، لذا فهو أول عوامل جذب المستثمرين نحو الهجرة الى تركيا للاستثمار.
- وفرة المعالم السياحية والأثرية التاريخية الشهيرة عالمياً والتي تستقطب ملايين السياح من كافة بقاع العالم، هذا يجعل من الهجرة الى تركيا للاستثمار فكرة مثالية.
- البنية التحتية القوية والمتطورة، من مستشفيات ومراكز طبية ومدارس وجامعات وغيرها من المرافق الأساسية التي تجذب المزيد من المواطنين الأجانب نحو الهجرة الى تركيا للاستثمار ضمن بنية تحتية حديثة.
- تحتضن تركيا آلاف المشاريع الاستثمارية المشهود لها بالنجاح، ويتربع قطاع الاستثمار العقاري في تركيا على عرش أهم أنواع الاستثمارات، هذا فضلاً عن الاستثمار الزراعي والاستثمار في قطاع السياحة والاستثمار الصناعي، ساهم هذا في جذب المزيد نحو الهجرة الى تركيا للاستثمار.
- التسهيلات القانونية الممنوحة من قِبل الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب الراغبين في الهجرة للاستثمار في تركيا ساهمت في زيادة أعدادهم بشكل ملحوظ.
الهجرة إلى تركيا من أجل شراء العقارات
هُنا نحن بصدد أهم طرق وأهداف الهجرة إلى تركيا، وهي الهجرة الى تركيا للاستثمار في قطاع العقارات أو الهجرة إلى تركيا لشراء عقار لأي هدف آخر، ويعتبر الاستثمار العقاري في تركيا عموماً أنجح المشاريع الاستثمارية التي تتفوق على كافة الاستثمارات الأخرى سواء على الصعيد المحلّي أو الدولي، ويمكن تنفيذ فكرة الهجرة إلى تركيا عن طريق شراء عقار بقيمة لا تقل عن 75 ألف دولار ومن ثمّ الحصول على الإقامة العقارية، والتي تعني الإقامة في تركيا بشكل رسمي ودون عوائق والدخول والخروج من البلاد بأريحية تامة، كما يتم منح تلك الإقامة للمستثمر أو الراغب في الهجرة إلى تركيا طوال مدة تملكه للعقار (ننوه هنا إلى شرط أن يكون العقار سكنياً لكي يتم الحصول على الإقامة العقارية في تركيا).
الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقارات بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار
باتت الجنسية التركية إحدى أقوى الجنسيات حول العالم، ولذلك فإن الحصول على الجنسية التركية هو من أهم الأهداف التي يسعى إليها الراغبون في الهجرة للاستثمار في تركيا، حيث يمكن الحصول عليها عن طريق شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار (مع التعهد بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات بحد أدنى).
الهجرة إلى تركيا عن طريق الحصول على تأشيرة عمل
أيضاً من طرق الهجرة إلى تركيا الحصول على تأشيرة عمل، ويمكن ذلك من خلال إرسال طلب تأشيرة عمل إلى السفارة أو القنصلية التركية في بلده الأم، مُرفق بها المستندات وأهمها عقد عمل مُوقّع بين كل من طالب التأشيرة وصاحب العمل، ومن الجدير بالذكر أن الهجرة الى تركيا للعمل هي فرصة يبحث عنها الكثيرون.
الهجرة إلى تركيا عن طريق الدراسة والتعليم
من أهم طرق الهجرة الى تركيا للعيش هي الدراسة والتعليم، خاصةً في مراحل التعليم الجامعي، لأن الجامعات التركية سواء الحكومية والخاصة تعتبر من أفضل الجامعات حول العالم، وتُضاهي أقوى جامعات أوروبا من حيث البرامج التعليمية، فضلاً على برنامج التبادل الطلابي المتوفر لدى العديد من الجامعات التركية، وبفضل تلك المقومات فإن الهجرة إلى تركيا بهدف الدراسة والتعليم هي حُلم الكثير من الطلاب الدوليين.
اقرأ المزيد: أفضل مجالات وفرص الاستثمار في تركيا
مميزات الهجرة إلى تركيا للاستثمار فيها
عديدةٌ هي المزايا التي يحصل عليها المواطن الأجنبي الذي يُقدم على الهجرة الى تركيا للاستثمار، ما بين معيشةٍ مثالية وأرباح جيدة يمكن تحقيقها من خلال الهجرة للاستثمار في تركيا، لنتعرف على بعض مميزات الهجرة الى تركيا للاستثمار.
ما هي الحوافز التركية المقدمة للمستثمرين في تركيا؟
تتعدد الحوافز المُقدمة للمستثمرين في تركيا من قِبل الحكومة التركية، فيما يلي بعضها:
- إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- إمكانية سحب وإيداع الأموال في البنوك التركية بسهولة ويسر ودون عوائق.
- إعفاء المستثمرين من ضريبة القيمة المضافة.
- إمكانية تخصيص الأراضي للمشاريع الاستثمارية باختلاف أنواعها.
- إعفاء المستثمرين من الرسوم الجمركية المتعلقة بالتصدير.
قطاعات مثالية حيث يمكن للأجانب الاستثمار في تركيا
بالرغم من كون الهجرة للاستثمار في تركيا بحد ذاتها هي فكرة مثالية لضخ رؤوس الأموال وجني ثمار العوائد الاستثمارية المميزة، إلا أن هناك بعض القطاعات الاستثمارية التي تُعد مثالية وأفضل كثيراً من حيث طول عُمر المشروع الاستثماري ومُعدل الأمان الخاص به، وعلى رأس تلك القطاعات قطاع الاستثمار العقاري في تركيا، والذي بات الملاذ الأول للاستثمار الناجح في تركيا.
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
تعتبر الجنسية التركية والحصول عليها أهم وأقوى مميزات الهجرة للاستثمار في تركيا، فنحن بصدد جنسية من أقوى جنسيات العالم، فضلاً على جواز السفر التركي الذي يمنح صاحبه إمكانية دخول نحو مئة دولة حول العالم دون تأشيرة دخول، ويُمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار بعدة طرق موضحة أدناه.
الإجراءات والإطار الزمني لبرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
أتاحت الحكومة التركية للمستثمرين الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار بعدة طرق كالتالي:
- شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار مع التعهد بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات.
- إيداع بنكي بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار في أحد بنوك تركيا مع عدم سحب المبلغ قبل ثلاث سنوات.
- شراء سندات حكومية بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار مع الاحتفاظ بها لمدة ثلاث سنوات.
- توظيف عدد 50 موظف تركي.
- فتح معمل أو شركة برأس مال 500 ألف دولار.
اقرأ المزيد: الجنسية التركية و أنواع الاستثمار
كيف تبدأ خطوة الاستثمار في تركيا وتتقدم بطلب الهجرة إلى تركيا للحصول على إقامة عقارية؟
إذا كنت تبحث عن الهجرة الى تركيا للعمل والإقامة (الهجرة الى تركيا للعيش)، يمكنك بدء خطوات الهجرة للاستثمار في تركيا في قطاع العقارات ومن ثمّ الحصول على الإقامة العقارية، وهذا عبر الخطوات التالية:
- الاستعانة بمجموعة لالي العقارية للحصول على عرض عقاري (شقة) تناسب شروط الحصول على الإقامة العقارية (ألا يقل سعر العقار عن 75 ألف دولار).
- القيام بجولة عقارية لمعاينة العقارات المتاحة والمناسبة لهدف الهجرة الى تركيا للعمل والإقامة أو الهجرة الى تركيا للعيش.
- اختيار العقار المناسب والأمثل.
- إتمام إجراءات شراء العقار في تركيا ومن ثمّ تقديم طلب الحصول على الإقامة العقارية.
اقرأ هنا: الإقامة العقارية في تركيا 2023 | تكلفتها وشروطها وأهم الأوراق المطلوبة
ما هي المستندات المطلوبة للهجرة إلى تركيا والاستثمار فيها؟
تختلف المستندات المطلوبة للهجرة إلى تركيا حسب نوع التأشيرة التي ترغب في الحصول عليها كالتالي:
- وثيقة جواز السفر الساري المفعول لمدة لا تقل عن 90 يوم (في أي نوع تأشيرة،).
- صور شخصية.
- خطاب من الجامعة (في حال طلب تأشيرة الدراسة في تركيا).
- مستند يُثبت الدعم المالي أو حساب بنكي(في حال طلب تأشيرة للإقامة في تركيا مدة طويلة تزيد عن 90 يوم).
- مستندات مُقدمة من صاحب العمل التركي لوزارة العمل التركية (في حال طلب الهجرة الى تركيا للعمل أو طلب تأشيرة عمل).
العمل في تركيا وما يحتاج كل أجنبي إلى معرفته
إذا كان هدفك هو الهجرة الى تركيا للعمل، فلابد من معرفة كافة ما تحتاجه للحصول على تلك التأشيرة، لنتعرف سوياً على أبرز التفاصيل حول تأشير العمل في تركيا.
ماذا تحتاج للحصول على تأشيرة عمل؟
تختلف تأشيرة العمل في تركيا في كونها تتطلب أن يقوم صاحب العمل التركي بإرسال مستندات محددة إلى وزارة العمل والضمان الاجتماعي التركية تُفيد بوجود عقد بين صاحب العمل وطالب التأشيرة، وهذا لكي يتم الحصول على تصريح مزاولة العمل في تركيا ومن ثم استخراج تأشيرة العمل في تركيا ( وهذا التصريح أساسي لكي يتسنى لك الهجرة الى تركيا للعمل بشكل قانوني).
هُنا قد انتهت رحلتنا الشاملة للتعرف على الهجرة إلى تركيا للاستثمار والعمل والعيش، وقد تعرفنا سوياً على أبرز مزايا الاستثمار في تركيا والعمل والإقامة بها، ونرجو أن نكون قد قدمنا معلومات شاملة ودليلاً وافياً يمكنك الرجوع إليه حينما ترغب في الهجرة إلى تركيا.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
أسئلة متكررة حول الهجرة إلى تركيا
يمكن التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة عند الهجرة إلى تركيا عن طريق تقديم الطلب في السفارة أو القنصلية التركية في بلدك الأم وتقديم المستندات المطلوبة وفق نوع التأشيرة التي ترغب بالحصول عليها.
يجب أن تستثمر للحصول على إقامة عقارية في تركيا 75 ألف دولار فما فوق.
المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار هي:
*صورة سند الملكية أو الطابو الخاص بالعقار الذي يستوفي شروط الجنسية التركية.
*جواز سفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
*قيد عائلي.
*صور شخصية.
مع توثيق وترجمة كافة المستندات.
أفضل المناطق في تركيا للعيش فيها هي إسطنبول الساحرة التي تلقب بمدينة القارتين.
مواضيع تهمك:
إقامة تركيا لليمنيين عن طريق شراء عقار
ارتفاع الصادرات التركية وتأثيرها على أسعار العقارات للبيع في اسطنبول لعامي 2023 و2024
منطقة شيرين ايفلر في اسطنبول ومستقبل الاستثمار العقاري فيها
شقق للبيع في اسكودار اسطنبول | مزايا السكن في اسكودار
شقق للبيع في اسطنبول على البسفور | عقارات مضيق البسفور
بيوت قديمة للبيع في تركيا | منازل قديمة للبيع في تركيا
