في شِق اسطنبول الآسيوي، تنمو المشاريع الاستثمارية مُنتجةً أقوى العوائد والأهداف التي يُمكن الفوز بها.
فهَل بالفعل أصبح جانب اسطنبول الآسيوي خياراً مثالياً لشراء العقارات وبدء الاستثمار الرابح؟
شهدت اسطنبول الآسيوية طفرات نوعية متتالية وسريعة في قطاع العقارات، وأصبح شراء عقار بها «غايةً وهدف» لآلاف المستثمرين.
سطورنا اليوم تتناول واحدة من أهم مناطق اسطنبول الآسيوية وهي منطقة كارتال في اسطنبول.
فما هي مزايا منطقة كارتال؟ وهل بالفعل تملك شقق للبيع في كارتال اسطنبول يعتبر فكرة مثالية؟
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول الشقق للبيع في اسطنبول كارتال ومزايا تملك عقار للبيع في اسطنبول كارتال.
أهم مواصفات الشقق للبيع في كارتال اسطنبول
أبرز مزايا منطقة كارتال أنه عبر شراء شقة بها يُمكنك الاختيار ما بين إطلالة بحر مرمرة الرائعة أو إطلالة جزر الأميرات المُذهلة، فأيّهما تفضّل؟
تميز قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول على وجه العموم بالمقومات الاستثمارية الفائقة التي توفر على المستثمر الكثير من الوقت والجهد والمال.
وقد نال الجانب الآسيوي من اسطنبول حظّاً وفيراً ضمن المناطق المفضلة لدى المستثمرين الأجانب.
خاصةً الشقق للبيع في كارتال اسطنبول، والتي تحظى بكافة مقومات النجاح الاستثماري الباهر والمضمون.
لنتعرف على أقوى العوامل التي جعلت من فكرة تملك شقق للبيع في كارتال فكرة مثالية.
اقرأ هنا: شقق للبيع في اسطنبول
شقق للبيع في كارتال بأنماط عديدة
إن التنوع والتعدد في أنماط الشقق للبيع في كارتال اسطنبول يعتبر عامل هام للغاية في استقطاب المستثمرين.
لأنه ببساطة يضع المستثمر أمام خيارات عديدة ويمنحه فرصة ذهبية لاختيار شقة للبيع في كارتال اسطنبول تُناسب طموحاته تماماً.
حيث يتوفر كافة الأنماط العقارية التي قد يحتاجها المستثمر أو يبحث عنها ضمن الشقق للبيع في اسطنبول كارتال كالتالي:
- نمط الشقق الفندقية بمختلف المساحات.
- نمط الشقق الاستوديو (مساحات صغيرة نمط 1+1).
- نمط الشقق المتوسطة (2+1 و 3+1).
- نمط الشقق الكبيرة (4+1 و 5+1).
- نمط الشقق الدوبلكس.
- نمط الشقق البنتهاوس.
موقع الشقق للبيع في اسطنبول كارتال الاستراتيجي
لا شك أن الموقع المميز يلعب دائماً دوراً بارزاً في تقييم العقار ومدى تميزه.
وعلى نفس الصعيد، يعتبر موقع الشقق للبيع في كارتال اسطنبول أو عقارات الطرف الاسيوي كارتال عامل أساسي تتميز به تلك العقارات.
حيث تحظى منطقة كارتال في اسطنبول بموقع جغرافي استراتيجي كالتالي:
- تقع ضمن جانب اسطنبول الآسيوي.
- لديها إطلالة بحرية مباشرة على بحر مرمرة.
- منطقة كارتال في اسطنبول اديها إطلالة مقابلة لجزر الأميرات.
- منطقة كارتال تبعُد عن ميدان تقسيم نحو 45 دقيقة فقط، مما أكسَب الشقق للبيع في كارتال طابع سياحي.
- تبعُد منطقة كارتال عن مطار صبيحة الدولي 20 دقيقة فقط، وهذا بالطبع يعني قيمة استثمارية بالغة تحظى بها الشقق للبيع في الطرف الاسيوي كارتال.
- تبعُد منطقة كارتال في اسطنبول عن منطقة الفاتح السياحية الشهيرة 30 دقيقة فقط.
أسباب تجعل المستثمر يفضل العقارات للبيع في اسطنبول كارتال
برأيك لماذا أصبحت الشقق للبيع في اسطنبول كارتال أو العقارات للبيع في اسطنبول كارتال مفضّلة لدى المستثمر الأجنبي؟
عادةً ما يقوم المستثمر بحساب النقاط الإيجابية أو الأهداف التي يمكن الحصول عليها عبر دخول المشروع قبل البدء به.
ولذلك فإن مقومات عقارات منطقة كارتال والشقق للبيع في كارتال تعد أسباباً قوية من أجلها يفضل المستثمر الأجنبي والعربي تملك عقارات للبيع في كارتال اسطنبول.
لنتعرف على أهم 5 دوافع ومقومات جعلت من الشقق للبيع في كارتال اسطنبول فرصة مثالية.
سعر عقارات كارتال المناسب
السعر المناسب أو التنافسي هو أول ما يبحث عنه كل مستثمر.
لذا فإن انخفاض سعر الشقق للبيع في اسطنبول كارتال مقارنةً بالمقومات المثالية التي تتميز بها تلك العقارات يعد عامل استقطاب هام.
حيث تنخفض أسعار الشقق في اسطنبول بوجه عام مقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأخرى.
مما تعتبر أسعار الطرف الآسيوي من اسطنبول منخفضة نسبياً مقارنةً بالجانب الأوروبي.
ويعتبر متوسط سعر عقارات منطقة كارتال في متناول فئة ضخمة من المستثمرين.
مساحات الشقق للبيع في كارتال الملائمة للجميع
تتميز الشقق للبيع في اسطنبول كارتال بالتنوع والتعدد في المساحات.
حيث يمكنك بسهولة إيجاد شقق للبيع في كارتال اسطنبول بمساحات صغيرة أو متوسطة أو كبيرة دون معاناة.
وبالطبع يبحث كل مستثمر عن عقار للبيع في اسطنبول كارتال ولكن بمساحة محددة وفق حاجته.
والجدير بالذكر أن منطقة كارتال زاخرة بالمشاريع العقارية والفرص الاستثمارية التي تتضمن شقق للبيع في كارتال بمساحات مختلفة تناسب كافة احتياجات السوق العقاري.
الإطلالات البحرية لعقارات الطرف الاسيوي كارتال
لدى الإطلالة البحرية دوماً سعر خاص وسحر لا مثيل له. لهذا فإن الإطلالات البحرية المباشرة تعتبر من أقوى أسباب توافد المستثمرين على تملك شقق للبيع في كارتال.
لأنه يوجد ضِمن منطقة كارتال في اسطنبول العديد من المشاريع العقارية التي توفر إطلالات بحرية خلابة ومباشرة على بحر مرمرة.
الحصول على الجنسية عبر تملك شقة للبيع في كارتال اسطنبول
نحن هُنا بصدد أحد أقوى الأهداف الاستثمارية وأكثرها شيوعاً بين المستثمرين الأجانب الراغبين في تملك شقق للبيع في اسطنبول كارتال.
وهي الجنسية التركية التي باتت ضمن أقوى الجنسيات حول العالم.
والتي يمكن الحصول عليها عبر تملك شقة للبيع في كارتال اسطنبول بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
ومن الجدير ذكره، أن برنامج منح الجنسية مقابل شراء عقار كان سبباً رئيسياً في زيادة نسبة الإقبال بشكل مُذهل على شراء عقارات في تركيا.
اقرأ هنا: الجنسية التركية عن طريق شراء عقار | دليلك الكامل 2024
الاستفادة من ميزة الإقامة العقارية عبر تملك عقار للبيع في اسطنبول كارتال
تعتبر الإقامة العقارية في تركيا هي الإقامة الذهبية التي يبحث عنها كل مستثمر.
لأنها إقامة متجددة باستمرار طوال مدة تملك العقار. ولذلك نجد أن ميزة الإقامة العقارية عبر تملك عقار للبيع في اسطنبول كارتال هي أحد أقوى أسباب تفضيل المستثمر لمنطقة كارتال في اسطنبول.
ويمكن الحصول على الإقامة العقارية عبر تملك شقق للبيع في كارتال أو عقار للبيع في اسطنبول كارتال بقيمة لا تقل عن 75 ألف دولار (يُشترط أن يكون العقار سكني).
مراحل اختيار شقة للبيع في كارتال اسطنبول
«خُطة مدروسة بعناية فائقة تمت على يد خُبراء متخصصين».
بهذا يُمكنك إتمام مراحل اختيار شقة للبيع في كارتال اسطنبول مثالية من حيث المواصفات.
وقد تم وضع خطوات تملك شقق للبيع في كارتال اسطنبول بحيث يتمكن المستثمر من شراء العقار المثالي في أسرع وقت وبأفضل سعر ودون أخطاء.
لنتعرف على خطوات أو مراحل اختيار شقة للبيع في كارتال اسطنبول.
تحديد الهدف من تملك عقارات الطرف الاسيوي كارتال
أهُو السكن والإقامة؟ أم الحصول على الربح المميز؟ أم هي الجنسية التركية؟
تعددت الأهداف الاستثمارية الفائقة التي يمكن الفوز بها في أرض الأناضول وتحديداً ضمن منطقة كارتال في اسطنبول.
ولكن لكل هدف من تلك الأهداف عقار بمواصفات معينة تضمن سهولة الحصول عليه.
لذلك فإن أول خطوات تملك شقق للبيع في كارتال هي تحديد الهدف الاستثماري من الشراء.
التواصل مع مجموعة لالي العقارية
فور تحديد الهدف عليك التواصل مع خُبراء تحقيق الأهداف الاستثمارية على أكمل وجه.
حيث تتضمن ثاني خطوات تملك عقارات الطرف الاسيوي كارتال التواصل مع مجموعة لالي العقارية.
وهذا لكونها الخبير العقاري الأول والمُعتمد في اسطنبول، حيث تقدم لك مجموعة لالي كافة ما يلي:
- الاستشارات العقارية المجانية والموثوقة والمُعتمدة من قِبل الحكومة التركية حول منطقة كارتال والشقق للبيع في اسطنبول كارتال.
- العروض العقارية والفرص الاستثمارية المميزة والتي تتناسب تماماً مع هدفك الاستثماري من تملك عقار للبيع في اسطنبول كارتال.
- الجولات العقارية التي تحتاجها لاختيار العقار المناسب.
- مرافقة المستثمر في كافة خطوات إتمام مراحل شراء عقار في منطقة كارتال في اسطنبول حتى استلام الطابو.
اختيار العقار المناسب من عقارات الطرف الاسيوي كارتال
هل قمت بالتواصل مع مجموعة لالي العقارية والتعرف على أبرز الخيارات المميزة ضمن الشقق للبيع في الطرف الاسيوي كارتال؟
الآن عليك اختيار شقة للبيع في كارتال اسطنبول ضمن العقارات المتاحة للبيع.
وبالطبع يساعدك خُبراء مجموعة لالي العقارية في تحديد إيجابيات كل عقار ضمن العقارات للبيع في اسطنبول كارتال وسلبياته إن وُجدت لكي تتمكن من الاختيار المثالي.
تجهيز المستندات المطلوبة لتملك عقار للبيع في اسطنبول كارتال
الآن تأتي آخر خطوات تملك عقارات للبيع في كارتال اسطنبول أو شقة ضمن منطقة كارتال، وهي تجهيز الأوراق المطلوبة للحصول على طابو ملكية الشقة.
وتتضمن الأوراق المطلوبة ما يلي:
- الرقم الضريبي.
- جواز سفر ساري لمدة لا تقل عن 6 أشهر.
- وثيقة تأمين العقار ضد الزلازل.
- وثيقة التقييم العقاري.
- صور شخصية للبائع والمشتري.
- إيصالات دفع ثمن العقار.
مع ترجمة الأوراق وتوثيقها.
شقق للبيع في كارتال بسعر رخيص
يبحث المستثمر دوماً عن رأس المال المطلوب قبل بدء أي مشروع.
لهذا فإن البحث عن سعر الشقق للبيع في اسطنبول كارتال يزداد يوماً بعد يوم خاصةً مع تزايد أعداد المستثمرين الراغبين في شراء عقار ضمن منطقة كارتال في اسطنبول.
فهَل أسعار العقارات للبيع في كارتال اسطنبول مناسبة؟
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول تملك شقق للبيع في كارتال بسعر رخيص.
هل توجد شقة للبيع في كارتال اسطنبول بسعر رخيص؟
بالطبع نعم، هُنا في أرض الأناضول وضمن منطقة كارتال يُمكنك تحقيق غايتك الكُبرى وتملك عقارات للبيع في اسطنبول كارتال بسعر رخيص.
حيث يتوفر ضمن منطقة كارتال في اسطنبول العديد من المشاريع العقارية المميزة التي يوجد بها شقق للبيع بسعر رخيص أو شقق للبيع في الطرف الاسيوي كارتال بسعر رخيص.
كيف يمكن أن تساعدني مجموعة لالي في البحث عن عقار رخيص للبيع في اسطنبول كارتال ؟
يتجلى دور مجموعة لالي العقارية في كونها «خبير عقاري مُعتمد من قِبل الحكومة التركية».
حيث يمكنك الحصول على عقار رخيص للبيع في اسطنبول كارتال من خلال المشاريع العقارية المميزة لدى المجموعة.
كما أن المجموعة لديها كافة أسرار وخفايا سوق العقارات التركي عموماً ومن ضمنه الشقق للبيع في اسطنبول كارتال.
مقارنة بين تملك شقة للبيع في كارتال و في الفاتح؟
لكلّ منطقةٍ من مناطق اسطنبول الساحرة نكهةٌ خاصة ومزايا منفردة.
وبهذا تتوسع دائرة خيارات الاستثمار العقاري في اسطنبول بشكل يمنح المستثمر فرصة ذهبية لاختيار العقار المثالي.
أما عن تملك شقق للبيع في كارتال فهي فكرة مثالية، ولكن هل تناسب كافة المستثمرين؟
لنتعرف على أبرز نقاط المقارنة بين تملك شقة للبيع في كارتال و في الفاتح.
| وجه المقارنة | منطقة كارتال | منطقة الفاتح |
| الموقع الجغرافي | تقع ضمن اسطنبول الآسيوية | تقع ضمن اسطنبول الأوروبية |
| متوسط السعر | ينخفض نسبياً مقارنةً بالعقارات المماثلة في الجانب الأوروبي | من المناطق المرتفعة نسبياً من حيث السعر مقارنةً بكافة مناطق اسطنبول نظراً لقيمتها الاستثمارية والسياحية. |
| الطابع السياحي والاستثماري | تعتبر مثالية أكثر للسكن والإقامة العائلية الهادئة. | منطقة سياحية فاخرة واستثمارية من الطراز الأول. |
متوسط أسعار الشقق في كارتال
يعتبر متوسط أسعار شقق للبيع في كارتال اسطنبول أو عقارات الطرف الاسيوي كارتال مناسبة بامتياز لشريحة كبيرة من المستثمرين.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول سعر الشقق للبيع في الطرف الاسيوي كارتال.
| النمط | متوسط السعر |
| 1+1 | يبدأ من 160,000 $ |
| 1+2 | يبدأ من 245,000 $ |
| 1+3 | يبدأ من 335,000 $ |
| 1+4 | يبدأ من 530,000 $ |
أبرز خيارات العقارات للبيع في اسطنبول كارتال
هُنا تمنحك مجموعة لالي العقارية في أرض الأناضول وتحديداً في منطقة كارتال أفضل العروض والفرص الاستثمارية المميزة.
فهَل تبحث عن شقق للبيع في كارتال اسطنبول أو عقارات للبيع في كارتال اسطنبول بمواصفات قياسية وعالمية؟
يُمكنك بدء تملك عقارات للبيع في اسطنبول كارتال عبر المشاريع العقارية المميزة التالية.
شراء شقة في كارتال في مشروع اللؤلؤة
من أفضل عقارات الطرف الاسيوي كارتال 2024، ويعتبر مشروع اللؤلؤة من أهم المشاريع العقارية التي يوجد بها شقق للبيع في كارتال بأفضل المواصفات.
وعند شراء شقة في مشروع اللؤلؤة يمكنك التمتع بالخصائص والمزايا التالية:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي ضمن منطقة كارتال وعلى بُعد 3.5 كم فقط من الطريق الرئيسي السريع E5.
- الإطلالات البحرية الرائعة.
- المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
- المشروع ضخم وتم بناؤه على أرض مساحتها 13 ألف م² بعدد شقق كلي للمشروع 368 شقة.
- القيمة الاستثمارية المتزايدة باستمرار للعقارات للبيع في اسطنبول كارتال ضمن هذا المشروع.
- وجود كافة المرافق الخدمية مثل الحراسة الأمنية والمستشفيات والمنشآت الحيوية في محيط المشروع.
شراء عقارات ضمن مشروع هوم تاون
هل تُفضّل الإطلالة البحرية الساحرة أم الإطلالة الخضراء الغَنَّاء على الغابات؟
هُنا وعبر تملك شقق للبيع في كارتال اسطنبول ضمن مشروع هوم تاون يمكنك الحصول على شقة الأحلام الخاصة بك.
وتتميز الشقق للبيع في اسطنبول كارتال ضمن مشروع هوم تاون بما يلي:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي على بُعد 15 دقيقة فقط من مطار صبيحة.
- الإطلالات البحرية الرائعة.
- الإطلالات الخضراء.
- المشروع مناسب للحصول على الجنسية.
- المشروع مناسب للحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
- تم بناء المشروع على أرض مساحتها 6300 كم² بعدد شقق كلي 166 شقة.
- تتعدد المساحات في شقق المشروع.
- يتوفر بالمشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.
إلى هُنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على مزايا تملك شقق للبيع في كارتال اسطنبول وكيف أصبحت عقارات كارتال 2024 أو الشقق للبيع في الطرف الاسيوي كارتال فرصاً استثمارية بالغة الأهمية والتميز.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
أبرز الأسئلة حول منطقة كارتال
هل يوجد شقق للبيع في كارتال اسطنبول بسعر رخيص؟
نعم يوجد شقق للبيع في كارتال اسطنبول بسعر رخيص ضمن المشاريع العقارية المميزة في المنطقة ويمكن الحصول عليها عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية.
ما هي أنماط العقارات للبيع في كارتال اسطنبول؟
أنماط الشقق للبيع في كارتال اسطنبول عديدة وتشمل:
*نمط الشقق الفندقية بمختلف المساحات.
*نمط الشقق الاستوديو (مساحات صغيرة نمط 1+1).
*نمط الشقق المتوسطة (2+1 و 3+1).
*نمط الشقق الكبيرة (4+1 و 5+1).
*نمط الشقق الدوبلكس.
*نمط الشقق البنتهاوس.
*الفلل.
*المحلات التجارية.
ما هو متوسط سعر الشقق للبيع في اسطنبول كارتال؟
متوسط سعر الشقق للبيع في اسطنبول كارتال يعتبر منخفض نسبياً ويبلغ 160 ألف دولار، ولكن يزداد السعر أو يقل حسب مواصفات العقار.
هل تملك شقق للبيع في اسطنبول كارتال يعتبر مشروع مربح؟
بالطبع يعتبر تملك شقق للبيع في اسطنبول كارتال يعتبر مشروع مربح، فهو السبيل الأكثر أماناً وسرعة للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية أو الحصول على ربح شهري جيد.
هل الشقق للبيع في اسطنبول كارتال مناسبة للجنسية؟
نعم الشقق للبيع في اسطنبول كارتال مناسبة للجنسية والإقامة العقارية.
