جدول المحتويات
باتت تركيا ملاذاً آمناً مفضلاً لكافة المواطنين العرب الباحثين عن الاستقرار والمعيشة داخل الأراضي التركية والتمتع بكافة المميزات التي يتمتع بها المقيم في تركيا، أو الباحثين عن الاستثمار والعمل في قطاعات الدولة التركية المزدهرة، حديثنا اليوم يتناول أوضاع اليمنيين في تركيا بشكل تفصيلي شامل.
دليل عن حياة اليمنيين في تركيا
يعيش اليمنيون في تركيا حياة كريمة آمنة، حيث وفرت تركيا للمواطن اليمني كافة مقومات الحياة المثالية، من حيث الخدمات والمرافق التي يحتاجها، هذا فضلاً عن كون المجتمع التركي مجتمع مسلم، تتشابه عاداته وتقاليده مع الشعوب العربية.
هذا فضلاً عن المقومات الاقتصادية التي تتمتع بها تركيا، والتي كان لها دوراً كبيراً في جذب المواطنين اليمنيين في تركيا للمعيشة والاستقرار وكسب المال الآمن، ولهذا أصبحت حياة اليمنيون في تركيا رغيدة ومثالية لهم.
هل المعيشة في تركيا لليمنيين جيدة؟
تعتبر زيادة أعداد اليمنيين في تركيا مؤخراً بشكل لافت للنظر هي الإجابة الواضحة على سؤال هل المعيشة في تركيا لليمنيين جيدة أن لا، حيث وفرت بيئة تركيا جو عام ملائم للمعيشة والاستقرار.
وقد نال المستثمرون اليمنيون في تركيا قدر كبيرة من الفائدة حينما تم تعديل قوانين الحكومة التركية في عام 2018، والتي بموجبها تمكن الأجانب والعرب ومنهم اليمنيين في تركيا من الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري وشراء عقارات بقيمة محددة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي.
ومن هنا ارتفعت نسبة استثمارات اليمنيين في تركيا، وأقبل المزيد والمزيد من المستثمرين اليمنيين في تركيا على شراء العقارات بهدف الحصول على الجنسية التركية.
هذا بالإضافة إلى المدارس الدولية التي أدرجت المناهج اليمنية في برامجها الدراسية، لكي توفر للطلاب اليمنيين في تركيا بيئة تعليمية متطورة وتوافق مناهج بلادهم، ناهيك عن مطاعم اليمنيون في تركيا والتي أصبحت منتشرة في أنحاء مدينة اسطنبول التركية، والتي تقدم للمواطن اليمني الأطباق الرئيسية لبلده الأم، ومن هنا باتت حياة اليمنيين في تركيا مثالية للغاية وليست جيدة فحسب.
هل تكلفة المعيشة لليمنيين في تركيا مناسبة؟
يعد انخفاض تكاليف المعيشة بشكل عام هو أقوى عامل جذب للمواطنين اليمنيين في تركيا، بل أهم مزايا المعيشة في تركيا بشكل عام، ويشمل هذا المأكل والمشرب والتعليم في تركيا، فضلاً عن أن سعر العقارات في تركيا سواء كانت للبيع أو الإيجار تعتبر مناسبة للغاية، ولهذا فإن تكلفة الإقامة والمعيشة بالنسبة لليمنيين في تركيا تعد مناسبة ومثالية إلى حد كبير.
عدد اليمنيين في تركيا 2022
أما عن أعداد اليمنيين في تركيا، فقد ازدادت مؤخراً بشكل ملحوظ، وهذا تزامناً مع الظروف السياسية الصعبة التي تعاني منها دولة اليمن منذ اندلاع الخلافات والحروب في السنوات الأخيرة الماضية، ومن ثم ازداد عدد اليمنيون في تركيا منذ عام 2015 حينما تم تأسيس جالية يمنية في مدينة اسطنبول.
ووفق ما أصدرته الجالية اليمنية في تركيا من تقارير فإن عدد اليمنيين في تركيا يقرب من 20 ألف مواطن يمني مقيم، ينتشرون في مجالات العمل المتنوعة في تركيا، مثل التجارة والتدريس والاستثمار العقاري في تركيا.
الطلاب اليمنيين في تركيا
وبالحديث عن مدى استقرار اليمنيون في تركيا، تجدر الإشارة إلى ازدياد أعداد الطلاب اليمنيين في تركيا يوماً بعد يوم، حيث يفضلون الدراسة في جامعات تركيا المتنوعة عن الدراسة في جامعات الدول الأوروبية.
وهذا أمر طبيعي نوعاً ما، حيث تتمتع الجامعات التركية بالتطور والحداثة، بل أن بعض منها تم تصنيفه ضمن قائمة أفضل جامعات حول العالم، وبهذا يحصل الطلاب اليمنيون في تركيا على فرصة تعليمية متطورة عالية الجودة تضاهي أفضل جامعات أوروبا، وفي الوقت ذاته يقيمون في بلد إسلامي متقارب مع عادات بلادهم وتقاليدها، مما يجعل المرحلة الجامعية للطلاب اليمنيين في تركيا مرحلة زاخرة بالمزايا.
اقرأ أكثر: تعرف على منطقة كاديكوي وأهم تفاصيلها
ومن الهام ذكره، أن مجموعة الطلاب اليمنيون في تركيا قد شكلوا اتحاد عام للطلاب اليمنيين في تركيا، وأصبح اتحاد الطلاب اليمنيين في تركيا يمتلك الآن فروعاً تنتشر في أكثر من 40 ولاية ومدينة تركية.
مناطق تواجد اليمنيين في تركيا
كعادة مدينة اسطنبول الساحرة، تتألق دائماً وتتصدر قائمة المدن المفضلة والمحببة لدى الجميع في تركيا، وفيما يلي توضيح قائمة بأكثر مناطق يتواجد بها اليمنيون في تركيا:
- مدينة اسطنبول في المركز الأول المفضل لدى اليمنيين في تركيا، حيث توفر لهم كافة السبل اللازمة لدخول المستثمرين اليمنيين في تركيا لقطاع الاستثمار العقاري، أو القيام بمشروع تجاري، ومن الجدير بالذكر أن الجالية اليمنية في اسطنبول ساهمت في منح اليمنيين في تركيا تسهيلات عديدة عبر عقد اجتماعات مع الحكومة التركية جعلتهم يرغبون في الإقامة بمدينة اسطنبول.
- العاصمة التركية أنقرة، حيث يفضل بعض اليمنيون في تركيا المعيشة في مناطق العاصمة.
- مدينة بورصة ومدينة إزمير، وهما من المناطق المفضلة لدى اليمنيين في تركيا.
استثمارات اليمينيين في تركيا وشراء عقار والتملك
شهد قطاع الاستثمار العقاري نسبة زيادة كبيرة وارتفاع ملحوظ في حجم استثمارات اليمنيين في تركيا، حيث توجه المستثمرين اليمنيين في تركيا لشراء العقارات، وارتفعت نسبة مبيعات العقارات للمستثمرين اليمنيين في تركيا بنسبة خلال السنوات الخمس الأخيرة.
اقرأ عن: العلاقات التركية القطرية والتبادل التجاري والاستثمارات بين البلدين
مميزات شراء وتملك اليمنيين للعقارات في تركيا
تتعدد مميزات شراء العقارات في تركيا لليمنيين، حيث يتميز السوق العقاري التركي الناجح بكافة المقاييس والمعايير الاقتصادية والاستثمارية بعدة مزايا كانت مثل أدوات الجذب المغناطيسية للمستثمرين اليمنيين في تركيا، ونذكر من تلك المزايا ما يلي:
- الإقامة في بلد متقدم ويتضمن كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها المواطن اليمني أو المستثمر اليمني.
- تمتع تركيا بالطابع السياحي الفريد الذي يضيف قيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز للعقارات بها، وهو ما يجذب استثمارات اليمنيين في تركيا للعقارات تحديداً.
- الاستقرار الأمني والسياسي للدولة التركية كان عاملاً مهماً للغاية رفع من نسبة شراء المستثمرين اليمنيين في تركيا للعقارات، وهذا تزامناً مع الأوضاع الأمنية في بلدهم الأم.
الإقامة العقارية لليمنيين في تركيا عن طريق شراء عقار
تعد الإقامة العقارية في تركيا هي الإقامة المفضلة لأي مواطن أجنبي وافد، ومن ثم كانت الإقامة العقارية لليمنيين في تركيا عن طريق شراء عقار هي أهم مزايا الاستثمار العقاري بالنسبة للمستثمرين اليمنيين في تركيا.
ويمكن للمستثمرين اليمنيين الحصول على تلك الإقامة المفضلة عبر شراء عقار في الأراضي التركية، على ألا يقل ثمن العقار عن 50 ألف دولار أمريكي في الولايات الصغرى، وعن 75 ألف دولار أمريكي في الولايات الكبرى مثل ولاية اسطنبول.
ومن الجدير بالذكر أن تلك الإقامة لها تفضيل وشعبية لدى استثمارات اليمنيين في تركيا للأسباب التالية:
- كونها إقامة متجددة كل عام بشكل سهل للغاية طوال مدة تملك العقار، وهذا ما لا يتوفر في أنواع الإقامات الأخرى.
- يتم منح الإقامة العقارية لصاحب العقار أو المستثمر ومعه زوجته وأبنائه تحت سن الـ18.
- يتمتع حاصل الإقامة العقارية من المستثمرين اليمنيين في تركيا بمعظم حقوق المواطن التركي، من علاج وتعليم.
- بعد الإقامة العقارية لمدة ثمان سنوات في تركيا، يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في الأراضي التركية.
الجنسية التركية لليمنيين في تركيا عن طريق شراء عقار
نتحدث هنا عن أهم عامل جذب قوي للمستثمرين اليمنيين في تركيا لقطاع العقارات تحديداً، وهي إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار، وهذا يعد من الأحلام التي تراود المواطنين اليمنيين، خاصة بعد تفاقم سوء الأوضاع في بلادهم الأم.
ويمكن لليمنيين في تركيا الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار بالشروط التالية:
- ألا تقل القيمة الإجمالية للعقار الذي تم شراؤه عن 400 ألف دولار أمريكي.
- أن يتعهد المستثمر أو المشتري بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات بحد أدنى.
- ألا يكون العقار قد تم استخدامه مسبقاً للحصول على الجنسية التركية.
شراء اليمنيين للعقارات في تركيا للسكن والاستقرار
أصبح اليمنيون في تركيا يتوافدون على شراء العقارات في تركيا بهدف السكن والاستقرار، وهذا لما تتميز به الدولة التركية من أمن واستقرار معيشي، فضلاً عن مزايا التعليم المتطور والنظام الصحي الحديث، ناهيك عن شبكة المواصلات القوية والطابع الاجتماعي للشعب التركي، والذي يعد مفضلاً لدى اليمنيين في تركيا.
تملك اليمنيين للعقارات في تركيا من أجل عائد شهري
بعض اليمنيين في تركيا يقومون بشراء شقة في تركيا من أجل الحصول على عائد ربح شهري مضمون، وهذا أمر يسهل الحصول عليه في سوق العقارات التركي.
تملك اليمنيين للعقارات في تركيا للحصول على استثمار طويل الأجل
لعل أهم ما يتميز به سوق العقارات التركي هو كون تلك المشاريع الاستثمارية طويلة الأجل، ويستمر عمرها لسنوات عديدة طويلة، ومن هنا حرص اليمنيون في تركيا على تملك العقارات بهدف الحصول على استثمار طويل الأجل.
اقرأ أكثر: الفلسطينيون في تركيا | الاستقرار والمعيشة والاستثمار
استثمارات اليمنيين في تركيا
ارتفعت نسبة استثمارات اليمنيين في تركيا في الأعوام السبع الماضية بشكل لافت للنظر، فبحسب الإحصائيات، أصبح هناك 519 شركة استثمارية بأموال يمنية في تركيا.
ما هي مميزات الاستثمار في تركيا لليمنيين؟
تخطو استثمارات اليمنيين في تركيا خطوات سريعة للغاية نحو الازدهار والتقدم، وفيما يلي بعض مميزات الاستثمار في تركيا لليمنيين:
- أول ما يفكر به المستثمر اليمني هو مدى أمان المشروع الاستثماري الخاص به، وفي هذا السياق، تحتل تركيا مركز أكثر الدول أماناً من حيث ضمان المشاريع الاستثمارية بمختلف أنواعها، وعلى رأسها صعيد الاستثمار العقاري التركي، الذي بات أقوى القطاعات الاستثمارية التي يتوافد عليها المستثمرين اليمنيين في تركيا.
- توفر البيئة الاستثمارية في تركيا جواً ملائماً للربح المادي المرتفع، وهو ما يجذب المستثمرين اليمنيين في تركيا.
- تعتبر تركيا دولة متقدمة للغاية في شتى القطاعات الاقتصادية والاجتماعية والثقافية، فضلاً عن التقدم في برامج التعليم والصحة، تلك الطفرة النوعية التي حدثت في تركيا من شأنها أن تترأس قائمة مميزات الاستثمار في تركيا بشكل عام.
حجم استثمارات اليمنيين في تركيا
وفق ما أصدرته الجالية اليمنية في اسطنبول، فقد شهدت مبيعات العقارات للمستثمرين اليمنيين في تركيا ارتفاعاً ملحوظاً، حيث وصل عدد العقارات التي تم بيعها للمستثمرين اليمنيين في تركيا أكثر من 1000 عقار، ومن الجدير بالذكر أن تلك النسبة في ازدياد مستمر يوماً بعد يوم.
وقد بلغ حجم استثمارات اليمنيين في تركيا ما يقرب من 4 مليار دولار أمريكي، هذا بواقع أكثر من 500 شركة استثمارية ذات رأس مال يمني على الأراضي التركية.
أسباب ارتفاع حجم استثمارات اليمنيين في تركيا
ارتفع حجم استثمارات اليمنيين في تركيا مؤخراً للأسباب التالية:
- الظروف السياسية والاقتصادية السيئة التي تمر بها دولة اليمن، والتي عصفت بالمواطنين اليمنيين للبحث عن ملاذ آمن للعيش والاستقرار.
- الوضع العام في تركيا من استقرار سياسي جذب المزيد من الاستثمارات اليمنية في تركيا.
- قوة الاقتصاد التركي كان سبباً في ارتفاع حجم استثمارات اليمنيين في تركيا.
- تقارب عادات وتقاليد المجتمع التركي مع المجتمع اليمني شجع كثيراً على زيادة حجم استثمارات اليمنيين في تركيا.
وهنا قد وصلنا لنهاية حديثنا حول أوضاع اليمنيين في تركيا، ونرجو أن نكون قد قدمنا دليلاً شاملاً مفصلاً بكافة ما يتعلق بأنواع استثمارات اليمنيين في تركيا، وأسباب جذب المستثمرين اليمنيين في تركيا للقطاع العقاري التركي الناجح بامتياز.
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
