جدول المحتويات
منطقة زكريا كوي اسطنبول تعتبر لؤلؤة ثمينة للاستثمار العقاري، ومكان مفضل للطبقات الراقية والمكانة العالية في اسطنبول. إذا كنت تريد معرفة المزيد عن منطقة زكريا كوي اسطنبول الرائعة، ننصحك بقراءة هذا المقال.
موقع منطقة زكريا كوي اسطنبول
تقع منطقة زكريا كوي اسطنبول في موقع استراتيجي جداً، تقع في القسم الأوروبي من المدينة وتحديداً بالقرب من مضيق البوسفور الشهير الذي يفصل بين شطري اسطنبول. تتبع منطقة زكريا كوي لمنطقة ساريير على الجانب الغربي من مدينة اسطنبول حيث تمتد في الطريق بالقرب من جسر اسطنبول الثالث، كما تحدها من الجانب الآخر غابات بلغراد ولكن رغم كل ذلك فهي تعتبر قريبة من قلب اسطنبول، وتلك الميزات معًا، تعطي منطقة زكريا كوي اسطنبول الأولوية للتقدم على العديد من المناطق الأخرى في المدينة، لتكون من أروع المناطق المميزة في اسطنبول.
عدد سكان منطقة زكريا كوي 22 ألف نسمة، وتقع على بعد ستة كيلومترات تقريبًا من مضيق البوسفور وثمانية كيلومترات من البحر الأسود وبالقرب من جسر السلطان سليم الأول أو ما يسمى بالجسر الثالث، يربط منها أطراف مدينة اسطنبول الأوروبية والآسيوية وبالتالي فهي تعتبر قريبة من المركز الحيوي لإسطنبول.
مميزات منطقة زكريا كوي في اسطنبول
موقع زكريا كوي المتميز هو ما يمنحها أهم قيمة عقارية تشتهر بها المنطقة في اسطنبول كلها، ومن هنا يمكننا حصر بعض المزايا التي تتمتع بها زكريا كوي في عدة نقاط:
- تقع زكريا كوي في قلب كل شيء مهم في اسطنبول، فهي تقع كذلك بين المناظر الخلابة لشاطئ البحر في اسطنبول. ذلك بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تنتشر فيها بمساحات كبيرة مما يجعلها منطقة مفضلة لكثير من الناس في تركيا وكذلك المستثمرين.
- قريبة من جميع المواقع المهمة، سواء كانت مشاريع جديدة في اسطنبول، مثل مطار اسطنبول الثالث على سبيل المثال، أو مركز اسطنبول القديم الرائع، وهي منطقة سياحية من الدرجة الأولى.
- تتميز منطقة زكريا كوي في اسطنبول أيضًا بهدوئها الأخاذ مما يجعلها بقعة سحرية للهروب من الزحام والضجيج، لذا فإن اللقاء الهادئ مع جمال الطبيعة وكذلك البحر لا يوجد شيء في العالم أكثر روعة من ذلك.
- تكون المنطقة الأكثر جذبًا واستثمارًا في اسطنبول، حيث زاد الطلب على العقارات فيها بشكل ملحوظ في الفترات الماضية، خاصة بين أبناء الطبقات العليا في اسطنبول، والعائلات الأرستقراطية المرتفعة وهذا أيضًا جعلها منطقة جاذبة للمستثمرين، مما يحفزهم للاستثمار فيها طوال الوقت. مما يعني أن زكريا كوي ستستمر في الزيادة في العرض بشكل مستمر طالما أن الطلب يزداد دون انقطاع.
- تتميز منطقة زكريا كوي اسطنبول بتقسيمها المميز، ومساحاتها الخضراء الشاسعة المنسقة بإحدى أروع الطرق، حيث تتنوع العقارات بين المنازل الفخمة والفيلات المحاطة بالحدائق، على أحدث التصميمات العالمية مما يجعلها منطقة بمستوى اجتماعي راق ومميز.
اقرأ هنا: شقق في تركيا مميزة للسكن
أسعار العقارات في زكريا كوي
تشهد عقارات زكريا كوي ارتفاعًا ملحوظًا وتدريجيًا في أسعارها، والسبب في ذلك أن العقار الذي يقع داخل منطقة زكريا كوي اسطنبول، يتجمع فيه ميزتان فريدتان للغاية في نفس الوقت، وهما الموقع الاستراتيجي والهدوء والسكينة معًا. قد تصل أسعار العقارات في منطقة زكريا كوي اسطنبول إلى ما بين ربع مليون دولار إلى 3 ملايين دولار، وتزيد أسعار الإيجارات هناك لتصل إلى 13 ألف دولار، ويتوقع الخبراء استمرار الأسعار في منطقة زكريا كوي اسطنبول في الارتفاع.
منطقة زكريا كوي اسطنبول مناسبة جداً للبحث عن عقارات فاخرة، فهي مليئة بها، والتي تكون على شكل فلل مستقلة مع حدائق خاصة ساحرة، وهو ما يفسر سبب ارتفاع أسعار العقارات التي تقع ضمن منطقة زكريا كوي اسطنبول، حيث أن أسعار الفلل فيها مرتفعة للغاية وتعتبر حكراً على أصحاب رؤوس الأموال وكبار رجال الأعمال. باختصار هو تجمع سكني للفئة المخملية والراقية في اسطنبول، والأمر ينطبق على جميع أنواع العقارات فيها وليس فقط عند الشراء، حيث أن أسعار الإيجارات مرتفعة أيضًا مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في اسطنبول ولكن يمكن القول أن هذا بديهي ويتناسب مع المكانة الفخمة والمهمة لهذه المنطقة في اسطنبول ولأنها تشتهر بأنها منطقة العقارات الفاخرة في اسطنبول الأكثر تفضيلاً من قبل النخبة والأثرياء.
اقرأ المزيد: كيف تختار الأفضل من عقارات اسطنبول العديدة
الاستثمار في منطقة ساريير
مشهورة ساريير بهندستها المعمارية الرائعة، مما جعلها واحدة من أكبر وأهم الوجهات السياحية والاقتصادية في اسطنبول. تقع في أقصى شمال الجزء الأوروبي من اسطنبول على مساحة 161 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 289 ألف نسمة.
تتمتع ساريير بموقع استثنائي، كونها منطقة كبيرة تتكون من قرى في القسم الغربي من مضيق البوسفور حيث منارة روملي التاريخية، وصولاً إلى مناطق طرابيا، يني كوي، وإستينيا.
تشمل ساريير كذلك، منطقة البحر الأسود على الجانب الغربي من منطقة البوسفور وتحتوي على قرية كيليوس. تحدها من الشمال منطقة أيوب ومن الجنوب منطقة بشكتاش ومن الغرب منطقة شيشلي.
حقائق عن الاستثمار العقاري في ساريير
- من أفخم وأغلى مناطق في تركيا.
- المنطقة الأكثر آماناً من الزلازل في اسطنبول.
- وجهة استثمار ومركز تجاري ومالي في اسطنبول.
- تعتبر وجهة راقية ومشهورة في اسطنبول.
- معروفة بكونها منطقة العقارات الفاخرة والقصور التاريخية.
- منطقة رائعة تطل على مضيق وجسر البوسفور.
اقرأ أكثر: ما هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا 2022
لماذا تختار مدينة اسطنبول للاستثمار العقاري
لا شك أن مدينة اسطنبول ليست تركيا، وأن هناك العديد من المدن الآخرى. لكن اسطنبول أيضاً تجعل المقارنة صعبة ذلك أنها تمتلك العديد من المناطق المميزة الفاخرة بمختلف الخيارات، فمحبي المناطق الجبلية لهم فيها نصيب ومحبي المناطق البحرية والإطلالات الساحرة يجدون ضالتهم هنا أيضاً. تعد اسطنبول خياراً استثمارياً مثالياً للعديد من الأسباب كالموقع والمكانة التاريخية والمعالم الأثرية والاقتصاد القوي والتعداد السكاني، كما أنها اصبحت قِبلة للمستثمرين ورجال الأعمال الذين يبحثون عن فضاءات جديدة دون قيود وتعقيدات وشروط تعجيزية.
نرجو أن هذا المقال كان مفيداً ومليئاً بكل المعلومات الواجب معرفتها قبل اتخاذ القرار بالاستثمار فيها. وللمزيد للمعلومات يرجى التواصل معنا.
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
بعض الأسئلة المتكررة حول العقارات
يكون الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق شراء أحد العقارات المتاحة فيها وتأجيرها للاستفادة من دخل شهري ثابت، أو بيعها بعد فترة عندما يرتفع سعرها.
يُعد الاستثمار في العقار مربح، إذا تم التفكير بشكل صحيح واختيار المنطقة المناسبة ومعرفة السوق التركي بشكل جيد، ولا ننسى أهمية التعامل مع شركة عقارية موثوقة لضمان حقوقك وتوجيهك نحو الأفضل وفقاً لخبرتها.
يعتبر العقار أكثر أنواع الاستثمارات أماناً وذلك لأن نسبة المخاطرة فيه تكون شبه معدومة.
يتم الحصول على الجنسية التركية عن طريق أكثر من خيار كالودائع البنكية، أو فتح شركة في تركيا برأسمال معين، ويمكن أيضاً الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري وشراء عقار بقيمة 400 ألف دولار.
مستشارك الـعقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
