أهم 5 مناطق تبحث فيها عن الاستثمار العقاري في تركيا

أهم 5 مناطق تبحث فيها عن الاستثمار العقاري في تركيا

الاستثمار العقاري في تركيا أصبح أكثر شيء رائج بين رواد الأعمال اليوم، وحتى بين الأشخاص العاديين، وهذا المقال سيقدم لك كل المعلومات التي تحتاج أن تعرفها حتى تستطيع الاستثمار في تركيا بكل سهولة.

الاستثمار العقاري في تركيا

يتوجه الناس في الآونة الأخير لتوظيف مدخراتهم في الاستثمار العقاري في تركيا لمجموعة من الأسباب الوجيهة، وهي:

  • تركيا بلد مستقر اقتصادياً ويضمن مشاريع استثمارية آمنة لأقصى الحدود.
  • التطور التكنولوجي الذي وصلته تركيا أصبح ينافس الدول الأوروبية.
  • جمال الطبيعة في تركيا بالإضافة لجمال بنيتها التحتية.
  • الاستثمار العقاري في تركيا يضمن إمكانية الحصول على الجنسية التركية والتمتع بنفس حقوق المواطن التركي بمجرد شراء عقار في تركيا مناسب لشروط الجنسية التركية.
  • قيمة العقارات المتزايدة بشكل خيالي تعطي نظرة على مستقبل مربح لكل من يستثمر في عقار اليوم.

ومن أجل ضمان هذه النِّقَاط كلها، يكفي شراء عقار تركي بقيمة 400 ألف دولار، ثم التقدم للحصول على الجنسية التركية واستخراج جواز السفر. لكن الأهم من ذلك هو أن تعرف جيدا أي المناطق هي الأحسن من أجل الاستثمار العقاري في تركيا، وذلك حتى تضمن بأن تزيد قيمة عقارك بعد بضع سنوات وتبيعه بمبلغ مضاعف.

أهم 5 مناطق في الاستثمار العقاري في تركيا

بطبيعة الحال، وكما تنص قوانين الطبيعة، ليست كل مدن في البلاد متشابهة، مهما كان البلد، وهذا ينطبق على تركيا كذلك، فمدنها تختلف عن بعضها البعض بشكل كبير جداً و من عدة جوانب، لهذا يجب البحث جيداً في الموضوع قبل اختيار المناطق التي تريد أن تبحث فيها عن الاستثمار العقاري في تركيا، وسنعطيك هنا أحسن خمس مدن هنا:

مدينة اسطنبول

وبالطبع ودون انحياز، اسطنبول هي أكثر مدينة تستقطب مريدين الاستثمار العقاري في تركيا، فقد يغلب على ذكر تركيا اسم اسطنبول مباشرة. على الرغم من أنها ليست عاصمة البلاد، إلا أن مدينة إسطنبول تسقط دائماً في دائرة الضوء. لماذا؟ الأسباب واضحة فالمدينة هي الكبرى في البلاد، وتستوعب أكبر نسبة من الطبقة العاملة في قلبها. إلى جانب ذلك، اسطنبول هي المحور التجاري والمنطقة السياحية الرئيسية في تركيا.

اسطنبول متموضعة جغرافيا بشكل جيد لدرجة أن أكثر من 55 دولة حول العالم تبعد 4 ساعات فقط عن اسطنبول. يضاف إلى ذلك المطار الدولي الثالث الجديد، عامل الجذب الضخم للبلاد و مدينة اسطنبول، مما يجعل السفر أكثر راحة. اسطنبول هي الميناء البحري الرئيسي لتركيا. المناظر الساحرة لبحر مرمرة هي مشهد يستحق المشاهدة، بحيث فيها تتميز المنتزهات دائماً بالحياة وتوفر التجربة الأكثر حيوية لأي شخص يحلم باقتناء فيلا فخمة على شاطئ البحر. 

اقرأ المزيد حول: ما هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا 2022

اسطنبول ومزيج الثقافة فيها

ثقافة اسطنبول مصدر جاذبيتها. تضفي ملكية العصر البيزنطي والتوهج المبهر للعصر الحديث معًا جمالًا مميزًا على اسطنبول. يمكن للمدينة أن تعطي على الفور إحساسًا بالموطن لأي أجنبي. بالإضافة إلى ذلك، فإن كرم الناس في اسطنبول مشهور عالميًا.  تتسابق إسطنبول للأمام لتكون ضمن أفضل خمس مدن عالمية حيث تضمنت السياسة الاقتصادية للبلاد لعام 2023 جميع الخيارات الجذابة الرئيسية التي من شأنها أن تحول اسطنبول إلى أكثر المدن المرغوبة في القريب العاجل. عامل جذب رئيسي آخر لإسطنبول، عند مقارنتها بنظرائها العالميين، هي نسبة التكاليف المنخفضة.

اقرأ أيضاً: الاستثمار العقاري في مدينة اسطنبول

خيارات استثمارية متاحة للجميع

وتتصدر إسطنبول قائمة مدن تركيا عندما يتعلق الأمر بمواقع يفضلها محبو الحياة الليلية ووسائل الراحة الحديثة، بحيث تمتلئ مناطق مثل كوتشوك شكمجة وبيليك دوزو بالحياة الليلية، وفي نفس الوقت تعتبر الأماكن الأكثر أمانًا للعيش فيها. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن تركيا هي واحدة من الدول القليلة التي يمكن للأجانب العيش فيها بشكل آمن. مع أعلى نسبة من السكان، تجتذب ملايين السائحين كل عام، كونها مركزًا تجاريًا وتعليميًا، وتضمن العقارات في إسطنبول دخل الإيجار بغض النظر عن نوع العقار. إلى جانب ذلك، فإن إمكانات السيولة العقارية مضمونة وتتزايد بشكل إيجابي كل عام.

اقرأ المزيد حول: ما هي أهم الخطوات اللازمة عند البدء في عملية شراء عقار في اسطنبول

مدينة بورصة

تحتل بورصة المرتبة الثانية بعد اسطنبول في نموها الاقتصادي وفئة الطبقة السكانية الثرية. لطالما كانت المدينة هي الأعلى نسبة في عدد مبيعات العقارات للأجانب، خاصة في مجموعة المنازل والفيلات الفخمة. بالنسبة لأولئك الذين يحبون أسلوب حياة فئة النخبة، تتفوق بورصة على جميع المواقع الأخرى في تركيا، وتعتبر عامل جذب ضف إلى ذلك سهولة الوصول إليها. العَبَّارة أو التاكسي – الخيار لك للاستمتاع بسفرك إلى بورصة. لطالما كانت بورصة الخيار الأفضل للثقافات العربية نظرًا لموقعها وثقافتها. في حال كنت تبحث عن الاستثمار العقاري في تركيا للحصول على دخل من الإيجار، فإن بورصة لا تخيب ظنك أبدًا.  كما يوجد بالقرب من بورصة العديد من وجهات السفر الدولية. ويمكن الوصول بسهولة إلى فتحية وبودروم وأنطاليا من بورصة. 

اقرأ هنا: أسعار الشقق والعقارات في تركيا

كونها تقع في جبل أولوداغ ، تعد بورصة واحدة من مواقع التزلج الشهيرة في تركيا والتي تجذب الملايين من السياح كل عام. مناظر البحر وشواطئ مودانيا ويالوفا هي عوامل جذب إضافية. وتعتبر المنتجعات الصحية هنا الأكبر من نوعها ومرغوبة جداً من طرف السياح القادمي إلى تركيا.

بودروم

تتميز بودروم تركيا بمزيجها المثالي ومطابقتها لأسلوب الإنشاءات الحديثة والتراثية، وتوفر بودروم أفضل طراز معماري عندما يتعلق الأمر بالعقارات في تركيا تدمج العديد من المشاريع الجارية في بودروم أسلوبًا تقليديًا للهندسة المعمارية في بنائها، وهذا الاتجاه المختلط بين أنماط العمارة الحديثة والمعاصرة هو الآن أحدث حب للمشترين الأجانب تجاه العقارات. توفر بودروم أسلوب حياة مريح في كل جوهر.  أسواق أسبوعية ومرافق مواصلات جيدة الاتصال، والعديد من خيارات التسوق ومشاهدة المعالم السياحية، توفر بودروم حزمة متكاملة لمواطنيها. هذا الموقع شبه الجزيرة هو محور سياحي أيضًا. تشتهر بودروم بمواقع الاستثمار العقاري في تركيا واليخوت والمنتجعات المذهلة. إلى جانب ذلك، هناك بالفعل عدد كبير من مالكي العقارات الأجانب في بودروم. ثقافة ووعي سكان بودروم تجعل المرء يشعر بالراحة، وجميع السكان المحليين فيها  يتكلمون الإنكليزية بشكل جيد للغاية. 

اقرأ أكثر: الاستثمار في تركيا أهم المجالات والمزايا

أنطاليا

 عشق الأجانب في أنطاليا كمكان يحلمون بالاستقرار فيه ليس شيئاً جديدًا.  ومن المثير للاهتمام أن هذه المنطقة كانت دائمًا أكثر الأماكن المرغوبة للأجانب على مدار الستين عامًا الماضية. عندما فتحت الحكومة التركية الأبواب أمام الأجانب من أجل الاستثمار العقاري في تركيا، كانت أنطاليا هي التي شهدت أول زيادة في الطلب على العقارات الفخمة.  أنطاليا بمفردها مدينة صاخبة ثم أن لديها مواقع متميزة توفر أجواء متنوعة من طرازها. مناخ أنطاليا مريح مع سطوع الشمس قرابة 300 يوم أو أكثر في السنة. ترتبط أنطاليا أيضًا بشكل كبير بالمدن الأخرى بواسطة مطاريها. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في نمط حياة هادئ ومريح، فإن أنطاليا هي أفضل مكان.

اقرأ المزيد: أسعار الشقق في تركيا في 2022

ألانيا

ألانيا تأتي في المركز الثاني بعد اسطنبول حقيقة، فهي تشتهر بتنوعها السكاني. تعتبر مثالاً ممتازاً لتعدد الثقافات. فهي حاليًا كمنزلٍ دافئ للأشخاص من أكثر من 80 جنسية، تجذب ألانيا المستثمرين العقاريين في العديد من الجوانب. في المقام الأول الأسعار معقولة.  بعد ذلك، تستحق النظافة وأجواء المنطقة التجربة. مناخ هذه المدينة الساحلية لطيف لا عجب أن يشعر الناس من أي بلد بأنهم في موطنهم في هذه المنطقة. سر رئيسي آخر يجعل الأجانب والوافدين السابقين يستثمرون في عقاراتها هو أسلوب المعيشة الميسور التكلفة والصديق للجيب. تقدم ألانيا تجربة معيشية عالمية مقابل جزء كبير من النفقات التي قد تكون مطلوبة في أي مدينة أوروبية أو غربية أخرى.

تابع الموضوع: أفضل أماكن شراء عقارات في تركيا

الاستثمار العقاري في الخارج يحتاج إلى دراسة دقيقة للعديد من كل الجوانب. هذا لأننا غالبًا ما نكون غرباء عن البلد ونستثمر بآمال كثيرة ونضع في اعتبارنا مصالح الأجيال القادمة أيضًا. وبالتالي، يجب أن يتم اختيار الموقع ونوع المنزل بعد دراسة متأنية.لكن ومع السوق المتزايد بشكل إيجابي والتوقعات المفعمة بالأمل، تجتذب تركيا المستثمرين بشكل لم يسبق له مثيل.

مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر واتس آب)

Compare listings

مقارنة
×