جدول المحتويات
«مذاقٌ أوروبيٌّ عصريّ بأرضِ الأناضول العريق» هكذا يُمكن تعريف السياحة في شيشلي اسطنبول، تلك المنطقة التي أصبحت «موطِناً» وملاذاً للسياح والمستثمرين ورجال الأعمال في آنٍ واحد.
باتت منطقة شيشلي مركزاً للمال والأعمال والمشاريع المتنوعة في اسطنبول، لهذا شهد سوق الاستثمار العقاري بها تطورات مُذهلة ومنقطعة النظير تشمل أفخم و أحدث المشاريع العقارية التي تتضمن كافة الأنماط التي قد يبحث عنها المستثمر.
ما بين الفنادق ذاتِ النجوم الخمس، ومراكز التسوق العالمية والمولات الكُبرى والمعالم التاريخية والمساجد، احتلت أفضل الأماكن السياحية في شيشلي صدارة أهداف المستثمر الأجنبي الباحث عن أفضل شقق للبيع في اسطنبول.
سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً تفصيلياً حول أفضل الأماكن السياحية في شيشلي لشراء عقار في اسطنبول بقربها ومزايا هذا الاستثمار وأسباب توافد المستثمرين وتنافسهم على البدء به.
خمس أماكن سياحية في شيشلي مناسبة لشراء عقار بجانبها
ليسوا بالآلاف أو مئات الآلاف، بل هُم ملايين السياح والزوار الذين «يتوقون» لتلك الزيارة السنوية إلى اسطنبول الساحرة.
فمن بين نحو 40 مليون زائر وسائح يزورون تركيا سنوياً، تستحوذ اسطنبول الساحرة على النصيب الأكبر من هذا العدد.
وتتعدد مناطق اسطنبول التي تستقطب السياح بشكل واسع النطاق، وتعد منطقة شيشلي اسطنبول من أفضل المناطق السياحية التي يفضلها السياح والمستثمرين على حد سواء.
وهذا التفضيل له عدة أسباب ودوافع، نذكر منها ما يلي:
- الفخامة والرقي والحداثة الأوروبية عُنوان كافة أركان وأحياء منطقة شيشلي والعقارات بها.
- تتميز شيشلي اسطنبول بقُربها من ميدان تقسيم الأشهر في تركيا والعالم، وهي قريبة أيضاً من جسر البوسفور العالمي.
- تتميز شيشلي باحتضانها للعديد من المعالم السياحية والتاريخية مثل المتاحف والكنائس والمساجد ومراكز التسوق وغيرها من المعالم المنتشرة في كافة أنحاء المنطقة.
متحف أتاتورك
هُنا نحن بصدد أحد أهم المعالم السياحية والتاريخية في مدينة اسطنبول وهو متحف أتاتورك، فيما يلي أبرز التفاصيل حوله:
- يقع متحف أتاتورك في شارع Halaskargazi بمنطقة شيشلي اسطنبول.
- متحف أتاتورك عبارة عن منزل من ثلاثة طوابق مطلي باللون الوردي.
- تم استخدام المتحف من قِبل «أتاتورك» مؤسس الجمهورية التركية لأول مرة لتخزين الأغراض والسكن.
- تم تغييره لاحقاً إلى متحف لعرض بعض ممتلكات أتاتورك الشخصية وتصوير حياته من خلال الوثائق والصور التاريخية.
اقرأ أيضاً: جمال منطقة شيشلي بين الماضي والحاضر
قصر اهلامور
هو من أهم قصور مدينة القارتين اسطنبول، ويعتبر معلم تاريخي هام، لنتعرف على أبرز التفاصيل حول قصر اهلامور:
- هو قصر إمبراطوري يرجع تاريخه إلى العهد العثماني العريق.
- هو الآن مفتوح كمتحف عام للزوار والسياح.
- يتأثر التصميم الداخلي للقصر بالطراز الغربي، لكنه يحتفظ بالخصائص المعمارية التركية للقرن التاسع عشر.
- أشجار الزيزفون تحيط قصر اهلامور من كل الجهات.
- يمنحك قصر اهلامور مقدمة مثالية للتاريخ والعمارة خلال فترة السلطان عبد المجيد الأول.
شقق للبيع في شيشلي اسطنبول بجانب مسجد تشويقية
إن تملك شقق للبيع في شيشلي اسطنبول بالقرب من أحد أهم معالم المنطقة بعد مشروعاً مثالياً لضخ رأس المال والربح الوفير.
فإذا كان هدفك هو «ورقة استثمارية مربحة آمنة»، يمكنك وضع خيار الشقق للبيع في شيشلي اسطنبول بجانب مسجد تشويقية ضمن أول الخيارات.
لنتعرف على أبرز التفاصيل حول مسجد تشويقية:
- تم بناء المسجد في عهد السلطان عبد المجيد الأول.
- يقع مسجد تشويقية في حي تشويقية شيشلي اسطنبول.
- يشتهر المسجد ببنيته الباروكية الجديدة.
- يضم عناصر من العمارة الأوروبية.
- مسجد تشويقية هو أحد المواقع التاريخية المميزة في جميع أنحاء شيشلي اسطنبول.
- تعتبر الأعمدة الحجرية البيضاء عند مدخل المسجد فريدة من نوعها ويمتاز بها جامع تشويقية.
متحف اسطنبول الحربي
أرض اسطنبول زاخرة بالمعالم والتاريخ والآثار التي تُحدثنا دوماً عن عراقة هذا البلد.
لنتعرف على متحف اسطنبول الحربي الذي يعد من أشهر معالم مدينة اسطنبول:
- يعتبر المتحف أحد أشهر المتاحف العسكرية في العالم.
- يقع متحف اسطنبول الحربي العسكري في حي الحربية Harbiye في شيشلي اسطنبول (حيث كانت الأكاديمية العسكرية الإمبراطورية العثمانية سابقاً).
- يتضمن المتحف مجموعة فريدة من الأسلحة والبنادق والمدافع وغيرها من الأدوات العسكرية.
- يسجل المتحف ألف عام من التاريخ العسكري التركي.
- يضم المتحف أكثر من تسعة آلاف معروض من العهد العثماني حتى الحرب العالمية الأولى.
شقق للبيع في شيشلي اسطنبول قرب مركز جواهر اسطنبول
هل تعلم أن شراء شقة بالقرب من مول تجاري عالمي يعتبر المشروع الذي يتضمن «أرباح» تفوق التوقعات؟
فنحن بصدد شقق وعقارات تقع بالقرب من «معلم» تجاري ترفيهي يأتيه الملايين من السياح والزوار.
لذلك تعتبر الشقق للبيع في شيشلي اسطنبول قرب مركز جواهر اسطنبول فكرة مثالية لبدء الاستثمار العقاري في اسطنبول.
فيما يلي أهم المعلومات عن مركز جواهر مول:
- تم افتتاح مول جواهر اسطنبول في عام 2005.
- جواهر مول هو أكبر مركز تسوق في أوروبا وثاني أكبر مركز تسوق في العالم.
- يحتوي على ثاني أكبر ساعة في العالم على السطح.
- يضم المول أكثر من 300 متجر والعديد من المطاعم في ستة طوابق رائعة.
- يضم العديد من العلامات التجارية العالمية والمحلية ومتاجر الوجبات السريعة والمطاعم الفاخرة.
- يحتوي المول على 12 دار سينما.
اقرأ أيضاً: ما هي أفضل منطقة للسكن في اسطنبول .. الإجابة الشاملة
مزايا الاستثمار بجانب أفضل الأماكن في شيشلي اسطنبول
عِند شراء شقة بالقرب من أحد الأماكن السياحية الشهيرة في شيشلي اسطنبول، تمتلك بذلك عقار ذو مقومات استثنائية على الصعيد الاقتصادي والاستثماري.
هُناك عوامل أساسية تدعم فكرة الاستثمار في شيشلي اسطنبول بجانب أفضل الأماكن، منها ما يلي:
- قوة اقتصاد تركيا التي تزداد عاماً تلو الآخر.
- الشأن السياحي الفاخر الذي تحظى به منطقة شيشلي اسطنبول على وجه الخصوص.
- وجود المشاريع الاستثمارية والمؤسسات الخاصة والشركات ومراكز المال والأعمال بالمنطقة يدعم بشدة فكرة الاستثمار العقاري بها.
كما أن هناك مزايا أخرى تجعل الاستثمار بجانب أفضل الأماكن في شيشلي اسطنبول بشأن قطاع السياحة بالمنطقة، لنتعرف على أهم هذه المزايا.
الأماكن السياحية في شيشلي اسطنبول تساهم في ارتفاع أسعار العقارات
هل ترغب في شراء عقار ترتفع قيمته الاستثمارية وسعره بعد مرور عام أو أكثر؟
هذا ما يبحث عنه كل مستثمر في هذا القطاع، أي أن الارتفاع التدريجي المستمر دون توقف هو أبرز أسباب توافد المستثمرين الأجانب نحو عقاراتٍ ما دون غيرها.
ولعل أهم ما يميز الاستثمار في الشقق التي تقع بالقرب من أفضل الأماكن السياحية في شيشلي أن سعر هذه العقارات يزداد بشكل مستمر.
وهذا يعني تضاعُف رأس المال بعد فترة وإمكانية تحقيق معدلات ربح فائقة.
السياحة في شيشلي اسطنبول تجعل خيار شراء الشقق الفندقية مناسباً
عادةً ما نجد السائح يرغب في الإقامة بشقة فندقية فاخرة توفر له الإقامة السياحية التي يبحث عنها ولكن بسعر مناسب أكثر من الفنادق الباهظة.
لذلك فإن شراء شقق فندقية بهدف الاستثمار العقاري والربح الوفير يعد خياراً مثالياً بفضل السباحة في شيشلي اسطنبول وارتفاع نسبة الإقبال السياحي على المنطقة.
وجود مشتري دائم لعقارك في حال الرغبة في البيع
أول ما يبحث عنه المستثمر هو «معدل الأمان بالمشروع»، ومن أهم عناصر المشروع الاستثماري الآمن أن يكون ذو حركة رواج وليس ركود.
وتتميز العقارات في منطقة شيشلي بأنها ذات قيمة استثمارية بالغة وإقبال لا ينتهي.
وهذا يعني أنه في حال رغبت ببيع العقار الخاص بك لهدف الربح أو لأي هدف آخر، يمكنك بسهولة إيجاد المشتري المناسب بالسعر الذي تطمح إليه.
اقرأ أيضاً: افضل شقق فندقية في شيشلي
عروض شقق للبيع في شيشلي اسطنبول بجانب الأماكن السياحية
تتميز الشقق للبيع في شيشلي اسطنبول بالوفرة والتعدد من حيث كافة المواصفات كالتالي:
- المساحة.
- التصميم.
- الموقع.
- السعر.
- الإطلالة.
وأما عن فرص تملك شقق للبيع في شيشلي اسطنبول بجانب الأماكن السياحية فهي متاحة بوفرة.
لنتعرف على أبرز العروض العقارية التي تتضمن شقق وعقارات للبيع في شيشلي اسطنبول بالقرب من أفضل الأماكن السياحية والتي تنال تفضيل العديد من المستثمرين الأجانب.
اقرأ هنا: مميزات شراء عقار في شيشلي وجمالها بين الماضي والحاضر 2023
شقة 1+1 في شيشلي
نمط الشقق 1+1 كنمط عقاري يعد مثالياً لبدء الاستثمار الرابح، فيما يلي عرض استثنائي:
- تقع الشقة ضمن مشروع سكني فاخر في منطقة شيشلي اسطنبول وعلى بُعد دقائق من ميدان تقسيم.
- مساحة الشقة 68م².
- سعر الشقة 600,000$.
- نمط الشقة 1+1.
- إطلالات مميزة.
- خدمات متكاملة وغاية في الحداثة والتطور.
شقة فندقية 2+1 للبيع في شيشلي اسطنبول
هل تبحث عن مشروع استثماري مربح بامتياز؟ يمكنك الفوز بعرض عقاري حصري يتميز بما يلي:
- شقة فندقية فاخرة ضمن مشروع سكني فخم في منطقة شيشلي اسطنبول.
- نمط الشقة 2+1.
- مساحة الشقة 150 م².
- سعر الشقة 1,000,000$.
- إطلالة مميزة.
- الشقة ذات تصميم عالمي وعصري.
- يتوفر بالمشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.
- الشقة مناسبة للاستثمار والتأجير.
- الشقة مناسبة للسكن العائلي.
شقة استديو في شيشلي للبيع
هل تبحث عن شقة استديو في شيشلي للبيع بسعر مناسب ومواصفات عالمية؟ فيما يلي عرض مميز يُحقق هذه المعادلة:
- شقة استوديو ضمن مشروع سكني حديث بمنطقة شيشلي.
- مساحة الشقة 62 م².
- نمط الشقة 0+1.
- سعر الشقة 550,000$.
- الشقة ذات تصميم حديث يواكب أفضل تصاميم العقارات العالمية.
- المشروع يتوفر به كافة المرافق الخدمية والترفيهية.
- الشقة مناسبة لرجال الأعمال والطلاب والسياح والأسر الصغيرة.
اقرأ المزيد: أفخم مجمعات سكنية في منطقة شيشلي اسطنبول 2023
مشاريع عقارية في أفضل الأماكن في شيشلي اسطنبول
حينما تبدأ رحلة شراء عقار بمنطقة مميزة مثل شيشلي اسطنبول لابد من إسناد المهمة لمن هو خبيرٌ بها.
لذا يمكنك الفوز بأفضل عروض عقارية واستثمارية بالغة التميز عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية في اسطنبول.
فيما يلي أهم المشاريع العقارية التي يوجد بها شقق للبيع في أفضل الأماكن في شيشلي اسطنبول بأفضل المواصفات والأسعار.
مشروع بومونتي BOMONTI
يعتبر مشروع بومونتي BOMONTI مجمع سكني من عقارات شيشلي اسطنبول المميزة، فيما يلي أهم تفاصيل المشروع وأسعار الشقق به:
- تم بناء المشروع على أرض مساحتها 18 ألف م².
- يتكون المشروع من ثلاث أبنية مستقلة، أحدها عبارة عن برج ضخم بارتفاع 39 طابق.
- يتضمن المشروع 599 وحدة سكنية.
- يتضمن المشروع 60 مكتب.
- يتوفر بالمشروع 18 محل تجاري.
- يوجد بالمشروع كافة الخدمات مثل خدمات الأمن والحراسة والحدائق والمسابح والصالات الرياضية.
- يتميز المشروع بتصميم معماري وداخلي مميز وحديث.
فيما يلي أنماط الشقق بالمشروع وسعرها:
| النمط | السعر بالدولار يبدأ من |
| 1+1 | 600,000 $ |
| 2+1 | $1,000,000 |
| 3+1 | 2,000,000 $ |
| 3.5+1 | 2,483,000 $ |
| 4.5+1 | 3,700,000 $ |
مشروع ريتز كارلتون ريزيدنس اسطنبول
يُمكنك هُنا شراء عقار الأحلام المثاليّ، فيما يلي أبرز التفاصيل حول مشروع ريتز كارلتون ريزيدنس اسطنبول:
- هو مشروع فندقي مميز وفاخر.
- تم تصميم المشروع ليحاكي تصميمه وتفاصيله فترة السبعينيات بالبساطة والفخامة بداية من بهو الفندق المُذهل.
- المشروع يتألف من 22 طابق وبعدد إجمالي للشقق 122 شقة بمعايير ومميزات مختلفة ومتباينة.
- المشروع قريب من الطريق السريع الرئيسي E5.
- المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية.
- يتميز المشروع بالاطلالة البحرية.
- يتضمن المشروع قاعة اجتماعات وغيرها من الخدمات الأساسية والترفيهية.
- يتضمن المشروع أنماط عديدة وخيارات متنوعة من 1+1 إلى 4+1 بالإضافة إلى شقق الدوبلكس Duplex، شقق البنتهاوس penthouse.
فيما يلي أنماط الشقق وأسعارها:
| النمط | السعر بالدولار يبدأ من |
| 1+1 | $1,431,000 |
| 2+1 دوبلكس | 2,729,000 $ |
| 3+1 | 2,721,000 $ |
| 4+1 | 2,676,000 $ |
| 4+1 بنتهاوس | 7,366,000 $ |
| 5.5+1 | 1,527,000 $ |
مشروع لوتس نيشانتاشي
يعتبر مشروع لوتس نيشانتاشي Lotus Nisantasi من عقارات شيشلي اسطنبول المتكاملة، ويتميز بما يلي:
- يحتوي على الشقق السكنية والمحلات التجارية ومراكز التسوق الفاخرة والمكاتب بالإضافة للفندق.
- تم بناء المشروع على أرض مساحتها 9.000 م².
- يتألف المشروع من 99 مكتب و62 شقة ريزيدنس فندقية.
- يوجد بالمشروع فندق يتألف من 146 غرفة فندقية فاخرة.
- يبعد المشروع عن ميدان تقسيم 5 دقائق فقط.
- المشروع يناسب الحصول على الجنسية التركية.
فيما يلي أنماط الشقق بالمشروع وسعرها:
| النمط | السعر بالدولار يبدأ من |
| 1+1 | 1,060,000 $ |
| 2+1 | 1,241,000 $ |
| 3+1 | 2,161,000 $ |
| 4+1 | 1,905,000 $ |
اقرأ أكثر: أفضل شقق فندقية في شيشلي اسطنبول والاستثمار في المنطقة
خدمات مجموعة لالي العقارية في مجال شراء شقق في شيشلي اسطنبول
تقدم مجموعة لالي العقارية أفضل الخدمات المتكاملة باحترافية منقطعة النظير في مجال العقارات، وهي الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية في اسطنبول، وهذا يعني أن كافة الاستشارات العقارية موثوقة بشكل كامل.
فيما يلي خدمات المجموعة:
- خدمات الاستشارات العقارية الموثوقة والمُعتمدة مجاناً على يد خُبراء المجموعة.
- توفير عروض استثمارية تتضمن شقق وعقارات تناسب أهداف المستثمر.
- مساعدة المستثمرين في تحديد الهدف وفق الميزانية المالية المتاحة.
- مساعدة المستثمر في توفير الميزانية المطلوبة في حال عدم توفرها (عن طريق تقديم كافة المعلومات حول التمويل العقاري في تركيا أو عن طريق تقديم عروض عقارية بالتقسيط).
- توفير فرص عقارية مميزة بأفضل سعر.
- توفير عروض تناسب شروط الجنسية التركية.
- توفير عروض تناسب شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
- توفير خدمات بيع العقار.
إلى هُنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على أفضل الأماكن السياحية في شيشلي لشراء عقار في اسطنبول بقربها.
وقد تعرفنا سوياً على مزايا شراء عقار بالقرب من معلم سياحي هام في شيشلي، ونرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً تفصيلياً يمكنك الاستعانة به حين بدء الاستثمار العقاري في تركيا.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
مقالات ذات صلة:
شاطئ كوتشوك شكمجة وافضل الفرص الاستثمارية عليه
افضل شقق للبيع بالتقسيط على بحر افجلار اسطنبول تركيا
ما هي شركات التقييم العقاري وقانون التقييم العقاري للأجانب
شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا وكل ما تود معرفته عنها
هل توجد شقق ساحرة على ساحل افجلار | تعرف على عقاراتنا
5 اسباب لشراء عقار في منطقة اسنيورت اسطنبول
