عروض شقق للبيع في بيوك جكمجة 2025

يمكن اعتبار منطقة بيوك جكمجة واحدة من المناطق السكنية والاستثمارية الواعدة، ويعود الفضل في ذلك لسحر طبيعتها وشواطئها فضلاً عن تطورها العمراني الحديث.

ولهذا في سطورنا القادمة نتناول كل ما يتعلق بهذه المنطقة، بدءاً من تاريخها ومعالمها التاريخية الشهيرة، وحتى المرافق والخدمات والمجمعات السكنية المتواجدة في نطاقها.

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

نبذة عن تاريخ بيوك شكمجة

بمجرد الإتيان على ذكر “بيوك جكمجة”، فإن أول ما يجول الخاطر أنها منطقة ساحلية معروفة بجمال شواطئها الساحرة وطبيعتها الخلابة. ولكن ماذا عن تاريخها؟

بالنسبة لتاريخ هذه المنطقة فهو يعود لعقود قديمة من الزمن، ففي بعض المصادر التاريخية، أُشير إلى أنها كانت تُعرف باسم “أثيرا”، وكانت عبارة عن منطقة تشتهر بالزراعة والصيد. ولاحقاً، أصبحت جزءاً من منطقة تشاتلجا التركية، إلى أن صدر قرار بتحويلها إلى بلدية مستقلة. ومنذ ذلك الوقت، بدأت المنطقة تجذب المزيد من الاهتمام والتطور التدريجي.

فاليوم تشهد بيوك شكمجة نمواً عمرانياً كبيراً، مما جعلها وجهة مفضلة للسياح والمستثمرين. ويُعزى ذلك إلى الجهود الحكومية التي ركزت على تطوير شواطئها وإقامة العديد من المقاهي والمطاعم المطلة على البحر، وهو ما عزز من جاذبيتها السياحية والاستثمارية.

أين تقع منطقة بيوك جكمجة في تركيا؟

تعتبر Büyükçekmece إحدى مناطق مدينة اسطنبول التركية وتحديداً الطرف الأوروبي منها. وتتمثل حدودها كالتالي:

• يحدها من جهة الشمال: منطقتا تشاتلجا وأرناؤوط كوي.
• يحدها من جهة الشرق: منطقتا اسنيورت وبيليك دوزو.
• يحدها من جهة الغرب: منطقة سيليفري.
• يحدها من جهة الجنوب: بحر مرمرة.

وعن مساحتها فهي تمتد على مساحة تقدر بنحو 163 كيلومتراً مربعاً، وتحتضن بحيرة تتصل بشاطئ بحر مرمرة، ومسماة نسبة لاسم المنطقة المتواجدة فيها.

معالم تاريخية هامة في بيوك جكمجة

من المعروف أن أغلب مناطق اسطنبول تمتاز باحتوائها على معالم أثرية عريقة، ومن بين هذه المناطق تأتي “بيوك شكمجة”، فهي تضم عدداً من المعالم التاريخية التي تجذب الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم، ومن أهمها:

جامع صوقوللو محمد باشا

يعد هذا المسجد من أبرز المعالم الدينية في المنطقة، فقد بُني على يد المعماري سنان آغا، أحد أشهر المهندسين المعماريين في تلك الفترة. ومؤخراً، أُدرج المسجد ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو كجزء من تراث اسطنبول التاريخي.

جسر السلطان سليمان القانوني

تم بناء هذا الجسر خلال الحقبة العثمانية على يد المعماري الشهير سنان آغا أيضاً. كما أن هذا الجسر يمتاز بموقعه الفريد الذي يطل على بحيرة بيوك جكمجة، والذي يجعله واحداً من أبرز المعالم التي تستقطب الزوار في المنطقة.

خان كورشونلو

كان هذا الخان محطة رئيسية للمسافرين على طريق الحرير القديم، حيث وفر لهم أماكن للإقامة وتناول الطعام وتلقي الرعاية الصحية. بعدها، خلال الحقبة العثمانية أصبح مركزاً تجارياً مهماً. أما في الوقت الحالي، بعد ترميمه فقد تحول إلى مركز ثقافي وفني يُستخدم في الفعاليات المختلفة.

شواطئ بيوك جكمجة اسطنبول

تحظى بيوك شكمجة بشهرة واسعة فيما يخص شواطئها الجميلة التي تشهد إقبالاً واسعاً، خاصةً في فصل الصيف، حيث توفر أجواءً مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالعطلات. ومن أبرز هذه الشواطئ:

شاطئ معمار سنان

على طول خليج Büyükçekmece تصطف مطاعم عديدة لتوفر تجربة فريدة لتناول الطعام في مكان ذو إطلالات خلابة. أما عن موقع شاطئ معمار سنان فهو يوجد في الخليج، على مقربة من الطريق السريع E5 وكلية معمار سنان.

شاطئ بيوك جكمجة

في حين، يمتد شاطئ بيوك جكمجة بالقرب من جادة أتاتورك في الجهة الشرقية للبلدية، ويطل على بحر مرمرة. كما أنه يتميز بامتداد يشبه الخليج، يتيح للزوار فرصة للاستمتاع بزيارتهم له.

شاطئ الباتروس

يوجد شاطئ الباتروس على الطرف الأيمن من خليج بيوك شكمجة، ويوفر مسارات للمشي وأماكن مخصصة للسباحة. كما يضم مجموعة من المطاعم التي تقدم أطباقاً متنوعة مع إطلالات ساحرة على البحر.

مرافق وخدمات بيوك جكمجة اسطنبول

قد يتسائل البعض عما يجعل منطقة Büyükçekmece مثالية للسكن والإقامة الدائمة، خاصة للعائلات.

وهنا، يعود الفضل في ذلك لمجموعة المرافق والخدمات الشاملة التي تقدمها المنطقة. وفيما يلي إليك نظرة عامة على أبرز تلك المرافق والخدمات:

المدارس والجامعات

تحتوي المنطقة على عدد كبير من المدارس والجامعات والمعاهد، مما يوفر خيارات تعليمية متعددة لسكانها. حيث تضم المنطقة حوالي 265 مؤسسة تعليمية، من أبرزها: مدرسة الفايز، مدرسة اسطنبول الدولية، مدرسة برايتس، وجامعة أريل الخاصة.

المستشفيات والمراكز الصحية

كذلك، توفر منطقة بيوك جكمجة خدمات صحية شاملة من خلال العديد من المستشفيات والمراكز الطبية والعيادات الخاصة. ومن أهم المستشفيات في المنطقة هي مستشفى كولان ومستشفى معمار سنان الحكومي.

شبكة النقل والمواصلات

تمتاز المنطقة أيضاً بشبكة مواصلات متكاملة تسهل التنقل منها وإليها. حيث يمر عبر المنطقة الطريقان السريعان TEM وE-5، وهو ما يعني إمكانية الوصول إلى باقي مناطق اسطنبول الأخرى بسهولة. كما تتوفر في المنطقة خطوط حافلات عامة ووسائل نقل تابعة للبلدية، إلى جانب قربها من الميناء البحري الذي يستقبل السفن من موانئ أخرى في المدينة.

المولات الحديثة

علاوة على ذلك، تشتهر المنطقة بقربها من مجموعة من أهم مراكز التسوق في الجانب الأوروبي من اسطنبول، والتي تضم متاجر لأشهر العلامات التجارية العالمية ومرافق ترفيهية مثل صالات السينما والملاعب. ومن أمثلة المولات القريبة من المنطقة: مول مرمرة، أكوا فلوريا.

ما الذي يميز شراء عقار في بيوك جكمجة؟

تتميز منطقة بيوك شكمجة بموقعها الاستراتيجي وإطلالتها الساحرة على بحر مرمرة، بالإضافة إلى البنية التحتية المتطورة والخدمات المتنوعة. فسواء كنت تبحث عن عقار للسكن أو الاستثمار، فإن هذه المنطقة توفر مزايا عديدة تلبي احتياجات مختلف الفئات.

لأغراض السكن:

بلا شك، يعد شراء عقار في بيوك شكمجة خياراً مثالياً للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الهدوء بعيداً عن صخب المدينة. حيث تتميز المنطقة بما يلي:

• توفر المنطقة بيئة هادئة مناسبة للعائلات، مع مساحات خضراء وشواطئ صافية تمنح السكان أجواءً مريحة ومثالية للحياة اليومية.
• كما تضم المنطقة مدارس وجامعات ومراكز صحية، بالإضافة إلى مراكز تسوق ومرافق ترفيهية تلبي جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية للسكان.
• كذلك، فهي تقع بالقرب من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول منها إلى باقي مناطق المدينة.

لأغراض الاستثمار:

مع التطور الذي شهدته المنطقة، يمكن القول بأنها إحدى أبرز مناطق اسطنبول الواعدة للاستثمار العقاري. وتتمثل مزايا الاستثمار فيها كالتالي:

• بفضل موقعها الساحلي وطبيعتها الخلابة، تستقطب بيوك جكمجة السياح على مدار العام، مما يفتح المجال أمام الاستثمار في العقارات السياحية مثل الشقق الفندقية.
• فضلاً عن ذلك، تشهد المنطقة إقامة العديد من المشاريع والمجمعات السكنية الحديثة متكاملة المرافق والتي تحفز كل من السكان المحليين والمستثمرين الدوليين على شراء وحدات فيها.
• مقارنة بالمناطق المركزية في اسطنبول، تعتبر أسعار العقارات في بيوك شكمجة تنافسية، مما يمنح المستثمرين فرصة للدخول إلى سوق عقاري واعد بتكاليف معقولة.

مشاريع بيوك جكمجة اسطنبول السكنية 2025

تحت مظلة المشاريع السكنية العديدة التي توفرها “لالي العقارية” لعملائها، يكون لمنطقة Büyükçekmece نصيباً منها. فمن أمثلة هذه المجمعات الفاخرة:

مشروع الباتروس

• تناسب وحدات هذا المشروع شروط الجنسية التركية.
• تتراوح أنماط وحداته ما بين 1+1 وحتى 1+4.
• كما يمتاز المشروع بموقع استراتيجي قريب من المطار الجديد، مول مرمرة، وجامعة بيكنت.
• بالإضافة إلى ذلك، يتوفر في المشروع مسبح، صالة رياضية، ملاعب وغيرها من المرافق الأخرى.

مشروع كاسا بلو

• تمتاز وحدات المشروع بإطلالة مميزة على بحر مرمرة كما يوجد فيه مساحات خضراء شاسعة.
• تبدأ أنماط الشقق من 1+1 وحتى 2+4.
• وحدات المشروع ملائمة للجنسية التركية.
• يتوفر في المشروع خدمات حراسة مستمرة على مدار اليوم.

مشروع مارينا 24

• شقق المجمع تتميز بتصاميم مميزة وتشطيبات فاخرة.
• تتنوع أنماط الوحدات بين 1+1 وحتى 1+5، كما يوجد خيار شقق الدوبلكس.
• تحظى الوحدات السكنية بإطلالات رائعة على البحر.
• يضم المشروع خدمات ومرافق متكاملة.

وهنا نصل إلى ختام هذا الدليل الشامل حول منطقة بيوك جكمجة اسطنبول، والذي تعرفنا من خلاله على مزايا هذه المنطقة السكنية والاستثمارية. وفي حال إن كنت تريد شراء عقار في هذه البلدية، فقط تواصل معنا اليوم، واطلعنا على هدفك المرجو حتى يمكننا مساعدتك في العثور على العقار الأنسب لك.

الأسئلة الشائعة

هل توجد شواطئ في بيوك جكمجة اسطنبول؟

نعم، تُصنف منطقة Büyükçekmece على أنها منطقة ساحلية نظراً لإطلالتها على بحر مرمرة. كما أنها تضم العديد من الشواطئ مثل شاطئ بيوك جكمجة، شاطئ معمار سنان، وشاطئ الباتروس، وجميعها يوفر أجواء هادئة وأنشطة ترفيهية متنوعة.

كيف أذهب إلى بيوك شكمجة من مركز اسطنبول؟

يمكنك الوصول إلى بيوك شكمجة عبر الطريق السريع E-5 أو TEM باستخدام الحافلات العامة أو السيارات الخاصة، حيث تتوفر وسائل نقل مباشرة من وسط اسطنبول.

هل بيوك شكمجة منطقة جيدة لشراء عقار؟

نعم بالطبع، فالمنطقة مثالية للسكن والاستثمار بفضل موقعها المميز، شواطئها وطبيعتها الساحرة، بالإضافة إلى توفر الخدمات والبنية التحتية المتطورة والتي تساهم بدورها في تحقيق عوائد استثمارية جيدة.

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية مجانية

اقرأ أيضاً

شقق للبيع في بيوك جكمجة اسطنبول

التملك العقاري في اسطنبول 2025

أفضل مدن للاستثمار في تركيا