جدول المحتويات
ظاهرياً هي بُحيرة، واقعياً هي أرضٌ تُنبت المال الوفير والعائد الاستثماري الفائق، بحيث أصبح يُمكن تعريف الشقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة على أنها «عقاراتٍ وشقق تدعمها الطبيعة الساحرة والإبداع الربّاني الموهوب لمدينة اسطنبول»، فهَل توَد بدء رحلة الفوز المُكتملةٌ أركانه؟
لدى اسطنبول جمالٌ كونيّ، تغنّى به الأدباء وتنافَس عليه «كلّ باحثٍ عن نجاحٍ باهرٍ ومُستقبلٍ مشرق»، ما بين مُستثمرٍ ومُهاجر وصاحب أعمالٍ وتجارة، اجتمعوا جميعاً على مدينة القارتين اسطنبول صاحبة المقومات التي لا تضاهَ لتحقيق أعلى الأهداف والطموحات، ومن هُنا تألّق قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول وشراء العقارات بها واستطاع أن يحتلّ رغبات المستثمرين في شتى بلدان العالم، هُنا في اسطنبول يجد المستثمر مزيجاً من المزايا والمقومات التي لا تجتمع سوى في عقارات اسطنبول، سطورنا اليوم تتناول رحلةً شيّقة استثنائية للتعرف على بحيرة كوتشوك شكمجة ومزايا تملّك شقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة، وهل بالفعل أصبح الاستثمار العقاري بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة ورقة استثمارية رابحة يُفضلّها الكثيرون؟
معلومات حول بحيرة كوتشوك شكمجة
بحيرة كوتشوك شكمجة هي واحدة من أشهر المعالم السياحية في اسطنبول، وفيما يلي أهم المعلومات حول بحيرة كوتشوك شكمجة:
- تقع بحيرة كوتشوك شكمجة على بعد 15 كم غرب مركز مدينة اسطنبول.
- تعتبر بحيرة كوتشوك شكمجة سبب رئيسي في توافد المستثمرين نحو مناطق معينة في اسطنبول، حيث تقع بين كوتشوك تشكمجة و أفجلار.
- تشكلت بحيرة كوتشوك شكمجة في المياه الضحلة، عندما تسبب رصيف رملي في انفصالها عن بحر مرمرة وهناك قناة ضيقة في الشرق تقطع هذا الشاطئ الرمل، وتعمل كمخرج لتفريغ المياه الزائدة في البحيرة إلى بحر مرمرة.
- تتغذى بحيرة كوتشوك شكمجة من الشمال عن طريق مجاري ناكاس وسازلي ديري، وايشكينوز.
- يبلغ طول بحيرة كوتشوك شكمجة نحو 10 كيلومترات من الشمال إلى الجنوب وعرضها الأقصى 6 كيلومترات.
- تبلغ مساحة سطح بحيرة كوتشوك شكمجة حوالي 16 كم²، ويبلغ أقصى عمق لها 20 م.
- بحيرة كوتشوك شكمجة تمثّل أهمية استراتيجية بالغة في اسطنبول، كمعلم سياحي وممر مائي هام.
موقع بحيرة كوتشوك شكمجة
تحظى بحيرة كوتشوك شكمجة بموقع جغرافي استراتيجي فريد رابط بين أهم مناطق اسطنبول الساحرة، وكان لهذا الموقع دور بارز في جذب المستثمرين نحو الاستثمار العقاري بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة وتملّك شقق للبيع قرب بحيرة كوتشوك شكمجة، وفيما يلي أبرز التفاصيل حول موقع البحيرة:
- تقع بحيرة كوتشوك شكمجة في الجزء الأوروبي من مدينة اسطنبول وفي شمال غرب تركيا.
- تتميز بحيرة كوتشوك شكمجة بكونها تقع بين كوتشوك تشكمجة وأفجلار.
- يحُد بحيرة كوتشوك شكمجة من الجنوب طريق D100، كما يحدّها من الشمال طريق O3 السريع.
- تقع البحيرة على بعد 15 كم غرب مركز مدينة اسطنبول.
سبب تسمية بحيرة كوتشوك شكمجة
تعني كلمة كوتشوك شكمجة «الدرج الصغير»، وعلى عكس السائد، تم تسمية بحيرة كوتشوك شكمجة نسبةً إلى منطقة كوتشوك شكمجة الأوروبية، وليس العكس، ويرجع سبب التسمية إلى أن المنطقة سابقاً وفي العهد القديم كانت تتألف من «بحيرات صغيرة» تتصل جميعها ببحر مرمرة.
المناطق القريبة من بحيرة كوتشوك شكمجة الممكن شراء شقق فيها
هل تبحث عن أرض استثمار طويل المدى فائق الربح؟ بحُكم لغة المال والاستثمار، يعتبر الاستثمار العقاري بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة أو تملّك شقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة فرصة ذهبية مثالية للاستثمار، هذا يرجع إلى:
- بحيرة كوتشوك شكمجة هي معلم سياحي وطبيعي واستراتيجي في آن واحد، فهي من أروع بحيرات اسطنبول، وبها نشاط سياحي واسع النطاق، وهذا يضمن للمستثمر نجاح مشروعه العقاري.
- المناطق القريبة من البحيرة تعتبر من أفخم وأرقى مناطق اسطنبول، لذا فهي مثالية حينما يكون الهدف هو السكن والإقامة.
- تُضيف بحيرة كوتشوك شكمجة للمناطق القريبة منها طابع استثماري فائق التميز.
لنتعرف إلى المناطق القريبة من بحيرة كوتشوك شكمجة التي يمكن شراء شقق بها:
- منطقة كوتشوك شكمجة، التي توجد البحيرة ضمن حدودها، وهي منطقة ذات طابع أوروبي رائع
- منطقة باشاك شهير، التي تقع شمال كوتشوك شكمجة، وهي المنطقة المفضلة لدى المستثمرين العرب.
- منطقة باغجلار، التي تقع غرب كوتشوك شكمجة، وهي من المناطق المركزية في جانب اسطنبول الأوروبي.
- منطقة بكركوي، في الجنوب وهي من أهم مناطق السياحة في اسطنبول.
الأهمية التاريخية لبحيرة كوتشوك شكمجة
تكمن أهمية بحيرة كوتشوك شكمجة التاريخية في كونها معلم طبيعي يعود عمره لآلاف السنين، وفيما يلي نقاط توضح تلك الأهمية:
- في عام 2012 تم العثور على نفقين للمياه الجوفية، وقد أشارت الدراسات التحليلية إلى أن هذين النفَقين تم بناؤها بشكل جزئي خلال الفترة الرومانية.
- وعلى الرغم من أن أحد أنفاق المياه متصل بالصهريج إلا أن النفق الآخر يؤدي إلى نافورة لا يزال الأتراك يقومون باستخدامها حتى يومنا هذا.
- في أثناء الدراسات والتحليلات من قِبل المختصين لأحد المقابر القديمة التي وُجدت في منطقة البحيرة، تَبين وجود محاولات قديمة من أجل إجراء عملية جراحة الدماغ من قِبل السكان والخبراء في تلك الحقبة.
- سنوياً يتم تنظيم فعاليات رياضية مثل مهرجانات التجديف وسباق القوارب وسِباق الزّوارق في تلك البحيرة، حيث يشارك في هذه السباقات ما يقدر بـ 800 رياضي و 18 جامعة من الجامعات التركية المختلفة و نوادي وشركات تركية أيضاً.
اقرأ المزيد: أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار والليرة التركية
الاستثمار العقاري وشراء شقق على بحيرة كوتشوك شكمجة
حينما نتحدث عن الاستثمار والربح، يأتي الاستثمار العقاري مُتربّعاً كأهم وأفضل قطاع لضخ رؤوس الأموال، وقد أثبت الاستثمار العقاري في اسطنبول أنه الأفضل والأطول أمداً والأكثر ربحاً، وفي داخل اسطنبول توجد مناطق لها طابع سياحي واستثماري خاص وفريد، مثلما هو الحال في المناطق القريبة من بحيرة كوتشوك شكمجة، لنتعرف على مزايا الاستثمار العقاري بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة وتملّك شقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة.
أهمية الاستثمار في شقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة
تكمن أهمية الاستثمار العقاري بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة وتملّك شقق للبيع في كوتشوك شكمجة اسطنبول في عدة أسباب نذكر منها:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي المتميز الذي تحظى به الشقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة في جانب اسطنبول الأوروبي وعلى بُعد 15 كم من مركز المدينة.
- الطابع السياحي الخاص الذي تتمتع به بحيرة كوتشوك شكمجة الذي يضيف للعقارات والشقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة ميزة تنافسية مبهرة، فهي بحيرة يتوافد عليها الآلاف من السياح والزوار بشكل يومي.
- القيمة الاقتصادية والإستراتيجية لبحيرة كوتشوك شكمجة كممر مائي مستقبلي هام في تركيا، التي تؤثر بالطبع على الاستثمار العقاري بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة بشكل إيجابي مُذهل.
- القيمة الاستثمارية المتزايدة باستمرار عاماً بعد عام للعقارات والشقق للبيع في كوتشوك شكمجة اسطنبول، وهذا من أهم أسباب زيادة الإقبال على بدء الاستثمار العقاري بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة.
- أسعار الشقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة مناسبة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا.
- انخفاض الضرائب العقارية في تركيا من أهم مميزات الاستثمار العقاري بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة.
- تعدد أنماط العقارات والشقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة.
- المناطق التي يوجد بها عقارات بالقرب من بحيرة كوتشوك شكمجة هي مناطق ذات بنية تحتية قوية ومتطورة وذات جودة عالمية من حيث الخدمات، مما يرفع من شأن الاستثمار العقاري بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة ويرفع من الإقبال على السكن في منطقة كوتشوك شكمجة.
- فخامة العقارات والشقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة تجعل السكن في منطقة كوتشوك شكمجة أمراً مميزاً للآلاف.
- الاستثمار العقاري بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة يتميز بطول الأمد ومعدل الأمان العالي استثمارياً.
- اقتصاد تركيا المزدهر عموماً يرفع من شأن وقيمة الاستثمار العقاري بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة.
- قدّمت الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب مزايا وتسهيلات عديدة في قطاع الاستثمار العقاري عموماً، وهذا ما جذب العديد من المستثمرين نحو الاستثمار العقاري بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة.
شقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة لتحقيق زيادة على رأس المال
يبحث العديد من المستثمرين عن فرصة ذهبية مضمونة لتحقيق معدل ربح مميز، ولعل الهدف الأكبر لأي مستثمر هو تحقيق زيادة سريعة في قيمة رأس المال الذي تم ضخّه، وهنا تتضح الميزة التنافسية المبهرة التي تحظى بها الشقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة، حيث يزداد سعر العقارات في تلك المناطق القريبة من البحيرة بشكل مستمر عاماً بعد عام، مما يعني تحقيق زيادة وتصاعد جيد في قيمة رأس المال.
شقق للبيع على بحيرة كوتشوك شكمجة للحصول على الجنسية
تأتي الجنسية التركية كأحد أكبر أهداف بدء الاستثمار العقاري بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة، لأن من أهم مزايا تملّك شقق للبيع في كوتشوك شكمجة اسطنبول أن أسعار تلك العقارات مناسبة لشروط الحصول على الجنسية التركية، ومن ثمّ الفوز بالجنسية وجواز السفر التركي عبر شراء عقار أو تملك شقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
اقرأ المزيد: أسعار الشقق في افجلار اسطنبول
السكن والشراء في منطقة كوتشوك شكمجة
تميزت الشقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة بالعديد من المزايا الفائقة والمواصفات التي جعلت من السكن في منطقة كوتشوك شكمجة غاية وهدف للكثيرين، فهي منطقة أوروبية فاخرة من أهم مناطق مدينة اسطنبول، وتحظى بمستوى خدمي عالمي من حيث الجودة والحداثة، ويتضمن ذلك البنية التحتية القوية والمتطورة بالمنطقة التي تحظى بها الشقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة، لنتعرف على أبرز مزايا السكن في منطقة كوتشوك شكمجة.
الموقع الاستراتيجي لمنطقة كوتشوك شكمجة
يلعب الموقع الجغرافي المتميز دائماً دوراً مهماً في نجاح المشاريع باختلاف أنماطها، فهو أول عوامل جذب الاستثمارات الأجنبية نحو منطقةٍ ما، ومن البداية هو أحد أهم أسباب توافد المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم نحو الاستثمار العقاري في تركيا وتحديداً مدينة اسطنبول دون غيرها، لكونها تحظى بموقعٍ جغرافيٍّ مثالي رابط بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا، ولهذا فإن موقع منطقة كوتشوك شكمجة الاستراتيجي ضمن اسطنبول الأوروبية والقريب من مركز المدينة كان له دور رئيسي في زيادة نسبة الإقبال على تملّك شقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة بهدف السكن في منطقة كوتشوك شكمجة.
المواصلات في المنطقة
تتضمن منطقة كوتشوك شكمجة شبكة مواصلات حديثة ومتطورة ومتكاملة، وبالطبع ساهم هذا في زيادة الإقبال على تملّك شقق للبيع في كوتشوك شكمجة اسطنبول، حيث يوجد بها:
- خطوط المترو بوس.
- الحافلات العامة (الباصات الكبيرة).
- الحافلات الصغيرة (الدولموش).
- المترو.
- العبّارات البحرية.
المستقبل الاستثماري للشقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة قرب البحيرة
تكمن ميزة تملّك شقق للبيع في كوتشوك شكمجة اسطنبول في أنه استثمار ذو مستقبل مُذهل، وفيما يلي أبرز الأسباب لذلك:
- الاستثمار في شقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة يعني الاستثمار في عقارات تقع بمنطقة هامة يتوافد عليها الآلاف من السياح والزوار من كافة أرجاء العالم، مما يجعله مضموناً.
- أسعار الشقق للبيع في كوتشوك شكمجة اسطنبول تتزايد عاماً بعد عام، مما يعني قيمة استثمارية بالغة الأهمية تزداد يوماً بعد يوم.
- منطقة كوتشوك شكمجة من مناطق اسطنبول الأوروبية المفضلة لدى قطاع عريض من المستثمرين، مما يجعل مستقبل الاستثمار في الشقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة مُكلّل بالنجاح الفائق.
- إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية عبر تملّك شقق للبيع في كوتشوك شكمجة اسطنبول أو شقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة، وهو ما يوضح مدى تميز مستقبل هذا الاستثمار.
مميزات السكن بالقرب من بحيرة كوتشوك شكمجة
أما عن السكن في منطقة كوتشوك شكمجة، فقد أصبح غايةً للكثير من المستثمرين الأجانب والعرب الوافدين إلى مدينة اسطنبول الساحرة، فيما يلي أبرز مميزات السكن في منطقة كوتشوك شكمجة:
- إمكانية الحصول على عقار أو شقة ضمن الشقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة، مما يعني إطلالة بحرية خلابة لا مثيل لها.
- الموقع الجغرافي المتميز الذي تحظى به الشقق للبيع في كوتشوك شكمجة اسطنبول.
- منطقة كوتشوك شكمجة منطقة زاخرة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان، من مستشفيات ومراكز طبية ومدارس وجامعات ومراكز تسوق وغيرها، وهذا يجعل السكن في منطقة كوتشوك شكمجة فرصة مميزة، ويرفع من الإقبال على تملّك شقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة.
- الشقق للبيع في كوتشوك شكمجة اسطنبول تتميز بالسعر المناسب.
- وفرة المشاريع العقارية المميزة الحديثة والتي تتضمن العديد من الشقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة.
- الأنماط العقارية المتعددة من حيث المساحات المختلفة والتصاميم، التي تحظى بها الشقق للبيع في كوتشوك شكمجة اسطنبول.
- تتميز العقارات في كوتشوك شكمجة أو الشقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة بأنها ذات تصاميم عالمية حديثة وتشطيبات فاخرة على أحدث طراز.
- السكن في منطقة كوتشوك شكمجة أو السكن في شقق للبيع بقرب بحيرة كوتشوك شكمجة يعني إقامة سياحية فاخرة طوال العام دون انقطاع.
هُنا قد انتهت جولتنا العقارية الشاملة للتعرف على مزايا السكن في منطقة كوتشوك شكمجة وكيف أصبحت الشقق للبيع على بحيرة كوتشوك شكمجة في اسطنبول والشقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة عموماً محلّ بحث الآلاف من المستثمرين.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
أبرز الأسئلة حول بحيرة كوتشوك شكمجة
تكلفة الدخول لبحيرة كوتشوك شكمجة مجانية ولا يوجد رسوم مالية للدخول.
المسافة بين كوتشوك شكمجة وتقسيم نحو 30 كم.
تقع منطقة كوجوك شكمجة في جانب اسطنبول الأوروبي.
يمكنك الوصول لبحيرة كوتشوك شكمجة في اسطنبول من خلال ركوب الحافلات العامة أو القطار.
