شقق للبيع في اسطنبول على البسفور | عقارات مضيق البسفور

«شقق للبيع في اسطنبول على البسفور، شُهرةٌ عالمية، وربحٌ يفوق التوقعات، وقيمة استثمارية لا مُنافِس لها»، فإذا كانت غايتك هي مشروع استثماري مُكلّل بالربح المميز والقيمة المُتزايدة يوماً بعد يوم، يمكنك وضع عقارات مضيق البسفور في أول قائمة البحث.

بات الاستثمار العقاري في اسطنبول وشراء العقارات عموماً هو السبيل الأكثر أماناً والأطول أمداً للاستثمار الرابح بكافة المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية، وأصبح البحث عن عقارات اسطنبول محلّ بحث الآلاف، خاصةً المميز منها مثل عقارات وشقق مضيق البسفور، سطورنا اليوم تتناول رحلةً شيّقة للتعرف على مزايا تملّك شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البسفور وكيف تتصدر عقارات مضيق البسفور قائمة أهم مناطق الاستثمار العقاري في تركيا، وهل يمكن شراء شقق فندقية في اسطنبول على البسفور؟

أبرز خيارات العقارات البحرية في مدينة اسطنبول

لمحة عن مضيق البسفور في تركيا

مضيق البسفور في تركيا هو ممر مائي عالمي يقسم مدينة اسطنبول التركية إلى شطريها الآسيوي والأوروبي لكونه فاصلاً بين قارتيّ العالم أوروبا وآسيا، لنتعرف سوياً على لمحة شاملة عن مضيق البسفور في تركيا:

• من أهم الممرات البحرية الملاحية في العالم والواصلة بين القارات، حيث يمر به نحو 55 ألف سفينة مُحمّلة بالبضائع كحد أدنى سنوياً.
• أهم معلَم سياحي وتجاري واقتصادي في اسطنبول، وهو شُريان المياه الأساسي بها ومصدر ضخم من مصادر قوة الاقتصاد والسياحة بها.
• يبلغ طول مضيق البسفور 27 كم، بينما يبلغ عرضه من 550_3.9 كم، فيما يتراوح عُمق مياه مضيق البسفور من 36_122 متر.
• يتضمن مضيق البسفور ميناءين بحريين وهما ميناء القرن الذهبي الغربي وميناء حيدر باشا في جانب اسطنبول الآسيوي.
• يتضمن مضيق البسفور 3 جسور تم بناؤها على يد الحكومة التركية لتسهيل حركة المرور بين القارتين في مدينة اسطنبول عِوضاً عن وسائل النقل البرّي.

موقع مضيق البسفور في اسطنبول

أما عن موقع مضيق البسفور في اسطنبول، فهو يفصل بين شِقيّها راسماً حدود اسطنبول الأوروبية والآسيوية، لذا نال هذا الممر المائي الهام قيمة استراتيجية لا مثيل لها، فقد عُرف مضيق البسفور بكونه روح اسطنبول وشُريانها، ومصدر القوة الاقتصادية والتجارية بها، ولهذا نجد الكثير ممن يُطلقون عليه بحر البسفور عِوضاً عن مضيق، لما له من أهمية بالغة وتأثير مُنقطع النظير على مدينة اسطنبول وحضارتها وشأنها منذ قديم الزمان.

المناطق المطلة على مضيق البوسفور في اسطنبول

تتعدد المناطق المُطلة على مضيق البسفور والتي تنفرد بقيمة سياحية واستثمارية وتاريخية تستقطب السياح والزوار من كافة أرجاء العالم، وبالتالي تعتبر الشقق للبيع في اسطنبول على البسفور في تلك المناطق عُملات استثمارية ذهبية مبحوث عنها لدى الآلاف، لنتعرف سوياً على أهم المناطق التي تحظى بإطلالة على مضيق البسفور والتي تتضمن شقق في اسطنبول على البسفور:

• منطقة ساريير.
• منطقة بيكوز.
• منطقة بيوغلو.
• منطقة اسكودار.
• منطقة بشكتاش.

البحور التي يربطها مضيق البوسفور

يربط مضيق البسفور بين بحر مرمرة الرائع من جهة الجنوب والبحر الأسود من الشمال، شاطراً اسطنبول لقسميها الأوروبي والآسيوي، ويُشكّل مضيق البسفور مع مضيق الدردنيل الحدود الجنوبية للبلاد، ويصل مضيق الدردنيل بحر إيجه مع بحر مرمرة.

هل توجد شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البسفور؟

بالطبع توجد شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البسفور، حيث توجد مناطق سكنية عديدة تحظى بموقع جغرافي استراتيجي مميز على جانبي مضيق البسفور، أبرزها ساريير واسكودار وبشكتاش وغيرهم، وفي تلك المناطق يمكنك أن تجد شقة الأحلام خاصتك، حيث يوجد بها شقق فندقية في اسطنبول على البسفور بتصاميم عصرية وشقق للبيع في اسطنبول على البسفور بمختلف المساحات والأنماط العقارية التي قد تبحث عنها.

اقرأ أكثر: شاليهات للبيع في تركيا | شراء شاليه في تركيا

خيارات الشقق للبيع في اسطنبول على البسفور

هل حلُمت يوماً بشراء شقق فندقية في اسطنبول على البسفور؟

أصبح الاستثمار العقاري عن طريق الشقق للبيع في اسطنبول على البسفور محلّ بحث الآلاف من المستثمرين الأجانب والعرب حول العالم، حيث تنفرد تلك العقارات والشقق للبيع على البسفور اسطنبول بقيمة استثمارية لا تُضاهى، فكمْ من بسفورٍ في العالم! لذا فإن عقارات مضيق البسفور لديها قوة هائلة مدعومة بمياه البسفور وإطلالته الساحرة، لنتعرف سوياً على أبرز التفاصيل حول خيارات الشقق للبيع في اسطنبول على البسفور.

المناطق التي تمتلك شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البسفور

على صعيد الاستثمار والمال والأهداف الاستثمارية الفائقة والعوائد الربحية العالية، توجد مناطق عدة لديها ميزة تنافسية مبهرة وهي الإطلالة البحرية الساحرة على مضيق البسفور، وتتضمن تلك المناطق بالطبع فرص استثمارية مميزة للغاية في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا عموماً وهي الشقق للبيع في اسطنبول على البسفور، والتي يمكن من خلالها تحقيق أقصى العوائد والأرباح، مثل إمكانية الحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية من خلال شقق في اسطنبول على البسفور، فما هي المناطق التي تمتلك شقق للبيع في اسطنبول على البسفور؟ فيما يلي أهمها:

• منطقة ساريير، والتي تُصنف من أهم مناطق الاستثمار العقاري في تركيا.
• منطقة بيشكتاش.
• منطقة اسكودار.
• منطقة بيكوز.
• منطقة بيوغلو.

شقق فندقية في اسطنبول على البسفور

أيضاً من أهم الخيارات الاستثمارية التي تتضمنها الشقق للبيع في اسطنبول على البسفور، إمكانية شراء شقة ضمن الشقق الفندقية في اسطنبول على البسفور، والتي تعد مشروعاً استثمارياً مثالياً لضخ رؤوس الأموال والاستثمار العقاري الناجح بامتياز، يرجع ذلك للأسباب التالية:

• نحن بصدد شقق مدعومة بإطلالة بحرية على أحد أهم الممرات المائية في العالم، ومناطق تستقطب الملايين والملايين كل عام من السياح والزوار، ولا شك أن هذا الطابع السياحي الفريد يجعل من الشقق الفندقية في اسطنبول على البسفور مشروعاً مثالياً نظراً لزيادة الإقبال والحاجة إليه بسبب توافد السياح وحاجتهم إلى إقامة سياحية فاخرة.
• تعتبر أسعار الشقق الفندقية في اسطنبول على البسفور مناسبة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا.
• تتميز الشقق الفندقية في اسطنبول على البسفور بالتصاميم الهندسية والمعمارية العالمية الحديثة والتشطيبات والديكورات الفاخرة.
• تتزايد قيمة عقارات مضيق البسفور من النمط الفندقي أو الشقق الفندقية في اسطنبول على البسفور يوماً بعد يوم، مما يعني أنها مشروع استثماري مُتصاعد في قيمته الاستثمارية، أي أن شراء شقة ضمن الشقق الفندقية في اسطنبول على البسفور تعني زيادة متتالية في قيمة رأس المال.

اقرأ هنا: شقق إعادة بيع في اسطنبول

شقق للبيع في اسطنبول على البوسفور الطرف الأوروبي

لكل جانب من جانبيّ اسطنبول الأوروبي والآسيوي مزايا وخصائص عديدة تجعله الخيار المثالي الأول للعديد من المستثمرين، ولهذا نجد رغبات المستثمرين في تملّك شقق للبيع على البسفور اسطنبول الأوروبية تتزايد يوماً بعد يوم، فيما يلي مزايا شراء شقق فندقية في اسطنبول على البسفور في جانبها الأوروبي أو شقق للبيع على البسفور اسطنبول الأوروبية:

• جانب اسطنبول الأوروبي يتميز بالفخامة والرقي والحداثة الأوروبية على الأراضي التركية، مما يُعطي الشقق للبيع في اسطنبول على البسفور من هذا الجانب طابع راقي سياحي فاخر.
• تدشين مشاريع استثمارية ضخمة وعالمية مثل قناة اسطنبول المائية الجديدة ومطار اسطنبول الثالث الجديد في هذا الجانب، مما يمنح الشقق للبيع في اسطنبول مطلة على البسفور في مناطق اسطنبول الأوروبية قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز.
• وفرة المشاريع العقارية التي تتضمن شقق في اسطنبول على البسفور وشقق فندقية في اسطنبول على البسفور في هذا الجانب.

شقق للبيع في اسطنبول على البسفور منطقة بيشكتاش

تحتل منطقة بيشكتاش مكانة مرموقة ضمن أكثر المناطق أهمية في قطاع الاستثمار وتملّك شقق للبيع في اسطنبول على البسفور، وفيما يلي أبرز المعلومات والمزايا المتعلقة بالشقق للبيع في اسطنبول على البسفور منطقة بيشكتاش:

• تقع بيشكتاش في جانب المدينة الأوروبي، مما يمنحها طابع فخم للغاية.
• تعتبر بيشكتاش منطقة سياحية فاخرة من الطراز الأول، حيث يوجد بها العديد من المعالم السياحية الشهيرة مثل متحف البحرية وبازار بيشكتاش وميناء بيشكتاش البحري، مما يرفع من قيمة الشقق في اسطنبول على البسفور بيشكتاش الاستثمارية.
• البنية التحتية الخاصة بمنطقة بيشكتاش قوية ومتطورة وحديثة، لذا فإن السكن ضمن الشقق للبيع على البسفور اسطنبول أو الشقق فندقية في اسطنبول على البسفور يعد فرصة ذهبية.
• أسعار العقارات والشقق للبيع في اسطنبول على البسفور بيشكتاش مناسبة لبدء الاستثمار العقاري بهدف الربح أو الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
• وفرة المشاريع العقارية والمجمعات السكنية الحديثة الفاخرة التي تتضمن شقق فندقية في اسطنبول على البسفور في بيشكتاش.

اقرأ أكثر: شقق جديدة للبيع في اسطنبول

شقق للبيع في اسطنبول على البسفور منطقة ساريير

عُرفت ساريير بكونها أيقونة الجمال في اسطنبول، فهي تحتضن غابات بلغراد ويحدها البحر الأسود شمالاً ومضيق البسفور غرباً، وهي من أروع مناطق اسطنبول وأكثرها تفضيلاً وجذباً للمستثمرين من كافة أرجاء العالم، وفيما يلي مزايا تملّك شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البسفور في ساريير:

• موقع جغرافي استراتيجي واستثنائي على مضيق البسفور وبجوار البحر الأسود، وبالتالي طابع خاص ساحلي للشقق للبيع في اسطنبول على البسفور ساريير.
• طابع سياحي خاص للغاية، حيث تتضمن ساريير العديد من المعالم الهامة في تركيا مثل حديقة حي أميرجان وغابات بلغراد وقلعة روملي حصار الشهيرة، مما يرفع من قيمة الشقق للبيع في اسطنبول على البسفور ساريير.
• بنية تحتية متكاملة الخدمات الأساسية والترفيهية وطابع راقي للغاية، فضلاً عن الشواطئ الرملية والطابع الهادئ الذي تحظى به ساريير، مما يجعل الطلب على العقارات والشقق في اسطنبول على البسفور في ساريير يزداد يوماً بعد يوم.
• إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية أو الإقامة العقارية عبر الاستثمار في الشقق للبيع في اسطنبول مطلة على البسفور في ساريير.
• وجود العديد من الفرص العقارية والاستثمارية التي تتضمن عقارات وشقق فندقية في اسطنبول على البسفور في ساريير.

اقرأ أكثر: فلل للبيع في اسطنبول | أفضل أنواع الاستثمار المُربح المقاوم للزلازل 2023

شقق في اسطنبول على البسفور منطقة بيوغلو

مركز اسطنبول وواحدة من أهم مناطق تركيا السياحية على الإطلاق، ومعقل المال والسياحة وموطن الاستثمار الناجح بامتياز، تلك منطقة بيوغلو التي يأتيها الملايين من كافة بقاع العالم، لنتعرف على مزايا تملّك شقق للبيع على البسفور اسطنبول بيوغلو:

• منطقة سياحية استراتيجية هامة، يوجد بها أهم ميادين تركيا، وهي ساحة تقسيم الشهيرة عالمياً، كما يوجد بها شارع الاستقلال الشهير، وهُما من أهم الأماكن السياحية في تركيا كُلََّها، وهذا الطابع السياحي الفريد يمنح العقارات والشقق للبيع على البسفور اسطنبول بيوغلو قيمة استثمارية لا تُضاهى ولا مثيل لها.
• منطقة بيوغلو بها مستوى خدمي فائق التميز، فهي تتضمن الجامعات والمدارس والمستشفيات والمنشآت الحيوية للغاية، مما منح الاستثمار العقاري بها وتملّك شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البسفور في بيوغلو قيمة هامة تضمن له النجاح والربح.
• وفرة المشاريع العقارية الحديثة والفرص الاستثمارية المميزة ضمن الشقق في اسطنبول على البسفور بمنطقة بيوغلو، ومنها الشقق الفندقية في اسطنبول على البسفور التي يفضلها المستثمرون.

اقرأ هنا: أفضل شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي

شقق للبيع في اسطنبول على البوسفور الطرف الأسيوي

أما طرف اسطنبول الآسيوي، فهو منبع الذوق الرفيع والهدوء والسكينة التي يبحث عنها كل مستثمر وافد ومواطن محلّي، فهو جانب المدينة الأكثر هدوءاً والأروع جمالاً من حيث المناظر الطبيعية الخلابة الساحرة والمناخ الرائع والمساحات الخضراء الغَنَّاء بالإضافة للإطلالة البحرية، وفيما يلي أبرز مزايا الاستثمار عبر تملّك شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البسفور في جانبها الآسيوي:

• الطابع الفريد الجامع بين روعة المناظر الطبيعية الخضراء والإطلالة البحرية الساحرة.
• أسعار الشقق للبيع على البسفور اسطنبول الآسيوية تعتبر مناسبة بشكل مثالي للاستثمار العقاري.
• إمكانية الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية عبر الاستثمار العقاري في الشقق للبيع في اسطنبول على البسفور في جانب المدينة الآسيوي.

شقق في اسطنبول على البسفور منطقة اسكودار

تنفرد منطقة اسكودار بموقع متميز للغاية، فقد عُرفت بكونها لؤلؤة اسطنبول المُذهلة، لكونها تقع في وادٍ تُحيطه التلال وتُقابله نقطة التقاء مياه مضيق البسفور مع مياه بحر مرمرة، لنتعرف على أبرز مزايا الاستثمار من خلال الشقق في اسطنبول على البسفور بمنطقة اسكودار:

• موقع جغرافي استراتيجي مميز من حيث طبيعته، كما أن المنطقة تبعد نحو 11.5 كم فقط من مركز المدينة، فضلاً عن قُرب اسكودار من مطار صبيحة الدولي، لذا فإن الشقق في اسطنبول على البسفور بمنطقة اسكودار تحظى بأهمية بالغة.
• الطابع السياحي والتاريخي الفريد الذي تنفرد به اسكودار، حيث يرجع تاريخها إلى آلاف السنين.
• البنية التحتية والمستوى الخدمي المميز من حيث وفرة المدارس والجامعات والمستشفيات والمؤسسات بمختلف أنواعها، وهذا يجعل السكن والإقامة في الشقق للبيع على البسفور اسطنبول فرصة مثالية.
• أسعار الشقق في اسطنبول على البسفور اسكودار مناسبة للاستثمار والربح وتحقيق الأهداف الاستثمارية الفائقة مثل الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.

شقق للبيع على البسفور اسطنبول منطقة بيكوز

تربّعت منطقة بيكوز على عرش أروع مناطق اسطنبول على الإطلاق منذ العهد العثماني، فقد كانت وجهة السلاطين العثمانيين والنبلاء والأمراء في ذلك الحين، والآن هي مُستراح الباحثين عن الهدوء والطبيعة الخلابة الساحرة، لنتعرف على مزايا الشقق للبيع على البسفور اسطنبول بيكوز:

• بيكوز تحظى بموقع جغرافي مميز، حيث تبعد عن مركز اسطنبول وميدان تقسيم نحو ساعة واحدة، وتتمتع بإطلالات ساحرة على مضيق البسفور وبحر مرمرة.
• تتضمن بيكوز أهم المناطق السياحية في اسطنبول وأروعها، مثل منطقة ريفا الساحرة التي يتوافد عليها السياح والزوار من كافة أرجاء العالم، مما يجعلها خياراً مثالياً للباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البسفور.
• منطقة بيكوز زاخرة بالمساحات الخضراء الغَنَّاء الرائعة، وتتميز بالهدوء والسكينة اللامتناهية.
• يوجد بالمنطقة العديد من المعالم السياحية الشهيرة مثل تلة يوشع ومتحف بيكوز للزجاج والكرستال، ولذلك اكتسبت العقارات والشقق للبيع في اسطنبول مطلة على البسفور في بيكوز قيمة استثمارية بالغة.
• وفرة المشاريع العقارية المميزة والمجمعات السكنية الحديثة التي تتضمن شقق فندقية في اسطنبول على البسفور في بيكوز وشقق للبيع على البسفور اسطنبول بمختلف المساحات والأنماط.

اقرأ المزيد: عقارات تجارية للبيع في تركيا

مضيق البوسفور أبرز خيارات الشقق للبيع

لا شك أن أهمية مضيق البسفور كمعلم سياحي واستراتيجي وكأحد أهم الممرات المائية في العالم أجمع كانت من شأنها رفع قيمة الشقق في اسطنبول على البسفور إلى حدودها القصوى، وأصبح بالفعل الاستثمار العقاري في تلك العقارات بمثابة العملة الاستثمارية الذهبية الجانية للكثير من الأرباح والعوائد سواء المادية أو الاستثمارية (كالجنسية التركية أو الإقامة العقارية)، لنتعرف على أهم المشاريع العقارية الحديثة التي يتوفر بها شقق للبيع في اسطنبول مطلة على البسفور.

شقق في اسطنبول على البسفور مشروع جوهرة بشكتاش

بإطلالةٍ مُذهلة على مضيق البسفور وفي أحضان الطبيعة الخلابة بمنطقة بشكتاش، يمكنك اقتناء عقار الأحلام خاصتك في مشروع جوهرة بشكتاش، الذي تم بناؤه على أرض مساحتها 17,655 م² بعدد 10 أبينة وعدد كلي للشقق يبلغ 295 شقة بها كافة الأنماط من 2.5+1 وصولاً إلى 6+2، فضلاً عن شقق الدوبلكس الفاخرة المتوفرة بالمشروع، شقق المشروع مناسبة للحصول على الجنسية التركية.

شقق للبيع على البسفور اسطنبول مشروع البيوت الملكية

هُنا في عقارات مشروع البيوت الملكية يمكنك رؤية جمال منطقة بيكوز على أبهى الصور، حيث تحظى شقق المشروع بإطلالات ساحرة على مضيق البسفور والمساحات الخضراء الغَنَّاء بالمنطقة، وقد تم بناء المشروع على ارض مساحتها 20 ألف م² بعدد 240 شقة سكنية فاخرة، يبعد المشروع عن ساحل بيكوز نحو 5 دقائق فقط، وهو ملائم للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية.

شقق للبيع في اسطنبول على البوسفور مشروع سكاي لاند

بتصاميم عصرية ومبتكرة على أحدث التقنيات، تم بناء مشروع سكاي لاند الفاخر في جانب اسطنبول الأوروبي مباشرة على الخط السريع الذي يصل طرفي اسطنبول ببعضهما، مما يمنح عقارات وشقق المشروع قيمة استثمارية تنافسية، وهو مشروع ضخم تم بناؤه على أرض مساحتها 46.000 م² ويتألف من ثلاث أبراج بعدد شقق كلي 1065 بكافة الأنماط والمساحات، فضلاً عن 518 مكتب، وهو ملائم لشروط الجنسية.

هُنا قد انتهت جولتنا الشاملة حول شقق للبيع في اسطنبول على البسفور ومزايا عقارات مضيق البسفور الفائقة على الصعيد الاستثماري والربحي، والآن وبعد إتمام كافة التفاصيل حول أهم المناطق المطلة على البسفور، هل ترغب في شراء شقق فندقية في اسطنبول على البسفور؟

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أسئلة حول الشقق للبيع في اسطنبول على البسفور

 

اقرأ هنا: بيوت للبيع في تركيا