«مشاريع طويلة الأجل عاليةُ الرّبح، ذات قيمة استثمارية متصاعدة ومقوّمات أمان كاملة»، هكذا عَرّف الخبراء مشاريع الاستثمار العقاري في تركيا.
لمدةٍ تزيد عن 10 سنوات، احتلّ الاستثمار في عقارات تركيا مكانةً فريدة تصدّر بها الأسواق العقارية العالمية في مختلف دول العالم ما بين أوروبا وآسيا، ومن ثمّ أصبح الاستثمار العقاري في تركيا هو المشروع المنتظَر إتمامه لدى آلاف المستثمرين.
سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول الاستثمار الاستثمار في مشاريع وعقارات تركيا وأبرز التفاصيل التي يحرص كل مستثمر على الإلمام بها قبل بِدء المشروع.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
ما هو الاستثمار العقاري؟
الاستثمار العقاري هو «قطاع استثماريّ فائق الربح والعائد يتضمن شراء عقار في تركيا لتحقيق أهداف استثمارية عديدة منها الربح الوفير أو الحصول على الجنسية أو الإقامة أو غير ذلك».
لنتعرف على أهم المعلومات حول الاستثمار في تركيا وعقاراتها:
- شهد قطاع الاستثمار العقاري في تركيا طفرة نوعية فور إلغاء قانون المعاملة بالمثل في عام 2012 والذي فتح باب الاستثمار على مصراعيه أمام المستثمرين الأجانب بمختلف دول العالم.
- كما يعتبر الاستثمار العقاري من أهم القطاعات الاستثمارية وأكثرها ربحاً نظراً لرواج سوق العقارات التركي على المستوى العالمي.
- علاوة على ذلك، فهو يعد بمثابة داعم أساسي لقوة الاقتصاد التركي، ذلك لمساهمته في توفير الاستثمار الأجنبي والعملات الأجنبية بالبلاد.
- كذلك يعد قطاعاً آمناً، وهذا بفضل موقع تركيا الجغرافي الفريد الذي يبحث عنه آلاف المستثمرين وأيضاً بفضل التسهيلات القانونية الممنوحة للأجانب وأبرزها إمكانية الحصول على الجنسية أو الإقامة عبر تملك عقار في تركيا.
- كما تتعدد أنماط المشاريع العقارية في تركيا بشكل واسع يتناسب مع أهداف المستثمرين الأجانب والميزانية المتاحة لديهم، منها الاستثمار من خلال الأراضي والشقق السكنية أو المحلات التجارية أو الفلل.
- أبرز مزايا الاستثمار في عقارات تركيا هو انخفاض سعر العقارات مقارنةً بالعقارات المماثلة في الدول الأخرى ومقارنةً بما يُمكن تحقيقه من ربح عبر تلك العقارات.
اقرأ هنا: عقارات للبيع في تركيا
مميزات الاستثمار العقاري في تركيا
– إمكانية الحصول على إقامة عقارية في تركيا.
– من خلال شراء عقار في تركيا يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
– يمكن الحصول على جواز سفر تركي بعد الحصول على الجنسية.
– تسهيل سبل العيش في تركيا من خلال امتلاك عقار.
– فتح الطريق أمام المستثمرين لربط استثماراتهم بين الشرق والغرب.
– تحقيق عائد استثماري مرتفع بفضل الجذب السياحي، مع إمكانية تأجير الشقق خلال المواسم السياحية.
– توفير مكان آمن ومريح للعيش ذو بنية تحتية متطورة وطبيعة ساحرة.
– تهيئة فرصة للدراسة في الجامعات والمدارس التركية والتي تضاهي مستويات التعليم في الدول الأوروبية.
– تكاليف المعيشة في تركيا منخفضة نسبياً مقارنة بتكاليف المعيشة في دول أوروبا ودول الخليج.
هل ملكية العقارات في تركيا مقيدة بمدة محددة؟
عند البحث عن فرصة ذهبية لضخ رأس المال ضمن أرضٍ خِصبة ومن ثمّ الحفاظ على قيمة ما تملكه من أموال، تأتي فرصة الاستثمار العقاري في تركيا في المقدمة، وذلك لأن ملكية العقار في تركيا لا محدودة، أي أنها غير مقيدة بمدة محددة.
ومن الجدير ذكره، أن الملكية اللامحدودة للعقارات من أبرز مزايا الاستثمار في عقارات تركيا دوناً عن القطاعات المماثلة في الدول الأخرى.
بالتالي يتمكن المستثمر الأجنبي من تحقيق الاستفادة القصوى عِند بدء مشاريع الاستثمار العقاري في تركيا منذ لحظة استلام صك ملكية العقار ولمدة غير محدودة طوال مدة تملّك العقار.
على الجانب الآخر، يبحث آلاف المستثمرين حول العالم عن إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار في تركيا، والتي يمكن الحصول عليها من خلال:
- شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي.
- التعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات بحد أدنى.
وبالتالي فإن ملكية العقار في تركيا تعد مقيّدة بشروط فقط في حال تم أخذ الجنسية من خلال هذا العقار (لأنه لا يمكن بيع العقار الذي تم منح الجنسية من خلاله قبل مرور 3 سنوات من الشراء).
كذلك من الجدير بالذكر أن الجنسية هي أهم وأكثر أهداف الاستثمار العقاري في تركيا شيوعاً بين المستثمرين الأجانب.
السعر : $193,000
السعر : $155,757
السعر : $277,500
السعر : $264,262
السعر : $201,729
السعر : $77,192
ماذا تقدم شركة لالي العقارية من أجل الحصول على استثمار عقاري آمن؟
لكي تحصل على أقوى عائد استثماري طويل المدى عليك اختيار «خبير ذو ثِقل» في المجال العقاري، هكذا بإمكانك الفوز بصفقةٍ رابحة وبدء الاستثمار العقاري في تركيا باختيار العقار المثالي المناسب لأهدافك على أكمل وجه.
لنتعرف على أبرز خدمات مجموعة لالي العقارية باعتبارها الخبير العقاري الأول والمُعتمد
من قِبل الحكومة التركية وكذلك أهم المشاريع العقارية المميزة التي تمنحك استثمار عقاري آمن وناجح في الوقت ذاته:
- تقدم المجموعة خدمات الاستشارات العقارية الموثوقة والمُعتمدة مجاناً والتي تشمل كافة ما يتعلق بمجال الاستثمار العقاري في تركيا.
- لدى المجموعة مشاريع استثمارية مميزة تتضمن عقارات للبيع في تركيا واسطنبول بأفضل المواصفات والأسعار.
- كذلك لدى المجموعة مشاريع عقارية في تركيا تناسب الحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية في تركيا.
- لدى المجموعة مشاريع استثمارية ضخمة تتضمن أراضي للبيع في تركيا بأهم المناطق الاستراتيجية مثل الأراضي للبيع حول قناة اسطنبول والأراضي للبيع في يني شهير اسطنبول.
- كما يتوفر لدينا عروض حصرية تتضمن مشاريع مناسبة للاستثمار العقاري في تركيا والحصول على عائد مادي وفير (مثل المشاريع التي تقع بأهم مناطق اسطنبول السياحية).
- توفر المجموعة خدمات المقارنات العقارية الشاملة بين العقارات لكي تساعدك في اختيار العقار المثالي الذي يضمن لك تحقيق غايتك على أكمل وجه من الاستثمار العقاري.
- كما تقدم المجموعة خدمات الجولات الميدانية لزيارة العقارات على أرض الواقع قبل الشراء.
- توفر المجموعة خدمات تجهيز الأوراق المطلوبة لبدء الاستثمار في عقارات تركيا بشكل قانوني دون أخطاء.
- تقدم المجموعة خدمة إعادة البيع بأفضل سعر لتحقيق أعلى معدلات الربح للمستثمر.
إلى هُنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة حول الاستثمار العقاري في تركيا وكيف يمكنك الفوز بصفقة انتقالية في عالم العقارات ولمدة غير محدودة.
أبرز الأسئلة حول الاستثمار العقاري
هل الاستثمار العقاري في تركيا محدد بمدة؟
لا، الاستثمار العقاري في تركيا ليس محدد بمدة بل يحق للمستثمر أو صاحب العقار الاستفادة من العقار بكافة الأوجه طوال مدة تملك العقار دون شروط أو قيود.
متى يحق للمستثمر بيع العقار بعد الحصول على الجنسية؟
يحق للمستثمر بيع العقار بعد الحصول على الجنسية بعد مدة 3 سنوات بحد أدنى.
هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح؟
نعم بالطبع الاستثمار في عقارات تركيا مربح بفضل قوة الاقتصاد التركي ورواج حركة السوق العقاري عموماً وكذلك طابع تركيا السياحي وغيرها من عوامل النجاح الفائق.
هل شراء عقار في تركيا يمنح الإقامة؟
بالطبع، فعند شراء عقار في تركيا يمنحك ذلك حق الإقامة العقارية، إلى جانب الاستفادة من الخدمات المتاحة مثل التعليم والرعاية الصحية.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
