منطقة اسكودار في اسطنبول | عين آسيا على أوروبا

منطقة اسكودار في اسطنبول عين آسيا على أوروبا

صاحبة الإطلالة المُزدوجة، ما بين روعةِ بحر مرمرة وسِحر بحر البوسفور، تتلألأ منطقة اسكودار اسطنبول لامعةً ذاهلةً كُلّ عين، جاذبةً لكل من وطأت قدماه الأراضي التركية أو وصل إلى مسامعه مدى تمَيُّزها، تلك منطقة اسكودار الخلابة، فماذا عن شراء عقار في اسكودار صاحبة لقب «عروس اسطنبول الساحرة»؟

سطورنا اليوم تتناول رحلةً فريدةً للتعرف على منطقة اسكودار اسطنبول، إحدى أروع مناطق اسطنبول وأكثرها جذباً للسياح والزوار من كافة أرجاء العالم، لنتعرف على منطقة اسكُدار ومزايا شراء شقق في اسكودار اسطنبول.

أبرز العقارات في الطرف الأسيوي من مدينة اسطنبول

لمحة عن منطقة اسكودار اسطنبول

تنفرد منطقة اسكودار اسطنبول بمزايا وخصائص فريدة من نوعها، كان من شأنها أن تجعل منطقة اسكدار أحد أهم مناطق المدينة على الإطلاق سواء على الصعيد الاستثماري أو السياحي، فهي المنطقة التي كُتب عنها بأيدي المؤرخين والسياح على مر العصور، والتي قيل عنها «عين آسيا على أوروبا»، لنتعرف سوياً على أبرز المعلومات حول منطقة اسكودار اسطنبول.

تاريخ اسكودار اسطنبول

يرجع تاريخ منطقة اسكدار اسطنبول إلى القرن السابع، منذ أن أسسها اليونانيون القدماء وأقاموا بها، وقد كان اسم منطقة اسكدار في ذلك الحين «Hrisopolis»، والتي تعني «المدينة الذهبية»، ويُرجح بعض المؤرخين أن سبب تلك التسمية هي أن منطقة اسكدار كانت غنية بمناجم الذهب، بينما ذهبت مجموعة أخرى من المؤرخين بأن سبب التسمية كان ذلك اللون الذهبي الذي يجتاح المنطقة في وقت الغروب، ثم جاء العصر العُثماني الذي كان لمنطقة اسكودار اسطنبول به مكانة مرموقة، حيث حرص السلاطين العُثمانيين على بناء القصور في تلك المنطقة وعلى ضفاف مضيق البوسفور، وبعد تأسيس الجمهورية التركية بنحو 12 عام أي في عام 1936 تم اعتبار منطقة اسكدار بلدية مستقلة.

موقعها الجغرافي

 

أما عن موقع منطقة اسكودار اسطنبول، فهو أهم وأبرز سمات المنطقة وأكثرها جذباً وتميّزاً، حيث تقع منطقة اسكودار اسطنبول في جانب اسطنبول الآسيوي مُنفردةً بموقع جغرافي استثنائي رائع لا مثيل له سوى في اسكودار، حيث تقع ضِمن وادي مُحاط بالتلال العالية وله إطلالة بحرية على نقطة التقاء مياه بحر مرمرة بمياه البوسفور، وفيما يلي تفاصيل خريطة منطقة اسكودار اسطنبول:

  • يحُدّها شرقاً منطقة العمرانية.
  • يحُدها غرباً مضيق البوسفور.
  • يحُدها جنوباً منطقة كاديكوي ومنطقة أتاشهير.
  • يحُدها شمالاً منطقة بيكوز.

اقرأ هنا: منطقة العمرانية اسطنبول وخيارات الاستثمار العقاري في الطرف الآسيوي

مميزات منطقة اسكودار اسطنبول

منطقة اسكودار
منطقة اسكودار

لدى منطقة اسكودار اسطنبول مزايا وخصائص فريدة من نوعها جعلت منها الخيار المثالي الأول للعديد من المستثمرين الأجانب والعرب والمحليين، فبالإضافة إلى الموقع الجغرافي الاستراتيجي الفريد والمناخ المميز الساحلي الذي تحظى به منطقة اسكودار اسطنبول، هُناك مزايا أخرى عديدة كانت سبباً في زيادة أعداد الباحثين عن عقارات للبيع اسكودار، لنتعرف سوياً على مواصفات ومميزات شراء شقق في اسكودار اسطنبول.

تنوع وفخامة أحياء منطقة اسكودار اسطنبول

تتضمن منطقة اسكودار نحو 33 حي سكني يتميز كلّ منها بالفخامة والرقي والحداثة، ولعل التنوع والطابع الفاخر الذي تحظى به أحياء منطقة اسكودار اسطنبول هو أهم ما يميز الشقق للبيع في اسكودار، وفيما يلي أهم أحياء منطقة اسكودار اسطنبول والتي يمكنك تملّك عقارات للبيع في اسكودار ضِمنها:

  • أجي بادم.
  • كيرازلي تيبه
  • الأحمدية.
  • معمار سنان.
  • ألتوني زادي.
  • غوزال تيبه.
  • بهتشيلي ايفلر.

تنوع العقارات للبيع في منطقة اسكودار المناسبة للإقامة العقارية أو الجنسية التركية

تتعدد العقارات والشقق للبيع في اسكودار بشكل مميز للغاية وجامع لكلّ رغبات المستثمرين، فإذا كان هدفك هو الحصول على الإقامة العقارية أو الجنسية التركية، حتماً ستجد عقارك المناسب ضمن العقارات للبيع اسكودار، ولعل الجنسية التركية أو الإقامة العقارية هما أبرز أهداف الاستثمار العقاري في اسطنبول تحديداً نظراً لوجود كمْ هائل من العقارات التي تلائم شروط تلك الأهداف، وعلى رأسها اسعار عقارات اسكودار التي تُناسب شروط الحصول على الجنسية أو الإقامة العقارية في تركيا.

اقرأ المزيد: تصريح الإقامة العقارية الجديدة في تركيا | الأوراق المطلوبة للإقامة العقارية

أسعار العقارات في منطقة اسكودار اسطنبول مناسبة للاستثمار

تتميز اسعار عقارات اسكودار بكونها مناسبة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام، كما تتميز اسعار عقارات اسكودار بكونها ملائمة لعدة أهداف استثمارية فائقة مثل:

  • الحصول على الإقامة العقارية.
  • الحصول على الجنسية التركية.
  • تحقيق عائد ربح شهري مميز (اسعار عقارات اسكودار تتزايد بشكل تصاعدي، وهذا يجذب المزيد من المستثمرين نحو شراء عقار في اسكودار).

البنية التحتية في اسكودار تركيا

من أهم مزايا شراء شقق في اسكودار اسطنبول تلك البنية التحتية القوية والمتطورة والمتكاملة التي تحظى بها المنطقة، لنتعرف على الخدمات الأساسية والترفيهية ومعالم البنية التحتية الخاصة بمنطقة اسكودار اسطنبول.

الطرق والمواصلات في اسكودار

تعرف على خط المترو الجديد في منطقة اسنيورت
المواصلات في اسكودار

لدى منطقة اسكودار اسطنبول قيمة استراتيجية بالغة، حيث تتميز وتنفرد منطقة اسكدار بموقعها الفريد على أحد طرفيّ جسر البوسفور (جسر شهداء الخامس عشر من تموز)، والذي يُصنف كأحد أهم وأشهر طرق المواصلات في تركيا بأكملها، وكان لذلك الموقع الجغرافي شأنٌ كبير في زيادة الإقبال على شراء عقار في اسكودار وزيادة أعداد المستثمرين الأجانب والعرب الباحثين عن شقق للبيع في اسكودار، نظراً للقيمة الاستثمارية الفائقة التي تحظى بها العقارات للبيع اسكودار، وبالطبع يتوفر في منطقة اسكودار اسطنبول شبكة مواصلات عالية الجودة والحداثة، منها خطوط المترو والمتروبوس والعبّارات البحرية والحافلات العامة التي تربط المنطقة بكافة مناطق اسطنبول.

أهم المعالم السياحية في اسكودار

وعلى الصعيد السياحي، تحظى منطقة اسكودار اسطنبول بطابع سياحي مرموق وجاذب لآلاف السياح من كافة أرجاء العالم، لنتعرف على أهم المعالم السياحية في منطقة اسكدار.

ميدان اسكودار

لهذا الميدان إطلالة بحرية خلابة بالإضافة إلى مساحات خضراء رائعة، ولذلك فهو من أكثر المناطق ازدحاماً بمنطقة اسكودار، وأهمها من حيث القيمة الاستثمارية والسياحية.

ساحل اسكودار اسطنبول | لمحة حول كورنيش اسكودار

تمتلك منطقة اسكودار اسطنبول شطاً مميزاً على بحر مرمرة، فهي تحظى بعدد كبير الزوار والسائحين بشكل يومي بفضل ساحلها، حيث يوجد العديد من المقاهي والمطاعم التي تقدم أشهى الوجبات البحرية، وبالطبع فإن وفرة الأماكن السياحية في المنطقة رفع من نسبة إقبال المستثمرين على شراء شقق في اسكودار اسطنبول بهدف الاستثمار.

يعتبر ساحل اسكودار اسطنبول من أهم الأماكن السياحية والترفيهية التي يتوافد عليها آلاف السياح، ويقع ساحل اسكودار على الجهة الشرقية من مياه البوسفور، ويتضمن العديد من المعالم السياحية الشهيرة عالمياً مثل:

  • تل العرائس.
  • برج الفتاة.
  • مسجد السلطانة مهرماه.
  • قصر بيل ريبي.

حديقة اسكودار

وهي من أهم الأماكن السياحية الترفيهية الشهيرة في منطقة اسكودار اسطنبول، و يتوافد عليها مئات السياح والزوار والمحليين يومياً، خاصةً لكونها مكان ملائم ومناسب للعُطل وقضاء الأوقات العائلية.

أهمية شراء عقارات اسكودار والاستثمار العقاري في منطقة اسكودار تركيا

شراء عقارات في تركيا باسم شركة

تكمن أهمية شراء عقار في اسكودار أو الاستثمار العقاري في منطقة اسكودار تركيا لكونها تنفرد بعدة مزايا وخصائص استثمارية فائقة كالتالي:

  • شراء شقق في اسكودار اسطنبول يعني شراء عقارات في منطقة يتوافد عليها الملايين، وبالتالي قيمة استثمارية مُتزايدة باستمرار دون جهد.
  • شراء عقار في اسكودار يعتبر فرصة ذهبية لدخول قطاع الاستثمار العقاري في تركيا عبر عقارات لها قيمة استثمارية بالغة.
  • اسعار عقارات اسكودار تعتبر مناسبة للغاية بل منخفضة نسبياً مقارنةً بالمزايا الاستثمارية والسياحية التي تحظى بها ومقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأوروبية.
  • البنية التحتية بمنطقة اسكودار اسطنبول توفر للسكان كافة ما يحتاجونه من خدمات، لذا فإن شراء عقار في اسكودار بهدف السكن هو فكرة مثالية.
  • إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية والإقامة العقارية عبر الاستثمار العقاري وشراء شقق في اسكودار اسطنبول.

لماذا عليك أخذ خطوة شراء شقة في اسكودار اسطنبول؟

عليك أخذ خطوة شراء شقة في اسكودار اسطنبول للأسباب التالية:

  • تتزايد اسعار عقارات اسكودار يوماً بعد يوم، مما يعني أنه الوقت المناسب لتملّك شقق للبيع في اسكودار بأسعار جيدة وعروض جيدة.
  • تتميز العقارات للبيع اسكودار بكونها ذات طابع سياحي وقيمة رأس مال مُتزايد.
  • يمكنك الفوز بأحد العروض العقارية التي تتضمن شقق للبيع في اسكودار من خلال التواصل مع مجموعة لالي العقارية لكونها الخبير العقاري الأول والمُعتمد في اسطنبول.

مشروع الحديقة الخاصة في اسكودار

شقق للبيع في الطرف الاسيوي اسكودار مشروع الحديقة الخاصةأحد أبرز مشاريع الطرف الأسيوي الموجود في منطقة اسكودار، مشروع الحديقة الخاصة في اسكواد. يتألف المشروع من 5 أبنية سكنية عدد الشقق الكلي يبلغ 129 شقة، تم بناء المشروع على أرض مساحتها 10 آلاف م2. الأنماط المتاحة في المشروع هي متنوعة من 2+1 حتى 5+1.

هُنا وفي ختام الجولة العقارية الرائعة حول الشقق للبيع في اسكودار، قد تعرفنا سوياً على مزايا الاستثمار العقاري من خلال تملّك عقارات للبيع في اسكودار اسطنبول، ونرجو أن نكون قد قدمنا شرحاً وافياً تفصيلياً ومعلومات شاملة يمكنك الاستعانة بها عند البدء في رحلة الاستثمار العقاري الناجح بامتياز في منطقة اسكودار اسطنبول.

أبرز الأسئلة حول منطقة اسكودار

على ماذا تطل منطقة اسكودار؟

تطل منطقة اسكودار على مضيق البوسفور وبحر مرمرة.

أين تقع منطقة اسكودار؟

تقع منطقة اسكودار في جانب اسطنبول الآسيوي.

ما هي أهمية منطقة اسكودار؟

أهمية منطقة اسكودار في كونها ذات طابع سياحي فاخر للغاية وموقع جغرافي استراتيجي مميز وفريد.

ما أهمية اقتناء عقار في اسكودار؟

أهمية اقتناء عقار في اسكودار :
*شراء شقق في اسكودار اسطنبول يعني شراء عقارات في منطقة يتوافد عليها الملايين، وبالتالي قيمة استثمارية مُتزايدة باستمرار دون جهد.
*شراء عقار في اسكودار يعتبر فرصة ذهبية لدخول قطاع الاستثمار العقاري في تركيا عبر عقارات لها قيمة استثمارية بالغة.
*اسعار عقارات اسكودار تعتبر مناسبة للغاية بل منخفضة نسبياً مقارنةً بالمزايا الاستثمارية والسياحية التي تحظى بها ومقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأوروبية.
*البنية التحتية بمنطقة اسكودار اسطنبول توفر للسكان كافة ما يحتاجونه من خدمات، لذا فإن شراء عقار في اسكودار بهدف السكن هو فكرة مثالية.
*إمكانية تحقيق أهداف استثمارية فائقة التميز مثل الجنسية التركية والإقامة العقارية عبر الاستثمار العقاري وشراء شقق في اسكودار اسطنبول.

Compare listings

مقارنة
×