«عقار أوروبيّ وحياةٍ عصرية تُحاكي أفضل مُدن العالم بسعر مناسب»، تلك الصفقة الذهبية هي غاية كل مستثمر، فهَل ترغب في معرفة «طريقة ربح الصفقات واغتنام الفرص»؟
«شقق للبيع في شيشلي اسطنبول»، محلُّ بحث الآلاف ممن يرغبون في عقاراتٍ أوروبية عالمية على أرضٍ تُركيّة، حيث تعد منطقة شيشلي في اسطنبول من أهم وأشهر المناطق السياحية المُفضّلة لدى الكثير من السياح، وترجع شهرتها الكبيرة إلى الأهمية التاريخية العظيمة للمنطقة التي عاصرت العديد من الحضارات منذ فجر التاريخ، كما أن منطقة شيشلي في اسطنبول تضم مجموعة رائعة من المعالم والأماكن السياحية المُميّزة، من بينها جامع شيشلي العتيق ومركز التسوق جواهر مول اسطنبول الراقي الذي يقصده الآلاف من السُيّاح سنويًا، وهذا بالطبع رفع من قيمة الاستثمار العقاري في الشقق للبيع في شيشلي، وجذب الآلاف نحو البحث عن عقارات منطقة شيشلي والشقق للبيع شيشلي اسطنبول، سطورنا اليوم تتناول رحلةً شيّقة للتعرف على مزايا تملّك شقق للبيع في شيشلي اسطنبول وشراء شقة في شيشلي وسعر شراء شقق شيشلي المناسب للاستثمار.
مميزات الاستثمار عبر الشقق للبيع في شيشلي اسطنبول
لماذا أصبحت عقارات شيشلي اسطنبول «فرصة ذهبية» للاستثمار الناجح؟ وهل بالفعل أصبحت شيشلي اسطنبول هي البقعة الأوروبية التي يبحث عنها المستثمرون؟
بحسب آراء الخبراء العقاريين وأرقام المبيعات التي تُثبت تفضيل المستثمرين لمنطقة شيشلي، تعتبر الشقق للبيع في شيشلي اسطنبول و عقارات منطقة شيشلي فرصة ذهبية للمستثمرين، وفيما يلي أبرز العوامل الجاذبة للاستثمار عبر شقق للبيع في اسطنبول شيشلي:
- منطقة شيشلي هي بقعة أوروبية عالمية على أرضٍ تركيةٍ، لذا فإن عقارات شيشلي اسطنبول مثالية للسكن والاستثمار الرابح في آن واحد.
- فيها الأبراج وناطحات السحاب، ويتوفر بها شقق للبيع في شيشلي بمختلف المساحات.
- تتسم مجمعاتها السكنية بالفخامة، لهذا فهي تتضمن شقق فاخرة للبيع في اسطنبول شيشلي.
- وفرة الخدمات الترفيهية الراقية ضمن الشقق للبيع شيشلي اسطنبول.
- جميع الشقق للبيع في اسطنبول شيشلي مناسبة للمستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية، ولذلك يعتبر مشروع الاستثمار العقاري في المنطقة مشروعاً مُربحاً.
- اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول أو سعر شراء شقق شيشلي مناسبة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا.
- وجود فرص تتضمن شقق للبيع في شيشلي بالتقسيط.
- أسعار عقارات شيشلي اسطنبول تتزايد عاماً تلو الآخر، لذا فهي مشروع استثماري ناجح طويل المدى يتسم بزيادة القيمة الاستثمارية وتضاعف رأس المال.
موقع الشقق للبيع في شيشلي اسطنبول الاستراتيجي
هل تبحث عن عقار مثالي؟ إذن أول ما يتبادر للذهن «موقع العقار»، لذا فإن الموقع الجغرافي يلعب الدور الأبرز في تحديد قيمة العقارات، ولذلك يعتبر الموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي تحظى به الشقق للبيع في شيشلي من أهم عوامل استقطاب وتوافد الاستثمارات الأجنبية نحو شراء شقة في شيشلي، لنتعرف على مزايا موقع عقارات شيشلي اسطنبول:
- تقع في جانب اسطنبول الأوروبي الفاخر المُفضّل لدى السياح والزوار من كافة الدول العربية والأوروبية.
- من أقرب مناطق اسطنبول لمركز المدينة وميدان تقسيم الأشهر في تركيا والعالم، حيث تبعد عن ميدان تقسيم نحو 3 كم فقط أي حوالي 9 دقائق.
- تبعد عن مطار صبيحة الدولي نحو 34 دقيقة فقط.
- تبعد عن منطقة الفاتح السياحية الشهيرة نحو 7 كم فقط.
القيمة الاستثمارية المتصاعدة لأسعار الشقق في شيشلي اسطنبول
هل تبحث عن «عقار تزداد قيمته يوماً بعد يوم»؟ هل ترغب في استثمار يزداد رأس ماله عاماً تلو الآخر؟
تتميز الشقق للبيع في شيشلي اسطنبول وعقارات منطقة شيشلي بالقيمة الاستثمارية المتصاعدة باستمرار، وهذا يرجع إلى:
- نمط زيادة اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول بشكل تدريجي عاماً بعد عام، وهذا بالطبع يضمن للمستثمر الذي قام بتملّك شقق للبيع في شيشلي بمضاعفة رأس المال الذي تم ضخّه، وهذا هو الحُلم بعيد المنال بالنسبة لأي مستثمر ولكنه بات واقعاً مرئياً عبر الاستثمار في الشقق الفاخرة للبيع في اسطنبول شيشلي.
- منطقة شيشلي اسطنبول هي منطقة سياحية من الطراز الأول، مما يعني أن الإقبال و التوافد على عقارات شيشلي اسطنبول مستمر دون توقف.
- تحرص بلدية شيشلي على تطوير البنية التحتية باستمرار في المنطقة، مما يضمن نجاح المشاريع الاستثمارية العقارية بها.
- تتنافس شركات الإنشاء على تدشين المشاريع العقارية والمجمعات السكنية الحديثة، وهذا يجعل رواج سوق العقارات في شيشلي يزداد قوةً وربحاً.
أسعار الشقق في شيشلي اسطنبول تنافسية
«السعر المناسب هو أول أسباب تدفق الاستثمارات»، هي معلومة اقتصادية واستثمارية معروفة، لأن رأس المال المطلوب هو أول ما يلفت انتباه المستثمر، ولذلك تعتبر أسعار الشقق للبيع في شيشلي اسطنبول من أول عوامل استقطاب المستثمرين، وهذا يرجع إلى:
- اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول مناسبة لبدء الاستثمار العقاري.
- وبالنظر إلى أولويات الاستثمار الناجح، لابد من وضع رأس المال المطلوب ضمن الخُطّة الاستثمارية، وبما أن اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول أو سعر شراء شقق شيشلي يعد منخفضاً مقارنةً بالمزايا الاستثمارية الفائقة ومقارنةً أيضاً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأخرى، رفع ذلك من قيمة الشقق للبيع شيشلي اسطنبول بشكل لافت للنظر.
- أسعار عقارات شيشلي اسطنبول مناسبة للحصول على أقوى الأهداف الاستثمارية مثل الجنسية التركية.
تملك شقق للبيع في شيشلي يخولك الحصول على الجنسية
هُنا نحن بصدد أقوى مزايا الاستثمار في الشقق للبيع في اسطنبول شيشلي، فهي تلك الجنسية التركية التي باتت من أقوى الجنسيات حول العالم، وتتميز اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول بكونها مناسبة لشروط الحصول على الجنسية التركية (أن يتم شراء شقة في شيشلي بقيمة 400 ألف دولار مع التعهد بعدم البيع لمدة ثلاث سنوات)، وبهذا أصبح حُلم الجنسية وجواز السفر التركي مُتاحاً عبر شراء شقة في شيشلي.
تملك شقق للبيع في شيشلي مناسب للإقامة العقارية
لم تتوقف الأهداف الفائقة التي يمكن تحقيقها عبر شراء عقارات شيشلي على الجنسية التركية، بل اتسعت دائرة الأحلام لتشمل الراغبين في الإقامة بأرض اسطنبول الساحرة، فهَل تعلم أن الإقامة العقارية في تركيا هي أفضل أنواع الإقامات في الوقت الراهن؟ لهذا فهي محلّ بحث الآلاف من المواطنين الأجانب، وتتميز اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول أو سعر شراء شقق شيشلي بأنها مناسبة للحصول على الإقامة العقارية (شراء شقة في شيشلي بقيمة لا تقل عن 75 ألف دولار)، مع شرط أن يكون العقار سكنياً.
اقرأ المزيد: شقق فندقية للبيع في اسطنبول 2024
لماذا تختار شقق للبيع شيشلي اسطنبول؟
لكل مستثمر أجنبي «أهداف وغايات» تختلف عن غيره، ولكن حينما نتحدث عن الشقق للبيع في شيشلي اسطنبول، فنحن بصدد عقارات «تجتمع» بها كافة الأهداف التي يمكن أن تبحث عنها، لنتعرف على الإجابة التفصيلية حول سؤال لماذا تختار شقق للبيع في شيشلي اسطنبول:
- تتميز منطقة شيشلي اسطنبول بأنها المنطقة المركزية التي تجمع بين أصالة التاريخ وحداثة التصاميم المعاصرة.
- تتموضع منطقة شيشلي في مركز المدينة، مما يمنح الشقق للبيع شيشلي اسطنبول ميزة الموقع الاستراتيجي.
- يحيط بالمنطقة الكثير من المناطق الحيوية والسياحية، مما جعلها مركز المال والأعمال في اسطنبول، وبالتالي قيمة استثمارية متزايدة لعقارات منطقة شيشلي والشقق للبيع في اسطنبول شيشلي.
- وجود عدد من المدارس والجامعات بالمنطقة، ومن أهمها جامعة نيشانتاشي وغيرها من المؤسسات التعليمية التي تجعل خيار الشقق للبيع في شيشلي اسطنبول مثالي خاصةً للعائلات.
- التنوع الاجتماعي والثقافي والديني في المنطقة.
- توافر عقدة واسعة من المواصلات فيها من ميتروبوس، ومترو الأنفاق، وباصات النقل العام، وهذا بالطبع يرفع من قيمة الشقق للبيع في شيشلي.
- وجود شقق للبيع في شيشلي بالتقسيط.
- وفرة الفرص العقارية التي تتضمن شقق فاخرة للبيع في اسطنبول شيشلي.
- وجود عدد كبير من الأماكن السياحية والأثرية فيها، مما جعلها تستقطب السياح العرب والأجانب.
- وجود عدد كبير من المولات ومراكز التجارة العالمية.
عقارات منطقة شيشلي الأكثر طلباً
تعتبر عقارات منطقة شيشلي والشقق للبيع في شيشلي اسطنبول من أكثر العقارات طلباً، وهذا يرجع للأسباب التالية:
- تعتبر منطقة شيشلي في اسطنبول من أرقى الأحياء في تركيا عموماً، وهي مناسبة بامتياز للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مليء بالحيوية والمتعة والرفاهية.
- وجود شقق للبيع في منطقة شيشلي وشقق فاخرة للبيع في اسطنبول شيشلي مناسبة للمستثمرين الذين يهدفون لشراء عقارات في اسطنبول بغرض تأجيرها، لأن المنطقة مليئة بالفرص نظراً لتزايد الطلب عليها وكذلك كثرة المشاريع العقارية السكنية والتجارية بها.
- شيشلي، من أشهر المناطق التي تضم أكثر مراكز التسوق زيارة في المدينة كلها، مول جواهر الذي يلقب بمول العرب، نظراً لتهافت العرب عليه، إلى جانب المركز التجاري ” أبراج ترامب ” الذي يلقى إقبالاً كبيراً من قبل الأجانب يومياً.
- وجود فرص استثمارية تتضمن شقق للبيع في شيشلي بالتقسيط وشقق فاخرة للبيع في اسطنبول شيشلي.
- سعر شراء شقق شيشلي أو اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول مناسبة بامتياز للاستثمار.
- ترتفع القيمة الاستثمارية للعقارات والشقق للبيع في شيشلي اسطنبول عاماً بعد عام، مما يضمن للمستثمر تضاعف رأس المال.
عقارات منطقة شيشلي بمواصفات عالمية
هل تبحث عن عقار عالمي حديث من حيث المواصفات؟ ماذا إن كان يمتاز أيضاً بالسعر المناسب؟ هُنا يكمُن سر توافد المستثمرين نحو شراء عقارات شيشلي اسطنبول، حيث تتوفر العديد من العروض الخاصة بشقق للبيع في منطقة شيشلي وهي عقارات عالمية فاخرة للسكن بامتياز لتواجدها في قلب المدينة، هذا إلى جانب ما يلي:
- وجود شقق فاخرة للبيع في اسطنبول شيشلي للاستثمار التجاري والسياحي بعوائد ربحية عالية.
- وجود عقارات وشقق للبيع في شيشلي قرب مولات تجارية معروفة ومراكز تسوق مشهورة.
- وجود عقارات و شقق للبيع في اسطنبول شيشلي بإطلالات مميزة وهي ضمن مجمعات سكنية وتجارية راقية، إضافة لموقع العقارات بالقرب من المواصلات العامة.
- عقارات شيشلي اسطنبول تم بناؤها بأحدث التقنيات العالمية لمقاومة الزلازل.
فخامة التصاميم المستخدمة في شقق للبيع في شيشلي اسطنبول
تم تصميم الشقق للبيع في شيشلي اسطنبول و عقارات منطقة شيشلي بأفضل التصاميم بحيث يُحاكي أهداف المستثمر الراغب في عقار فاخر ذو مواصفات وتصاميم عالمية، وهذا كالتالي:
- تم استخدام أفضل وأجود مواد البناء المقاومة للزلازل في الشقق للبيع في اسطنبول شيشلي.
- تم الاستعانة بأشهر المصممين العالميين لبناء شقق فاخرة للبيع في اسطنبول شيشلي بأحدث التصاميم الخارجية الهندسية أو المعمارية.
- تم تصميم الديكورات الداخلية والطرازات والتشطيبات في الشقق للبيع شيشلي اسطنبول بأحدث التصاميم العالمية.
- توجد فرص استثمارية تتضمن شقق للبيع في شيشلي بالتقسيط بنفس الفخامة في التصميم.
تأثير شقق اسطنبول شيشلي على الاستثمار في تركيا
عجلة الاستثمار والاقتصاد مُتصلة ببعضها بشكل مُذهل، فهي كالبُنيان المرصوص الذي يدعم كلّ منه الآخر، لذلك كافة مناطق اسطنبول تؤثر بشكل مباشر وقوي على الاستثمار في تركيا، لنتعرف على تأثير الشقق للبيع في شيشلي اسطنبول على الاستثمار في تركيا:
- الطلب المستمر على الشقق والعقارات الموجودة في المنطقة لم يأتِ بسبب الصدفة إطلاقاً، بل لأن المنطقة تمتلك العديد من المزايا التي جعلت عقاراتها مميزة، ولا شك أن حركة الاستثمار العقاري في المنطقة يؤثر إيجاباً على الاستثمار في تركيا عموماً، وذلك لأن مدينة اسطنبول ومناطقها الرافد الأساسي لاقتصاد تركيا وداعم حقيقي للاستثمار فيها.
- طابع المنطقة السياحي المميز يدعم الاستثمار في تركيا بشكل مُذهل، لأنه يرفع من نسبة إقبال السياح وبالتالي نسبة إقبال المستثمرين الراغبين في الربح عن طريق الاستثمار في قطاع السياحة.
- تطورات العُمران والعقارات في منطقة شيشلي وزيادة أعداد المجمعات السكنية الحديثة الفاخرة التي تتضمن كافة المرافق الخدمية يجعل السكن في شيشلي غايةً للعديد من المستثمرين الأجانب، وبالتالي ارتفاع نسب المبيعات ورواج حركة الاستثمار في تركيا.
البنية التحتية الحديثة في منطقة شيشلي في اسطنبول
البنية التحتية قطاع أساسي لا غِنى عنه حين نتحدث عن الاستثمار الناجح، لذا فإن أكثر ما يشجع المواطنين الأجانب والمحليين على الاستثمار في الشقق للبيع في شيشلي هي تلك البنية التحتية القوية الحديثة في شتى المجالات كالتالي:
- المنطقة مُخدمة بكافة وسائل النقل من ميتروبوس، وخطوط مترو الأنفاق، وحافلات النقل العام، بالإضافة إلى سيارات الأجرة.
- تتميز بشوارعها العريضة، و مجمعاتها السكنية الفاخرة التي تحتوي على خدمات ترفيهية فاخرة جداً تتناسب مع الطبقة المخملية التي تقطنها.
- المنطقة غنية بالمؤسسات التعليمية من مدارس وجامعات ومعاهد.
- يوجد في محيط الشقق للبيع شيشلي اسطنبول مراكز التسوق الفاخرة والفنادق الفخمة ذات تصنيف سبع نجوم التي يقصدها السياح الأجانب و يفضلون الإقامة بها.
اقرأ المزيد: شقق جديدة للبيع في اسطنبول
شقق للبيع شيشلي اسطنبول قرب أماكن سياحية
إذا أردت القيام بصفقة رابحة بكل المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية، عليك بالقرب من كلّ ما له علاقة بقطاع «السياحة»، خاصةً في بلدٍ سياحيّ عالميّ يأتيه الملايين، لنتعرف على مزايا وخصائص تملك شقق للبيع في شيشلي اسطنبول بالقرب من أماكن سياحية:
- تعتبر منطقة شيشلي اسطنبول منطقة سياحية من الطراز الأول عالمياً، فهي من أهم مناطق اسطنبول الساحرة التي تستقطب الآلاف من السياح الراغبين في زيارة المعالم التاريخية والأثرية والوطنية.
- يوجد في شيشلي العديد من المعالم الدينية الشهيرة، وبالطبع يرفع هذا من قيمة الشقق للبيع في شيشلي، لأن الطابع السياحي يجعل اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول في تزايد مستمر عاماً بعد عام.
- المناطق السياحية يتم تأجير العقارات بها بسعر مميز، لذا فإن فكرة شراء شقة في شيشلي اسطنبول ثم تأجيرها تعد فكرة مثالية لضخ رأس المال والربح الجيد.
شقق للبيع شيشلي اسطنبول قرب متحف أتاتورك Ataturk Museum
«تملّك عقار بالقرب من متحف يرتاده الملايين فكرة رابحة دون شك»، لنتعرف على أبرز التفاصيل حول متحف أتاتورك التاريخي:
- متحف أتاتورك هو من أهم معالم المدينة الساحرة اسطنبول، وبالتأكيد تعتبر الشقق للبيع في اسطنبول شيشلي بالقرب من متحف أتاتورك فرصة ذهبية للاستثمار.
- هو منزل عاش فيه مصطفى كمال أتاتورك، أول رئيس لجمهورية تركيا.
- يقع المتحف في منطقة شيشلي اسطنبول، وتم بناؤه سنة 1908.
- قامت بلدية إسطنبول بشرائه سنة 1928، ليتم تخزين بعض ممتلكات أتاتورك الشخصية فيه ثم تحويله إلى متحف تاريخي.
- تم افتتاحه للزوار في 15 يونيو 1942، بحيث يضم بعض ممتلكات أتاتورك كالملابس، الوثائق التاريخية، الصور، واللوحات وغيرها.
شقق للبيع شيشلي اسطنبول قرب قصر اهلامور Ihlamur Palace
هل تعلم أن قصر اهلامور هو واحد من أروع المعالم السياحية والترفيهية في اسطنبول؟ فماذا عن تملك شقق للبيع في شيشلي اسطنبول بالقرب من قصر اهلامور؟ تعتبر تلك الفكرة مثالية بالطبع سواء للسكن أو الربح المضمون والعائد طويل المدى، وفيما يلي أبرز المعلومات عن هذا المعلم الهام:
- من أهم معالم اسطنبول السياحية.
- هو عبارة عن مجمع قصور في اسطنبول.
- تم تشييده في عهد السلطان عبد المجيد بين عامي 1839 و 1861، على مساحة فاقت 24 ألف م².
- يقع منتزه اهلامور، بين وادي اهلامور ومنطقة بشكتاش، و نيشانتاشي، المشهورة بمكان التنزه.
- ينقسم قصر اهلامور إلى مبنيين، تحيط بهما الجدران العالية والأسوار الحديدية المسبوكة والمزينة بأشجار الزيزفون الرائعة.
- قصر اهلامور يناسب الزيارات العائلية والتنزه بصحبة الأطفال.
شقق للبيع شيشلي اسطنبول قرب مسجد تشويقية Tesvikiye Mosque
هل حالفك الحظّ يوماً وقمت بزيارة مسجد تشويقية الشهير؟ هو من أهم المعالم السياحية الدينية في اسطنبول الساحرة، وتعتبر الشقق للبيع في شيشلي بالقرب من مسجد تشويقية فرصة استثمارية ذهبية، خاصةً أنها متاحة بأفضل اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول، وفيما يلي أهم المعلومات عن مسجد تشويقية:
- من أهم معالم التراث الإسلامي في تركيا، ولذلك يحرص السياح العرب والمسلمين على زيارته.
- يعود عُمره إلى مئات السنين.
- كان مسجداً مخصصاً للسلاطين والأمراء.
- تم إنشاء هيكل المسجد الكبير الرواقي سنة 1854م من قِبل السلطان عبد المجيد الأول.
- يقع في مكان بعيد عن تزاحم المشاة.
- التصميم المعماري على الطراز الإسلامي بحيث غطت الزخارف الجدران، قاعة الصلاة الفسيحة، المنبر الخشبي، والأسقف المقوسة، في منظر يعكس نوعاً من الهيبة والعظمة.
شقق للبيع في اسطنبول شيشلي قرب متحف اسطنبول الحربي Istanbul Military Museum
هُنا نحن نتحدث عن مشروع استثماري تفوق أرباحه التوقعات، ألا وهو تملك شقة ضمن الشقق للبيع شيشلي اسطنبول بالقرب من متحف اسطنبول الحربي، وهو أحد أشهر معالم اسطنبول وتركيا، لنتعرف على أبرز المعلومات عن هذا المعلم التاريخي والسياحي الفريد:
- واحد من أشهر المتاحف العسكرية في العالم، ويتوافد على زيارته ملايين السياح والزوار من كافة الدول العربية والأوروبية.
- يقع متحف اسطنبول العسكري في حي الحربية حيث كانت الأكاديمية العسكرية للإمبراطورية العثمانية في هذا العهد
- يوجد به مجموعة من الأسلحة والبنادق والمدافع وغيرها من الأدوات العسكرية.
- يُسجل المتحف ألف عام من التاريخ العسكري التركي.
- يضم المتحف أكثر من تسعة آلاف معروض من العهد العثماني حتى الحرب العالمية الأولى.
شقق للبيع في اسطنبول شيشلي قرب مول جواهر اسطنبول Istanbul Cevahir Center
العقار الذي يقع بالقرب من مركز تجاري هام له قيمة استثمارية بالغة تتزايد يوماً بعد يوم دون مبالغة، لذا فإن الشقق للبيع في شيشلي اسطنبول بالقرب من أشهر مولات المدينة يعد خيار استثماري مميز لا مثيل له بالطبع، وفيما يلي أبرز المعلومات عن مول جواهر اسطنبول:
- من أفضل مجمعات اسطنبول التجارية.
- يقع في منطقة شيشلي اسطنبول.
- يعتبر من أضخم مولات اسطنبول وأهمها وأكثرها رواجًا بين السائحين.
- يضم المنتجات المتنوعة ومنافذ البيع المتعددة والعديد من المحلات التجارية التي توفر الماركات العالمية والمحلية.
- يتضمن مكان ترفيهي عائلي، ما جعله في مكانة مُتقدمة في قائمة أهم مراكز السياحة في اسطنبول.
شقق للبيع في اسطنبول شيشلي قرب كاتدرائية الروح القدس Esprit Cathedral
للسياحةِ الأوروبية قيمة بالغة، هذا يعني أن الشقق للبيع بالقرب من المعالم الدينية التي يسعى السائح الأوروبي لزيارتها تعتبر مشاريع مثالية من حيث الربح والعائد المادي المتوقع، وهُنا نحن بصدد الشقق للبيع شيشلي اسطنبول بالقرب من واحدة من أهم المعالم الدينية في تركيا بأكملها، لنتعرف على كافة المعلومات حول كاتدرائية القديس اسبريت:
- إنها ثاني أكبر كنيسة كاثوليكية رومانية في اسطنبول بعد كنيسة Antonio di Padova في شارع الاستقلال في بيوغلو.
- تم بناؤها على الطراز الباروكي سنة 1846 تحت إشراف المهندس المعماري السويسري الإيطالي جوزيبي فوساتي وزميله جوليان هيليرو.
- يتوافد على زيارتها آلاف السياح من كافة دول العالم.
تفاصيل الشقق للبيع في منطقة شيشلي
رواج سوق العقارات يجعل الشركات المتخصصة تتنافس فيما بينها لأجل تقديم أفضل العروض للمستثمر، ولذلك نجد أن كثرة الشقق للبيع في شيشلي جعلت التنافس يزيد بين الشركات الإنشائية المتخصصة في بناء العقارات والمشاريع المميزة أو المجمعات السكنية الحديثة، مما جعلهم يهتمون بأدق التفاصيل لتقديم أقوى العروض وأفضل المواصفات العالمية، لذلك تتميز خيارات شقق للبيع في منطقة شيشلي بما يلي:
- جودة مواد البناء المستخدمة بشكل مثالي.
- عقارات شيشلي اسطنبول مقاومة للزلازل.
- حداثة التصاميم الخارجية الفاخرة من حيث الشكل الهندسي والمعماري.
- روعة التصميمات العصرية الحديثة والديكورات.
- سعر شراء شقق شيشلي أو اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول مناسبة.
- وجود فرص تتضمن شقق للبيع في شيشلي بالتقسيط.
عوامل اختيار شقق للبيع في شيشلي اسطنبول
لكي تتمكن من الفوز بفرصتك الذهبية وما تحلُم به تماماً، لابد من مراعاة عوامل اختيار الشقق للبيع في شيشلي، لكي تتأكد من اختيار العقار المناسب بشكل مثالي، ولكن من الجدير بالذكر أن شيشلي منطقة معروفة بكونها ذات طابع راقي وفاخر، ومنازلها عموماً ذات جودة عالية، لنتعرف على كافة المعلومات حول عوامل اختيار عقارات شيشلي اسطنبول:
- الحي السكني في شيشلي بالتحديد.
- مساحة العقار وعدد الغرف.
- الطابق.
- إطلالة الشقة.
- وجود الخدمات والمرافق بجوار العقار.
- ومن الجدير بالذكر أنه من الضروري اختيار العقار المناسب وفق الهدف الاستثماري ورأس المال الذي تم تحديده لبدء الاستثمار في الشقق للبيع في شيشلي.
متوسط أسعار الشقق في شيشلي اسطنبول مقارنة مع مناطق اسطنبول الأخرى
رأس المال المطلوب هو أول ما يبحث عنه المستثمر، وبالطبع تتساءل الآن عن متوسط اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول، والإجابة أن أسعار الشقق في شيشلي اسطنبول تعتبر مرتفعة بشكل نسبي عند مقارنتها بباقي المناطق في اسطنبول، وذلك لأسباب عديدة كالتالي:
- تنوع الأماكن الأثرية التاريخية والمراكز التجارية العالمية في هذه المنطقة.
- الموقع المميز للغاية ووجودها بمركز المدينة وقلبها الأوروبي.
- طابع المنطقة السياحي الفاخر ووجود الفنادق العالمية بها.
- عموماً يختلف سعر شراء شقق شيشلي أو اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول، وذلك استناداً للكثير من الأمور التي مثل المساحة والحي السكني والإطلالة.
- وجود شقق للبيع في شيشلي بالتقسيط بأسعار دفعات أولى مناسبة.
أفضل طريقة للبحث عن شقق للبيع في اسطنبول شيشلي
يمكن تلخيص أفضل طريقة للبحث عن عقارات للبيع في شيشلي اسطنبول من خلال النقاط التالية:
- بدء البحث عن شقق للبيع في شيشلي اسطنبول بتحديد الهدف الاستثماري المنشود سواء السكن أو الاستثمار، لتوفير الوقت أثناء البحث والإختيار.
- تحديد الميزانية المتاحة وفق اسعار الشقق في شيشلي اسطنبول، وهل تبحث عن شقق للبيع في شيشلي بالتقسيط أم لا.
- المشروع السكني الذي تقع فيه الشقة، فكلما زادت جودة البناء، والتشطيبات وقوة البنية التحتية ومقاومتها للزلازل كلما كان سعرها أعلى. وكلما كان البناء قديماً كلما كان سعرها أقل. فالمشاريع السكنية الحديثة والمجهزة أغلى من الأبنية القديمة.
- موقع الشقة ضمن البناء، فهذا الأمر يتحكم في أسعار الشقق في شيشلي اسطنبول بزيادة سعرها أو انخفاضه. فالشقة التي تقع في الطوابق العلوية أغلى من غيرها بفضل الإطلالة.
- مساحة الشقة، بين أهم الأمور التي تؤثر على أسعار الشقق في شيشلي اسطنبول، وهو أمر بديهي.
- إطلالة الشقة تلعب دوراً مهماً للغاية في تحديد أسعار الشقق في شيشلي اسطنبول، فنجد شققاً تطل على المعالم السياحية والتاريخية وهي من أغلى أنواع الشقق في المنطقة. كما نجد شققاً تمتلك إطلالة بانورامية على المدينة من الداخل حيث الحدائق والمرافق مثل المسطحات المائية والمسابح.
كيف تجد أفضل عقارات اسطنبول شيشلي
السوق العقاري في تركيا عموماً وفي مدينة اسطنبول خصوصاً هو سوق كبير وضخم للغاية وفيه العديد والعديد من الفرص الاستثمارية، هذا شيء إيجابي بالطبع، لكن وبنفس الوقت كثرة العقارات تسبب الحيرة عند المستثمر، لذلك وجود شركة عقارية موثوقة وذات خبرة في سوق العقارات في اسطنبول أمرُُ ضروري يوفر الجهد والوقت والمال. وعلى هذا، فإن أفضل طريقة لإيجاد الفرصة الاستثمارية المثالية التي تتضمن شقق للبيع في اسطنبول شيشلي أو شقق للبيع في شيشلي بالتقسيط هي التواصل مع مجموعة لالي العقارية.
أهمية الشقق في شيشلي للاستثمار العقاري
عقارات شيشلي اسطنبول تعتبر عمود هام وأساسي في قطاع الاستثمار العقاري التركي سواء في اسطنبول أو تركيا عموماً، وتكمن أهمية الشقق في شيشلي للاستثمار العقاري في النقاط التالية:
- شيشلي منطقة راقية الأحياء، وبما أنها تقع في مكان مركزي في اسطنبول، تحظى بأهمية بالغة على الصعيد الاستثماري والتجاري والاقتصادي.
- شيشلي تحتضن العديد من المعالم السياحية الشهيرة، التي تجعلها منطقة سياحية من الطراز الأول، وهذا بالطبع يدعم الاستثمار العقاري.
- البنية التحتية القوية المتطورة في شيشلي وشبكة المواصلات الحديثة التي تربط المنطقة بكافة مناطق اسطنبول تجعلها خيار مثالي للمستثمر، سواء للسكن أو الاستثمار والربح، وهذا بدوره يرفع من قيمة المنطقة ورواج حركة العقارات بها.
اقرأ أكثر: كيفية شراء منزل في تركيا مع لالي العقارية
أهمية الموقع الاستراتيجي للشقق المتاحة للبيع في اسطنبول شيشلي
الموقع الجغرافي يلعب دور رئيسي في تحديد قيمة المنطقة والاستثمار بها، ولا شك أن الموقع المميز المركزي لمنطقة شيشلي منح العقارات والشقق المتاحة فيها ميزة إستراتيجية فائقة للأسباب التالية:
- قُرب العقارات والشقق للبيع شيشلي اسطنبول من أهم المعالم السياحية.
- وجود شقق للبيع في شيشلي بالقرب من المنشآت الحيوية والحكومية.
- أغلب الناس يبحثون عن المناطق المركزية القريبة من كل شيء، وهذا ما يجدونه في الشقق المتاحة للبيع في شيشلي.
- شراء شقة في شيشلي يعني شراء عقار بالقرب من ميدان تقسيم، أشهر ميادين تركيا والعالم.
شقق للبيع في منطقة شيشلي
بفضل مقومات منطقة شيشلي السياحية والاستثمارية، من موقع جغرافي استراتيجي وبنية تحتية قوية ومتطورة ومشاريع عقارية حديثة وطابع سياحي فاخر، أصبح الاستثمار العقاري في شيشلي مطلباً جماهيرياً يتنافس عليه المستثمرون، رغبةً في الفوز بفرصة مميزة تتضمن شراء شقة في شيشلي اسطنبول بسعر مميز ومواصفات عالمية، لنتعرف سوياً على أبرز المشاريع العقارية المميزة التي يمكنك إيجاد أفضل فرص شقق للبيع في شيشلي بالتقسيط أو شقق للبيع شيشلي اسطنبول بها.
شقق وعقارات مشروع بومونتي ضمن شيشلي
بالقرب من شارع نيشانتاشي الشهير عالمياً وعلى بُعد 5 دقائق من ميدان تقسيم الأشهر في تركيا والعالم، يمكنك الفوز بشقة ذات مواصفات عالمية وقيمة استثمارية متصاعدة، ضمن شقق مشروع بومونتي، الذي يعد من أفضل المشاريع التي يمكنك شراء شقة في شيشلي بها، ويعتبر من المشاريع الرائعة في منطقة شيشلي، يتكون المشروع من ثلاثة أبنية تضم 559 شقة سكنية إضافة للمحال التجارية والمكاتب، ويتميز المشروع بالموقع الجغرافي المميز حيث يبعد عن مطار اسطنبول الجديد نحو ساعة واحدة.
أفضل شقق فندقية في شيشلي اسطنبول للبيع
إن اختيار الشقق الفندقية لبدء الاستثمار في حد ذاته كنمط عقاري يعتبر فرصة ذهبية لدخول قطاع الاستثمار العقاري في تركيا، وتزداد قيمة المشروع حينما يكون الحديث عن شقق فندقية في شيشلي اسطنبول، هذا يرجع إلى:
- وجود منطقة شيشلي قرب المعالم السياحية جعل فكرة وجود الشقق الفندقية أمراً صائباً ومثالياً لضخ رؤوس الأموال.
- يتوفر في المنطقة العديد من المشاريع التي تضم الشقق الفندقية التي يمكن الاختيار فيما بينها.
- تعتبر الشقق الفندقية نمطاً مُفضّلاً لدى السياح ورجال الأعمال.
- تتميز تلك الشقق بكونها مشروع استثماري ناجح طويل المدى.
تتميز الشقق للبيع في اسطنبول شيشلي بالتعدد والتنوع، لهذا نجد العديد من المشاريع العقارية التي تتضمن شقق فندقية في اسطنبول شيشلي، لنتعرف على أبرز تلك المشاريع التي تُعد مثالية لضخ رؤوس الأموال وبدء الاستثمار العقاري في تركيا بشكل مثالي.
مشروع لوتس نيشانتاشي
هُنا نحن بصدد واحد من أفخم المشاريع العقارية في اسطنبول الأوروبية، وهو مشروع لوتس نيشانتاشي الذي يعد من المشاريع التي تضم شقق للبيع في شيشلي مميزة، المشروع على مقربة من الأماكن السياحية الشهيرة في تركيا مثل ساحة تقسيم وشارع الاستقلال حيث يبعد عنهم 5 دقائق فقط، وهذا يجعل خيار الاستثمار في هذا المشروع مُوفق بامتياز، وأيضاً يبعد عن المطار الجديد مسافة 35 دقيقة بواسطة السيارة.
مشروع ريتز كارلتون
هل تبحث عن عقار فاخر 5 نجوم بسعر تنافسي؟ إذن أنت تبحث عن عقارات مشروع ريتز كارلتون، فهو المشروع المميز الذي تم تصميمه خصيصاً لراغبي البساطة والفخامة في آن واحد، ويتألف المشروع من بناء يتكون من 22 طابق وبعدد إجمالي للشقق 122 شقة ريزيدنس فاخرة، تم تصميمها بمعايير ومميزات مختلفة ومتباينة من حيث المساحات وعدد الغرف التي تبدأ من 1+1 إلى 4+1 بالإضافة إلى شقق الدوبلكس والشقق ذات الحدائق الخضراء الغَنَّاء الرائعة وشقق البنتهاوس الفاخرة.
هُنا انتهت جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على شقق للبيع في شيشلي اسطنبول ومزايا عقارات شيشلي 2024 واسعار الشقق في شيشلي اسطنبول، والآن، هل تبحث عن فرصة شراء شقة في شيشلي أم شقق للبيع في شيشلي بالتقسيط؟
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
أبرز الأسئلة حول منطقة شيشلي
أين تقع منطقة شيشلي في اسطنبول؟
تقع منطقة شيشلي في الوسط من المدينة محاطة بمناطق هامة مثل ساريير والسلطان أيوب وبشكتاش.
ما هي أبرز المعلومات عن منطقة شيشلي في اسطنبول؟
تمتلك المنطقة بنية تحتية قوية، ومحاطة بالعديد من المناطق والمعالم السياحية وقريبة منهم مثل شارع الاستقلال وساحة تقسيم، يبلغ عدد السكان لمنطقة شيشلي 276 ألف نسمة.
بماذا تتميز منطقة شيشلي في اسطنبول؟
تتميز المنطقة بالبنية التحتية المتينة وقربها من جميع المناطق بفضل وجود المواصلات بمختلف أنواعها كالمترو والمتروبوس وسيارات الأجرة.
ما هي أفضل المطاعم في اسطنبول منطقة شيشلي؟
الكثير من المطاعم موجودة في منطقة شيشلي أو بجوارها، ويتوفر في المكان أغلب المطاعم المشهورة التي تقدم الوجبات السريعة والوجبات التركية التقليدية.
ما هي أفضل منطقة للسكن في اسطنبول شيشلي؟
كل أحياء منطقة شيشلي مناسبة للسكن بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن المناطق الحيوية والقريبة من المركز.
كم المسافة من مطار صبيحه إلي منطقة شيشلي؟
المسافة بين المنطقتين تقريباً 45 كم، وتستغرق الرحلة مدة 40 دقيقة بالسيارة عبر طريق D100
كم تبعد منطقة ساريير عن شيشلي؟
تبعد منطقة ساريير حوالي 22 كم عن منطقة شيشلي وتستغرق الرحلة مدة 30 دقيقة بالسيارة عبر طريق بيوك ديري.
كم تبعد منطقة شيشلي عن السلطان احمد اسطنبول؟
تبلغ المسافة بين شيشلي ومنطقة السلطان أحمد حوالي 9.5 كم، ما يساوي 45 دقيقة بالسيارة.
ماهي أفضل فنادق في اسطنبول في منطقة شيشلي؟
الكثير من الفنادق متوفرة في المنطقة وتختلف من ناحية الجودة والأسعار، فندق راديسون بلو من الفنادق المميزة في منطقة شيشلي.
هل يوجد مول في منطقة شيشلي؟
الكثير من المولات موجودة في منطقة شيشلي أبرزها مول جواهر.
لماذا قد تسكن في شيشلي؟
الموقع الإستراتيجي المميز والقرب من باقي المناطق وتوفر وسائل النقل العديدة والمراكز التجارية كلها مميزات تجعل السكن في منطقة شيشلي أمراً صائباً.
ما هي المساحات المتاحة لشقق البيع في شيشلي؟
المساحات المتاحة لشقق البيع في شيشلي متعددة وتبدأ من الشقق الفندقية أو الاستوديو وصولاً إلى شقق الدوبلكس و البنتهاوس والفلل.
ما هي أنماط الشقق الفخمة المتاحة للبيع في شيشلي؟
أنماط الشقق الفخمة المتاحة للبيع في شيشلي تشمل الشقق الفندقية الفاخرة والشقق المفروشة وشقق الدوبلكس والبنتهاوس.
ما هي الخدمات المتوفرة في المشاريع التي تحتوي شقق للبيع في شيشلي؟
الخدمات المتوفرة في المشاريع التي تحتوي شقق للبيع في شيشلي عديدة نذكر منها:
• خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
• الحدائق الخضراء.
• المسابح.
• السبا والصالات الرياضية.
• مواقف للسيارات.
• أماكن ترفيهية.
• أماكن مخصصة للرياضات الهوائية والمشي.هل يوجد شقق فندقية أو شقق مفروشة للبيع في شيشلي اسطنبول؟
نعم يوجد شقق فندقية أو شقق مفروشة للبيع في شيشلي اسطنبول.
هل تحتوي الشقق والمشاريع على مرافق مثل حمام السباحة والجيم والساونا؟
نعم تحتوي الشقق والمشاريع على مرافق مثل حمام السباحة والجيم والساونا.
كم تبعد الشقق في شيشلي عن وسط المدينة؟
تبعد الشقق في شيشلي عن وسط المدينة حوالي 9 دقائق فقط.
هل تحتوي الشقق على مواقف للسيارات؟
نعم تحتوي الشقق على مواقف للسيارات.
هل تمتلك الشقق في شيشلي إطلالة جيدة على مدينة اسطنبول؟
نعم بالطبع تمتلك الشقق في شيشلي إطلالة جيدة على مدينة اسطنبول.
اقرأ المزيد:شقق للبيع في نيشانتاشي اسطنبول
أسعار الشقق في اسطنبول بالدولار
شقق للبيع في اسطنبول على البسفور
عقارات للبيع في اسطنبول الفاتح
