حي اميرجان في اسطنبول وأهم التفاصيل والمشاريع العقارية

حي اميرجان في اسطنبول من أشهر الأماكن السياحية التي تثير إعجاب الزوار من مختلف أرجاء العالم، وذلك لأن المنطقة برمتها تعتبر منطقة ذات تاريخ عريق، كما أن لها قيمة وأهمية كبيرة من الناحية السياحية والاقتصادية للبلد. فكما هو معروف دائماً أنه بمجرد تهافت الزوار على منطقة ما، سيكثر فيها مباشرة الطلب على الخدمات وهذا هو سبب تواجد عدة شقق للبيع في اميرجان اسطنبول لتلبية الطلب المتزايد عليها من طرف زوارها. وفي هذه السطور سنتعرف على كل تفاصيل هذا الحي وسبب كونه مكان سياحي خلاب وآسر للأنظار.

معلومات عن حي اميرجان باسطنبول

تعتبر منطقة اميرجان في اسطنبول وجهة محببة لدى السكان المحليين وكذلك الأجانب، وهذا لما تتميز به من سحر فريد وطابع تاريخي ظل يحتفظ بتألقه عبر العصور.

يضم الحي أيضاً مجموعة من المعالم السياحية الطبيعية وحتى الاصطناعية الآسرة، مما يجعله وجهة ثابتة على برامج السياح مهما كانت رحلاتهم قصيرة في اسطنبول. ولهذا السبب، ننصحك باكتشاف هذا الحي الساحر وإضافته إلى خطتك في الزيارة القادمة.

موقع منطقة اميرجان في اسطنبول

تقع اميرجان ضمن أحياء منطقة ساريير، وهي تشتهر بكونها ملاذاً ومتنفساً للأثرياء في فترات العطل. وهي توجد بالتحديد في شمال الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتطل مباشرةً على مضيق البوسفور عند نقطة التقائه بالبحر الأسود. كما يحدها من الشمال الغربي منطقة أيوب، وجنوباً منطقتي بشكتاش وشيشلي، ومن الغرب كاغتهانة.

البنية التحتية والخدمات في حي اميرجان

نظراً لكون هذا الحي لا يكاد يخلو من الزوار فإن الحكومة التركية تولي اهتماماً كبيراً بتطوير البنية التحتية في منطقة ساريير برمتها كما تفعل مع كل مناطق تركيا لتدفع بها نحو مستقبل أكثر فأكثر ازدهاراً. وفيما يلي نتعرف على أهم ملامح البنية التحتية في المنطقة:

المواصلات في حي اميرجان

يمكن التنقل في منطقة اميرجان بسهولة بفضل توفر وسائل المواصلات المتنوعة، من سيارات الأجرة والحافلات إلى العبارات التي تربط هذا الحي بمناطق اسطنبول الأخرى، ولهذا فإن المرء لن يواجه أي مشاكل فيما يتعلق بالمواصلات.

التعليم والصحة في اميرجان

بالنسبة للجانب التعليمي والصحي، نجد أن المنطقة محاطة بعدد من الجامعات والمستشفيات التي توفر لسكانها تعليم متميز وخدمات صحية عالية الجودة. وتشمل المؤسسات التعليمية القريبة منها، مدارس دولية وتركية، بالإضافة إلى جامعات مرموقة مثل جامعة البوسفور.

المولات ومراكز التسوق في اميرجان

ولا يقتصر تميز حي اميرجان على طبيعته الساحرة فقط، بل أنه يُحاط أيضاً بعدد من المولات ومراكز التسوق الفاخرة. من أبرزها مول استينيا بارك، أحد أشهر المولات في مدينة اسطنبول، وهو يضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمطاعم الراقية.

هل تعتبر الشقق للبيع في منطقة اميرجان مناسبة لبدء الاستثمار؟

نظراً لما تتميز به منطقة اميرجان من طبيعة ساحرة، لطالما كانت تحت مرأى زوار تركيا من الأجانب. ولهذا السبب، بذلت العديد من الشركات العقارية جهوداً كبيرة لتطوير عقارات متنوعة تلبي الطلب المتزايد من المهتمين بالاستثمار العقاري في هذا الحي، حيث يسعى الكثيرون للعيش في مكان يوفر الراحة النفسية بعيداً عن الصخب وضغوط الحياة اليومية.

ومن ثم، في حال كنت من المهتمين بالاستثمار في تركيا وتحديداً في اميرجان، ننصحك بإلقاء نظرة على عروض الشقق للبيع في اميرجان ضمن العروض التي توفرها مجموعتنا “لالي العقارية”، فعقارات هذه المنطقة تعتبر من الفرص الاستثمارية الواعدة بحق.

أسباب اختيار الشقق للبيع في منطقة اميرجان في اسطنبول

من المؤكد أنك أصبحت تدرك الآن بعض الأسباب الواضحة التي تجعل من فكرة شراء الشقق في منطقة اميرجان خيار استثماري مميز. وفيما يلي مجموعة من العوامل الإضافية التي ستعزز قناعتك بأن امتلاك عقار هناك هو قرار صائب لن تندم عليه إطلاقاً:

• يجمع حي اميرجان بين جمال الطبيعة الساحر مع تطورات المدن التكنولوجية الحديثة، لتوفر رفاهية لا مثيل لها لكل الأشخاص بمختلف اهتماماتهم.
• يقع الحي في موقع استراتيجي داخل منطقة ساريير، إحدى أهم الأقطاب السياحية والاقتصادية في اسطنبول، والمعروفة ببنيتها التحتية الراقية.
• الإطلالة المباشرة على البوسفور تمنح المنطقة تكاملاً فريداً يجعلها متفردة من جميع الجوانب.
• كما أنها تحتضن مجموعة من أبرز المعالم السياحية، مثل حديقة اميرجان الشهيرة عالمياً، وقصر اميرجان الذي يبهر كل زواره.
• علاوة على ذلك، تتمتع اميرجان ببنية تحتية قوية من حيث المواصلات والخدمات، مما يجعلها بيئة مثالية للاستثمار العقاري في اسطنبول.

الأماكن السياحية في حي اميرجان في اسطنبول

كما أشرنا سابقاً، فإن حي اميرجان  يزخر بالكثير من المناطق السياحية التي ذاع صيتها عالمياً، وجعلت أنظار السياح من مختلف دول العالم تتجه إليها يوماً بعد يوم. ومن العدل أن نسلّط الضوء على هذه الأماكن الجميلة ونعطيها حقها الكامل في هذا المقال، كالتالي:

أولاً: حديقة اميرجان في اسطنبول

• حديقة اميرجان واحدة من أجمل الوجهات التي يجب زيارتها عند الذهاب إلى اسطنبول. فهي ليست مجرد حديقة عادية، بل تُعرف بـ”جنة الزهور” لما تزخر به من صفوف مذهلة من أزهار التوليب الملونة التي تشكّل لوحة طبيعية ساحرة.
• تحتضن الحديقة أكثر من 120 نوعاً من النباتات النادرة، إلى جانب أشجار الكافور والصنوبر والأرز الياباني بكل أنواعهم المختلفة.
• وبالطبع، فأينما تتزين الطبيعة تهب الحيوانات الكثيرة لاستغلال تلك الهبة الإلهية، ولهذا فإن حديقة اميرجان في اسطنبول نجد بها العديد من الحيوانات كالسنجاب والطيور المتنوعة والنادرة.
• وبالنسبة لموقعها، تقع الحديقة ضمن حي اميرجان، المعروف بمكانته التاريخية والسياحية، على الساحل الغربي لمضيق البوسفور، إلى الشمال من جسر السلطان محمد الفاتح.
• كما تحتوي الحديقة على مطعم من أفخم مطاعم اسطنبول، ونظراً لشعبيته الكبيرة فإن له فروعاً كثيرة. وما يميزه بشكل خاص هي مواده الأولية التي يجلبها من المراعي والمزارع النقية وحتى المصانع المرموقة والتي تم تجهيزها بطرق منزلية وعضوية تامة لضمان تقديم أطباق صحية ذات جودةٍ عاليةٍ لأقصى الحدود. حتى أوراق الشاي التي يستخدمها تُستورد من المحاصيل السنوية لمزارع ريزا ويتم إعدادها بطريقة خاصة، مما يمنح المطعم طابعاً فريداً جعله وجهة سياحية شهيرة داخل وخارج تركيا.

حديقة اميرجان في الشتاء

كما تتجلى روعة حديقة اميرجان في الشتاء بحلّة مختلفة تماماً، حيث تتسبب الأمطار في تشكّل شلالات آسرة، وتُبرز الطبيعة تنوّعها البيئي المذهل من خلال ألوان النباتات والزهور. وهذا المشهد الطبيعي يجذب بدوره أنواعاً نادرة من الحيوانات مثل الإوز، والبط، والبجعات البيضاء والسوداء.

ولا شك أن زيارة هذه الحديقة في حي اميرجان شتاءً تجربة استثنائية، إذ يمكنك الجلوس في أحد القصور العتيقة على وقع صوت المطر المنهمر، تراقب الشلالات التي تنحدر من أعالي الجبال بينما تسبح الطيور قرب المساحات الخضراء المتعددة الألوان، وترتشف كوباً من الشاي بين يديك، متأملاً في مدى جدوى امتلاك شقة في اميرجان، ومدى استحقاق هذه التجربة للاستثمار.

حديقة اميرجان في الصيف

وفي فصل الصيف، لا شك أنك ستستمتع بمشهد الحديقة الخلاب، حيث تتزين بالألوان الزاهية وتتنقل الفراشات بين الأزهار بألوانها المختلفة. أما رائحة الورود، يمكنها أن تتخطى حاسة الشم لتدخل وتتوطن في العقل إلى الأبد. كما تُضفي أصوات الحيوانات المتنوعة أجواءً طبيعية ساحرة تضاعف من جمال المكان وهدوئه.

كيف أذهب إلى حديقة إميرجان في اسطنبول؟

بعد أن تعرفنا على حديقة اميرجان في حي اميرجان كواحدة من أجمل المعالم السياحية في تركيا، لا بد أنك تتساءل عن كيفية الوصول إليها. ولحسن الحظ، الأمر سهل للغاية. من منطقة تقسيم، يمكنك ركوب الحافلة رقم 40T أو 42T، ثم إبلاغ السائق بأن وجهتك هي حديقة اميرجان. وسيتولى مهمة إيصالك مباشرة إلى باب الحديقة، أي أنك لن تواجه أي مشاكل في معرفة موقع الحديقة والوصول إليها إذا زرتها مستقبلاً.

ثانياً: قصر اميرجان في اسطنبول

• قصر اميرجان الواقع في حي اميرجان، والمعروف أيضاً باسم قصر الخديوي إسماعيل، حاكم مصر والسودان آنذاك، هو تحفة معمارية تتربّع على مرافئ البوسفور.
• تم بناؤه على مساحة ألف متر مربع على الطراز الغربي، ويقع وسط حديقة اميرجان الواسعة، المحاطة بالأشجار والزهور والطيور المتنوعة، بحيث يفتح نوافذه الكبيرة المطلة على مضيق البسفور ليعود بزواره لعهد الدولة العثمانية المجيد.
• اشتراه الخديوي إسماعيل سنة 1865 ليكون مقراً له في اسطنبول، بعد تنحيته من منصبه من طرف السلطان محمد رشاد الخامس، إثر إعلان مصر استقلالها عن الدولة العثمانية، وظل يعيش فيه مع عائلته حتى وافته المنية سنة 1895.
• يضم قصر إميرجان أول مصعد يعمل بالبخار في تركيا آنذاك، كما يرحب بزواره من الأتراك والأجانب الراغبين في استنشاق عبق التاريخ العثماني. وتحتوي حدائقه على أماكن مخصصة لألعاب الأطفال ومجالس مريحة للعائلات.
• وفي ثلاثينيات القرن الماضي، قام ورثة الخديوي ببيع القصر لأحد كبار تجار تركيا، ثم تم تقديمه إلى رئيس بلدية اسطنبول في أربعينيات القرن العشرين، ليصبح القصر وحديقته اليوم واحدة من أشهر الحدائق العامة في المدينة.

ثالثاً: ساحل اميرجان اسطنبول

• يقع ساحل اميرجان على مضيق البوسفور، ويعد من أجمل المناطق السياحية في اسطنبول بفضل إطلالته المميزة على المضيق.
• يمكن للزوار الاستمتاع بالمشي على طول الساحل بينما ينعكس جمال الطبيعة من حولهم، كما يمكنهم تذوق أشهى الأطباق التي تشتهر بها المنطقة في المطاعم والمقاهي المطلة على البحر.

أهمية الاستثمار العقاري في حي اميرجان في اسطنبول

بعد كل ما تم استعراضه من جمال وتفرد حول منطقة اميرجان في اسطنبول، لا يختلف اثنان على أهمية الاستثمار العقاري فيها. والدليل الأوضح على جدوى هذا النوع من المشاريع هو العدد المتزايد باستمرار لعروض الشقق للبيع في اميرجان، والتي تحظى بإقبال كبير من كبار المستثمرين حول العالم ممن يبحثون عن بيئة طبيعية آسرة للعيش أو الاستثمار.

ولهذا ننصحك في الختام بعدم تفويت فرصة زيارة حي اميرجان في اسطنبول، والاستمتاع بجمال حديقة وقصر إميرجان. وإن كنت من المهتمين بشراء شقة في هذه المنطقة الفريدة، فإن مجموعة لالي العقارية على أتم الاستعداد لتقديم خبرتها ومساعدتك في اختيار العقار الأنسب لك، فلا تتردد في التواصل معنا.

الأسئلة الشائعة

أين يقع حي اميرجان في اسطنبول؟

تقع منطقة اميرجان في بلدية ساريير شمال الجانب الأوروبي لمدينة اسطنبول بتركيا، وهي تطل مباشرةً على مضيق البوسفور عند نقطة التقائه بالبحر الأسود.

هل تعتبر شقق اميرجان جيدة للاستثمار العقاري؟

بغض النظر عن المنطقة بالذات فإن كل الاستثمارات العقارية في اسطنبول خاصة الطرف الأوروبي تعتبر ذات جدوى عالية وأرباح خيالية تتضاعف كلما كانت المنطقة مشهورة وذات صيت عالٍ.

أين تقع حديقة اميرجان في اسطنبول؟

تقع حديقة اميرجان بين جنبات حي اميرجان المشهور والمحاذي لمضيق البوسفور في ساريير اسطنبول.

كيفية الوصول الى حديقة اميرجان من امينونو؟

يمكن استقلال العبارة من امينونو الى استينيا للوصول إلى حديقة اميرجان خلال رحلة تستغرق ساعة وربع تقريباً.

كيفية الوصول الى حديقة اميرجان بالمترو؟

يمكن الوصول لحديقة اميرجان بواسطة المترو لكن تلزم وقتاً طويلاً وتبديل واستعمال أكثر من وسيلة نقل، الأفضل استعمال الحافلات للوصول.

اقرأ أيضاً:

أفضل الفرص العقارية في تركيا 2025

أفضل شقق سياحية للبيع في اسطنبول

شقق للبيع في اسطنبول