هل تملّك شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا، أفضل أم تملّك شقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا؟
من بين دول العالم، فقط تركيا تمنحك فرصة «التجوّل بين قارات العالم ببلدٍ واحد»، هذا بفضل موقعها الجغرافي
الفريد والواصل بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا.
تعددت مزايا الاستثمار العقاري في تركيا بشكل واسع النطاق استقطب آلاف المستثمرين من كافة دول العالم،
ولهذا أصبحت عقارات تركيا محلّ بحث على مستوى عالمي.
سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول تملك شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا وكذلك
تملك شقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا وأيهما أفضل سواء للاستثمار أو السكن.
أبرز عروض الشقق الحصرية في مدينة اسطنبول
شقة للبيع في اسطنبول باشاك شهير مناسبة للعائلات الكبيرة
عقارات للبيع في اسطنبول 2025, شقق للبيع في اسطنبول | عروض خاصة التفاصيل
شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا اسطنبول
هل تبحث عن مشروع يتضاعف رأس مالِه بعد بضع سنواتٍ قليلة؟ أم ترغب في السكن بعقارٍ فاخر للغاية
ضمن أرقى بقاع المدينة الساحرة اسطنبول؟
بإمكانك تحقيق كِلا الهدفين عبر تملك شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا، والتي بمثابة كنوز استثمارية
يتوافد الآلاف على اغتنامِها.
لنتعرف على أهم خصائص ومميزات تملّك شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا سواء للسكن والإقامة أو الاستثمار والربح.
اقرأ المزيد حول شقق للبيع في اسطنبول
شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا اسطنبول بأرقى المناطق
تعد مناطق اسطنبول الأوروبية عموماً من أفخم وأرقى المناطق السكنية في تركيا، فهي مناطق فاخرة بامتياز
تمنح ساكنيها إقامة سياحية فاخرة طوال العام دون انقطاع.
هكذا يعد تملك شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا اسطنبول خيار مثالي للباحثين عن منطقة فاخرة،
فيما يلي أهم التفاصيل حول مناطق اسطنبول الأوروبية:
- يتميز القسم الأوروبي من اسطنبول بوفرة المعالم السياحية والأثرية الشهيرة عالمياً، والتي يتوافد عليها
السياح من مختلف دول العالم، مما منح الشقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا ميزة تنافسية. - كما يحظى الشطر الأوروبي بالبنية التحتية القوية والتي تم تحديثها لتواكب أفضل مدن أوروبا،
لهذا نجد الكثير من المواطنين الأجانب والعرب يرغبون في السكن ضمن شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا. - كذلك تتميز العقارات والشقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا بأنها ذات تصاميم عصرية حديثة
على أحدث طراز عالمي، سواء التصميم الهندسي أو المعماري الخارجي أو الديكورات الداخلية.
وفرة كافة الخدمات بمحيط الشقق للبيع في الجانب الأوروبي
تعتبر اسطنبول كاملةً مكان مثالي للعيش والاستقرار، ولكن توجد مناطق معينة يُفضّلها الكثيرون نظراً
لقوة البنية التحتية ووفرة المرافق الخدمية والترفيهية بمختلف أنواعها.
هكذا تأتي الشقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا خيار مثالي في هذا الجانب، لعدة أسباب نذكر منها:
- الجانب الأوروبي هو القسم الأكثر حيوية وصخب، نظراً للإقبال السياحي الذي يقدر بالملايين وليس الآلاف،
هذا بالطبع منح مناطق اسطنبول الأوروبية أهمية قصوى لدى الحكومة وبالتالي وفرة كافة المرافق الخدمية
في محيط الشقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا. - كما أن أضخم مشاريع القرن الحديث في تركيا موطنها هو الجانب الأوروبي، مثل قناة اسطنبول الجديدة
ومطار اسطنبول الثالث، هذا الطابع الاستثماري ساهَم في توفير كافة المرافق الترفيهية
ومراكز التسوق في محيط الشقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا. - كذلك فإن الشقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا تعد خيار مثالي للسكن العائلي،
نظراً لوفرة الجامعات والمدارس وغيرها من احتياجات العائلة.
اقرأ حول فلل للبيع في اسطنبول
الاستثمار العقاري المربح في اسطنبول الجانب الأوروبي
إذا كان هدفك هو الاستثمار العقاري والربح، فإن تملك شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا يعد فكرة مثالية، هذا بفضل المقومات الأساسية للاستثمار الرابح والتي تتوفر كالتالي:
- الطابع السياحي لمناطق الجانب الأوروبي يجعل العوائد المالية والربح من تأجير شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا يفوق التوقعات.
- كذلك إمكانية إعادة البيع بعد بضع سنوات والاستفادة بفارق السعر وذلك من أهم مزايا الاستثمار في شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا.
- كما أن إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة مثل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية يعد من أبرز مزايا الاستثمار في شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا.
اقرأ أكثر عن أراضي للبيع في اسطنبول
شقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا اسطنبول
لِجانب اسطنبول الآسيوي جمهوراً ضخماً من السياح والمستثمرين على حدّ سواء، فهو الجانب الأكثر عراقة و الزاخر بالمعالم الأثرية والتاريخية التي تعبر عن حضارة أرض الأناضول الساحرة.
يجد آلاف المواطنين الأجانب ضالتهم المنشودة عبر تملك شقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا، لنتعرف على أبرز التفاصيل حول هذه العقارات وما يميزها.
شقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا اسطنبول بأرقى المناطق
على غرار مناطق اسطنبول الأوروبية، تتمتع الشقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا بكونها ذات بنية تحتية متطورة وحديثة تشمل كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.
حيث يتوفر في محيط الشقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا كافة ما يلي:
- المرافق الخدمية مثل المستشفيات والمراكز الطبية المجهزة على أحدث مستوى والمدارس والجامعات، لذلك نجد أن تملك شقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا فكرة تناسب العائلات.
- كما أن مناطق الشقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا يتوفر بها المرافق الترفيهية مثل مراكز التسوق والمولات الكبرى.
- كذلك المعالم السياحية والأثرية التي تضيف للعقارات والشقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا طابع سياحي فاخر.
- كذلك توفر أحدث الأنماط العقارية والشقق التي تم تصميمها على أحدث طراز عالمي.
الحياة الهادئة والطبيعة الخلابة في الجانب الآسيوي
يرغب الكثير من المستثمرين في شراء شقة ضمن منطقة هادئة للتمتع بحياةٍ مختلفة عُنوانها الخصوصية التامة والطبيعة الخلابة والهدوء النسبي.
نجد أن تملك شقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا يحقق هذه الغاية بامتياز، هذا لأن مناطق الجانب الآسيوي على وجه الخصوص زاخرة بالمعالم الطبيعية المتمثلة في البحيرات والجبال والهضاب.
هذا فضلاً عن أن مناطق الشطر الآسيوي لها طابع هادئ نسبياً مقارنةً بمناطق الجانب الأوروبي، هذا ما يجعل خيار تملك شقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا مناسب للعائلات والباحثين عن إقامة هادئة.
اقرأ هنا: عقارات تركيا الوجهة العقارية الأولى عالمياً
الاستثمار العقاري المربح في الجانب الآسيوي
استطاع قطاع العقارات والاستثمار العقاري في تركيا عموماً اكتساح السوق العالمية بفضل مقومات النجاح الاستثماري الباهر التي تتوفر بها.
على الجانب الآخر، تأتي فكرة تملك شقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا كأحد أفضل الخيارات المثالية المتاحة لضخّ رأس المال والربح، هذا لأن الاستثمار العقاري في تلك العقارات مربح كالتالي:
- يرتفع سعر الشقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا باستمرار عاماً بعد عام، وهذا يعني تضاعف رأس المال وتصاعُد معدلات الربح.
- كذلك إمكانية الحصول على معدل ربح شهري وفير عبر تأجير الشقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا بعد الشراء، وهي فكرة مضمونة نظراً لشدة الإقبال على هذا الجانب خاصةً من قِبل العائلات.
- كما يمكن تحقيق أعلى معدلات الربح والعائد المادي من خلال بيع العقار بعد تملك شقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا (الاستفادة من فارق السعر عند البيع).
- أخيراً يمكن تحقيق أهداف استثمارية بالغة الأهمية مثل الجنسية التركية أو الإقامة العقارية عبر تملك شقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا، وهذا من أفضل أنماط الاستثمار العقاري في تركيا.
العوامل المؤثرة في سعر الشقق في الجانب الأوروبي والآسيوي
لكي يتم تقييم سعر عقارٍ ما أو حتى سلعةٍ ما، لابد من تقييم «المواصفات مع المقارنة بالسلع المحيطة».
هكذا يمكن اعتبار سعر الشقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا أو سعر الشقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا أمراً متغيّراً يحكمه عوامل ومعايير عديدة، حيث يختلف السعر حسب عدة عوامل كالتالي.
الموقع والمناظر الطبيعية المحيطة
يلعب الموقع الجغرافي للعقار الدور الأهم والأبرز في تحديد سعره كالتالي:
- يرتفع سعر الشقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا في حال كانت ضمن منطقة مميزة جغرافياً أو منطقة سياحية هامة، وكذلك سعر الشقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا.
- كما يرتفع سعر العقارات التي تطل على البحر أو ذات الإطلالة البحرية الخلابة، لهذا نجد سعر تملك شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا أو سعر للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا على البوسفور
أو بإطلالة ساحرة على بحر مرمرة مرتفعاً عن باقي العقارات. - كذلك كلما كان العقار مُحاطاً بمعالم طبيعية خلابة كلما ارتفع سعره.
المرافق والخدمات المتوفرة في المنطقة
هل يتساوى سعر العقار الذي يتوفر في محيطه المستشفيات والجامعات والمعالم الحيوية مع سعر العقار الذي يقع بمنطقة طرفية أو غير مركزية؟
بالطبع تؤثر البنية التحتية ومستوى توفر المرافق والخدمات على سعر العقار، وكلما كان العقار في منطقة مركزية هامة بها كافة المرافق الخدمية والترفيهية كلما ارتفع سعره مثل:
- المناطق السياحية المهمة في اسطنبول.
- المناطق التي لها طابع استثماري مثل تلك المحيطة بقناة اسطنبول الجديدة ومطار اسطنبول الجديد.
نسبة الإقبال تؤثر على سعر العقارات في الجانب الأوروبي والجانب الآسيوي
لا غِنى عن نظرية العرض والطلب المعلومة اقتصادياً واستثمارياً في تحديد سعر العقارات عموماً ومنها العقارات والشقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا أو الشقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا، هذا كالتالي:
- تؤثر نسبة الإقبال على سعر العقارات عموماً، وهذا ما يرفع سعر الشقق في اسطنبول بشكل عام نظراً لشدة الإقبال.
- كذلك تؤثر بين حجم العقارات المعروضة للبيع مع حجم الإقبال عليها، فيما يعرف بنظرية العرض والطلب (كلما ازداد الطلب مع قلة العقارات المعروضة كلما ارتفع السعر والعكس صحيح).
إلى هُنا تنتهي جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على مزايا تملك شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا أو شقق للبيع في الجانب الآسيوي في تركيا وأهم الفروقات بين الجانبين.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
أبرز الأسئلة حول شقق للبيع في الجانب الأوروبي في تركيا والاسيوي
الأماكن المرغوبة لشراء شقق في الجانب الأوروبي في تركيا اسطنبول عديدة مثل باشاك شهير وبيليك دوزو
كذلك هناك مناطق مثل الفاتح وبيوغلو مرغوبة لشراء الشقق.
الفرص الاستثمارية المتاحة في شقق البيع في الجانب الآسيوي في تركيا عديدة مثل
*شراء عقار وتأجيره أو إعادة البيع،
*كذلك الحصول على الجنسية التركية
*كذلك الحصول على الإقامة العقارية.
يميز مدينة اسطنبول عن غيرها من مدن العالم هو موقعها المميز والفريد إذ أنها المدينة الوحيدة في العالم التي تمتلك موقعاً بين قارتين هم أوروبا وآسيا، إضافة لجمال المناظر الطبيعية فيها وكثرة سواحلها الممتازة للسباحة.
تبلغ مساحة اسطنبول 5461 كم مربع ويبلغ التعداد السكاني لمدينة اسطنبول 16 مليون نسمة.
يتفرد القسم الاوروبي بمساحة كبيرة على البحر أكثر من الآسيوي وتتفرد ايضاً اسطنبول الاوروبية بعدد بحيرات وغابات أكثر مما يزيد من أماكن الترفيه والسياحة فيها.
المزيد من المقالات التي تهمك:
شقق فاخرة للبيع بتصميمات عصرية
الشقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي 2023
شقق جديدة للبيع في اسطنبول
