جدول المحتويات
يوماً بعد يوم، يتزايد البحث عن افضل مدن في تركيا بين أوساط المواطنين العرب. فبلا شك، تعد تركيا بلد ثانِ وموطن أم لكل من يعيش في رحابها. كما أنها تفتح أبوابها أمام كل مواطن عربي وافد فقد كانت ولا تزال مقصداً للملايين ممن يبحثون عن معيشة مناسبة في دولة متقدمة في شتى المجالات.
والسطور القادمة تأخذنا في رحلةً شيّقة للتعرف على افضل مدن في تركيا للعرب سواء للعيش والاستقرار أو العمل والاستثمار.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
كم عدد مدن تركيا؟
تنفرد تركيا بكونها منبعاً للحضارات القديمة والحديثة في آن واحد. كما أنها تصل بين قارتي أوروبا وآسيا، وتعد
معقل للامبراطورية العثمانية التي حكمت العالم لقرون طويلة.
أما عن عدد المدن التركية فإنها تمثل 81 مدينة إجمالاً – وتعرف أيضاً بالولايات – تتوزع على سبعة أقاليم جغرافية. كل إقليم يتميز بخصائصه الفريدة من حيث الثقافة، المناخ، والتضاريس.
كما أن تركيا تغطي مساحة ضخمة تبلغ 783,562 كم²، وهو ما يجعلها دولة كبيرة من حيث الامتداد الجغرافي. ويعيش فيها اليوم ما يقارب 86 مليون نسمة، حسب آخر الإحصائيات الرسمية.
ويمكن تقسيم المدن التركية إلى أربعة أقسام حسب الموقع، فهناك عدة مدن تقع في شمال البلاد وأخرى تقع في الجنوب. وبالمثل نجد مدن في الشرق وأخرى في الغرب. لنتعرف على كل تلك المدن في الفقرات القادمة.
أولاً: مدن شمال تركيا
هي تلك المدن الواقعة في الجزء الشمالي من الأراضي التركية وتتضمن إقليمين جغرافيين وهما: منطقة البحر الأسود ومنطقة بحر مرمرة.
ويجدر الاشارة إلى أن هذه الأقاليم تمتاز باحتضانها افضل مدن في تركيا سواء للعيش أو الاستثمار، ومن بينها تأتي مدينة اسطنبول، بورصة، كوجالي، وسكاريا، أدرنة، أماسيا، تكيرداغ، بارتين، ومدينة زونجولداك. كذلك هناك مدينة دوزجة، جيرسيون، طرابزون، كارابوك، آرتيفين، بايبورت، شوروم، بولو، ويلوا. وأيضاً مدن شاناكالي، ريزا، كاستامونو، كركلارلي، سامسون وسينوب.
ثانياً: مدن جنوب تركيا
أما عن مدن الجنوب فهي تقع ضمن إقليم البحر الأبيض المتوسط، وتضم عدة مدن هامة على الصعيد السياحي والاستثماري والاقتصادي.
ومن هذه المدن هي مدينة أنطاليا، أضنة، مرسين، هاتاي، كهرمان مرعش. وكذلك مدينة عثمانية، أوردو، ومدينة أسبرطة.
ثالثاً: مدن شرق تركيا
أما عن مدن الجانب الشرقي من تركيا فهي كثيرة. كما أنها تتبع إقليم الأناضول الشرقي والذي تبلغ مساحته نحو 164 ألف كم².
ومن ضمن المدن الشرقية هي مدينة أرضروم، تونجيلي، بيتليس، هكاري، مدينة غازي عنتاب، إرزنجان، وإلازيغ، كارس، كيليس، ومدينة آغري. كما أن هناك مدن أخرى مثل مدينة بينغول، أغادير، أرداهان، أديامان، ملاطيا، فان، وأيضاً مدينة موش ذات الثلوج الكثيفة.
رابعاً: مدن غرب تركيا
وفيما يتعلق بمدن الغرب، فهي تقع ضمن إقليم بحر إيجة. وتتضمن 8 ولايات تركية ألا وهي: مدينة إزمير، موغلا، آيدن، مانيسا، دينيزلي، أوشاك، كوتاهيا، وولاية آفيون.
العوامل الأساسية لاختيار أفضل مدينة للعيش في تركيا
قبل التطرق لمناقشة موضوع افضل مدن في تركيا للسكن بالنسبة للمواطنين العرب، لابد أولاً من الإلمام بمجموعة من العوامل المهمة والتي بناءً عليها يتم تحديد أفضل المدن التركية للعيش سواء للأفراد أو العائلات:
- أولاً مناخ المدينة، فالمدن ذات المناخ المعتدل تعتبر أكثر جاذبية للسكان.
- أيضاً يجب النظر إلى فرص العمل المتاحة، حيث توفر المدن التي تتميز بسوق عمل متنوع فرصاً أفضل للاستقرار المهني.
- من ناحية أخرى، تكاليف المعيشة، فالمدن التي توفر مستوى معيشة مناسب وتكاليف إقامة مقبولة تكون محبذة لدى الكثيرين.
- بالإضافة إلى ذلك، يفضل البعض العيش في مدن تتمتع بوجود جاليات عربية ليسهل ذلك عليهم الاندماج الاجتماعي.
- كذلك تواجد الخدمات الترفيهية مثل المطاعم العربية والمرافق العامة لها دوراً هاماً في جعل المدينة أكثر ملائمة للاستقرار الدائم.
افضل مدن في تركيا للعرب للعيش والاستقرار
بعد التعرف على عدد المدن التركية، لعلك تتساءل الآن عن أي هذه المدن هي الأفضل للمواطن العربي للعيش والاستقرار فيها..! وهنا نستعرض قائمة بافضل مدن في تركيا للعيش والاستقرار بالنسبة للعرب:
أنقرة
عاصمة تركيا، كما أنها تعد ضمن افضل مدن في تركيا للعيش بالنسبة للعرب. فبفضل موقعها الجغرافي الاستراتيجي، تعتبر أنقرة نقطة التقاء الطرق المؤدية إلى باقي مناطق تركيا، فضلاً عن كونها مقراً رئيسياً للمؤسسات الحكومية.
وبالتأكيد هناك عدة عوامل تجعل من أنقرة خياراً جذاباً للعرب، ألا وهي:
- تواجد العديد من الجامعات التي تقدم فرصاً تعليمية متميزة، حيث توفر بعضها برامج دراسية باللغة العربية.
- بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة كافة سبل الرفاهية من مراكز تسوق، ومرافق ثقافية متنوعة.
- كذلك تضم المدينة مستشفيات متطورة تقدم رعاية صحية عالية الجودة.
- توفر المدينة أيضاً بنية تحتية متطورة لتلبية احتياجات السكان من مرافق ووسائل مواصلات حديثة.
سكاريا
تعتبر سكاريا من أفضل المدن التركية للعيش، خاصة بالنسبة للعرب الباحثين عن الاستقرار في منطقة تمزج بين عامل القرب من اسطنبول وكذلك الهدوء والبعد عن صخب مركز المدينة. وهنا نتعرف على العوامل التي تجعل هذه المدينة مناسبة للاستقرار:
- تقع سكاريا على بعد مسافة قصيرة من اسطنبول، مما يجعلها مكاناً مناسباً لمن يرغب في الاستفادة من مزايا القرب من العاصمة الاقتصادية دون الاضطرار للعيش في زحامها.
- تتميز سكاريا بجمالها الطبيعي الساحر، حيث نجدها محاطة بالمساحات الخضراء والبحيرات الرائعة.
- علاوة على ذلك، تتمتع المدينة بتنوع ثقافي كبير يجعلها بيئة مريحة للعرب للاندماج والتأقلم.
- كما أن تكلفة المعيشة في سكاريا معتدلة، وهو ما يعني أنها خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن حياة مريحة بتكاليف مناسبة.
كوجالي
كوجالي تحتل مرتبة متقدمة ضمن قائمة أفضل المدن التركية للعيش، خاصة بالنسبة للعرب الذين يفضلون الهدوء مع القرب من المدن الكبرى. ومن ضمن المزايا التي تجعلها تستحق الانضمام لهذه القائمة:
- تقع كوجالي على بعد ساعتين بالسيارة من اسطنبول، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمزايا المدينة الكبرى مع تجنب الازدحام والضجيج.
- تتميز كوجالي بجمال طبيعتها ومناخها المعتدل، حيث تعتبر وجهة مثالية لمن يبحث عن السكن في مكان هادئ ذو طبيعية خلابة.
- توفر المدينة بنية تحتية ممتازة مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات اليومية.
- كما أن تكلفة المعيشة في كوجالي منخفضة نسبياً، وبطبيعة الحال يجعلها ذلك وجهة محببة للعرب الذين يبحثون عن حياة هادئة بتكاليف معقولة.
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
افضل مدن في تركيا للمستثمرين العرب
أما من الناحية الاستثمارية، فهناك عدة مدن ملائمة للاستثمار دوناً عن غيرها، ويستند ذلك لعدة أسباب مثل البنية التحتية المتينة للمدينة ومرافقها المتطورة وأيضاً اهتمام الدولة بها نظراً لكونها مدن ذات طراز سياحي متميز. وتشمل هذه المدن:
اسطنبول
بالحديث عن افضل مدن في تركيا سواء للإقامة أو للاستثمار، لابد من الإتيان على ذكر اسطنبول. تلك المدينة الممتدة بين قارتي أوروبا وآسيا، ذات الطبيعة الساحرة والمعالم التاريخية العريقة. فاليوم، تعد اسطنبول بمثابة العاصمة الاقتصادية لتركيا ولهذا تحظى بقدر كبير من اهتمام الحكومة.
وفيما يلي نتعرف على الأسباب التي تميزها عن غيرها من المدن:
- تعد اسطنبول بمثابة مركز التجارة والأعمال في تركيا، كما أنها تضم بنية تحتية حديثة، ومراكز تسوق عالمية، ومدارس دولية ومحلية مرموقة.
- يعيش في اسطنبول حوالي 16 مليون نسمة، وهي مدينة عالمية تضم مجتمعات متنوعة، بما في ذلك الجاليات العربية من سوريا ومصر والعراق والسعودية وغيرها من الدول العربية.
- كذلك المدينة تقدم فرصاً استثمارية كبيرة خاصة في القطاع العقاري، وذلك لكونها تضم عقارات ذات تصاميم فاخرة بتقنيات هندسية متقدمة.
- هناك أيضاً بعض المناطق في اسطنبول تتسم بالفخامة والتطور العمراني، مما يجعلها مكاناً مثالياً لمن يبحث عن أسلوب حياة حديث وراقٍ.
- إضافة إلى ذلك، توفر اسطنبول فرص عمل متعددة، خاصة في القطاعات التجارية والاقتصادية. ويمكن للعرب الباحثين عن فرص عمل أو إنشاء شركات جديدة أن يجدوا في اسطنبول البيئة المناسبة لذلك.
أنطاليا
تقع أنطاليا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتعد أيضاً واحدة من أفضل المدن في تركيا للعرب، خاصةً الراغبين في الاستثمار في قطاع السياحة. ولكن ما أسباب ذلك..!
- تتميز أنطاليا بمناخها الدافئ على مدار العام وشواطئها الجميلة، وهو بدوره ما يجعلها وجهة سياحية عالمية ملائمة تماماً للأهداف الاستثمارية.
- توفر المدينة فرصاً استثمارية متنوعة، سواء في مجال السياحة أو المشاريع التجارية مثل المطاعم والفنادق.
- ولا يمكن غض الطرف عن أن أنطاليا مدينة آمنة ومتطورة من حيث البنية التحتية وهو ما يزيد من قيمة عقاراتها بمرور الوقت.
- بالإضافة إلى ذلك، يعتبر ساحل أنطاليا خياراً جذاباً للعرب، الباحثين عن نمط حياة هادئ ومريح مع مشاهد طبيعية خلابة.
طرابزون
طرابزون، الواقعة في شمال تركيا، تعد من ضمن افضل مدن في تركيا للعرب الذين يبحثون بيئة استثمارية واعدة. ولعل أكثر ما يجعلها ملائمة لذلك:
- أنها تشتهر بجمالها الطبيعي الذي يضم الهضاب والسهول والبحيرات، بالإضافة إلى مناخها المعتدل. فمثلا، تعد بحيرة أوزنجول واحدة من أبرز معالم المدينة وتعتبر مقصداً شهيراً للسياح. وبالتالي تكون طرابزون بذلك وجهة سياحية واستثمارية على حد سواء.
- طرابزون أيضاً مدينة ذات تراث ثقافي غني، إذ مرت بها عدة حضارات عبر العصور، منها الرومانية، البيزنطية، والعثمانية. وهذا الإرث التاريخي يجعلها مدينة مميزة للراغبين في الاستثمار في مكان يحمل طابع تاريخي.
- كما أن المدينة توفر فرصاً استثمارية في مجال العقارات، خاصة في السياحة الريفية والمشاريع البيئية.
أهم المدن القريبة من اسطنبول
عرفت اسطنبول بكونها أشهر مدن تركيا، العاصمة الاقتصادية للبلد، وأيضاً المدينة السياحية الأكثر تميزاً. فاليوم يتوافد عليها ما يزيد عن 20 مليون سائح وزائر سنوياً. كما أنها تضم أفضل المشاريع السكنية والاستثمارية على مستوى تركيا بشكل عام. ولهذا فإن اسطنبول قد اعتبرت افضل مدن في تركيا وأكثرها جذباً لكل من السكان والمستثمرين.
ولكن نظراً لازدحام المدينة، أصدرت تركيا عدة قوانين بغلق بعض مناطقها، ومن هذا المنطلق تزايد البحث عن المدن القريبة من اسطنبول. وهنا نتعرف على أبرز 10 منها:
- مدينة كوجالي، والتي تبعد نحو 100 كم فقط عن اسطنبول، أي حوالي 78 دقيقة.
- مدينة يلوا، والتي تبعد عن مدينة اسطنبول 105 كم فقط، أي حوالي 90 دقيقة.
- كذلك مدينة سبانجا بمسافة 137 كم.
- مدينة بورصة، والتي تبعد نحو 154 كم عن مدينة اسطنبول.
- مدينة تكيرداغ، بمسافة تبلغ 160 كم عن مدينة اسطنبول.
- كذلك مدينة سكاريا المُذهلة، والتي تستقطب السياح من كافة أرجاء العالم، وتبعد عن مدينة اسطنبول 161 كم.
- مدينة أدرنة، التي تبعد 253 كم عن مدينة اسطنبول.
- مدينة بولو، وتبعد عن اسطنبول 258 كم.
- كذلك مدينة شاناكلي، والتي تبعد عن اسطنبول 322 كم، أي نحو 3 ساعات.
- مدينة أنقرة، عاصمة تركيا السياسية والإدارية، والتي تبعد عن اسطنبول 443.9 كم.
السعر : $193,000
السعر : $155,757
السعر : $277,500
السعر : $264,262
السعر : $201,729
السعر : $77,192
المدن الآمنة من الزلازل في تركيا 2025
عند الحديث عن المدن الآمنة من الزلازل في تركيا، يلزم توضيح ما اتبعته تركيا من خطوات مدروسة منذ أعوام عديدة للبدء في إنشاء مشاريع عقارية تضم أبنية مصممة وفق تقنيات هندسية متطورة لتكون مقاومة للزلازل.
وفي هذا الشأن، حظت اسطنبول بالقدر الأكبر من الاهتمام، لنجد اليوم أهم تلك المشاريع تتركز أساساً في اسطنبول تحديداً. وهنا نستعرض بعضها:
| اسم المشروع | أنماط الشقق تبدأ من | المساحات تبدأ من |
| مشروع بيوتي تاون | 1+1 | 53 م² |
| مشروع لوكسيرا تاورز | 1+1 | 66 م² |
| مشروع مافيرا ريزيدنس | 1+1 | 60 م² |
وبهذا تنتهي جولتنا الشاملة حول افضل مدن في تركيا للعرب سواء للسكن أو الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك فقد ألقينا نظرة على أهم المدن التي تضم مشاريع سكنية مقاومة للزلازل. وفي حال إن كنت ترغب في إمتلاك عقار ذو تقنيات هندسية متطورة وتصاميم عصرية فاخرة، تواصل مع لالي العقارية اليوم وتعرف على كافة الخيارات العقارية ذات الأسعار المناسبة.
أسئلة شائعة حول افضل مدن في تركيا للعرب
أين يسكن العرب في تركيا؟
تتعدد المناطق التي يسكن فيها العرب في تركيا ومع ذلك تكون اسطنبول بقسميها الأوروبي والآسيوي هي أكثر المدن التي تضم جالية عربية. وفي هذا الشأن إن كنت ترغب بتملك عقار للسكن أو الاستثمار في هذه المدينة فقط تواصل مع لالي العقارية لتحقيق ذلك.
ما هي أكبر مدن تركيا من حيث المساحة؟
تحتل مدينة قونيا المركز الأول بين المدن التركية الأكبر من حيث المساحة حيث تبلغ مساحتها نحو 40,838 كم². وفي المرتبة الثانية تأتي مدينة سيواس والتي تبلغ مساحتها 28.164 كم².
ما هي أكثر المدن التركية إزدحاملاً بالسكان؟
نظراً لأهمية اسطنبول سياحياً واقتصادياً، يتوجه نحوها الكثير من الأفراد للسكن فيها لتنضم بذلك لقائمة افضل مدن في تركيا للعرب. وبناءً على ذلك فقد بلغ عدد سكان مدينة اسطنبول ما يقرب من 15.66 مليون نسمة.
ما هي مدن البحر الأسود التركية؟
يعرف البحر الأسود على أنه واحداً من أهم المعالم الطبيعية في تركيا. أما عن المدن المطلة عليه فيشمل ذلك: اسطنبول، سكاريا، دوزجة، زونجولداك، سامسون، وأيضاً مدينة سينوب.
ما هي أكثر مدن تركيا اسلاماً؟
تتوفر في تركيا عدة مدن تضم معالم إسلامية عريقة بما في ذلك اسطنبول والتي تضم العديد من المساجد الشهيرة، مثل مسجد السلطان أحمد، ومسجد آيا صوفيا. كذلك قونية والتي تعتبر مركز التصوف الإسلامي في تركيا كما أنها تضم ضريح جلال الدين الرومي.
اقرأ أيضاً
أفضل مدن تركيا الأوروبية للسياحة
قائمة المناطق المحظورة من النفوس في اسطنبول 2025
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية
