المصريين في تركيا يشكلون اليوم واحدة من أكبر الجاليات العربية التي استقرت في هذا البلد خلال السنوات الأخيرة. ومع ازدهار العلاقات التجارية والثقافية بين البلدين، وجد العديد من المصريين أنفسهم أمام فرصة لبناء حياة جديدة في واحدة من أكثر البلدان القوية اقتصادياً.
ولهذا تتناول سطورنا اليوم، كافة المعلومات الشاملة عن الجالية المصرية في تركيا، من حيث تجاربهم، مناطق تواجدهم بالإضافة إلى أسباب تفضيلهم لسوق العقارات التركي لاستثمار وتنمية رؤوس أموالهم.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
لمحة عامة عن حياة الجالية المصرية في تركيا
عند الذهاب إلى منطقة شيرين ايفلير بمدينة اسطنبول التركية، إن أول ما تسمعه أذناك هو صوت اللهجة المصرية الصافية، مع أصوات الضحكات المميزة التي تميز الجالية المصرية عن غيرها من الجاليات الأخرى في تركيا. وقد أتينا على ذكر منطقة شيرين ايفلير تحديداً، نظراً لكونها مركزاً تجارياً، ثقافياً، وسكنياً لأغلب المصريين في تركيا.
وهنا يجدر الإشارة إلى أن الجالية المصرية تتنوع بين كافة الفئات، فهناك الطلاب القاصدين تركيا للدراسة في جامعاتها المرموقة، العمال والأطباء والمهندسين الذين يهدفون لاستكمال مسيرتهم المهنية في هذا البلد الرائع، أيضاً يتواجد في تركيا رجال أعمال ومستثمرين مصريين في كافة المجالات.
وخير دليل على ذلك هو عدد المطاعم والمقاهي الهائل الذي يقدم أشهى المأكولات المصرية، والمتواجد أغلبها في منطقة شيرين ايفلير. كذلك يتواجد في المنطقة نفسها من المدينة أول مخبز مصري. علاوة على ذلك، يوجد العديد من المشاريع التجارية التي أقامها المصريون على الأراضي التركية، مثل شركات الشحن وشركات الاستيراد والتصدير، وأيضاً محلات الجزارة التي تبيع الطيور المصرية.
عدد المصريين في تركيا 2025
يربط الشعبين المصري والتركي تاريخ طويل يعود لعقود طويلة. فقديماً كانت مصر ولاية عثمانية تابعة للدولة العثمانية التي كان مقرها هو تركيا حالياً. فمنذ تلك الفترة وحتى الآن، استمر هذا التقارب بين الشعبين، ولعل هذا هو السبب في أن أعداد الجالية المصرية في تركيا تتزايد بشكل متواصل.
فطبقاً لآخر الاحصاءات، وصل عدد المصريين في تركيا نحو 73 ألف مواطن مصري، يتركز أغلبهم في مدينة اسطنبول.
هل المعيشة في تركيا للمصريين مناسبة؟
عدد المصريين في تركيا المقدر بالآلاف يوفر إجابة شافية عن هذا السؤال. فعلى سبيل المثال، سوق العمل في تركيا بالنسبة للمواطن المصري يعد مناسباً للغاية، كما أن كون المصري بشكل عام يتسم بالعمل الجاد الدؤوب، والقدرة على العمل بجدية في أصعب الظروف، يزيد من فرصه في النجاح في سوق العمل التركي.
وأبرز الأمثلة على ذلك هي المشاريع المتنوعة سواء التجارية أو الاستثمارية التي أقامها المصريون على الأراضي التركية، والتي حققت نجاحاً غير مسبوق.
ومن ناحية أخرى، تعد المعيشة في تركيا للمصريين مناسبة، نظراً لانخفاض التكاليف المطلوبة للإقامة والسكن على أراضيها، وبطبيعة الحال جعل هذا تركيا واحدة من أكثر الدول جذباً للمستثمرين والمهاجرين ليس من مصر فقط ولكن من دول العالم أجمع.
مناطق تجمع المصريين في تركيا
يعيش معظم أفراد الجالية المصرية في تركيا في مدينة اسطنبول على وجه الخصوص، وذلك باعتبارها العاصمة الاقتصادية والاستثمارية والسياحية أيضاً للدولة التركية. كما أن نسبة كبيرة منهم يستقرون في مناطق محددة منها مثل منطقة شيرين ايفلير، ومنطقة اسنيورت والتي تعتبر معقلاً ثانياً للجالية المصرية في تركيا.
أما فيما يتعلق بالمدن التركية الأخرى التي يتواجد بها المصريون بخلاف اسطنبول، فيتمثل ذلك في العاصمة التركية أنقرة بالإضافة إلى ولاية أنطاليا أيضاً.
عدد الطلاب المصريين في تركيا 2025
عند النظر لمدى تطور وحداثة البرامج التعليمية المقدمة في الجامعات التركية، تغدو تركيا اليوم وجهة مفضلة للعديد من الطلاب الأجانب حول العالم، بما في ذلك طلاب مصر. وقد أتى هذا الأمر بثماره فعلياً، حيث أن الطلاب المصريين هم أبرز خريجي كليات الطب البشري والهندسة بكافة تخصصاتها وكذلك الدراسات العليا، بل إنهم أيضاً ينافسون الطلاب الأتراك وغيرهم عبر تحصيل دراسي متفوق بدرجات مرتفعة.
كذلك، تقدم الجامعات التركية الحكومية والخاصة العديد من المنح الدراسية التي قد يستفيد منها الطلاب المصريين. ووفقاً لإحصاءات إدارة الهجرة التركية، قُدر عدد الطلاب المصريين في تركيا بحوالي 4250 طالب، متوزعين في شتى الولايات التركية.
تجارب المصريين الناجحة في السوق العقاري التركي
كما ذكرنا سابقاً، يمتد الترابط التجاري والاستثماري بين الجانب المصري والتركي إلى ما قبل قيام الجمهورية التركية. أما في الوقت الراهن، فبعد التعديلات التي قامت بها الحكومة التركية في قوانين تملك الأجانب للعقارات، كان للمصريين حضوراً قوياً لافتاً في الاستثمار العقاري في السوق التركي، حتى إنهم استولوا على مركز متقدم ضمن أكثر 15 جنسية شراءً للبيوت والعقارات في تركيا.
عوامل نجاح تجارب المصريين في سوق العقارات التركي
وبالتأكيد، كان هناك عدة عوامل ساهمت في نجاح تجارب المصريين في تركيا الاستثمارية في السوق العقاري التركي. ألا وهي:
- أن تركيا بلد سياحي من الطراز الأول، وبالتالي يكون الاستثمار العقاري في المناطق السياحية خاصة بمثابة استثمار ناجح بكل المقاييس.
- تتمتع تركيا أيضاً بمناخ معتدل ومناسب طوال العام، مما يجعل عجلة القطاع السياحي مستمرة على مدار العام.
- الاستفادة من الاقتصاد القوي والبيئة الداعمة للاستثمار.
- عند النظر من كافة الجوانب، يتضح أن الاستثمار العقاري مشروع مضمون خاصة عند التعامل مع شركات موثوقة في هذا المجال مثل لالي العقارية.
- ضح رأس المال في بلد مستقر سياسياً مثل تركيا أيضاً يعد ميزة في غاية الأهمية.
- الطابع المشترك بين المصريين والأتراك في الثقافة والعادات والتقاليد والدين أيضاً.
السعر : $193,000
السعر : $155,757
السعر : $277,500
السعر : $264,262
السعر : $201,729
السعر : $77,192
مميزات شراء العقارات التركية للمواطن المصري
عديدة هي مميزات شراء العقارات التركية للمواطن المصري، والتي تناسب بدورها مختلف الأهداف سواء العيش والاستقرار أو حتى الربح والاستثمار. وفيما يلي نوضح كافة هذه المزايا التي يمكن أن يحصل عليها المصري من تملك العقارات في تركيا:
1. السكن والاستقرار في بلد متميز
تسعى أعداد كبيرة من المصريين اليوم نحو العيش والاستقرار في تركيا بشكل دائم، ويعود ذلك بالطبع لما توفره هذه البلد من مزايا عديدة، تتمثل في:
- كونها بلد متقدم في شتى المجالات بما في ذلك الصحة والعلاج، حيث تنتشر في كافة الولايات التركية مستشفيات ومؤسسات طبية على أعلى مستوى.
- أيضاً النظام التعليمي المتطور في مختلف المؤسسات التركية من مدارس وجامعات، والتي حفزت العائلات والأهالي على الاستقرار في تركيا من أجل مستقبل أفضل لأبنائهم.
- وبالطبع يؤدي انخفاض تكاليف المعيشة والسكن في تركيا دوراً هاماً في تشجيع الجالية المصرية على الإقامة فيها.
2. الحصول على الإقامة العقارية
ومن أجل الاستقرار بشكل قانوني على الأراضي التركية، يكون نيل الإقامة العقارية غاية كل مصري راغب في العيش في تركيا. ومن هنا، بدأ المصريون يتجهون نحو تملك العقارات للحصول على الإقامة بدلاً من التأجير. وهنا نذكر المزايا التي يقدمها هذا النوع من الإقامات:
- تمنح المواطن المصري حق الإقامة على الأراضي التركية بشكل قانوني.
- يمكن تجديدها بسهولة طوال فترة تملك العقار.
- تمنح حاملها أيضاً بعض الحقوق مثل التعليم، العلاج، والسفر داخل الولايات التركية دون أية شروط أو قيود.
- الإقامة العقارية لا تُمنح لصاحب العقار فقط بل وأسرته أيضاً، أي زوجته وأبنائه تحت سن الـ18.
- بعد المكوث لمدة 8 سنوات في تركيا، يمكن تحويلها إلى إقامة دائمة.
3. الحصول على الجنسية التركية
وللفوز بامتيازات أكثر، يرغب بعض المصريون في دخول سوق الاستثمار العقاري التركي بهدف الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار متوافق مع شروط ذلك. وحينها من ضمن المزايا التي يحصل عليها المصري:
- نيل واحدة من أقوى الجنسيات في العالم بشروط يسيرة تتمثل في شراء عقار أو عدة عقارات، على ألا تقل القيمة الإجمالية لهم عن 400 ألف دولار أمريكي، بالإضافة إلى التعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات بحد أدنى.
- كذلك، يمكن للمصري الحصول على الجنسية التركية دون التنازل عن جنسيته الأم.
- الحصول على تعليم مجاني للأبناء وعلاج مجاني شامل لكافة أفراد الأسرة.
- يمنح أيضاً حق التصويت في الانتخابات مثله مثل أي مواطن تركي.
- إمكانية العمل في تركيا دون الحاجة إلى إذن عمل.
4. تحقيق عوائد استثمارية مستدامة
أما بالنسبة للمواطنين المصريين ذوي العقول الاستثمارية، فإن الاستثمار في القطاع العقاري كان طريقهم الأمثل. سواء كان الهدف من تملك العقارات هو الحصول على عائد استثماري شهري من تأجيره أو حتى تحقيق ربح طويل المدى عند إعادة بيع العقار مستقبلاً، وذلك لأن قيمة العقارات التركية تتزايد بشكل مستمر.
وهنا ننهي جولتنا الشاملة حول الجالية المصرية في تركيا بما في ذلك أعدادها، أماكن تواجدها في تركيا، ما يدفعها للزيادة المستمرة أيضاً. كذلك، قد وضحنا بالتفصيل أسباب تفضيل المصريين لسوق الاستثمار العقاري التركي. وفي هذا الشأن، إن كنت مواطناً مصرياً وترغب في تملك عقار في تركيا لأي غرض كان، فقط تواصل معنا في لالي العقارية اليوم، لتحصل على كافة الخيارات العقارية التي تتوافق مع هدفك.
أسئلة شائعة حول الجالية المصرية في تركيا
كم يبلغ عدد المصريين في تركيا الآن؟
طبقاً لأحدث الإحصاءات، قُدرت أعداد الجالية المصرية في تركيا بحوالي 73 ألف مواطن مصري. متمركزين على الأغلب في مدينة اسطنبول.
أين يتواجد المصريون في تركيا؟
تتركز مناطق تجمع المصريين في تركيا أساساً في مناطق وأحياء مدينة اسطنبول التركية والتي من أهمها منطقتي شيرين ايفلير واسنيورت. كذلك، يتواجد بعض أفراد الجالية المصرية في مدن أخرى مثل أنقرة وأنطاليا.
هل تجارب المصريين في تركيا في الاستثمار العقاري ناجحة؟
نعم بالطبع، فتركيا بلد سياحي متميز يجذب السياح إليه من كافة أصقاع الأرض، وبالتالي يظل الطلب على عقاراته متواصلاً على مدار العام.
اقرأ أيضاً
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
