مطار اسطنبول الجديد وأسعار العقارات في مناطق اسطنبول بقربه

 

بذورٌ استثماريةٌ فائقةُ التميّز قد زُرعَت، وبات كلُّ ما يقع بقُربِها «مشروعاً استثمارياً مثالياً»، فماذا عن تملّك عقاراً مدعوماً بمشروع استثماري عالمي؟

وِفق لغة المال والاستثمار، كلما كان العقار مدعوماً بمعلمٍ شهير، كلما ارتفعت قيمته الاستثمارية، فكيف إذا كان «أفضل مطارات العالم وأكبر مطار في أوروبا من حيث عدد المسافرين»؟

سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً تفصيلياً حول مطار اسطنبول الجديد، وكم أصبحت العقارات قرب مطار اسطنبول عقارات مميزة على المستوى العالمي والمحلّي.

مطارات مدينة اسطنبول

تحتل اسطنبول مكانة مرموقة سياحياً على مستوى العالم، فهي من أكثر المُدن تفضيلاً لدى السياح الأجانب والعرب، حيث يتوافد على مناطق اسطنبول عشرات الملايين من السياح سنوياً، ما جعل مشروع مطار اسطنبول الجديد مشروع ذو أهمية بالغة، لنتعرف سوياً على مطارات مدينة اسطنبول.

مطار صبيحة غوكشين الدولي

تم بدء تأسيس مطار صبيحة الدولي في عام 1998، وتم افتتاحه عام 2001، وقد سُمي بهذا الاسم نسبةً إلى «صبيحة غوكشين» أول قائدة طائرة حربية تركية، ويقع مطار صبيحة في أقصى شرق مدينة اسطنبول وتحديداً في منطقة بندك، ويبعُد عن مركز اسطنبول نحو 40 كم، ويوفر مطار صبيحة خدمات النقل الجوي لمعظم دول العالم والتي تُديرها شركة الأناضول جت، كما يستضيف المطار ما يزيد عن 31 مليون مسافر سنوياً، وفي عام 2019 تم اختيار مطار صبيحة غوكشين الدولي ضمن أفضل 29 مطار في العالم.

مطار اسطنبول الجديد

يعتبر مطار اسطنبول الجديد ضمن أقوى مشاريع القرن بالنسبة للدولة التركية، وهذا لكونه ثاني أكبر المطارات عالمياً بمساحة تبلغ 76.5 مليون م²، وقد تم افتتاحه عام 2018 في شمال غرب اسطنبول الأوروبية وتحديداً في منطقة أرناؤوط كوي، ويبعد مطار اسطنبول الجديد عن ميدان تقسيم نحو 44 كم.

مطار اسطنبول اتاتورك

سابقاً وقبل افتتاح مطار اسطنبول الجديد، كان مطار أتاتورك من أكبر وأهم مطارات مدينة اسطنبول، ويقع مطار أتاتورك في جانب اسطنبول الأوروبي، وقد تم إغلاقه في عام 2018 أمام حركة المسافرين، ثم تم تحويله إلى أكبر حديقة وطنية في قارة أوروبا، حيث تتفوق من حيث المساحة على حديقة السنترال بارك في أمريكا.

اقرأ المزيد: مطارات اسطنبول الثلاث | معلومات هامّة وشاملة

منطقة وجود مطار اسطنبول الجديد

تم إنشاء مطار اسطنبول الجديد في اسطنبول الأوروبية بمنطقة أرناؤوط كوي، وبفضل قوة المشروع عالمياً وكونه أحد المشروعات العملاقة على الصعيد الاقتصادي والاستثماري، فقد اكتسبت منطقة مطار اسطنبول أهمية سياحية واستثمارية فائقة التميز، لكونها تتضمن ثاني أكبر المطارات في العالم.

مميزات مطار اسطنبول الجديد

بالإضافة إلى مزايا منطقة مطار اسطنبول الجديد الجغرافية والإستراتيجية وكون مطار اسطنبول الجديد هو ثاني أكبر المطارات عالمياً، فهو يحظى بالمزايا التالية:

• لدى مطار اسطنبول الجديد إطلالة على شاطئ البحر الأسود.
• المسافة بين مطار اسطنبول الجديد والطريق الرئيسي السريع D 020 نحو 90 دقيقة فقط، مما يجعل حركة المسافرين من وإلى المطار أسهل ما يكون.
• يبعد مطار اسطنبول الجديد عن ميدان تقسيم نحو 40 كم فقط.
• يتميز مطار اسطنبول الجديد بضخامة المساحة والتي تتسع لعدد 50 نقطة انطلاق طائرات محلية بالإضافة إلى عدد 250 نقطة انطلاق دولية، مع وجود مواقف واسعة للغاية لركن السيارات، ناهيك عن عدد 4 صالات مُجهزة على أعلى مستوى تتسع لنحو 150 مليون مسافر، مع كونها قابلة للزيادة إلى 200 مليون مسافر سنوياً.

الخدمات الموجودة في مطار اسطنبول الجديد

تم تصميم مطار اسطنبول الجديد بآلية ونظام متكامل بحيث يوفر للمسافر كافة ما يمكن أن يحتاجه دون عناء البحث، لنتعرف سوياً على الخدمات الموجودة في مطار اسطنبول الجديد.

فنادق مطار اسطنبول

لدى مطار اسطنبول فندق يوتل الفاخر YOTEL، وهو علامة سياحية تجارية مقرها الأساسي في «لندن»، والذي يتميز بالفخامة ومستوى الخدمة العالمي، ويبعد عن منطقة التفتيش في المطار نحو دقائق فقط سيراً على الأقدام، ويوفر هذا الفندق للمسافرين كافة الخدمات التالية:

• أكشاك تسجيل الدخول الآلي أو “self-check in KIOSKS” على رحلات الطيران، وهذا لتجنب فترات الانتظار الطويلة في مكاتب الاستقبال التقليدية.
• خدمات استقبال على مدار الساعة بنظام 24/7.
• غرف فندقية فاخرة بعدد 451 غرفة.
• خدمات ترفيهية داخل الغرف مثل الشاشات التلفزيونية والإنترنت المجاني.
• قاعات اجتماع مزودة بتقنيات حديثة مثالية للاجتماعات الصغيرة أو الكبيرة، الرسمية وغير الرسمية.
• مركز للياقة البدنية.

المنطقة التجارية في المطار

عادةً ما يبحث المسافرون عن متاجر مميزة للتسوق أثناء رحلة السفر، وعن تلك الخدمة نتحدث هنا، حيث يوفر مطار اسطنبول الجديد منطقة تجارية كاملة بالمطار يوجد بها محلات ومتاجر عديدة تحمل أرقى الماركات العالمية بأفضل الأسعار، أي أن المسافر من خلال مطار اسطنبول الجديد يمكنه شراء ما يرغب من هدايا أو إلكترونيات أو ملابس وغيرها من المنتجات عبر التجول في المنطقة التجارية بالمطار، مع وجود خدمات الدفع الإلكتروني للتسهيل على المسافرين، وفيما يلي أبرز متاجر مطار اسطنبول الجديد:

• Tobacco Shop
• Onur Ağçay Store
• Samsonite Store
• Öztürk Luggage Storage Shop

مطاعم ومقاهي مطار اسطنبول الجديد

تم تصميم وتشييد مطار اسطنبول الجديد بحيث لا يغفل أدق التفاصيل التي يبحث عنها المُسافر من خلاله، وعلى ذكر ذلك يتوفر بالمطار العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى المأكولات من مخابز وحلويات ومطاعم الوجبات السريعة، فيما يلي أشهرها:

• Simit Sarayı Restaurant
• Mood Up Restaurant
• Tadında Anadolu Restaurant
• Taze Fresh
• Yo! Sushi
• Gourmet Trilogy – Vivanda Burger
• Burger King
• Carl’s Jr

المعارض الفنية في المطار

كما يوجد بالمطار معارض فنية يمكن للمسافرين زيارتها مثل:

• متحف المطار، والذي يُعرض به تراث الثقافة التركية العريقة للمسافرين الأجانب.
• معرض يوضح عملية بناء المطار ومراحلها.
• معرض فني لتقديم لوحات الفنان آرا جولير.

اقرأ هنا: المطار الافضل في اوروبا تعرف معنا على مطار اسطنبول الجديد

ملعب الأطفال بقرب المطار

كما أسلفنا ذكراً، لم تُغفل التفاصيل الدقيقة التي يحتاجها المسافر في مطار اسطنبول الجديد، لذلك يوجد بالقرب من المطار ملعب مخصص للأطفال لقضاء وقت ممتع وترفيهي خاصةً للعائلات.

موقف السيارات حول المطار

يتوفر حول المطار مواقف مخصصة للسيارات ضخمة المساحة وتتسع لنحو 40 ألف سيارة.

برج المراقبة حول وداخل المطار

اشتهرت الأراضي العُثمانية منذ القدم برمز زهرة التوليب، كما اشتهرت بها اسطنبول الساحرة في وقتنا الحاضر، لذا يعتبر برج المراقبة في مطار اسطنبول الجديد تُحفة معمارية هندسية فائقة الروعة، حيث أنه قد تم بناؤه بشكل مستوحى من زهرة التوليب، التي تعد رمزاً من رموز الثقافة الإسلامية والتراث العثماني، ويبلغ ارتفاع برج المراقبة بمطار اسطنبول الجديد نحو 95 متر.

المواصلات بين مطار اسطنبول الجديد ومدينة اسطنبول

يتميز موقع مطار اسطنبول الجديد بسهولة الوصول منه وإليه عبر الحافلات وخطوط المترو، وفيما يلي أبرز وسائل المواصلات بين مطار اسطنبول الجديد ومدينة اسطنبول:

• حافلات HAVAIST وهي حافلات فاخرة ومميزة للغاية تنقل الركاب بين مطار اسطنبول الجديد ومناطق المدينة.
• حافلات النقل العام.
• سيارات الأجرة.

أهمية مطار اسطنبول الجديد للاستثمار في اسطنبول

تكمن أهمية مطار اسطنبول الجديد للاستثمار في اسطنبول أو الاستثمار العقاري في اسطنبول لكونه أحد المشاريع الاستثمارية العملاقة عالمياً وثاني أكبر مطارات العالم، كما أنه من المتوقع أن يتسع لنحو 200 مليون مسافر سنوياً، مما جعل المناطق قرب مطار اسطنبول تحظى باهتمام بالغ وأهمية استثمارية فائقة، وباتت العقارات قرب مطار اسطنبول «فرصة ذهبية لا يُمكن مضاهاتها»، لذلك ازدادت نسبة الإقبال على الاستثمار العقاري في اسطنبول ضمن المناطق قرب مطار اسطنبول.

مناطق اسطنبول الموجودة قرب المطار الجديد

أصبحت مناطق اسطنبول الموجودة قرب المطار الجديد ذات أهمية استثمارية قُصوى لا مثيل لها، فهي تقع بالقرب من مشروع القرن التركي، لنتعرف سوياً على مناطق اسطنبول الموجودة قرب المطار الجديد.

منطقة أرناؤوط كوي

أصبحت منطقة أرناؤوط كوي من مناطق اسطنبول الأشهر على الإطلاق بفضل وجود مطار اسطنبول الجديد، وعرفها البعض باسم (منطقة مطار اسطنبول)، وهي تبلغ مساحتها نحو 506.5 كم²، وتتميز منطقة مطار اسطنبول بإطلالة ساحلية عبر البحر الأسود، كما تحظى منطقة أرناؤوط كوي التي تعد ضمن أهم المناطق قرب مطار اسطنبول بإطلالة جميلة خلابة على بحيرة درسو، وتحظى المنطقة بوفرة الخدمات الأساسية والترفيهية بكافة أنواعها، مما جعلها خياراً مثالياً للاستثمار العقاري في اسطنبول ضمن العقارات قرب مطار اسطنبول.

منطقة باشاك شهير

تعتبر منطقة باشاك شهير ضمن مناطق اسطنبول الأكثر أهمية وحيوية، وهي أيضاً من ضمن المناطق قرب مطار اسطنبول، مما أكسبها أهمية استثمارية بالغة وجعلها خياراً جيداً للباحثين عن الاستثمار في اسطنبول ضمن العقارات قرب مطار اسطنبول، وتبلغ مساحة المنطقة 104,33كم². تعتبر باشاك شهير من مناطق اسطنبول الأكثر حداثة وتطوير من حيث البنية التحتية، حيث يوجد بها المدارس والجامعات، فضلاً عن مستشفى باشاك شهير والتي تعد أكبر مدينة طبية في قارة أوروبا.

منطقة بيوك شكمجة

تشتهر منطقة بيوك شكمجة بكونها ضمن مناطق اسطنبول الساحلية الرائعة، حيث يوجد بها بحيرة بيوك شكمجة السياحية وإطلالة جميلة على بحر مرمرة، كما أن منطقة بيوك شكمجة تحظى بموقع جغرافي استراتيجي مميز بين الطريقين E80 و E5، مما جعلها من أهم المناطق قرب مطار اسطنبول التي يمكن بدء الاستثمار العقاري في اسطنبول من خلالها. تبلغ مساحة بيوك شكمجة 196 كم².

اقرأ أكثر: شقق للبيع في بيوك جكمجة اسطنبول

تأثير مطار اسطنبول الجديد على المناطق المجاورة له

لا شك أن مشروع ضخم للغاية مثل مطار اسطنبول الجديد سوف تكون آثاره على كافة مناطق اسطنبول المجاورة له، بل إن الاستثمار في اسطنبول بشكل عام وخاصةً الاستثمار في العقارات قرب مناطق اسطنبول سوف يكون له شأن عظيم، وبالفعل بدأ التوافد والإقبال على العقارات قرب مناطق اسطنبول يزداد يوماً بعد يوم، لنتعرف على أبرز مناطق اسطنبول المجاورة للمطار الجديد.

منطقة اسنيورت اسطنبول

يحدُّها من الجنوب طريق E-5 الرئيسي السريع، وهي من أهم مناطق اسطنبول الأوروبية، ومن أبرز المناطق قرب مطار اسطنبول أيضاً. تبعد عن مطار اسطنبول الجديد نحو 45 كم فقط، مما يجعلها خياراً مثالياً لضخ رؤوس الأموال والاستثمار العقاري في اسطنبول ضمن خيارات العقارات قرب مطار اسطنبول.

أسعار العقارات في اسنيورت اسطنبول

أما عن اسعار العقارات قرب مطار اسطنبول فهي مناسبة للغاية لبدء الاستثمار في اسطنبول، ويبلغ متوسط أسعار العقارات قرب مطار اسطنبول في منطقة اسنيورت 100 ألف دولار، ويقل السعر أو يزداد حسب مواصفات العقار.

اقرأ أكثر: كيف تختار أفضل شقق للبيع في اسنيورت اسطنبول

منطقة باشاك شهير اسطنبول

تعتبر منطقة باشاك شهير اسطنبول المفضلة لدى المستثمرين العرب على وجه الخصوص، وهي من المناطق قرب مطار اسطنبول التي تحظى ببنية تحتية قوية ومتطورة وذات جودة عالمية، فهي تتضمن كافة ما يحتاجه السكان من مرافق، وتعتبر اسعار العقارات قرب مطار اسطنبول في منطقة باشاك شهير فرصة ذهبية لدخول قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول.

أسعار العقارات في باشاك شهير اسطنبول

يبلغ متوسط أسعار العقارات قرب مطار اسطنبول في باشاك شهير 200 ألف دولار، ولكن يزداد السعر بالطبع أو يقل قليلاً حسب مواصفات العقار ومساحته.

اقرأ أكثر: أبرز 10 من مميزات منطقة باشاك شهير في تركيا تجعلها الأفضل للاستثمار

منطقة أرناؤوط كوي اسطنبول

أما عن منطقة مطار اسطنبول الجديد أرناؤوط كوي، فقد أصبح الاستثمار العقاري في اسطنبول في أرناؤوط كوي فرصة ذهبية لا مثيل لها، فهي من أبرز المناطق قرب مطار اسطنبول وبها عقارات قرب مطار اسطنبول، وتحظى المنطقة بكافة المرافق الخدمية والترفيهية والبنية التحتية القوية والمتطورة وشبكة المواصلات الحديثة.

أسعار العقارات في أرناؤوط كوي

يبلغ متوسط أسعار العقارات قرب مطار اسطنبول في أرناؤوط كوي نحو 100 ألف دولار، ولكن يزداد السعر بالطبع أو يقل قليلاً حسب مواصفات العقار ومساحته.

خلاصة متوسط أسعار العقارات في مناطق اسطنبول المجاورة لمطار اسطنبول الجديد

بشكل عام يتوقع الخبراء الاقتصاديين والعقاريين أن أسعار العقارات قرب مطار اسطنبول في اتجاهها للارتفاع، خاصةً مع حداثة وقوة البنية التحتية في المناطق قرب مطار اسطنبول وتميز وفخامة العقارات قرب مطار اسطنبول، ولكن حتى مع التوقعات التي تشير إلى ارتفاع اسعار العقارات قرب مطار اسطنبول، إلا أنها لازالت الأنسب لآلاف المستثمرين والخيار الاستثماري المثالي للباحثين عن استثمار ناجح بعقارات أوروبية ذات مقومات استثمارية وسياحية بالغة الأهمية.

أهم النصائح لاختيار أفضل مناطق قرب مطار اسطنبول الجديد

لنتعرف سوياً على أبرز النصائح لاختيار أفضل المناطق والعقارات قرب مطار اسطنبول:

• بدايةً عليك تحديد هدفك الاستثماري من شراء عقارات قرب مطار اسطنبول، هل هو هدف سكني أم استثماري، لأن تحديد الهدف يجعل الوصول إليه أيسر كثيراً.
• لابد من الاستعانة بخبير عقاري موثوق ومعتمد وذو خبرة تمتد لسنوات طوال في قطاع الاستثمار العقاري في اسطنبول، وهنا ننوه إلى ضرورة الاستفادة من خبرة مجموعة لالي العقارية باعتبارها الجهة العقارية المُعتمدة في اسطنبول، والتي تتولى مسؤولية إتمام أهداف المستثمر على أكمل وجه.
• يُفضّل القيام بجولات عقارية لاختيار العقار المناسب ضمن العقارات قرب مطار اسطنبول.

هنا قد وصلنا لنهاية جولتنا الشاملة للتعرف على مطار اسطنبول الجديد وأسعار العقارات في مناطق اسطنبول بقربه، ونرجو أن نكون قد قدمنا معلومات شاملة ودليلاً شاملاً يمكنك الرجوع إليه.

مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:

905523411111+ (متوفر وتس آب)

أبرز الأسئلة حول مطار اسطنبول الجديد