جدول المحتويات
تعتبر منطقة افجلار اسطنبول من أجمل مناطق اسطنبول، فكل محب يجد ما يحبه ويسعى إليه فالناس الراغبين بالتمتع بسحر الطبيعة والجبال ستلقى طلبها ومحبين البحر واللون الأزرق بالتأكيد سيجدون غايتهم في منطقة افجلار اسطنبول، هذه المنطقة الساحلية الجميلة والقديمة يعود تاريخها إلى العهد العثماني القديم ومنذ القدم قد اشتهر أهلها بالصيد لذلك أطلق هذا الاسم عليها فمعنى اسم افجلار هو الصيادين، تاريخياً كان يسكنها اليونانيين وعند فتح مدينة اسطنبول أمر السلطان الفاتح وسن قوانين لحماية الأقليات ومناطقهم وعدم التعرض لهم بمكروه أبداً.
تعرف على جمال منطقة افجلار اسطنبول
تشتهر منطقة افجلار اسطنبول بالمرافق الحيوية، وهناك العديد من الأماكن السياحية الممتعة، وخصوصاً التي تقع على امتداد ساحل منطقة افجلار اسطنبول اللطيف، ومن أهم الأماكن السياحية في منطقة افجلار اسطنبول (المتحف الثلجي أو أرض الثلج – أو الحديقة الثلجية – ومنتزه وحديقة بحر افجلار).
يوجد في مركز افجلار العديد من دور السينما والمطاعم، وتتميز بنشاطها المسائي، وبازدحام مناطق التسوق، وتشتهر بمطاعم الوجبات السريعة بطرازها الأمريكي والمطاعم التركية، والشوارع الغنية بالمحلات التجارية الصغيرة والمقاهي.
اقرأ هنا: كيفية الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار
موقع منطقة افجلار اسطنبول
تقع منطقة افجلار اسطنبول على الجانب الأوربي الغربي من اسطنبول غرب بحيرة كوتشك شكمجة وتطل من الجانب الآخر على بحر مرمرة، وتحتوي منطقة افجلار اسطنبول على تجمعات سكنية راقية، وتحتوي على مناطق شعبية والعديد من الفنادق والمطاعم وأيضاً المعالم الإسلامية.
اقرأ أيضاً: افضل عقارات اسطنبول تركيا على بحر مرمرة
اقرأ أكثر: هل عقارات اسطنبول فرصة للاستثمار العقاري
تعرف على مركز افجلار اسطنبول القديم والحديث
منطقة افجلار مثلها مثل أغلبية مناطق اسطنبول تتكون من جزء حديث وآخر قديم. وعند الحديث عن مركز افحلار اسطنبول القديم نجد أنه يتكون من أكثر من منطقة مثل منطقة الأمبارلي ومركز افجلار وبالحديث عن القسم الحديث والمنظم فيسمى اسبارطة كولية وهي منطقة حديثة نسبياً وتلقى حالياً رواجاً وتوسعاً عمرانياً واضحين وفيها مجمعات سكنية فاخرة وتعد المنطقة بشكل عام قريبة إلى مشاريع عملاقة مثل مشروع قناة اسطنبول الذي جعل من المنطقة مرغوبة للمستثمرين الذين يرون في مركز افجلار الجديد مكاناً خصباً للاستثمار.
تعرف على: منطقة استينيا اسطنبول وأهم الفرص العقارية فيها
موقع مركز افجلار اسطنبول
يوجد موقع مركز افجلار اسطنبول إلى الجنوب من منطقة أسنيورت، ويطل مركز افجلار على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك تشكمجة، وشرقي منطقة بيليك دوزو، ويقع مركز افجلار اسطنبول في الجزء الأوروبي من مدينة اسطنبول، وتشتهر منطقة افجلار بموقعها القريب من أهم الطرق الحيوية في اسطنبول، وأيضاً قريبة من أنشط الأماكن العمرانية في مدينة اسطنبول، إضافة إلى أنها قريبة من مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة.
اقرأ أيضاً: كيفية الحصول على إقامة مستثمر في تركيا
الاماكن السياحية القريبة من مركز افجلار اسطنبول
تعد منطقة افجلار اسطنبول وخاصة مركز افجلار اسطنبول من أهم المناطق السياحية والترفيهية المميزة بمناخها الساحلي المعتدل، والإطلالة الساحرة الممتدة على طول بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجة، وهناك العديد من الأماكن السياحية القريبة من مركز افجلار اسطنبول، ومنها شاطئ افجلار في اسطنبول وسوق مرمرة افجلار ومتحف الثلج في اسطنبول ومول بيليكان في منطقة افجلار اسطنبول.
اقرأ عن: أحياء منطقة ساريير في اسطنبول الفاخرة والشقق للبيع فيها
شاطئ افجلار في اسطنبول
يقع شاطئ افجلار اسطنبول على ساحل بحر مرمرة، ويتميز بتنوع المرافق الترفيهية والخدمية، ويزدحم بالمطاعم والمقاهي الفاخرة، وهناك على شاطئ افجلار بإطلالاته الجميلة الخلابة يوجد العديد من الممرات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، كل هذا من العوامل التي تجذب تجذب السياح والسكان إلى منطقة افجلار، كما تنتشر في منطقة افجلار في اسطنبول العديد من الأماكن المخصصة للعب الأطفال، ومنها منتزه وحديقة بحر افجلار، وحديقة الشهيد مصطفى بوركو.
اقرأ المزيد: معلومات مهمة عن البدل الرائج للعقار في تركيا
سوق مرمرة افجلار
يقع سوق مرمرة في منطقة افجلار في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول، ويضم سوق مرمرة افجلار المئات من المحلات الشعبية والعديد من المحلات الفاخرة والعلامات التجارية العالمية، وهناك أيضاً العديد من محلات الوجبات السريعة والمطاعم التركية والغربية التي تقدم المأكولات الشهية المتنوعة الغربية منها والتركية.
اقرأ أكثر: ويست مارينا اسطنبول وأفضل العقارات للبيع قرب ميناء اسطنبول
متحف الثلج في اسطنبول
يقع المتحف في مركز تسوق قريب من منطقة افجلار اسطنبول، وتصل درجة الحرارة في متحف الثلج خمسة درجات تحت الصفر، وتنصحكم مجموعة لالي العقارية بزيارة متحف الثلج في افجلار اسطنبول حيث الاستمتاع بالثلوج طوال العام ما عليك سوى ارتداء لباس الاسكيمو والدخول لتعيش جو الطبيعة في اسكندنافيا وأنت تتذوق عصير الفواكه المثلجة في مثل هذه الأجواء المميزة.
مول بيليكان في منطقة افجلار اسطنبول
تم إنشاء مول بيليكان في منطقة افجلار اسطنبول بتكلفة 150 مليون دولار، ويقع مول بيليكان بجوار أحد المجمعات السكنية الرئيسية لجامعة اسطنبول، ويضم المول أكثر من 100 متجر ويتكون من أربعة طوابق منها هايبر ماركت الذي يغطي مساحة 5.000 متر وكارفور، كما يضم 9 صالات سينما وقاعة بولينغ وقاعة تزلج على الجليد بالإضافة إلى أن هناك العديد من المطاعم والكافيهات والمناطق الترفيهية.
اقرأ هنا: معلومات هامة عن شروط شراء عقار في تركيا للأجانب
منطقة افجلار اسطنبول والمواصلات العامة وارتباطها بمركز المدينة
ترتبط منطقة افجلار اسطنبول ومركز افجلار بالمدينة ارتباط وسيط عن طريق شبكة مواصلات قوية ويمر من منطقة افجلار الطريق السريع الأي 5 ويوجد المتروبوس وباصات النقل الداخلي التي تصل مركز افجلار بجميع مناطق اسطنبول الباقية مثل بيليك دوزو واسنيورت والفاتح وزيتون بورنو وغيرهم الكثير من مناطق القسم الأوروبي لمدينة اسطنبول والقسم الأسيوي أيضاً.
اقرأ أيضاً: كيف تختار افضل شركات عقارية في اسطنبول
الاستثمار في مركز افجلار والمستقبل المشرق لهذه المنطقة
يعتبر موقع منطقة افجلار اسطنبول من المواقع الحيوية فهو مجاور لكل من بيليك دوزو واسنيورت وكوتشوك شكمجة وإطلالتها على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شيكمجة التي ستكون الأساس في مشروع قناة اسطنبول كل هذا جعل من منطقة افجلار منطقة مرموقة ومرغوبة للسكن والاستثمار العقاري ويحتوي مركز افجلار بشكل خاص ومنطقة افجلار اسطنبول بشكل عام العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية مثل:
مشروع ايبرولي اسبارطة كولة Ebruli Ispatakule
يقع مشروع ايبرولي اسبارطة كولة Ebruli Ispatakule في القسم الاوروبي لمدينة اسطنبول وتحديداً في منطقة اسبارطة كولة الجزء الحديث من مركز افجلار ويتألف المجمع السكني من 10 أبنية بعدد شقق 724 و 52 محل تجاري بخيارات مختلفة للشقق بين 2+1 إلى 4+1 يقع بالقرب من المشروع الطريق السريع E80 ويبعد عن مطار اسطنبول الجديد مسافة 20 كم ويقع المشروع بالقرب من طريق TEM الدولي
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
بعض الأسئلة حول موضوع المقالة
كم تبعد منطقة افجلار عن مركز اسطنبول؟
يربط افجلار بمركز اسطنبول الطريق السريع E-5 ، والطريق السريع D-100، مما يتيح اتصالًا قويًا بمركز المدينة والمناطق المحيطة الأخرى، وتبعد منطقة افجلار حوالي 28 كم من ميدان تقسيم وسط مدينة اسطنبول.
أين تقع منطقة افجلار اسطنبول؟
تقع منطقة افجلار اسطنبول على الجانب الأوروبي الغربي من اسطنبول غرب بحيرة كوتشك شكمجة وتطل من الجانب الآخر على بحر مرمرة.
النمو الحاصل في أسعار العقارات في اسطنبول وافجلار خصوصاً هو أكثر فوائد العقارات الواضحة، أضف إلى ذلك أن العقار هو خير وسيلة لحماية رأس المال ومضاعفته.
كلما كانت البنية التحتية قوية ومتينة وحديثة كلما كانت المنطقة مرغوبة وعقاراتها يبحث عنها الجميع، وبالنسبة لبنية افجلار التحتية فهي مميزة وتظهر واضحة بالمواصلات الكثيرة من الباصات الحديثة والمتروبوس السريع وأيضاً بتوفر جميع الخدمات كالطبابة والتعليم وغيره.
