جدول المحتويات
يقوم المستثمر بشراء عقار واحد ويصبح على علمٍ بتفاصيله، أما المستشار العقاري في تركيا فهو على علمٍ بكافة مزايا وعيوب آلاف العقارات، فهَل هُناك غِنىً عن تلك الخبرة ذات السنوات الطوال؟
«للنجاحٍ دروبٍ عِدّة، أما الأهداف الفائقة فلا سبيلَ لتحقيقها سوى رسم خُطةً مدروسةً واتباع آليةٍ مثاليةٍ والسير ضِمنها»، ومن هذا المنطلق، ولكي تتمكن من تحقيق هدفك الاستثماري المنشود عليك اتباع الخطوات الصحيحة التي تضمن لك جَعل حُلمك الاستثماري واقعاً يُمكنك جني ثماره والفوز بأرباحه، وبما أن الاستثمار العقاري في تركيا أصبح أكثر القطاعات الاستثمارية نجاحاً وتفوقاً، بات العديد من المستثمرين يتساءلون عن كيفية إتمام مشروع شراء عقار في تركيا أو شراء عقار في اسطنبول بخُطواتٍ مدروسة بعناية فائقة ومن ثمّ تحقيق الهدف الاستثماري والربح المرجو بشكل مثالي، فهَل تبحث عن «خُطتك الاستثمارية المدروسة بعناية»؟
سطورنا اليوم تتناول إجابة شاملة عن سؤال ما هو المستشار العقاري، وكيفية إيجاد المستشار العقاري الأفضل في تركيا، وأهمية دور مستشارك العقاري في رسم الخطة الاستثمارية ذات الدرب المُنير، والتي من خلالها يمكنك جنيُ ثمار أرباح وفيرة عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا.
أبرز المشاريع العقارية في مدينة اسطنبول
لمحة تعريفية عن المستشار العقاري في تركيا
يعتبر المستشار العقاري في تركيا عُنصر رئيسي من عناصر الاستثمار العقاري، ويُحدد مستشارك العقاري مدى تفوق ونجاح المشروع الخاص بك، فضلاً على خبرة المستشار العقاري التي توفر على المستثمر كثير من الوقت والجهد والعناء، وكلّما كان مستشارك العقاري ذو خبرة طويلة وكفاءة عالية في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا، كلّما كان النجاح الاستثماري مضمون وتحقيق الأهداف المنشودة أمر سهل المنال، فمن هو المستشار العقاري؟ وهل مستشار العقار في تركيا شخص لا غنى عنه؟ لنتعرف سوياً إلى مهام المستشار العقاري وأهمية الاستشارات العقارية في تركيا
من هو المستشار العقاري في تركيا
أما عن سؤال من هو المستشار العقاري، فيمكن تعريف المستشار العقاري أنه «شخص ما أو مجموعة أفراد مُختصين في قطاع الاستثمار العقاري، ولديهم الخبرة الكافية والمهارة في كل ما يتعلق بالسوق العقاري في تركيا، ويعملون جميعاً في شركة عقارية، ولديهم دراية كاملة بتفاصيل العقارات من حيث الأسعار والإجراءات اللازمة للشراء».
مهام المستشار العقاري في تركيا وطريقة عمله
لا غنى عن مهام المستشار العقاري في تركيا، لذا يبحث كل مستثمر أجنبي وافد على مستشار عقاري ذو خبرة يمكنه إتمام إجراءات الاستثمار على أكمل وجه، وفيما يلي مهام المستشار العقاري وطريقة عمله:
- يقوم المستشار العقاري بتحديد كافة الخيارات المناسبة لكل عميل أو مستثمر على حدة، ويختلف هذا حسب رغبة العميل (بعد الحصول على الاستشارات العقارية في تركيا).
- يعرض المستشار العقاري على المستثمر الأجنبي أفضل المناطق التي يمكنه شراء العقارات في تركيا بها، والتي يمكن تحقيق هدف المستثمر من خلالها.
- يقوم المستشار العقاري بمساعدة المستثمر في القيام بجولة عقارية بهدف معاينة العقارات واختيار العقار الأنسب منها على أرض الواقع.
- مستشارك العقاري يساعدك في معرفة كافة سلبيات العقار بشكل واضح إن وجدت.
- مستشارك العقاري يساعدك في معرفة السعر الحقيقي للعقار دون مغالاة.
- المستشار العقاري في تركيا يمكنه توفير عروض دفع مناسبة لكل مستثمر على حدة(مثل شراء عقار في تركيا بالتقسيط).
- يقدم لك مستشارك العقاري كافة المعلومات والاستشارات العقارية في تركيا (مثل رسوم الطابو وقيمة الضرائب وغيرها).
- يتولى مستشار العقار في تركيا مسؤولية شرح كافة البنود المذكورة في عقد البيع والشراء للمستثمر قبل توقيع العقد.
- من مهام المستشار العقاري التأكد من عدم وجود أية مشكلات قانونية في العقار (مثل مشكلات الرهن العقاري أو الميراث).
- من مهام المستشار العقاري التأكد من سلامة صك الملكية أو الطابو والمعلومات المذكورة به وكافة تراخيص العقار.
- يتولى مستشارك العقاري مسؤولية تقديم أفضل عرض عقاري وأفضل سعر للمستثمر مع الحصول على خصومات مناسبة (وهذا من خلال التنسيق مع بائع العقار أو شركة الإنشاء).
- يُقدم مستشار العقار في تركيا خدمات ما بعد البيع للمستثمر، وهذا من خلال متابعة إجراءات نقل الملكية للمستثمر وتوثيق المستندات المطلوبة.
أهمية وجود مستشار عقاري
تكمن أهمية وجود مستشار عقاري في التأكد من البحث عن العقار المناسب في المنطقة المناسبة وبالتالي توفير الوقت والجهد والمال، وفيما يلي نقاط توضح أهمية وجود مستشار عقاري:
- قد يتعرض المستثمر للحيرة الشديدة عند اختيار العقار المناسب، خاصةً مع وجود العديد من الأنماط العقارية المعروضة للبيع في تركيا، وبالطبع لكل منها مزايا مختلفة، وبالطبع وجود مستشار عقاري هو السبيل الوحيد للخروج من هذه الحيرة لأنه يعلم جيداً بشأن كافة مناطق تركيا وأنماط العقارات بها ومزايا وعيوب كل عقار.
- وجود مستشار عقاري يضمن لك عدم التعرض لأي خسائر مادية، لأنه يعلم جيداً السعر المناسب لكل عقار دون مغالاة( هذا بالإضافة إلى وثيقة التقييم العقاري التي تضمن لك هذا الأمر).
- وجود مستشار عقاري يضمن لك التوجه إلى المنطقة أو المشروع العقاري الذي يوفر لك إمكانية تحقيق أهدافك الاستثمارية من شراء عقار في تركيا ( مثل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية).
- وجود مستشار عقاري يوفر لك بيئة مثالية للغاية من الحرفية والمهنية خلال إتمام المعاملات المالية والقانونية الخاصة بشراء عقار في تركيا.
الفرق بين المستشار العقاري وسمسار العقارات
الفرق بين المستشار العقاري وسمسار العقارات فرق واضح للغاية، وهذا الفرق هو السبب الأكبر الذي يجعل المستثمر الأجنبي يرغب في التعرف على توصيات المستشار العقاري عند شراء عقار في تركيا، لنتعرف إلى الفروقات بين المستشار العقاري وسمسار العقارات.
المستشار العقاري في تركيا يوجهك نحو القرار الصحيح على عكس السمسار
يختلف الهدف الذي يسعى إليه المستشار العقاري عن سمسار العقارات كالتالي:
- يهدف مستشارك العقاري إلى تقديم كافة المعلومات والاستشارات العقارية بمنتهى الوضوح والشفافية لكي تتمكن من اتخاذ القرار المناسب لك، في حين يهدف سمسار العقارات إلى بيع العقار بأسرع وقت وتحت أي ظرف دون توضيح كافة المعلومات التي يحتاجها العميل أو المستثمر وهذا بهدف تحقيق المكاسب الشخصية فقط وليس تحقيق هدف المستثمر.
- يهدف المستشار العقاري إلى توجيه المستثمر نحو الفرصة العقارية التي تُحقق له أهدافه على أكمل وجه، في حين أن هدف سمسار العقارات هو إتمام بيع العقار دون مراعاة أهداف المستثمر.
الاستشارات العقارية في تركيا يقوم بها المستشار العقاري الخبير وليس السمسار
أيضاً يختلف مستشارك العقاري عن سمسار العقارات في آلية خدمة المستثمر أو العميل، حيث أنه في وجود مستشار عقاري يضمن المستثمر الحصول على الاستشارات العقارية السليمة المُعتمدة من قبل الحكومة التركية، في حين أن هذه الخبرة العقارية والاستشارات الموثوقة ليست بحوزة سمسار العقارات.
إيجابيات التعامل مع المستشار العقاري
«لا غِنى عن الاستعانة بالخبير العقاري لإتمام مشروعك بنجاح»، فهو الجهة المُعتمدة التي يمكنها تثقيف المستثمر عقارياً ووضع الخيارات الصحيحة أمامه، لنتعرف سوياً إلى إيجابيات التعامل مع مستشار عقاري في تركيا.
الاستفادة من الخبرة الموجودة عند المستشار العقاري
لا شك أن توصيات المستشار العقاري هي التوصيات الصحيحة بشكل مثالي، فهو لديه من الخبرة والمعلومات ما يكفي لتقييم الأمر جيداً وتوجيه المستثمر نحو أفضل الخيارات المناسبة له.
وجود مستشار عقاري مرخص يساعد على تلافي المشاكل
بالطبع يستفيد المستثمر حينما يستعين بمستشار عقاري مُعتمد أو مُرخص، حيث يساعد ذلك على تفادي كافة أنواع المشاكل، كما يساعد وجود مستشار عقاري مرخص في إتمام كافة إجراءات الاستثمار أو الشراء بشكل سلس دون أي أخطاء.
المستشار العقاري المرخص مفاوض خبير
مستشار العقار في تركيا حينما يكون مرخص يكون لديه القدرة الكاملة بشكل مثالي على التفاوض مع البائع أو شركة الإنشاء من أجل الوصول لأفضل عرض سعر وأقوى عرض استثماري يطمح إليه المستثمر بل يفوق ما يطمح إليه، هذا يعني أن وجود مستشارك العقاري يضمن لك الوصول لأقوى وأفضل العروض العقارية والفرص الاستثمارية المميزة.
توصيات المستشار العقاري ترشد العميل نحو الفرص الحقيقية
توصيات المستشار العقاري مبنية في الأساس على الخبرة الطويلة على أرض الواقع، والمُعتمدة من السلطات المختصة، وبالتالي فإن كافة الفرص الاستثمارية التي تُعرض عليك من قِبل مستشار العقار في تركيا هي فرص حقيقية.
اقرأ أيضاً: العقارات في تركيا
مجموعة لالي مستشارك العقاري
إذا كانت للخبرة الممزوجة بالكفاءة والحرفية عنوان فإن مستشاريِ مجموعة لالي العقارية هُم عُنوانها، لنتعرف على العوائد الفائقة التي تعود عليك كمستثمر حينما تستعين بمجموعة لالي العقارية عند شراء عقار في تركيا.
لماذا مجموعة لالي العقارية تعد افضل مستشارعقاري في تركيا؟
«توصيات المستشار العقاري في تركيا الخبير الخاص بك تقطع نسبة 70% من رحلة شراء أو بيع عقار»، تلك نصيحة الخبراء الاقتصاديين والعقاريين، ولهذا فإن توصيات مجموعة لالي العقارية باعتبارها تحتضن أكثر الخبراء العقاريين مهارة وكفاءة، يمكنها أن توفر لك الكثير والكثير من الوقت والجهد والمال أيضاً.
خبرة مجموعة لالي في الاستشارات العقارية في تركيا
«الاستشارات العقارية في تركيا حينما تصدُر من خبراء مجموعة لالي العقارية تُحدث فارقاً ضخماً في الاختيار»، بمعنى أن خبراء مجموعة لالي العقارية ومُستشاريها لديهم خبرة طويلة للغاية في قطاع الاستثمار العقاري في تركيا، ولذلك يقومون باختيار العقار المناسب لك بشكل مثالي، الذي يضمن لك تحقيق أهدافك الاستثمارية أيّما كانت.
التعامل مع مجموعة لالي يعني التعامل مع مستشار عقاري موثوق ومرخص
دائماً ما يبحث المستثمر عن جهة مُعتمدة وموثوقة، ولذلك فإن التعامل مع مجموعة لالي العقارية هو الخيار الأمثل، لأنها جهة مُرخصة وموثوقة في عالم الاستثمار العقاري في تركيا.
خدمات مجموعة لالي العقارية في مجال الاستثمار العقاري
تقدم مجموعة لالي العقارية كافة الخدمات التالية في مجال الاستثمار العقاري:
- توفر للمستثمر الاستشارات العقارية في تركيا بكافة أنواعها.
- يمكن لخبراء مجموعة لالي العقارية رسم خُطة شاملة مدروسة بعناية فائقة لحاجة المستثمر أو هدفه وكيفية إيجاد العقار المناسب له.
- توفر مجموعة لالي العقارية للمستثمر كافة الفرص الاستثمارية المميزة والتي يمكنها تحقيق غاية المستثمر.
- توفر المجموعة خدمة الجولات العقارية لاختيار أفضل الفرص المناسبة.
- يمكن للمجموعة أن تصل لأفضل سعر مع البائع أو شركات الإنشاء وبالتالي تقديم أقوى عرض عقاري استثماري للمستثمر.
- يتمتع خبراء مجموعة لالي العقارية بالحرفية والمهنية، لذلك تُنجَز كافة تلك الأعمال بشكل سريع.
هُنا قد تعرفنا سوياً على إجابة شاملة عن سؤال من هو المستشار العقاري وأهمية توصيات المستشار العقاري والاستشارات العقارية في تركيا، وأصبح الآن بين يديك دليل تعريفي شامل عن المستشار العقاري في تركيا 2024، وبعد إتمام كافة تلك التفاصيل، هَل تَوَد الحصول على «خُطتك الاستثمارية الناجحة» عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية الخبير العقاري الأول والمُعتمد في تركيا؟
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
أبرز الأسئلة حول موضوع الاستشارات العقارية في تركيا
الاستشاري العقاري هو ««شخص ما أو مجموعة أفراد مُختصين في قطاع الاستثمار العقاري، ولديهم الخبرة الكافية والمهارة في كل ما يتعلق بالسوق العقاري في تركيا».
اقرأ المزيد: أفضل النصائح العقارية من مجموعة لالي
وظيفة مبيعات العقارات هي مساعدة المستثمر أو العميل في الوصول لأفضل عروض بيع للعقارات في تركيا.
فائدة المستشار العقاري هي:
*قد يتعرض المستثمر للحيرة الشديدة عند اختيار العقار المناسب، خاصةً مع وجود العديد من الأنماط العقارية المعروضة للبيع في تركيا، وبالطبع لكل منها مزايا مختلفة، وبالطبع وجود مستشار عقاري هو السبيل الوحيد للخروج من هذه الحيرة لأنه يعلم جيداً بشأن كافة مناطق تركيا وأنماط العقارات بها ومزايا وعيوب كل عقار.
*وجود مستشار عقاري يضمن لك عدم التعرض لأي خسائر مادية، لأنه يعلم جيداً السعر المناسب لكل عقار دون مغالاة( هذا بالإضافة إلى وثيقة التقييم العقاري التي تضمن لك هذا الأمر).
*وجود مستشار عقاري يضمن لك التوجه إلى المنطقة أو المشروع العقاري الذي يوفر لك إمكانية تحقيق أهدافك الاستثمارية من شراء عقار في تركيا ( مثل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية).
*وجود مستشار عقاري يوفر لك بيئة مثالية للغاية من الحرفية والمهنية خلال إتمام المعاملات المالية والقانونية الخاصة بشراء عقار في تركيا.
تتعدد مهام المستشار العقاري بين تحديد الخيارات المناسبة لكل عميل وعرض أفضل المناطق على المستثمر والقيام بالجولات العقارية مع المشتري وتوضيح السلبيات والإيجابيات ومعرفة الأسعار الحقيقية وتقديم أفضل العروض للمستثمر.
