مميزات الشقق للبيع بالتقسيط بجوار بحر افجلار في تركيا

بحر افجلار اسطنبول

تأخذكم جولتنا السياحية اليوم إلى قلب الجانب الأوروبي في تركيا إلى التاريخ العريق، إلى منطقة مهمة في مدينة اسطنبول وهي منطقة افجلار في تركيا، وتشتهر بموقعها القريب من الطرق الحيوية في اسطنبول، وتمتاز منطقة افجلار تركيا بقربها من مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة، وسنتعرف في مقالنا هذا على منطقة افجلار في تركيا وموقعها الجغرافي وعلى بحر افجلار، ومميزات شقق للبيع في افجلار تركيا على البحر، فتابعونا، قراءة ممتعة.

تعرف على منطقة افجلار في تركيا

شقق للبيع في افجلار تركيا على البحر
شقق للبيع في افجلار تركيا على البحر

نتعرف هنا على معنى اسم منطقة افجلار في تركيا، والتي تعني بالتركية الصيادون، ويعود سبب تسميتها بمنطقة افجلار إلى الصيادين الذين كانوا يعيشون في منطقة افجلار تركيا ويقوموا بحماية القرى والمزارع، ويمكن أن يعود سبب التسمية إلى عمل سكان منطقة افجلار في الصيد البحري لموقعها المميز على سواحل بحيرة كوتشوك شكمجة وبحر مرمرة.

اقرأ هنا: الجنسية التركية عن طريق العقار

موقع منطقة افجلار تركيا

تقع منطقة افجلار في تركيا على الجانب الغربي من اسطنبول ويحدها من الشرق كوتشوك شكمجة ومن الغرب بيليك دوزو واسنيورت، ومن الشمال منطقة باشاك شهير، من الجنوب بحر مرمرة، ويمر الطريق السريع TEM والطريق السريع E5 عبر حدود منطقة افجلار تركيا، والذي يقسم منطقة افجلار في تركيا إلى ثلاثة أجزاء، ويشكل موقع افجلار تركيا جسراً رئيساً يصل إلى مركز مدينة اسطنبول من الجهة الغربية، مما جعلها موقع استراتيجي مهم في اسطنبول.

التعداد السكاني في منطقة افجلار تركيا

يبلغ عدد سكان منطقة افجلار في تركيا حوالي 458 ألف نسمة حسب بيانات الإحصاء الرسمية وأعطى موقع المنطقة على الطريق السريع E5 منطقة افجلار حركة كبيرة، بالإضافة إلى جامعة اسطنبول التي مكنت العديد من المؤسسات التعليمية والكليات في منطقة افجلار تركيا من التطور من الناحية الاجتماعية والاقتصادية. يوجد 10 أحياء في منطقة افجلار في تركيا مع أنّ أحياء المركز تبدو بارزة كموقع وقيمة إلا أن منطقة افجلار عامة تعتبر واحدة من المناطق الأكثر تميزاً في الاستثمار العقاري في اسطنبول.

اقرأ أيضاً: اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

تعرف على بحر افجلار في تركيا

بحر افجلار
بحر افجلار

بالقرب من شاطئ بحر افجلار في تركيا تتنوع المرافق الترفيهية والخدمية، ويوجد العديد من المطاعم والمقاهي الفاخرة، ويمتاز ساحل افجلار في تركيا بوجود ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، وهناك أماكن مخصصة للعب الأطفال، ويتمتع ساحل بحر افجلار تركيا بالأجواء الاجتماعية الجميلة التي تجذب السياح إليها، وأكثر ما يقصده السياح بالقرب من بحر افجلار منتزه وحديقة بحر افجلار، حيث يوجد العديد من المنتزهات على شاطئ البحر.

اقرأ أيضاً: كيف تختار افضل شركات عقارية في اسطنبول

موقع بحر افجلار في تركيا

موقع بحر افجلار في تركيا المميز الذي يقع بقربه العديد من المناطق الحيوية وأهمها منطقة بيليك دوزو ذات الإطلالات البحرية المميزة على بحر مرمرة، ويُعد بحر افجلار في تركيا إحدى الأماكن السياحية المميزة في المنطقة، التي يقصدها السياح للترفيه وقضاء وقتاً ممتعاً.

الطرق والمواصلات القريبة من بحر افجلار في تركيا

يتميز موقع بحر افجلار في تركيا بحيويته حيث يمرُّ الطريقان السريعان (E-5)، و (D-100) من منطقة افجلار تركيا، واللذان يوصلان المنطقة بمركز مدينة اسطنبول والمناطق الأخرى المجاورة، حيث تبعد منطقة افجلار تركيا عن مركز مدينة اسطنبول ما يقارب 26 كيلو متراً، وترتبط المنطقة القريبة من بحر افجلار بشبكة من المواصلات العامة البارزة ومنها خطوط المتروبوس السريعة التي توفر الوقت وتختصر المسافة.

مميزات الشقق للبيع بالتقسيط في تركيا بجوار بحر افجلار

شقق للبيع بالتقسيط في تركيا افجلار
شقق للبيع بالتقسيط في تركيا افجلار

يتضمن قطاع العقارات في تركيا مجموعة من أنماط الشقق الكثيرة والمميزة، وتُعد الشقق للبيع بالتقسيط في تركيا افجلار واحدة من خيارات السكن الرئيسية التي يختارها عدد كبير من الناس، ويجد الناس أنه من الملائم العيش في شقة بحرية تضمن لهم إطلالات جميلة وجواً من الهدوء، وبالنظر إلى أنماط المعيشة إليك بعض الحقائق التي يجب أخذها في الاعتبار حول إيجابيات البحث عن شقق للبيع بالتقسيط في تركيا افجلار:

  • مناسب في حالة عدم توفر أموالك في الحال: إذا كان حلمك هو شراء شقة في تركيا ولكن السعر يقف كعائق بينك وبين حلمك، فيصبح الدفع بالتقسيط هو الحل الأفضل لك في هذه الحالة، ويساعدك على تحقيق حلمك شراء شقق للبيع بالتقسيط في تركيا افجلار، وذلك بدفعات أو أقساط شهرية أو سنوية في الفترة المتفق عليها بما يتناسب مع ميزانيتك وإمكاناتك.
  • المرونة: على عكس التملك بطريقة السداد النقدي، فإن شراء شقق للبيع بالتقسيط في تركيا افجلار على البحر يكون يتميز بالمرونة في الاتفاق على المدة التي يتم فيها سداد الأقساط وإتمام عملية البيع حسب رغبة البائع والمشتري حتى لا تنفق الكثير من أموالك.
  • الميزانية المفتوحة: على عكس الدفع النقدي هناك فرصة للاستثمار في أي مشروع آخر ويمكنك دمج أصولك المجانية وغير الثابتة في أكتر من مجال مع الحفاظ على سداد الأقساط في الوقت المحدد.

اقرأ أكثر: الجنسية التركية بعد شراء العقار

ما هي أهمية الشقق للبيع في افجلار تركيا على البحر للسكن والاستثمار؟

نتعرف في السطور التالية على أهمية شقق للبيع في افجلار تركيا على البحر للسكن وللاستثمار، حيث يتوجه العديد من المستثمرين لشراء عقارات في منطقة افجلار تركيا، حيث أن الاستثمار في شراء شقق للبيع في افجلار تركيا على البحر والمشرفة على ممر مشروع قناة اسطنبول الجديدة يجعل هذه المنطقة تحصل على أكبر فرص للاستثمار العقاري في تركيا.

تعرف على أهمية الشقق للبيع في افجلار تركيا على البحر للسكن

تكمن أهمية شقق للبيع في افجلار تركيا على البحر للسكن بما يلي:

  • موقعها القريب من المناطق الحيوية وأهمها بلدية بيليك دوزو.
  • الإطلالة الرائعة على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجة.
  • تتميز منطقة افجلار تركيا بتوفر شبكة من المواصلات وأهمها خطوط المتروبوس السريعة، التي تربط منطقة افجلار بمركز اسطنبول.
  • يتوفر في منطقة افجلار تركيا العديد من مراكز التسوق، بالإضافة إلى وجود الأسواق التجارية البارزة.

تعرف على: مرتفعات السلطان مراد طرابزون وتأثيرها السياحي على الاستثمار

تعرف على أهمية الشقق للبيع في افجلار تركيا على البحر للاستثمار

ترجع أهمية شقق للبيع في افجلار تركيا على البحر للاستثمار إلى تَمَتُع منطقة افجلار تركيا بالحركة والازدحام بالإضافة إلى قربها من المناطق الحيوية، ونشير هنا إلى السبب الذي جعل منطقة افجلار وشقق للبيع في افجلار تركيا على البحر وجهة للاستثمار ألا وهو تميز أسعار عقاراتها بالاعتدال، وهذا يعود إلى طبيعة وخصوصية المنطقة، كما يتوجه العديد من المستثمرين إلى الاستثمار في شقق للبيع في افجلار اسطنبول التجارية، في حين يتجه آخرون إلى الاستثمار في الشقق التي تناسب السكن الطلابي، نظراً لوجود العديد من الجامعات والمراكز التعليمية في منطقة افجلار تركيا.

وختاماً نوفر لكم في شركة لالي العقارية أفضل فرص الاستثمار العقاري في شقق للبيع في أفضل الأماكن في منطقة افجلار في اسطنبول، والتي تمتاز بمرافقها وخدماتها المتنوعة، وإطلالتها البحرية الرائعة، لتتمتع باستثمار آمن واستشارة عقارية مجانية.

مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

اقرأ أيضاً: افضل عقارات اسطنبول تركيا على بحر مرمرة

بعض الأسئلة حول موضوع المقالة

هل الشقق للبيع في افجلار تركيا على البحر مناسبة لبدء الاستثمار؟

بالطبع إن منطقة افجلار في اسطنبول ذات مواصفات مميزة بإطلالتها البحرية الرائعة وخدماتها المتاحة، وقربها من الطرق السريعة ووجود المتروبوس أسرع وسائل النقل في اسطنبول، كل هذا جعل شقق للبيع في افجلار مناسبة لبدء الاستثمار العقاري.
اقرأ هنا: الاستثمار العقاري في تركيا

أين موقع بحر افجلار في تركيا؟

يقع بحر افجلار في تركيا جنوب منطقة اسنيورت، وبمحاذاة بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجة، وشرقي منطقة بيليك دوزو، وبالقرب من شاطئ بحر افجلار تتنوع المرافق فتوجد العديد من المطاعم والمقاهي الفاخرة، ويوجد ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.

ما هي أسعار الشقق للبيع بالتقسيط في تركيا؟

تجذب شقق للبيع بالتقسيط في تركيا العديد من المستثمرين، ويمكنك شراء شقة بالتقسيط من بين العديد من الخيارات المتميزة من شقق للبيع بالتقسيط في تركيا، وكذلك هناك شقق بالتقسيط المريح.
اقرأ أكثر: مستقبل شراء العقارات في تركيا

كيف اشتري شقق للبيع بالتقسيط في تركيا؟

هناك طريقتان لشراء شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول افجلار وهي كالآتي:
*الطريقة الأولى: شراء شقق بالتقسيط في تركيا مباشرة من شركات الوساطة؛ فتقوم الشركة بكتابة عقد بيع رسمي وتحدد فيه قيمة الأقساط وآليتها، وهذه الطريقة التي يفضلها العديد من المستثمرين، لأنها تكون خالية من الفوائد.
*الطريقة الثانية: شراء شقق بالتقسيط عن طريق الاقتراض البنكي؛ حيث يقوم البنك بشراء العقار ويضع رهناً عليه حتى يتم تسديد أقساط العقار بشكل كامل.
اقرأ هنا: كيفية شراء شقة في تركيا مع مجموعى لالي العقارية

ما هي شروط شراء شقة بالتقسيط في تركيا؟

لم يُلزم القانون التركي المشتري بشروط معينة عند شراء شقة بالتقسيط في تركيا، فكل ما في الأمر أن عليه القيام ببعض الإجراءات البسيطة ومنها:
*توفير صورة من سند الملكية أو البيان العقاري، وصورة موقع العقار أو بيان الموقع.
*استخراج الرقم الضريبي من دائرة الضرائب.
*جواز السفر مترجم للغة التركية ومُصَدّق من كاتب العدل.
*أربع صور شخصية.
*توقيع عقد الشراء مع تقديم دفعة أولى، وتقديم طلب نقل الملكية للجهات المسؤولة.
اقرأ حول: شراء العقارات بالتقسيط

أين تقع منطقة افجلار في تركيا؟

تقع منطقة افجلار في تركيا على الجانب الغربي من اسطنبول ويحدها من الشرق كوتشوك شكمحة، ومن الغرب بيليك دوزو واسنيورت، ومن الشمال منطقة باشاك شهير، ومن الجنوب بحر مرمرة.

اقرأ المزيد:

بيوت للبيع في اسطنبول 2023 بعائد ربح شهري وسنوي

فلل للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي 2023

خيارات فلل للبيع في باشاك شهير اسطنبول 2023

شراء العقارات في تركيا مقابل اسبانيا | مميزات وفوائد وخطوات التملك

شقق للبيع في مجيدية كوي اسطنبول وكل ما تود معرفته عن المنطقة

ما هي أفضل منطقة للسكن في اسطنبول .. الإجابة الشاملة

Compare listings

مقارنة
×