معالم منطقة زيتون بورنو اسطنبول وأهم المشاريع العقارية
منطقة زيتون بورنو نسيج من التاريخ القديم مع الحداثة والتطور الحالي، جزء مهم من مدينة اسطنبول ومكان سياحي جميل يقصده محبي الساحل والبحر في الطرف الأوروبي. موقع منطقة زيتون بورنو المتوسط جعلها نقطة التقاء العديد من الثقافات والحضارات، مِيزة الموقع هو ما جعلها مميزة إلى وقتنا الحالي. اليوم منطقة زيتون بورنو تقع على مقربة من المركز القديم للمدينة ومجاورة لمناطق تاريخية عديدة مثل الفاتح والسلطان أيوب. نقطة تَميز منطقة زيتون بورنو الجغرافي هو بحر مرمرة، لهذه المنطقة ساحل طويل وإطلالة ساحرة على بحر مرمرة.
معلومات عن منطقة زيتون بورنو اسطنبول
العديد من المعلومات المتاحة حول منطقة زيتون بورنو اسطنبول سنقوم بذكرها بالتفصيل لكم
موقع منطقة زيتون بورنو اسطنبول
تمتلك منطقة زيتون بورنو اسطنبول موقعاً جغرافياً مميزاً في الطرف الأوروبي من المدينة وعلى البحر مباشرة وفي المركز القديم للمدينة. شمال منطقة زيتون بورنو تقع منطقة بيرم باشا ويحتل بحر مرمرة طرفها الجنوبي أما بكركوي فتقع في غرب منطقة زيتون بورنو اسطنبول وفي الشرق منطقتي الفاتح والسلطان أيوب.
عدد سكان منطقة زيتون بورنو اسطنبول
يبلغ عدد السكان في منطقة زيتون بورنو اسطنبول وفقاً لأحدث الإحصاءات 294 ألف نسمة، لا يوجد كثافة سكانية كبيرة، حيث تحافظ منطقة زيتون بورنو على عدد سكاني متوازن، في عام 2019 كان عدد سكان منطقة زيتون بورنو اسطنبول هو 293 ألف نسمة.
البنية التحتية الحديثة في اسطنبول زيتون بورنو
تملك منطقة زيتون بورنو اسطنبول بنية تحتية قوية تتمثل بطرقات رئيسية وعددها 35، وعدد من الشوارع وتبلغ 48، يوجد أيضاً شارع عريض مغطى بالأشجار على طوله. يوجد أيضاً في منطقة زيتون بورنو اسطنبول العديد من وسائل النقل العامة التي تربطها بباقي مناطق المدينة. عدد الحدائق في المنطقة 30 حديقة عمومية مجانية.
السكن في اسطنبول زيتون بورنو
يُفضل الكثير السكن في منطقة زيتون بورنو وذلك لأسباب كثيرة منها الموقع المميز وقربها من المناطق المركزية للمدينة ووفرة المواصلات فيها والإطلالات البحرية الجاذبة.
الخدمات العامة في منطقة زيتون بورنو اسطنبول
بلدية منطقة زيتون بورنو من البلديات المتفانية في أداء عملها وتقوم بمشاركة ما حققته دائماً على موقعها الرسمي على الإنترنت، تقدم بلدية منطقة زيتون بورنو العديد من الخدمات العامة تتمثل في:
التعليم في منطقة زيتون بورنو اسطنبول
الخدمات التعليمية في زيتون بورنو كثيرة، ويوجد جامعتين هما جامعة البيروني وجامعة يني يوزيل اسطنبول. يوجد في منطقة زيتون بورنو أكثر من خمسين مدرسة بمختلف المراحل والاختصاصات.
الصحة في منطقة زيتون بورنو اسطنبول
يتم الاهتمام بشكل كبير بمجال الخِدْمَات الطبيّة، وتضم منطقة زيتون بورنو اسطنبول أربعة مستشفيات حكومية للأمراض العامة وأمراض النساء والولادة بالإضافة للمستشفيات الخاصة والعيادات والمستوصفات.
المواصلات في منطقة زيتون بورنو اسطنبول
العديد من وسائل المواصلات المتاحة في منطقة زيتون بورنو تجعل الوصول لها مسألة سهلة.
خطوط المترو M1A,M2 _ الباصات 50K, 93C, 93M, 93T _ الترام واي (هالكالي-غبزة)
يمكن الوصول أيضاً إلى منطقة زيتون بورنو باستخدام السيارات الخاصة والباصات الصغيرة (دولموش).
منطقة زيتون بورنو مرتبطة بباقي المناطق البحرية بوسيلة النقل البحرية (البواخر)
الخدمات الثقافية في زيتون بورنو
تقدم مديرية الشؤون الاجتماعية والثقافية في منطقة زيتون بورنو اسطنبول العديد من النشاطات الثقافية كالمهرجانات والمعارض التعريفيّة.
العوامل الجاذبة للاستثمار في منطقة زيتون بورنو اسطنبول
لكي تكون المنطقة مرغوبة استثمارياً يجب أن يتوفر بها عوامل معينة، كالبنية التحتية والموقع الاستراتيجي والمواصلات والخدمات الاجتماعية. تواجد كل هذه العوامل في منطقة زيتون بورنو جعلها مكان جاذب للاستثمار عموماً وخصوصاً لمحبي الاستثمار العقاري الذين يرون في الموقع البحري والإطلالات الساحرة فرصة استثمارية للبدء في البحث عن عقارات للبيع في زيتون بورنو اسطنبول من أجل استثماراتهم.
قرب اسطنبول زيتون بورنو على بحر مرمرة
الوصف الدقيق لمدى قربها من البحر هو أن منطقة زيتون بورنو موجودة في أحضان بحر مرمرة تماماً، قربها من ساحل البحر خولها لتكون من المناطق الاستثمارية المنافسة بقوة في المجال العقاري.
لماذا تختار شقق للبيع في زيتون بورنو اسطنبول؟
عند التفكير بالاستثمار العقاري في منطقة زيتون بورنو، يخطر دوماً السؤال الأساسي وهو لماذا تختار شقق للبيع في زيتون بورنو؟ هل منطقة زيتون بورنو مناسبة للاستثمار العقاري؟ عندما نقول عقارات للبيع في زيتون بورنو اسطنبول ونبحث عن فرص هل يوجد فرص؟ بالطبع منطقة زيتون بورنو ملائمة جداً من أجل الاستثمار العقاري وذلك للعديد من الأسباب، أولها النشاط العمراني والتحديث المستمر للمنطقة ولا ننسى أيضاً الموقع المميز وقربها من المركز.
عقارات للبيع في زيتون بورنو اسطنبول بمواصفات عالمية
عندما نقول عقارات للبيع في زيتون بورنو اسطنبول فأن أول ما يخطر بالبال هو البناء المنظم والحديث. عقارات منطقة زيتون بورنو تضم العديد من المواصفات العالمية للبناء الحديث وهناك العديد من الأمثلة على المجمعات السكنية الحديثة والمتطورة.
مميزات شراء شقة في زيتون بورنو
مسألة شراء شقة في زيتون بورنو أمر صائب بالتأكيد، عقارات منطقة زيتون بورنو لديها موقع مميز قريب إلى:
- الحدائق الخضراء الموجودة بالمنطقة.
- الطريق E5 السريع شريان المدينة.
- قرب المنطقة من نفق أوراسيا منح عقارات منطقة زيتون بورنو بعداً استراتيجياً فائقاً.
- خط ساحل بحر مرمرة المميز يجعل من عقارات منطقة زيتون بورنو مرغوبة لعشاق البحر والإطلالات الخلاّبة.
تأثير البنية التحتية الحديثة في عقارات منطقة زيتون بورنو
الشبكة القوية من المواصلات المتنوعة ووجود الطرقات السريعة وقربها من الأنفاق الحديثة كان له الآثر الإيجابي في عقارات منطقة زيتون بورنو وازدياد الرغبة في السكن بها أو بَدْء الاستثمار العقاري.
تفاصيل عن شقق للبيع في زيتون بورنو اسطنبول
الاهتمام في التفاصيل سمة أساسية بعد العثور على شقق للبيع في زيتون بورنو، يتم الاهتمام بكل شي بالمجمعات الحديثة التي تضم أفضل عقارات و شقق للبيع في زيتون بورنو. الإطلالة البحرية أكثر ما يميز عقارات زيتون بورنو، فوجود المنطقة على خط ساحل مرمة أكسبها مِيزة الإطلالة الفريدة.
عوامل اختيار عقارات للبيع في زيتون بورنو اسطنبول
العديد من العوامل الموجودة تشجع على تفضيل اختيار عقارات للبيع في زيتون بورنو اسطنبول منها نذكر:
- الإطلالات البحرية للمنطقة.
- الموقع المركزي القريب إلى المدينة القديمة.
- قرب المنطقة من الطريق السريع الواصل إلى كل مناطق اسطنبول.
- وجود نفق أوراسيا الذي يربط القسم الأوروبي بالأسيوي قرب منطقة زيتون بورنو.
- التطور الحضاري والعمراني المستمر للمنطقة بشكل عام.
- المستقبل الاستثماري للعقارات الموجودة فيها.
متوسط أسعار عقارات منطقة زيتون بورنو مقارنة مع مناطق أوروبية أخرى
أسعار عقارات منطقة زيتون بورنو حالها حال أسعار باقي المناطق الأوروبية الأخرى في اسطنبول تتأثر بالعديد من العوامل فموقع العقار وقربه من المواصلات وعمر البناء كلها عوامل تؤثر على أسعار عقارات منطقة زيتون بورنو بالتأكيد. تبدأ الأسعار في المنطقة بشكل وسطي من مئتين وخمسين ألف دولار، تعتبر منطقة زيتون بورنو من المناطق الفاخرة في اسطنبول وأسعار العقارات فيها وفقاً للموقع والخدمات تعتبر مناسبة.
أفضل طريقة للبحث عن شقق للبيع في اسطنبول زيتون بورنو
عند البحث عن شقق للبيع في اسطنبول زيتون بورنو بشكل خاص أو بأي منطقة أخرى النصيحة الأولى هي التعامل مع شركة عقارية موثوقة وذات خبرة في المناطق والسوق العقارية، هذا من شأنه تقليل الجهد المبذول وتوفير الوقت والحماية من كل أنواع الاحتيال والغش العقاري.
أفضل طريقة لشراء شقة في مجمع سكني زيتون بورنو
نحن في مجموعة لالي العقارية نساعدك دوماً في اختياراتك، لدينا الكثير من العروض التي تضم أفضل عقارات منطقة زيتون بورنو. تواصلوا معنا لمعرفة المزيد حول منطقة زيتون بورنو اسطنبول.
كيف تجد شقق للبيع في زيتون بورنو اسطنبول
خطوات يجب التقييد بها حتى تجد شقق للبيع في زيتون بورنو اسطنبول تكون مناسبة لك:
- تحديد الهدف من الشراء، هل هو للسكن أم للاستثمار؟
- تحديد الميزانية وتحديد نوع الشقة المفضلة حتى يتم تقليل دائرة البحث.
- التواصل مع شركة عقارية تُعرّفك إلى خيارات الـ شقق للبيع في زيتون بورنو.
- التأكد من أن الخيار الممنوح لك يلائم رغبتك وميزانيتك.
أهمية وجود عقارات للبيع في زيتون بورنو اسطنبول في الاستثمار العقاري
أبرز ما يميز مدينة اسطنبول هو النهوض العمراني المتكامل، بمعنى أن التحديث والتطوير في البناء يكون في كل مناطق اسطنبول وليس في منطقة دون أخرى، لذلك الاستثمار العقاري في زيتون بورنو مهم ووجود خيارات عديدة من عقارات للبيع في زيتون بورنو مهم أيضاً لرفد عجلة الاستثمار العقاري في اسطنبول بشكل عام.
أهمية موقع عقارات منطقة زيتون بورنو الاستراتيجية
البحر الأزرق مجاور أغلب عقارات منطقة زيتون بورنو، الموقع الاستراتيجي القريب لمركز المدينة منح عقارات منطقة زيتون بورنو أهمية كبيرة.
شقق للبيع في زيتون بورنو اسطنبول
العديد من المشاريع التي تضم شقق للبيع في زيتون بورنو نذكر لكم منها:
مشروع توباز
مشروع مميز من مشاريع منطقة زيتون بورنو اسطنبول، يتألف المشروع من ثلاث أبنية تضم 228 شقة. يقع بالقرب من المشروع مركز تسوق ومحطة متروبوس ومحطة مترو.
شقق للبيع على البحر في زيتون بورنو اسطنبول
مثال على الإطلالات البحرية نذكر لكم أيضاً:
مشروع يدي مافي
يتكون المشروع من 7 أبنية في كل بناء يوجد 17 طابق، تتنوع الأنماط الموجودة في يدي مافي Yedi mavi بداية من 1+1 وصولاً إلى 5+1 بمساحات مختلفة لتلبية جميع الطلبات والأذواق.
مشروع بيوك يالي
أكثر من 1400 شقة يتضمنها هذا المشروع البحري في منطقة زيتون بورنو اسطنبول، يقع المشروع على بعد 10 كم من مطار أتاتورك وعلى بعد 8 كم من قصر توبكابي وعلى بعد 2.5 كم من الطريق السريع E-5 أحد الطريقين الرئيسيين في اسطنبول وعلى بعد 15 كم من الطريق السريع TEM .
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
أسئلة شائعة حول منطقة زيتون بورنو اسطنبول
ما الذي يجب أن تعرفه قبل شراء عقار في زيتين بورنو؟
منطقة زيتون بورنو منطقة بحرية في الطرف الأوروبي وهي مكان مناسب لعشاق الإطلالات البحرية الزرقاء.
ماهي أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في زيتون بورنو؟
تتوفر في منطقة زيتون بورنو كل أنواع العقارات كالشقق والمكاتب والفلل.
أين تقع منطقة زيتون بورنو؟
تقع منطقة زيتون بورنو بالوسط وعلى مقربة من مركز مدينة اسطنبول، لديها إطلالة على بحر مرمرة ويحدها مناطق بيرم باشا والفاتح والسلطان أيوب وبكر كوي.
