لماذا تشتري عقار في تركيا؟

هل فاقت مميزات شراء عقار في تركيا كافة الحدود المتوَقّعة؟ هل بالفعل شراء عقار في تركيا للأجانب هو الخيار المثالي لضخّ رأس المال؟

يتساءل الكثيرون لماذا تشتري عقار في تركيا أو هل ينصح بشراء عقار في تركيا وما هي المزايا الاقتصادية والاستثمارية الفائقة التي يحظى بها هذا المجال، والإجابة أن مميزات شراء عقار في تركيا تتعدد بشكل واسع النطاق استطاع استقطاب آلاف المستثمرين حول العالم.

سطورنا القادمة تتناول إجابةً تفصيلية حول سؤال لماذا تشتري عقار في تركيا وهل ينصح بشراء عقار في تركيا، ولماذا يعد شراء عقار في تركيا للأجانب فكرة مربحة بامتياز.

مقدمة مفاتيح استثمارية: لماذا تشتري عقار في تركيا؟

أصبح التساؤل الأبرز بين أوساط المستثمرين هو «لماذا تشتري عقار في تركيا؟»، وهل ينصح بشراء عقار في تركيا؟

وتأتي مميزات شراء عقار في تركيا مُجيبةً عن هذا السؤال باستفاضة كاملة.

فقد ازدهر مجال العقارات في تركيا وبات الوِجهة الاستثمارية الناجحة بدلاً من دول أوروبا، لهذا يعد السوق العقاري التركي هو الخيار الأفضل بحسب لغة المال والاستثمار، ويرجع ذلك لأن شراء عقار في تركيا للأجانب يعود بالمزايا الاقتصادية والاستثمارية والاجتماعية الفائقة.

اقرأ عن: معلومات هامة عن شروط شراء عقار في تركيا للأجانب

لماذا تشتري عقار في تركيا للاستفادة من المفاتيح الاستثمارية؟

لكي تتمكن من تحقيق مزايا الاستثمار العقاري المربح لابد من اختيار البلد المثالي، لهذا نجد أن المزايا الاقتصادية والاستثمارية تجيب عن سؤال لماذا تشتري عقار في تركيا، وهي عديدة نذكر منها:

• القيمة الاستثمارية الفائقة التي تحظى بها العقارات في تركيا، وهي أول إجابات لماذا تشتري عقار في تركيا.
• الموقع الفريد للغاية والرابط بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا، والذي يعد من أبرز مميزات شراء عقار في تركيا.
• قوة الاقتصاد التركي وازدهاره، والذي ينعكس إيجاباً على مجال العقارات ويجيب عن سؤال هل ينصح بشراء عقار في تركيا أو لماذا تشتري عقار في تركيا.

الفرص الاستثمارية الفريدة في السوق العقاري التركي

بالتأكيد يبحث المستثمر عن أفضل الفرص المتاحة ضمن سوق واسع النطاق، ويتميز مجال العقارات التركي بالتنوع في الفرص الاستثمارية الذهبية المتاحة كالتالي:

• وجود كافة الأنماط العقارية المتعددة بوفرة.
• توفر المساحات المختلفة بكافة التصاميم والتي تأتي إجابةً عن سؤال لماذا تشتري عقار في تركيا.
• وفرة الشقق والعقارات بإطلالات بحرية أو خضراء أو إطلالة المدينة الساحرة.
• كذلك توفر عقارات تجارية أو صناعية.
• وفرة الأراضي للبيع كأحد أهم مزايا شراء عقار في تركيا للأجانب.

اقرأ حول: شراء شقة في تركيا | الخطوات – الفوائد – وأبرز النصائح والمعلومات

تفاصيل عن مميزات شراء عقار في تركيا

يتساءل آلاف المستثمرين لماذا تشتري عقار في تركيا وما هي المزايا الفائقة لمشروع شراء عقار في تركيا للأجانب، والإجابة أنها عديدة وتشمل مزايا اقتصادية واستثمارية واجتماعية وثقافية أيضاً.

لنتعرف على أبرز مميزات شراء عقار في تركيا ولماذا تشتري عقار في تركيا كفكرة استثمارية مربحة.

كيف تتجلى مميزات شراء عقار في تركيا؟

تتجلى مميزات شراء عقار في تركيا في عدة جوانب مثل:

• إمكانية تحقيق حُلم الجنسية التركية عبر شراء عقار في تركيا للأجانب، وهو أحد أهم أسباب لماذا تشتري عقار في تركيا.
• كذلك إمكانية الحصول على الإقامة العقارية والاستفادة بمعظم حقوق المواطن التركي.
• ارتفاع سعر العقارات في تركيا يجعلها مشاريع استثمارية ذات قيمة مرتفعة تزداد بمرور الوقت.
• كذلك فإن شراء عقار في تركيا للأجانب هو مشروع طويل المدى، هذا لأن العقارات تحافظ على قيمة رأس المال بل وتضاعفه.

تعرف على: عدد المغتربون العرب في تركيا وأماكن تواجدهم وتأثيرهم على الاستثمار

العوامل التي تجعل تملك عقار في تركيا خيارًا مميزًا

تتعدد العوامل التي تجيب عن سؤال لماذا تشتري عقار في تركيا ضمن مميزات شراء عقار في تركيا كالتالي:

• تركيا بلد سياحي فاخر من الطراز الأول، وهذا يعني أن شراء عقار والإقامة بها بمثابة إقامة سياحية فاخرة طوال العام دون انقطاع.
• كذلك البنية التحتية في تركيا على أعلى مستوى من الحداثة والتطور، ويشمل ذلك كافة الخدمات الطبية والصحية والتعليمية وغيرها.
• كما أن وفرة الخدمات الترفيهية كاملة تجعل الإقامة في تركيا فكرة مثالية.
• وأخيراً فقد ازدهر قطاع العقارات بوضوح وشهد طفرة نوعية من حيث حداثة وعصرية العقارات وبنائها بأحدث التقنيات العالمية.

الحصول على عائد استثمار: مميزات شراء عقار في تركيا

أما على جانب الاستثمار والربح، فإن معدلات الربح القياسية هي أول الأسباب حول تساؤل لماذا تشتري عقار في تركيا كالتالي:

• يرتفع سعر العقارات في تركيا باستمرار، ما يعني مضاعفة رأس المال عاماً تلو الآخر.
• كذلك يرتفع معدل الإقبال على شراء عقارات في تركيا، مما يضمن للمستثمر عائدات مالية وربحية مرتفعة عند إعادة البيع بعد بضع سنوات.
• كما أن طابع تركيا السياحي يضمن للمستثمر معدلات ربح وفيرة ومستمرة في حال تأجير العقار للسياح.
• كذلك يعتبر الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية من أبرز مميزات شراء عقار في تركيا الاستثمارية.

اقرأ المزيد: الجنسية التركية حُلم الآلاف|كيف تفوز بالجنسية عن طريق شراء عقار

هل ينصح بشراء عقار في تركيا؟

أما عن سؤال هل ينصح بشراء عقار في تركيا، فالإجابة قطعاً هي نعم وبشدّة، وهذا بحسب لغة المال والأعمال وكذلك وِفق الإحصائيات التي توضح نجاح المشاريع العقارية في تركيا وزيادة الإقبال على العقارات بها.

لنتعرف على أهم التفاصيل حول سؤال هل ينصح بشراء عقار في تركيا.

لماذا يُنصَح بشراء عقار في تركيا من قبل الخبراء؟

ينصح الخبراء العقاريين والاقتصاديين بفكرة شراء عقار في تركيا للأجانب لما ينفرد به هذا المجال وخاصةً للأجانب مثل:

• ارتفاع سعر العقارات بشدة في دول أوروبا، ما يجعل تركيا هي الوجهة المثالية لشراء عقار وذلك لانخفاض سعر العقارات بها مقارنةً بالدول الأوروبية، ولعل هذا يجيب عن سؤال هل ينصح بشراء عقار في تركيا.
• كذلك تم تشييد العقارات في تركيا بأحدث التقنيات العالمية لمقاومة الزلازل ووفق أحدث التصاميم العالمية، ما يجعلها تتفوق استثمارياً مقارنةً بالدول الأخرى.
• كما أن قوة الاقتصاد والسياحة في تركيا تدعم بشدّة مجال العقارات و تجعله الأفضل من حيث معدلات الربح المتوقع، وهذا أيضاً من أهم أسباب هل ينصح بشراء عقار في تركيا ولماذا.

تعرف على: أفضل الأماكن لشراء عقار وشقة في تركيا 2023

تحليل للنصائح والتوجيهات حول استثمارات العقارات في تركيا

وبعد أن تعرفنا سوياً على إجابة تفصيلية حول سؤال هل ينصح بشراء عقار في تركيا، لنتعرف على أهم النصائح والتوجيهات لكي يتم هذا الاستثمار بنجاح:

• أهمية تحديد الهدف من شراء العقار قبل بدء البحث، وهذا لضمان الحصول على أفضل عقار يناسب أهدافك.
• كذلك لابد من الاستعانة بشركة عقارية موثوقة ومُعتمدة من قِبل الحكومة التركية عند شراء عقار في تركيا للأجانب لضمان عدم التعرض لأي أخطاء من أي نوع.
• كذلك يُنصح بزيارة العقارات المتاحة للبيع والمقارنة بينها قبل الشراء وذلك على أرض الواقع.

مستقبل شراء عقار في تركيا وتحليل للعائد المتوقع

أما عن مستقبل شراء عقار في تركيا فهو زاهر وحافل بالنجاحات وهذا وفق آراء الخبراء الاقتصاديين والعقاريين وكذلك وفق أحدث الإحصائيات الرسمية التي توضح زيادة نسبة شراء عقار في تركيا للأجانب وبدء مشاريع استثمارية.

ويمكن تحليل العائد المتوقع حسب مواصفات المشروع أو العقار واستخدامه مثل:

• شراء شقة في منطقة سكنية وتأجيرها، ومن ثم الحصول على عائد شهري جيد.
• شراء شقة فندقية أو عقار سياحي في منطقة فاخرة وتأجيره، ومن ثم الحصول على عائد ربح وفير.
• كذلك شراء عقار زراعي وبدء مشروع استثماري زراعي وتصدير المنتجات.
• كما يمكن شراء عقار تجاري وبدء مشروع تجاري والربح من خلاله.
• كذلك يمكن شراء عقار وإعادة البيع بعد بضع سنوات والاستفادة من فارق السعر.

اقرأ التالي: كيفية وطريقة الاستثمار في الأراضي: الزراعية والسكنية والبعيدة

تركيا: وجهة السياحة والاستثمار

هل تعلم أن ما يزيد عن 20 مليون سائح وزائر سنوياً يتوافدون على تركيا من مختلف دول العالم؟

تعد تركيا من أهم بلدان العالم في قطاع السياحة وكذلك أفضلها، فهي تجمع بين روعة السياحة الأوروبية مع السعر المناسب للإقامة وهو ما يبحث عنه ملايين السياح حول العالم.

لنتعرف على علاقة السياحة والاستثمار في تركيا أو تأثير السياحة على فكرة لماذا تشتري عقار في تركيا.

كيف تجمع تركيا بين جاذبية السياحة والاستثمار العقاري؟

تجمع تركيا بين عدة عوامل غايةً في التميّز، وجميعها عناصر ترفع من قدرتها في مجال السياحة والاستثمار العقاري وهذا كالتالي:

• وفرة المعالم السياحية والأثرية التي يرجع تاريخها إلى قرون طويلة من الزمن يجعل تركيا خيار مثالي للسياح.
• كما أن وفرة المعالم الترفيهية السياحية الحديثة تساهم في توافد الملايين كذلك من الزوار إلى تركيا.
• وأخيراً لابد لتلك الأعداد المنهمرة من السياح أن يكون هناك شقق وعقارات للإقامة السياحية، وهذا ما يجعل الاستثمار العقاري في بلد سياحي مثل تركيا فكرة مربحة بامتياز.

تعرف على: الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء: ما هو وكيفية الشراء

استكشاف الارتباط الفريد بين القطاعين في السوق التركي

يرتبط كلّ من قطاع الاستثمار مع الاقتصاد والسياحة ارتباطاً وثيقاً، وبالتالي فإن قوة الاقتصاد تدعم المشاريع الاستثمارية بشكل واسع، الأمر الذي ينعكس على الطابع السياحي للبلاد.

كما أن السياحة في تركيا تحديداً تعد من أقوى عناصر ضخ العملات الأجنبية في السوق التركي، هذا لما تنفرد به تركيا من:

• موقع استراتيجي فريد رابط بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا.
• معالم تاريخية من مساجد وقصور وكنائس ومتاحف يأتيها ملايين السياح من مختلف دول العالم.
• معالم ترفيهية على أعلى مستوى مثل المدن المائية وغيرها.

التوجهات السوقية

يبحث المستثمر دوماً عن «معادلة الاستثمار الرابح»، والتي تتألف من «رأس مال منخفض قدر الإمكان مع معدلات ربح قياسية».

ولعل توفر تلك المعادلة بحذافيرها هي أهم أسباب لماذا تشتري عقار في تركيا.

لنتعرف على أهم توجهات السوق العقاري في تركيا وأسباب تفضيل المستثمرين الأجانب والعرب لهذا المجال تحديداً.

اقرأ أيضاً: الاستثمار في العقارات السكنية ومميزات وأنواع وإدارة العقار السكني

لماذا تتجه الأسواق نحو شراء العقارات في تركيا؟

يتميز السوق العقاري في تركيا بأنه:

• يحظى بنسبة إقبال ضخمة من قِبل السكان الأجانب أو العرب الراغبين في الإقامة بشكل دائم، وهذا يفسر لماذا تشتري عقار في تركيا.
• كذلك بفضل تدشين مشاريع استثمارية ضخمة مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة التي تعد تغييراً جذرياً في قطاع الملاحة العالمية، فقد أصبح السوق العقاري التركي له الأفضلية عن كافة الأسواق الأخرى.
• أيضاً يلعب قطاع السياحة دوراً بارزاً في تفضيل المستثمرين لشراء عقارات في تركيا، هذا لأنه يضمن نجاح المشروع من حيث الأرباح وكذلك يضمن إقامة فاخرة إن كان المشروع هدفه السكن.

تحليل الاتجاهات والتطورات الحديثة في سوق العقارات التركي

على الجانب الآخر، من مميزات شراء عقار في تركيا أن السوق العقاري قد شهد تطورات جذرية حديثة تشمل:

• بناء مشاريع عقارية واستثمارية عديدة في مختلف المدن والمناطق في تركيا.
• كذلك بناء تلك المشاريع وفق أحدث الطرازات العالمية لمقاومة الزلازل و بأجود مواد البناء، وهذا يفسّر لماذا تشتري عقار في تركيا.
• كما شهد السوق العقاري تسهيلات عديدة من قِبل الحكومة، تشمل إمكانية الحصول على الجنسية أو الإقامة مقابل شراء العقار وكذلك سهولة القوانين والإجراءات اللازمة للشراء.

تعرف على: طرق الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا دليلك الشامل

شراء عقار في تركيا للأجانب

يتساءل الكثير من المستثمرين الأجانب لماذا تشتري عقار في تركيا أو هل ينصح بشراء عقار في تركيا؟

والإجابة أن فكرة شراء عقار في تركيا للأجانب استحوذت على التفضيل الأكبر وباتت تركيا البديل الآمن للاستثمار العقاري عِوضاً عن دول أوروبا.

لنتعرف على أبرز التفاصيل حول شراء عقار في تركيا للأجانب.

هل العقارات في تركيا متاحة وملائمة للأجانب؟

بالطبع يتميز السوق العقاري في تركيا بوفرة كافة الأنماط العقارية التي قد يبحث عنها المواطن الأجنبي، فقد حرصت شركات الإنشاء على بناء المشاريع العقارية بحيث تلائم الأجانب على أكمل وجه.

اقرأ عن: لماذا الاستثمار في مجال العقارات في تركيا: دليل شامل

استعراض السياسات والفرص المتاحة للمستثمرين الأجانب

تتعدد الفرص المتاحة للمستثمرين الأجانب لشراء العقارات حيث يمكنهم شراء كافة الأنماط مثل:

• الشقق السكنية بمختلف المساحات و الأنماط من شقق استوديو أو شقق تقليدية أو شقق بنتهاوس ودوبلكس.
• الفلل.
• العقارات التجارية من محلات وغيرها.
• الأراضي الزراعية.
• الأراضي الإعمارية.
• المنازل والبيوت.

أما عن السياسات المطلوبة لشراء الأجانب للعقارات فهي تشمل:

• ألا يزيد مساحة ما يملكه المواطن الأجنبي في تركيا عن 30 هكتار.
• ألا تزيد نسبة مساحة العقار عن 10% من مساحة المنطقة الإدارية التابع لها العقار.
• بالطبع ألا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من ضمن الجنسيات الخمسة الممنوعة من شراء عقار في تركيا.

الاقتصاد التركي وتأثيره على العقارات

يلعب الاقتصاد الدور الأهم في مجال الاستثمار في كافة دول العالم وليس تركيا فقط.

كذلك الأمر بالنسبة لمجال العقارات في تركيا، فقد نال هذا المجال تفضيل المستثمرين من كافة أنحاء البلاد الأوروبية والعربية بفضل قوة الاقتصاد التركي والذي تصدر المرتبة 11 بدلاً من 13 في الأعوام القليلة الماضية.

تعرف على: شراء عقار في تركيا والإقامة: دليل شامل لتحقيق الهدف المرجو

كيف يؤثر الاقتصاد التركي على سوق العقارات؟

يؤثر الاقتصاد التركي على سوق العقارات بالإيجاب، أي أنه كلّما تقدّمت مرتبة الاقتصاد وازدادت قوته كلّما ازداد الإقبال على شراء العقارات وبالتالي ازدهَر السوق العقاري في تركيا.

دراسة للتأثيرات الاقتصادية على استثمارات العقارات في تركيا

تشمل التأثيرات الاقتصادية على مجال استثمار العقارات في تركيا عدة جوانب مثل:

• تدشين مشاريع استثمارية عملاقة وعالمية مثل مطار اسطنبول الجديد والذي يعد من أكبر مطارات العالم، والذي ساهم في دعم الاقتصاد التركي بشكل مباشر.
• كذلك تقدم ترتيب قوة اقتصاد تركيا عالمياً أثّر بشكل مباشر على نسبة استثمارات العقارات في تركيا.
• كما أن تدشين مناطق حديثة كلّياً مثل منطقة يني شهير اسطنبول وغيرها ساهم في رواج سوق العقارات.

اقرأ حول: شقق للبيع على مضيق البوسفور في تركيا: استكشاف فرص الاستثمار

الجنسية التركية والإقامة العقارية من خلال الاستثمار العقاري

لعل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية من أبرز أسباب لماذا تشتري عقار في تركيا.

فقد منحت الحكومة التركية برنامج الجنسية والإقامة كوسيلة مباشرة لدعم الاستثمار الأجنبي في مجال العقارات، فيما يلي أهم التفاصيل حولهما.

كيف يمكن لشراء عقار في تركيا أن يفتح أبواب الجنسية؟

يمكن الفوز بالجنسية التركية والتي تعد من أقوى الجنسيات عالمياً من خلال شراء عقار في تركيا.

وبذلك يحصل المواطن الأجنبي على كافة حقوق المواطن التركي كاملة، وهذا عبر شراء عقار بقيمة محددة ثم تقديم طلب في الدوائر المخصصة للحصول على الجنسية التركية.

تعرف على: المناطق المفتوحة في اسطنبول للأجانب للحصول على الإقامة العقارية والسكن

استعراض الفرص والشروط للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري

أما عن الفرص الاستثمارية التي يمكن أن تمنحك الجنسية فهي عديدة ويزخر بها السوق التركي، فيما يلي الشروط اللازمة للحصول على الجنسية عبر الاستثمار العقاري:

• شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
• التعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.

هل من الممكن أن تشتري عقار في تركيا للحصول على الإقامة العقارية؟

أما عن الإقامة العقارية فهي تجيب بشكل كامل عن سؤال لماذا تشتري عقار في تركيا، حيث يمكنك الفوز بمعظم حقوق المواطن التركي مثل التعليم والعلاج والتأمين الطبي وحرية السفر بين الولايات التركية عبر الاستثمار العقاري.

اقرأ التالي: فلل للبيع في تركيا على مضيق البوسفور: استثمر في الجمال والرفاهية

الفرص والشروط للحصول على الإقامة العقارية عن طريق شراء عقار في تركيا

يزخر السوق العقاري في تركيا بالعديد من الفرص الاستثمارية التي تمنحك الإقامة، فيما يلي شروط الحصول على الإقامة في تركيا عبر الاستثمار العقاري:

• شراء عقار بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار.
• لابد أن يكون نوع العقار سكنياً فقط وليس تجارياً (أن يكون بغرض الإقامة والسكن).

إلى ذلك تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على إجابة تفصيلية شاملة حول سؤال لماذا تشتري عقار في تركيا، وقد تعرفنا سوياً على أهم مميزات شراء عقار في تركيا وكذلك كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية في تركيا من خلال الاستثمار العقاري.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

الأسئلة الشائعة حول موضوع لماذا تشتري عقار في تركيا