جدول المحتويات
هل حالفك الحظ يوماً وقمت بجولةٍ فريدةٍ في المدينة الساحرة اسطنبول؟ هل تساءلت يوماً لماذا يُطلق عليها اسم (مدينة الجمال)؟ إذا كنت من زوار اسطنبول مدينة الجمال، حتماً ستنضم لقائمة عشاق هذا البلد الفريد في كل شيء. يتناول حديثنا اليوم دليلاً شاملاً عن مدينةٍ من أهم المدن السياحية في العالم أجمع، المدينة الساحرة اسطنبول، وتجاوب سطورنا القادمة إجابةً تفصيليةً عن سؤال، لماذا يتوافد المستثمرين على تملك العقارات في اسطنبول؟
تعرف معنا على اسطنبول مدينة الجمال
اسطنبول مدينة الجمال، اسمٌ له صدى يصل إلى من في أقصى العالم وأدناه، عربياً كان أو غربياً، استحوذت المدينة الساحرة اسطنبول على عدد كبير من الجمهور العاشق لتلك البقعة الفريدة عالمياً، وحازت لقب عاصمة السياحة والاقتصاد التركيين عن جدارة، ونظراً لازدهار كافة المشاريع الاستثمارية الكبرى والصغرى في اسطنبول، باتت اسطنبول العاصمة الاقتصادية لتركيا بلا منازع.
الموقع الجغرافي المميز للمدينة الساحرة اسطنبول
لعل أهم ما يميز المدينة الساحرة اسطنبول، هو ذلك الموقع الجغرافي الفريد من نوعه، فهي من المدن القليلة التي تقع في قارتين في آن واحد، هي اسطنبول مدينة الجمال التي تنقسم إلى قسمين عبر مضيق البوسفور العالمي الشهير، يقع قسم منها في قارة آسيا والآخر في قارة أوروبا، وبهذا يصبح لدينا اسطنبول الآسيوية واسطنبول الأوروبية، هل يوجد مثيل لهذا الموقع الجغرافي؟
واستكمالاً لروعة الموقع الجغرافي للمدينة الساحرة اسطنبول، فهي تتميز بوجود إطلالة بحرية خلابة وساحرة على بحر مرمرة جنوباً، وإطلالة بحرية لا مثيل لها على البحر الأسود شمالاً، وبهذا تكتمل أركان تربُّع اسطنبول مدينة الجمال على قائمة أفضل مواقع جغرافية عالمياً.
اسطنبول العاصمة الاقتصادية لتركيا
باعتبار المدينة الساحرة اسطنبول من أقوى المدن السياحية في العالم أجمع، يتوافد عليها السياح والزوار بالملايين سنوياً، فهي مقصد ووجهة سياحية أولى لكافة دول العالم تقريباً، رفع هذا من اهتمام الحكومة التركية بكافة ما يتعلق بمدينة اسطنبول، من خدمات ومشاريع ضخمة وعالمية، مثل مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة، ومشروع المطار الجديد، وهما من المشاريع العملاقة والضخمة عالمياً، وبفضل توافد المستثمرين الأجانب والعرب والسياح من مختلف الجنسيات حول العالم، أصبحت اسطنبول العاصمة الاقتصادية لتركيا دون منازع، فهي بمثابة أهم ولاية في تركيا من حيث المشاريع الاستثمارية والاقتصادية بكافة أنواعها.
شراء وتملك العقارات في اسطنبول مدينة الجمال
إذا كان الحديث عن كون اسطنبول العاصمة الاقتصادية لتركيا بلا منافس، فلابد من ذكر أقوى قطاع استثماري واقتصادي في اسطنبول، ألا وهو الاستثمار العقاري في اسطنبول ، والذي تفوّق على كافة أنماط الاستثمارات الأخرى في تركيا، بل تفوّق على الأسواق العقارية في بعض دول أوروبا والخليج، وبسبب نجاح المشاريع العقارية في اسطنبول، ازدادت نسبة شراء وتملك العقارات في اسطنبول مدينة الجمال، وأصبحت المدينة الساحرة اسطنبول هي الخيار المثالي الأول لكل مستثمر أجنبي أو عربي وافد إلى تركيا يهدف إلى ضخ رؤوس الأموال من أجل الحصول على أهداف استثمارية متعددة.
العمران والبنية التحتية في اسطنبول مدينة الجمال
نحن هنا نتحدث عن اسطنبول مدينة الجمال، المدينة الساحرة التي ما إن تزورها حتى تتوق نفسك لزيارتها مراراً وتكراراً، ويُعد العمران والبنية التحتية في اسطنبول مدينة الجمال من أهم ما يميزها، فهي تتضمن أنماط عمرانية عقارية حديثة للغاية، ومواكبة لأحدث التصاميم الهندسية المعمارية عالمياً، وبما أن المدينة الساحرة اسطنبول هي مقصد الآلاف والملايين من الزوار والمقيمين، فكان لابد من تحديث البنية التحتية بها بشكل متواصل ومستمر، بحيث تتمتع بجودة عالية وحديثة، توفر المدينة كافة مقومات الحياة العصرية الحديثة.
المواصلات في اسطنبول مدينة الجمال
من أهم قطاعات البنية التحتية المتطورة في اسطنبول مدينة الجمال قطاع المواصلات، حيث تزخر المدينة بشبكة مواصلات حديثة وقوية وعلى مستوى عالي من الجودة، توفر للمقيمين في المدينة حرية التجول والتنقل بسهولة ويسر دون أية معاناة، حيث تتضمن المدينة خطوط المترو والمتروبوس والحافلات العامة الحديثة، والتي تربط بين كافة مناطق المدينة الساحرة اسطنبول.
الطرق السريعة في اسطنبول مدينة الجمال
تحتضن اسطنبول مدينة الجمال في رحابها أهم الطرق السريعة الرئيسية في تركيا بأكملها، وبهذا تتمتع بالمزيد من التفوق والازدهار والتميز، حيث يوجد في اسطنبول الطرق السريعة التالية:
- طريق TEM السريع.
- طريق E5 السريع.
- طريق الباسن اكسبريس السريع.
المراكز الصحية والمستشفيات في المدينة الساحرة اسطنبول
من أهم أسباب توافد المستثمرين العرب والأجانب على المدينة الساحرة اسطنبول، نهضة وازدهار القطاع الطبي بالمدينة، حيث يوجد بها العديد من المستشفيات والمراكز الصحية العالية الجودة والتي تضاهي أفضل مستشفيات ومراكز أوروبا من حيث الخدمات العلاجية، حيث تضم المدينة الساحرة اسطنبول الكثير من المستشفيات العامة والخاصة التي لها ترتيب عالمي على مستوى مستشفيات العالم مثل مستشفى تشام وساكورا في منطقة باشاك شهير.
تعرف على: اسطنبول مدينة المآذن | سبب التسمية وأهم المساجد فيها
التعليم في المدينة الساحرة اسطنبول
هل يمكن أن يأتي المستثمرين لشراء عقارات في المدينة الساحرة اسطنبول والإقامة بها دون خدمات تعليمية مميزة؟ بالطبع لا، فنحن نتحدث عن عائلات كاملة تتوافد إلى اسطنبول مدينة الجمال، بل عن مدينة بها خدمات ومؤسسات تعليمية متطورة وحديثة للغاية جعلتها في مقدمة اختيارات الطلاب الدوليين الراغبين في السفر من أجل الدراسة، حيث تزخر المدينة بالمؤسسات التي تقدم برامج تعليمية متطورة تواكب البرامج العالمية، والتي تتضمن المدارس التركية والدولية، والجامعات التركية ما بين حكومية وخاصة.
بعض الأماكن السياحية في المدينة الساحرة اسطنبول
لعل أهم ما يميز المدينة الساحرة اسطنبول، كونها زاخرة بالأماكن السياحية العالمية، التي يتوافد عليها الآلاف من كافة بقاع العالم، فهي مدينة سياحية من الطراز الأول عالمياً، وفيما يلي أهم الأماكن السياحية في اسطنبول مدينة الجمال.
قصر السلاطين دولما بهجة
قصر دولما بهجة الواقع في الجانب الأوروبي من المدينة الساحرة اسطنبول، وتحديداً في منطقة بشكتاش، والذي حاز على لقب (قصر السلاطين) لكثرة السلاطين العثمانيين الذين أقاموا به، حيث كان مركزاً ومقراً لعدد ستة سلاطين عثمانيين، وهو من الأماكن السياحية الفاخرة التي يتوافد عليها الزوار للتعرف على عظمة الحضارة العثمانية.
تعرف على: قصة قصر دولما بهجة في اسطنبول والاستثمار العقاري في منطقته
ميدان تقسيم وشارع الاستقلال
اسم (ميدان تقسيم) أشهر من النار على العلم، فهو ميدان شهير عالمياً يعرفه القاصي والداني، ولا يوجد من يزور اسطنبول العاصمة الاقتصادية لتركيا دون زيارة هذا المركز السياحي والتجاري التركي، يزور شارع الاستقلال يومياً أكثر من 200 ألف زائر! وهو رقم هائل بالطبع، يعبر عن مدى أهمية ميدان تقسيم وشارع الاستقلال السياحية.
برج غالاتا تاور
هل ترغب في رحلة سريعة سحرية إلى القرن الرابع عشر؟ يمكنك ذلك عبر زيارة غالاتا تاور، الذي يقع في منطقة بيوغلو شمال القرن الذهبي في اسطنبول مدينة الجمال، عبر زيارة هذا البرج، يمكنك الحصول على مشهد بانورامي مبهر لمدينة اسطنبول كاملة، منظر جمالي يُفتِن القلب والعين.
المسجد الأزرق وآيا صوفيا
أما إذا رغبت في التعرف على أكثر الأماكن السياحية الإسلامية في تركيا تفضيلاً لدى السياح، يمكنك زيارة المسجد الأزرق، و مسجد آيا صوفيا في اسطنبول، وهما في منطقة السلطان أحمد، ولهما مكانة مرموقة خاصة لدى الأتراك والسياح أيضاً، عبرهما يمكنك التعرف على عظمة الحضارة العثمانية، وإبداع الهندسة المعمارية البيزنطية والعثمانية.
اقرأ المزيد: معلومات حول تاريخ وقصة المسجد الأزرق في اسطنبول ومزايا الاستثمار في منطقته
كنيسة سيسترن
هل سمعت يوماً عن صهريج البازيليك؟ تقع كنيسة سيسترن أو صهريج البازيليك في اسطنبول مدينة الجمال، بالقرب من مسجد آيا صوفيا الشهير، وهو من أكثر الأماكن السياحية ذات القيمة والشأن في اسطنبول، حيث يعد أكبر خزان للمياه الجوفية بتركيا.
متحف قصر توبكابي
قصر توبكابي، الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي الفريد بالقرب من خليج القرن الذهبي وبحر مرمرة، كما يعني تمتع هذا القصر بإطلالة مباشرة على مضيق البوسفور، وهنا يتواجد المئات من السياح المحليين والأجانب والعرب، الراغبين في التعرف على أحد أشهر معالم اسطنبول مدينة الجمال.
حديقة جولهانة
هل أنهيتَ جولتك السياحية المميزة في متحف قصر توبكابي ومسجد آيا صوفيا؟ يمكنك الآن زيارة حديقة غولهانة، أحد معالم المدينة الساحرة اسطنبول، والتي تقع في منطقة السلطان أحمد، وهنا يمكنك اصطحاب أطفالك للقيام بنزهة عائلية رائعة.
مميزات شراء وتملك العقارات في اسطنبول مدينة الجمال
لا شك في كون اسطنبول العاصمة الاقتصادية لتركيا، وبالتالي فإن تملك العقارات في اسطنبول هو أفضل خيار استثماري يمكنك التفكير به، وتتعدد مميزات شراء وتملك العقارات في اسطنبول مدينة الجمال، نوضح بعض تلك المزايا في سطورنا القادمة.
الاستقرار والسكن في المدينة الساحرة اسطنبول
ميزة تملك العقارات في اسطنبول يعني المعيشة والسكن في المدينة الساحرة اسطنبول، تلك المدينة التي تتميز بما يلي:
- بنية تحتية متطورة وحديثة للغاية وعلى مستوى عالمي من الجودة والكفاءة.
- موقع استراتيجي جغرافي فريد، يربط بين قارتي العالم أوروبا وآسيا، مما يرفع من شأن تملك العقارات في اسطنبول.
- وجود كافة المرافق الخدمية الأساسية مثل المستشفيات والمراكز الصحية والمؤسسات التعليمية بمختلف أنواعها من مدارس وجامعات ومعاهد بأفضل البرامج التعليمية المواكبة للبرامج العالمية.
- وجود كافة المرافق الترفيهية من مطاعم فاخرة وصالات السينما وأماكن ترفيهية للأطفال ومعالم سياحية وصالات رياضية وغيرها من الأماكن التي يستمتع بها من يبحث عن تملك العقارات في اسطنبول مدينة الجمال.
- وجود شبكة مواصلات عالية الجودة والحداثة، تسمح للقاطنين في اسطنبول مدينة الجمال أن يتجولون بشكل سلس وسهل بين أرجاء المدينة، يشمل ذلك خطوط المترو والمتروبوس والحافلات العامة والطرق السريعة التي تنفرد بها اسطنبول العاصمة الاقتصادية لتركيا.
الحصول على الجنسية التركية عند شراء وتملك العقارات في اسطنبول
لعل أهم أسباب جذب الاستثمارات العربية والأجنبية التي تهدف إلى تملك العقارات في اسطنبول هو إمكانية الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار في اسطنبول العاصمة الاقتصادية لتركيا، حيث توفر العقارات في اسطنبول شروط الحصول على الجنسية التي أصبحت من أقوى الجنسيات عالمياً، وهي ألا يقل سعر العقار عن 400 ألف دولار أمريكي.
الحصول على الإقامة العقارية عند شراء وتملك العقارات في اسطنبول
هل تعلم أن الحصول على الإقامة العقارية هو أهم ما يتميز به تملك العقارات في اسطنبول؟ وتعد تلك الإقامة هي الأكثر تفضيلاً بين المستثمرين العقاريين في اسطنبول مدينة الجمال، حيث يتم منح تلك الإقامة بشكل متجدد كل عام طوال مدة تملّك العقار، كما تتميز بإمكانية منحها للمستثمر الأجنبي ومعه زوجته وأبنائه تحت سن الـ18.
اقرأ هنا: المعلومات الكاملة عن الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
الحصول على عائد استثماري شهري
يُعد تملك العقارات في اسطنبول هو السبيل الأفضل لمن يرغب في الحصول على عائد استثماري شهري، فنحن نتحدث عن مدينة يتوافد عليها الملايين من الأشخاص ما بين زوّار وسيّاح وراغبين في الإقامة الدائمة، وبالتالي يعني تملك العقارات في اسطنبول وجود مستأجر دائماً أو مشتري يرغب في العقار الخاص بك، والذي يقع في المدينة الساحرة اسطنبول.
استثمار بعيد المدى
أهم ما يميز تملك العقارات في اسطنبول، هو كون تلك المشاريع الاستثمارية طويلة المدى، لأن مزايا اسطنبول مدينة الجمال هي مزايا دائمة وليست متغيرة، مثل الموقع الاستراتيجي المتميز بين قارتي العالم أوروبا وآسيا، وطبيعة المدينة الساحرة اسطنبول وكونها تحمل طابع سياحي خاص وفاخر، ومفضل لدى جمهور كبير من عشاق سحر تلك المدينة.
الخدمات التي تقدمها إليكم مجموعة لالي العقارية
هل ترغب في شراء عقار في المدينة الساحرة اسطنبول؟ إذن عليك التواصل مع خبير عقاري ذو خبرة طويلة في سوق العقارات التركي، يوفر لك تحقيق أهدافك المستقبلية من هذا الاستثمار، سواء كان الهدف سكنياً أو تجارياً أو استثمارياً، وبالطبع تُعد مجموعة لالي العقارية أول من يبحث عنه المستثمر الوافد إلى سوق الاستثمار العقاري في اسطنبول، لكون المجموعة تحظى بثقة كبيرة لدى العملاء، وتحرص حرصاً جمّاً على تحقيق ما يحلُم به المستثمر، وتقدم مجموعة لالي العقارية كافة تلك الخدمات :
- استشارات عقارية بهدف شراء أو بيع عقارات في اسطنبول.
- توفير العقارات المناسبة لبرنامج الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري.
- توفير العقارات المناسبة للحصول على الإقامة العقارية في الأراضي التركية.
- توفير العقار المناسب للعميل وفق أهدافه الاستثمارية ووفق ما بحوزته من أموال، فقط عليك تحديد الميزانية المقترحة، ثم الحصول على أفضل العروض العقارية و أقصى فائدة ممكنة عبر التواصل مع مجموعة لالي العقارية.
وهنا قد انتهت جولتنا الممتعة في المدينة الساحرة اسطنبول، وبعد أن حصلت على كل ما تود معرفته عن اسطنبول مدينة الجمال، العاصمة الساحرة، هل اتخذت قراراً حاسماً؟ بأي مناطق اسطنبول مدينة الجمال ستسكُن؟
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
905523411111+ (متوفر وتس آب)
مميزات اسطنبول مدينة الجمال هي: الموقع الجغرافي الاستراتيجي، والطابع السياحي الفاخر والخاص للمدينة، وكونها تتضمن العديد من المعالم السياحية الجميلة والأماكن التاريخية الأثرية، وكونها عاصمة السياحة والاقتصاد التركيين.
يوجد في المدينة الساحرة اسطنبول عدد هائل من المعالم السياحية الشهيرة عالمياً، من متاحف ومساجد وأماكن ترفيهية عالمية يتوافد عليها السياح من كافة بقاع العالم.
نعم يحق للأجانب تملك العقارات في اسطنبول وفق شروط محددة يسهل توافرها.
استمع الآن إلى بودكاست لالي العقارية
اقرأ هنا
اسعار الشقق في بيليك دوزو 2023 وتوقعات 2024
شراء شقة في تركيا | أفضل العروض والشروط 2023
شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاسيوي
